187 Storefront Properties à louer à Miami, FL, USA

Miami Beach Commerce de détail à louer

- Emplacement de choix : Bloc 400 de Lincoln Road, à quelques pas de l’océan, en face du New World Symphony et entouré des meilleurs détaillants. - Commerce et restauration : À proximité de Zara (agrandissement de 13 000 pi²), du magasin phare d’ALO, du premier magasin phare de Geske en Floride, et de nouveaux restaurants tels que Andrés Carne de Res, Medüza Mediterranïa, Negroni Caffe & Sushi Bar, et Prince Street Pizza. - Développement de luxe : 4 milliards de dollars investis dans de nouveaux hôtels et résidences, incluant Ritz-Carlton, Delano (2025), Rosewood @ Raleigh, Shoreclub Hotel & Residences, Proper Hotels @ Shelbourne, Bulgari, Aman, et Grand Hyatt (T2 2025). - Forte affluence : 11 millions de visiteurs annuels + 600 000 provenant du centre des congrès. - Pôle culturel et hôtelier : À proximité du New World Symphony, d’hôtels de luxe et de lieux de congrès. - Opportunité d’investissement : Propriété commerciale à deux étages offrant des revenus solides, un potentiel de marque et des possibilités de réaménagement. - Offre rare : Première mise en marché depuis des décennies dans l’un des principaux districts commerciaux des États-Unis. - Stationnement pratique : À proximité des garages municipaux.

Date de mise en marché :

2025-03-07

Miami Commerce de détail à louer - Wynwood-Design District

Cette propriété commerciale polyvalente située à Wynwood offre une exposition à l'est ainsi qu'une visibilité en coin à l'intersection de NW 5th Ave et 26th St. Les espaces disponibles incluent 3 850 pi², 7 679 pi² ou une combinaison de 11 529 pi², tous dotés de plafonds dégagés de 13,5 pieds, d'un plan d'étage ouvert et de portes de chargement à enroulement à l'arrière. Située dans la zone piétonnière NRD-1 de Wynwood, à proximité des meilleurs restaurants et commerces, avec un accès facile aux grandes artères et à quelques minutes du centre-ville, de Midtown et du Design District. Zonage T5-O/NRD-1.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Miami Commerce de détail à louer - Wynwood-Design District

**Maintenant Disponible à Louer : Opportunité Commerciale de Premier Plan au Cœur de Wynwood** **Unité 320 : 3 000 pi²** Hauteur de Plafond : 18’ **Unité 314 : 2 170 pi²** Hauteur de Plafond : 14’ **Emplacement : Noyau Commercial de Wynwood** Cet espace commercial de premier choix est idéalement situé dans le centre vibrant de Wynwood, l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Miami. Ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle, parfaite pour une boutique phare ou une présence de marque à fort impact. Les locataires voisins incluent Rosemary’s, Barcelona Wine Bar, Grace Loves Lace. Les co-locataires de la NW 25th Street incluent The Taco Stand, Uchi, KYU et l’hôtel Moxy Miami Wynwood. Situé dans un quartier revitalisé et convivial pour les piétons, cet espace commercial bénéficie d’un flux constant de passants et de la proximité de nouveaux immeubles à usage mixte, de restaurants branchés, de boutiques et d’attractions culturelles. Le mélange unique d’art, de style de vie et de commerce à Wynwood en fait l’une des destinations commerciales les plus prisées de la région.

Date de mise en marché :

2025-10-16

Miami Bureau à louer - Biscayne Corridor

Situé à l'intersection du célèbre quartier MiMo de Miami et du charmant voisinage de Morningside, cet immeuble de bureaux boutique offre une opportunité unique de location pour les petites entreprises et les professionnels créatifs. Trois unités sont actuellement disponibles, dont un espace de 2 074 pi² au rez-de-chaussée, idéal pour une variété d'usages professionnels ou créatifs. Deux autres suites bien aménagées sont également proposées : une unité de 540 pi² au rez-de-chaussée avec un accès privé de plain-pied, prête à être occupée immédiatement, et une suite de 628 pi² au deuxième étage, disponible en juin 2025, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'une entrée dédiée. Tous les espaces offrent une esthétique industrielle raffinée avec des murs gris béton et des plafonds à poutres apparentes. Les locataires ont accès à une cuisine partagée et à des salles de bain conformes aux normes ADA, et rejoignent un mélange dynamique d'utilisateurs créatifs et professionnels, incluant une entreprise de médias, un studio de Pilates et une firme de gestion de construction. À quelques pas du boulevard Biscayne et à quelques minutes du Design District, de Midtown et des plages, c'est une occasion rare de louer un espace flexible dans l'un des corridors les plus créatifs de Miami. Pour toute demande d'information ou pour une visite privée, contactez Gridline Properties.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-08-18

Miami Bureau/Commerce de détail à louer - Biscayne Corridor

Possibilité de louer un vaste espace de bureau à un prix très abordable dans le quartier nord-est de Miami. Situé à l'intersection de Biscayne Boulevard et de la 79e Rue NE, cet espace bénéficie d'un accès direct aux quartiers de Miami Shores, MiMo, Little River et Miami Beach. L'espace comprend plusieurs divisions et bureaux privés, offrant une disposition efficace et polyvalente. La propriété offre également une excellente opportunité de signalisation, avec plus de 42 500 véhicules par jour sur Biscayne Boulevard et 30 200 véhicules supplémentaires sur la 79e Rue, portant le total AADT (trafic moyen journalier annuel) à plus de 60 000.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-05-28

Miami Bureau à louer - Wynwood-Design District

Espace de bureau boutique à Wynwood, situé à l'angle de NW 2nd Ave et NW 21st Street — au cœur du quartier, avec un espace de restaurant de deuxième génération disponible. Les récentes améliorations élégantes au 2121 NW 2nd Ave offrent des suites de bureau prêtes à l'emploi dans l'un des bâtiments mixtes les plus visibles de Wynwood. Situé à l'intersection la plus fréquentée de Wynwood Proper, la propriété est ancrée par Omakai Sushi, Astra rooftop et Babe Hot Pilates — un mélange de locataires soigneusement sélectionné qui apporte une énergie diurne et un trafic de fin de semaine en proportions égales. Les suites de bureau sont aménagées avec des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs ouverts, des kitchenettes et des vitrages pleine hauteur pour une lumière naturelle abondante. Sols en béton poli, plafonds exposés et éclairage sur rail partout. Les locataires ont accès à un stationnement privé et en bordure de rue, avec une consultation de design pour les locataires offerte gratuitement par Maria Zuleta Design. Pourquoi Wynwood : Wynwood est devenu le centre de gravité du sud de la Floride pour les locataires des secteurs créatifs, technologiques et des services professionnels. Amazon, Palantir, Spotify, Live Nation et Uber ont tous établi une présence à distance de marche. Plus de 3 milliards de dollars de développement mixte sont en cours dans la région immédiate, y compris Wynwood Park, Wynwood Walk, Wynwood Quarter et Wynwood Forum. Idéal pour : les entreprises créatives et de design, les petits et moyens cabinets d'avocats et de conseil, les bureaux familiaux, les équipes technologiques et de soins de santé, les marques de bien-être et de style de vie, ainsi que les locataires des services professionnels qui souhaitent une adresse reflétant leur identité. L'emplacement place votre entreprise à quelques pas des Wynwood Walls, du Wynwood Marketplace et des meilleurs restaurants, commerces et destinations culturelles du quartier — avec un accès direct à l'I-95, au centre-ville de Miami, à Midtown et au Design District. Contactez Gridline Properties pour planifier une visite privée.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-05-28

Miami Bureau/Commerce de détail à louer

Occasion exceptionnelle de commerce de détail/bureau à un coin stratégique au cœur de Little Havana. Ce bâtiment indépendant de 6 500 pieds carrés sur deux étages offre un stationnement sur place et est situé à un coin très fréquenté avec feux de signalisation sur W Flagler St, une artère qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour. Zoné pour une large gamme d'usages commerciaux, y compris bureau médical, garderie, commerce de détail, et plus encore. Entouré de détaillants nationaux tels que Walgreens (2700 W Flagler St), Dollar Tree, Sedano’s, Family Dollar et CVS, tous situés à moins d’un demi-mile. À seulement quelques minutes de la SR 836 (Dolphin Expressway) et à moins de 3 miles de l’aéroport international de Miami. Le site offre une excellente visibilité, une démographie solide et une proximité immédiate du centre-ville, de Coral Gables et du Civic Center. Idéal pour les utilisateurs recherchant une forte visibilité dans un quartier dense et propice à la marche.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-07-14

Miami Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-03-31

Miami Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-06-26

Miami Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-08-12

Miami Terrain à louer - Miami Airport

• Répartition des zonages o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ? Possibilité de subdivision si les exigences du Code sont respectées (façade minimale, superficie du lot, revers, etc.). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs pour les logements abordables et à usage mixte, ce qui pourrait augmenter le retour sur investissement des nouveaux projets de développement. o Revitalisation urbaine en cours dans la région de Miami, avec une croissance résidentielle et commerciale soutenue. ________________________________________ Diapositive 6 : Antennes et visuels du site • Cartes aériennes o Mettre en évidence les limites, les points d'accès et les commodités environnantes de chaque lot. • Images/rendus (si disponibles) o Concept potentiel de développement à usage mixte (commerce de détail + résidentiel) ou purement commercial. o Scénarios de réaménagement multifamilial. ________________________________________ Diapositive 7 : Faits saillants des données financières et fiscales • Valeurs des évaluateurs immobiliers : o Valeur marchande combinée pour 2023 (les quatre feuilos) : plus de 1,9 M$ (selon l'évaluateur immobilier). o Répartition détaillée par feuillet (voir la diapositive 3). • Antécédents fiscaux et cotisations o Des réductions du plafond hors propriété s'appliquent à certaines parcelles. o Les actes comprennent les ventes de colis multiples et les actes de désinscription (CQD). • Valeur ajoutée potentielle o L'approbation d'un zonage ou d'un plan de site pourrait augmenter considérablement la valeur future des terres. o Un lot RU-2 existant avec une structure multifamiliale peut générer un revenu pendant la période d'admissibilité. o Prime pour un concept à usage mixte, commercial autonome ou un mélange de commerce de détail et résidentiel. o Le nombre de trafic élevé et la vigueur de l'économie locale augmentent la valeur des actifs à long terme. • Prochaines étapes : o Faire preuve de diligence raisonnable sur les conditions du site, les droits et la simultanalité. o Passez en revue l'intégralité de la notice d'offre confidentielle et les lettres/résolutions officielles de zonage. o Collaborer avec le comté de Miami-Dade au sujet de scénarios de développement potentiels. ________________________________________ Diapositive 9 : Avis de non-responsabilité et confidentialité • Avis de non-responsabilité : o Les données de l'évaluateur immobilier du comté de Miami-Dade peuvent faire l'objet de mises à jour continues ; vérifier de manière indépendante. o Les lettres de zonage fournies ne garantissent pas la conformité des structures et des utilisations existantes ; les acheteurs doivent confirmer toute conformité au code du bâtiment. o Le développement potentiel peut nécessiter des audiences publiques, l'approbation des plans du site et la concurrente avec les organismes locaux. • Avis de confidentialité : o Cette présentation est destinée aux investisseurs qualifiés et n'est pas destinée à la distribution publique. o Tous les dossiers joints et toutes les discussions connexes doivent demeurer confidentiels, sauf autorisation expresse..

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Miami Beach Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-05-11

Miami Beach Bureau/Commerce de détail à louer

Cet immeuble commercial emblématique entièrement rénové offre un mélange rare d'attrait intemporel et de fonctionnalité moderne. L'immeuble abrite une liste distinguée de locataires établis avec des baux à long terme, ce qui assure un environnement commercial dynamique et stable. Les principales caractéristiques du bâtiment comprennent des mises à jour complètes qui ont modernisé le bâtiment tout en préservant son charme architectural, y compris des systèmes éconergétiques, des espaces communs élégants ; une sélection bien organisée d'entreprises réputées qui attirent un trafic constant et une synergie ; Situé dans une zone à forte visibilité et à fort trafic de l'île Normandie qui attire à la fois les habitants et les visiteurs. Les possibilités de louer dans cet immeuble sont extrêmement limitées, ce qui en fait une destination convoitée pour les entreprises à la recherche d'un avantage concurrentiel. Avec sa riche histoire, ses améliorations contemporaines et sa réputation inégalée, cette propriété est la maison idéale pour les entreprises prospères. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette destination commerciale très recherchée.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-29

Coral Gables Commerce de détail à louer - Coral Way

Situé au 2207 SW 22nd St, Miami, cet établissement de 3 201 pieds carrés se démarque dans le quartier commerçant animé de Coral Way. Stratégiquement positionné entre Coral Gables et Brickell avec Coconut Grove juste en haut de la rue, ce site offre une visibilité et une accessibilité inégalées avec un comptage quotidien de 32 500 voitures. Dans un rayon d'un mille, la région compte 33 335 habitants et une forte démographie économique, dont un revenu médian des ménages de 78 287$, un revenu disponible médian de 63 186$ et une valeur nette médiane de 121 154$. Cet emplacement très médiatisé est parfait pour une variété d'utilisations, telles que les devantures de magasins de détail, les restaurants ou bars branchés, les marchés spécialisés, les salles de banquet, les bureaux professionnels, les musées, les galeries d'art et plus encore. Coral Way est célèbre pour son charme, son mélange éclectique d'entreprises et son rôle de lien vital entre deux des quartiers les plus riches de Miami, assurant un flux constant de clients provenant des habitants et des visiteurs. Offrant suffisamment d'espace pour des aménagements flexibles et la proximité des principales attractions telles que Miracle Mile, Brickell City Centre et CocoWalk, cet établissement est idéal pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Miami. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre vision sur la scène florissante du commerce de détail de Coral Way. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour en savoir plus sur cette occasion passionnante.

Date de mise en marché :

2025-01-10

Miami Commerce de détail à louer - South Dade

Lee & Associates présente un espace de restauration exceptionnel disponible à la location dans le quartier commercial animé de Cutler Bay. Cet emplacement offre 2 200 pi2 d'espace privilégié avec plus de 200 pieds linéaires de façade le long de l'autoroute S Dixie (US 1), offrant une excellente visibilité et un excellent accès. Avec un trafic quotidien d'environ 55 000 véhicules, la propriété est idéale pour un restaurant recherchant une exposition élevée dans un quartier animé. Les rénovations prévues de la façade en 2025 rehausseront l'attrait extérieur, tandis que la signalisation du pylône de la propriété et le grand stationnement, y compris 102 espaces en surface et 3 places marquées pour personnes handicapées, assureront un accès facile pour les clients. Situé dans un corridor commercial en plein essor, cet espace de restauration bénéficie d'une grande visibilité et de la proximité d'un projet Costco à venir situé juste au nord du site, ce qui devrait attirer encore plus de piétons et de véhicules dans la région. L'établissement est facilement accessible depuis les principales autoroutes, y compris la Florida Turnpike, et offre une entrée et une sortie pratiques le long de l'autoroute S Dixie, ce qui en fait un emplacement de choix pour un restaurant qui cherche à attirer une clientèle diversifiée.

Date de mise en marché :

2024-11-12

Miami Industriel à louer

6210 NE 4th Ct offre un espace de 2 100 pieds pieds pieds (s) à la limite est du Magic City Innovation District, situé à l'angle du 4e arrondissement nord-est et de la 62e rue. Cet emplacement privilégié est niché entre des quartiers animés et culturellement riches comme le MiMo District, Design District, Little Haiti et Little River, tous vivant une croissance importante. Les commodités à proximité, y compris la bibliothèque Lemon City, le parc de la Légion, le parc de soccer Little Haiti et le parc Morningside, contribuent à l'atmosphère familiale de la communauté. Cet espace polyvalent est parfait pour une gamme d'utilisations, y compris les bureaux de création, la technologie les entreprises en démarrage, le commerce de détail flexible et les salles d'exposition.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-28

Miami Commerce de détail à louer - Biscayne Corridor

Occasion unique de location d'une salle d'exposition et d'un studio de design de deuxième génération dans le très recherché MiMo District de Miami. Cet édifice autonome, d'une superficie de 3 200 pi2, est stratégiquement positionné sur un terrain de 7 500 pieds carrés, offrant une visibilité exceptionnelle le long du boulevard Biscayne.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Miami Commerce de détail à louer - Northeast Dade

Emplacement privilégié dans un quartier prospère. Cet espace commercial polyvalent est situé dans un quartier dynamique de North Miami, offrant une excellente visibilité et une forte circulation piétonnière. Idéal pour une variété d'entreprises, y compris : -Restaurants -Cafés -Magasins de détail -Entreprises de services -Clinique de soins urgents

Date de mise en marché :

2024-10-15

Miami Bureau/Commerce de détail à louer

Le 1109 SW 8th Street comprend environ 900 rf. • Situé à Little Havana, juste à l'ouest des marchés Brickell/Downtown, sur la célèbre « Calle Ocho ». • Idéal pour les détaillants axés sur le service ou toute autre utilisation. • Espace ouvert avec salle de bain privée. • Stationnement accessible par la 8e rue et la 11 avenue. • Surveillance par caméra 24/7/365 • Établir le service de conciergerie des aires communes tous les jours. • FAÇADE AU SUD-OUEST DE LA 8E RUE. Appelez pour plus de renseignements.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-05-25

Miami Commerce de détail à louer - Coral Way

Espace commercial à haute visibilité sur Coral Way, très fréquenté, avec plus de 43 pieds de façade. Excellente occasion de signalisation pour votre entreprise avec plus de 41 000 véhicules par jour. L'aménagement de l'espace est un plan d'étage ouvert de 2 239 pieds 2 avec deux toilettes conformes à l'ADA. Ancien espace Intacart adapté à une variété d'utilisations au détail, y compris les services de vente au détail, les salles d'exposition, les usages médicaux, les salons/bien-être, et plus encore. L'espace comprend six places de stationnement arrière sans frais supplémentaires. Le locataire voisin est Pizza Hut et le site est situé directement en face du Miracle Center avec des locataires de haut niveau, notamment Marshalls, DSW Shoes, Nordstrom Rack, Pet Smart, Dollar Tree et plus encore. Excellent emplacement pour mettre en valeur votre entreprise. Taux demandé de 44$ NNN PSF avec des dépenses de 12,20$ PSF.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Miami Commerce de détail à louer - Wynwood-Design District

Donnant sur la 5e avenue et dans le très recherché Wynwood, cet espace flexible offre un total de 13 000 pieds carrés répartis également sur 2 étages, le 2ème étage présentant des plafonds très hauts de 18 pieds avec un toit double en T ! Grand espace ouvert parfait pour une galerie, une salle d'exposition, un restaurant, un club, un commerce de détail ou un hybride. Les deux étages sont entièrement climatisés et les logements ont moins de 3 ans. La 5e avenue est l'avenir de Wynwood, avec le plan directeur approuvé en 2020, la 5e avenue devrait voir une refonte massive en faisant de la 5e avenue un corridor principal de Miami.

Date de mise en marché :

2024-08-05

Miami Commerce de détail à louer

Little River Creative offre un espace dynamique de 32 670 pieds carrés, avec un bâtiment de 13 000 pieds carrés accueillant 5 000 pieds carrés disponible pour vos besoins. Cet espace intérieur flexible, ainsi qu'un grand parking extérieur, s'adresse aux marques en expansion et aux entrepreneurs ambitieux. Le magazine Time Out classe Little River comme le quartier le plus cool de Miami (et le 12e plus cool au monde). Idéalement situé près de l'I-95, à proximité du Design District, de Midtown et de Miami Shores.

Date de mise en marché :

2024-07-11

Miami Commerce de détail à louer - Northeast Dade

Situé le long de la NE 163rd Street, un corridor très fréquenté avec plus de 50 000 véhicules par jour, cette propriété commerciale autonome offre une visibilité exceptionnelle à North Miami Beach. L’espace récemment rénové, anciennement utilisé comme salle d’exposition, allie une apparence contemporaine à un design fonctionnel adapté aux entreprises de détail ou de services. Les commodités sur place incluent 12 à 13 places de stationnement exclusives, un avantage rare dans ce corridor densément développé, offrant une commodité optimale pour les clients et le personnel. Les locataires bénéficient de la proximité des grandes artères telles que l’Interstate 95 et Biscayne Boulevard, assurant une connectivité facile à travers la région métropolitaine de Miami. La propriété se trouve dans une zone commerciale dynamique entourée de détaillants nationaux, de restaurants locaux et de services essentiels, ce qui en fait une destination centrale pour le trafic des consommateurs. De plus, le toit a été entièrement refait pour une meilleure intégrité structurelle, et l’aménagement intérieur offre une configuration prête à l’emploi, réduisant ainsi le temps d’attente avant l’occupation. L’accessibilité, la visibilité et les rénovations récentes de ce site en font une option très recherchée pour les locataires souhaitant établir ou développer leur entreprise sur le marché de Miami.

Date de mise en marché :

2024-06-27

South Miami Bureau/Médical à louer - Kendall

Idéalement situé juste à côté de l'US1 et de la promenade Sunset, cet emplacement offre un accès facile à l'hôpital South Miami, à l'hôtel de ville, et se trouve à quelques pas du Metrorail et de tous les restaurants et boutiques de South Miami. Les commodités du quartier sont parfaites pour les employés qui cherchent à prendre un déjeuner rapide ou à divertir des clients VIP. De plus, l'immeuble dispose d'un garage couvert et les services électriques et de conciergerie sont inclus dans le bail.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-17