1 Student Housing à vendre à La Verne, CA, USA

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

- Emplacement idéal pour logement étudiant à distance de marche de l'Université Chapman (9 961 étudiants, 62 784 $ de frais de scolarité annuels) - Construction de 2022, spécialement conçue pour le logement étudiant avec salles de bains privatives, finitions de haute qualité, accès individuel aux chambres et contrôle climatique individuel dans chaque chambre - Entièrement occupé avec garanties parentales - Les locataires sont responsables de toutes les utilités - Grand espace commun dans la cour arrière pour le plaisir des locataires - 4 places de stationnement sur place - Géré professionnellement par Suite Spot Student Housing. La société de gestion est prête à continuer la gestion pour l'acheteur

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Trois (3) parcelles contiguës à l'intersection avec feux de circulation des grandes artères Main St et Adams Blvd, à seulement 3 pâtés de maisons des appartements Lorenzo—l'une des plus grandes communautés de logements étudiants hors campus de l'USC. Comprend un bâtiment industriel/flexible de deux étages de 18 200 pi² zoné M1, un appartement résidentiel de plain-pied de 4 unités zoné R4, et un stationnement zoné R4. Tous les locataires sont en bail mensuel — le revenu net d'exploitation en place est d'environ 175 000 $ avec la nouvelle base fiscale de l'acheteur. Situées dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, les propriétés offrent un potentiel convaincant pour le réaménagement, le repositionnement à valeur ajoutée ou l'occupation par le propriétaire-utilisateur. Une étude de faisabilité est jointe pour les deux lots R4 seuls, montrant un potentiel de jusqu'à 91 unités. Les actifs peuvent être achetés individuellement ou en tant que portefeuille combiné, offrant une flexibilité en fonction de la stratégie d'investissement ou de développement de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Investissement en logement étudiant entièrement loué près de l'Université Chapman. Cette maison de quatre chambres et deux salles de bain est louée à 5 700 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés près du campus, avec une demande constante et une longue histoire de location. La forte accessibilité à pied vers Chapman, Old Towne et les commodités locales continue de favoriser une occupation stable et des loyers élevés dans cette région. La disposition comprend quatre chambres privées, deux salles de bain, un espace de vie spacieux et un garage pour deux voitures. Les investisseurs peuvent ajouter de la valeur en explorant une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une conversion de garage. De nombreux propriétaires à proximité ont converti l'espace de garage pour générer un revenu supplémentaire de 2 000 à 2 500 dollars par mois selon le design, les finitions et les approbations. Cette propriété a été historiquement louée à des étudiants de Chapman, bien qu'elle reste une option attrayante pour tout locataire ou pour un futur propriétaire occupant une fois le bail actuel terminé. La maison se trouve dans un quartier recherché qui maintient une forte appréciation et une absorption locative élevée. Les informations financières, les détails du bail et l'historique des loyers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le 1223 N. Ave 56 est une propriété de 10 logements à valeur ajoutée située sur un vaste terrain de 12 603 PI 2, à un pâté de maisons au nord du boulevard York, le cœur artistique de Highland Park. Ce quartier animé abrite des endroits populaires tels que Kumquat Coffee, Block Party, The York, Joy, Collage Coffee et plus encore. Situé à seulement 2,5 km de l'Occidental College, l'établissement peut servir d'option de logement hors campus. Construite en 1950 et 1953, cette propriété se compose de (4) unités de 2 chambres et (6) unités d'une chambre réparties dans (3) immeubles de 2 étages, et est actuellement vacante à 20 %, offrant un potentiel de location immédiat. La propriété est inscrite à 232 000$ par unité, 184$ par pi2 de terrain, avec un taux de capitalisation de 5,29 % et un GRM de 12,14$ selon les loyers actuels. Cette propriété offre une possibilité de valeur ajoutée notable, avec environ 57 % de hausse locative. Selon les prévisions des loyers du marché, il devrait se stabiliser à un taux de capitalisation de 10,19 % et à un taux de 7,54 GRM. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent l'entrée automatique et neuf places de stationnement en tandem en surface. Le 1223 N. Ave 56 est disponible à l'achat individuel ou dans le cadre d'un portefeuille avec une propriété de 16 logements située à un mille au 144 S. Ave 55. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Kenny Stevens.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-21

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le 144, avenue S. 55 est une propriété de 16 logements de style cour bien entretenue située à 1 pâté de maisons au sud de la rue Figueroa, le carrefour commercial de Highland Park. Les locataires notables de ce carrefour animé comprennent Highland Park Bowl, Go Get 'Em Tiger, Mendocino Farms, Highly Limply, Blind Barber et plus encore. De plus, la propriété se trouve à environ 2 milles de l'Occidental College et pourrait être une option de logement étudiant hors campus. Construit en 1961, cet établissement de style cour compte (3) logements de 2 et (13) unités de 1 chambre. Veuillez noter qu'il y a une unité VACANTE de 2 pièces. La propriété présente une importante possibilité de valeur ajoutée avec environ 72 % de hausse locative. Selon les loyers du marché projetés, la propriété se stabilisera à un plafond de 10,53 % et à 7,43 GRM. Le 144 S. Avenue 55 peut être acheté individuellement ou conjointement avec une propriété de 10 logements avec une hausse locative d'environ 66 %, située à 1 mille (1223 avenue N. 56). Veuillez communiquer avec Kenny Stevens pour plus d'informations à Kenny@KennyStevensTeam.com.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-21

Riverside Spécialité à vendre

Propriété commerciale autonome sur un terrain géant de 1,04 acre. Idéal pour les écoles, les collèges, les résidences-services, les pépinières agricoles, les églises, les salles de banquet, les garderies, les morgues et les logements étudiants. Immense stationnement avec un ratio de stationnement de 9,7 à 1 000 pi2. Emplacement du coin. Excellent emplacement dans le West Inland Empire. Entièrement clôturé et sécurisé avec stationnement éclairé. Vente subordonnée à l'utilisation approuvée par le vendeur et à la location de l'aire de stationnement pendant une période déterminée.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-11-29

Riverside Spécialité à vendre

Possibilité d'acquérir un site de réaménagement à quelques pas du campus de l'Université de Californie à Riverside. Cette propriété comprend des plans approuvés par la ville pour convertir l'ancienne école primaire en un complexe d'appartements de trois étages, comprenant 15 unités avec un total de 55 chambres et un garage souterrain offrant 34 places de stationnement. L'infrastructure de services publics existante est en place, nécessitant seulement des améliorations pour le nouveau développement. Les travaux d'ingénierie structurelle et d'arpentage du site ont été réalisés par Point Engineering, avec l'ingénierie MEP fournie par Perfect Design & Engineering. Le terrain d'angle très visible offre un attrait fort pour le logement étudiant ou le développement multifamilial dans un marché à l'offre limitée. Il s'agit d'un projet prêt à démarrer avec les autorisations et les plans inclus, réduisant le temps de mise sur le marché et simplifiant le processus de développement.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-30