Commerce de détail en Texas disponible à vendre

500 Espaces de commerce de détail à vendre à Texas, USA

Espaces de commerce de détail à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 402-406 E 2nd St – à vendre, Del Rio, TX

402-406 E 2nd St

  • Retail Space
  • Types mixtes à vendre
  • 729 745 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Del Rio Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété commerciale offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Del Rio, située directement à côté du centre commercial HEB à forte affluence. Le site comprend deux structures : un bâtiment principal en métal, auparavant utilisé comme atelier mécanique, doté de deux grandes portes basculantes de 20x20 et d'une porte supplémentaire de 12x14, ainsi qu'une structure séparée avec trois baies ouvertes permettant des usages flexibles. Ensemble, ces bâtiments offrent une combinaison de fonctionnalité et d'adaptabilité pour un futur réaménagement ou la poursuite des services automobiles. Avec plus de quatre décennies d'histoire opérationnelle à cet emplacement, l'actif bénéficie d'une visibilité locale profondément enracinée et d'un flux de trafic constant. Sa proximité avec l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la ville amplifie l'exposition aux clients et positionne le site pour diverses opportunités de réaménagement, telles que le commerce de détail de services, les opérations de commodité ou l'expansion de petites entreprises. Située à quelques minutes du centre-ville de Del Rio, des principales routes de transit et des quartiers résidentiels densément peuplés, cette propriété répond aux besoins du trafic consommateur et opérationnel. Que ce soit pour poursuivre son héritage ou pour tirer parti de son emplacement stratégique avec un nouveau concept, cette propriété présente une excellente valeur à long terme grâce à son potentiel de réaménagement et à des moteurs de demande durables.

Coordonnées pour la location:

Texas Heritage Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 2109 19th St, Lubbock, TX - Commerce de détail à vendre

2109 19th St

Lubbock, TX 79401

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 667 988 $ CAD
  • 2 820 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de présenter l'ancien bâtiment Pizza Hut/Wing Street Drive Thru situé au 2109 19th Street à Lubbock, Texas. Cette propriété de restaurant à service rapide, actuellement vacante, offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur cherchant un actif bien situé avec une forte visibilité et un trafic important dans un marché dense et axé sur l'université. La propriété a été occupée par Pizza Hut du 1er février 2003 au 28 février 2026, démontrant plus de deux décennies de succès à cet emplacement. Le bâtiment est en condition clé en main suite à la récente vacance, permettant à un nouvel utilisateur d'occuper, repositionner ou redévelopper le site rapidement avec un minimum de temps d'arrêt. De plus, la configuration du service au volant et la disposition établie pour les restaurants à service rapide (QSR) rendent ce site particulièrement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du café, des services médicaux ou du commerce de détail orienté vers les services. Stratégiquement situé immédiatement à côté de l'université Texas Tech, qui compte environ 42 521 étudiants, et directement en face du lycée Lubbock High School, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une forte densité de consommateurs. La 19th Street sert de principal corridor est-ouest de Lubbock, avec des flux de trafic d'environ 22 753 véhicules par jour. En outre, la propriété est soutenue par une population diurne de plus de 110 000 résidents dans un rayon de trois miles, renforçant les fondamentaux de la demande à long terme. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un emplacement de service au volant éprouvé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Lubbock, soutenu par le trafic universitaire, résidentiel et de navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 6801 N Navarro St, Victoria, TX - Commerce de détail à vendre

6801 N Navarro St

Victoria, TX 77904

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 451 052 $ CAD
  • 2 921 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Victoria Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix située à l'intersection avec feux de circulation de N Navarro et Kelly Dr à Victoria, Texas. Ce bâtiment de 1 441 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile dans l'un des corridors commerciaux et de détail les plus fréquentés de la ville. Situé directement en face de Victoria ER et Green Bros. Jewelers, et entouré de grands détaillants nationaux tels que Starbucks et Target, le bien bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une activité constante des consommateurs. L'espace est prêt à être occupé et convient à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les restaurants ou les entreprises orientées vers les services. Un séparateur de graisse fonctionnel est déjà en place, offrant une valeur ajoutée pour les opérateurs de services alimentaires. La propriété dispose également d'un vaste stationnement et d'un excellent accès depuis la rue Navarro. Cette offre représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement très visible ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial bien situé dans un corridor de détail de premier plan à Victoria.

Coordonnées pour la location:

Fergmar

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 13007 Emerald Pass Ave, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

KinderCare - El Paso, TX - 13007 Emerald Pass Ave

El Paso, TX 79928

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 357 233 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

El Paso Commerce de détail à vendre - East

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le centre KinderCare de 12 000 pieds carrés situé au 13007 Emerald Pass Avenue à El Paso, TX. Cet investissement offre plus de 14 ans restants sur le bail initial avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Exploité par KinderCare, le plus grand fournisseur d’éducation préscolaire aux États-Unis avec plus de 2 700 centres à travers le pays, cet actif garantit une stabilité à long terme et une forte reconnaissance de la marque, créant ainsi une opportunité d’investissement attrayante. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 496 Highway 96 S, Silsbee, TX - Commerce de détail à vendre

496 Highway 96 S

Silsbee, TX 77656

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 521 981 $ CAD
  • 14 550 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Silsbee Commerce de détail à vendre - Hardin County

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce Walgreens en bail net absolu situé au 496 Highway 96 S à Silsbee, juste au nord de Beaumont, Texas. La propriété en question comprend un bâtiment autonome de 14 550 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un vaste terrain de 1,71 acre. Idéalement situé à l'intersection stratégique et signalée de 5th Street et W/E Avenue North, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien dépassant les 25 460 véhicules. Le Walgreens se trouve le long d'une artère principale et profite de la proximité de l'autoroute 96, qui voit plus de 16 925 véhicules par jour, ainsi que des écoles primaire et secondaire de Silsbee. La zone commerciale immédiate abrite également des enseignes nationales et régionales telles que McDonald’s, Taco Bell, Subway, Jack in the Box, Exxon, KFC, Whataburger, Sonic, AutoZone, Walmart, et bien d'autres. Walgreens a initialement signé un bail NNN absolu de 25 ans en 2010 et dispose actuellement de plus de 10 ans de durée initiale restante, avec dix options de renouvellement de 5 ans. Walgreens est une entreprise cotée en bourse qui exploite la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, derrière CVS Health. Elle se spécialise dans la délivrance d'ordonnances, les produits de santé et de bien-être, ainsi que de nombreux autres services, avec plus de 8 200 emplacements à travers les États-Unis, le District de Columbia, Porto Rico et Guam. L'entreprise gère également des centres de santé sur site, des établissements de soins à domicile, ainsi que des pharmacies spécialisées et de services par correspondance.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 4202 S Carrier Pky, Grand Prairie, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 4202 S Carrier Pky

Grand Prairie, TX 75052

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 934 464 $ CAD
  • 13 905 pi²

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce Walgreens en bail net situé au 4202 S Carrier Parkway à Grand Prairie, Texas. La propriété se trouve dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (MSA), à seulement 18 miles du centre-ville de Dallas et à 25 miles du centre-ville de Fort Worth. Le bien immobilier comprend un bâtiment indépendant de 13 905 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un grand terrain de 1,86 acre. Idéalement situé à proximité des rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute Lyndon B Johnson (I-20), qui enregistre un trafic de plus de 190 112 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic routier considérable. De plus, elle est située à l'intersection stratégique et signalée de S Carrier Parkway et Westchester Parkway, avec plus de 49 000 véhicules par jour. La zone commerciale immédiate abrite des enseignes telles que Tom Thumb, Panera Bread, Chipotle, Brakes Plus, Chili’s, Denny’s, McDonald’s, Boston Market, IHOP, Cheddar’s Scratch Kitchen, The Home Depot, Chick-fil-A, ainsi que de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. De nombreux complexes d'appartements entourent ce Walgreens, notamment Prairie Gate Community Apartments, The Ellery at Westchester, Jefferson Vine Apartments, The Sutherland Apartments, Luxia Grand Prairie Apartments, et Winding Creek at the Preserve. De plus, plusieurs nouveaux développements résidentiels se trouvent à proximité, tels que Mira Lagos Crossing par First Texas Homes, Cedar Ridge Estates par Grand Homes, South Pointe par David Weekley Homes, et The Delaware par K. Hovnanian Homes. Walgreens a initialement signé un bail de 25 ans en 2001 et dispose actuellement de plus de deux ans restants, avec six options de prolongation de cinq ans chacune. Walgreens est une entreprise cotée en bourse qui exploite la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, derrière CVS Health. Elle se spécialise dans la délivrance d'ordonnances, les produits de santé et de bien-être, ainsi que de nombreux autres services, avec plus de 8 200 emplacements à travers les États-Unis, le District de Columbia, Porto Rico et Guam. L'entreprise gère également des centres de santé sur site, des établissements de soins à domicile, ainsi que des pharmacies spécialisées et de services par correspondance.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3801 Roy Richard Dr, Schertz, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 3801 Roy Richard Dr

Schertz, TX 78154

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 262 104 $ CAD
  • 15 120 pi²

Schertz Commerce de détail à vendre - Guadalupe County

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce Walgreens en location nette situé au 3801 Roy Richard Dr à Schertz, Texas, à seulement 20 miles au nord-est du centre-ville de San Antonio. La propriété en question comprend un bâtiment indépendant de 15 120 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un vaste terrain de 1,75 acre. Idéalement situé à l'intersection stratégique et signalée de Roy Richard Drive et Savannah Drive, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, dépassant les 32 825 véhicules par jour. De plus, il est à proximité de l'autoroute Monarch (I-35), qui voit passer plus de 146 925 véhicules par jour. Ce Walgreens se trouve à quelques pas d'un important pôle industriel comprenant le Schertz35 Business Park, le Doerr Lane Industrial Park, l'Enterprise Industrial Park IV et le Tri-County Crossing, totalisant plus de 6,5 millions de pieds carrés d'espace industriel répartis sur des centaines d'acres. En outre, la propriété est proche de la base aérienne Randolph, une installation militaire importante faisant partie de la Joint Base San Antonio (JBSA). La JBSA est l'une des bases communes les plus grandes et les plus diversifiées du département de la Défense, soutenant plus de 70 000 membres qui participent à diverses missions, notamment la formation, le vol, les soins médicaux, la cybersécurité, le renseignement et le soutien aux installations. La base aérienne Randolph joue un rôle clé au sein de la JBSA, abritant de nombreuses unités telles que le Air Force Personnel Center et le 12th Flying Training Wing. La base accueille plus de 4 000 militaires, 5 000 personnes à charge et 5 000 civils du département de la Défense, pour une population totale d'environ 15 000 personnes. La zone commerciale immédiate comprend également des enseignes nationales et régionales telles que CVS, O’Reilly Auto Parts, Pizza Hut, Take-5 Oil Change, AutoZone, AT&T, First United Bank, Quik Trip, McDonald’s, Taco Cabana, et bien d'autres. De nombreux complexes d'appartements entourent ce magasin Walgreens Pharmacy, notamment US Cibolo, The Reserve at Engel Road, The Willows of Steele Creek, El Sereno, Cibolo Plaza Apartments et The Grand at Cibolo. En outre, plusieurs nouveaux développements résidentiels ont vu le jour à proximité, y compris la communauté planifiée Homestead par Castlerock Communities, Legendary Trails par Meritage Homes, offrant 180 terrains résidentiels, et Saddle Creek Ranch. La région bénéficie également de plusieurs attractions populaires, notamment Crescent Bend Nature Park, Natural Bridge Caverns, Animal World & Snake Farm Zoo, Tanger Outlets San Marcos et le San Antonio Riverwalk. Walgreens a récemment exercé une option prolongeant leur bail actuel jusqu'au 31 août 2030, démontrant un fort engagement envers ce site. Walgreens Boots Alliance (NASDAQ : WBA) exploite plus de 12 700 magasins dans les 50 États américains, le District de Columbia, Porto Rico et Guam, ainsi que des centres de santé sur site, des établissements de soins à domicile et des pharmacies spécialisées et par correspondance. Au cours de l'exercice fiscal 2024, l'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de 147,7 milliards de dollars, reflétant une solidité continue dans ses segments de soins de santé et de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1205 S Main St, Weatherford, TX - Commerce de détail à vendre

1205 S Main St

Weatherford, TX 76086

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 250 991 $ CAD
  • 2 550 pi²

Weatherford Commerce de détail à vendre - Parker County

Situé le long du corridor très fréquenté de South Main Street, le 1205 S Main Street bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'Interstate 20. La propriété se trouve directement en face de HTeaO et Whataburger, et est adjacente au Weatherford Ninth Grade Center, générant un trafic constant tout au long de la journée. Entouré de commerces établis, d'écoles et de quartiers résidentiels, le site est idéalement positionné pour desservir le marché en pleine croissance de Weatherford. Son emplacement à forte visibilité et son accessibilité en font une opportunité attrayante pour une variété d'utilisateurs commerciaux et de détail.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 8807 FM78, Converse, TX - Commerce de détail à vendre

Costa Oil - Converse, TX - 8807 FM78

Converse, TX 78109

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 273 468 $ CAD
  • 850 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Converse Commerce de détail à vendre - Northeast

Nouvelle opportunité d'investissement dans une construction Costa Oil 10 Minute Oil Change située le long de FM 78 à Converse, Texas, au sein de la région métropolitaine en pleine croissance de San Antonio. La propriété est louée sous un nouveau bail NNN de 15 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % et une option de renouvellement de 15 ans. Le revenu net d'exploitation (NOI) de la première année est de 102 225 $, offrant un taux de capitalisation attrayant de 6,25 %. Idéalement située dans le corridor en forte croissance du nord-est de San Antonio, la propriété bénéficie de solides données démographiques, d'un développement résidentiel en expansion et d'une excellente visibilité le long de FM 78. L'installation nouvellement construite offre aux investisseurs un revenu contractuel à long terme, une croissance annuelle des loyers et des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement passif attrayante dans l'un des marchés métropolitains à la croissance la plus rapide du Texas.

Coordonnées pour la location:

TJ Elite Properties

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 5080 S Coulter St, Amarillo, TX - Commerce de détail à vendre

2nd-Gen Restaurant | Delivered Vacant - 5080 S Coulter St

Amarillo, TX 79119

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 891 972 $ CAD
  • 8 138 pi²
  • Restaurant

Amarillo Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant autonome de deuxième génération d'une superficie de ±8 138 pieds carrés sur un terrain de ±1,95 acres situé au 5080 Coulter St S à Amarillo, Texas. Construit en 2017, la propriété est offerte à 2 800 000 $, soit 344 $ par pied carré, ce qui représente une réduction significative par rapport au coût estimé de remplacement. Elle sera livrée vacante à la clôture, offrant ainsi à un propriétaire-utilisateur une occupation immédiate ou à un investisseur la flexibilité de trouver un nouveau locataire avec des conditions de bail sur mesure. Le bâtiment moderne conserve l'infrastructure existante d'un restaurant et une disposition adaptée aux concepts de restauration complète, rapide et décontractée, de divertissement ou de cuisine spécialisée, tandis que le grand terrain offre un stationnement abondant, une adaptabilité à long terme et une forte valeur résiduelle du terrain. Le site est situé le long de South Coulter Street (±20 480 véhicules par jour), le principal corridor commercial d'Amarillo, à proximité du Walmart Supercenter et de Lowe's, et à quelques minutes des détaillants nationaux et des destinations gastronomiques. Dans un rayon de trois miles, la zone commerciale compte 73 371 résidents avec un revenu moyen par ménage de 118 434 $, et l'aire métropolitaine d'Amarillo (MSA) regroupe environ 276 145 résidents, récemment classée comme la ville moyenne des États-Unis avec la plus forte croissance projetée par USA Today en 2025. Les projets majeurs du corridor, y compris la mise à niveau de l'autoroute Loop 335 Segment C-1 d'une valeur de 133 millions de dollars et l'extension de Coulter Road, amélioreront encore l'accès. Avec une construction moderne, un corridor en forte croissance et un prix inférieur au coût de remplacement, cet actif offre des fondamentaux solides et un potentiel évident de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 128 N Pecan, Hico, TX - Commerce de détail à vendre

128 N Pecan

Hico, TX 76457

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 334 390 $ CAD
  • 7 628 pi²

Hico Commerce de détail à vendre

Possédez plus qu'une entreprise—possédez une part de Hico. Jersey Lilly's Mexican Restaurant, l'un des établissements de restauration les plus appréciés de Hico, est maintenant offert à la vente, incluant l'entreprise clé en main, le bâtiment emblématique, le mobilier, les installations, l'équipement, l'inventaire et les fournitures nécessaires pour poursuivre les opérations dès le premier jour. Situé à l'angle très visible de North Pecan Street et de l'autoroute 6, au cœur du centre-ville historique de Hico, cette propriété emblématique occupe l'un des emplacements commerciaux les plus reconnaissables de la ville. Le bâtiment de deux étages, d'environ 7 600 pieds carrés, est doté d'un toit neuf remplacé à la fin de 2025 et est complété par plus de 1 700 pieds carrés d'espace de restauration et de divertissement extérieur au deuxième étage, offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Le niveau principal comprend deux grandes salles à manger, dont un bar complet, tandis que les clients sont accueillis par un magnifique lustre personnalisé en métal soudé, créé par le célèbre artisan de Hico, Bobby Kerr. À l'étage, un vaste espace pour événements et divertissements inclut un deuxième bar complet, une zone avec table de billard et des installations sanitaires dédiées, ce qui en fait un lieu idéal pour des fêtes privées, des événements spéciaux, des spectacles en direct ou une capacité de restauration supplémentaire. Les espaces de terrasse couverts et en plein air disposent également d'un grill et d'une configuration de bar complet conçus pour accueillir de grands rassemblements et des divertissements en extérieur. La disposition flexible de la propriété offre de multiples opportunités de génération de revenus, tandis que le restaurant établi bénéficie d'un fort soutien local et d'une clientèle fidèle. Que vous choisissiez de poursuivre l'exploitation réussie, d'élargir le concept ou d'ajouter de nouvelles offres de divertissement, l'infrastructure est déjà en place. Alors que Hico continue de croître en tant que l'une des destinations les plus populaires du centre du Texas pour la restauration, le shopping, le tourisme et les escapades de fin de semaine, Jersey Lilly's se trouve au cœur de l'action. Plus qu'un simple restaurant, c'est une occasion de posséder une véritable part de l'histoire de Hico tout en prenant les rênes d'une entreprise positionnée pour un succès continu.

Coordonnées pour la location:

Ashley & Bradley Haile Real Estate Team - KW BW

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 102 W 4th St, Hearne, TX - Commerce de détail à vendre

102 W 4th St

Hearne, TX 77859

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 945 986 $ CAD
  • 3 000 pi²

Hearne Commerce de détail à vendre - Brazos Valley

Située à l'angle stratégique de W 4th Street et de l'autoroute 6 au centre-ville de Hearne, cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété comprend un bar sportif entièrement équipé et un hôtel de 13 chambres, offrant un potentiel de revenus immédiat avec des possibilités de croissance future. Le bar sportif est équipé de deux refroidisseurs à bière commerciaux, d'une machine à glace, d'une machine à margarita, d'un réfrigérateur, d'un mini-réfrigérateur, de six téléviseurs, de deux tables de billard, d'environ 20 tables hautes avec tabourets assortis, ainsi que d'un inventaire de gobelets réutilisables. Un friteuse sans ventilation Perfect Fry et un guichet automatique (ATM) sont également disponibles à l'achat séparément. L'hôtel dispose de 13 chambres privées, chacune aménagée avec un lit queen-size, un téléviseur, un mini-réfrigérateur et une salle de bain privée, ce qui le rend idéal pour les séjours d'une nuit, les hébergements de longue durée ou le logement de travailleurs. Située dans le quartier commercial établi de Hearne, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une forte exposition le long du corridor de l'autoroute 6. Entourée d'entreprises locales, de restaurants et d'équipements communautaires, elle offre un accès pratique à Bryan-College Station, Waco et à la grande région du centre du Texas. Que ce soit pour poursuivre son exploitation actuelle dans l'hôtellerie ou pour explorer des opportunités de réaménagement futur, cette propriété est bien positionnée pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 9420 Virginia Pky, McKinney, TX - Commerce de détail à vendre

Aero Country Retail - 9420 Virginia Pky

McKinney, TX 75071

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 227 822 $ CAD
  • 7 918 pi²

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Ce nouveau développement commercial situé au 9420 Virginia Parkway représente une opportunité d'investissement dans le marché en pleine croissance de McKinney. Le bâtiment autonome de ±7 918 pieds carrés est conçu pour offrir une grande flexibilité, pouvant accueillir un ou plusieurs occupants. Situé sur un corridor commercial très visible avec une forte population résidentielle et active en journée, cet actif bénéficie d'un accès direct au Dallas North Tollway, à l'US-75 et au siège social de la PGA. Adjacent au projet de l'amphithéâtre Sunset de 220 millions de dollars, la propriété est bien positionnée pour capter un trafic accru de consommateurs grâce aux événements de grande envergure et aux activités de divertissement. Une valeur supplémentaire est apportée par les données démographiques à revenu élevé et un flux de circulation dépassant les 18 000 véhicules par jour sur Virginia Parkway. Les investisseurs apprécieront les moteurs de demande à long terme, notamment la croissance résidentielle dense, la proximité des grands détaillants nationaux et l'expansion continue des infrastructures dans ce sous-marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

Crest Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 604 E University Ave & 1211 College St – Commerce de détail à vendre, Georgetown, TX

604 E University Ave & 1211 College St

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 196 977 $ CAD
  • 1 900 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Georgetown Portefeuille de propriétés à vendre

Assemblage de terrain à Georgetown avec façade sur E University et revenus intérimaires Les propriétés situées au 604 E University Ave et au 1211 College St offrent une opportunité rare d'assemblage de terrain à Georgetown, avec une façade sur E University Ave, un accès arrière par College St, et des revenus intérimaires provenant d'un locataire existant (barbier). Idéalement situé près de la place historique de Georgetown, de l'université Southwestern, de quartiers établis et du corridor de croissance SH 29, ce bien représente une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant un flux de trésorerie à court terme avec des options de réaménagement à long terme. Cette offre combine une parcelle visible avec une vitrine commerciale et une parcelle adjacente/arrière, créant un profil de site plus large qu'un bâtiment autonome typique. Les acheteurs peuvent envisager diverses options pour la propriété : maintien des revenus commerciaux, réutilisation adaptative, expansion des services commerciaux, réaménagement soutenu par le stationnement, bureaux/boutiques, concepts mixtes ou mise en réserve à long terme, sous réserve de l'étude cadastrale, du zonage, des services publics, du stationnement et des approbations de la ville de Georgetown. Pour les investisseurs et développeurs à la recherche d'un projet gérable à Georgetown, ce site offre une combinaison rare de visibilité, revenus, emplacement central et contrôle futur. Situé à l'angle de E University et College, juste à côté de la place centrale de Georgetown.

Coordonnées pour la location:

Don Quick & Associates

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 4000 Lincoln Ave, Groves, TX - Commerce de détail à vendre

+/-1,820 SF Retail Bldg - Groves, TX - 4000 Lincoln Ave

Groves, TX 77619

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 396 147 $ CAD
  • 1 820 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Groves Commerce de détail à vendre - Port Arthur

Occasion Commerciale de Premier Choix! Située à l'angle de la 39e Rue et de l'Avenue Lincoln, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une exposition idéale, d'un accès facile et d'un stationnement sur place dans une zone à fort trafic. Actuellement exploitée sous le nom de Sundara Coffee House & Grill, le bâtiment offre un aménagement spacieux à concept ouvert avec de grandes vitrines, une lumière naturelle abondante, une aire de service au volant couverte, des installations sanitaires et un espace intérieur flexible prêt à accueillir une variété d'usages commerciaux. Parfait pour un café, une boulangerie, une boutique, un bureau professionnel, un salon, une entreprise de services spécialisés ou un bien d'investissement. Le plan d'étage fonctionnel permet une personnalisation facile pour concrétiser votre vision d'affaires. La propriété est zonée C-2 - Commerce Léger Général (veuillez vérifier auprès de la ville de Groves); avec une excellente visibilité sur rue et un environnement commercial établi, cette propriété représente une opportunité fantastique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ONE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 10111 Dyer St, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

10111 Dyer St

El Paso, TX 79924

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 458 995 $ CAD
  • 8 520 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - Northeast

Cette propriété commerciale polyvalente convient parfaitement à une variété d'usages industriels, automobiles ou liés aux services et fonctionne actuellement comme un atelier de carrosserie bien établi. Le bâtiment dispose de cinq portes d'accès au niveau du sol, d'un hall d'accueil accueillant, d'une zone de bureaux administratifs, d'une salle de repos, d'une salle de conférence et d'un espace entrepôt/atelier fonctionnel équipé d'une cabine de peinture existante. La propriété offre également un excellent accès, une circulation efficace et une petite cour sécurisée, offrant une flexibilité supplémentaire pour les opérations, le stockage ou le stationnement de véhicules. Stratégiquement située au cœur du nord-est d'El Paso sur Dyer, elle se trouve à moins d'un kilomètre de Transmountain Boulevard (Loop 375) et est entourée de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de restaurants.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 5549 E Lancaster Ave, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Conoco/Texaco Gas - 5549 E Lancaster Ave

Fort Worth, TX 76112

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 640 981 $ CAD
  • 3 079 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Southeast Ft Worth

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un magasin de commodité et station-service Conoco, loué en NNN absolu à locataire unique, situé à Fort Worth, TX. Exploité par un franchisé en pleine croissance, l'opérateur prévoit de gérer 30 stations-service et restaurants à service rapide (QSR) d'ici la fin de 2026. Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entente et inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 %, deux périodes d'option de 5 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi à un investisseur passif des flux de trésorerie à long terme. Le magasin de commodité de 3 079 pieds carrés, avec deux distributeurs automatiques de carburant (MFD), est situé sur un terrain de 0,33 acre à l'intersection stratégique de E Lancaster Avenue (plus de 17 800 véhicules par jour) et Weiler Boulevard, à une demi-mile de l'Interstate 820 qui voit plus de 108 500 véhicules par jour. La propriété est admissible à une dépréciation bonifiée, offrant des avantages fiscaux importants dès la première année, et est située dans un État exempt d'impôts. Les détaillants à proximité incluent McDonald’s, Whataburger, Jack in the Box, Bank of America, Walgreens, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Dollar General, Dollar Tree et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 10311 North Fwy, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Burlington | New 10yr Corp NN w/ Increases - 10311 North Fwy

Houston, TX 77037

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 345 891 $ CAD
  • 30 505 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN, situé à Houston, Texas, et occupé par Burlington. Le locataire, Burlington, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer à la 6e année et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 13053 Harmon Rd, Fort Worth, TX - Industriel à vendre

13053 Harmon Rd #1001 - 13053 Harmon Rd

Fort Worth, TX 76177

  • Retail Space
  • Industriel à vendre
  • 763 104 $ CAD
  • 2 402 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fort Worth Industriel à vendre - Alliance

UNITÉ #1001 Avec la mezzanine, vous disposez d'environ 2 400 pieds carrés. Rare unité de condominium commercial flexible avec salle d'exposition de détail aménagée et vitrine, située au 13053 Harmon Road, unité 1001 à Fort Worth. Environ 2 400 pieds carrés comprenant un espace bureau, une zone d'entrepôt, une salle de bain avec douche, un accès par porte basculante et une position en bout d'unité. Stationnement dédié inclus. Accès pratique à l'I-35W, SH 114, l'aéroport Alliance, le centre-ville Alliance, les installations intermodales BNSF et les développements industriels et commerciaux environnants. Convient pour une occupation par le propriétaire, un bureau, un entrepôt, une distribution, un stockage, une salle d'exposition, une entreprise de services ou des opérations à usage mixte, sous réserve des restrictions de zonage et de condominium applicables. La disposition fonctionnelle offre une flexibilité pour une variété de besoins commerciaux et opérationnels. L'acheteur doit vérifier la superficie, les dimensions, les usages permis, le zonage, les restrictions et toutes les informations sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Edgewood Monuments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08
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481–500 de 500
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États-Unis Espaces de commerce de détail Texas