Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

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Plus de détails pour 1790 Springfield Ave, Maplewood, NJ - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

New Mixed-Use Asset | Multifamily & Retail - 1790 Springfield Ave

Maplewood, NJ 07040

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 005 992 $ CAD
  • 16 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Maplewood Multi-résidentiel à vendre - Urban Essex

1790 Springfield Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte récemment construite, achevée en 2024. L'actif comprend 12 grands appartements, dont 11 unités d'une chambre et une unité de trois chambres, ainsi qu'un restaurant de 4 000 pieds carrés loué pour une durée de 10 ans avec des options de renouvellement. Conçu pour une efficacité opérationnelle optimale, 1790 Springfield Avenue dispose de services publics séparés pour toutes les unités, d'une buanderie commune sur place et d'un stationnement hors rue. Le locataire du restaurant prend en charge les coûts liés à l'eau, aux égouts, à l'aménagement paysager et au déneigement, ce qui améliore le contrôle des dépenses et la stabilité des revenus. Cette offre génère un flux de trésorerie immédiat, soutenu par la qualité de la construction neuve et un bail commercial à long terme, créant un mélange convaincant de durabilité, de sécurité locative et de demande résidentielle. La transaction nécessite une coordination avec l'échange 1031 du vendeur. Situé le long de Springfield Avenue, une artère commerciale majeure offrant une connectivité directe à l'Interstate 78 et au Garden State Parkway, l'actif bénéficie d'un accès régional exceptionnel. La zone commerciale environnante compte plus de 650 000 résidents dans un rayon de 5 miles, générant environ 6,8 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles. Plus de 61 % de la population locale est locataire, soutenue par une main-d'œuvre de jour d'environ 275 000 employés, moteurs de la demande soutenue pour les logements multifamiliaux et le commerce de détail. Des détaillants nationaux, tels que Target, The Home Depot, Wawa, Dunkin’, Walgreens et Dollar Tree, opèrent à moins de 2 miles, renforçant les flux de trafic quotidien et la vitalité à long terme du quartier. Situé dans le comté de Lower Essex, l'un des corridors multifamiliaux les plus dynamiques du nord du New Jersey, cet actif à usage mixte se trouve dans un marché qui a connu une forte dynamique de location et un intérêt accru des investisseurs au cours des derniers trimestres. La base résidentielle établie de Maplewood, son accessibilité pour les navetteurs et sa densité commerciale continuent de soutenir des taux d'occupation stables et des fondamentaux de croissance des loyers. 1790 Springfield Avenue offre bien plus qu'un actif nouvellement construit; il propose un investissement à usage mixte stabilisé, positionné pour capter une demande durable en logement, un trafic commercial essentiel et la force d'un sous-marché régional en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Brightstar Realty & Rentals

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 831 Michigan Ave, Sheboygan, WI - Bureau à vendre

831 Michigan Ave

Sheboygan, WI 53081

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 983 192 $ CAD
  • 7 122 pi²

Sheboygan Bureau à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Sheboygan, dans le quartier d'affaires de Harbor Centre, cette propriété exceptionnelle à usage mixte au 831 Michigan Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un bien générateur de revenus. Le 831 Michigan Avenue est une propriété de deux étages, d'une superficie de 7 122 pieds carrés, comprenant un sous-sol complet, un rez-de-chaussée avec deux espaces commerciaux établis. Parmi ces espaces, on trouve une magnifique suite à concept ouvert, idéale pour un spa, un salon ou une entreprise axée sur le bien-être, ainsi qu'un bureau d'agence d'assurance professionnelle. À l'étage, deux appartements résidentiels spacieux, chacun d'environ 1 000 pieds carrés, offrent des aménagements confortables et un fort attrait locatif dans un emplacement très recherché. Située à l'angle de Michigan Avenue et de North 9th Street, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec un flux de circulation dépassant 2 060 véhicules par jour (VPD) sur Michigan Avenue et 4 420 VPD sur North 9th Street. Positionnée dans un corridor dynamique du centre-ville, soutenu par des entreprises locales florissantes, notamment des restaurants à proximité tels que Bamboo Breeze Bar and Lounge et Downtown 925, ainsi que des lieux de divertissement comme le John Michael Kohler Arts Center, la propriété profite d'un trafic organique constant généré par les locataires voisins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare, véritable générateur de revenus, avec un potentiel d'appréciation à long terme, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Seidl & Associates a div of Shorewest, Realtors

Date de mise en marché :

2026-04-12
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Plus de détails pour 7700 Broadway Ext, Oklahoma City, OK - Flex à vendre
  • Visite 3D Matterport

Broadway Flex - 7700 Broadway Ext

Oklahoma City, OK 73116

  • Pub
  • Local d'activités à vendre
  • 625 029 $ à 2 008 521 $ CAD
  • 1 950 à 6 500 pi²
  • 39 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Oklahoma City Flex à vendre - North

Idéalement située près de Wilshire et Broadway Extension, cette installation remarquable d'environ 85 000 pieds carrés offrira un mélange unique de fonctionnalité, de luxe et de polyvalence. Nous avons 35 unités standard disponibles (1 950 pieds carrés) et une poignée d'unités surdimensionnées. Le projet Broadway Flex devrait être achevé en juin 2025.

Coordonnées pour la location:

Le Norman Properties

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour East Whitestone (1431), Cedar Park, TX - Terrain à vendre

Shops at Toro Grande - East Whitestone (1431)

Cedar Park, TX 78613

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 644 589 $ à 18 378 650 $ CAD
  • Lots de 0,97 à 3,96 AC

Cedar Park Terrain à vendre - Round Rock

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane. Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre. Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

Coordonnées pour la location:

Quest Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21
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Plus de détails pour 681 Route 211 E, Middletown, NY - Terrain à vendre

7.8 Acre Mixed-Use & Retail Opportunities - 681 Route 211 E

Middletown, NY 10941

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 5 969 380 $ CAD
  • Lot de 7,80 AC

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Coordonnées pour la location:

Robert Novig

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19
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Plus de détails pour 1720 Gruene Rd – Commerce de détail à vendre, New Braunfels, TX

1720 Gruene Rd

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 915 960 $ CAD
  • 4 062 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

New Braunfels Portefeuille de propriétés à vendre - Comal County

Une opportunité exceptionnelle vous attend au 1720 Gruene Road : un bien immobilier commercial de premier choix avec une entreprise entièrement opérationnelle, situé à seulement 0,6 mile du quartier historique de Gruene et à 0,25 mile du quartier commercial Lower Gruene et des développements The Garten at Gruene à New Braunfels. Niché sur un terrain de 1,917 acres zoné C1A, cette propriété développée en 2017 combine emplacement stratégique, infrastructure flexible et clientèle établie dans l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Situé juste à côté de Loop 337 sur Gruene Road, ce bien bénéficie d’une visibilité constante et d’un trafic de plus de 4 300 véhicules par jour, sur une route empruntée par des milliers de visiteurs saisonniers se rendant à Rockin’ R Tubing et à la rivière Guadalupe. Le site comprend trois structures distinctes, offrant une exploitation immédiate ou des opportunités de réaménagement diversifiées. La structure 1, conçue par Craig G Massough & Associates, propose 2 029 pieds carrés d’espace intérieur climatisé avec une terrasse couverte de 582 pieds carrés pouvant être fermée. Avec des plafonds atteignant jusqu’à 23 pieds, trois portes de garage vitrées et une grande scène extérieure pour événements, elle fonctionne actuellement comme un bar et restaurant avec une capacité de 60 places à l’intérieur et jusqu’à 100 à l’extérieur. L’espace est équipé d’une infrastructure robuste, incluant un piège à graisse de 1 500 gallons, trois unités de climatisation commerciales (deux de 10 tonnes et une de 5 tonnes), un chauffe-eau de 120 gallons et un système de drainage de sol haute densité. La terrasse extérieure et la zone récréative disposent d’arbres ombragés, de jeux extérieurs et d’un fumoir et grill BBQ fermé, augmentant sa capacité à accueillir des événements et des rassemblements. La structure 2, également conçue par Massough & Associates, s’étend sur 1 217 pieds carrés avec une terrasse couverte de 205 pieds carrés et a été construite comme une résidence de deux chambres et deux salles de bain sous permis d’utilisation spéciale. Entièrement conforme aux normes ADA et codée commercialement, ce bâtiment peut facilement être converti en salle de dégustation, espace de vente au détail, lieu d’événements privés ou hébergement pour les opérations commerciales. La structure 3, un bâtiment accessoire de 816 pieds carrés avec une terrasse de 408 pieds carrés, est prête à être transformée en bar à bière, installation de production ou espace de vente au détail ou d’inventaire supplémentaire. Le potentiel de cette propriété est immense : développez un mini village Gruene en louant les trois bâtiments existants à des locataires distincts, organisez des marchés de vendeurs en plein air ou continuez à exploiter l’entreprise sur place avec une capacité de vie/travail. La propriété est située à quelques minutes des grands développements résidentiels tels que Veramendi et Del Webb (avec plus de 6 000 maisons en cours de construction), et à distance de marche des complexes Wyndam WorldMark & Old Mill at Gruene ainsi que du projet de construction imminent Lower Gruene Retail et du développement Shops at Lower Gruene de 50 acres. La vente inclut tous les meubles, équipements et inventaires (à l’exception des effets personnels), avec une commission de 2 % offerte aux agents de l’acheteur. Les plans de construction et une liste détaillée des meubles et équipements sont disponibles sur demande. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer et développer, un restaurateur à la recherche d’un emplacement emblématique, ou un entrepreneur avec une vision pour des événements, du vin, de la bière ou du commerce de détail, le 1720 Gruene Road représente une opportunité rare et polyvalente au cœur du corridor touristique le plus prisé de New Braunfels. Avis aux agents des acheteurs : Les agents des acheteurs doivent établir le premier contact et être présents pour toutes les visites.

Coordonnées pour la location:

Our Lady Life, LLC

Date de mise en marché :

2025-06-22
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Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 30 900 319 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). 11,0 M$ en mise de fonds et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$ ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec une mise de fonds de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur / plan de site / infrastructure approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles de restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces d’entretien et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour comprendra un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages et 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 comprendront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité à usage mixte intégrant logements résidentiels, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 444 Seabreeze Blvd, Daytona Beach, FL - Bureau à vendre

444 Seabreeze Blvd

Daytona Beach, FL 32118

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 122 330 pi²
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Bord de l’eau

Daytona Beach Bureau à vendre - Coastal Daytona Beach

Reconnu comme le principal immeuble de bureaux de Daytona Beach, le 444 Seabreeze Boulevard représente une opportunité rare d'acquérir un gratte-ciel performant de qualité institutionnelle dans un marché côtier en pleine évolution. S'élevant sur 10 étages au-dessus du centre urbain et totalisant environ 121 746 pieds carrés louables sur un terrain de 3,91 acres, la propriété est l'un des environnements de bureaux les plus emblématiques et professionnellement établis de la région. La rénovation de 444 Seabreeze Boulevard en 2007, complétée par des améliorations continues, a permis de maintenir un espace de travail moderne et fonctionnel qui continue d'attirer et de fidéliser des locataires de qualité. Le profil d'investissement est soutenu par un portefeuille locatif stable, caractérisé par des baux à long terme avec des locataires de crédit, incluant un mélange d'agences publiques et d'entreprises reconnues à l'échelle nationale telles que Morgan & Morgan, Regus et Smith Bigman Brock, renforçant ainsi la stabilité des revenus et la crédibilité institutionnelle. Ayant maintenu un taux d'occupation élevé avant et après la pandémie, la propriété démontre une force concurrentielle évidente sur le marché des bureaux de Daytona Beach et une demande soutenue de la part des locataires. Sur le plan opérationnel, l'actif bénéficie d'une gestion immobilière dédiée sur place et d'un historique d'entretien proactif, minimisant les risques liés aux investissements différés tout en favorisant la satisfaction et la rétention des locataires. Avec 205 places de stationnement, dont un vaste lot de 80 places pour les visiteurs, le 444 Seabreeze Boulevard offre un niveau de commodité et d'accessibilité de plus en plus difficile à reproduire dans des emplacements densément peuplés. Au-delà de l'actif lui-même, la propriété tire parti de tendances macroéconomiques et démographiques favorables. Située le long de Seabreeze Boulevard, la tour offre un accès immédiat au continent et au bord de mer, plaçant les locataires à distance de marche des restaurants, commerces et lieux de divertissement. Les installations judiciaires, les hôpitaux, les hébergements et le centre-ville de Daytona sont également facilement accessibles. La région environnante continue de bénéficier d'une forte croissance démographique, avec des projections dépassant 10 % dans un rayon d'un mile au cours des cinq prochaines années, tandis qu'une population active de plus de 30 000 employés dans un rayon de 3 miles renforce un environnement d'affaires dynamique et en expansion. La proximité des infrastructures de transport majeures, y compris l'AIA, et un trajet de 15 minutes vers l'aéroport international de Daytona Beach (DAB), améliorent encore l'accessibilité pour les locataires régionaux et nationaux, positionnant l'actif comme un centre névralgique de l'activité professionnelle.

Coordonnées pour la location:

NAI Realvest

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 2801 Marshall Ct, Madison, WI - Bureau à vendre

2801 Marshall Ct

Madison, WI 53705

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 10 534 200 $ CAD
  • 24 500 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception

Madison Bureau à vendre - Near West Madison

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble mixte de classe A presque neuf, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus limités en offre de Madison. Construit en 2019, le 2801 Marshall Court est une propriété de 24 500 pieds carrés sur deux étages, offrant un mélange rare de construction de haute qualité, de potentiel d'utilisation flexible et de solides fondamentaux à long terme. Conçu pour la polyvalence, le bâtiment accueille actuellement un restaurant, une garderie et des bureaux, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les organisations à mission cherchant une empreinte moderne et efficace avec plusieurs sources de revenus ou voies opérationnelles. Avec un aménagement complet comprenant un espace événementiel, un bar, des sièges sur patio et une infrastructure de cuisine commerciale, la composante restaurant crée une valeur immédiate pour les concepts alimentaires, d'hospitalité ou expérimentaux. Conçu avec soin, l'espace garderie inclut des salles de classe, des aires de jeux extérieures et des commodités adaptées, reflétant la capacité de la propriété à répondre à des usages axés sur la communauté. Rarement trouvé dans des propriétés comparables, les 64 places de stationnement souterrain offrent une commodité et une efficacité exceptionnelles pour les utilisateurs, les employés et les invités. Situé sur environ 0,48 acre dans le Village de Shorewood Hills, la propriété bénéficie d'un emplacement très prisé, de solides données démographiques environnantes et d'un attrait à long terme. Que ce soit comme siège social, investissement institutionnel ou actif phare à usage mixte, le 2801 Marshall Court offre un design moderne, une flexibilité opérationnelle et une valeur durable, le tout dans un emplacement où les opportunités de cette envergure sont véritablement rares.

Coordonnées pour la location:

Mode Realty Network

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House Hotel On Friends Lake - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 548 012 $ CAD
  • 20 326 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Possibilité de réaménagement d’un hôtel historique en bord de lac dans les Adirondacks Hôtel boutique complet de 33 chambres | Entièrement autorisé | Droits de bord de l’eau | Montagnes des Adirondacks, État de New York Situé au cœur des Adirondacks avec un accès direct et des droits riverains au lac privé Friends Lake, cet actif hôtelier historique offre une occasion rare d’acquérir et de repositionner une propriété emblématique grâce à une stratégie de rénovation et de réaménagement par phases. Localisé dans l’un des plus grands parcs de l’État, couvrant plus de 6 millions d’acres. À seulement 20 minutes du centre de ski Gore Mountain, avec des événements sportifs toute l’année, et à proximité de terrains de golf et d’un centre équestre. Établi à l’origine dans les années 1800 et autrefois connu sous le nom de « Joyau des Adirondacks », la propriété comprend une structure existante d’hôtel complet de 33 chambres avec une infrastructure substantielle déjà en place. Suite à un incendie antérieur, la structure principale reste largement intacte avec un toit récemment rénové, permettant aux investisseurs de concentrer leur capital principalement sur la rénovation intérieure et le développement opérationnel plutôt que sur une construction coûteuse à partir de zéro. La stratégie commerciale révisée permet une approche de rénovation par phases, permettant aux propriétaires de rénover et de rouvrir l’hôtel existant de 33 chambres en premier tout en préservant un potentiel significatif d’expansion et de réaménagement à long terme selon les plans inclus. Cette approche réduit considérablement l’exposition initiale au capital tout en permettant un développement futur au fil du temps, à mesure que les opérations se stabilisent et que les revenus augmentent. La structure existante a été conçue à l’origine pour des opérations hôtelières complètes et comprend des installations de restaurant et de bar, des commodités de bien-être, des composantes de spa et des espaces événementiels dans son empreinte actuelle. La propriété offre également un stationnement sur place suffisant pour soutenir les opérations de l’hôtel, l’utilisation du restaurant/bar, les événements de destination, les programmes de bien-être et les phases d’expansion futures. **Points forts de l’investissement** - Hôtel historique de 33 chambres avec services complets - Accès direct au bord de l’eau avec droits riverains au lac Friends Lake - Structure existante largement intacte - Toit récemment rénové - Opportunité de réaménagement entièrement autorisée - Possibilité d’exécuter une stratégie de rénovation et d’expansion par phases - Structure existante conçue pour des opérations de restaurant, bar, spa, bien-être et événements - Soutien municipal fort pour la réouverture et le réaménagement - Stationnement sur place suffisant - Comprend des plans de réaménagement et d’expansion à long terme - Situé dans la zone d’entreprise de Chestertown **Éligibilité potentielle pour :** - Programme de prêt garanti pour les entreprises et l’industrie de l’USDA - Crédits d’impôt pour la préservation historique - Incitatifs locaux de développement économique - Programmes d’incitation pour le tourisme et la taxe d’occupation - L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les incitatifs **Évaluation et faisabilité** La propriété est évaluée à environ 5 770 000 $ selon une évaluation commerciale. Une étude de faisabilité HVS soutient des tarifs journaliers moyens projetés d’environ 350 $/nuit. La valeur actuelle de la propriété est estimée à environ 180 $/pi² dans son état actuel, y compris la valeur du terrain. Les coûts de rénovation et de développement sont projetés à environ 350 $/pi², selon le design final, l’étendue et le niveau de finition. **Statut du développement** La propriété est entièrement autorisée. Après la soumission des plans de construction et des permis finaux, le projet est prêt à commencer le réaménagement. Les municipalités locales ont exprimé un fort soutien pour la restauration de l’hôtel en tant qu’actif important pour l’hospitalité et le tourisme dans la région. **Vision à long terme** L’offre comprend un plan de réaménagement complet pour les investisseurs cherchant à créer un hôtel boutique de premier plan dans les Adirondacks, un centre de bien-être et une station de destination au fil du temps. Les phases futures pourraient inclure des hébergements supplémentaires, des cabines de luxe, des installations de bien-être améliorées, des expériences de spa, des lieux d’événements, des programmes extérieurs sur mesure et des expériences d’hospitalité axées sur la nature et le luxe, conçues pour capitaliser sur la croissance continue du tourisme expérientiel et du bien-être. Construit avec du bois récupéré et de la pierre naturelle, le design envisagé s’intègre naturellement au paysage montagneux environnant tout en préservant le caractère historique et l’authenticité de la propriété originale. **Documents disponibles** - Évaluation commerciale - Étude de faisabilité HVS - Lettres de soutien des municipalités - Plans de réaménagement et documents conceptuels

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 3100 Brush St, Detroit, MI - Flex à vendre

3100 Brush St

Detroit, MI 48201

  • Pub
  • Flex à vendre
  • 8 427 360 $ CAD
  • 1 181 pi²

Detroit Flex à vendre - Detroit-New Center

À vendre : Station-service historique à 3 baies à Brush Park, Detroit, MI 48201. Prix maximal demandé : 10 000 000,00$ /OU MEILLEURE OFFRE. Découvrez une occasion d'investissement unique au cœur de Brush Park, l'un des principaux quartiers du centre-ville de Detroit. Cette station-service historique à 3 baies comprend : - Emplacement privilégié : Situé sur un terrain d'angle, offrant une visibilité et une accessibilité élevées. - Intérieur spacieux : 1 181 pieds carrés d'espace polyvalent, prêt pour votre vision créative. - Toiture plus récente : Durabilité assurée et entretien réduit pour les années à venir. - Possibilités infinies : Idéal pour convertir en condos, un bar-grill, un espace de bureau ou votre propre projet imaginatif. Le bâtiment a été complètement nettoyé, ce qui vous donne une toile vierge pour vos idées. Des occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps dans un secteur aussi recherché, alors ne manquez pas votre chance de faire votre marque à Brush Park. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour acheter ce bien immobilier de premier choix @ (248) -510-1743, 3100brush@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Lee Harris Property Manager

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 1900 E D St, Tacoma, WA - Commerce de détail à vendre

Johnny's Dock and Marina - 1900 E D St

Tacoma, WA 98421

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 831 920 $ CAD
  • 9 525 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Le Johnny Dock Restaurant and Marina est situé sur la pittoresque voie navigable Thea Foss, dans le quartier central des affaires de Tacoma, dans l'État de Washington. La propriété comprend un restaurant au bord de l'eau de 9 525 pieds carrés offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Tacoma, une marina de 56 bordereaux et environ 41 646 pieds carrés de terrain disponible pour un aménagement mixte, hôtelier ou de bureaux. L'aménagement à usage mixte proposé prévoit un immeuble de 10 étages comprenant 84 logements résidentiels, 5 suites commerciales, une salle communautaire sur le toit et 3 étages de garage. En tant que propriété à usage mixte, elle est admissible à une exonération fiscale multifamiliale de la Ville de Tacoma éliminant l'impôt structurel pour une période de huit ans. Les logements résidentiels au bord de l'eau offrent aux locataires potentiels une vue panoramique sur la voie navigable Foss, le centre-ville de Tacoma et la baie Commencement depuis les étages supérieurs. La marina sur place offre aux amateurs de navigation de plaisance un accès pratique à Puget Sound et au-delà. Le restaurant Johnny Dock offre une vue extraordinaire sur les toits du centre-ville de Tacoma, offrant aux clients une expérience culinaire mémorable de jour comme de nuit. Lorsque le temps le permet, la terrasse extérieure est parfaite pour écouter de la musique en direct et dîner à côté du bar à service complet. La salle à manger, le bar, la terrasse et les trois salles de banquet combinés ont une capacité de plus de 300 personnes. La cuisine est équipée d'une hotte de type 1, de trois glacières, de plusieurs aires de préparation, de trois bureaux de gestion et d'un quai de chargement. L'emplacement est idéal pour attirer des clients du centre-ville ou du Dôme de Tacoma comme lieu de réunion avant ou après l'événement.

Coordonnées pour la location:

Best Choice Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour 6 S Pendleton St, Middleburg, VA - Bureau à vendre

Yount Hyde & Barbour Building - 6 S Pendleton St

Middleburg, VA 20117

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 3 160 260 $ CAD
  • 5 639 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Nettoyeur à sec
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique

Middleburg Bureau à vendre - Leesburg/West Loudoun

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc., en collaboration avec Cushman & Wakefield | Thalhimer, présente cette opportunité d'acquisition au cœur de Middleburg, alors que l'ancien locataire se relocalise dans la ville, laissant derrière lui un bien prêt à emménager avec des finitions modernisées. Le 6 S Pendleton Street offre environ 5 639 pieds carrés répartis sur deux étages, avec une construction solide en briques et un toit en métal de style traditionnel à joints debout. Avec des entrées et escaliers à l'avant et à l'arrière permettant des aménagements multi-locataires, cette propriété offre une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Les caractéristiques incluent une zone de réception, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de conférence, trois salles d'eau, une salle de fournitures/copies et une grande salle de pause. Les utilisateurs bénéficieront également de deux places de stationnement privées devant le bâtiment. Zoné C-2, permettant des bureaux professionnels, des entreprises de services, des restaurants, des commerces de détail, des studios de fitness et plus encore, le 6 S Pendleton Street offre une polyvalence permettant à tout occupant de créer une destination unique au cœur du centre-ville de Middleburg. Situé à un magasin au sud de Washington Street, le principal corridor du quartier historique du centre-ville de Middleburg, le 6 S Pendleton Street bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité piétonne exceptionnelles. Boutiques, galeries d'art et restaurants locaux appréciés bordent cette rue pleine de caractère, offrant un environnement pratique et riche en commodités pour le personnel et les visiteurs. Les usages orientés vers les consommateurs sont soutenus par la base résidentielle aisée de la région, car la proximité de la ville avec les employeurs à hauts revenus du nord de la Virginie en fait un lieu prisé des professionnels qui y travaillent. Les estimations démographiques prévoient également une croissance constante de la population à un taux annuel de 1 % jusqu'en 2029 dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 0, Montgomery, TX - Spécialité à vendre

Momentum Investments, LLC - 0

Montgomery, TX 77316

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 4 213 680 $ CAD
  • 9 431 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Montgomery Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'affaires pour acquérir un lieu événementiel dynamique de plus de 25 acres, doté de magnifiques espaces événementiels, d'une excellente infrastructure de soutien et d'un emplacement bien connecté à Montgomery, au 1951 S Pine Lake Road. Ce lieu populaire est l'acquisition idéale pour se démarquer dans l'industrie lucrative des mariages et événements de Houston. La ferme a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée en mai 2026. Un acteur bien connu du marché régional des événements, avec de nombreux événements réussis et une note Google de 4,7 étoiles basée sur plus de 200 avis. Cette propriété unique est mise en valeur par un chêne majestueux de plus de 300 ans et un lac de plus de 4 acres, offrant un cadre véritablement exceptionnel pour les mariages, fêtes, événements d'entreprise, concerts et rassemblements communautaires. Les améliorations existantes sur la propriété incluent un corral, une grange de réception, un bureau de vente, un bureau administratif, une ferme à deux étages et un appartement à deux étages, ainsi que des espaces verts luxuriants entourés de bois paisibles. Il y a également une maison dédiée aux mariées avec une salle de préparation équipée d'un éclairage de studio et d'un bar de maquillage complet, ainsi qu'un corral spacieux pour les mariés avec une télévision, une table de billard et un espace extérieur privé. Les espaces intérieurs peuvent accueillir jusqu'à 250 invités, avec plusieurs options extérieures pour des événements de plus grande envergure. Attirant des clients de toute la région, Pine Lake Ranch est facilement accessible, à seulement 2 miles de l'autoroute 105, qui se connecte commodément à l'autoroute 249 et à l'Interstate 45. Ces grandes voies de communication relient la propriété au centre-ville de Houston en 51 miles et à l'aéroport intercontinental George Bush en 41 miles, augmentant l'attrait pour les invités venant de loin. La région métropolitaine de Houston offre un marché très précieux pour les mariages et l'organisation d'événements, avec plus de 7,8 millions de résidents et un revenu médian des ménages de plus de 69 000 $. En 2024, la région s'est classée septième au niveau national pour la fréquence des mariages, avec plus de 39 600 mariages et une valeur totale de marché de plus de 1,5 milliard de dollars, selon Wedding Report. Saisissez cette opportunité rare d'investissement ou d'acquisition commerciale avec Pine Lake Ranch, un lieu événementiel très bien noté, doté de caractéristiques naturelles irremplaçables et d'un emplacement stratégique dans l'un des marchés de mariage les plus précieux des États-Unis. Contactez l'équipe de Venue Enterprises pour planifier une visite et découvrir cette destination incroyable.

Coordonnées pour la location:

Venue Enterprises

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 123 Grand Ave, Mancos, CO - Commerce de détail à vendre

123 Grand Ave

Mancos, CO 81328

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 737 394 $ CAD
  • 1 320 pi²

Mancos Commerce de détail à vendre

Excellente occasion pour les investisseurs avec cette propriété commerciale entièrement rénovée au cœur du quartier historique et prospère de Mancos. Ce monument local de longue date qui abrite actuellement The Columbine Bar and Grill offre l'un des meilleurs emplacements dans un quartier d'affaires en pleine croissance et dynamique. La propriété dispose d'une salle à manger spacieuse et bien éclairée avec un bar en acajou, des lambris en tremble rainuré et un patio arrière clôturé pour l'intimité. Les améliorations apportées au bâtiment en 2020-2021 ont été importantes et comprennent certaines des mesures suivantes : le toit, le plafond, le système électrique, les conduites d'eau et les systèmes de refroidissement et de chauffage ont été enlevés et remplacés. Améliorations importantes apportées à la cuisine et aux aires de préparation grâce à l'amélioration de la glacière sans rendez-vous et de tous les nouveaux appareils électroménagers. Tout cela, y compris le remplacement de la façade du bâtiment par des fenêtres à double vitrage, a été fait dans le respect de l'intégrité historique de cet édifice construit à l'origine en 1910. L'entreprise Columbine Bar and Grill occupe l'espace à titre de locataire et n'est pas incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

United Country Blue Sky Homes and Land

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-01-08
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Plus de détails pour 1535 Port Matilda Hwy, Philipsburg, PA - Services hôteliers à vendre

We Are Inn - 1535 Port Matilda Hwy

Philipsburg, PA 16866

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 896 156 $ CAD
  • 12 568 pi²
  • Restaurant

Philipsburg Services hôteliers à vendre

Le We Are Inn est la destination incontournable des anciens élèves de Penn State à Philipsburg, idéalement situé en face du Cold Stream Dam et du parc. Ce lieu animé propose 16 chambres spacieuses de motel, chacune équipée d’un lit king-size confortable, d’une salle de bain privée, d’un mini réfrigérateur, de la télévision par câble, du Wi-Fi, d’un bureau, d’un ottoman et d’une table dinette dépliante, offrant un maximum de confort et de commodité. La zone du restaurant comprend deux bars dynamiques et trois salles à manger distinctes, avec des espaces intérieurs et extérieurs, créant une ambiance festive pour les jours de match ou des soirées détendues. Les clients ont accès à quatre salles de bain impeccables, tandis que le personnel bénéficie d’une salle de bain dédiée. Situé sur un terrain généreux de 1,38 acre, la propriété offre un vaste stationnement avec 48 places à l’avant et 36 à l’arrière. Ajoutant à son charme, la boutique de crème glacée sur place propose des délices en crème molle irrésistibles, appréciés tant par les locaux que par les visiteurs. À quelques minutes du parc d’État Black Moshannon et de Happy Valley, et situé le long du sentier Rails-to-Trails, le We Are Inn est l’escapade idéale pour les amateurs de sport, les amoureux de la nature et les voyageurs à la recherche du parfait mélange d’aventure, de confort et d’esprit communautaire au centre de la Pennsylvanie. Le campus de la Pennsylvania State University se trouve à moins de 25 miles à l’est du motel, contribuant à la demande saisonnière en tourisme et en hospitalité dans la région. L’université accueille environ 28 000 étudiants chaque année et continue de voir une croissance de ses inscriptions. Renseignez-vous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement génératrice de revenus.

Coordonnées pour la location:

Ryen Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 6470 Spalding Dr, Norcross, GA - Commerce de détail à vendre

Spalding Plaza - 6470 Spalding Dr

Norcross, GA 30092

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 039 841 $ CAD
  • 27 913 pi²
  • Climatisation

Norcross Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

Spalding Plaza est un centre commercial à locataires multiples loué à 100 % situé à Peachtree Corners (nord de la métropole d'Atlanta). 46 % des locataires sont situés dans le Centre depuis plus de 20 ans. Un nouveau toit a été installé en 2018, les auvents ont été remplacés en 2022 et le stationnement a été rescelé et dépouillé en 2024. La région environnante comprend les quartiers les plus dynamiques et les plus désirables de la région métropolitaine. Il est possible d'augmenter les tarifs de location futurs.

Coordonnées pour la location:

Lavista Associates, Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour TREADWAY DR US 19, Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

RESTAURANT MARINA GULF ACCESS PORT RICHEY - TREADWAY DR US 19

Port Richey, FL 34668

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 792 312 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Les loyers actuels augmentent de 91 000,00$... de plus, Pro forma, en tant que propriétaire, a occupé le restaurant à grand volume Bar and Grill. Augmentation de la valeur de 15 % plus % grâce à des améliorations cosmétiques prévues, valeur ajoutée grâce à la conversion de l'espace inutilisé Proforma pour un rendement composé, croissance annuelle d'environ 15 % à la hausse et augmentation des NOI supplémentaires. TEAM GRIMALDI C0M FLORIDA WATERFRONT RESTAURANT MARINA BAR AND GRILL À VENDRE... POSSÉDEZ UN BAR-BAR-BAR-BAR-GRILL À VOLUME ÉLEVÉ DE 2E GÉNÉRATION FLORIDA ICON. AU BORD DE L'EAU, L'ACCÈS AU GOLFE DE LA MARINA COMMERCIALE SITUÉ À CÔTÉ DU BAR-RESTAURANT HOOTERS DOIT ÊTRE SITUÉ DE MANIÈRE PRIVILÉGIÉE SUR LA CÔTE OUEST DE LA FLORIDE, ET POUR LE PROPRIÉTAIRE D'UN RESTAURANT ET D'UN EXPLOITANT DE MARINA.. Les locataires de baux à court terme en place avec un revenu en hausse Les revenus supplémentaires pour les ports de plaisance et de stationnement augmentent également. Deux sources de revenus provenant de locataires commerciaux actifs et de la location de bordereaux premium de Marina. Forte demande de glissades humides avec accès direct au golfe du Mexique, fournissant une source de revenus secondaires récurrente. Restaurant commercial au bord de l'eau, un actif de premier plan entièrement opérationnel pour les restaurants riverains générant un revenu passif important. Avec des terrains polyvalents additionnels adaptés aux grands projets de développement à haute densité, à usage mixte ou à l'expansion de l'hôtellerie. Forte demande dans le Golfe CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT FRANK 813-431-8080 POUR PLUS D'INFORMATIONS ET POUR MONTRER. PORTS DE PLAISANCE ET RESTAURANTS SUR LE GOLFE CONFIDENTIEL ! ! S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES OU LES EMPLOYÉS. TEAM GRIMALDI IMMOBILIER DIRECT 813-431-8080

Coordonnées pour la location:

Team Grimaldi Real Estate Services of Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 2945 Northwest Expy, Oklahoma City, OK - Services hôteliers à vendre

former Crowne Plaza Hotel - 2945 Northwest Expy

Oklahoma City, OK 73112

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 705 276 $ CAD
  • 118 235 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Oklahoma City Services hôteliers à vendre - Northwest

• 4,6 Acres (+/-) • 102 850 SF, bâtiment existant de 10 étages • Actuellement non opérationnel • Obstacles élevés à l'entrée • Près des principaux générateurs de demande • Réaménagement éventuel d'hôtels, de logements multifamiliaux et de terrains Situé dans le très prisé quartier nord-ouest d'Oklahoma City, l'établissement est situé à moins de 100 mètres du centre médical Integris Baptist Medical Center & Campus, à proximité d'au moins 20 autres immeubles de grande hauteur, du centre commercial Penn Square Mall, du quartier commerçant de Belle Isle, de plus de 100 chaînes de magasins nationales et de nombreux nouveaux développements. Avec plus de 3 milliards de dollars en développement privé à proximité, des obstacles à l'entrée très élevés et un nombre élevé de trafic, ce projet offre une occasion d'investissement vraiment unique. Il s'agit d'une coinscription avec Price Edwards. Cliquez sur ce lien (ou copier-coller) pour accéder aux photos et vidéos complètes et détaillées : https://highschoolhighlights.smugmug.com/Crown-Plaza 360 vues : https://vtour.cloud/14h6hb/lx7albxh/index.html?ts=919581605

Contacts:

HotelBrokerOne

Creek Price Edwards

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-03
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Plus de détails pour 666 E Northwest Hwy, Arlington Heights, IL - Terrain à vendre

Kensington Corner - 666 E Northwest Hwy

Arlington Heights, IL 60004

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 3 511 400 $ CAD
  • Lot de 1,01 AC

Arlington Heights Terrain à vendre - Schaumburg Area

SITE DE DÉVELOPPEMENT TOD DE 1,01 ACRE - NORTHWEST HWY & KENSINGTON - ARLINGTON HEIGHTS - 2 500 000 $ Site de développement d'angle signalé de 1,01 acre à Arlington Heights, à distance de marche de la station Metra d'Arlington Heights sur la ligne Union Pacific Northwest et du centre-ville d'Arlington Heights. Revenus en place pendant la période d'autorisation. Vacance totale réalisable en juin 2028 sans rachat de locataires. SITE 1,01 acre, environ 44 000 pi². Parcelle unique, propriété unique. - 200,00 pieds de façade sur Kensington Road - 198,00 pieds sur la limite est de la propriété - Exposition d'angle sur E Northwest Highway (Route 14) et Kensington Road - Terrain plat, entièrement aménagé, revêtement en béton, accès existant sur les deux façades - Tous les services municipaux disponibles sur le site et en service - Adjacent à l'emprise de la ligne Metra UP Northwest; la petite voie secondaire au nord est inactive et inutilisée - Éclairage et signalisation existants sur le site LIVRAISON Aménagé avec un bâtiment en brique et verre d'un étage de 12 027 pi² (1966) et environ 6 000 pi² de sous-sol. Les améliorations sont candidates à la démolition pour un acheteur en vue d'un redéveloppement. Trois locataires automobiles occupent le bâtiment avec des baux expirant en mai 2027 et juin 2028. Pas d'options d'achat, pas de renouvellements exercés, pas de négociations de relocalisation. Un acheteur contrôle le site dès maintenant, obtient les autorisations jusqu'en 2027 et prend possession vacante d'ici mi-2028. REVENU PENDANT L'AUTORISATION - 181 200 $ PAR AN - 670 E Northwest Hwy - vente de voitures d'occasion - 4 500 $/mois - expire le 31/05/2027 - 668 E Northwest Hwy - réparation automobile - 6 100 $/mois - expire le 01/06/2028 - 660 E Northwest Hwy - vidange d'huile et nettoyage - 4 500 $/mois - expire le 01/06/2028 Taxes foncières 2024 : 58 838 $. L'acheteur doit prévoir une réévaluation lors du transfert. PRIX 2 500 000 $. Environ 2 475 000 $ par acre, ou 56,80 $ par pi² de terrain. Comparé au projet Four North (76 unités), le site est évalué à environ 32 900 $ par unité - dans la fourchette des terrains multifamiliaux des banlieues de Chicago. Ajustez selon vos propres hypothèses de densité. LE COMPARABLE - FOUR NORTH, À UN BLOC Four North au 4 N Hickory Avenue, livré en 2024, à un bloc de ce site : - 76 unités, 5 étages - 8 studios, 45 appartements d'une chambre, 23 appartements de deux chambres - 3 816 pi² de commerce au rez-de-chaussée - 80 places de stationnement intérieur structuré, 32 extérieures - Équipements : salle de sport, salle communautaire, terrasse sur le toit - Loyers actuels demandés : environ 1 700 $ à 3 100 $ par mois - Commercialisé comme étant à distance de marche de la station Metra et du centre-ville d'Arlington Heights La densité, le format, le ratio de stationnement et les niveaux de loyer sont déjà prouvés sur ce corridor. La question de l'absorption a été résolue à côté. AUTORISATION Actuellement zoné B-3, District de services généraux, de gros et de véhicules à moteur, Code municipal d'Arlington Heights Chapitre 28, Section 5.1-12. Le développement résidentiel nécessitera une modification de la carte de zonage ou une approbation de développement planifié. Le personnel du village a exprimé son soutien à une utilisation commerciale au rez-de-chaussée avec des logements au-dessus à cet emplacement, conformément au modèle Four North. Arlington Heights examine et approuve actuellement des projets mixtes et axés sur le transport en commun dans tout le village. L'acheteur doit confirmer toutes les attentes en matière d'autorisation, les hypothèses de densité et les exigences d'approbation directement auprès du Département de la planification et du développement communautaire du village d'Arlington Heights. Le courtier ne fait aucune déclaration quant à l'approbation de tout usage, densité ou résultat d'autorisation. UTILISATION INTERMÉDIAIRE Si un acheteur préfère conserver, le zonage B-3 permet la vente, le service et la réparation de véhicules à moteur ainsi que les services généraux et les usages de gros. Les locataires automobiles existants sont conformes, et non non conformes légaux - il n'y a aucun risque d'interruption du flux de revenus si l'autorisation prend du temps. EMPLACEMENT E Northwest Highway (Route 14) à Kensington Road, Arlington Heights, comté de Cook. À distance de marche de la station Metra d'Arlington Heights avec un service direct de la ligne UP Northwest vers le Chicago Ogilvie Transportation Center, et du centre-ville d'Arlington Heights avec ses restaurants, commerces et divertissements. À quelques minutes de Arlington Heights Road, Rand Road, Route 53 et I-90. Commerces à proximité : Mariano's, Jewel-Osco, Chase, Citi, Old National Bank, Egg Harbor Cafe, Noodles & Company, CorePower Yoga et barre3. Population d'Arlington Heights : environ 75 600, l'une des plus grandes et des plus actives banlieues commerciales de la région métropolitaine de Chicago. IDÉAL POUR Site de développement multifamilial, développement d'appartements, développement mixte, développement axé sur le transport en commun, site TOD, construction sur podium, appartements à prix du marché, appartements de luxe, logements pour personnes âgées, vie active, vie indépendante, développement de condominiums, développement de maisons en rangée, construction à louer, commerce au rez-de-chaussée avec logements au-dessus, brasserie avec appartements au-dessus, brasserie-pub, restaurant, site hôtelier, développement de bureaux médicaux, développement d'entrepôts, site de redéveloppement, site de remplissage, démolition, banque de terrains, projet d'autorisation, terrain pour développeur, opportunité d'assemblage, site de développement d'angle, coin signalé, terrain commercial, TOD Metra, développement au centre-ville d'Arlington Heights, site pour utilisateur-propriétaire, site de concession automobile, site de vente de véhicules à moteur, services généraux et de gros. CARACTÉRISTIQUES DU SITE 660-670 E Northwest Highway, Arlington Heights, IL 60004 PIN : 03-32-200-001-0000 Superficie du terrain : 1,01 AC / environ 44 000 pi² Façade : 200 pi sur Kensington Road Bâtiment existant : 12 027 pi², un étage plus environ 6 000 pi² de sous-sol, construit en 1966 Zonage : B-3, Village d'Arlington Heights Revenu brut : 181 200 $/an Taxes 2024 : 58 838 $ Vacance totale : juin 2028 Comté : Cook OFFERT À 2 500 000 $ Arpentage, baux, facture fiscale et plan d'étage disponibles pour les acheteurs qualifiés. Contactez Jason Bitton - RE/MAX Commercial - 847-858-2909 - Jason@JasonCRE.com

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 6409 Rosedale St NW, Gig Harbor, WA - Multi-résidentiel à vendre

6409 Rosedale St NW

Gig Harbor, WA 98335

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 500 584 $ CAD
  • 12 212 pi²
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Gig Harbor Multi-résidentiel à vendre

Un domaine extraordinaire inspiré par l'architecture espagnole, distingué par son extérieur intemporel en stuc blanc, son toit en tuiles rouges et son artisanat exceptionnel. Au-delà de l'entrée sécurisée avec portail, des terrains impeccables et une allée circulaire majestueuse préparent le décor pour une arrivée inoubliable. À l'intérieur, des sols en marbre, des lustres en cristal étincelants, des plafonds vertigineux et des finitions exquises créent une atmosphère de luxe raffiné, rehaussée par un système audio intégré, une sécurité vidéo, un ascenseur desservant les deux niveaux et une cave à vin à température contrôlée. Conçu pour une vie et des réceptions à grande échelle, la résidence principale offre 7 chambres et 9 salles de bain, y compris une unité ADU privée au niveau inférieur, ainsi qu'une casita détachée, une maison de piscine et une cuisine extérieure dans la cour totalisant 14 000 pieds carrés! La cuisine du chef est une véritable œuvre d'art avec 4 éviers, une cuisinière à gaz, des fours doubles et un bar passe-plat avec lampes chauffantes. La salle à manger élégante peut accueillir 20 personnes. Détendez-vous dans le salon avec un bar complet et une deuxième cuisine. Les commodités de style resort incluent une spectaculaire maison de piscine intérieure avec piscines chauffées, un jacuzzi, deux salles de bain et une douche au bord de la piscine, ainsi qu'une cuisine extérieure équipée d'appareils professionnels, un foyer accueillant dans la cour et plusieurs espaces de détente. Un terrain supplémentaire de 2 acres non aménagé. À proximité des hôpitaux, des restaurants et des boutiques! Cette maison a même servi de lieu de tournage pour le film "Last Seen in Idaho". Assurez-vous de regarder la vidéo de la propriété. Une occasion rare de posséder un manoir véritablement privé.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 301 Oak St, Brentwood, CA - Commerce de détail à vendre

301 Oak St

Brentwood, CA 94513

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 494 592 $ CAD
  • 2 031 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Brentwood Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Situé au cœur du centre-ville de Brentwood (comté de Contra Costa) : le 301, rue Oak offre une occasion rare d'acquérir un restaurant de grande qualité entièrement construit au cœur du centre-ville de Brentwood. Situé à l'angle bien en vue de la rue Oak et de la rue First, la propriété jouit d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile à pied et d'un accès pratique à de nombreux stationnements publics à proximité. Construite à l'origine en 1896, la propriété est située sur une parcelle de ±6 000 pieds carrés (0,14 acre) et est zonée centre-ville (DT), ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. L'offre comprend un bâtiment de restaurant de ±3 090 pi2 complété par un vaste patio extérieur de ±1 800 pi2, créant environ ±4 890 pi2 d'espace de restauration et de divertissement utilisable au total. Conçu pour accueillir un grand volume d'activités de restauration et de boissons, le restaurant peut accueillir environ 204 personnes, dont 104 sièges intérieurs et 100 sièges de patio extérieur. La salle à manger extérieure comprend son propre bar et ses propres toilettes, créant un environnement hautement fonctionnel et axé sur l'expérience, idéal pour les repas quotidiens et les événements privés. Avec son caractère historique, son aménagement flexible et ses sièges extérieurs toute l'année, la propriété convient aussi bien à un exploitant établi qu'à un nouveau concept de restaurant. Faits saillants de la propriété Adresse : 301, rue Oak, Brentwood, CA 94513 Rue Cross : Première rue Comté : Comté de Contra Costa NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 013-091-004 Taille du bâtiment : ±3 090 pieds carrés (intérieur) Patio extérieur : ±1 800 PI2 Surface utile totale : ±4 890 pi2 Taille du terrain : ±6 000 pieds carrés (0,14 Acre) Année de construction : 1896 Zonage : Centre-ville (DT) Sièges intérieurs : 104 sièges Sièges à l'extérieur : 100 sièges Nombre total de sièges : 204 sièges L'offre : Une occasion rare d'entrer dans un restaurant de grande capacité entièrement construit dans l'un des endroits les plus prisés du centre-ville de Brentwood. Combinant l'échelle, la fonctionnalité et une expérience culinaire exceptionnelle en plein air, l'établissement offre une capacité opérationnelle immédiate avec des avantages importants à long terme. Biens immobiliers et entreprises à vendre : Prix d'achat : 3 200 000$ La vente comprend : Frais simples de propriété du bien immobilier, de tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) et du permis d'alcool. Nom commercial : Le nom commercial Locanda Capri n'est pas inclus dans la vente, mais peut être acquis dans le cadre d'une négociation distincte. S'il vous plaît ne dérangez pas le locataire et appelez Adria Giacomelli au 925-997-2307 pour planifier une visite, ou envoyez-moi un courriel à Adria@Lockehouse.com

Coordonnées pour la location:

Lockehouse Retail Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 1392 Tavern Rd, Alpine, CA - Commerce de détail à vendre

1392 Tavern Rd

Alpine, CA 91901

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 966 384 $ CAD
  • 1 360 pi²
  • Climatisation

Alpine Commerce de détail à vendre - Outlying SD County S

Immeuble à bureaux commerciaux de premier plan sur 1,7 acres au cœur d'Alpine Possibilités exceptionnelles de propriétaire-utilisateur, d'investissement et de développement au 1392 Tavern Road, au cœur d'Alpine. Situé sur environ 1,7 acre dans un magnifique cadre semblable à un parc, cet immeuble de bureaux commerciaux récemment rénové offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de flexibilité et de potentiel futur. Conçu pour accueillir un large éventail d'entreprises professionnelles, médicales et axées sur les services, le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de repos dédiée et des finitions mises à jour partout. Le plan d'étage flexible permet à la propriété d'être occupée en tant que siège social unique ou divisée en deux suites indépendantes, ce qui crée une possibilité de revenus locatifs supplémentaires ou d'occupation à locataires multiples. Au-delà des améliorations existantes, le vaste site de 1,7 acre offre un cadre rare avec des aménagements paysagers matures, des espaces ouverts abondants et la possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve de la vérification de l'acheteur et des approbations applicables. Les propriétés offrant cette combinaison de terrains utilisables et de flexibilité commerciale sont de plus en plus difficiles à trouver à Alpine. Idéalement située à quelques minutes de l'Interstate 8, la propriété offre une excellente accessibilité tout en offrant un environnement paisible semblable à celui d'un campus pour les employés et les clients. Les restaurants, les commerces de détail et les services professionnels à proximité renforcent encore l'attrait de cet emplacement central des Alpes. Points saillants de la propriété Parcelle commerciale d'environ 1,7 acre Beau cadre semblable à un parc avec aménagement paysager mature Immeuble de bureaux récemment rénové Plan d'étage flexible pour un seul utilisateur ou deux suites séparées Plusieurs bureaux privés Salle de conférence et salle de repos des employés Excellente occasion propriétaire-utilisateur ou d'investissement Possibilité d'aménagement supplémentaire (l'acheteur doit vérifier le zonage, les utilisations permises et les possibilités d'aménagement) Emplacement privilégié au cœur d'Alpine avec un accès pratique à l'Interstate 8 Que vous recherchiez un siège social professionnel, un investissement productif de revenus ou une propriété offrant un potentiel de développement à long terme, le 1392 Tavern Road offre une occasion unique de posséder l'une des propriétés commerciales les plus polyvalentes d'Alpine.

Coordonnées pour la location:

Steele Canyon Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 5741 Virginia Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

9.55 GRM & $190K/Unit | All Seismic Completed - 5741 Virginia Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 611 217 $ CAD
  • 11 599 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap a le plaisir d'annoncer la possibilité d'acheter 5741 Virginia Avenue, une propriété multifamiliale de 21 logements située dans le quartier Hollywood de Los Angeles, en Californie. Disponible à seulement 9,55 GRM en fonction du revenu courant et à seulement 190 238$ par unité, le prix de l'actif est attrayant pour un nouvel investisseur. Le propriétaire actuel a entièrement rénové plusieurs unités, tandis que la peinture extérieure, le revêtement de toit, l'aménagement paysager et le portail de l'allée ont tous été récemment mis à jour. Certains intérieurs ont été améliorés avec des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, du parquet, de nouvelles armoires et des salles de bains rénovées. Un nouvel investisseur peut bénéficier d'un solide flux de trésorerie sans aucune réparation coûteuse de mise à niveau sismique, puisque toutes ces réparations ont été effectuées et déposées auprès de la ville (l'acheteur doit vérifier). Situé près de Sunset Boulevard, l'établissement offre aux locataires un accès pratique à plusieurs destinations hollywoodiennes ainsi qu'au reste du métro de Los Angeles, via l'autoroute 101 située à proximité. Le quartier exclusif de Hancock Park se trouve à seulement quelques pâtés de maisons au sud-ouest, tandis que Koreatown et le Hollywood Walk of Fame sont également à proximité. La nouvelle tour de bureaux ICON de 14 étages, principalement louée à Netflix, a été récemment achevée aux studios Sunset Bronson situés à proximité, tandis que d'autres nouvelles constructions sont prévues pour Sunset Gower Studios, à seulement 1,6 km de la propriété. À cet endroit, une coentreprise entre Hudson Pacific Properties et The Blackstone Group agrandira les studios et les bureaux, ajoutant 620 000 pieds carrés au campus des studios. La propriété se trouve juste au nord de Paramount Studios, du Hollywood Forever Cemetery et de Melrose Hill. Le quartier de Melrose Hill a récemment été nommé « la ville la plus chaude du boom culinaire de Los Angeles » par Eater Los Angeles. Plusieurs restaurants passionnants ont récemment fait leurs débuts dans les environs immédiats, notamment Etra, Kuya Lord, Ggiata, Café Telegrama et Le Coupe. Les locataires peuvent se réjouir d'avoir encore plus d'options culinaires dans un avenir proche, puisque Little Fish, Bar Etoile et Holy Basil sont également prévu d'ouvrir leurs portes.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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