3 Pubs à vendre à Vancouver, WA, USA

16365 Boones Ferry Rd

Lake Oswego, OR 97035

• Pub
• Bureau à vendre
• 3 437 075 $ CAD
• 3 139 pi²

• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception

Lake Oswego Bureau à vendre - Kruse Way

Emplacement privilégié à Lake Oswego et grande visibilité

Coordonnées pour la location:

Brokers Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-08

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6433 SE Foster Rd

Portland, OR 97206

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 165 357 $ CAD
• 6 634 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Conditions de financement par le vendeur disponibles! Immeuble à usage mixte 100 % occupé situé dans le quartier Foster-Powell du sud-est de Portland. Le rez-de-chaussée est occupé par Bar Carlo, un restaurant de quartier bien établi et une destination populaire pour le brunch, avec près de 20 ans de location continue. La longue durée d'occupation commerciale témoigne de l'excellente localisation de la propriété et de son intégration dans la communauté. À l'étage, sept unités résidentielles — un mélange de studios et d'appartements d'une chambre — comptent plusieurs locataires de longue date avec un faible taux de roulement. L'immeuble est très bien entretenu, avec un toit récent, une peinture extérieure fraîche et des systèmes de CVC, d'égouts et de plomberie mis à jour.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Tam-O-Shanter Apartments - 4484 SE Boardman Ave

Milwaukie, OR 97267

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 230 851 $ CAD
• 14 500 pi²

Milwaukie Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Tam-O-Shanter est une propriété multifamiliale de 15 unités située dans le quartier Jennings Lodge de Milwaukie, proposée avec un terrain adjacent de 6 055 pieds carrés, zoné commercial. Avec la majorité des unités dans leur état d'origine et des loyers inférieurs au marché, il existe une opportunité claire d'augmenter les revenus grâce à des rénovations, tandis que le terrain supplémentaire offre des possibilités de développement ou d'expansion future. La propriété se trouve dans le quartier Jennings Lodge du comté non incorporé de Clackamas, juste à côté de SE McLoughlin Boulevard, avec un accès rapide à l'I-205 et au centre-ville de Portland. Les résidents profitent du sentier Trolley Trail adjacent, du terrain de jeux naturel Boardman Wetlands à proximité, et du parc Meldrum Bar le long de la rivière Willamette. Les commerces de proximité, tels que Fred Meyer et Walmart, sont accessibles à pied, le service de bus TriMet dessert le corridor, et la station SE Park Ave MAX offre une connexion directe à l'ensemble de la région métropolitaine.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

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6112 SE Foster Rd

Portland, OR 97206

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 887 143 $ CAD
• 7 153 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Mall 205

Situé dans le quartier Mt. Scott-Arleta de Portland, le 6112 SE Foster Rd est une structure commerciale emblématique de style mi-siècle, avec une superficie d'environ 7 150 pieds carrés, construite en béton. Érigé en 1948 par Pius G. Moore, natif de Portland, le bâtiment a été inauguré comme une épicerie moderne de quartier. Il a mis fin à son histoire en tant qu'épicerie lorsqu'il a été exploité sous le nom de "Pal Do Market", une épicerie coréenne. La dernière transformation du bâtiment a eu lieu en 2019, lorsqu'il a été redessiné par Steelhead Architecture et rénové par Lorentz Bruun Construction pour devenir un brewpub sous l'enseigne Assembly Brewing. Les rénovations ont mis en valeur des plafonds hauts avec des poutres en bois ancien exposées et des tons terreux, offrant une ambiance rustique typique des pubs de Portland. Les travaux comprenaient trois chambres froides, une cuisine commerciale équipée d'une hotte de classe A d'environ 20 pieds, une brasserie complète, une mise à niveau sismique, un nouveau toit, 12 places de stationnement et un plan d'étage dynamique pouvant accueillir un propriétaire/utilisateur unique ou plusieurs locataires/sous-locataires. Ces caractéristiques sont des atouts majeurs pour un emplacement très visible à l'intersection de deux artères principales, avec un trafic combiné de plus de 32 000 véhicules par jour. Assembly Brewing a exploité le site jusqu'en mai 2025, avant de fermer après six années de succès. La propriété représente désormais une opportunité intéressante de réutilisation adaptative : une structure solide en béton datant du milieu du siècle, avec un stationnement sur place difficile à trouver, une visibilité de coin exceptionnelle sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs et prometteurs du sud-est de Portland, une polyvalence prouvée pour les usages de détail, de restauration et d'hospitalité, ainsi que des éléments industriels authentiques recherchés par les locataires de restaurants et d'espaces créatifs d'aujourd'hui. NOTE : La propriété peut être vendue avec ou sans l'équipement de la brasserie. Elle pourrait également se trouver dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

MORE Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Kelly Square - 576 NE Burnside Rd

Gresham, OR 97030

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 8 248 980 $ CAD
• 23 010 pi²

Gresham Commerce de détail à vendre

Ce centre bien entretenu et entièrement loué offre une excellente opportunité d'investissement. Situé sur NE Burnside, une artère principale Est/Ouest de Gresham menant au Mont Hood et aux zones de loisirs à l'Est. Burnside est depuis longtemps l'emplacement privilégié de nombreuses marques nationales et régionales en raison du volume élevé de trafic local et de passage. Le centre propose un mélange d'entreprises bien établies de grande taille et plusieurs espaces de vente au détail de plus petite superficie, adaptés aux besoins économiques locaux. 100 % loué. Baux NNN. Systèmes et intérieurs mis à jour. Panneau signalétique sur NE Burnside. Volume de circulation sur Burnside : 25 912 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Kohler Meyers O'Halloran

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Villebois Development Land - 28860 SW Villebois Dr N

Wilsonville, OR 97070

• Pub
• Terrain à vendre
• 336 833 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Wilsonville Terrain à vendre - I-5 Corridor Outlying

*Rare opportunité de développement pour acquérir un terrain d'angle très visible au cœur du centre primé de Villebois Village à Wilsonville. *Zoné Village (V) Commercial, ce site stratégique (Parcelle 05033905) constitue le point central d'une communauté dynamique axée sur le transport en commun, idéal pour un projet emblématique à usage mixte comprenant des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux professionnels ou des unités multifamiliales à haute densité. *Situé le long de l'axe principal piétonnier et de transport, la propriété offre une visibilité exceptionnelle sur la route, un accès immédiat aux services publics et une clientèle captive et aisée composée de milliers de ménages à distance de marche. *Avec les directives de conception du "Plan de zone spécifique" Central Villebois garantissant une intégrité architecturale à long terme et le système de transport SMART à proximité, ce terrain prêt à construire est idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant tirer parti de l'expansion commerciale de l'un des quartiers planifiés les plus réussis de l'Oregon. *Envoyez un courriel à Admin@BradleyKingCRE.com pour obtenir des informations supplémentaires pour les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Portland Premiere

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Loyal Legion - 706-710 SE 6th Ave

Portland, OR 97214

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 636 803 $ CAD
• 16 320 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Ethos Commercial Advisors LLC, en tant que conseiller exécutif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir l’intérêt foncier du 706–710 SE 6th Avenue, Portland, Oregon (la « Propriété »), un bien restauré datant de 1908 situé à l’intersection de SE 6th Avenue et Alder Street. Abritant la salle d’événements The Evergreen et Loyal Legion (incluant Voysey, un bar de style speakeasy), la Propriété offre une combinaison attrayante de caractère historique, de restauration de qualité et de demande durable dans le secteur de l’hospitalité. La Propriété est soutenue par des exploitants de longue date, chacun ayant récemment renouvelé pour une période de 10 ans, garantissant un flux de trésorerie stable et un risque de roulement minimal. Loyal Legion, une destination bien connue pour la bière artisanale avec plus de 99 tireuses, génère un trafic quotidien constant, complétant les activités événementielles de The Evergreen. Ensemble, ces usages créent un écosystème d’hospitalité cohérent au sein du corridor établi de restauration et de vie nocturne du Central Eastside.

Coordonnées pour la location:

Ethos Commercial Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Black Rock Coffee - 3340 SW Cedar Hills Blvd

Beaverton, OR 97005

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 484 695 $ CAD
• 1 632 pi²

Beaverton Commerce de détail à vendre - North Beaverton

* Marque régionale dominante – 100 % loué à une chaîne de cafés américaine bien établie et en pleine croissance rapide : Black Rock Coffee Bar. Entièrement détenue et exploitée par Black Rock Coffee Bar, Inc. (NASDAQ : BRCB), une société cotée en bourse dont le siège social est situé à Scottsdale, AZ, et fondée à Beaverton, OR, en 2008. Il s'agit du plus grand détaillant de café entièrement détenu par une entreprise aux États-Unis, avec plus de 180 emplacements répartis dans sept États, et des plans pour atteindre 1 000 magasins d'ici 2035. * Bail neuf à long terme – Black Rock Coffee exploite sous un bail de 15 ans avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans et trois options de renouvellement de 5 ans, offrant une opportunité d'investissement très attrayante et stable. * Bail NNN absolu avec augmentations de loyer programmées – La propriété est soumise à un bail NNN absolu, la forme la plus passive d'investissement immobilier. Le locataire couvre directement toutes les dépenses d'exploitation, tandis que le propriétaire bénéficie des avantages de la dépréciation liés à la possession des améliorations. * Bâtiment de haute qualité avec service au volant et rénovation extensive – Propriété de haute qualité, conçue spécifiquement pour le service au volant, rénovée pour intégrer les derniers standards de conception prototype de Black Rock Coffee, garantissant des intérieurs modernes, des opérations efficaces et un entretien différé minimal ou des besoins en capital à court terme après achèvement. * Locataires environnants complémentaires – Black Rock Coffee est entouré d'un mélange complémentaire de locataires, notamment Chipotle, Taco Bell, Panera Bread, McDonald’s, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Starbucks, Jamba Juice, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01

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