500 Pubs à vendre à USA

Caribbean Manor Apartments - 2739 Grand Cayman St

Sarasota, FL 34231

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 823 395 $ CAD
• 5 092 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Points saillants de l'investissement Apex ? Caribbean Manor est un complexe construit en blocs de béton dans une zone très prisée de Sarasota. Ils ne les construisent plus comme ça. 16 unités au total dans deux bâtiments de huit unités sur des parcelles séparées. ? Pour plus d'informations, des communications avec l'agent inscripteur et un CA signé seront nécessaires. Les acheteurs potentiels sont encouragés à passer devant les propriétés concernées avant de soumettre des offres. Cependant, toutes les visites de propriété doivent être organisées avec les agents exclusifs de Dreznin Pappas Commercial Real Estate. À aucun moment les locataires, la gestion sur place ou le personnel ne doivent être contactés sans approbation préalable. ? Améliorations substantielles et impactantes, incluant : Nouveaux toits en bardeaux en 2024 Les extérieurs des deux bâtiments peints dans un style moderne. Nouveau panneau de disjoncteur principal électrique pour chacune des 16 unités. Les parkings scellés et marqués (asphalte) et les blocs de stationnement peints. Nouveau paysagement et arbres. Clôture de confidentialité en PVC. ? Améliorations et rénovations continues : Nouvelles gouttières, nouvelle clôture autour des conteneurs à déchets. Peinture fraîche des trottoirs du pont supérieur, des escaliers et des trottoirs du premier niveau. Buanderie sur place pour la commodité des locataires. ? Rénovations supplémentaires notables incluent : Les deux bâtiments sont maintenant raccordés au réseau d'égouts du comté (le propriétaire paie pour le service - non mesuré individuellement). Il y a un seul puits d'eau (derrière le bâtiment sud) qui dessert les deux propriétés et est testé et entretenu mensuellement. (fourni par le propriétaire) ? Rénovations supplémentaires notables incluent : Nouvelles fenêtres en vinyle dans la plupart des unités ou fenêtres complètement rénovées et améliorées. Nouvelle végétation devant les zones d'escalier et arbres taillés. ? Les 16 unités ont été rénovées et remises à neuf au cours des 5 dernières années et incluent des commodités et améliorations telles que : Carrelage dans toutes les unités. Nouvelles cuisines et armoires de cuisine. Nouveaux systèmes de climatisation/chauffage à système divisé remplaçant les anciens systèmes à travers le mur/fenêtre. ? Certaines rénovations et améliorations supplémentaires ont continué : Nouveaux appareils électroménagers, nouvelles vanités de salle de bain, nouvelles toilettes, nouvel éclairage de cuisine, nouvel éclairage de salle de bain, nouvel éclairage de couloir, nouveaux stores, nouveaux chauffe-eau. Prises protégées GFI installées dans les cuisines et salles de bains, nouveaux détecteurs de fumée. ? Le service d'eau (puits sur place), le service d'égouts et la collecte des déchets sont inclus dans le loyer. Le locataire paie l'électricité (FPL). Construction supérieure avec bloc de béton solide au 1er et 2e étage. ? Cette offre présente une propriété stabilisée avec un potentiel de croissance. Actuellement, Caribbean Manor est géré en interne. ? Le propriétaire a augmenté les loyers aux niveaux du marché lors des rotations, tandis qu'un nouveau propriétaire peut se concentrer sur le composant de valeur ajoutée restant, ce qui offrira l'opportunité de générer une augmentation réaliste des revenus locatifs. De plus, ce complexe peut supporter des frais pour animaux de compagnie et d'autres moyens à impact minimal pour monétiser positivement le résultat net. Flexibilité pour réaménager l'espace sous les escaliers extérieurs ou sur le périmètre ouest de la propriété en une buanderie privée. ? Ces bâtiments offrent l'aspect unique de charmants appartements d'une chambre avec une ambiance communautaire très privée. ? Situé dans la région sud de Sarasota, FL, Caribbean Manor offre un accès pratique à de nombreux lieux locaux notables, y compris : Riverview High School - 0,5 miles Detweiler's Market/Grocery - 1,2 miles Publix at The Landings - 1,4 miles Suncoast Technical College - 1,5 miles Starbucks - 1,6 miles Neighborhood Walmart - 1,9 miles Trader Joe's - 2,0 miles Gulf Gate Restaurants/Shops - 2,0 miles Publix Shops at Siesta Row - 2,1 miles Flemings Steakhouse - 2,2 miles Phillippi Estate Park - 2,3 miles New Siesta Promenade Dev - 2,5 miles The Boatyard Bar & Grill - 2,8 miles Siesta Key Beach Access - 3,1 miles Sarasota Memorial Hospital - 3,4 miles Downtown Sarasota - 4,3 miles I-75 - 5,0 miles ? Bien que situé au sud de Sarasota, la propriété est centralement située dans le comté de Sarasota, Caribbean Manor permet un accès facile aux emplois, aux magasins, à l'aventure, au divertissement et aux retraites paisibles. ? Certains des principaux employeurs du comté de Sarasota incluent : Sarasota Memorial Health & Hospitals PGT Innovations Sun Hydraulics Doctors Hospital Publix Écoles du comté de Sarasota Gouvernement local Construction (Willis Smith) Développeurs (Neal Communities) ? Positionné "à l'est de la piste" (US 41 / Tamiami Trail); Une des zones immobilières à forte demande à Sarasota. ? La proximité de Caribbean Manor est pratique pour quelques ressources et divertissements, qui se prêtent à la communauté de quartier. À distance de marche d'un 7-11, de restaurants locaux pratiques, d'un dentiste, d'un CPA, d'un spa, d'une garderie, d'une assurance, d'un barbier, etc. ? Le propriétaire a contribué à favoriser un sentiment communautaire dans le complexe qui peut se poursuivre à l'avenir. Le surnom de Village convient parfaitement à cet actif. Surtout avec le logement locatif difficile à trouver à Sarasota, la communauté aura souvent un locataire de référence à l'avance en cas de rotation d'une unité. ? Vous êtes proche des plages mais PAS dans une zone inondable. (Carte des inondations de la FEMA 2025) Principales industries par nombre d'employés Plus grands employeurs Sarasota Memorial Hospital 8,834 Conseil scolaire du comté de Sarasota 5,937 Publix Super Markets, Inc. 4,282 Gouvernement du comté de Sarasota 3,630 PGT Innovations 1,992 Venice Regional Bayfront Health 1,305 Ville de Sarasota 785 Helios Technologies, Inc. 678

Coordonnées pour la location:

Dreznin Pappas Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

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11381 County Road 739, Princeton, Texas 75407 - 11381 County Road 739

Princeton, TX 75407

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 314 704 $ CAD
• Lot de 13,40 AC

Princeton Terrain à vendre - Plano

Opportunité Rare et Unique Près du Lac Lavon! Voici une occasion rare de posséder 13,4 acres de terrain magnifique et clôturé à quelques minutes du Lac Lavon. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, développer plusieurs résidences ou simplement profiter de l'espace tel quel, cette propriété offre un potentiel infini. Avec cinq systèmes septiques déjà en place, c'est une excellente opportunité pour les développeurs ou ceux qui recherchent une vie multigénérationnelle. La maison récemment rénovée, mise à jour en 2023, offre 2 120 pieds carrés d'espace de vie spacieux et fluide. Elle comprend trois grandes chambres et deux salles de bains complètes. Le salon est vaste et accueillant, avec des étagères intégrées. La cuisine avec coin repas comprend un bar à déjeuner, de nombreux placards et plans de travail, et s'ouvre sur une salle à manger formelle parfaite pour recevoir. La suite principale dispose de deux garde-robes walk-in et d'une salle de bain privée attenante. La deuxième chambre comprend également un garde-robe walk-in, et la maison offre une grande salle utilitaire avec des armoires intégrées pour un rangement supplémentaire. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement pour VR, deux remises de rangement et une maison d'invités sur la propriété, offrant encore plus de flexibilité et d'espace. Que vous recherchiez une vie paisible à la campagne ou un investissement unique, cette propriété unique en son genre répondra à vos attentes.

Coordonnées pour la location:

Livv Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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110 E 5th St

Walsenburg, CO 81089

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 330 534 $ CAD
• 2 000 pi²

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité unique nichée au cœur de Walsenburg, CO, au 110 East 5th Street. Cette propriété polyvalente de 2 000 pieds carrés offre un potentiel infini pour les entrepreneurs et visionnaires souhaitant concrétiser leur projet dans un emplacement dynamique en centre-ville. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste espace ouvert qui peut s'adapter à une multitude d'utilisations. Que vous envisagiez un café chic, un endroit BBQ convivial avec un bar accueillant (voir photos précédentes) ou que vous souhaitiez poursuivre son héritage en tant que petit gymnase animé, ce bâtiment répond à toutes vos aspirations commerciales. La disposition est conçue de manière réfléchie pour s'harmoniser parfaitement tout en pouvant être facilement séparée pour créer des zones distinctes adaptées à vos besoins. La propriété dispose d'une petite cuisine, idéale pour vos projets culinaires. Une grande porte de garage à enroulement avec un écran transforme l'espace lors des soirées d'été, invitant une douce brise et créant une ambiance intérieure-extérieure. Un charmant loft à l'étage ajoute du charme et de la vision.

Coordonnées pour la location:

Bachman & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

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144 McCrary Rd

Mooresville, NC 28117

• Pub
• Local d'activités à vendre
• 537 204 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Mooresville Flex à vendre - Iredell County

Découvrez une opportunité exceptionnelle aux Garages de LKN—la destination de choix à Mooresville pour le stockage de luxe, les opérations de petites entreprises, les projets passionnants et les espaces de retraite personnels. Cette unité nouvellement achevée de 1 500 pieds carrés offre un environnement clé en main amélioré avec une mezzanine entièrement finie, idéale pour un salon, un bureau, un studio créatif ou une zone de réunion avec des clients. Le niveau principal offre un espace vaste et climatisé parfait pour stocker des véhicules haut de gamme, des équipements de loisirs ou exploiter une entreprise boutique. Des finitions de qualité, un éclairage amélioré et un escalier magnifiquement conçu mènent à la mezzanine supérieure, où des accents de bois chaleureux, des rampes modernes, un revêtement de sol haut de gamme et de nombreux espaces de sièges créent un espace de détente ou de travail accueillant au deuxième étage. Un élément remarquable des Garages de LKN est le club-house communautaire exclusif, accessible uniquement aux propriétaires du complexe. Cet aménagement comprend une salle de conférence, des espaces de détente et un bar à collations, offrant une expérience élevée rarement vue dans les développements de stockage commercial ou d'utilisation flexible. Que ce soit pour une collection de voitures, un stockage personnel, du divertissement ou une petite entreprise nécessitant un cadre raffiné et privé, cette unité offre une polyvalence inégalée avec style. L'aménagement réfléchi du propriétaire garantit que l'espace est prêt à emménager et conçu pour la fonctionnalité et le plaisir. Une occasion rare de posséder une unité commerciale très recherchée, riche en commodités, dans l'une des zones les plus dynamiques et en pleine croissance de Lake Norman.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Applebee's - 185 Cherokee Pl

Cartersville, GA 30121

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 398 884 $ CAD
• 5 635 pi²

• Restaurant

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Cette opportunité d'investissement exclusive en bail net présente un Applebee’s Grill + Bar bien établi au 185 Cherokee Place à Cartersville, Géorgie. Située sur un terrain de ±1,35 acre avec un bâtiment de ±5 635 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection de Cherokee Place et East Main Street, avec des flux de circulation de ±29 528 véhicules par jour sur Main Street et ±20 347 sur Cherokee Place. Le corridor commercial environnant comprend des marques nationales telles que Target, Publix, Kohl’s, Chick-fil-A et Kroger, créant une forte attraction pour les consommateurs et une synergie pour le locataire. L'actif est soutenu par Dine Brands Global, LLC (NYSE: DIN), l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet au monde, garantissant une solidité de crédit corporatif et une stabilité opérationnelle. La structure de bail triple net absolu (NNN) offre zéro responsabilité pour le propriétaire, procurant un revenu véritablement passif. Avec environ six ans restants sur la durée de base et six options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'une sécurité à long terme et d'un flux de trésorerie prévisible. Les augmentations annuelles de loyer de 1,25 % offrent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Située à seulement 30 miles d'Atlanta et à 41 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, Cartersville est une communauté florissante avec une population de ±41 000 habitants dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de ±83 000 $. Cet emplacement stratégique dans un corridor commercial à fort trafic et une région favorable aux affaires rend cette offre attrayante pour tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

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1601 S Holtzclaw Ave

Chattanooga, TN 37404

• Pub
• Bureau à vendre
• 12 400 200 $ CAD
• 100 300 pi²

• Lumière naturelle

Chattanooga Bureau à vendre - East

SVN | Second Story est heureux de présenter le 1601 S Holtzclaw Avenue, une propriété commerciale de réutilisation adaptative de ±100 300 pieds carrés située sur 6,81 acres dans le marché du sud de Chattanooga. Cet actif historique se compose de six unités de bâtiment offrant un mélange polyvalent de bureaux créatifs, d'espaces commerciaux et à usage mixte, et offre l'avantage rare d'un stationnement gratuit sur place. Plus de 5,5 millions de dollars en améliorations capitales ont été réalisés depuis 2019, y compris de nouveaux systèmes CVC, des améliorations de toiture, une réhabilitation environnementale et d'autres améliorations majeures du bâtiment. Zoné pour le développement commercial et résidentiel à usage mixte, la propriété offre un fort potentiel d'expansion et représente une opportunité significative tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs axés sur la valeur ajoutée. Actuellement occupée à ±49% par un mélange diversifié de locataires, la propriété comprend environ 50 000 pieds carrés d'espace en condition brute, offrant de grands plateaux de ±10 000 pieds carrés et ±16 000 pieds carrés. Dans un sous-marché de bureaux affichant un taux d'occupation de plus de 95%, ces plateaux représentent une opportunité exceptionnelle. Le 1601 S Holtzclaw est l'un des huit seuls bâtiments de la région immédiate capables de répondre à des exigences de plus de 10 000 pieds carrés, et seul l'un de ces bâtiments concurrents offre un stationnement gratuit. Situé à quelques minutes du centre-ville de Chattanooga, le site bénéficie de la proximité des principaux centres d'emploi, de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, et d'un accès pratique à Main Street (US 41) et à l'I-24.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Hale Street Center - 210 Hale St

Charleston, WV 25301

• Pub
• Bureau à vendre
• 1 997 810 $ CAD
• 15 240 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Charleston Bureau à vendre - Downtown Charleston

210 Hale Street – Profil Historique & Résumé de Rénovation Complète 210 Hale Street, situé au cœur du centre-ville de Charleston, WV, est un bâtiment commercial de style italianisant du début du 20e siècle qui a servi la ville pendant plus d'un siècle. Reconnu comme une structure contributive dans le quartier historique du centre-ville de Charleston, la propriété est historiquement connue pour sa façade à trois étages et trois baies, sa corniche décorative italianisante, son entrée en retrait et ses hautes baies de fenêtres verticales. Pendant une grande partie du milieu à la fin du 20e siècle, le bâtiment était surtout connu comme le domicile de longue date des Girl Scouts du Black Diamond Council, une utilisation emblématique qui apparaît directement dans sa documentation du registre national. Structurellement, le bâtiment date de la période du début de 1906, une période soutenue par les descriptions du registre historique et les premiers registres de la ville. Comme beaucoup de bâtiments commerciaux de cette époque, plusieurs fenêtres avaient été obstruées et plâtrées à partir des années 1960, masquant une grande partie de son caractère architectural original pendant des décennies. Un Nouveau Chapitre – Propriété & Rénovation Complète (2017–Présent) Le bâtiment est entré dans une nouvelle ère de transformation lorsqu'il a été acheté en 2017. Au cours des années suivantes, tous les trois étages et le sous-sol complet ont été entièrement rénovés—modernisés pour répondre aux besoins d'aujourd'hui tout en préservant le charme historique du bâtiment. Améliorations à l'Échelle du Bâtiment • Tous les éclairages ont été remplacés par des LED dans tout le bâtiment. • Plancher en vinyle de luxe (LVP) installé aux 1er, 2e et 3e étages. • Améliorations électriques étendues, y compris un service ajouté pour un usage commercial élargi. • Électricité de phase 3 ajoutée au sous-sol pour soutenir une cuisine de restaurant commercial. • Peinture fraîche dans tout le bâtiment. • Désamiantage • Améliorations de la plomberie • La plupart des portes et serrures numériques Caractéristiques du Bâtiment • Ascenseur hydraulique à l'entrée principale offrant un accès à chaque étage. • Escaliers situés au milieu et à l'arrière du bâtiment. • Système de surveillance vidéo câblé à 16 caméras installé. • Toit remplacé vers 2010 par Harris Brothers, selon l'ancien propriétaire. • Les unités HVAC pour chaque étage varient en âge mais sont entièrement fonctionnelles et entretenues professionnellement deux fois par an (cycles automne/été et hiver/printemps). • Accès pratique à plusieurs options de stationnement au centre-ville, y compris le garage municipal, le garage 900 on Lee, plusieurs lots payants et le stationnement dans la rue. Détails de Rénovation Étage par Étage PREMIER ÉTAGE – Caractère Historique Restauré Le premier étage a subi une restauration majeure pour lui donner une sensation d'espace tout en mettant en valeur certaines caractéristiques historiques. • Murs de briques entièrement exposés, révélant la texture et l'artisanat original du bâtiment. • Fenêtres découvertes après des décennies d'obstruction et de plâtrage—entièrement remplacées par des unités modernes qui conservent le style historique. • Poteaux structurels originaux révélés, y compris des colonnes en bois, des colonnes en acier rivetées à la main et une colonne en béton, toutes maintenant visibles comme caractéristiques architecturales. • Éclairage LED dimmable installé pour une ambiance prête pour les événements. • Deux salles de bains entièrement rénovées. • Cuisine de préparation ajoutée pour l'utilisation lors d'événements. • Peinture fraîche et nouveau revêtement de sol LVP partout. DEUXIÈME ÉTAGE – Espace de Travail Modernisé & Flexible Le deuxième étage a reçu une mise à jour moderne et propre conçue pour une fonctionnalité de bureau ou d'utilisation mixte : • Deux salles de bains mises à jour. • Nouvel éclairage LED partout. • Revêtement de sol LVP installé sur tout l'étage. • Espaces fraîchement peints prêts pour les locataires professionnels ou l'utilisation lors d'événements ou pouvant être transformés en appartements locatifs. TROISIÈME ÉTAGE – La Transformation Signature Le troisième étage est l'exemple le plus dramatique de la renaissance du bâtiment. Lors de l'achat, presque tout l'étage était caché : • L'étage entier était sous un plafond suspendu, et presque toutes les fenêtres étaient obstruées et plâtrées. • La rénovation a retiré le plafond suspendu pour révéler le plafond en métal d'origine, qui a été entièrement restauré. Les panneaux manquants ou endommagés ont été réparés en utilisant des sections de métal récupérées de la partie arrière du troisième étage. • Fenêtres découvertes et remplacées, rendant la lumière naturelle et l'apparence historique. • Brique entièrement exposée, créant une esthétique de style loft saisissante. • Une cuisine complète en granit a été ajoutée, équipée d'appareils modernes. • Les salles de bains disposent de comptoirs en granit et de luminaires mis à jour. • La façade de l'ascenseur à cet étage a été finie avec un grand entourage en pierre sur mesure, créant un point d'ancrage visuel dramatique. • L'étage comprend une salle de conférence sur mesure unique en son genre au centre-ville : o Une table en bois récupéré construite à la main, o Conçue avec des copeaux de métal intégrés dans un dessus en acrylique transparent, o Éclairage interne dans la table pour un centre de table distinctif et signature. Cet étage est maintenant une pièce maîtresse—idéal pour les événements, les réunions, les séances de photographie, et l'utilisation de bureau haut de gamme ou pourrait être facilement transformé en penthouse de luxe au centre-ville. SOUS-SOL – Conversion en Restaurant & Bar Le sous-sol était la phase finale de la rénovation et est maintenant un espace de bar/restaurant/événement actif : • Service électrique de phase 3 ajouté pour alimenter l'équipement de cuisine commerciale. • Nouvelle cuisine commerciale installée, y compris : o Équipement neuf dans la plupart des stations, o Nouvelle hotte d'extraction, o Aménagement conçu pour un service à haute efficacité. • Les opérations du bâtiment n'utilisent actuellement pas de graisse, donc un système de suppression d'incendie n'est pas requis. • Espace fini pour servir de lieu d'accueil élégant connecté à l'empreinte de la vie nocturne de Hale Street. • Brique exposée et scellée. • Piliers en béton originaux exposés et scellés. • Plafond en béton estampé exposé et scellé. • Murales fantômes uniques peintes par Jesse Corlis, maintenant décédé et incroyablement talentueux. Aujourd'hui 210 Hale Street se dresse maintenant comme une propriété à usage mixte entièrement restaurée, modernisée et ancrée historiquement—comprenant des lieux d'événements, des espaces de bureau et des opérations d'accueil. Ce qui était autrefois un bâtiment de bureaux obstrué avec des détails architecturaux cachés est devenu un pilier vibrant de la renaissance du centre-ville de Charleston, qui mélange préservation historique, fonctionnalité moderne et design haut de gamme sur les quatre niveaux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Great Expectations

Date de mise en marché :

2025-12-10

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2629 N Lombard St

Portland, OR 97217

• Pub
• Bureau à vendre
• 522 186 $ CAD
• 960 pi²

Portland Bureau à vendre - Hayden Island/Swan Island

Magnifique bâtiment commercial de style mi-siècle avec une façade de rue de premier choix sur N Lombard. Espace flexible ouvert avec suffisamment d'électricité pour de nombreux postes de travail, 2 bureaux privés spacieux, un bar avec évier, une salle de bain conforme aux normes ADA et un grand patio arrière privé clôturé. Idéalement situé sur la ligne de bus près d'une station de vélos en libre-service Nike, et à quelques pâtés de maisons de Kenton, des magasins, des restaurants et de plusieurs parcs pour des promenades pendant l'heure du déjeuner.

Coordonnées pour la location:

Debbie Thomas Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-10

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2017 S Ridgewood Ave

South Daytona, FL 32119

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 757 790 $ CAD
• 2 519 pi²

• Climatisation
• Restaurant

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steak house + taverne), la propriété comprenait une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 places de stationnement — en faisant un lieu clé en main pour la restauration et les boissons. La vente inclut les meubles, les équipements, le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à fonctionner pour la restauration, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Étant donné sa taille, son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété présente une opportunité commerciale polyvalente — convenant à un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises de services avec des exigences de superficie modestes. L'entreprise est actuellement en activité, veuillez donc NE PAS déranger les locataires et les employés.

Coordonnées pour la location:

Foresight Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Town Center Redevelopment Site - 535 US Highway 9

Waretown, NJ 08758

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 411 150 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Waretown Terrain à vendre - Ocean County

Située le long du dynamique corridor de la Route 9 au cœur de Waretown, cette propriété offre une opportunité d'investissement remarquable dans l'une des destinations les plus prisées du comté d'Ocean sur la côte du New Jersey. Sa visibilité exceptionnelle, son volume de trafic important et son potentiel polyvalent en font une option attrayante pour les restaurateurs, investisseurs ou développeurs désireux de tirer parti de la popularité croissante de la région. Cet emplacement de choix promet non seulement une grande visibilité, mais présente également de nombreuses possibilités de développement commercial, répondant à la demande croissante dans la région. Que ce soit pour établir un nouveau restaurant, un point de vente au détail ou une autre entreprise commerciale, cette propriété se distingue comme un choix stratégique pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la croissance dynamique de la région et le fort trafic de visiteurs. Emplacement de choix à fort trafic - Situé directement sur la Route 9 avec une excellente visibilité, adjacent au Barnegat Branch Rail Trail et près du projet de réaménagement passionnant du centre-ville de Waretown. Attrait du style de vie de la côte du New Jersey - À quelques minutes de la baie de Barnegat, des marinas, des plages et de la Garden State Parkway – idéal pour une exploitation toute l'année avec de fortes augmentations saisonnières du tourisme grâce aux visiteurs de Long Beach Island et aux habitants. District de réaménagement du centre-ville - Possibilités infinies : continuer en tant que restaurant/bar, se transformer en brasserie, lieu d'événements, espace de vente au détail ou développement à usage mixte dans cette communauté côtière florissante. L'objectif du plan de réaménagement du centre-ville de Waretown est de promouvoir le développement d'un centre-ville compact et orienté vers les piétons, avec le potentiel d'une activité 24 heures sur 24, comprenant des installations de vente au détail et d'emploi, des zones dynamiques et vibrantes à usage mixte, des espaces ouverts et des installations de loisirs, ainsi que des environnements résidentiels offrant une large gamme de types de logements pour répondre à divers besoins en matière de logement.

Coordonnées pour la location:

Bielat Santore & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

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89 Market St

Paterson, NJ 07505

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 377 799 $ CAD
• 4 744 pi²

Paterson Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble à usage mixte de 5 unités comprend un magasin de spiritueux/bar de longue date au rez-de-chaussée, offrant un revenu commercial stable avec une forte visibilité le long de Market Street. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent quatre appartements résidentiels : deux unités de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. L'un des appartements de 2 chambres sera vacant à partir du 1/4/2026, offrant une opportunité précieuse de rénovation et une augmentation immédiate du loyer. Parmi les trois unités résidentielles restantes, une a déjà été mise à jour, tandis que les autres présentent un potentiel de valeur ajoutée significatif pour un investisseur cherchant à moderniser et à augmenter les rendements à long terme. TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT SÉPARÉS ! La disposition du bâtiment est efficace, et la configuration à usage mixte attire les locataires recherchant la commodité à proximité des transports, des commerces et des entreprises locales. Avec une demande constante dans la région, cette propriété offre une base de revenus solide aujourd'hui avec une marge substantielle pour améliorer la performance au fil du temps. Idéal pour les propriétaires actifs ou les investisseurs cherchant à croître dans un marché urbain en évolution. La propriété est vendue strictement telle quelle. Pour une visite virtuelle interactive des unités résidentielles, utilisez ce lien - https://my.matterport.com/show/?m=tpuLPiWzbJ1

Coordonnées pour la location:

Vandelay Plaza LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Top Luxury Estate /Events Venue Near Atlanta - 2079 Highway 85

Senoia, GA 30276

• Pub
• Spécialité à vendre
• 5 511 200 $ CAD
• 12 778 pi²

• Climatisation

Senoia Spécialité à vendre

Une opportunité extraordinaire d'acquérir un domaine de luxe de 50 acres à Senoia, GA - parfait pour des retraites d'entreprise, des événements privés, de l'hospitalité boutique, l'hébergement pour la production cinématographique ou une résidence haut de gamme. La propriété comprend une résidence exécutive de 6 788 pi² et une grange événementielle de luxe de 6 000 pi², entièrement équipée avec une cuisine commerciale, un bar, un appartement en mezzanine, un bureau et plusieurs salles de bains. Les espaces extérieurs, conçus par des professionnels, créent un cadre serein de niveau station balnéaire idéal pour les mariages, retraites et célébrations. Situé à seulement 29 miles d'Atlanta, ce domaine clé en main offre une flexibilité inégalée et une valeur à long terme. -- Résidence exécutive de 6 788 pi² avec 4 chambres avec salle de bain attenante plus une salle de bain complète supplémentaire -- Multiples espaces de divertissement intérieurs incluant un salon-bar à vin, une salle de divertissement avec bar intégré et système audio ambiant pour toute la maison -- Domaine privé de 50 acres idéal pour des retraites d'entreprise, événements, hospitalité, hébergement pour la production cinématographique ou résidence haut de gamme -- Grange événementielle de luxe de 6 000 pi² avec cuisine commerciale, bar, appartement en mezzanine, bureau, 2 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain -- Espaces extérieurs de style station balnéaire avec terrasses, foyers en pierre, cuisines extérieures et multiples aires de rassemblement -- Opportunité clé en main avec mobilier sélectionné, équipement et infrastructure prête pour les événements inclus – contactez l'agent

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-10

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10025 US-50

Mound House, NV 89706

• Pub
• Flex à vendre
• 1 584 470 $ CAD
• 6 081 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mound House Flex à vendre

Lancez votre prochaine entreprise au 10025 US Hwy 50 — Une opportunité clé en main pour la restauration, les boissons et le divertissement Situé le long de l'un des corridors les plus visibles de la région, ce bâtiment commercial à usage mixte dynamique est prêt pour votre prochain concept. Doté de deux bars entièrement équipés, d'un salon spacieux, d'une scène dédiée et d'une généreuse piste de danse, l'agencement est conçu pour tout, des soirées animées à la restauration raffinée et aux spectacles en direct. Idéalement situé à quelques minutes de Carson City, Dayton, de deux grands terrains de golf et de l'échangeur Hwy 50/580—et facilement accessible depuis Reno, Virginia City, Fernley et le lac Tahoe—cette propriété attire un large et constant flux de locaux, touristes, golfeurs, navetteurs et explorateurs du week-end. Avec des options de restauration limitées à Mound House et des centaines de voitures passant quotidiennement, la demande est déjà à votre porte. Que vous envisagiez un restaurant ou un café le jour, un bar à cocktails artisanaux ou une salle de concert le soir—ou tout cela à la fois—cet espace flexible est votre toile vierge pour une destination vraiment exceptionnelle. Une rare opportunité commerciale avec un potentiel illimité—ne manquez pas votre chance d'apporter quelque chose d'inoubliable à Hwy 50.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Lake Tahoe

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Premier Downtown Lincoln Bar/Restaurant - 1332-1336 P St

Lincoln, NE 68508

• Pub
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 377 800 $ CAD
• 5 318 pi²
• 1 Unité

Lincoln Commerce de détail à vendre - Downtown Lincoln

Emplacement premium au centre-ville près de l'UNL Corridor dense de commerces, de restauration et de vie nocturne Aménagements de bar et speakeasy clés en main établis Installation de cuisine négociable Configurations flexibles pour les acheteurs (unités simples ou doubles) Fort potentiel de location pour les investisseurs Occasion rare de posséder un bien immobilier commercial au rez-de-chaussée dans le centre-ville de Lincoln

Coordonnées pour la location:

PRISM Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-10

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1335 Barth Ave

Indianapolis, IN 46203

• Pub
• Spécialité à vendre
• 2 328 482 $ CAD
• 1 977 pi²

• Climatisation

Indianapolis Spécialité à vendre - Beech Grove/SE County

AMÉLIORATION DU PRIX ET DU FORFAIT !! LES VENDEURS SONT MOTIVÉS !! *AVEC LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH, LE PRIX DEMANDÉ EST DE 1 690 000 $ (la maison ne peut pas être achetée individuellement) REMARQUE : 1301 BARTH ET 1310 SHELBY PEUVENT ÊTRE ACHETÉS ENSEMBLE (SANS LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH*) AVEC UN PRIX DEMANDÉ DE 1 390 000 $ !! (1335 Barth) Maison louée de 1 977 +/- pi² (inclut le sous-sol et la terrasse), joliment rénovée avec 3 chambres, 2 salles de bain et 3 places de stationnement hors rue sur un terrain d'angle de 3 040 +/- pi² (zoné D5 & CS). Loyer projeté pour 2026, 2 100 $/mois - Basé sur une augmentation annuelle de loyer de 4 % à partir du bail actuel. (1301 Barth) Bâtiment de vente au détail/entrepôt/usage multiple de 11 060 +/- pi² sur un terrain de .57+/- acre, avec un stationnement pavé pour 27 voitures (zoné CS); Actuellement loué comme brasserie/bar (mais pourrait être négocié pour convenir à un utilisateur/occupant) avec de hauts plafonds, plusieurs portes basculantes + un grand parking - Loyer 2026, 8 357,55 $/mois NNN - Basé sur le bail actuel qui comprend des augmentations de loyer jusqu'en janvier 2028, plus deux options de renouvellement d'un an à loyer augmenté. (1310 Shelby) terrain d'angle adjacent de .088 +/- acre donnant sur la rue animée Shelby (zoné MU1)

Coordonnées pour la location:

F. C. Tucker Company, Inc.,

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Chili's Grill & Bar - 12181 E Colonial Dr

Orlando, FL 32826

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 859 022 $ CAD
• 5 432 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - University Research

Collison Capital est heureux de présenter un Chili's Grill & Bar en location absolue NNN situé au 12181 E Colonial Drive à Orlando, FL. Construit en 1992 et situé sur un terrain de 0,88 acre, Chili's comprend 5 432 pieds carrés d'espace locatif et est idéalement situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine d'Orlando (volume de trafic quotidien de 49 800). La propriété en question offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif exceptionnellement bien situé, loué à un locataire solide coté en bourse (Brinker International) avec des conditions de bail attrayantes. Ce Chili's Grill & Bar est soumis à un bail absolu NNN de 15 ans avec 8 ans de terme de base restant et 6 options de 5 ans. Pendant le terme de base et les périodes d'extension, le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %.

Coordonnées pour la location:

Collison Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10

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16902 S Davis St

Galesville, WI 54630

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 585 565 $ CAD
• 9 017 pi²

Galesville Commerce de détail à vendre

Réalisez votre rêve américain en devenant propriétaire d'un centre de quilles à 6 allées avec des pistes en bois d'origine, niché au cœur de Galesville, WI - une petite ville avec un grand trafic. Faites passer cette entreprise en pleine croissance au niveau supérieur ou construisez votre propre rêve! Tous les éléments sont là avec de nombreuses mises à jour apportées au bâtiment et à l'entreprise au cours des 5 dernières années. Maintenant, c'est prêt pour votre touche personnelle! Nouveau toit, fournaise et climatisation - 2021. 6 pistes de quilles, retours de boules vintage en surface (parmi les rares restants dans l'État), chaussures mises à jour, bar complet avec licence de spiritueux, salon supplémentaire avec bar et scène. Continuez la tradition du bowling ou réalisez votre propre vision!

Coordonnées pour la location:

Pin Drop, LLC

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2025-12-09

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1621-1637 SE Hawthorne Blvd

Portland, OR 97214

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 031 160 $ CAD
• 9 770 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Nathan Drake de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de la propriété située au 1621-1637 SE Hawthorne Blvd dans le sud-est de Portland, Oregon. Le bâtiment offre une superficie locative de 9 770 pieds carrés et est actuellement entièrement loué à deux locataires. Le Barley Mill Pub est un bar et restaurant, et il s'agit du tout premier emplacement ouvert par McMenamins. Ils sont locataires dans le bâtiment depuis 1983. PJs Sleep Shop est un détaillant local de matelas, locataire dans le bâtiment depuis 1979. Les deux locataires ont des baux à court terme et paient des loyers bien en dessous des taux actuels du marché sur Hawthorne. Le toit a été remplacé en 2014 et le bâtiment a été bien entretenu par les propriétaires actuels. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec les conditions suivantes : 30 % d'acompte | 5 % d'intérêt | Amortissement sur 30 ans | Terme de 5 ans. Veuillez contacter Nathan Drake pour planifier une visite de la propriété. Merci de ne pas déranger les locataires. Nathan Drake (503) 616-8962 nathan.drake@marcusmillichap.com

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3-Acre Commercial Site Fronting I-10 - 5355 Desert Blvd

El Paso, TX 79932

• Pub
• Terrain à vendre
• 7 281 728 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

El Paso Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 3,10 acres dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville d'El Paso. Avec 270 pieds de façade de premier choix le long de l'Interstate 10, cette propriété offre une visibilité inégalée dans un corridor très fréquenté, garantissant une exposition maximale pour toute entreprise. Avec tous les services publics déjà sur le site, ce terrain prêt à construire est idéalement positionné pour le développement commercial, allant du commerce de détail à l'hôtellerie et au-delà. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un rare morceau de façade à fort impact dans un marché florissant et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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4.0 Acres Fronting Interstate 10 - 5365 Desert Blvd

El Paso, TX 79932

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 678 092 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

El Paso Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 4 acres dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville d’El Paso. Avec 100 pieds de façade de premier choix le long de l’Interstate 10, cette propriété offre une visibilité inégalée dans un corridor très fréquenté, garantissant une exposition maximale pour toute entreprise. Avec tous les services publics déjà disponibles sur le site, ce terrain prêt à construire est idéalement situé pour un développement commercial, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’hôtellerie ou autre. Ne manquez pas votre chance d’acquérir une parcelle rare avec une façade à fort impact dans un marché en pleine croissance et dynamique.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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1041 Starkweather Ave

Cleveland, OH 44113

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 223 486 $ CAD
• 7 556 pi²

• Climatisation

Cleveland Commerce de détail à vendre - South

1041 Starkweather Avenue offre une rare opportunité d'investissement multi-usage. Cette propriété de trois étages combine un espace de restaurant entièrement équipé avec des unités résidentielles et un potentiel de développement futur, ce qui la rend idéale pour les investisseurs cherchant des flux de revenus solides et une valeur ajoutée. Le premier étage dispose d'un restaurant prêt à l'emploi avec un bar complet, une cuisine et des équipements récents, tandis que le deuxième étage abrite trois appartements—deux unités spacieuses de deux chambres et une unité confortable d'une chambre. Le troisième étage reste inachevé, offrant une toile vierge pour des unités supplémentaires ou un usage créatif. Située sur un terrain d'angle de premier plan avec un stationnement clôturé sur place, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. Tremont est renommé pour son charme historique, ses attractions culturelles et sa scène culinaire florissante, attirant tant les habitants que les visiteurs. À quelques minutes du centre-ville de Cleveland, du West Side Market et du campus principal de MetroHealth, cet emplacement offre commodité et connectivité. Entouré par un redéveloppement en cours et un mélange dynamique de projets commerciaux et résidentiels, 1041 Starkweather se présente comme un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Cleveland.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3899 Quentin St

Denver, CO 80239

• Pub
• Industriel à vendre
• 2 204 480 $ CAD
• 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction solide en maçonnerie. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et l'aéroport DIA. Emplacement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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947 Main St

Sturgis, SD 57785

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 1 238 642 $ CAD
• 4 032 pi²

Sturgis Sports et divertissement à vendre

Propriété de premier choix sur Main Street à Sturgis, Dakota du Sud – Potentiel commercial illimité Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la légendaire Main Street de Sturgis avec cette propriété commerciale de 7 200 pi². Le bâtiment principal à deux étages, construit en 2005, se distingue comme l'une des structures les plus récentes et les mieux construites de la rue, offrant 4 032 pi² (2 016 pi² par étage) ainsi qu'une aire de restauration/sièges extérieure de 840 pi² au niveau supérieur, qui surplombe et abrite l'espace de vente au détail de 840 pi² au niveau de la rue. Avec 48 pieds de façade sur Main Street et un stationnement pavé dans la rue, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés. Actuellement utilisée de façon saisonnière pendant le Sturgis Motorcycle Rally comme restaurant, bar et espace de location pour vendeurs, la disposition est conçue avec de nombreuses salles de bain et des quartiers pour dormir, parfaits pour loger du personnel saisonnier. La taille, l'emplacement et les caractéristiques de la propriété en font un choix idéal pour une grande variété d'entreprises à l'année, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'une boutique ou même d'un hôtel-boutique ou d'un hébergement de type Airbnb. Un bâtiment supplémentaire de 31' x 40' offre 1 240 pi² d'espace de rangement, ainsi qu'une deuxième chambre froide. La vente inclut deux bâtiments, le terrain, les installations, le mobilier, l'équipement de restaurant, une chambre froide et une licence de boissons maltées, offrant une base clé en main pour votre prochaine aventure commerciale.

Coordonnées pour la location:

Sturgis Real Estate & Auctions, Inc

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-12-09

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1301 Barth Ave

Indianapolis, IN 46203

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 915 142 $ CAD
• 11 060 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Beech Grove/SE County

AMÉLIORATION DU PRIX ET DU FORFAIT !! LES VENDEURS SONT MOTIVÉS !! NOTE : LES PROPRIÉTÉS 1301 BARTH ET 1310 SHELBY PEUVENT ÊTRE ACHETÉES ENSEMBLE (SANS LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH*) POUR UN PRIX DEMANDÉ DE 1 390 000 $ !! *AVEC LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH, LE PRIX DEMANDÉ EST DE 1 690 000 $ (la maison ne peut pas être achetée individuellement). (1301 Barth) Bâtiment commercial/entrepôt/polyvalent de 11 060 +/- pi² sur un terrain de 0,57 +/- acre, avec stationnement asphalté pour 27 voitures (zoné CS). Actuellement loué comme brasserie/bar (mais pourrait être négocié pour convenir à un utilisateur/occupant). Plafonds hauts, plusieurs portes basculantes et un grand stationnement. Loyer pour 2026 : 8 357,55 $/mois NNN, basé sur le bail actuel qui inclut des augmentations de loyer jusqu’en janvier 2028, avec deux options de renouvellement d’un an à loyer augmenté. (1310 Shelby) Terrain adjacent de 0,088 +/- acre, coin de rue plat donnant sur la rue passante Shelby (zoné MU1). (1335 Barth) Maison adjacente de 1 977 +/- pi² (incluant sous-sol et terrasse), joliment rénovée, avec 3 chambres, 2 salles de bain, louée avec 3 places de stationnement hors rue sur un terrain d’angle de 3 040 +/- pi² (zoné D5 & CS). Loyer projeté pour 2026 : 2 100 $/mois, basé sur une augmentation annuelle de 4 % du loyer actuel. LE PRO-FORMA CI-DESSOUS INCLUT LES REVENUS ET DÉPENSES DE LA MAISON.

Coordonnées pour la location:

F. C. Tucker Company, Inc.,

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-09

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