18 Solar Farms à vendre à Californie, USA

Vista Spécialité à vendre

Maher Commercial Realty est ravi de présenter le 1352 N Santa Fe Avenue, Vista, CA — une opportunité combinée d'acquisition d'entreprise et de bien immobilier, comprenant l'exploitation bien établie de Fountain Car Wash ainsi qu'un terrain sous-jacent de ±34 232 pieds carrés (±0,79 acre), réparti sur deux parcelles contiguës (APN 161-251-04-00 et APN 161-251-25-00), situé au cœur du comté nord de San Diego. L'acheteur acquiert une entreprise clé en main générant des flux de trésorerie — sept baies de lavage en libre-service fonctionnant avec des pièces de monnaie et des cartes de crédit, plus une baie équipée d'un système Mark VII (non opérationnel, installé en 1993), douze stations d'aspirateurs indépendantes, deux auvents couverts, ainsi qu'un système solaire sur place composé de 26 panneaux entièrement détenus, transférés avec la vente — en plus de la pleine propriété du terrain. Un locataire spécialisé dans le detailing automobile sur place offre une deuxième source de revenus stable. L'atout à long terme réside dans le terrain. Selon les documents actuels de planification de la ville de Vista, le site semble s'inscrire dans le cadre de réaménagement mixte / North Santa Fe, ce qui pourrait permettre un développement futur résidentiel ou mixte à une densité pouvant atteindre environ 40 unités d'habitation par acre, avec un potentiel de bonification de densité. En d'autres termes, un propriétaire peut continuer à exploiter le lave-auto et ses revenus de detailing aujourd'hui, tout en contrôlant un assemblage de près d'un acre destiné à un réaménagement futur sur l'un des corridors de croissance prioritaires du comté nord (voir Flexibilité de Zonage et Réaménagement; l'acheteur doit vérifier le zonage, les superpositions, la densité et les droits auprès de la ville de Vista). Le site est situé sur N Santa Fe Avenue — l'artère principale nord-sud de Vista — avec un trafic d'environ 22 000 véhicules par jour et une voie de virage à gauche dédiée, permettant à la propriété de bénéficier du trafic dans les deux directions. Il se trouve dans une zone commerciale bien établie, ancrée par des enseignes telles que Target, Walmart, Home Depot, In-N-Out, Starbucks et Northgate Market, et à quelques minutes des autoroutes SR-78 (0,6 mi) et I-5 (3 mi). Avec un prix de vente de 3 200 000 $, l'offre est évaluée à environ 93 $ par pied carré de terrain — une base attrayante pour un assemblage de réaménagement mixte de près d'un acre dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. Actuellement, la propriété génère environ 301 600 $ de revenus bruts et 253 184 $ de revenu net d'exploitation avec un minimum de main-d'œuvre et une gestion quotidienne limitée. Les futurs propriétaires peuvent augmenter ces revenus grâce à des mises à niveau d'équipement, des conversions automatiques dans les baies, des stations d'aspirateurs supplémentaires, des revenus accessoires et des programmes d'abonnement, ou encore poursuivre la voie la plus prometteuse à long terme : le réaménagement en un projet multifamilial, mixte ou de logements abordables dans le cadre du plan mixte de Vista. Il s'agit d'un véritable investissement « flux de trésorerie et réserve foncière » : un rendement immédiat adossé à un actif aujourd'hui, avec une voie claire vers une valeur de réaménagement significative demain.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-07

North Highlands Spécialité à vendre - Rio Linda/N Highlands

6331 Watt Avenue — Campus clé en main de 4 acres pour ÉGLISE, LIEU DE MARIAGE ET CENTRE D'ÉVÉNEMENTS | OPTION DE RÉAMÉNAGEMENT EN APPARTEMENTS COIN AVEC FEUX DE SIGNALISATION, 41 000+/- VÉHICULES PAR JOUR !! Une rare propriété de 4 acres entièrement aménagée située sur l'une des artères les plus fréquentées du comté de Sacramento — 41 000+ véhicules par jour sur Watt Avenue, à quelques minutes de l'I-80, du parc d'affaires McClellan et de l'aéroport international de Sacramento. L'installation de ±26 916 pi² est offerte à seulement ±215 $/pi², bien en dessous des ventes récentes de bâtiments comparables (276–366 $/pi²) et en dessous du coût de remplacement, avec plusieurs opportunités de valorisation intégrées dans un seul actif. CAMPUS CLÉ EN MAIN POUR PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR (Église / École / Ministère) Prêt à emménager avec deux décennies de réinvestissements continus : un nouveau toit avec garantie de 40 ans (2022), 232 panneaux solaires sur le toit entièrement payés (aucun prêt à assumer, aucun bail à racheter), conversion complète en LED, système VRF Fujitsu (2025), plusieurs unités de chauffage au gaz zonées, système d'incendie Sonitrol, et sécurité intérieure/extérieure. La disposition comprend un sanctuaire à portée libre de ±800 places avec un mur LED central de ±10×20 pi et deux écrans latéraux, une salle de réception attenante, une cuisine commerciale complète et une salle de plonge, des salles de classe, une garderie, des bureaux, une salle verte et des studios d'enregistrement TV/voix. L'utilisation religieuse est établie selon le zonage actuel — relocalisez ou agrandissez une congrégation sans processus d'autorisation. Stationnement de 90–100 places marquées (jusqu'à ±108 si reconfiguré). SOURCE DE REVENUS PROUVÉE EN TANT QUE CENTRE D'ÉVÉNEMENTS Ce campus est bien plus qu'un sanctuaire — le même auditorium, salle de réception et cuisine de restauration fonctionnent déjà comme l'un des plus grands lieux d'événements de la région, accueillant des mariages, galas, quinceañeras, banquets et réunions d'entreprise pour 500+ invités. Une salle de 800 places dépasse la taille de la plupart des lieux locaux (généralement 300–500 invités), permettant des prix premium. Un acheteur peut évaluer cet actif sur la base des flux de revenus générés par les événements — pas seulement sur le coût de remplacement — avec des revenus bruts illustratifs de 500 000 $ à 1,5 M$+ par an provenant des mariages, événements d'entreprise, locations de cuisine de restauration et événements communautaires. La cuisine, l'audiovisuel, l'éclairage de scène et le stationnement sont déjà en place, donc les coûts de lancement sont minimes. Revenus potentiels combinés — Centre d'événements + Restauration + Location d'enseigne (illustratif, brut/an) Centre d'événements + restauration : 500 000 $ – 1 500 000 $+ Location d'enseigne LED monumentale : 12 000 $ – 36 000 $ TOTAL GÉNÉRAL : ±512 000 $ – 1 536 000 $+ / an Potentiel de revenus bruts illustratif, en plus (ou en parallèle) de l'utilisation religieuse. Tous les chiffres sont illustratifs à des fins de marketing uniquement; ils ne constituent pas une représentation ou une garantie de revenus. Supposent une gestion active et des ventes d'événements. Les revenus de l'enseigne dépendent de l'utilisation autorisée sur site ou hors site selon le code des enseignes du comté de Sacramento et la réglementation de Caltrans. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les hypothèses, permis et coûts d'exploitation. ENSEIGNE MONUMENTALE LED INTÉGRÉE — MOTEUR DE MARKETING + POTENTIEL DE REVENUS Une enseigne monumentale LED à double écran, programmable en couleur 24/7, est située sur la façade signalée de Watt Avenue — une exposition continue à 41 000+ véhicules par jour sans dépenses publicitaires. Promouvez vos propres événements, services, écoles ou programmes, avec un potentiel de revenus supplémentaires via des sponsors/promotions (illustratif 12K–36K$/an). La publicité hors site est soumise au code des enseignes du comté de Sacramento et à la réglementation de Caltrans; l'acheteur doit vérifier l'utilisation autorisée. RÉAMÉNAGEMENT DU CORRIDOR & POTENTIEL MULTIFAMILIAL Les bâtiments couvrent seulement ±15 % du site de 4 acres — les ±1,5–2,0 acres arrière constituent une parcelle prête à être développée, physiquement séparable du campus actif. La propriété se trouve dans le périmètre du Plan spécifique de North Watt Avenue (PLNP2023-00256), où le comté de Sacramento prévoit de rezoner le corridor pour des logements mixtes à densité plus élevée (adoption prévue en novembre 2026). Avec des densités de corridor de 20–30+ unités/acre, les 4 acres pourraient accueillir ±80–120+ unités (sous réserve de l'approbation du comté) — une base foncière implicite de ±48K–72K$/unité contre des valeurs unitaires de Sacramento de 200K–230K$. La loi SB 4 (2023) permet également des logements 100 % abordables sur des terrains appartenant à des organisations religieuses, ouvrant une voie simplifiée pour un achat ou un partenariat. Les acheteurs qui contrôlent les terrains du corridor avant l'adoption du plan capturent le potentiel d'autorisation. TROIS STRATÉGIES DE SORTIE EN UN SEUL PROJET Campus pour propriétaire utilisateur · lieu d'événements générant des revenus · réaménagement en appartements/logements abordables ou stratégie foncière avec revenus intérimaires d'église/événements. FAITS RAPIDES • Prix demandé : 5 800 000 $ (±215 $/pi²) • Superficie du bâtiment : ±26 916 pi² | Terrain : 4,0 acres (±174 240 pi²) • Sanctuaire : ±800 places, portée libre | Salle de réception + cuisine commerciale • Stationnement : 90–100 places (jusqu'à ±108) | Façade : Watt Ave, 41 000+ véhicules/jour • SYSTÈME SOLAIRE PAYÉ (232 panneaux) PLUS UN NOUVEAU TOIT EN 2022 (garantie de 40 ans) • Zonage : Zone du Plan spécifique de North Watt Avenue | APN 215-0062-054 Offert tel quel. Les chiffres de revenus d'événements et d'enseigne sont illustratifs à des fins de marketing uniquement et ne constituent pas une garantie de revenus; l'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, la capacité d'autorisation, les superficies des bâtiments et tous les chiffres. Zonage actuel — SPA (Zone de planification spéciale), futur corridor de North Watt Avenue La propriété est actuellement régie par l'ordonnance SPA (Zone de planification spéciale) du comté de Sacramento pour le corridor de Watt Avenue. L'utilisation religieuse est établie et active sur le site. La désignation SPA régit les utilisations permises, les retraits et les normes de développement le long du corridor aujourd'hui. Zonage futur — Plan spécifique de North Watt Avenue (PLNP2023-00256) Le site se trouve dans le périmètre du Plan spécifique de North Watt Avenue, une initiative de rezonage menée par le comté pour un tronçon de corridor de 4 miles. L'adoption est prévue en novembre 2026 et remplacera l'ordonnance SPA actuelle, établissant trois nouveaux districts — Corridor mixte, Quartier mixte et Flexibilité d'emploi. L'objectif déclaré du comté est de permettre davantage de logements par droit, de supprimer les déclencheurs de permis d'utilisation pour les multifamiliaux et d'assouplir les normes de stationnement — rendant le développement à densité plus élevée et mixte plus rapide et prévisible. Le corridor est depuis longtemps prévu pour ±7 200 unités de logement (Zone verte SACOG). L'acheteur doit confirmer le zonage actuel, la désignation d'utilisation des terres du Plan général, l'inclusion dans les limites du plan, la densité maximale d'unités/acre et le statut d'utilisation conforme pour l'APN 215-0062-054 auprès de la planification du comté de Sacramento.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-25

Sierraville Spécialité à vendre

Jackson Meadows Lodge est une propriété entièrement autonome située sur plus de 10 acres. Le propriétaire n’a épargné aucune dépense lors de cette rénovation complète, transformant ce lodge classique en un chef-d’œuvre moderne de montagne. Le lodge principal comprend 4 chambres et 4,5 salles de bain, avec une suite principale privée sur son propre étage. Il y a également une maison séparée pour le gardien ou une unité d’habitation accessoire (ADU) sur la propriété. Apportez tous vos équipements de montagne, car il y a un nouvel atelier de 2000 pieds carrés avec portes roulantes, bar, spa et saunas. Les caractéristiques hors réseau incluent : un nouveau système solaire de 72 panneaux avec batterie de secours, un générateur de secours personnalisé, 4 réservoirs de propane de 1000 gallons chacun, un stockage de 2100 gallons de diesel et d’essence, un puits artisanal de 280 pieds avec maison de pompage, 2 branchements pour VR, et un système de suppression d’incendie à la fine pointe de la technologie. Cette propriété est située sur le magnifique Coppins Meadow et est adjacente au lac Webber. Elle est idéale pour l’hospitalité, les mariages et les locations AirBnB. Si vous cherchez une propriété équestre, ne cherchez pas plus loin. Située à seulement 30 minutes au nord de Truckee, CA, l’accès en hiver se fait uniquement en motoneige. Le vendeur inclut des motoneiges, un snowcat et un Suburban SUV personnalisé avec chenilles. Que ce soit pour un mode de vie autonome ou non, Jackson Meadows Lodge représente l’ultime expérience de vie hors réseau.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Blythe Terrain à vendre - Riverside Outlying

- Emplacement idéal pour une ferme solaire - Poste électrique SCE sur la propriété - Situé en bordure de l'autoroute I-10 avec une excellente visibilité et un trafic de 63 600 véhicules par jour - Situé dans la région de Mesa Verde, une communauté non incorporée en pleine croissance - Emplacement pratique à proximité du fleuve Colorado - Adjacent à l'aéroport de Blythe - Adjacent au Blythe Energy Center, une installation de 520 mégawatts à cycle combiné alimentée au gaz naturel

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-10

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le propriétaire est motivé et envisagera toutes les offres raisonnables. C'est une occasion rare d'acquérir un grand terrain dans le marché en pleine expansion de Victorville, situé à proximité des infrastructures régionales clés, des aéroports et des principaux projets de développement en énergie renouvelable. L'acheteur doit vérifier tous les aspects liés au zonage, à l'utilisation du terrain et au potentiel de développement auprès de la Ville de Victorville et du comté de San Bernardino.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-04

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Une opportunité exceptionnelle d'investissement agricole et résidentiel vous attend sur 80,05 acres à Fallbrook, CA. Cette propriété se compose de cinq lots légaux avec des terres sans gel entièrement irriguées, offrant à la fois des vergers établis et un potentiel d'expansion future. Actuellement, le terrain comprend environ 3 880 arbres d'avocats et 1 000 arbres de citrons Eureka, soutenus par un système d'eau robuste incluant un puits de plus de 150 GPM et trois compteurs d'eau de secours. L'efficacité énergétique est optimisée grâce à une imposante installation solaire de 153,6 kW, garantissant des coûts d'exploitation réduits. Une maison rénovée de 4 chambres et 2 salles de bain offre un cadre de vie confortable ou un potentiel de revenu locatif. Avec 30 acres déjà plantés et de l'espace pour davantage, cette propriété est idéale pour les cultivateurs cherchant à allier évolutivité et durabilité. Offerte à 2 629 000 $, elle combine productivité agricole, énergie renouvelable et attrait résidentiel en un actif unique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Calexico Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle : Possibilité d'acquérir entre 18 et 311 acres situés le long de l'Interstate 8 (à 30 minutes à l'est d'El Centro), au nord de Calexico et à l'ouest de Yuma, AZ. Classées S-2 par le comté d'Imperial, ces trois parcelles offrent une grande flexibilité d'utilisation : parc de maisons mobiles, parc pour véhicules récréatifs (VR), tour de communication, aéroport, exploration pétrolière et gazière ainsi que géothermique, station de recharge, centres d'intelligence artificielle (AI), magasin général, loisirs hors route, usines de batteries. Ces terrains sont également des candidats idéaux pour le développement de fermes solaires, des opérations industrielles ou des projets commerciaux à grande échelle. Selon le comté d'Imperial, chaque parcelle pourrait être subdivisée en quatre parcelles supplémentaires. Le terrain est principalement plat et hautement exploitable, offrant une vaste gamme de possibilités de développement. Des utilisations supplémentaires sont permises avec un permis d'utilisation conditionnelle (voir document joint). La propriété est stratégiquement située, offrant une connectivité régionale exceptionnelle et un accès direct aux principaux corridors de transport qui soutiennent le trafic commercial domestique et transfrontalier. Ajoutant une valeur immédiate, la propriété inclut un bail existant sur une petite superficie actuellement louée à une tour de communication sans fil, générant des revenus réguliers pour le propriétaire actuel et potentiel futur propriétaire. Sa visibilité, son accessibilité et sa proximité avec les ports d'entrée internationaux de Calexico/Mexicali renforcent encore son attrait en tant qu'investissement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété foncière substantielle avec des revenus, un potentiel et un positionnement exceptionnel au cœur de la zone économique binationale en pleine croissance du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Julian Terrain à vendre - Outlying SD County N

Site de 3,27 acres à haute visibilité situé dans le district commercial de Wynola à Julian, CA, à l'intersection de Hwy 78 et Wynola Rd—avec plus de 700 pieds de façade, un zonage C36, un bâtiment principal de vente au détail de 4 356 pieds carrés, environ 2 000 pieds carrés d'espace auxiliaire, et des services indépendants (puits, fosse septique, panneaux solaires en propriété, générateur)—offrant des possibilités commerciales et un excellent potentiel d'expansion dans le corridor touristique de Julian.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-06

Daggett Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Date de mise en marché :

2025-07-22

Livermore Spécialité à vendre - Fremont

Contactez David au (415) 940-4644 pour obtenir des informations ou organiser une visite. 200 acres disponibles à proximité de SILICON VALLEY. Usages possibles : Tests : Installations de test pour machines autonomes, installations de test pour drones, installations de test pour tout ce que vous souhaitez tester. Nous sommes ouverts à toute demande ! Showrooms : Showroom pour mini-maisons, maisons modulaires, maisons traditionnelles, etc. Magnifique ranch en montagne avec des vues à couper le souffle et plusieurs structures. Petit lac sur le site avec eau de source. Cadre très privé, car la majorité du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale. Grande zone pour chevaux/vaches/autres, événements, vignoble, ferme solaire, etc. Zoné agricole. Près de 200 acres dans l'est du comté d'Alameda, superficie approximative : 8 605 278 pieds carrés. À côté de la propriété se trouve un site des Boy Scouts : "Rancho los Mochos". I) Informations principales : APN : 099A-2610-017-00 Superficie du terrain : Près de 200 acres dans l'est du comté d'Alameda, 8 605 278 pieds carrés (selon les registres fiscaux) / 197,550 acres. Zonage : Par le comté d'Alameda : Code d'utilisation 5500 / "PROPRIÉTÉ RURALE UTILISÉE POUR L'AGRICULTURE ET/OU COMMERCE 10+ ACRES". Cadre très privé, car la majorité du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). À côté de la propriété se trouve ce site des Boy Scouts : https://losmochos.ggacbsa.org/ https://www.rancholosmochos.org/aerialfacilities.htm (Non visible depuis le site car ils sont situés à plusieurs acres de distance). II) STRUCTURES SUR LE SITE : 1) Structure principale (Structure 1) : Résidence unifamiliale de 1437 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain. Toiture récemment réparée avec nouveaux panneaux solaires installés en 2025. 2) Structure 2 : Zone de stockage (environ 1200 pieds carrés) avec électricité et eau, utilisée auparavant pour le stockage d'outils, puis comme zone de stockage et espace de vie dans une pièce à l'arrière. 3) Structure 4 : Résidence unifamiliale détachée partiellement démolie de 1500 pieds carrés. 4) Structure 5 : Grange endommagée par un incendie (plus de 10 000 pieds carrés de stockage/grange). Un grand générateur diesel est situé à côté de la structure 5, utilisé pour cette dernière. 5) Structure 6 : 4 grandes zones de culture partiellement couvertes avec système d'irrigation (utilisées pour la culture extérieure à côté de la structure 5). 6) Autres structures : Maisons mobiles : 2 maisons mobiles équipées (avec système de climatisation). III) À PROPOS DE L'EAU : Il y a un grand étang qui contient de l'eau toute l'année. C'est la source d'eau pour toutes les structures. Plusieurs réservoirs d'eau sont présents. Une pompe, lorsqu'elle est alimentée, distribue l'eau depuis le réservoir d'eau. IV) À PROPOS DE L'ÉLECTRICITÉ : Il y a 2 compteurs électriques : 1 compteur sur la structure 2 (maison principale, à côté de la cuisine dans la zone extérieure), l'autre était sur la structure 3 (maison partiellement démolie). Une installation inachevée par le propriétaire précédent d'un grand nouveau compteur électrique détaché des structures est située près de la structure 2. Nous ne connaissons aucun détail sur cet équipement. À un certain moment, lorsque nous possédions la propriété, PGE a connecté l'électricité, et nous avions un compteur avec PGE fournissant de l'électricité à la structure 2 (maison principale). À un certain moment, PGE a déclaré que la connexion était dangereuse en raison de fils mal installés près de la structure 2 (maison partiellement démolie) et a déconnecté l'électricité. Nous sommes en train de reconnecter l'électricité à la maison principale. PGE a indiqué qu'un électricien agréé doit obtenir un permis pour reconnecter l'électricité, mais en attendant, ils peuvent fournir un "poteau temporaire". V) À PROPOS DE L'EMPLACEMENT : La majorité du terrain est située derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). Comment trouver la propriété : Sur Mines Rd, passez le mile 15, puis il y a un petit pont et ensuite une porte à droite. Comment s'y rendre : Allez sur Mines Rd. Après le marqueur du mile 15, il y a un petit pont. Juste après le pont, il y a une entrée avec une porte à droite.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-06-18

Blythe Terrain à vendre - Riverside Outlying

- Emplacement idéal pour la ferme solaire - Situé entre la centrale solaire de Blythe et la centrale de Blythe Mesa - Dans la région de Mesa Verde, une zone constituée en société dont la communauté est en pleine croissance - Emplacement pratique juste à côté de l'I-10 - À seulement trois milles de l'aéroport de Blythe

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-09

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

±452 acres de terrain industriel non amélioré à vendre sur le chemin Delany à Barstow ; APN : 0421-091-01, 25, 26, 071-33, 34, 35. Ces 6 parcelles sont zonées Industrielles (I) et approuvées pour diverses utilisations d'entreposage, de logistique et de fabrication. Plus de 400 acres contigus avec eau, égouts et électricité disponibles. Ce site convient aux services industriels de soutien à la future installation intermodale ou à un parc solaire potentiel à proximité des principales lignes de transport et à une demande importante d'électricité pour le site adjacent. À côté se trouvent 640 acres supplémentaires de terres brutes également à vendre pour un projet encore plus vaste. L'emplacement se trouve à 7,9 milles de l'I-15, à 4,5 milles de l'autoroute 58, à 9,6 milles de l'I-40, à 37 milles de l'aéroport Southern California Logistics Airport et à 131 milles des ports de Los Angeles et de Long Beach. À seulement un demi-mile du site, Burlington Northern Santa Fe Railroad (BNSF) a récemment annoncé le développement du Barstow International Gateway, un projet de site de 4 500 acres avec un investissement d'environ 1,5 milliard de dollars pour la construction d'une installation intermodale de pointe comprenant un triage ferroviaire et des entrepôts pour le transbordement de marchandises des conteneurs internationaux vers les conteneurs nationaux. Le projet, qui devrait être lancé en 2025 avec un échéancier d'achèvement de deux à trois ans, vise à réduire le trafic routier dans le bassin de Los Angeles et à créer environ 20 000 emplois. L'acheteur doit vérifier tous les renseignements contenus dans le présent document. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces allégations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-02

Mojave Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

415,48+/- acres constitués de 21 parcelles ! Cette propriété est bien adaptée à l'utilisation récréative de véhicules hors route ou au développement pour la production d'énergie de remplacement. La propriété est située à environ 3/4 mille au sud de Phillips Rd., où se trouve le projet de ferme solaire « Barren Ridge », et dispose de lignes de transmission LADWP de 500 kV DC et de 230 kV qui coupent la partie nord-ouest de la propriété. Le terrain est principalement plat à légèrement incliné et a une façade d'environ 1 000 pieds sur la route #14 (route aérospatiale) ! Le vendeur envisagera également de louer à un promoteur d'énergie de remplacement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-10-21

Riverside Industriel à vendre - Moreno Valley/Perris

Le bâtiment B du Sycamore Hills Distribution Center offre une superficie d’environ ±203 100 pieds carrés d’espace de distribution de haute qualité, avec des spécifications avancées répondant aux besoins modernes de la chaîne d’approvisionnement. Sa hauteur libre de 36 pieds et son système de gicleurs ESFR garantissent durabilité et sécurité. Le bâtiment est équipé de 34 quais de chargement surélevés et de 2 portes au niveau du sol, idéales pour un chargement efficace. La cour sécurisée, le quai de manœuvre de 182 pieds et les 45 espaces pour remorques améliorent la circulation sur le site et la capacité de stockage. Une alimentation électrique de 2 000 ampères soutient les opérations énergivores, tandis que les puits de lumière couvrant 2,5 % de la surface et les installations solaires sur le toit favorisent la durabilité opérationnelle. La propriété comprend également ±3 236 pieds carrés d’espace de bureau, offrant une solution complète pour l’entreposage et l’administration. Situé à quelques minutes de l’I-215 et de la SR-60, cet emplacement permet un accès rapide aux centres de population régionaux. En tant que propriété habilitée FTZ, le bâtiment B représente un atout logistique solide pour les investisseurs, dans l’un des pôles de distribution les plus actifs de l’Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-29

Riverside Industriel à vendre - Moreno Valley/Perris

Le bâtiment A du Sycamore Hills Distribution Center offre ±400 000 pieds carrés d'espace industriel de pointe, conçu pour les opérations de distribution et de logistique à grande échelle. Avec une hauteur libre de 36 pieds au premier pilier, des systèmes de gicleurs ESFR et une alimentation électrique robuste de 4 000 ampères, l'installation garantit une performance fiable et efficace. La propriété comprend 88 quais de chargement surélevés et 4 portes au niveau du sol pour une flexibilité opérationnelle maximale, complétée par des cours sécurisées pour camions de 130' à 240' et 10 espaces de stationnement pour remorques. La lumière naturelle est optimisée grâce à des puits de lumière couvrant 2,5 % de la surface, tandis qu'une installation solaire avancée de 88 kW favorise les économies d'énergie. Stratégiquement situé près des autoroutes I-215 et SR-60, le site offre un accès rapide aux principaux marchés du sud de la Californie. L'éligibilité à la Zone de Commerce Étranger renforce encore son attrait pour les utilisateurs axés sur l'import/export. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs de sécuriser un actif à la fine pointe de la technologie dans un corridor logistique de premier plan, caractérisé par une forte demande locative et une connectivité de transport supérieure.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-29

Magalia Spécialité à vendre

14426 Skyway est une installation de self-stockage génératrice de revenus, stratégiquement située sur Skyway, l'artère principale nord-sud reliant Magalia, Paradise et Chico. La propriété bénéficie d'une forte visibilité pour les automobilistes, d'un accès facile et d'une clientèle fidèle provenant des quartiers résidentiels environnants ainsi que des communautés plus larges de la région. Facteurs de demande : - Forte proportion de maisons unifamiliales, de logements manufacturés et de parcelles résidentielles rurales, tous associés à une utilisation accrue des espaces de stockage. - Les activités de reconstruction et les travaux des entrepreneurs dans la région de Paradise/Magalia continuent de soutenir la demande pour le stockage des équipements des entrepreneurs et des ménages. - Besoin important de stockage supplémentaire en raison de la taille réduite des lots, de la capacité limitée des garages et du stockage saisonnier d'équipements, typique des communautés situées en région montagneuse. Caractéristiques de l'installation : - Self-stockage professionnel avec accès direct, clôture périmétrique sécurisée et contrôle d'accès. - Allées larges adaptées aux camions, remorques et véhicules d'entrepreneurs. - Bâtiments propres et bien entretenus, conformes aux normes opérationnelles régionales de Crown Storage. - Note de 4,3 étoiles avec plus de 56 avis, indiquant une forte satisfaction des clients. Accès et circulation : - Entrée/sortie directe depuis Skyway avec une excellente maniabilité. - Emplacement central à Magalia offrant un accès rapide aux résidents locaux et aux navetteurs de la région. Offert à un taux de capitalisation (CAP) actuel de 6,58 %, la propriété propose un taux de capitalisation proforma de 8,73 % lorsque l'augmentation des loyers de 10 % et un taux d'occupation économique de 90 % sont atteints.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-01

Redwood Valley Spécialité à vendre

Découvrez l'excellence architecturale et l'élégance intemporelle avec des commodités dignes d'un complexe hôtelier. Ce refuge de style artisan évoque la grandeur d'un château européen. Cette maison meublée comprend un salon ouvert de 700 pieds carrés, des plafonds voûtés et des planchers en bois de koa brésilien riche. La zone de divertissement inclut un bar, une table de billard, un jukebox Wurlitzer, une télévision de 70 pouces, un système Dolby surround 8 voies et des haut-parleurs Klipsch. Cet espace est conçu pour des rassemblements inoubliables. La cuisine est un rêve pour les chefs : équipée d'appareils haut de gamme, y compris une cuisinière Elmira au style vintage. Chaque centimètre de carrelage, de la cuisine aux salles de bain, a été réalisé à la main par un artiste, mettant en valeur des motifs uniques et un savoir-faire exceptionnel. Sortez à l'extérieur et laissez-vous séduire par un paysage luxuriant comprenant des rosiers, des arbres fruitiers, des herbes, des vignes, tous maintenus en pleine santé grâce à un système d'irrigation automatique. Juste à côté du patio en pierre naturelle se trouve une piscine d'eau salée de 40 pieds avec cascade, un bain à remous, un sauna infrarouge, une cuisine extérieure/bar et plusieurs espaces lounge. La propriété inclut également une grange/atelier de 32 pieds, deux sources aménagées, un puits, un étang et un système d'irrigation automatisé à 9 zones. Grâce à un système solaire Grid-tie de 17 kWh avec générateur de secours, dites adieu aux factures d'électricité. Cette propriété extraordinaire combine une architecture inspirée et des commodités de style complexe hôtelier dans un domaine inoubliable au style européen. Actuellement exploitée comme Airbnb.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Olancha Terrain à vendre

Renasolar travaille sur une entente avec le vendeur pour la construction d'une ferme solaire avec un contrat de location de 39 ans totalisant 23 997 349,26$. Les biens immobiliers ont aussi quelques forts potentiels. L'une d'entre elles est qu'elle peut être utilisée comme zone de loisirs. La valeur du sable de silice a été testée et les résultats peuvent être fournis. Il y a aussi eu un PROFORMA qui a été réalisé en décembre 2019.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-05