39 Student Housing Buildings à vendre à New York, USA

Syracuse Terrain à vendre - Greater Syracuse

Un site de développement résidentiel PRIME qui convient à la construction de logements multifamiliaux ou étudiants. Également idéal pour l'hôtel. Les plans ci-joints montrent 126 unités dans un immeuble de 4 étages avec stationnement sur place pour 60 voitures. La propriété est nivelée, pavée et clôturée et fonctionne actuellement comme terrain de stationnement payant. La propriété est située à l'intersection de l'avenue University et de la rue East Fayette. Dans les environs du quart de mille, plus de 100 millions de dollars ont été consacrés à la construction de nouveaux logements pour étudiants au cours des dernières années. Excellent accès à la I-690 et aux nouvelles rampes de sortie et d'entrée Crouse/Irving proposées (la nouvelle porte d'entrée de l'Université Syracuse). La propriété est située dans la zone d'opportunité désignée de Syracuse.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2019-06-18

New York Multi-résidentiel à vendre - Greenwich Village

BKREA a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 81 East 3rd Street (« Le Site »). Il s'agit d'une opportunité d'investissement résidentiel attrayante dans l'East Village de Manhattan. Livré vacant. Détails de l'emplacement Situé entre les avenues First et Second, au cœur de l'East Village. Localisé dans l'un des quartiers de Manhattan où l'offre est la plus limitée, offrant une forte demande à long terme. Entouré de commerces, de restaurants, de divertissements dynamiques et à proximité des centres de transport. Spécifications du site Superficie du terrain : 4 809 pieds carrés. Bâtiment : Immeuble de 13 étages avec ascenseur totalisant 36 047 pieds carrés. Unités résidentielles : 41 unités comprenant : 28 unités de logement étudiant 13 appartements en marché libre Total de lits : Environ 187 lits, avec des lits supplémentaires stockés pour une flexibilité opérationnelle. Propriété entièrement aménagée offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Plans de développement / Zonage Zonage : R8B. FAR de droit : 4.0 (ou 4.8 avec préférence d'accessibilité universelle), permettant : 19 236 pieds carrés de droit 23 083 pieds carrés avec bonus d'accessibilité FAR construit : 7.5 — presque le double du zonage actuel, ce qui le rend antérieur et irremplaçable. Représente un actif à haute densité, surdéveloppé, qui ne peut être reproduit selon les réglementations de zonage actuelles. Facteurs de demande du quartier L'East Village est un quartier résidentiel très demandé avec des opportunités de développement limitées. Populaire auprès des étudiants, des jeunes professionnels et des résidents de longue date. Forte valeur à long terme en raison des droits de zonage intégrés et de la rareté du marché. Points forts de l'opportunité Bâtiment résidentiel à haute densité antérieur avec FAR construit dépassant le zonage actuel. Flux de trésorerie immédiat avec potentiel d'appréciation à long terme. Actif irremplaçable dans un emplacement de choix à Manhattan. Offre une valeur de zonage intégrée et un attrait de rareté à long terme, idéal pour les investisseurs cherchant une exposition résidentielle unique à Manhattan. Points forts Emplacement académique convoité - Situé au cœur de l'East Village, la propriété est entourée d'une forte concentration d'universités et d'institutions académiques, y compris NYU et plusieurs écoles privées et internationales. Cet emplacement a longtemps été un centre privilégié pour le logement étudiant en raison de la demande constante d'inscription et de l'offre limitée à proximité. Possibilité de possession vacante - La propriété peut être livrée vacante, permettant à un nouveau propriétaire de relouer, repositionner ou reprogrammer immédiatement l'actif sans contraintes de temps ou risque de renouvellement de bail. Accessibilité et connectivité avantageuses - Le bâtiment est à quelques pas de la station de métro 1st Avenue (ligne F) et de plusieurs lignes de bus, offrant un accès fluide à travers Manhattan et Brooklyn. Cette connectivité est particulièrement attrayante pour les étudiants et les opérateurs académiques cherchant une facilité de déplacement. Bâtiment clé en main avec ascenseur - Construit en 2003, l'immeuble de 13 étages avec ascenseur totalise environ 36 000 pieds carrés et est entièrement amélioré, minimisant les besoins en capital à court terme et permettant une utilisation opérationnelle immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Le portefeuille de proximité du centre-ville comprend 11 bâtiments situés le long des rues Oak, Chapin et Front à Binghamton, New York. Juste au-delà du cœur du centre-ville, ces actifs combinent la commodité d'un accès central avec la stabilité de quartiers établis. Les résidents sont à quelques pas du centre-ville de l'Université de Binghamton, de la ligne de bus SUNY et de la base croissante d'employeurs, de détaillants et de divertissements de la ville. Chaque propriété est située dans un district de zonage R3, garantissant une utilisation continue pour le logement étudiant et une sécurité opérationnelle à long terme. L'échelle et la concentration du portefeuille créent des efficacités de gestion et un taux d'occupation fiable, soutenus par l'inscription de plus de 18 000 étudiants à l'Université de Binghamton et moins de 7 600 lits sur le campus. Avec une croissance constante des loyers, une gestion professionnelle en place à un taux de 5 pour cent, et un revenu solide en place, le portefeuille de proximité du centre-ville offre aux investisseurs une position stratégique dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Binghamton. Peu d'opportunités offrent ce niveau de stabilité, d'échelle et de proximité avec les corridors de croissance de l'université et du centre-ville, ce qui en fait une rare chance de sécuriser une valeur durable dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Le portefeuille West Side comprend 19 bâtiments stratégiquement situés dans le quartier de logement hors campus le plus établi de Binghamton. Concentrés sur les rues Seminary, Leroy, Walnut, Murray, Ayres, Florence et St. John, ces propriétés forment un ensemble dense qui favorise une gestion efficace et une occupation stable. Tous les biens sont situés dans des zones de zonage R3, garantissant une utilisation à long terme comme logements étudiants. Le West Side s'est avéré être un marché locatif durable avec une forte rétention des locataires, alimenté par l'inscription de plus de 18 000 étudiants à l'Université de Binghamton et une capacité limitée de logements sur le campus. Avec une histoire d'occupation fiable, d'efficacités opérationnelles et un potentiel de croissance des loyers, le portefeuille West Side offre aux investisseurs l'opportunité de sécuriser une échelle dans l'un des marchés de logements étudiants les plus résilients de Binghamton.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

L'offre comprend 35 bâtiments avec 121 unités et 409 lits concentrés dans le centre-ville de Binghamton et le West Side, les marchés de logements étudiants les plus établis et performants de la ville. Toutes les propriétés sont zonées R3 ou Commercial et situées à distance de marche de la ligne de bus SUNY, garantissant une demande constante et une stabilité opérationnelle à long terme. En plus du portefeuille complet, les investisseurs peuvent également envisager trois compositions ciblées : le portefeuille West Side, le portefeuille Proximité du centre-ville et le portefeuille Cœur du centre-ville. Chacun offre une échelle et un profil d'investissement distincts, permettant aux acheteurs d'aligner leurs acquisitions avec leur équilibre préféré entre revenu et potentiel de croissance. Ce portefeuille représente des logements à l'échelle institutionnelle dans un marché universitaire éprouvé et en expansion. L'inscription à l'Université de Binghamton dépasse 18 000 étudiants, avec moins de 7 600 lits sur le campus, ce qui entraîne une demande soutenue pour les logements hors campus. La région continue de bénéficier de l'expansion universitaire, de la croissance du secteur de la santé et de la revitalisation continue du centre-ville qui suscite un intérêt renouvelé des investisseurs. Une gestion professionnelle est en place avec des frais efficaces de 5 %, assurant la continuité opérationnelle et l'évolutivité. Avec une croissance régulière des loyers, une offre nouvelle limitée et un élan d'investissement croissant, le portefeuille offre des flux de trésorerie durables et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés émergents les plus forts du nord de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Tower Real Estate Commercial est heureux de proposer à la vente le 1702 Middle Country Road, Centereach NY. Ce bâtiment de 8 216 pieds carrés avec un sous-sol complet supplémentaire d'environ 5 500 pieds carrés est situé au cœur de Centereach, avec une grande visibilité sur la route très fréquentée 25, à 1/4 de l'ouest de l'autoroute principale 97. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant entièrement rénové de 3 000 pieds carrés. Plusieurs marques de détail nationales opèrent à proximité immédiate de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez TEXTER Zane Radwan au Cell : 516-924-4055 ou Email : zane@towereny.com Les utilisations suivantes sont autorisées pour la zone J2 : A. Galeries d'art. B. Salle d'assemblée et de loisirs sociaux. C. Terrain de stationnement automobile. D. Banque avec ou sans service au volant accessoire. E. Bar, taverne ou pub. F. Salle de billard. G. Salle de quilles. H. Salle de réception. I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres installations résidentielles de collège, université ou école. J. Centre commercial. K. Garderie. L. Épicerie fine. M. Garderie pour chiens/animaux de compagnie. N. Nettoyeurs à sec. O. Salles d'exposition. P. Club de santé. Q. Loisirs intérieurs. R. Laveries automatiques. S. Théâtre de performances en direct et communautaire. T. Loge. U. Cinéma communautaire. V. Musée. W. Instruction/programme sans délivrance de diplôme, sauf ceux associés à la fabrication ou à la formation de conducteurs. X. Pépinière/centre de jardinage. Y. Bureau. Z. Boutiques de services personnels. AA. Pharmacie avec ou sans service au volant accessoire. BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère. CC. École publique, privée ou paroissiale avec ou sans installations de dortoir. DD. Restaurant. EE. Établissement de vente au détail. FF. Boutiques et magasins pour la vente au détail de marchandises et services de consommation. GG. Ateliers pour travaux sur mesure et pour la fabrication d'articles à vendre au détail sur place. HH. Restaurant à emporter. II. Établissements funéraires. JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent à l'intérieur du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

RÉSUMÉ EXÉCUTIF Lee & Associates NYC est heureux de présenter à la vente l'actif de logement étudiant situé au 41 Chenango Street à Binghamton, New York. Réaménagé en 2019, le bâtiment mesure plus de 37 000 pieds carrés et est situé près du centre de Downtown Binghamton. Desservant la population étudiante hors campus de SUNY Binghamton, le bâtiment offre 79 lits répartis sur 20 unités, 4 716 pieds carrés d'espace commercial et 5 994 pieds carrés d'espace commun. La propriété propose aux locataires un loyer inférieur aux prix du marché tout en offrant une expérience de vie de haute qualité que le marché plus large ne parvient pas à fournir. Les récentes améliorations des commodités incluent un espace de fitness, un salon étudiant, des salles d'étude privées, ainsi qu'un stationnement sur place, rare. De plus, la diversité des unités attire à la fois des groupes et des individus, élargissant ainsi la base de locataires potentiels à chaque cycle de location. Les investisseurs ont l'opportunité d'exploiter un actif de qualité à un coût attractif, de tirer parti de la hausse des loyers commerciaux et de bénéficier d'une croissance positive des loyers à court terme. Vitesse de location inégalée - demande excédentaire 100% occupé pour 2024-2025 97% pré-loué Occupation projetée à 100% pour l'année scolaire à venir Opportunité de valeur ajoutée Améliorer les commodités existantes pour augmenter le potentiel de loyer résidentiel Conversion et externalisation de l'espace de commodité excédentaire (utilisation potentielle pour le fitness) Électricité répercutée avec succès à 10 unités pour l'année scolaire en cours Possibilité de répercuter l'électricité aux unités restantes, réduisant les dépenses de 27 000 $ supplémentaires Avantage concurrentiel sur le marché Plafonds hauts Planchers en bois massif Brique apparente Comptoirs en granit Appareils en acier inoxydable Actif clé en main Toit récemment scellé, unités entièrement rénovées Peu ou pas d'entretien à venir requis

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17

Yonkers Soins de santé à vendre - Southwest

Occasion unique en son genre d'acheter cet établissement de soins pour adultes à trois étages de +/- 27 539 SF. Situé sur un terrain de 0,81 acre stratégiquement situé à la frontière de Yonkers et Riverdale sur Lehman Terrace et entouré de détaillants locaux et nationaux et à quelques minutes de la rivière Hudson et du pont George Washington. La propriété est gérée et entretenue par un organisme sans but lucratif depuis plus de 60 ans. Les chambres bien entretenues et bien aménagées s'étendent sur 3 portes avec ascenseur. Les caractéristiques intérieures comprennent de multiples bureaux exécutifs, une chapelle sur place, une salle à manger, un vestiaire pour les employés et le personnel, une buanderie sur place, des salles de réunion et des espaces de vie ainsi qu'une grande cuisine. Stationnement privé pour +/- 12 véhicules plus stationnement dans la rue. Un espace extérieur luxuriant avec des arbres et des arbustes matures a été très bien entretenu et entretenu. À proximité de l'hôpital St John's Riverside, du St Joseph's Medical Center, du Centre médical James J. Peters Department of Veterans Affairs, du Collège de Mount Saint Vincent et de l'Université Fordham. Accès facile aux transports en commun et à une courte distance en voiture des rails de Ludlow et Riverdale ainsi qu'aux aéroports de Westchester et LaGuardia. Cette propriété sera livrée vacante, ce qui en fait l'achat idéal pour un utilisateur/exploitant final ayant besoin d'un établissement de soins pour personnes âgées, d'un foyer de groupe, d'un logement abordable, d'un logement étudiant ou d'un réaménagement. Pour une visite privée et plus d'informations, veuillez contacter Irene Rallis et Michael Murphy

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2024-12-06

Depew Bureau à vendre - East

Date de mise en marché :

2022-04-29

Saranac Lake Spécialité à vendre

Niché au cœur des Adirondacks, le Saranac Inn Golf and Country Club est conçu pour s'harmoniser parfaitement avec le paysage naturel. Outre les allées verdoyantes, les bunkers stratégiques et les greens impeccables, le parcours historique de 18 trous comprend un pavillon avec restaurant, bar, magasin de détail et boutique professionnelle, ainsi qu'un motel de 11 unités, un bâtiment d'entretien, un ancien dortoir de caddies et un accès facile au lac Upper Saranac. Faisant à l'origine partie du célèbre Saranac Inn Resort, le parcours possède une riche histoire remontant au début du 20e siècle et a été un favori parmi les amateurs de golf depuis des générations. La propriété est idéale pour un projet de développement qui pourrait allier le charme des Adirondacks au luxe moderne, offrant un refuge exclusif pour les résidents et les invités tout en préservant la beauté naturelle du parcours et de l'environnement environnant. Les designs mettraient en avant un luxe rustique qui compléterait les environs naturels et incorporeraient des techniques de construction écologique pour minimiser les impacts environnementaux. Chaque propriété serait positionnée pour maximiser l'intimité tout en offrant un accès direct et facile au parcours. Étant donné la proximité du lac Upper Saranac, du terrain riverain supplémentaire et de la rampe de mise à l'eau de l'État, le développement pourrait proposer des locations de bateaux pour les résidents. Des sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de motoneige serpenteraient à travers la propriété, reliant facilement le parcours de golf au vaste parc Adirondack. Le Saranac Inn Golf and Country Club offre un potentiel de développement incroyable qui peut mettre en avant un luxe rustique et offrir un style de vie de loisirs, de récréation et de beauté naturelle, en faisant un refuge idéal pour les amateurs de golf, les vacanciers et les résidents à l'année. Tout cela entouré par l'un des parcours de golf les plus pittoresques des Adirondacks.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-05

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Occasion exceptionnelle de redéveloppement multi‑immeubles située au cœur du dynamique quartier du stade du centre-ville de Binghamton, l’un des secteurs connaissant la plus forte croissance pour le logement étudiant et les jeunes professionnels. Ce portefeuille comprend quatre immeubles et un stationnement hors rue aux 100, 104, 108 et 116, rue Henry, offrant un mélange stratégique d’unités existantes et de vastes espaces bruts prêts pour une nouvelle construction ou une reconversion adaptative. L’assemblage comprend le 100 Henry (5 unités / 16 lits), le 104 Henry (2 unités / 8 lits), le 108 Henry (15 unités / 40 lits) et le 116 Henry (10 studios), offrant une emprise combinée idéale pour un complexe de logements étudiants à haute densité ou un redéveloppement multifamilial par phases. D’importants travaux de démolition intérieure ont déjà été réalisés, donnant aux promoteurs une longueur d’avance significative et réduisant les délais initiaux du projet. Les propriétés sont situées dans une zone à zonage commercial flexible C‑4 avec désignation « habitation collective », permettant une vaste gamme d’utilisations, notamment le logement étudiant, les appartements multifamiliaux ou un projet de développement commercial à usage mixte. Des plans architecturaux sont disponibles sur demande pour les parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Petersburgh Multi-résidentiel à vendre - Outer Rensselaer County

Grafton Stone House. 10 ans d'histoire d'Air BNB. 2 unités distinctes uniques. Hauts plafonds. Grand patio/foyer extérieur. Entièrement meublé de bon goût. Une propriété à voir absolument !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-05

Central Islip Multi-résidentiel à vendre - Western Suffolk

Vente de portefeuille de 1889 Joshuas Path et 1887 Joshuas Path appartements, chambres à louer, bureaux et places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-09-21

Binghamton Terrain à vendre - Broome County

Terrain à usage mixte qui serait le mieux utilisé pour construire un immeuble d'habitation de grande hauteur. Propriété au bord de la rivière avec logement étudiant à côté dans un gratte-hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-07

Dryden Multi-résidentiel à vendre

CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir et de redévelopper un portefeuille de trois bâtiments modernes, conçus spécifiquement comme résidences étudiantes, situés sur le campus du Tompkins-Cortland Community College (TC3). Avec une construction débutée en 2008, ces bâtiments contemporains offrent une infrastructure moderne de qualité institutionnelle et des agencements efficaces, les rendant idéaux pour une réutilisation adaptative dans divers formats résidentiels possibles, y compris des appartements, des logements pour travailleurs, des logements pour anciens combattants, des résidences pour personnes âgées/communautés à accès restreint, et plus encore. Le projet de développement a un excellent potentiel pour répondre aux besoins de projets au service de la communauté et pourrait être éligible à des subventions et incitations. L'offre comprend trois bâtiments totalisant 117 000 pieds carrés sur 28,05 acres (à subdiviser) avec une élévation relativement élevée, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les bâtiments sont situés dans une zone du campus facilement et directement accessible depuis l'extérieur des limites du collège, tandis que leur emplacement voisin immédiat offre un accès à la longue liste d'équipements du collège. Stratégiquement positionnée entre Ithaca et Cortland avec une forte demande de logements, la propriété offre une base flexible pour divers chemins de redéveloppement. Cette offre s'adresse aux développeurs locaux, régionaux et nationaux, ainsi qu'aux investisseurs motivés par une mission, recherchant l'échelle, la qualité de construction et le potentiel de valeur ajoutée.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-08-11