37 Student Housing Buildings à vendre à New York, USA

Binghamton Multi-résidentiel aux enchères - Broome County

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

Syracuse Multi-résidentiel à vendre - Greater Syracuse

UNIVERSITY TOWNHOMES À SU LOGEMENTS ÉTUDIANTS HORS CAMPUS ADJACENTS À L'UNIVERSITÉ DE SYRACUSE 50 UNITÉS | 151 LITS | 25 BÂTIMENTS DUPLEX | SYRACUSE, NEW YORK Un portefeuille de logements étudiants stratégiquement situé près de l'Université de Syracuse. Institution de recherche privée située au cœur du centre de l'État de New York, SU a élargi ses divisions académiques à 13 écoles et collèges depuis son ouverture en 1870. Avec plus de 40 centres et instituts de recherche, l'Université de Syracuse est l'une des 39 universités privées doctorales à l'échelle nationale avec une classification R1 de Carnegie. Environ 8 000 étudiants vivent sur le campus, principalement des étudiants de premier cycle, car SU exige que la plupart des étudiants de première et deuxième année vivent sur le campus. 50 % des étudiants de premier cycle vivent hors campus. De nombreux étudiants déménagent hors campus après leur première ou deuxième année, en particulier dans les zones proches de l'Université, telles que les quartiers entourant University Hill et Westcott. La population étudiante de SU continue de croître, créant une demande soutenue pour le logement. Cette collection presque complète de maisons en rangée forme un environnement cohérent de logements étudiants qui s'étend de la rue E. Colvin à la longueur de Robert Drive. Avec 50 unités contiguës (151 lits) réparties sur 25 bâtiments duplex, les acheteurs acquièrent la rare capacité de contrôler et de façonner pratiquement toute la communauté adjacente à l'Université de Syracuse. La composition des unités est dominée par les maisons en rangée de 3 chambres, qui constituent la majeure partie de la communauté. Une petite collection d'appartements de 2 chambres et de quads de 4 chambres élargit l'attrait pour divers groupes d'étudiants. - Commodités et Design Modernes : Résidences entièrement meublées sur trois étages conçues spécifiquement pour la vie en groupe; Les unités disposent d'appareils de cuisine en acier inoxydable, de salles de bains améliorées avec des finitions en marbre et en carrelage, de planchers en bois franc dans les chambres et de patios ou balcons privés; Les systèmes de chauffage et de climatisation mini-split individuels pour chaque chambre offrent un avantage concurrentiel significatif par rapport aux logements plus anciens et moins efficaces du sous-marché - Emplacement de Choix Directement Adjacent à l'Université de Syracuse : Accès à pied au campus et proximité immédiate de la ligne de navette du campus sud; L'emplacement a historiquement entraîné une forte vitesse de location et positionne University Townhomes parmi les options de logement hors campus les plus recherchées pour les étudiants - Efficacité Opérationnelle et Revenus Annexes : Les services publics sont en grande partie répercutés sur les locataires via des refacturations structurées, avec l'eau et les égouts facturés directement aux résidents et le service de déchets fourni par la ville; Les sources de revenus supplémentaires incluent les frais de stationnement, les frais technologiques et les forfaits de meubles optionnels, soutenant un contrôle des dépenses solide et des revenus diversifiés - Fondamentaux de la Demande Soutenue : Soutenu par la population étudiante croissante de l'Université de Syracuse et l'offre limitée de produits modernes de maisons en rangée à plusieurs niveaux; la propriété a maintenu des niveaux d'occupation historiquement élevés de 98 à 100 % avec une activité de pré-location précoce constante - Opportunité de Valeur Ajoutée : L'actif présente un potentiel de hausse incrémentiel grâce à une exécution opérationnelle améliorée et une gestion des revenus raffinée, avec un capital supplémentaire minimal requis; Des améliorations intérieures et extérieures limitées et sélectives peuvent offrir un potentiel de hausse supplémentaire et peuvent être facilement soutenues par une plateforme d'exploitation locale ou nationale établie; Des efforts de marketing et de location renforcés devraient améliorer la performance de pré-location et augmenter les revenus bruts

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

Newburgh Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre comprend six propriétés distinctes situées autour du corridor de Liberty Street et Leroy Place dans la ville de Newburgh. Le portefeuille rassemble un mélange diversifié mais complémentaire d'actifs résidentiels et de stockage, créant un profil de revenus équilibré avec plusieurs opportunités de croissance à long terme. Quatre des propriétés fonctionnent comme des logements étudiants de type SRO (Single Room Occupancy), chacune louée sur la base d'un bail unique et occupée principalement par des étudiants du Mount Saint Mary College. Ces bâtiments bénéficient d'une demande constante, d'un roulement régulier et d'un taux d'occupation fiable, soutenus par les besoins continus en logement de l'université. Le cinquième bien est un immeuble multifamilial de quatre unités, offrant des revenus résidentiels traditionnels avec un potentiel d'améliorations à valeur ajoutée et de croissance des loyers à mesure que le quartier environnant continue de se développer. Complétant le portefeuille, un bâtiment de stockage comprenant dix unités individuelles accessibles en voiture génère un flux de trésorerie stable et nécessitant peu d'entretien, ajoutant une source de revenus indépendante du marché locatif résidentiel. Ensemble, ces propriétés forment une collection bien située et stratégiquement diversifiée, positionnée dans l'une des zones de croissance les plus actives de Newburgh, soutenue par la proximité immédiate du Mount Saint Mary College, du corridor commercial de Liberty Street et de la revitalisation en cours dans le quartier historique de l'East End. 563 Liberty Street 492 Liberty Street 58 Leroy Place 54 Leroy Place 19 Leroy Place 335 N Montgomery Street

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Syracuse Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Syracuse

Global Real Estate Advisors (GREA) offre exclusivement aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un portefeuille stratégique de logements étudiants situé près de l'Université de Syracuse. Institution privée de recherche située au cœur de l'État de New York central, SU a élargi ses divisions académiques à 13 écoles et collèges depuis son ouverture en 1870. Avec plus de 40 centres et instituts de recherche, Syracuse est l'une des 39 universités privées de doctorat à l'échelle nationale avec une classification R1 de Carnegie. Environ 8 000 étudiants vivent sur le campus, principalement des étudiants de premier cycle, car SU exige que la plupart des étudiants de première et deuxième année résident sur le campus. 50 % des étudiants de premier cycle vivent hors campus. Beaucoup d'étudiants déménagent hors campus après leur première ou deuxième année, en particulier dans des zones proches de l'université, comme les quartiers entourant University Hill et Westcott. La population étudiante de SU continue de croître, générant une demande soutenue pour les logements. Le portefeuille comprend 4 propriétés historiques rénovées destinées aux logements étudiants, situées à environ trois pâtés de maisons de l'Université de Syracuse et du district commercial de Westcott : 536 Clarendon Street : Maison unifamiliale; 6 chambres/3 salles de bain 548 Clarendon Street : Maison unifamiliale; 6 chambres/3 salles de bain (historiquement utilisée pour 7 à 8 chambres; l'acheteur détermine l'utilisation future) 543-545 Clarendon Street : 3 unités avec 6 chambres et 3 salles de bain (historiquement utilisée pour 7 chambres; l'acheteur détermine l'utilisation future) 702-704 Lancaster Avenue : 4 unités avec 8 chambres et 4 salles de bain Les propriétés disposent de planchers en bois franc, de systèmes de bâtiment modernisés, de buanderie sur place, de stationnement hors rue, de porche ou terrasse, de cheminée, d'espace d'entraînement et de jacuzzi (non disponible dans toutes les propriétés). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à s'exposer au secteur des logements étudiants dans l'une des villes universitaires les plus réputées du Nord-Est.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

ENSEMBLE DE 6 IMMEUBLES DE LOGEMENTS ÉTUDIANTS STABILISÉS PRÈS DE L'UNIVERSITÉ DE BUFFALO, NY, CAMPUS DE MAIN ST. TOUS LES IMMEUBLES SONT SOUS BAILS DE 12 MOIS QUI SONT SOLIDAIRES. À 3-7 MINUTES DE MARCHE DU CAMPUS. LES BAILS POUR 2026-2027 SONT EN COURS DE TRAITEMENT. LA GESTION ET LE PERSONNEL SONT PRÊTS À RESTER. LE REVENU NET ACTUEL EN PLACE EST DE 131 000 $, SOUTENANT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,6 %. LE REVENU NET DE 2026 SOUTIENDRA UN TAUX DE CAPITALISATION DE 13 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

ENSEMBLE DE 8 IMMEUBLES À FORT POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE POUR LOGEMENTS ÉTUDIANTS. TOUS À DISTANCE DE MARCHE DE L'UNIVERSITÉ DE BUFFALO, CAMPUS DE MAIN ST. BAUX DE 12 MOIS SOLIDAIRES - 100% OCCUPÉS, RENOUVELLEMENTS DE BAUX POUR 2026-27 DÉJÀ COMMENCÉS. NOI EN PLACE = 180 000 $ / TAUX DE CAPITALISATION DE 8,6 % À L'ENTRÉE. PERSONNEL ACTUEL ET GESTION PRÊTS À RESTER.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

MAINTENANT OFFERT, UN ENSEMBLE IMMOBILIER MULTI-BÂTIMENT EXCEPTIONNEL "À VALEUR AJOUTÉE" AVEC UN FLUX DE TRÉSORERIE REMARQUABLE ! 15 BÂTIMENTS SITUÉS DANS LE QUARTIER UNIVERSITY HEIGHTS À BUFFALO, N.Y. 15 HEATH ST. EST VENDU AVEC 14 AUTRES PROPRIÉTÉS COMME UN PACKAGE RENTABLE DE LOGEMENTS ÉTUDIANTS À DISTANCE DE MARCHE DE SUNY BUFFALO. TOUS LES BÂTIMENTS SONT LOUÉS À 100 %. LES BAUX SONT DES BAUX ANNUELS, AVEC DES CONTRATS DE 12 MOIS, ET IL Y A UN BAIL PAR BÂTIMENT. DES INVESTISSEMENTS EN CAPITAL CONTINU SONT EN COURS. TOUS LES BAUX SE TERMINENT EN MAI. LE TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL EST D'ENVIRON 8,70 %. TOUS LES BÂTIMENTS SONT STRATÉGIQUEMENT SITUÉS À PROXIMITÉ LES UNS DES AUTRES. OPTION DE PRENDRE EN CHARGE LE PERSONNEL ACTUEL. 3077 MAIN ST. EST UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE QUI SERVE DE BUREAU POUR LA GESTION AVEC 3 APPARTEMENTS. UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ (NDA) EST REQUIS AVANT LES VISITES. VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES JOINTS.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Maintenant disponible à la vente, cet immeuble solide en brique de 12 unités est situé dans le très prisé quartier West Side de Binghamton. Positionné juste en face de l'échangeur du pont State Street, la propriété offre un accès rapide et pratique au centre-ville de Binghamton ainsi qu'aux principales connexions autoroutières. Les résidents apprécieront d'être à distance de marche du pittoresque parc des vétérans du South Side, du pont Exchange Street et du centre-ville dynamique, avec ses boutiques variées, ses restaurants et ses commodités. Situé dans une zone R3 et approuvé pour le logement étudiant, cet immeuble bénéficie d'une forte demande dans un emplacement polyvalent. Composé de 12 unités d'une chambre avec stationnement hors rue, il est parfaitement adapté aux étudiants ou aux jeunes professionnels recherchant à la fois commodité et confort. Des rénovations récentes ont amélioré tant l'immeuble que les unités individuelles, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement clé en main dans un marché locatif très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Excellente opportunité d'investissement! Grande maison multifamiliale de 4 unités située à seulement 3 blocs du métro. La propriété comprend trois appartements de style "railroad", chacun offrant 5 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain complète, ainsi qu'un studio indépendant. Chaque unité, à l'exception du studio, dispose d'une cuisine avec coin repas et d'un espace salon/salle à manger combiné. La maison offre également un sous-sol magnifiquement aménagé et une belle cour arrière—parfaite pour profiter de l'extérieur. Un appartement sera livré vacant à la clôture. Emplacement idéal—proche des commerces, des transports, des restaurants et des cafés! Tous les locataires sont au mois à mois, sans baux. Les taxes annuelles approximatives sont de 9 273 $. Les loyers sont les suivants : 1R-2 chambres : 2 350 $ 1L-Studio : 1 900 $ 2R-2 chambres : 2 000 $ 2L-2 chambres : Vacant au titre

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-11-07

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Investissement clé en main dans un logement étudiant situé dans le quartier ouest de Binghamton. Le loyer actuel collecté est de 3750 $/mois. Cette maison entièrement louée de 5 chambres et 2,5 salles de bain offre un revenu locatif solide et stable avec un historique éprouvé. La propriété est louée jusqu'en juin 2027, garantissant un flux de trésorerie constant pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Vous cherchez un logement étudiant approuvé dans la ville de Binghamton ? Ce bâtiment en briques de quatre étages est facile à louer et offre une opportunité de valeur ajoutée grâce à deux espaces commerciaux vacants. Un grand escalier central apporte une ambiance ouverte et lumineuse. Les 24 chambres sont louées à des groupes et bénéficient d’un excellent historique locatif. Les locataires partagent trois cuisines rénovées et plusieurs espaces communs, tout en profitant de chambres privées. Situé au cœur du quartier étudiant, à proximité des restaurants, boutiques et de la vie nocturne, le 93 Front est un choix gagnant pour tout portefeuille de logements étudiants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

MAINTENANT OFFERT, UN ENSEMBLE IMMOBILIER MULTI-BÂTIMENT EXCEPTIONNEL "À VALEUR AJOUTÉE" AVEC UN FLUX DE TRÉSORERIE REMARQUABLE ! 23 BÂTIMENTS SITUÉS DANS LE QUARTIER UNIVERSITY HEIGHTS À BUFFALO, N.Y. 169 MERRIMAC EST VENDU AVEC 22 AUTRES PROPRIÉTÉS COMME UN ENSEMBLE RENTABLE DE LOGEMENTS POUR ÉTUDIANTS À DISTANCE DE MARCHE DE SUNY BUFFALO. TOUS LES BÂTIMENTS SONT LOUÉS À 100 %. LES BAUX SONT DES CONTRATS ANNUELS DE 12 MOIS, AVEC UN BAIL PAR BÂTIMENT. PROPRIÉTAIRE DEPUIS 30 ANS CHERCHE À PRENDRE SA RETRAITE ! DES INVESTISSEMENTS EN CAPITAL CONTINU SONT EN COURS. TOUS LES BAUX SE TERMINENT EN MAI. LE TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL EST D'ENVIRON 13,0 %. TOUS LES BÂTIMENTS SONT STRATÉGIQUEMENT SITUÉS À PROXIMITÉ LES UNS DES AUTRES. OPTION DE REPRENDRE LE PERSONNEL ACTUEL. 3077 MAIN ST. EST UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE QUI SERVE DE BUREAU DE GESTION AVEC 3 APPARTEMENTS. UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ (NDA) EST REQUIS AVANT LES VISITES, VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES JOINTS. VOIR LA LISTE D'INVENTAIRE - PRIX POUR VENTE RAPIDE !!!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

Rochester Spécialité à vendre - Greater Rochester

Bienvenue au 203 Sanford Street, une résidence spacieuse de South Wedge avec 5 chambres et 2 salles de bain, actuellement utilisée comme logement étudiant. Caractéristiques principales : Cinq chambres complètes, idéales pour le partage entre étudiants Deux salles de bain complètes Trois espaces communs confortables pour étudier, socialiser et se détendre Buanderie au rez-de-chaussée (laveuse/sécheuse incluse) Appareils de cuisine en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) Planchers de bois franc partout, avec carrelage en céramique dans la cuisine Porche avant couvert plus espace supplémentaire de porche (30 pi² + 114 pi²) Stationnement privé hors rue avec capacité pour six véhicules Chauffage, électricité, eau, enlèvement des déchets inclus dans le loyer Prêt pour le câble, déneigement, services d'entretien inclus Proximité : environ 5 minutes de l'U de R, ~10 minutes de RIT/SJFU/Nazareth Le zonage permet l'utilisation SFR; actuellement exploité et 100% loué comme logement étudiant

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Binghamton Bureau à vendre - Broome County

Cet ancien établissement de l'Armée du Salut de 10 130 pieds carrés est idéalement situé dans le quartier central des affaires de Binghamton, NY. Stratégiquement, il se trouve au cœur du logement hors campus des étudiants de l'Université de Binghamton, des salles de classe du centre-ville, des arts et du divertissement. Les entreprises environnantes incluent des cafés, des cafés-restaurants, des restaurants, des lieux sportifs et de nombreux magasins de détail. Il est à quelques pas de l'hôtel de ville de Binghamton, du complexe de bureaux du comté de Broome et du bâtiment des bureaux de l'État, ainsi que du complexe du palais de justice du comté. Un stationnement abondant est disponible dans la structure de stationnement adjacente et nouvellement construite de 4 étages.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ithaca Multi-résidentiel à vendre

Un investissement exceptionnel sur South Hill à Ithaca, cette propriété multifamiliale/logement étudiant bien située offre un revenu stable, une forte demande de locataires et une valeur à long terme. Approuvée pour 9 locataires non apparentés, cette propriété se loue un an à l'avance. Chaque unité est entièrement meublée avec des appareils électroménagers, y compris laveuse/sécheuse, micro-ondes, cuisinière/four et réfrigérateur, et présente des finitions modernes telles que des planchers en stratifié de bois franc, la climatisation centrale et des rénovations récentes qui améliorent la durabilité et réduisent les coûts d'entretien. Un grand jardin et une aire commune extérieure augmentent encore l'attrait pour les locataires. Idéalement située à distance de marche de Ithaca Commons, de l'Université Cornell et du Collège Ithaca, avec un accès facile au transport en commun, aux restaurants et aux magasins, la propriété combine emplacement premium, occupation constante et commodités modernes; en faisant une opportunité rare et clé en main dans l'un des marchés locatifs de villes universitaires les plus solides de New York.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Idéal pour un réaménagement à usage mixte ou résidentiel Découvrez le potentiel de cette opportunité de développement de grande valeur comprenant 11 parcelles, située au cœur du quartier en pleine expansion de l'Innovation District et des zones à usage mixte de Poughkeepsie. Le 50 Academy Street fait partie d'un assemblage stratégique de 11 parcelles situées à l'intersection de Church Street, Academy Street et Noxon Street. Ce site offre une flexibilité de zonage et des bonus de densité pouvant soutenir un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte significatif. Aperçu de la propriété : Zonage : PID-B (Poughkeepsie Innovation District B) & MU-5 (Usage Mixte 5) Superficie du terrain : 1,12 acre répartie sur 11 parcelles avec une grande façade sur rue Usages autorisés : Résidentiel multifamilial, bureaux, commerces, hôtellerie, restauration, logements de type live-work, logements étudiants, arts de la scène, médical, et plus encore Opportunités de bonus : Jusqu'à 9 étages / 120 pieds de hauteur dans la zone PID-B avec inclusion de logements abordables Jusqu'à 7 étages / 94 pieds dans la zone MU-5 avec logements abordables Aucune restriction historique : Pas situé dans un district historique de la ville Stationnement et incitatifs : Flexibilité dans la conception du stationnement sur place avec possibilité de dérogation du conseil d'urbanisme ou paiement en lieu de stationnement Proximité immédiate (à moins de 50 pieds) d’un stationnement municipal au 50 Cannon Street avec environ 210 places Points forts de l’investissement : Emplacement stratégique en milieu urbain Forte demande locative résidentielle Développement à haute densité autorisé avec potentiel de bonus Zonage flexible à usage mixte pour une large gamme d’utilisations Soutien en infrastructures et planification grâce à l’initiative Innovation District de la ville Description de l’emplacement Points forts de l’emplacement : Situé au centre-ville de Poughkeepsie, à distance de marche des restaurants, boutiques, centres artistiques et du Vassar Brothers Medical Center Accès facile à la Route 9, au pont Mid-Hudson et au réseau ferroviaire Metro-North Adjacent au centre d’art historique Barrett Art Center Points saillants Concepts de développement : Plusieurs études conceptuelles de volumétrie ont été réalisées par Tinkelman Architecture, notamment : Option A : 35 unités résidentielles / 26 places de stationnement Option B : 55 unités résidentielles / 28 places de stationnement Option C : 76 unités résidentielles / 52 places de stationnement Option D : 116 unités résidentielles / 49 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-19

Binghamton Spécialité à vendre - Broome County

Cette offre rare comprend sept parcelles regroupant trois bâtiments totalisant 15 496 pieds carrés, avec 30 chambres, 15 salles de bain et six cuisines. Le complexe entièrement clôturé offre intimité, sécurité et un vaste stationnement hors rue—une configuration idéale pour la vie étudiante. Stratégiquement situé juste derrière l'incubateur Koffman Southern Tier et à quelques pas de la ligne de bus SUNY, cette propriété se trouve au cœur du marché en pleine expansion du logement étudiant à Binghamton. Une opportunité intelligente pour les investisseurs recherchant échelle, stabilité et potentiel à long terme dans un emplacement éprouvé.

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-07-28

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Trois propriétés entièrement occupées avec 26 lits disponibles dans la zone R3 très recherchée de Binghamton ! Venez découvrir 6 Seminary Ave, 64 Murray St et 92 1/2 Walnut. Le zonage permet des occupants non apparentés et est entièrement conforme pour le logement étudiant. La location de ces unités est facile, car les locataires apprécient les récentes rénovations et les unités meublées. Le taux de vacance historique est pratiquement nul. Les trois propriétés bénéficient d'un quartier très accessible à pied et d'un accès facile aux lignes de bus de l'université BU. Les récentes améliorations à 6 Seminary incluent des électroménagers, des meubles, des revêtements de sol, une chaudière et un réservoir d'eau chaude. 64 Murray dispose d'une pièce trois saisons récemment rénovée, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux électroménagers et de meubles récents. 92 1/2 Walnut offre deux cuisines, deux chaudières, des électroménagers récents et certains meubles améliorés.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-25

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Description de la propriété Voici une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ciblant le marché florissant du logement étudiant au centre-ville de Binghamton. Ce bâtiment de 13 000 pieds carrés comprend cinq unités résidentielles entièrement louées et deux espaces commerciaux, avec des baux résidentiels sécurisés jusqu'à l'année académique 2025-2026. La partie logement étudiant offre 25 lits avec des finitions haut de gamme, incluant la climatisation centrale, deux salles de bain par unité, et des chambres de style loft dans trois des cinq unités. Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé par code, tant pour l'entrée principale que pour les unités individuelles. Situé à seulement un bâtiment de la rue Court, il est à distance de marche des restaurants, de la vie nocturne, des boutiques et des commodités de Binghamton. La propriété comprend également un stationnement hors rue en quantité suffisante, et un bail récemment signé pour trois ans avec un salon renforce la partie commerciale. Un investissement à ne pas manquer. Description de l'emplacement Cet emplacement de choix est idéalement situé pour tirer parti du marché dynamique du logement étudiant au centre-ville de Binghamton. À seulement un bâtiment du très fréquenté corridor de la rue Court, il combine une commodité exceptionnelle avec un excellent score de marchabilité de 84 et un trafic quotidien de 7 280 véhicules. La propriété est facilement accessible via les lignes de bus SUNY et se trouve à distance de marche des restaurants, boutiques et commodités de la région. Contrairement à de nombreux sites du centre-ville, elle offre également un stationnement gratuit dans la rue, avec un stationnement payant supplémentaire à seulement un pâté de maisons à l'ouest.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté par le propriétaire pour organiser la vente du 132-34 East 24th Street, une opportunité exceptionnelle de terrain couvert offrant 45 pieds de façade le long de East 24th Street. La véritable valeur de la propriété réside dans son potentiel futur de redéveloppement, bénéficiant d'une excellente exposition à la lumière sur ses quatre côtés. Le site se compose de deux immeubles adjacents de 5 étages avec des appartements accessibles par escalier, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Les structures existantes totalisent environ 13 848 pieds carrés, incluant l'espace commercial et 14 appartements en marché libre situés au-dessus. Avec l'espace commercial actuellement vacant et les 14 appartements en marché libre, les bâtiments peuvent être rapidement libérés pour un redéveloppement tout en générant des revenus en place pendant les phases de planification et d'approbation du projet. Le revenu brut annuel actuel provenant uniquement des appartements s'élève à 608 100 $. Les propriétés combinées sont situées sur un terrain d'environ 3 768 pieds carrés dans un district de zonage C6-4A (équivalent R10A), offrant un ratio de surface de plancher (FAR) de 10.0. Ce zonage permet de construire environ 37 688 pieds carrés de surface résidentielle ou de bureaux. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les informations relatives au zonage et à la surface constructible. Le secteur Gramercy/Flatiron reste très prisé, avec des prix moyens des condominiums dépassant 1 980 $ par pied carré au cours de l'année écoulée et des loyers d'appartements dépassant 100 $ par pied carré. De plus, la demande pour des unités résidentielles dans ce sous-marché est forte, avec un taux de vacance actuel inférieur à 1 %. Avec un flux de revenus solide offrant une sécurité financière et des fondamentaux de quartier robustes, cette propriété représente une opportunité rare de terrain couvert avec un potentiel de développement significatif dans le très recherché secteur de Gramercy.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Binghamton Commerce de détail à vendre - Broome County

Deux immeubles à usage mixte haut de gamme sont à vendre au cœur du centre-ville de Binghamton, un quartier animé connu pour sa population étudiante animée. Situés à quelques pas de la rue Water, ces bâtiments sont parfaitement positionnés près d'environ 1 300 lits d'étudiants, assurant un flux constant de piétons et de véhicules. Avec un trafic quotidien de 5 391 véhicules et une cote de marche de 90, ce « paradis des marcheurs » offre un accès inégalé aux meilleurs restaurants, clubs, boutiques et commodités de Binghamton. Ces immeubles comprennent des commerces au rez-de-chaussée avec des appartements étudiants au-dessus, un investissement dans l'emplacement le plus recherché de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-09-03

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Tower Real Estate Commercial a le plaisir d'offrir à la vente le 1702 Middle Country Road, Centerchaque NY. Ce bâtiment de 8 216 pieds pieds 2 avec une LL complète supplémentaire d'environ 5 500 SF -/+ est situé au cœur de Centerchacun avec une grande visibilité sur la route 25 à fort trafic, au 1/4 à l'ouest de la route principale 97. Valeur ajoutée Excellente occasion pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant clé en main entièrement rénové de 3 000 SF Plusieurs marques nationales de vente au détail exercent leurs activités à proximité immédiate de l'établissement. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Zane Radwan au cellulaire : 516-924-4055 - Courriel : zane@towereny.com Les utilisations suivantes sont autorisées. pour la zone J2 A. Galeries d'art. B. Salle de réunion et de loisirs sociaux. C. Terrain de stationnement pour automobiles. D. Banque avec ou sans installation de conduite accessoire. E. Bar, taverne ou pub. F. Salle de billard. G. Piste de bowling. H. Salle de restauration. I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres pensionnats collégiaux, universitaires ou scolaires. J. Centre commercial. K. Garderie. L. charcuterie. M. garderie pour chiens et animaux de compagnie. N. Nettoyants à sec. O. Salles d'exposition. P. Club de santé. Q. Activités récréatives intérieures. R. Laveries. S. Performances en direct et théâtre communautaire. T. Lodge. U. Cinéma, communauté. V. Musée. W. Instructions et programmes qui ne donnent pas de diplôme, à l'exception de ceux liés à la fabrication ou à la formation des conducteurs. X. Pépinière et jardinerie. Y. Bureau. Z. Ateliers de services personnels. AA. Pharmacie avec ou sans installation de conduite auxiliaire. BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère. CC. École publique, privée ou école paroissiale avec ou sans dortoir. JD. Restaurant. VOIR. Établissement de vente au détail. FF. Boutiques et magasins destinés à la vente au détail de marchandises et de services de consommation. OG. Ateliers de travail sur mesure et de fabrication d'articles à vendre au détail sur place. HH. Restaurant de plats à emporter. II. Établissements d'entreprises. JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent à l'intérieur du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-07-09

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

L'OFFRE Lee & Associates NYC est ravi de présenter The Printing House Apartments, un complexe de logements étudiants de 271 lits situé à Binghamton, New York. Stratégiquement positionnée au centre-ville, la propriété se trouve au cœur de la croissance continue de la ville et de la demande générée par l'université. Initialement réaménagé en logements étudiants modernes, The Printing House propose une gamme complète d'équipements et des unités entièrement meublées conçues pour répondre à l'augmentation des inscriptions à l'Université de Binghamton. Son emplacement offre aux étudiants un accès direct aux commerces, restaurants et options de divertissement du centre-ville, tout en restant à quelques minutes du campus. Cet actif représente une opportunité d'acquérir une propriété stabilisée, gérée de manière institutionnelle, avec des performances opérationnelles éprouvées dans un marché où l'offre est limitée. La propriété offre un potentiel de synergies futures, d'évolutivité et de croissance de portefeuille dans le marché des logements étudiants de Binghamton. Combinant des revenus solides en place, une proximité avec le campus et une base de locataires de haute qualité, The Printing House se distingue comme l'un des investissements en logements étudiants stabilisés les plus attractifs de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

New York Bureau à vendre - Times Square

Avison Young a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente le 4 West 43rd Street (la « Propriété »), un immeuble commercial de 7 étages plus un penthouse, qui sera livré vacant. Situé sur le côté sud de West 43rd Street, entre la 5e Avenue et la 6e Avenue, dans le quartier de Bryant Park à Midtown Manhattan, cet immeuble bénéficie d'une façade de 125 pieds. La Propriété, initialement construite dans les années 1890, a été entretenue avec soin au fil des ans. Aujourd'hui, ce bâtiment de style Art déco s'étend sur environ 72 568 pieds carrés et comprend un espace événementiel au rez-de-chaussée ainsi que sept étages d'espaces de bureaux au-dessus, avec des hauteurs de plafond de plus de 10 pieds dans tout l'immeuble. De plus, la Propriété offre un potentiel de développement considérable puisqu'elle est située sur un terrain de 125’ x 100’, permettant une surface constructible d’environ 125 530 pieds carrés pour un projet résidentiel (avec un potentiel d’augmentation de 2x du FAR grâce au ZR 81-241) et de 150 636 pieds carrés pour un projet commercial, dans le marché de bureaux le plus prestigieux de Manhattan et le marché résidentiel à la croissance la plus rapide. Le projet de développement offrira des vues imprenables sur New York, notamment des vues spectaculaires vers le sud sur la Bibliothèque publique de New York et l’Empire State Building.

Date de mise en marché :

2025-10-16