330 Storefront Properties à louer à Chicago, IL, USA

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Il s'agit d'une propriété à usage mixte. Le deuxième étage est un auberge exploitée par les propriétaires, et ils prévoient actuellement de construire un troisième étage dans les 90 prochains jours. Le premier étage est un espace commercial de 3000 pieds carrés, utilisé actuellement comme espace de coworking à l'avant et comme salle de théâtre en direct à l'arrière du premier étage. Les deux espaces sont reliés par une porte secrète originale de style speakeasy (cabine téléphonique vintage), idéale pour tout concept de bar ou licence PPA (Lieu Public de Divertissement). L'espace peut être loué dans son ensemble ou divisé. - 1500 pieds carrés pour l'avant - 1500 pieds carrés pour l'arrière - 1000 pieds carrés pour le sous-sol Ensemble, tout l'espace peut être loué pour 6000 $. Tarifs individuels : - Espace commercial (Storefront) : 2500 $ par mois - Espace événementiel arrière : 2500 $ par mois - Sous-sol : 1500 $ par mois Ensemble, tout l'espace peut être loué pour 6000 $.

Date de mise en marché :

2025-12-31

Chicago Plusieurs types d'espaces à louer - South Chicago

Date de mise en marché :

2024-12-29

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location au 3212–3222 W Cermak Road, dans le quartier South Lawndale de Chicago. Ce bien récemment rénové propose une vitrine moderne et très visible, idéale pour des utilisateurs de commerce de détail, bureaux ou restaurants. Situé dans un emplacement stratégique le long du corridor de Cermak Road, à proximité de l’avenue Kedzie, la propriété bénéficie d’un fort trafic piétonnier et automobile dans une zone densément peuplée. Le site se trouve à quelques minutes de l’Interstate 55, offrant une excellente connectivité régionale. La propriété se distingue par son design contemporain, ses hauts plafonds, ses intérieurs spacieux et ses plans d’étage flexibles pouvant répondre à une variété de besoins commerciaux. Les espaces commerciaux varient de 878 pi² à 1 675 pi², avec jusqu’à 6 411 pi² d’espace continu disponible. Un stationnement sur place en quantité suffisante garantit la commodité pour les clients et les employés. Ce site fait partie d’un district commercial dynamique qui inclut la zone de Little Village, l’un des moteurs économiques les plus importants de Chicago, et est entouré de détaillants nationaux, banques et restaurants. Avec des données démographiques solides—plus de 1 million de résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages approchant les 96 000 $—cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans un corridor urbain en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

Date de mise en marché :

2025-12-12

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

Bâtiment autonome à louer au 2001–2003 W 79th St. Environ 3 190 pi² avec stationnement sur place et excellente visibilité sur un corridor achalandé. Loyer de 6 000 $ par mois en bail brut modifié (taxes incluses), ce qui équivaut à 22,57 $ par pi².

Date de mise en marché :

2025-12-08

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

À LOUER : 1102 W 18th Street – Commerce phare sur le corridor de la 18e rue | Pilsen, Chicago KW Commercial est ravi de présenter l’opportunité de louer une vitrine commerciale de premier plan d’environ ±1 500 pi² située au 1102 W 18th Street, au cœur du célèbre corridor de la 18e rue à Pilsen, Chicago. Situé dans un immeuble à usage mixte récemment rénové, cet espace phare offre une hauteur de plafond de 12 pieds, une façade vitrée expansive et un plan d’étage efficace s’étendant sur environ 85 pieds de profondeur, idéal pour des concepts modernes de commerce de détail, soins de santé, bien-être, fitness boutique et hospitalité. Les locaux incluent également ~816 pi² d’espace utilisable au sous-sol, parfait pour le stockage, les bureaux, les salles de traitement ou les opérations en coulisses. Anciennement occupé par Pilsen Community Books, l’un des piliers culturels de longue date du corridor, cet espace bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une forte activité piétonnière et d’un engagement constant du quartier. **IDENTITÉ ARCHITECTURALE :** - Façade vitrée expansive offrant une forte présence sur rue et des possibilités de branding. - Hauteur de plafond dégagée de plus de 12 pieds, favorisant une esthétique moderne et ouverte. - Plan d’étage long et efficace s’étendant sur environ 85 pieds de profondeur, idéal pour des aménagements flexibles. - Environ ±816 pi² d’espace utilisable au sous-sol, adapté au stockage, aux bureaux, aux salles de traitement ou aux opérations en coulisses. - Anciennement occupé par Pilsen Community Books, bénéficiant d’un héritage solide dans le quartier, d’un trafic piétonnier quotidien et d’un engagement communautaire. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :** - Niveau principal comprenant environ 1 500 pi² d’espace commercial ouvert et efficace avec une excellente visibilité sur la 18e rue. - Vitrine en verre du sol au plafond offrant une visibilité exceptionnelle pour le branding. - Profondeur et hauteur de plafond permettant une grande variété de types d’aménagement et de concepts locatifs. - Niveau inférieur comprenant environ 816 pi² d’espace utilisable pour le soutien opérationnel ou clinique. - Utilisation antérieure en tant que librairie culturelle de longue date, renforçant l’alignement du lieu avec l’identité artistique et communautaire de Pilsen. **EMPLACEMENT & CORRIDOR DE LA 18E RUE :** La 18e rue à Pilsen est l’un des corridors commerciaux de quartier les plus emblématiques de Chicago – une étendue continue de détaillants indépendants, restaurants de destination, galeries et institutions culturelles attirant des visiteurs de toute la ville et des banlieues. **PROFIL DÉMOGRAPHIQUE :** La propriété est située dans le code postal 60608, qui inclut Pilsen et les quartiers adjacents du Near West : - La région compte plus de 81 000 résidents, Pilsen représentant une part importante. - Âge médian dans la mi-trentaine, reflétant une forte population de jeunes adultes et de professionnels actifs. - Revenu médian des ménages récemment atteint environ 70 700 $ et continue de croître. - Proximité de l’Université de l’Illinois à Chicago et du district médical de l’Illinois, générant une activité quotidienne constante de la part des étudiants, résidents et jeunes professionnels. - **Évolution du mix commercial :** - Historiquement ancré dans l’hospitalité et la restauration multi-générationnelle, le corridor s’est diversifié de manière significative. - Présence croissante de prestataires de soins de santé, y compris soins primaires, santé des femmes, santé comportementale, pédiatrie et cliniques communautaires. - Émergence continue de concepts de bien-être, fitness boutique, commerce spécialisé, studios de design, soins personnels et opérateurs de services. Cette évolution positionne le 1102 W 18th Street comme une opportunité rare d’intégrer un corridor en pleine transformation démographique et commerciale. **POSITIONNEMENT DES LOCATAIRES :** Grâce à sa façade vitrée de grande identité, ses plafonds de 12 pieds, son plan d’étage long et efficace, et ses 816 pi² supplémentaires d’espace utilisable au sous-sol, les locaux sont idéaux pour : - **Soins de santé et bien-être :** cliniques médicales, cabinets dentaires, optométrie, santé comportementale, concepts de spa médical. - **Opérateurs de fitness :** studios d’entraînement personnel, yoga, pilates, barre, réhabilitation ou concepts axés sur la performance. - **Commerce de détail :** commerce spécialisé, commerce expérientiel, galerie, boutique, articles pour la maison et concepts communautaires. - **Hospitalité :** café, boulangerie, bar à desserts, bar à vin ou concepts de restauration rapide et décontractée tirant parti du trafic piétonnier de jour comme de nuit. **TRANSITION DE L’HOSPITALITÉ AUX SOINS DE SANTÉ ET AU FITNESS PERSONNEL :** Historiquement, la 18e rue était connue pour l’hospitalité – restaurants multi-générationnels, boulangeries, taquerías et vie nocturne. Avec l’évolution des revenus et des profils de demande, le corridor ajoute progressivement : - **Soins de santé et services familiaux :** cliniques de soins primaires, pratiques pédiatriques, santé des femmes, santé comportementale et centres de santé communautaires tels qu’ACCESS et UI Health Pilsen. - **Fitness personnel et bien-être :** studios de fitness boutique et concepts d’entraînement personnel ciblant de plus en plus Pilsen et le Near West Side pour servir les résidents employés dans le Loop, le district médical et les universités à proximité. - **Commerce de style de vie et services spécialisés :** boutiques de design local, galeries d’art, barbiers, salons, concepts de spa et de soins, et prestataires de services pour animaux. Cette transition positionne le 1102 W 18th comme une opportunité rare pour les soins de santé, le bien-être, le fitness personnel ou les usages hybrides hospitalité/commerce de détail de s’intégrer à une rue de destination établie tout en capturant une demande non satisfaite dans ces nouvelles catégories. **HÉRITAGE ARTISTIQUE DE PILSEN :** - Reconnu comme l’un des quartiers les plus riches culturellement de Chicago avec des racines artistiques profondes. - Abrite le Musée national d’art mexicain, attirant des milliers de visiteurs chaque année. - Les murales le long des 16e et 18e rues forment une galerie extérieure mettant en valeur l’héritage mexicain, l’histoire du quartier et les récits sociaux. **POTENTIEL CRÉATIF & GALERIE :** - Plafonds de plus de 12 pieds et lumière naturelle abondante rendent l’espace exceptionnellement adapté à une utilisation en galerie ou créative. - Plan d’étage long permettant une zone d’exposition dédiée accompagnée d’un espace de travail ou de studio flexible. - Espace au sous-sol idéal pour le stockage d’art, les ateliers, les cours ou les studios privés. - Positionné directement le long de l’axe artistique de la 18e rue, bénéficiant d’une programmation culturelle constante, d’ouvertures de galeries et de promenades murales. **ANCRAGE DU QUARTIER : THALIA HALL :** - Situé à quelques pas de la Thalia Hall historique, l’un des principaux lieux culturels de Pilsen. - Construite en 1892 et désignée monument historique de Chicago, maintenant exploitée comme salle de spectacle entièrement restaurée. - Capacité de la salle pouvant atteindre 800 invités, générant un trafic piétonnier élevé tout au long de l’année. - Accueille des concerts, spectacles humoristiques et événements privés, attirant des visiteurs de toute la ville et de la région. - Le restaurant de la salle, le bar et le Tack Room adjacent créent une activation continue du corridor de jour comme de nuit. Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Manny Regalado Directeur principal | KW Commercial 312.730.2029 (c) 312.216.2422 (o) 2211 N Elston Ave, Suite 400 Chicago, IL, 60614

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Découvrez un espace commercial lumineux et magnifiquement aménagé au cœur du très prisé Southport Corridor de Chicago. Idéalement situé juste en face de l'école élémentaire Blaine, cet espace polyvalent offre une visibilité exceptionnelle, un flux constant de piétons et une vitrine accueillante, entourée par l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le rez-de-chaussée de 1 438 pi² est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients ou visiteurs. Le niveau inférieur de 1 940 pi² dispose de plafonds de 10 pieds, d'un mur entier de miroirs, d'une kitchenette et de deux salles de bain — parfait pour des activités nécessitant un espace fonctionnel et flexible. Parmi les autres commodités, on trouve deux escaliers intérieurs, un ascenseur et un système d'alarme incendie câblé pour assurer sécurité et praticité.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

– Bureau moderne magnifiquement rénové au rez-de-chaussée d'un bâtiment en brique de deux étages situé à Logan Square – Terrasse commune sur le toit – Entreprises à proximité : Burlington Bar, Lou Malnati’s, Jibaritos Y Mas, Caribella, Penumbra, Dena Kitchen, Borinken Cakes, MeLatte Coffee Shop, Walgreens et FedEx – Facilement accessible par les transports en commun, situé sur la ligne de bus CTA #74 Fullerton, à 0,1 mile de la ligne de bus #82 Kimball/Homan, à 0,4 mile de la navette Blue Line et de la ligne de bus #56 Milwaukee, et à 0,9 mile de la ligne de train Metra Milwaukee District North

Date de mise en marché :

2025-11-18

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Excellente occasion de louer un espace à bureaux dans un emplacement très recherché du parc Old Irving. Cet emplacement est très accessible (1 pâté de maisons de l'I-94 et du Metra). Situé dans un quartier commerçant animé avec une grande circulation piétonne et automobile. Également une excellente visibilité et une excellente occasion d'image de marque grâce à la signalisation. Les entreprises avoisinantes comprennent Potbelly, Lou Malnati's, Etis Brewery et Lola's Diner. Communiquez avec Patrick Duffy pour planifier une visite duffy@straussrealty.com 773.736.3600

Date de mise en marché :

2025-11-18

Chicago Bureau, Commerce de détail à louer - Northwest City

Espace commercial/bureau très visible directement sur les avenues animées Devon et Central. Unité de coin anciennement occupée par Starbucks. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière. Situé dans la communauté aisée d'Edgebrook. Accès immédiat à la station de train Metra d'Edgebrook et au bus PACE. À moins de 1 mile de l'accès à l'autoroute I-94.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest City

Découvrez cette opportunité au 1619 West Lawrence Avenue, dans le quartier dynamique de Ravenswood à Chicago. Ce nouvel espace moderne de commerce de détail/bureau, d'une superficie de 1 350 pieds carrés avec des plafonds hauts, est prêt à accueillir votre concept unique et sera livré en condition "vanilla box". Il comprend une salle de bain, un système de chauffage/climatisation central et une gaine pour une éventuelle installation de hotte de restaurant. Possibilité de stationnement pour une voiture à l'arrière. Situé sur un tronçon animé de Lawrence Avenue, juste à l'ouest d'Ashland, cette propriété offre une excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Le zonage B3-1.5 permet une grande variété d'activités commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour votre prochain projet de commerce de détail ou de bureau. Zone de chargement à l'avant pour les clients.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-11

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

ATELIER AUTOMOBILE INDÉPENDANT - TROIS BAIES - RÉPARATION AUTOMOBILE ET VENTES INTÉRIEURES AUTORISÉES PAR DROIT - HUMBOLDT PARK Bâtiment automobile indépendant de 1 600 pi² situé sur un terrain d'angle double au 3800 W Division Street à Humboldt Park. Trois baies de service, salle d'attente pour les clients, espace de réception, bureau privé et stationnement en surface. Disponible immédiatement. UTILISATION AUTOMOBILE AUTORISÉE PAR DROIT - AUCUNE AUDIENCE REQUISE La propriété est zonée B3-1. Selon l'ordonnance de zonage de Chicago, les ateliers de réparation de véhicules motorisés (à l'exclusion des travaux de carrosserie, de peinture et de réparation de véhicules commerciaux) et les ventes et locations d'équipements légers en intérieur (vente de voitures, motos et bateaux) sont tous deux autorisés par droit dans le district B3. La vente de fournitures et accessoires automobiles est également autorisée par droit. Cela signifie qu'un mécanicien, un atelier de réparation, un magasin de pneus, une entreprise de nettoyage ou un concessionnaire intérieur peut s'installer ici sans audience spéciale, sans comparution devant le Zoning Board of Appeals et sans les délais associés. Dans une ville où trouver un emplacement légal pour une activité automobile est la partie la plus difficile de la recherche, cela est essentiel pour cette annonce. L'échevin a également indiqué son soutien à l'utilisation de cette propriété comme concessionnaire automobile. LE BÂTIMENT Bâtiment indépendant de 1 600 pi², construit en 1930, sur un terrain d'angle double. Trois baies de service déjà en place. Salle d'attente pour les clients et espace de réception à l'avant. Bureau privé. Climatisation centrale. Stationnement en surface sur place. Le bâtiment est configuré et fonctionne actuellement comme une installation automobile - pas de conversion, pas de construction de baies, pas de permis pour un changement d'utilisation. CE QUE LE LOCATAIRE ÉCONOMISE Convertir un espace commercial ou industriel en atelier à trois baies nécessite des portes basculantes, des systèmes de drainage, de ventilation, des élévateurs, de l'air comprimé, un espace d'accueil pour les clients et un processus de permis pour chaque élément. Ces travaux coûtent bien plus de six chiffres et entraînent des mois d'arrêt. Ce bâtiment est prêt et opérationnel. Un locataire n'a qu'à installer son équipement et ouvrir. CONDITIONS 5 000 $ par mois. Durée de 1 à 10 ans. Disponible immédiatement. EMPLACEMENT 3800 W Division Street, à l'angle, Humboldt Park, Chicago. Division Street est une artère commerciale est-ouest principale du West Side avec un trafic quotidien intense et une forte densité locale. Walk Score de 100 - exceptionnellement accessible à pied - avec un bon accès aux transports en commun et un service de bus CTA sur Division. Les commerces à proximité incluent Cermak Fresh Market, North Pulaski Fresh Market, Chase, Bank of America et Old National Bank. Sert les quartiers de Humboldt Park, West Town, Logan Square, Austin, Garfield Park, Hermosa et Belmont Cragin. IDÉAL POUR Réparation automobile, mécanicien, atelier mécanique, service automobile, réparation générale, réparation de moteur, atelier de transmission, atelier de freins, atelier de silencieux, échappement, suspension, alignement, vidange d'huile, lubrification rapide, mise au point, atelier de pneus, installation de pneus, atelier de roues, jantes, électricité automobile, climatisation automobile, atelier de radiateurs, mécanicien mobile, entretien de flotte, réparation de camionnettes, réparation de motos, service de motos, réparation de scooters, réparation de VTT, réparation de petits moteurs, nettoyage automobile, nettoyage intérieur, revêtement céramique, film de protection de peinture, teinte de vitres, vitres automobiles, installation de stéréo, audio automobile, alarme et démarrage à distance, sellerie, accessoires automobiles, magasin de pièces automobiles, magasin de fournitures automobiles, atelier de performance, atelier de personnalisation, atelier de restauration, service de voitures classiques, service de véhicules électriques, installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, diagnostics, tests d'émissions, inspection avant achat, concessionnaire automobile intérieur, ventes automobiles intérieures, salle d'exposition de voitures d'occasion, concessionnaire de motos, ventes de bateaux en intérieur, concessionnaire de véhicules motorisés, bureau de location de voitures, location de voitures, inspection de véhicules, atelier de contractants, service de contractants, métiers, contractant en CVC, électricien, plombier, bureau de paysagiste, opération de livraison, dernier kilomètre, coursier, alternative à l'entrepôt, espace flexible, vitrine, commerce de détail, salle d'exposition, petite entreprise, utilisateur propriétaire. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ 3800 W Division Street, Chicago, IL 60651. Bâtiment indépendant de 1 600 pi². Construit en 1930. Trois baies de service. Salle d'attente pour les clients, espace de réception et bureau privé. Terrain d'angle double avec stationnement en surface. Climatisation centrale. Zoné B3-1, Ville de Chicago. Contactez Jason Bitton - RE/MAX Commercial - 847-858-2909 - Jason@JasonCRE.com ZONAGE : B3-1 DISTRICT COMMERCIAL COMMUNAUTAIRE Ordonnance de zonage de la ville de Chicago, Titre 17, Tableau 17-3-0207. Les utilisations marquées P sont autorisées par droit. Les utilisations marquées S nécessitent une approbation spéciale par le Zoning Board of Appeals selon la section 17-13-0900. AUTORISÉ PAR DROIT EN B3 : Atelier de réparation de véhicules motorisés, à l'exclusion des travaux de carrosserie, de peinture ou de réparation de véhicules commerciaux. Ventes et locations d'équipements légers en intérieur (vente de voitures, motos et bateaux). Vente de fournitures et accessoires automobiles. Vente au détail, générale. Service médical. Bureau. Service personnel. Service de réparation ou de blanchisserie, consommateur. Laverie automatique. Restaurant, limité. Restaurant, général. Vente de nourriture et boissons au détail. Services financiers. Services animaliers - vente, toilettage et vétérinaire. Espace de travail ou de vente pour artistes. Services d'entretien de bâtiments. Vente et service d'équipements professionnels. Services de soutien aux entreprises. Agences d'emploi. Établissements de services de communication. Vente de matériaux de construction. Garderie. Centre de jeux pour enfants. Sports et loisirs, participants - intérieur et extérieur. Expositions culturelles et bibliothèques. Collèges et universités. Service postal. Parcs et loisirs. Pompes funèbres. Centre de stockage de données électroniques. Ferme urbaine intérieure. Stationnement non-accessoire. UTILISATION SPÉCIALE EN B3 (APPROBATION DU ZONING BOARD OF APPEALS REQUISE) : Installation de service au volant. Bar. Magasin d'alcool. Services de tatouage. Établissement de massage. Hôtel/motel. Refuge ou pension pour animaux. Assemblée religieuse. École. Loge ou club privé. Lieux d'événements intérieurs. Prêteur sur gages. Magasin de prêts sur salaire ou prêts garantis par titre. Bar à chicha. Stand de tir. NON AUTORISÉ EN B3 : Réparation de véhicules motorisés incluant travaux de carrosserie, peinture ou réparation de véhicules commerciaux. Vente, location ou exposition de véhicules en extérieur. Lave-auto. Stockage et remorquage de véhicules. Station-service. Cour de stockage pour entrepreneurs ou construction. Mouvement de marchandises et entreposage. Vente d'équipements lourds. IMPORTANT : Selon la section 17-3-0304-A, toutes les activités commerciales, de service et commerciales dans le district B3 doivent être menées dans des bâtiments entièrement fermés. Les zones de stationnement et de chargement hors rue sont exceptées. L'exposition ou le stockage extérieur d'inventaire de véhicules n'est pas autorisé dans ce district. Vérifiez toutes les utilisations de manière indépendante auprès du Département de planification et de développement de la ville de Chicago avant de signer un bail. Le courtier ne fait aucune représentation quant à l'approbation de toute utilisation.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-07-15

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - South Chicago

Implantez votre entreprise dans cet emplacement très visible sur la dynamique avenue Halsted! Cet espace de bureau ou de commerce de 726 pieds carrés offre une excellente visibilité, un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 6 à 8 véhicules. Rejoignez un corridor commercial animé où une entreprise bien gérée peut réellement prospérer.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-03

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Une excellente opportunité de louer un espace commercial visible en façade sur rue le long de Irving Park Road, situé dans le dynamique corridor Irving Park / California Park à Chicago. Irving Park Road est très fréquentée, offrant une forte visibilité et une reconnaissance auprès des clients. Dans un rayon d’un mile autour du site, la population est d’environ 46 000 personnes. Le terrain est idéalement positionné pour un accès facile, tant par véhicule que par transport en commun, ce qui offre un potentiel élevé de trafic piétonnier et automobile. La zone environnante combine des unités résidentielles, des entreprises et des commodités communautaires, offrant une clientèle intégrée et un flux de piétons pour les opérations commerciales.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

La propriété située au 1837 W. Fulton Street se trouve dans le Kinzie Industrial Corridor, sur le Near West Side de Chicago. Elle bénéficie d’un zonage PMD-4A, qui autorise divers usages créatifs et industriels légers. La zone fait partie de l’aire de conservation industrielle de Kinzie, offrant un accès au Fonds d’amélioration des petites entreprises (SBIF) ainsi qu’à des incitatifs TIF. La connectivité en transport inclut la proximité des lignes de bus de la CTA et de la station Damen-Lake de la ligne verte. Les commodités à proximité comprennent des entreprises commerciales, des lieux d’accueil et des établissements de détail le long de Grand Avenue et Damen Avenue. Les usages environnants clés incluent des brasseries, des salles d’exposition et des bureaux, reflétant un district industriel à usage mixte.

Date de mise en marché :

2025-06-05

Chicago Commerce de détail à louer - Lincoln Park

Date de mise en marché :

2025-10-21

Chicago Industriel à louer - South Chicago

Possibilité de louer entre 4 000 et 23 000 pi² d'espace d'entrepôt et/ou de production. Le propriétaire est prêt à négocier le tarif et la durée du bail. Espace divisible. L'immeuble est également à vendre pour 1 600 000 $.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Chicago Commerce de détail à louer - River North

Espace de restaurant/bar à plusieurs niveaux à louer. 10 992 pieds carrés d'espace total répartis sur 3 étages plus un niveau inférieur. Zonage DX-7. Bâtiment entièrement équipé de gicleurs et nouvel ascenseur en cours d'installation. Environ 3 664 pieds carrés par étage. Le rez-de-chaussée comprend un bar complet, une cuisine avec conduit de ventilation pour équipements lourds, une salle de préparation, une salle à manger ainsi que deux salles de bain à plusieurs cabines. Le niveau inférieur dispose d'un petit bar, d'un espace de rangement, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de locaux techniques. Le deuxième étage comprend un autre bar, une salle à manger, des salles de bain ainsi qu'une deuxième cuisine équipée de conduits de ventilation pour équipements lourds. Les deux cuisines sont dotées de hottes. Façade de 50 pieds pour une terrasse extérieure, portes de garage au deuxième étage permettant d'ouvrir le mur avant, et stationnement à l'arrière pour les propriétaires ou employés. Cet étage est idéal pour des repas privés, des événements, etc. Le troisième étage est actuellement utilisé comme espace de rangement et bureau, mais pourrait être transformé en salle à manger ou espace événementiel. Électricité 800 ampères, triphasée. Nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Un potentiel énorme pour cet espace qui a accueilli le Café Iberico pendant plus de 30 ans. Emplacement exceptionnel au cœur de River North, avec un trafic routier incessant et une densité de quartier élevée. Proximité du train et de l'autoroute, avec des arrêts de bus juste devant l'espace.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Elmwood Park Industriel à louer - Oak Park Area

Louez une grande propriété commerciale de plain-pied sur Grand Avenue à Elmwood Park. La propriété est zonée commerciale avec une grande vitrine située à un coin de rue et des espaces d'entrepôt. L'unité Est comprend 16 950 pieds carrés pour une zone de vente au détail/showroom de bureau et un entrepôt. L'unité Ouest offre 8 000 pieds carrés d'entrepôt et de bureau. La partie ouest du bâtiment peut être démolie pour fournir un espace de stationnement. Les unités peuvent être louées séparément ou ensemble pour un total combiné de 24 950 pieds carrés. Excellente opportunité pour un concessionnaire, un atelier de réparation automobile ou tout autre commerce de détail. Également disponible à la vente.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest City

Implantez votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Chicago. Ce local commercial d’environ 1 000 pieds carrés offre une configuration flexible au cœur de West Town, entouré d’un mélange dynamique de boutiques, restaurants et entreprises créatives qui génèrent un flux constant de piétons. L’espace est doté de grandes fenêtres orientées au sud qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et très visible, idéal pour un commerce de détail, une salle d’exposition ou un bureau. Actuellement aménagé avec une petite salle d’attente, un espace de travail en cubicules et un bureau privé, le plan peut facilement être reconfiguré en un design à aire ouverte pour répondre à une grande variété de concepts. Classé en zone B3-2, la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales, offrant une opportunité polyvalente pour les détaillants, les prestataires de services ou les projets créatifs souhaitant établir leur présence dans un quartier dynamique et très recherché.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-05-11

Chicago Commerce de détail à louer - Lincoln Park

Date de mise en marché :

2025-10-10

Chicago Bureau/Médical à louer - Northwest City

Situé sur la dynamique et très fréquentée N Western Avenue dans le quartier de Lincoln Square, le 4857 N Western Ave propose une propriété commerciale à usage mixte bien entretenue dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago. Cette propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée (±1 250 pi²) offrant une excellente visibilité sur la rue et un potentiel pour divers types d'entreprises, ainsi que des espaces résidentiels ou de bureau à l'étage, selon la configuration du bâtiment. La propriété est entourée de commerces florissants, de restaurants locaux et de transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix tant pour les locataires que pour les investisseurs. À quelques pas de la station Western de la ligne brune du CTA, le bâtiment bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une base résidentielle dense et du charme du quartier historique de Lincoln Square. Il s'agit d'un bail brut!

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-10-03

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

Cet espace commercial polyvalent de ±2 500 pi² offre une salle d'exposition ouverte avec une zone d'accueil accueillante et deux grandes pièces privées à l'arrière, idéales pour des bureaux, des salles de consultation ou du rangement. Directement derrière cette section se trouve un espace supplémentaire de ±1 800 pi² avec des plafonds de 11,5 pieds, offrant une excellente flexibilité pour une variété d'utilisations. À l'arrière, une zone de 440 pi² avec une porte basculante de 9,5 pieds permet un chargement pratique et peut être intégrée sans problème à l'espace de 1 800 pi² pour une fonctionnalité accrue. Un stationnement latéral clôturé peut accueillir de 8 à 10 véhicules, ce qui rend cette propriété attrayante pour les utilisateurs de commerce de détail, de salle d'exposition, de studio ou d'activités légères industrielles recherchant une disposition hautement fonctionnelle et polyvalente.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

À Louer | ±2 000 pi² Espace Commercial — Centre de Quartier Contactez l'agent inscripteur pour obtenir la brochure complète de location. 1215-25 S Ashland Ave, Chicago, IL 60608 (Near West Side / Medical District / Porte d’entrée de Pilsen) Espace commercial inline de ±2 000 pi² situé dans un centre commercial de quartier multi-locataires (6 locaux) ancré par Chase Bank et partagé avec des locataires du secteur de l’hospitalité, générant un flux constant de visiteurs quotidiens. Le site est situé à proximité de l’intersection avec feux de circulation de Roosevelt Rd et Ashland Ave, bénéficiant d’un trafic estimé à ~44 000 véhicules/jour (ADT) le long de ce corridor. La succursale Chase Bank au 1225 S Ashland est l’ancre du bloc; Jewel-Osco se trouve directement en face d’Ashland au 1220 S Ashland, et Costco (Chicago South Loop) est à environ un pâté de maisons au sud sur Ashland. Description de l’espace : - **Configuration** : Baie centrale avec doubles portes; plafonds dégagés de ~15 pi dans la zone principale de vente (section avec plafond suspendu à ~11 pi pouvant être retirée pour un concept à plafond ouvert). - **Façade** : ±40 pi avec vitrines pleine hauteur; ~1 500 pi² d’espace de vente ouvert à l’avant. - **Espaces privés** : Deux pièces à l’arrière (±190 pi² et ±225 pi²) chacune avec sortie directe vers l’arrière (ruelle et stationnement). - **Plomberie** : Deux salles de bain plus un placard de concierge avec évier de service. - **Système mécanique** : CVC du bâtiment avec air chaud/froid forcé dans tout l’espace. - **Condition de livraison** : Espace brut pour aménagement par le locataire ou utilisation de l’aménagement léger existant selon les besoins. Stationnement : - **Stationnement client à l’avant** (nouveau resurfaçage en 2024) : ±5 000 pi² d’aire pavée avec 12 places marquées. - **Stationnement arrière (priorité locataire)** : 13 places supplémentaires pour un total de ±25 places sur site (mélange de places pour clients et locataires). Emplacement et moteurs de la demande : - **Coin ancré par une épicerie** : Jewel-Osco (fondé en 1899) génère un trafic quotidien à l’intersection Ashland/Roosevelt; une succursale Huntington Bank opère à l’intérieur de Jewel. - **Pôle d’emploi médical (2–4 minutes)** : Le Illinois Medical District (IMD) s’étend sur 560 acres avec quatre grands hôpitaux (Rush, UI Health, Stroger, Jesse Brown VA), ~29 000 employés et ~50 000 visiteurs quotidiens — une clientèle puissante de jour comme de soir. - **Éducation supérieure et quartiers** : Le campus principal de l’UIC et Greektown sont à quelques pâtés de maisons au nord-est; Pilsen est à un pâté de maisons au sud, chacun générant une demande constante pour la restauration et le commerce. (UIC/Greektown desservis par la ligne bleue UIC-Halsted.) - **Accès régional** : L’I-290/Eisenhower est à quelques pâtés de maisons au nord; accès rapide au West Loop, au Loop et aux banlieues. - **Transport en commun** : Situé sur les corridors d’autobus #9 Ashland et #12 Roosevelt; près des stations des lignes bleue (UIC-Halsted & Illinois Medical District) et rose (Polk). - **Croissance démographique** : Le Near West Side a enregistré une croissance démographique d’environ 20 % depuis 2010, reflétant une densité résidentielle accrue qui soutient le commerce de détail. Zonage | C1-1 Quartier Commercial (Ville de Chicago) Le zonage C1-1 est une classification commerciale de quartier flexible permettant un large éventail d’usages : commerce de détail, services, bureaux et usages orientés vers l’automobile. Les usages spécifiques sont régis par le tableau des usages de la Ville (usage autorisé “P” vs usage spécial “S”). Les prospects doivent confirmer l’usage autorisé et les aménagements intérieurs requis auprès de la Ville. Points forts : - Baie inline dans un centre commercial performant ancré par Chase, avec synergie de co-locataires. - Visibilité et accès à l’ouest de l’intersection signalée Roosevelt & Ashland (emplacement près du coin). - Proportions prêtes pour le commerce : ~40 pi de façade, ~15 pi dégagés (avec plafond suspendu amovible), arrière équilibré. - Avantage stationnement : 25 places sur site (stationnement client à l’avant resurfacé en 2024) + stationnement dédié pour locataires à l’arrière. - Voisinage stratégique : Jewel-Osco, Huntington (en magasin), Costco, UIC, Greektown, Pilsen et le IMD (Illinois Medical District). - Riche en transport et proche des autoroutes : À quelques pas des autobus #9/#12; près des lignes bleue et rose; à quelques pâtés de maisons de l’I-290.

Date de mise en marché :

2025-09-26