Floral Park Multi-résidentiel à vendre - Western Nassau
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HOOTAN MOEIRZADEH – (516) 441-2646 (cellulaire)
Hootan.Moeirzadeh@elliman.com
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Bienvenue au : 103 -107, av. S. Tyson, Floral Park, NY 11001
DISPONIBLE À LA VENTE MAINTENANT !!!
Excellente occasion pour TOUS : propriétaire-occupant / investisseur / promoteur !
Présentation d’une occasion d’investissement inégalée – un véritable bijou !
La transaction d’investissement du SIÈCLE !
Propriété A+ unique en son genre offrant de multiples avenues de croissance et de création de valeur,
– ACTIF à l’épreuve des récessions avec un attrait constant sur le marché
– Emplacement stratégique directement en face de la gare de train de Long Island (LIRR) – tout premier arrêt après Queens vers Long Island !
Voici votre chance d’acquérir un **immeuble RARE et TRÈS recherché** offrant un potentiel de valorisation exceptionnel à long terme.
EMPLACEMENT TRÈS TRÈS TRÈS STRATÉGIQUE – Directement en face de la GARE DE TRAIN DE LONG ISLAND – FLORAL PARK LIRR !!!
RARE – Occasion unique dans une vie de posséder un immeuble de placement, bâtiment à usage mixte avec un mélange rare et unique de multiples usages :
– Appartements (14 unités)
– Commerce de détail (3 à 4 locaux) locataires commerciaux :
1. Organisation d’événements
2. Société historique
3. Design d’intérieur et décoration
4. Entrepreneur général
– Entrepôt (récemment rénové)
+
5. Espace de garage supplémentaire / espace d’entreposage
+ avec STATIONNEMENT PRIVÉ À L’ARRIÈRE !
Superficie intérieure totale approximative : 22 000 pi² +/-
Nombre d’étages : 4,5 (commerce de détail, logements locatifs et entrepôt + niveau inférieur/sous-sol)
Nombre de places de stationnement privées : 15 +/-
+ Sous-sol (idéal pour casiers d’entreposage et/ou buanderie à pièces – PLUS de revenus $$$$$).
Possibilité d’augmenter la valeur grâce à des loyers commerciaux/résidentiels sous le marché,
Emplacement incroyable à la frontière Queens/Long Island avec accès pratique au transport en commun,
À proximité de tout : Queens, New York/Manhattan/Brooklyn (seulement 15 à 20 minutes de train !)
Entouré de TOUT :
Hôpitaux / centres médicaux / cliniques, soins d’urgence, etc., banques, grandes bannières nationales, gym(s), bibliothèque, centres commerciaux, restaurants/bars, boulangeries, cafés, bureau de poste, lieux de culte, centres d’entreposage, et bien plus encore...
+
Toutes les villes/quartiers bien DÉVELOPPÉS et en croissance continue à la frontière de Long Island et Queens :
Tels que :
Great Neck / Little Neck / Bayside / Queens Village
Garden City / New Hyde Park / West Hempstead / Franklin Square !!!
Lake Success / Mineola / Roslyn / Albertson, NY
Situé à l’intersection de :
av. S. Tyson et av. Tulip, à côté du restaurant/bar Harrison American
Rénové en 2023
*certaines unités résidentielles +
locaux commerciaux (commerce de détail et entrepôt)
*Note : toutes les informations doivent être vérifiées de façon indépendante*
