Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

10 Student Housing Buildings à vendre à Colorado, USA

Student Housing Buildings à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour Maxwell & Madison Boulder Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Boulder, CO

Maxwell & Madison Boulder Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 855 260 $ CAD
  • 11 647 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Boulder Portefeuille de propriétés à vendre

VENTE FLEXIBLE D’UN PORTEFEUILLE : PEUT ÊTRE ACHETÉ SÉPARÉMENT OU ENSEMBLE Maxwell Lofts est un immeuble multifamilial d’exception de 9 logements situé au cœur du centre-ville de Boulder, au Colorado. Implanté dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus contraints en offre de Boulder, cet immeuble offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un actif de grande qualité avec un important potentiel d’optimisation opérationnelle dans un emplacement de premier ordre. Le 3200, avenue Madison est un immeuble multifamilial de 6 logements très bien situé à Boulder, au Colorado, à proximité du secteur universitaire et des principaux moteurs de la demande en logements étudiants. Composé exclusivement d’unités de 2 chambres et 1 salle de bain, l’immeuble est idéalement configuré pour la colocation, ce qui en fait un actif locatif axé sur la clientèle étudiante hautement fonctionnel et historiquement résilient.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour Boulder Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Boulder, CO

Boulder Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 004 550 $ CAD
  • 10 284 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Boulder Portefeuille de propriétés à vendre

Idéalement situé à seulement 275 pieds de l'entrée principale sur "The Hill" de l'Université du Colorado à Boulder, ce portefeuille de quatre propriétés représente une opportunité générationnelle d'acquérir un actif de premier choix dans l'un des marchés de logements étudiants les plus demandés et les plus restreints en termes d'offre du pays. L'Université du Colorado à Boulder a reçu un nombre record de 68 000 candidatures pour l'automne 2024, soit une augmentation de 20 % par rapport à l'année précédente, et a connu une augmentation constante des candidatures et des inscriptions depuis 2012, tout en augmentant son taux de rétention à un record de 90 %. Les propriétés situées au 1031, 1033, 1045 et 1059 de la 14e Rue (les "Propriétés de la 14e Rue") sont stratégiquement positionnées au cœur de The Hill, à quelques pas de Starbucks et des nombreux magasins, restaurants et bars axés sur les étudiants qui font de The Hill le centre de la vie étudiante et l'endroit le plus recherché pour le logement. Les Propriétés de la 14e Rue sont très demandées chaque année par les étudiants et ne connaissent aucune vacance, les baux étant sécurisés annuellement pour l'année scolaire suivante d'ici la fin octobre. Actuellement louées à un chapitre de fraternité avec 37 occupants (au moins 58 occupants sont autorisés par le code) pour les années scolaires '25/'26 et '26/'27, avec une garantie de l'organisation nationale, le locataire a un fort intérêt à renouveler à long terme. Alternativement, la flexibilité est en place pour une organisation propriétaire/occupante, ou un investisseur souhaitant poursuivre un modèle différent tel que des unités d'appartements.

Coordonnées pour la location:

Hunter Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2538 W Carefree Wy, Crestone, CO - Spécialité à vendre

Blazing Mountain Retreat Center - 2538 W Carefree Wy

Crestone, CO 81131

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 27 540 pi²
  • Détecteur de fumée

Crestone Spécialité à vendre

Prix Réduit! Incroyable opportunité d'acheter le Centre de Retraite Blazing Mountain. Magnifiquement situé dans les majestueuses montagnes Sangre de Cristo près de Crestone, une communauté reconnue pour ses ciels étoilés. Offrant un cadre idéal pour des retraites, ateliers et programmes de formation. Le campus se compose de trois structures principales : un bâtiment principal à deux niveaux, une résidence séparée à trois niveaux et une petite cabine. Le Hall Principal s'étend sur 3 100 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 120 personnes pour des réunions. Cet espace magnifique offre des vues panoramiques sur la vallée de San Luis à l'ouest et au sud, et des vues à couper le souffle sur les sommets de Sangre de Cristo à l'est. Systèmes A/V et insonorisation. Une grande terrasse couverte du côté ouest prolonge l'espace de réunion intérieur, alliant confort intérieur et beauté extérieure. De plus, une grande cuisine commerciale, une salle à manger et un poste de boissons chaudes peuvent répondre aux besoins alimentaires des participants. Les installations de soutien comprennent sept salles auxiliaires utilisées pour des conférences, un centre d'affaires, des salles de réunion modulables, des quartiers privés avec kitchenette et salle de bain. Un foyer et un amphithéâtre ajoutent à l'expérience en plein air. La résidence est à 200 mètres du bâtiment principal pour plus de commodité et peut accueillir confortablement 75 personnes. Cela inclut des chambres simples et doubles avec salles de bain privées (16) ainsi que des hébergements de style dortoir. Les chambres sont équipées de lits queen, doubles, jumeaux ou superposés. Hébergements privés accessibles aux personnes à mobilité réduite également disponibles. Espaces de rassemblement à tous les niveaux, y compris une kitchenette au rez-de-chaussée et un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur de la résidence comprend une cuisine spéciale pour les repas ainsi qu'une buanderie commerciale. La plupart des meubles restent avec la propriété. Une liste des exclusions sera fournie. Crestone dispose de 2 épiceries, d'un bureau de poste, d'un café et de quelques restaurants. Une destination internationale en soi. Isolé mais situé à une heure de l'aéroport d'Alamosa CO pour plus de commodité. Ce campus a tout ce qu'il faut pour soutenir des conférences et des enseignements dans un cadre serein. Superficie en pieds carrés selon les plans de l'entrepreneur, l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

Realty 57 Ltd

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 2455 S Gaylord St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Steel Rose - 2455 S Gaylord St

Denver, CO 80210

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 705 970 $ CAD
  • 8 639 pi²
  • Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Colorado Blvd/I-25

Steel Rose est une communauté de 10 logements étudiants rénovée située à Denver, au Colorado, à distance de marche de l'Université de Denver. Construit en 1968 et situé sur 0,29 acre, le bâtiment en briques de style jardin de trois niveaux comprend de spacieuses unités de deux, trois et quatre chambres à coucher. Certaines commodités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des ventilateurs de plafond et un accès Internet haute vitesse. Blanchisserie sur place et 6 places de stationnement hors voirie sont prévues. Certaines améliorations en capital comprennent de nouveaux revêtements de sol, armoires, comptoirs, salles de bains, quincaillerie et plus encore ! Steel Rose propose également un aménagement paysager professionnel qui comprend un mélange d'espaces verts ouverts et d'arbres d'ombrage matures qui accentuent la propriété.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-30
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Plus de détails pour 3011 W 49th Ave, Denver, CO - Terrain à vendre

3011 W 49th Ave

Denver, CO 80221

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 967 232 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Il s'agit d'une occasion rare dans le marché très concurrentiel de Regis pour une occasion de réaménagement ou d'entreposage extérieur. Le projet de construction de maisons de ville de 12 logements répondra au besoin intense de logements d'entrée de gamme et de logements étudiants non seulement à Berkley/Regis, mais dans toute la région métropolitaine de Denver. Les plans et les droits pour ce projet ont déjà été approuvés, mais sont maintenant expirés. Possibilité d'obtenir une approbation rapide de la Ville de Denver.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-28
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Plus de détails pour The Block Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Boulder, CO

The Block Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 28 529 851 $ CAD
  • 21 312 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Boulder Portefeuille de propriétés à vendre

Prix réduit de 150 000$. Possibilité de logement étudiant à CU Boulder au 1005-1027 14th St. C'est le meilleur emplacement sur The Hill - à seulement un pâté de maisons du campus ! Aucun poste vacant historiquement. Croissance moyenne des loyers de 6 % et plus. Le bloc se compose de 3 propriétés sur 1 parcelle. Chaque propriété est unique l'une de l'autre, composée de 63 chambres au total. 1005 14th est un bâtiment de nouvelle construction construit en 2018 avec un parking souterrain. 1019 14th est une propriété de 20 lits avec un bail principal d'organisation grecque et 1027 14th est un duplex de 8 lits avec une cage supplémentaire à l'arrière. Historiquement, les propriétés ont 0 % de postes vacants, sont prélouées bien à l'avance et sont prélouées à 100 % pour l'année 25-26.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-07-17
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Plus de détails pour 1057 13th St, Boulder, CO - Multi-résidentiel à vendre

80inBoulder - 1057 13th St

Boulder, CO 80302

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 35 043 007 $ CAD
  • 30 487 pi²

Boulder Multi-résidentiel à vendre

80 à Boulder présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de six propriétés, comprenant 80 lits, au cœur de University Hill et Goss Grove — deux des sous-marchés de logements étudiants les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre à Boulder. Situé à quelques pas du campus de l'Université du Colorado à Boulder, le portefeuille bénéficie de l'accessibilité exceptionnelle de The Hill, où le célèbre corridor de la 13e rue ancre l'un des districts commerciaux les plus dynamiques de l'État. Avec des vues panoramiques sur les montagnes Flatiron, un accès direct au parc Chautauqua, la proximité du centre commercial Pearl Street Mall, et une connectivité de transport complète, cet emplacement offre une expérience de vie inégalée par tout sous-marché concurrent. Le portefeuille s'étend sur 35 unités réparties sur 30 487 pieds carrés sur 1,29 acres, régies par des désignations de zonage très restrictives — qui limitent sévèrement le développement de nouvelles constructions et protègent le parc de logements existant de l'offre concurrentielle. Les fondamentaux de la demande n'ont jamais été aussi forts. CU Boulder a reçu un nombre record de 68 000 candidatures pour l'automne 2024 — une augmentation de 20 % d'une année sur l'autre — tout en maintenant un taux de rétention de 90 % qui assure un bassin de locataires profond et auto-renouvelable, protégé des vents contraires à l'inscription qui affectent les institutions similaires à l'échelle nationale. Les propriétés sur The Hill connaissent une vacance nulle, avec des baux pour l'année académique suivante systématiquement sécurisés avant la fin octobre. Les loyers actuels sont significativement inférieurs au marché pour la majorité des types d'unités du portefeuille, offrant une croissance substantielle des revenus organiques sans besoin de repositionnement capitalistique. Cette convergence de demande de qualité institutionnelle, d'offre structurellement limitée, et de potentiel de hausse des loyers fait de 80 à Boulder une opportunité d'acquisition générationnelle dans l'un des marchés de logements étudiants les plus résilients du pays.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 28071 State Highway 109, La Junta, CO - Terrain à vendre

317-Acre Compound/Redevelopment Opportunity - 28071 State Highway 109

La Junta, CO 81050

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 1 391 700 $ CAD
  • Lot de 317,00 AC

La Junta Terrain à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES - Enchères ouvertes jusqu'au jeudi 2 octobre. Veuillez noter que le prix ci-dessus reflète le prix de réserve pour la propriété, qui est mise en vente par enchère privée. Soumettez votre offre à tout moment jusqu'au 2 octobre. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de rejeter toute offre. Veuillez visiter prusa.com pour des conditions supplémentaires. APERÇU Situé sur un vaste terrain de 317 acres, cet ancien Colorado Boys Ranch représente une opportunité d'investissement attrayante avec une infrastructure intégrée, une signification historique et un potentiel de développement expansif. Avec près de 50 ans d'utilisation institutionnelle, la propriété offre une combinaison rare d'échelle, de polyvalence et d'améliorations existantes—idéale pour une variété de stratégies de réaménagement à forte valeur ajoutée. Le site comprend plus de 30 bâtiments, dont 5 dortoirs de style caserne, plusieurs bâtiments administratifs et de classe, des ateliers et des installations récréatives—tous adaptables pour une réutilisation immédiate ou un repositionnement. Que votre vision inclue un campus résidentiel, une retraite de bien-être, une école spécialisée, un établissement de santé comportementale ou un centre de formation professionnelle, les bases sont déjà en place. Des commodités supplémentaires sur place—telles qu'une arène de rodéo/équitation, des granges, des abris pour animaux, un terrain de basketball et des terrains de baseball/softball—élargissent encore l'applicabilité de la propriété. Plus de 250 acres restent non développés, offrant un potentiel significatif pour une expansion par phases, le développement d'énergie éolienne et solaire, des opportunités de servitude de conservation ou des stratégies d'utilisation alternative des terres. Ce n'est pas seulement un terrain—c'est une plateforme évolutive pour un développement aligné sur une mission, une réutilisation adaptative ou un investissement axé sur l'impact. Saisissez l'occasion d'acquérir un actif unique en son genre avec la fondation, la flexibilité et la superficie pour soutenir une large gamme de visions institutionnelles, commerciales ou à usage mixte. La propriété sera livrée vacante et tous les meubles/objets sur les lieux seront inclus dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Paramount Realty USA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 28071 State Highway 109, La Junta, CO - Spécialité à vendre

Colorado Boys Ranch - 28071 State Highway 109

La Junta, CO 81050

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 99 429 pi²

La Junta Spécialité à vendre

Découvrez un monde de possibilités infinies avec cette remarquable propriété de 317 acres ! Autrefois le vénéré Colorado Boys Ranch, ce vaste domaine est imprégné de près de cinq décennies d'héritage historique et présente un potentiel abondant. Avec un éventail diversifié de bâtiments et de commodités qui ont servi de toile de fond à d'innombrables expériences transformatrices, cette propriété est prête à ouvrir une nouvelle ère de possibilités. Les cinq dortoirs et dortoirs offrent des logements polyvalents à diverses fins. Au-delà des dortoirs, cette propriété offre de nombreux immeubles de bureaux et d'enseignement, fournissant l'infrastructure nécessaire aux retraites corporatives ou spirituelles, ou aux établissements d'enseignement - les possibilités sont illimitées. Les ateliers sur place offrent un environnement idéal pour l'artisanat et la création. Imaginez un paradis récréatif, une retraite d'artiste, un refuge pour animaux haut de gamme ou une plaque tournante pour l'innovation, ces ateliers sont prêts à donner vie à votre vision. Prime supplémentaire : l'aréna de rodéo/équins, les granges, les hangars à flâner, le terrain de basket-ball et les terrains de softball/baseball, plus de 250 acres de beauté non aménagée. Dans cette propriété expansive, le potentiel est véritablement illimité. Que vous rêviez d'établir un établissement d'enseignement, une retraite de bien-être, un centre équestre ou un havre créatif, cette propriété offre la toile sur laquelle peindre votre vision. Il ne s'agit pas seulement d'une occasion immobilière ; c'est une occasion de devenir le gérant d'un héritage, de donner une nouvelle vie à un endroit qui a des décennies d'histoire. Cette propriété vous invite à façonner son prochain chapitre. Saisissez cette rare occasion de créer votre propre héritage dans ce cadre extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-09-22
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Plus de détails pour 2865 Baseline Rd, Boulder, CO - Terrain à vendre

2865 Baseline Rd

Boulder, CO 80303

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 7 515 180 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Boulder Terrain à vendre

Une occasion unique de vendre à l'une des intersections les plus visitées de la ville de Boulder, juste en face de l'Université du Colorado. Visibilité et nombre de circulation élevés, accès facile, grande aire de stationnement, excellente vue sur les Flatirons et directement adjacent à une piste piétonne ou cyclable avec accès direct à l'Université. La parcelle de près d'un acre est prête à être réaménagée, principalement pour le réaménagement de logements étudiants, en raison du zonage et de la distance de marche de l'Université. L'immeuble existant a récemment été loué jusqu'au 12 janvier 26, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'un flux de revenus constant pendant qu'il suit le processus d'admissibilité. Baseline Shopping Center, Starbucks, Sprouts Market, hôtels, restaurants, résidences universitaires et commerces de détail se trouvent à proximité. Veuillez communiquer avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements sur le bail existant.

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21
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États-Unis Student Housing Buildings Colorado