Waukesha Commerce de détail à vendre - Central Waukesha
Proano Commercial Group présente le 2423 Kossow Road à Waukesha, une propriété de restaurant exploitée par son propriétaire, actuellement occupée par Casa Tequila. Construite en 2007 et couvrant ±4 864 pieds carrés sur ±1,85 acres, le site comprend une salle à manger spacieuse, un bar complet, une cuisine commerciale, une grande terrasse extérieure et une capacité de service au volant grâce à sa conception originale en tant que Steak n’ Shake, avec 63 places de stationnement dédiées. Située à l’échangeur de Goerke’s Corners avec un accès direct à l’I-94, Bluemound Road et Moreland Boulevard, la propriété offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic dépassant 35 000 véhicules par jour. Entourée de détaillants et prestataires de services nationaux de renom tels que Target, Menards, CarMax, Blain’s Farm & Fleet, Sam’s Club, The Home Depot, Duluth Trading Company et Chase Bank, ainsi que des restaurants populaires, des institutions financières et le centre commercial Brookfield Corners ancré par Von Maur à proximité, ce site est solidement établi dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Waukesha. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, restaurateurs ou exploitants cherchant un emplacement à fort trafic et haute visibilité.
La propriété au 2423 Kossow Road se trouve au cœur d’un centre commercial et de détail florissant avec une visibilité directe et un accès immédiat à l’I-94, Bluemound Road et Moreland Boulevard. Cet emplacement de choix bénéficie de volumes de trafic extrêmement élevés et d’une connectivité fluide au marché élargi de Milwaukee–Waukesha. Le site est entouré d’une solide gamme de détaillants, restaurants et prestataires de services nationaux qui génèrent un flux constant de clients tout au long de la journée. Directement adjacents se trouvent Menards, Target, CarMax et Blain’s Farm & Fleet, qui agissent tous comme des aimants de trafic significatifs pour la région. Dans le même corridor commercial, on retrouve Sam’s Club, The Home Depot et Duluth Trading Company, renforçant le corridor en tant que destination dominante pour le shopping. Des établissements de restauration populaires tels que Texas Roadhouse, Meiji Cuisine, Toppers Pizza et Taco Bell attirent également les clients, tandis que le parc de trampoline et d’aventure Urban Air ajoute une dimension de divertissement familial. Des services essentiels tels que Chase Bank, Wells Fargo et plusieurs opérateurs de fitness et de bien-être diversifient davantage la région et assurent une fréquentation constante en semaine et le week-end. Les hôtels situés juste de l’autre côté de Bluemound Road ajoutent une autre couche de trafic régional provenant des voyageurs et des clients d’affaires. Avec sa proximité immédiate de l’échangeur autoroutier et entourée d’une liste impressionnante de détaillants, restaurants et entreprises de services, cette propriété offre une exposition et un accès inégalés dans l’un des secteurs commerciaux les plus animés du comté de Waukesha.
Emplacement Premier à Goerke’s Corners – Site de haute visibilité à l’échangeur le plus fréquenté de Waukesha avec un accès direct à l’I-94, Bluemound Road et Moreland Boulevard.
Synergie Commerciale Forte – Adjacent à Target, Menards, CarMax et Blain’s Farm & Fleet, avec des ancrages supplémentaires à proximité tels que Sam’s Club, The Home Depot et Duluth Trading Company.
Site de Restaurant Éprouvé – Actuellement exploité sous le nom de Casa Tequila, avec une histoire réussie de restauration complète dans un corridor à fort trafic.
Bâtiment Indépendant de ±4 864 pi² – Construit en 2007 avec une construction en maçonnerie durable et une disposition efficace pour la restauration ou le commerce de détail.
Potentiel Adaptable de Service au Volant – Conçu à l’origine comme un Steak n’ Shake, la propriété peut facilement être configurée pour des concepts de restauration rapide ou hybride.
Capacité de Stationnement Généreuse – 63 places de stationnement en surface avec un ratio de plus de 10 places par 1 000 pi², idéal pour les exploitants à fort volume.
Avantage de Dîner en Plein Air – Une grande terrasse extérieure améliore l’expérience client et ajoute de la valeur dans le marché actuel de la restauration.
Exposition à Fort Trafic – Plus de 35 000 véhicules par jour passent devant le site, maximisant la visibilité de la marque et la portée client.
Démographie Aisée – Plus de 120 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $.
Entouré de Facteurs de Style de Vie – À proximité du centre commercial Brookfield Corners, Von Maur, institutions financières, centres de fitness, hôtels et lieux de divertissement, assurant une activité constante en semaine et le week-end.