500 Pubs à vendre à Texas, USA

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Lloyd’s Bar – Un Témoin Vivant de l'Histoire Modeste Depuis des générations, Lloyd’s Bar est un pilier de Humble, Texas—plus qu'un simple bâtiment, c'est un lieu de rassemblement intégré à l'histoire de la ville. Reconnu comme le plus ancien bar de Humble, cette propriété historique a été témoin de l'évolution de la communauté, depuis ses débuts lors du boom pétrolier jusqu'à la ville dynamique et soudée qu'elle est aujourd'hui. Construit à une époque où Humble définissait son identité, Lloyd’s Bar est devenu un point de rencontre naturel pour les travailleurs des champs pétrolifères, les propriétaires d'entreprises locales, les musiciens et les voisins. C'était un endroit où les histoires étaient partagées, les affaires conclues, les célébrations tenues et les amitiés forgées. Peu de propriétés peuvent prétendre à une connexion aussi profonde et authentique avec les personnes qui ont façonné une ville. Le bâtiment lui-même porte le caractère et le charme que seul le temps peut créer—des murs qui ont absorbé des décennies de rires et de conversations, et une présence qui impose le respect simplement par sa stature. Lloyd’s a longtemps servi de point d'ancrage culturel, contribuant au dynamisme social du centre-ville de Humble et soutenant la vitalité des entreprises voisines à travers des décennies de changements. Posséder Lloyd’s Bar est une opportunité de devenir le gardien de l'histoire locale. Cela offre la rare chance de préserver un monument tout en réimaginant son avenir—que ce soit comme un espace de rassemblement revitalisé, un lieu de divertissement, un concept de restaurant, ou une réutilisation adaptative qui honore le passé tout en servant la prochaine génération. Les propriétés avec ce niveau de signification historique sont de plus en plus rares, et encore plus précieuses pour les communautés en quête d'authenticité et de continuité. Pour un acheteur qui comprend que la véritable valeur réside non seulement dans la superficie mais dans l'héritage, Lloyd’s Bar représente quelque chose de spécial : une chance de posséder un morceau de l'âme de Humble, de protéger son histoire, et d'écrire le prochain chapitre dans un bâtiment qui a tant signifié pour tant de gens. La propriété adjacente, 118 Higgins, est également en vente et serait un excellent complément à cette propriété. Cela serait idéal pour un cadre de cuisine pour un Grill.

Date de mise en marché :

2026-01-18

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre l'opportunité d'un développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site prévoit une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 vers Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Mason Terrain à vendre

Juste à l'extérieur des limites de la ville de Mason, cette maison rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain offre l'espace et l'intimité de la vie sur un grand terrain avec la commodité des services municipaux, y compris la collecte des déchets. Située sur 1,75 acres et bordée de terres ouvertes, la propriété offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. L'intérieur rénové comprend une cheminée en pierre à bois, un bar sur mesure et une abondante lumière naturelle provenant de grandes fenêtres qui offrent des vues sur Hill Country. Une terrasse spacieuse avec des sièges intégrés étend l'espace de vie à l'extérieur et est idéale pour recevoir ou passer des soirées tranquilles sous les étoiles. Une structure supplémentaire séparée offre une utilisation flexible en tant que logement pour invités, bureau à domicile ou studio. Prête à emménager avec de l'espace pour le jardinage, les animaux, les loisirs ou des améliorations futures, cette propriété représente une occasion rare de profiter de la vie à la campagne tout en étant proche de la ville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Orange Flex à vendre - Orange County

Propriété commerciale de premier choix avec une grande accessibilité et une excellente visibilité au trafic! Le propriétaire prend sa retraite après avoir exploité un restaurant et une épicerie à cet emplacement pendant des décennies! La propriété a été récemment rénovée et est prête pour son nouveau propriétaire! Le bâtiment est conçu pour accueillir de grands groupes tout en laissant de l'espace pour un bar avec accès par une entrée latérale et pour les clients habituels du restaurant. La zone d'épicerie pourrait devenir un deuxième restaurant ou un espace à louer. La propriété dispose de nombreux stationnements et comprend un terrain supplémentaire pour une expansion future. Venez faire partie de la croissance du comté d'Orange!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-14

Katy Spécialité à vendre - Katy/Grand Parkway West

Garages ? COMPLÈTEMENT PERSONNALISABLE (prêt à être peint et avec des murs en placoplâtre) ? Renforcé structurellement avec de l'acier ? Toit en métal ? Garage de 25x50’ avec une mezzanine de 25x16’ - 1 650 pi² au total ? La mezzanine peut supporter jusqu'à 50 000 lb de charge vive ? Porte roulante de 14’ résistante aux ouragans et au vent ? Fenêtres à double vitrage, résistantes au vent ? Entrée piétonne ? Plafonds de 24’ pouvant accueillir plusieurs élévateurs de voiture ? Économe en énergie (indice R19 entre les unités) ? Climatisé avec unités de climatisation individuelles ? Service individuel de 100 AMP ? Eau/plomberie disponible dans chaque unité ? Internet haute vitesse disponible ? Système de gicleurs anti-incendie Communauté ? Dalle de béton de 6” pouvant supporter des VR, bateaux et élévateurs de voiture ? Allée de 50’ entre les bâtiments ? Entrée contrôlée par CellGate pour les membres (entièrement clôturée) ? Caméras de sécurité haute résolution à la fine pointe de la technologie ? Extérieur en brique et stuc ? Bien isolé (indice R30 pour l'extérieur du bâtiment) ? Aménagé pour la confidentialité ? HOA stricte pour bénéficier aux propriétaires et protéger la valeur des propriétés ? Clubhouse avec simulateur de golf, salon TV style bar sportif, salle de conférence avec bar à café, cuisine/bar, espace de divertissement et toilettes

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-14

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Occasion de vente au détail de premier choix au 4899 Highway 6, Missouri City, TX Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale exceptionnelle située au cœur de Missouri City et de Sugar Land! Situé sur la très achalandée Highway 6, ce centre commercial moderne — construit en 2018 — offre une visibilité et un accès inégalés dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du secteur. Points saillants : Emplacement stratégique : Directement sur la Highway 6, entouré de grands détaillants à fort achalandage comme HEB, Walmart, Target, Star Cinema Grill et plus encore. Votre entreprise bénéficiera d’un flux constant de consommateurs locaux et régionaux. Construction moderne : Profitez des avantages d’un environnement commercial contemporain conçu pour les locataires et la clientèle d’aujourd’hui. Espace flexible : Disponible en condition « shell », prêt pour votre aménagement sur mesure — idéal pour des concepts de vente au détail, de bureaux ou à usage mixte. Excellente connectivité : À quelques minutes des principales autoroutes (I-69, 90 ALT, Sam Houston Tollway, Fort Bend Tollway), ce qui le rend facilement accessible tant pour la clientèle que pour les employés. Proximité de communautés aisées : Profitez du fort pouvoir d’achat des quartiers avoisinants de Sugar Land, Stafford et Missouri City. Pourquoi choisir le 4899 Highway 6? Il s’agit de bien plus qu’un simple espace de vente au détail — c’est une porte d’entrée vers la croissance dans l’un des marchés les plus dynamiques du Grand Houston. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous cherchiez à développer votre marque, cet emplacement offre la visibilité, l’accessibilité et les commodités modernes dont votre entreprise a besoin pour prospérer.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13

Dripping Springs Commerce de détail à vendre - Hays County

Propriété d'investissement de premier choix. Terrain de 1,58 acre avec chênes patrimoniaux. Bar à cocktails complet à 51 % avec locataire à long terme en place.

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Antonio Bureau à vendre - CBD

Le bureau de classe C existant de 12,918 pieds carrés, plus un garage de stationnement de 7,700 pieds carrés (18 places), a été construit en 1925 selon le comté de Bexar. Cela pourrait être une excellente opportunité pour un cabinet d'avocats ou un utilisateur de bureau créatif de rénover le bâtiment existant et de profiter de leur garage de stationnement dédié. D'autres utilisations très demandées pour cet emplacement incluent : Hôtel de séjour prolongé ou hôtel boutique, bar à cocktails, hall alimentaire, lieu de divertissement, garage de stationnement, microbrasserie, épicerie spécialisée, espace événementiel, galerie d'art/musée, développement à usage mixte.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Cleburne Bureau à vendre - Johnson County

Découvrez ce joyau commercial entièrement rénové au cœur du centre-ville de Cleburne, offrant un mélange d'élégance moderne et d'espaces polyvalents. Situé au 401 S Main Street, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort passage piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie ou des projets créatifs. Caractéristiques principales : • Espace Salon Loué : Un salon clé en main générant des revenus est déjà en place, offrant un revenu locatif immédiat. • Espace Ouvert Disponible : Entrez dans un espace spacieux et adaptable comprenant une grande salle de conférence ouverte, parfaite pour des réunions, des événements ou des espaces de travail collaboratif. Inclut une salle de bain pratique, des murs en briques apparentes pour un charme industriel authentique, et des sols en béton estampé durables qui ajoutent une touche élégante et facile d'entretien. • Garage ou Entrepôt Non Aménagé : Libérez un potentiel infini dans cet espace brut et vaste, idéal pour être transformé en salle de concert, bar à cigares branché, brasserie artisanale, studio d'art ou centre de stockage. Avec son attrait de toile vierge, la personnalisation est limitée uniquement par votre vision. Fraîchement rénovée avec des finitions de haute qualité, cette propriété combine le caractère historique avec une fonctionnalité contemporaine. Un stationnement abondant à proximité et un accès facile aux grandes routes renforcent son attrait pour les locataires et les clients. Le zonage est Commercial Régional (RC) et il est situé dans la zone de transition du centre-ville (DTT).

Date de mise en marché :

2026-01-09

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

Propriété commerciale/industrielle de premier choix, bien établie, située au cœur du principal quartier d'affaires de Corpus Christi le long de S. Padre Island Drive. La propriété offre une excellente visibilité, est entièrement équipée de gicleurs et permet une flexibilité pour la subdivision afin d'accueillir plusieurs locataires. Offerte à un prix inférieur au coût de remplacement. La propriété sera replantée au moment de la vente.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

Kilgore Spécialité à vendre

Situé sur 100 acres pittoresques dans les bois de pins de l'Est du Texas, The Landing Event Center offre une occasion rare d'acheter à la fois un vaste terrain et un lieu d'événements florissant. Le bâtiment commercial de 8 228 pieds carrés est idéalement situé entre Longview, Kilgore et Henderson, à quelques minutes de l'aéroport du comté de Gregg et à moins d'un mile du lac Cherokee. Construit en 2015, cette propriété entièrement meublée et clé en main allie style raffiné et caractère classique du Texas. Le lieu est bien adapté pour les mariages, les célébrations, les fonctions d'entreprise, les Quinceañeras et les événements en plein air, avec des espaces intérieurs et extérieurs flexibles qui accueillent des rassemblements de toutes tailles. Les points forts de l'intérieur incluent une salle de banquet de 1 400 pieds carrés, un espace événementiel de 2 100 pieds carrés avec scène, et un foyer accueillant avec cheminée et bar. Les commodités supplémentaires comprennent des suites pour la mariée et le marié, une cuisine commerciale, un généreux espace de rangement et la possibilité d'agrandir. Entourée de pâturages ouverts et de boisés, la propriété peut accueillir jusqu'à 250 invités à l'intérieur et plus de 500 en utilisant les espaces extérieurs. Une capacité unique d'atterrissage d'hélicoptère sur place ajoute de la commodité pour des événements spéciaux ou de haut niveau. Située à seulement cinq miles du corridor I-20 et des plans de développement futurs, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les partenariats, les églises ou les opérateurs d'événements. Ne manquez pas votre chance de posséder l'un des lieux d'événements et de mariages les plus connus de l'Est du Texas!

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-09

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest/Hillcroft

Situé au 6809 Renwick Drive, Houston, TX 77081, cette propriété commerciale de ±0,57 acre offre une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor commercial à fort trafic. Le bâtiment indépendant existant de ±4,800 pieds carrés est actuellement configuré en atelier mécanique avec quatre baies de service, deux élévateurs et un bureau, ce qui le rend bien adapté à une utilisation automobile continue, telle qu'un centre de réparation ou un concessionnaire automobile. Le site présente également une opportunité de réaménagement intéressante. Avec sa taille de terrain généreuse, sa forte façade et son ratio de stationnement favorable de 6,25 espaces par 1,000 pieds carrés (environ 30 espaces de stationnement en surface), la propriété peut être repositionnée pour une variété d'usages orientés vers le commerce de détail ou les services, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Soutenu par des données démographiques solides dans les environs—plus de 558,000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu médian des ménages de 64,535 $—l'emplacement bénéficie d'une demande consommateur soutenue et d'une stabilité du marché à long terme. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs recherchant de la flexibilité dans un sous-marché éprouvé de Houston. Ouvert au financement par le vendeur

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-07

Rhome Commerce de détail à vendre - Wise County

Propriété emblématique idéale pour un restaurant, une brasserie, un brewpub, une distillerie ou un lieu d'événements; possibilités infinies. On pense que le moulin historique original de trois étages a été construit en 1883, ce qui en fait l'un des plus anciens moulins à cylindres construits au Texas. Le site comprend plusieurs structures totalisant environ 15 500 pi²* situées sur un terrain spacieux de 0,97 acre. Désigné comme "Usage mixte du centre-ville" selon le Plan global de Rhome. "Lady Liberty", la statue de 16 pieds au sommet du Capitole du Texas, n'a été descendue qu'une seule fois. En 1985, elle a été retirée par hélicoptère et restaurée par une fonderie qui opérait ici, sur l'ancien site du moulin. La structure originale du moulin est complétée par des annexes de deux étages de chaque côté, un bâtiment en béton et une grange en tuyaux attenante, une maison de style grange de 2 chambres/2 salles de bain récemment rénovée, un garage/maison de transport détaché, et deux grands silos en acier de navire. Sur le site se trouve également une dalle de béton de 2 364 pi², anciennement la fondation d'un bâtiment de stockage. En 2025, la maison a été rénovée et baptisée "The Grainhouse Tavern" car elle était la maison de grains lorsque le moulin était en activité et ressemble à une vieille taverne que l'on pourrait trouver dans les bois d'autrefois. Elle est composée de deux suites résidentielles, facilement partageables en une seule. La "Ranch House Suite" comprend un salon, une chambre spacieuse et un grand espace bureau. La "Farm House Suite" dispose d'un salon avec des plafonds de neuf pieds, d'une cuisine et d'une chambre. La vente inclut la plupart des meubles situés dans la maison. Dans le chemin de la croissance, Rhome a des dizaines de milliers de maisons planifiées, en construction ou récemment achevées dans un rayon de 10 miles. Le noyau historique de la ville, Old Town Rhome, est prêt à devenir un quartier de divertissement historique, avec l'Old Mill comme catalyseur. Le Plan global de Rhome en place a identifié 375 millions de dollars de commerce perdu pour les ventes au détail, de nourriture et de boissons dans un temps de trajet de 15 minutes. La construction résidentielle et la croissance démographique dans les environs immédiats continueront de stimuler l'appétit pour le commerce de détail et le divertissement dans Old Town Rhome. Tel que présenté par "Jonny Goodday" sur Facebook et YouTube: https://www.facebook.com/jonnygooddayproductions/videos/rise-of-the-silent-mill-rhomes-forgotten-gold-medal-legacy/1496268808027494/ https://www.youtube.com/watch?v=x5mY3nw7xU0 Vidéo prise en juillet 2022: https://www.youtube.com/watch?v=l8ZohBmYfaM *Pi² estimé à l'aide des dossiers publics et des dimensions extérieures, avec des réductions supposées pour les murs et les escaliers. Le moulin original a un niveau de sous-sol non inclus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-07

Dallas Flex à vendre - Southwest Dallas

Le 131 Yorktown Street offre une occasion moderne d’entrepôt avec bureaux/salle de montre au cœur du sous-marché Trinity Groves de Dallas. Offrant environ 12 300 pi² d’espace exclusif dans un immeuble d’environ 15 000 pi², la propriété combine un aménagement flexible avec des aires communes haut de gamme. Les espaces communs comprennent un hall de réception d’environ 1 400 pi² au rez-de-chaussée, un lounge d’environ 1 300 pi² au 2e étage, ainsi qu’une terrasse extérieure d’environ 3 000 pi² offrant une vue sur la ligne d’horizon. Entièrement rénovée en 2025, la propriété comprend des planchers de béton scellé, un toit TPO isolé (installé en 2025) et un système CVC couvrant 100 % de l’espace. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des salles de toilettes pour hommes et femmes à multiples cabines, 4 bureaux fermés, une cuisinette, des placards utilitaires, un ascenseur, ainsi que de vastes aires de rassemblement intérieures et extérieures idéales pour le travail ou les événements. Avec un accès direct à l’I-30, une qualité de construction récente et des finis haut de gamme, le 131 Yorktown représente une occasion de location rare et hautement fonctionnelle dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Dallas.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-07

Cedar Hill Terrain à vendre - Southwest Dallas

La propriété se trouve juste derrière le Walgreens, à l’angle de Beltline et N. Cannady. Terrain vacant loti de 2,81 acres, zoné commercial, dans un emplacement de premier choix à Cedar Hill. Fort achalandage, idéal pour construire soit du commerce de détail, soit des bureaux. Le potentiel est illimité. Agissez dès maintenant. Consultez l’arpentage dans les documents disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Sargent Terrain à vendre

Terrain commercial riverain exceptionnel de 2,64 acres situé le long de Caney Creek, dans le marché côtier en forte croissance de Sargent, au Texas. Cette propriété stratégique offre un accès direct à l’Intracoastal Waterway, à une crique protégée et à une rampe de mise à l’eau existante, créant un cadre idéal pour un développement commercial axé sur les activités maritimes et le tourisme de destination. Les améliorations existantes comprennent 6 emplacements pour VR, plusieurs dalles de béton prêtes au développement, ainsi qu’une vaste superficie dégagée permettant des constructions additionnelles ou une expansion par phases. La configuration riveraine et la protection de la crique offrent un excellent potentiel pour des opérations de quai de ravitaillement en carburant, des services de marina, l’agrandissement d’un complexe de VR, des concepts de restaurant/bar, des installations de pêche et de navigation de plaisance, ou encore un projet riverain à usage mixte. Sargent continue d’afficher une forte croissance alimentée par le tourisme, la demande de résidences de villégiature et les activités récréatives côtières — positionnant cet actif comme une occasion rare et précieuse pour les investisseurs ou exploitants à la recherche d’un projet riverain évolutif offrant des revenus et un important potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

El Paso Services hôteliers à vendre - East

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Lewisville Commerce de détail à vendre

Immeuble de 3 étages, 24 000 pieds carrés Usage pour restaurant, commerce de détail et bureaux Au cœur du quartier historique revitalisé de Lewisville Vue sur le pittoresque Wayne Ferguson Plaza En face du Grand Theater À proximité de l’hôtel de ville Excellente visibilité à l’angle de W. Main et N. Charles Excellente accessibilité à pied Situé dans une zone d’opportunité La vue depuis le balcon de 2 011 pi² au 3e étage est à voir absolument !!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-06

Houston Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter à la vente une propriété médicale/commerciale de 14 000 F située dans un nœud de commerce de détail et de soins de santé à forte croissance. Le nouveau bâtiment de construction est ancré par Excel Urgent Care qui louera ses locaux pour 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 %. L'espace restant est idéal pour un propriétaire/utilisateur partiel ou une occasion à valeur ajoutée pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-14

San Antonio Terrain à vendre - Far North Central

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !!! Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un ACTIF COMMERCIAL EN DIFFICULTÉ, stratégiquement situé le long du très recherché corridor de l’autoroute US 281 Nord, dans le nord lointain de San Antonio — l’un des secteurs de croissance commerciale les plus dynamiques et les plus rapides de la région. Située juste au nord de la Loop 1604, dans le secteur commercial de Timberwood Park, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort achalandage routier et d’une proximité immédiate avec d’importants projets de développement en cours et planifiés. Le marché environnant continue de connaître une croissance résidentielle accélérée, une hausse des revenus des ménages et une demande commerciale en expansion, alors que l’élan de développement se déplace vers le nord le long de l’autoroute 281. Un catalyseur majeur pour l’appréciation future est le projet Trinity Oaks à proximité, un développement à usage mixte de 33 acres et 30 millions de dollars mené par Santikos Entertainment, actuellement en construction à l’intersection de l’US 281 et de Trinity Park Road. Ce projet devrait devenir une destination régionale, comprenant un complexe de divertissement de 60 120 pieds carrés, ancré par un cinéma haut de gamme de 10 à 12 salles, des allées de quilles, des attractions de jeux et un bar sportif à service complet. Des composantes additionnelles incluent des restaurants, des terrains commerciaux (retail pads), un hôtel et des logements multifamiliaux, avec une livraison par phases prévue jusqu’en 2027. Une fois complété, Trinity Oaks devrait accroître de façon significative l’achalandage, la synergie commerciale et la demande pour les espaces commerciaux dans tout le corridor, positionnant les propriétés avoisinantes pour une appréciation de valeur à long terme et des possibilités de redéveloppement. La propriété visée est offerte comme investissement en difficulté, créant une occasion pour les investisseurs d’acquérir un actif bien situé à un coût inférieur au coût de remplacement, dans un sous-marché à fortes barrières à l’entrée. Les occasions d’acheter le long de l’autoroute 281 avec ce niveau de visibilité et de potentiel de croissance sont de plus en plus limitées, à mesure que la disponibilité de terrains commerciaux se resserre. Cet actif se prête particulièrement bien à : • Des investisseurs « value-add » à la recherche d’occasions de repositionnement • Des promoteurs visant le redéveloppement dans un corridor en croissance • Des propriétaires-occupants souhaitant sécuriser une façade à long terme • Des acheteurs en échange 1031 ciblant des marchés d’appréciation • Des utilisateurs de type commerce de détail, restauration, médical ou services Les principaux avantages d’investissement incluent une forte visibilité en façade, la proximité de quartiers résidentiels aisés, un nombre croissant de toits (rooftops) et l’accès à l’une des principales artères de transport nord-sud de San Antonio, reliant le centre-ville aux banlieues nord en plein essor. Le marché du nord lointain de San Antonio continue de surperformer plusieurs sous-marchés régionaux grâce à une migration soutenue de la population, la qualité des écoles, les commodités de style de vie et les nouveaux projets à usage mixte qui attirent à la fois résidents et entreprises. L’expansion commerciale suit historiquement les schémas de croissance résidentielle le long de l’autoroute 281, ce qui rend un positionnement précoce dans ce corridor particulièrement attrayant pour les investisseurs tournés vers l’avenir. À mesure que des projets d’envergure comme Trinity Oaks entreront en service, la demande pour les sites commerciaux environnants devrait augmenter, soutenant la croissance des loyers, la faisabilité des projets de redéveloppement et l’amélioration de la performance des actifs à long terme. La propriété est offerte « telle quelle », permettant aux investisseurs de mettre en œuvre leur propre plan d’affaires, que ce soit par la rénovation, la reconversion, le redéveloppement ou la mise en réserve du terrain en vue d’une appréciation future. Compte tenu de la combinaison d’un prix reflétant la situation de détresse, d’une exposition de premier plan sur le corridor et de la proximité d’une importante destination de divertissement et d’usage mixte, cette offre représente une occasion convaincante d’acquérir un actif directement situé dans le prolongement naturel de l’expansion économique du nord de San Antonio. Les demandes sérieuses sont encouragées. Des renseignements supplémentaires sur la propriété, des détails financiers et des documents de vérification diligente peuvent être fournis sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

Anthony Terrain à vendre - Outlying El Paso County

RARE TRÉSOR DU TEXAS — DOMAINE EN BOIS ROND DE 8 CHAMBRES SUR 13,5 ACRES. Découvrez l’équilibre parfait entre la vie de ranch et le potentiel agricole dans ce domaine en bois rond de 8 chambres, construit au Montana, sur un terrain entièrement clôturé de 13,5 acres. La résidence principale spacieuse comprend deux suites principales (une à chaque étage), 5 salles de bains, une cuisine campagnarde de chef avec cuisinière de qualité professionnelle, un foyer sur mesure de style pierre, une salle de jeux, un salon confortable à l’étage, un bar de style texan, une suite des maîtres surdimensionnée avec balcon privé, air climatisé et un toit en acier de qualité commerciale, durable. Conçu pour l’utilisation équestre et l’exploitation de ranch, le terrain comprend une immense écurie de 5 000 pi² avec 8 stalles, des quartiers d’habitation, une sellerie, des enclos et couloirs de contention pour le bétail, de grands enclos métalliques pour animaux, ainsi qu’un puits d’irrigation pour l’agriculture. En prime, on retrouve un immeuble de bureaux commerciaux de deux étages, de 3 781 pi², comprenant 4 bureaux, 2 salles de bains et un atelier.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-03

New Braunfels Commerce de détail à vendre - Comal County

Possédez un morceau de l'historique Gruene, Texas ! Cette propriété unique offre terrain et bâtiments dans l'une des destinations touristiques les plus prisées du Texas Hill Country. Située au 1706 Hunter Rd, le site comprend : Trois espaces commerciaux, un bar extérieur et une scène avec espace de sièges, le tout situé dans un emplacement à fort trafic près de la rivière Guadalupe. La propriété abrite actuellement Gruene With Envy, une boutique féminine bien connue dans le quartier de Gruene ; cependant, l'entreprise et la marque ne sont pas incluses dans la vente. L'espace a historiquement soutenu des concepts de vente au détail haut de gamme, y compris la mode et les accessoires pour femmes, et convient bien à une variété d'utilisations commerciales, alimentaires ou de divertissement. Le charme historique et la visibilité de premier plan au cœur de Gruene font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à s'établir dans une destination de choix du Hill Country. Superficie du terrain : 0,46 AC | Superficie du bâtiment : 3 368 pi² | Zonage : C2 – Quartier d'affaires général Cette offre concerne uniquement l'immobilier. Aucune entreprise, inventaire ou entité opérationnelle, y compris Gruene With Envy, n'est transférée avec la vente. L'emplacement de la propriété dans une destination connue pour le shopping, la restauration et la musique live offre une rare opportunité d'établir un nouveau concept ou de repositionner un concept existant dans l'un des marchés touristiques les plus emblématiques du Texas.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-26

Livingston Commerce de détail à vendre

Salle de quilles entièrement opérationnelle à Livingston, TX

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2020-11-06

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Terrain commercial de premier choix sur la très fréquentée Pasadena Blvd à Pasadena, TX... La taille du terrain est de presque 2 acres... 273 +/- pieds de façade sur la route... 300 +/- pieds de profondeur... Propriété dégagée et nivelée... Arpentage disponible sur demande... Superbe propriété, adaptée à une multitude d'usages commerciaux... Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur pour un développement générateur de revenus... De nombreuses possibilités ici!... Venez voir!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21