66 Student Housing Buildings à vendre à Californie, USA

2119 S Union Ave - 2119 S Union Ave

Los Angeles, CA 90007

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 101 419 $ CAD
• 6 671 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

VACHE À LAIT! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de logement étudiant privé de 6 unités près de l'Université de Californie du Sud. Située dans la zone de patrouille du Département de la sécurité publique de l'USC et la zone Campus Cruiser, cet actif offre un revenu immédiat avec un taux de capitalisation de 6,9 %. La propriété comprend un bâtiment de 4 unités rénové, construit en 1912, avec une unité entièrement remodelée comprenant une nouvelle plomberie, CVC, électricité, cuisine, salles de bains, revêtements de sol, éclairage, portes, fenêtres, et une conduite d'eau principale et un panneau électrique améliorés. De plus, il y a une nouvelle ADU de 2 étages construite en 2024 avec deux unités de style maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains, conçues pour la vie étudiante avec des finitions modernes et des systèmes efficaces. La propriété offre un potentiel pour jusqu'à 30 lits avec des aménagements en double occupation et est à distance de marche du campus de l'USC, de la ligne de métro, du village de l'USC et du parc d'exposition, située dans la zone de patrouille DPS et le programme de covoiturage. La propriété est entourée d'une forte demande de location étudiante! Cet investissement combine un revenu existant solide avec un potentiel majeur grâce aux conversions d'unités étudiantes. Remarques de l'agent : Pour plus d'informations concernant les visites, veuillez contacter Michael Fukushima au (818) 321-6490 ou Stephen Watson au (213) 446-3636. VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT! NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES!

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Shaw Terrace Apartments - 2255-2297 E Shaw Ave

Fresno, CA 93710

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 649 718 $ CAD
• 22 400 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Shaw Terrace, situé au 2263 East Shaw Avenue, comprend 28 unités de deux chambres et une salle de bain. Shaw Terrace bénéficie d’un emplacement incomparable le long d’un corridor commercial très achalandé, adjacent à la California State University, Fresno. Cette proximité attire non seulement les étudiants à la recherche d’un logement à distance de marche du campus, mais séduit aussi les professeurs, le personnel et les professionnels qui profitent d’un accès pratique aux commodités académiques, culturelles et récréatives de l’université. De plus, le secteur environnant offre des centres commerciaux dynamiques, une grande variété de restaurants et des liaisons de transport en commun efficaces, ce qui renforce l’attrait de l’immeuble pour les locataires. Avec un Walk Score de 82, Shaw Terrace offre un équilibre idéal entre commodité et connectivité au cœur d’un pôle d’activité en pleine effervescence.

Coordonnées pour la location:

The Mogharebi Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

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152 N 4th St

San Jose, CA 95112

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 20 669 700 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

San Jose Terrain à vendre - Downtown San Jose

Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion exceptionnelle de développement de terrain au cœur du centre-ville de San Jose, en Californie. Ce site d’environ ±0,98 acre est stratégiquement situé dans le secteur « Downtown Existing General Plan » et est actuellement zoné « Commercial General », offrant un potentiel important pour un projet à usage mixte de haute densité, conçu pour du logement étudiant. Le concept de développement approuvé prévoit un immeuble de 23 étages atteignant une hauteur maximale de 250 pieds jusqu’au sommet des éléments architecturaux. Les plans autorisent la construction de 298 unités résidentielles, répondant à la forte population étudiante du secteur, ainsi que 8 423 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée. Cela offrira des services pratiques tant aux futurs résidents qu’à la communauté environnante. La répartition des unités comprend 135 logements de deux chambres et deux salles de bain, 95 logements de trois chambres et trois salles de bain, et 68 logements de quatre chambres et quatre salles de bain, conçus pour maximiser le taux d’occupation et l’attrait auprès de la clientèle étudiante. Les plans de développement prévoient également un stationnement généreux avec 287 espaces pour voitures (un ratio de 0,96 voiture par logement) et 426 espaces pour vélos (un ratio de 1,43 vélo par logement), tenant compte des besoins de transport des étudiants. De plus, le projet inclut des aires communes extérieures équivalant à 73 pieds carrés par logement, offrant des espaces de loisirs et de socialisation appréciables pour les résidents. Le permis permettra aussi la relocalisation de deux maisons unifamiliales existantes et l’abattage de sept arbres, ouvrant la voie à ce projet de transformation. Il s’agit d’une occasion de premier ordre de tirer parti de la demande pour des logements adaptés aux étudiants dans un centre-ville dynamique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-05

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3550 S Western Ave

Los Angeles, CA 90018

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 6 889 900 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion de développement multifamilial de taille moyenne sans titre près de l'USC. L'analyse de l'architecte a révélé un nombre maximal de 295 unités pour une construction de 5 étages de moyenne hauteur avec construction de type IIIB, ce qui donne un coût de terrain par unité de 20 169$. Le site principal à vendre comprend trois (3) parcelles contiguës totalisant 40 769 pi2 de terrain zoné C2-2D-O-CPIO. Le terrain d'angle (contigu au site principal) appartient à un vendeur distinct et peut également être livré au prix demandé de 1 300 000$. Le terrain d'angle ajouterait un terrain supplémentaire de 5 857 pieds 2, ce qui porterait la taille totale de l'assemblage à plus d'un (1) acre. Ce site offre une occasion de plus en plus rare d'obtenir un bloc entier mûr pour le développement dans le cadre inévitable de l'expansion continue de l'USC vers l'ouest. Appelez le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-14

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18444 Plummer St

Northridge, CA 91325

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• 12 126 224 $ CAD
• 16 224 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Bâtiment autoptant de 16 224 pieds pieds pieds 2 situé sur un terrain de 1,46 acre à l'intersection proéminente du boulevard Reseda et du réaménagement de la rue Plummer potentiel pour les investisseurs intéressés par d'autres utilisations. Le site offre un potentiel de logements résidentiels ou étudiants à plus forte densité, vérifiera l'acheteur. Situé à l'angle sud-est d'une intersection très fréquentée (68 144 DPC), offrant une façade exceptionnelle et une visibilité élevée sur la circulation, avec deux panneaux de pylône existants offrant une signalisation à fort impact.

Coordonnées pour la location:

Cypress Retail Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-10

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Huerta St

Victorville, CA 92395

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 826 788 $ CAD
• Lot de 2,51 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le terrain de 2,51 acres situé sur Huerta Street à Victorville, CA, représente une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel multifamilial dans un sous-marché attractif et en pleine croissance. Zoné R2, la propriété permet la construction de jusqu'à 20 unités d'appartements, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans la région. Idéalement situé à proximité de la prestigieuse communauté de Spring Valley Lake et à quelques pas du Victor Valley College, ce site est parfaitement adapté pour des logements étudiants ou un usage multifamilial classique. L'emplacement offre un accès pratique aux grandes artères et aux commodités locales tout en conservant un cadre résidentiel calme. Avec un prix demandé de 600 000 $, ce terrain est parfaitement adapté aux constructeurs recherchant une propriété bien située avec des avantages en matière d'autorisations, une démographie favorable et un potentiel de valeur à long terme sur le marché du High Desert.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-05

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5.29% CAP w/ 57% Rental Upside by York Blvd. - 1223 N Avenue 56

Los Angeles, CA 90042

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 196 914 $ CAD
• 5 794 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le 1223 N. Ave 56 est une propriété de 10 logements à valeur ajoutée située sur un vaste terrain de 12 603 PI 2, à un pâté de maisons au nord du boulevard York, le cœur artistique de Highland Park. Ce quartier animé abrite des endroits populaires tels que Kumquat Coffee, Block Party, The York, Joy, Collage Coffee et plus encore. Situé à seulement 2,5 km de l'Occidental College, l'établissement peut servir d'option de logement hors campus. Construite en 1950 et 1953, cette propriété se compose de (4) unités de 2 chambres et (6) unités d'une chambre réparties dans (3) immeubles de 2 étages, et est actuellement vacante à 20 %, offrant un potentiel de location immédiat. La propriété est inscrite à 232 000$ par unité, 184$ par pi2 de terrain, avec un taux de capitalisation de 5,29 % et un GRM de 12,14$ selon les loyers actuels. Cette propriété offre une possibilité de valeur ajoutée notable, avec environ 57 % de hausse locative. Selon les prévisions des loyers du marché, il devrait se stabiliser à un taux de capitalisation de 10,19 % et à un taux de 7,54 GRM. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent l'entrée automatique et neuf places de stationnement en tandem en surface. Le 1223 N. Ave 56 est disponible à l'achat individuel ou dans le cadre d'un portefeuille avec une propriété de 16 logements située à un mille au 144 S. Ave 55. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Kenny Stevens.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-21

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5.03% CAP & 72% Upside by Figueroa St. - 144 S Avenue 55

Los Angeles, CA 90042

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 115 062 $ CAD
• 11 048 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le 144, avenue S. 55 est une propriété de 16 logements de style cour bien entretenue située à 1 pâté de maisons au sud de la rue Figueroa, le carrefour commercial de Highland Park. Les locataires notables de ce carrefour animé comprennent Highland Park Bowl, Go Get 'Em Tiger, Mendocino Farms, Highly Limply, Blind Barber et plus encore. De plus, la propriété se trouve à environ 2 milles de l'Occidental College et pourrait être une option de logement étudiant hors campus. Construit en 1961, cet établissement de style cour compte (3) logements de 2 et (13) unités de 1 chambre. Veuillez noter qu'il y a une unité VACANTE de 2 pièces. La propriété présente une importante possibilité de valeur ajoutée avec environ 72 % de hausse locative. Selon les loyers du marché projetés, la propriété se stabilisera à un plafond de 10,53 % et à 7,43 GRM. Le 144 S. Avenue 55 peut être acheté individuellement ou conjointement avec une propriété de 10 logements avec une hausse locative d'environ 66 %, située à 1 mille (1223 avenue N. 56). Veuillez communiquer avec Kenny Stevens pour plus d'informations à Kenny@KennyStevensTeam.com.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-21

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2005 Magnolia Ave

Los Angeles, CA 90007

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 148 118 $ CAD
• 4 620 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Située au 2005 Magnolia Avenue, Los Angeles, CA 90007, cette charmante propriété offre une occasion d'investissement unique. Composée de deux unités d'une superficie de 4 620 pieds carrés, cette résidence à deux niveaux possède une riche histoire qui remonte à sa construction en 1903. Récemment répertoriée avec un prix attrayant au pied carré de 389,61$, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Niché sur un terrain de 5 965 pieds carrés dans la zone Standard SLC, il promet à la fois de l'espace et du potentiel. Avec une charge d'exploitation totale de 13 260$ et un bénéfice d'exploitation net de 154 740$, cette propriété affiche une forte viabilité financière. Que vous l'envisagiez à des fins d'investissement ou que vous l'envisagiez comme une maison distinctive, l'avenue Magnolia 2005 résume l'attrait du charme historique et des possibilités modernes au cœur de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ALLIANCE GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-07

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Laurel Mill Lodge - 16770 Redwood Lodge Rd

Los Gatos, CA 95033

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 7 344 633 $ CAD
• 4 431 pi²

• Bord de l’eau

Los Gatos Spécialité à vendre - Outlying Santa Cruz Cnty

Ce refuge de 24 acres offre un zonage de terrain de camping privé et se trouve à 35 minutes en voiture de l'aéroport de San Jose. Le pavillon principal mesure 4 413 pieds carrés et comprend un appartement de gardien, une salle de conférence, une grande cuisine, des bureaux et plus encore. Les logements comprennent huit cabines totalisant 1 536 pieds carrés, chacune avec des demi-salles de bain, des cheminées électriques, des canapés pliants et des lits mezines. De plus, six cadres en A de style dortoir s'étendant sur 768 pieds carrés offrent un espace supplémentaire. La salle de réunion dispose d'une table de conférence unique fabriquée à partir de Redwood. Cette superbe pièce d'artisanat, pouvant accueillir 20 personnes, peut être soulevée hydrauliquement jusqu'au plafond, offrant ainsi de la flexibilité pour diverses activités et événements. Les amateurs de plein air se réjouiront de la beauté naturelle de la propriété, avec un amphithéâtre, une prairie et des sentiers sinueux invitant à l'exploration. Les redwoods majestueux se dressent comme des sentinelles, tandis qu'un ruisseau tranquille serpente à travers le terrain, avec un petit barrage et une plage propice à la baignade et à la détente. L'Internet haute vitesse assure la connectivité. Qu'il s'agisse d'une installation de codage hors site, d'un centre de retraite serein ou d'une escapade familiale, les possibilités sont aussi vastes et variées que le paysage. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire des monts Santa Cruz. VISITEZ www.LaurelMillLodge.com pour une visite de Matterport dans toute la propriété et des informations historiques. Cette propriété a été restaurée par son propriétaire actuel et il n'a occupé aucune fonction publique pendant qu'il était propriétaire. Une superficie supplémentaire de 10 acres avec un puits de production est également disponible. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT. Appelez pour planifier une représentation. Cassie Maas 408-472-7988

Coordonnées pour la location:

Anderson Christie

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2024-05-19

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3550 S Western Ave

Los Angeles, CA 90018

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• 6 889 900 $ CAD
• 9 887 pi²

• Train de banlieue
• Métro

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Occasion de développement multifamilial de taille moyenne sans titre près de l'USC. L'analyse de l'architecte a révélé un nombre maximal de 295 unités pour une construction de 5 étages de moyenne hauteur avec construction de type IIIB, ce qui donne un coût de terrain par unité de 20 169$. Le site principal à vendre comprend trois (3) parcelles contiguës totalisant 40 769 pi2 de terrain zoné C2-2D-O-CPIO. Le terrain d'angle (contigu au site principal) appartient à un vendeur distinct et peut également être livré au prix demandé de 1 300 000$. Le terrain d'angle ajouterait un terrain supplémentaire de 5 857 pieds 2, ce qui porterait la taille totale de l'assemblage à plus d'un (1) acre. Ce site offre une occasion de plus en plus rare d'obtenir un bloc entier mûr pour le développement dans le cadre inévitable de l'expansion continue de l'USC vers l'ouest. Appelez le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Date de mise en marché :

2024-05-02

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6785 Palm Ave

Riverside, CA 92506

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 3 031 556 $ CAD
• 10 900 pi²

Riverside Spécialité à vendre

Propriété commerciale autonome sur un terrain géant de 1,04 acre. Idéal pour les écoles, les collèges, les résidences-services, les pépinières agricoles, les églises, les salles de banquet, les garderies, les morgues et les logements étudiants. Immense stationnement avec un ratio de stationnement de 9,7 à 1 000 pi2. Emplacement du coin. Excellent emplacement dans le West Inland Empire. Entièrement clôturé et sécurisé avec stationnement éclairé. Vente subordonnée à l'utilisation approuvée par le vendeur et à la location de l'aire de stationnement pendant une période déterminée.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-11-29

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University Park Apartments - 1709 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94709

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 62 339 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Piscine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

L'équipe des marchés de capitaux multifamiliaux de Cushman & Wakefield en Californie du Nord est heureuse de présenter à la vente les University Park Apartments, une rare opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 97 unités, situées à seulement trois blocs de l'université mondialement reconnue de Californie, Berkeley. Avec un taux de vacance actuel de 31 %, la propriété offre un potentiel immédiat de valorisation grâce à un repositionnement stratégique en une communauté locative axée sur le logement étudiant. La combinaison de la proximité du campus, de la forte demande pour le logement étudiant et de la possibilité d'augmenter la densité en ajoutant des chambres aux unités fait des University Park Apartments une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à croître dans l'un des marchés locatifs les plus stables de la région de la Baie. La propriété se compose de deux bâtiments idéalement situés au 1709 Shattuck Avenue et au 1710 Walnut Street, dans le quartier nord de Berkeley. Ensemble, ils totalisent ±62 339 pieds carrés sur un terrain de ±40 350 pieds carrés et offrent une répartition idéale des unités : 30 studios, 48 unités d'une chambre et 19 unités de deux chambres. La structure principale de 85 unités située au 1709 Shattuck comprend un ensemble d'aménagements comprenant 97 places de stationnement, un espace sécurisé pour le rangement des vélos, une buanderie sur place, un hall meublé, un bureau de location et une terrasse commune sur le toit. Grâce à des configurations qui permettent une reconfiguration efficace des unités --47 des 48 unités d'une chambre peuvent être transformées en unités de deux chambres --la propriété a le potentiel d'augmenter son nombre de chambres de près de 55 %, augmentant directement le potentiel de revenus locatifs. Les University Park Apartments sont situés au cœur d'un quartier piétonnier riche en commodités, avec un accès facile aux commerces, restaurants, divertissements et transports en commun. Des lieux populaires comme le Gourmet Ghetto, le centre-ville de Berkeley et Telegraph Avenue sont tous accessibles à pied, offrant un mélange dynamique de restaurants, cafés, librairies et vie nocturne. La propriété est desservie par plusieurs lignes de bus AC Transit, et les stations BART de Downtown Berkeley et North Berkeley sont à proximité, offrant des connexions pratiques vers San Francisco, Oakland et la région élargie de la Baie. L'accès immédiat aux autoroutes I-80, I-580 et Highway 24 améliore encore la connectivité régionale, faisant de cet emplacement une option exceptionnelle pour les locataires étudiants et une opportunité de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Branford Point Development - 4600 Lake Road

Merced, CA 95340

• Student Housing
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 47,70 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

S'étendant sur environ 47,7± acres, cette opportunité de développement est située directement à côté de l'Université de Californie, Merced, le long de Lake Road, entre Bellevue et La Loma Roads. Faisant partie de la sphère d'influence de la ville de Merced, ce site est idéalement positionné pour accueillir une future expansion stimulée par l'université et la communauté environnante. Branford Point offre un cadre polyvalent adapté à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, le résidentiel, le logement étudiant et des projets intégrés à usage mixte. Soutenu par des tendances de croissance favorables, des infrastructures à proximité et sa connexion directe avec UC Merced, le terrain représente un emplacement stratégique pour façonner la prochaine phase de développement dans la région de Merced.

Coordonnées pour la location:

Fortune Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Mission Gorge Plaza - 5959 Mission Gorge Rd

San Diego, CA 92120

• Student Housing
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 878 pi²
• 1 Unité

San Diego Bureau à vendre - Mission Gorge

Occasion exceptionnelle de redéveloppement | Mission Gorge Road | Près de l’Université d’État de San Diego (SDSU) Situé dans l’un des corridors de redéveloppement les plus dynamiques de San Diego, le 5959 Mission Gorge Road, Suite 202, San Diego, CA 92120 représente une occasion rare pour un propriétaire‑occupant ou, de préférence, pour un promoteur à la recherche d’un site de comblement stratégique près de l’Université d’État de San Diego. Ce condominium de bureaux d’environ 878 pi² est une unité d’angle à l’étage supérieur (deuxième niveau), bénéficiant d’une excellente visibilité sur Mission Gorge Road et d’un accès immédiat à l’Interstate 8. L’unité est lumineuse et très fonctionnelle, offrant de grandes fenêtres, des bureaux privés de bonnes dimensions et un local utilitaire/de rangement dédié — idéal pour une occupation intérimaire pendant la planification d’un futur projet de redéveloppement. L’immeuble est entouré de projets majeurs existants et en cours, notamment Union Gravity Housing, Gravity Apartments, un important projet résidentiel de 170 unités, ainsi qu’un projet de 48 unités de logements pour anciens combattants (VA Housing), tous deux actuellement en construction directement adjacents à la propriété. De plus, des projets de résidences pour aînés et de logements pour étudiants sont situés à proximité immédiate, ce qui confirme la solidité des facteurs de demande dans le secteur et une trajectoire de croissance à long terme. Ce corridor connaît un fort élan de redéveloppement, positionnant la propriété comme une occasion très intéressante pour un assemblage de terrains et un projet de densification. Le vendeur est actuellement très motivé à vendre à un promoteur. La propriété est offerte en location à 1,65 $ par pied carré ou à la vente, avec une nette préférence pour une acquisition par un promoteur. Grâce à son emplacement central à San Diego, son excellent accès au réseau autoroutier, sa proximité de SDSU et sa localisation au cœur de quartiers résidentiels établis et émergents, le site se prête particulièrement bien à un projet de logements locatifs, de logements pour étudiants, de résidences pour aînés ou de redéveloppement à usage mixte, sous réserve des approbations municipales.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-01-12

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6500 Elvas Ave

Sacramento, CA 95819

• Student Housing
• Industriel à vendre
• 2 893 758 $ CAD
• 9 600 pi²

Sacramento Industriel à vendre - Campus Commons

Situé en plein cœur du sous-marché florissant et en pleine expansion de East Sacramento, le 6500 Elvas Ave, Sacramento, CA 95819 (« La Propriété ») représente l'une des rares opportunités commerciales flexibles restantes dans cette zone très prisée. À seulement 0,3 mile de l'autoroute 50 et de la 65th Street, et à moins de 200 pieds de Hornet Xing, le principal point d'entrée piétonnier du côté ouest de Sacramento State, la Propriété bénéficie d'un trafic piétonnier quotidien constant, combiné à une forte visibilité et une exposition à plus de 15 800 véhicules par jour au coin de la 65th Street et de Elvas Avenue. La Propriété est un bâtiment industriel de 9 600 pieds carrés, une offre unique pour East Sacramento. La Propriété et son zonage permettent une large gamme d'usages commerciaux, de services et de vente au détail, tout en tirant parti de la visibilité et de l'activité des consommateurs générées par sa proximité avec le campus de Sacramento State. Renforçant encore la valeur à long terme de la Propriété, plus de 4 600 lits de logements étudiants se trouvent à moins de 0,5 mile de la Propriété, desservant le corps étudiant de Sacramento State qui compte plus de 31 000 étudiants. Alors que East Sacramento poursuit son développement vigoureux en matière de nouveaux logements et de projets à usage mixte, les espaces commerciaux flexibles à distance de marche de Sacramento State sont extrêmement rares. Les opportunités de cette envergure, polyvalence et emplacement arrivent rarement sur le marché, faisant de cette offre une occasion exceptionnelle pour les marques cherchant à s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Sacramento. Cette propriété ne représente pas seulement une excellente opportunité de location ou de vente, mais également une opportunité de développement à usage mixte, compte tenu de sa proximité avec l'université. En vertu du droit, le terrain permettrait un développement vertical de 74 000 pieds carrés avec un FAR de 4:1. Terrain de 16 875 verges également disponible à la vente pour un montant combiné de 2 500 000 $. Également disponible à la location à 1,20 $ par pied carré par mois, NNN.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

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The Mesa - 2205 Harbor Blvd

Costa Mesa, CA 92627

• Student Housing
• Services hôteliers à vendre
• 18 602 811 $ CAD
• 28 286 pi²

• Piscine

Costa Mesa Services hôteliers à vendre

La propriété est actuellement en vente TELLE QUELLE au prix de 13,5 millions de dollars. Il s'agit d'un ancien motel vacant comprenant 46 chambres et un appartement de gestion de 2 chambres, qui a été approuvé pour une utilisation résidentielle en occupation simple; toutes les chambres ont été rénovées en conséquence pour cet usage. L'utilisation continue en tant que motel ne fait pas partie des plans futurs. Les unités studio sont polyvalentes, et le projet peut être considéré comme idéal pour : logements étudiants, résidence pour personnes âgées, centre de réhabilitation, logements subventionnés ou abordables, locations à court terme, micro-appartements, logements de transition, lofts d'artistes, communauté de retraite en format micro, hébergement de longue durée, locations de vacances, campus de formation ou d'éducation, et plus encore. Chaque unité comprend une salle de bain, une kitchenette et est entièrement meublée. Comme indiqué dans la brochure, le flux de revenus locatifs prévu repose sur des loyers tout compris avec services complets. Bien que récemment approuvée et aménagée pour une utilisation en occupation simple, la propriété est également prête pour une transformation alternative conformément à l'élément de logement de la ville, qui identifie le site pour d'autres projets résidentiels. Un changement de zonage résidentiel complet est en cours, avec une mise en œuvre prévue d'ici le printemps 2026, permettant une réaménagement pouvant aller jusqu'à 28 unités résidentielles à une densité de 50 unités d'habitation par acre (du/ac). *Tout usage alternatif doit être confirmé par l'acheteur.*

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-15

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220 W Big Springs Rd

Riverside, CA 92507

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 1 791 374 $ CAD
• 5 190 pi²

Riverside Spécialité à vendre

Possibilité d'acquérir un site de réaménagement à quelques pas du campus de l'Université de Californie à Riverside. Cette propriété comprend des plans approuvés par la ville pour convertir l'ancienne école primaire en un complexe d'appartements de trois étages, comprenant 15 unités avec un total de 55 chambres et un garage souterrain offrant 34 places de stationnement. L'infrastructure de services publics existante est en place, nécessitant seulement des améliorations pour le nouveau développement. Les travaux d'ingénierie structurelle et d'arpentage du site ont été réalisés par Point Engineering, avec l'ingénierie MEP fournie par Perfect Design & Engineering. Le terrain d'angle très visible offre un attrait fort pour le logement étudiant ou le développement multifamilial dans un marché à l'offre limitée. Il s'agit d'un projet prêt à démarrer avec les autorisations et les plans inclus, réduisant le temps de mise sur le marché et simplifiant le processus de développement.

Coordonnées pour la location:

Capitis Real Estate

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-30

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