Carlstadt Local d'activités à louer - Meadowlands
Le 746 Gotham Parkway est une installation industrielle multi-locataires bien entretenue, située au cœur du corridor commercial et logistique établi de Carlstadt. Ce site offre un mélange hautement fonctionnel d'espaces d'entrepôt, de salle d'exposition et de bureaux. La propriété est idéalement adaptée pour des activités de distribution, de commerce électronique, d'assemblage léger et pour des utilisateurs orientés vers des salles d'exposition, recherchant une proximité avec New York tout en bénéficiant d'un accès régional efficace.
Le bâtiment propose des configurations flexibles d'espaces de bureaux privés et d'entrepôts pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Il combine des zones d'entrepôt ouvertes, des espaces dédiés aux bureaux/salles d'exposition et des aménagements adaptables. Avec des hauteurs de plafond d'environ 16 pieds, un éclairage LED dans tout le bâtiment et des puits de lumière, l'environnement de travail est lumineux et efficace. La structure comprend un système de plancher en béton surélevé et est alimentée par une électricité triphasée, ce qui la rend adaptée à diverses applications industrielles légères.
Le chargement est assuré par un quai partagé à hauteur de remorque donnant sur Gotham Parkway, ainsi que par un accès de chargement supplémentaire à l'arrière du bâtiment. La propriété fonctionne comme une installation multi-locataires avec un accès coordonné et bénéficie d'un historique éprouvé d'opérations quotidiennes fluides entre des utilisateurs divers aux horaires variés.
Idéalement située avec un accès immédiat aux routes 17, 3, 46, à l'Interstate 80 et au New Jersey Turnpike (I-95), la propriété offre une connectivité exceptionnelle à la grande région métropolitaine de New York. Elle se trouve à quelques minutes du George Washington Bridge, du Lincoln Tunnel, du port de Newark/Elizabeth et de l'aéroport de Teterboro, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution du dernier kilomètre et les opérations régionales.
Un stationnement sur place est disponible, complété par des options de stationnement dans la rue et à proximité. Cette propriété convient particulièrement aux entreprises capables d'opérer dans un environnement partagé de chargement et de stationnement, et recherchant une solution industrielle rentable, bien située et offrant de solides avantages logistiques.