LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

206-218 State St

Student Housing
Types mixtes à vendre
4 185 600 $ CAD
2 Propriétés | Types mixtes

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Portefeuille d'investissement mixte de premier plan situé au cœur de Binghamton, comprenant les propriétés situées au 206-218 State Street. Ce portefeuille offre un excellent mélange d'espaces commerciaux et résidentiels avec un flux de trésorerie immédiat. La partie commerciale est entièrement occupée, tandis que la partie résidentielle est composée de logements étudiants (34 lits) et est presque entièrement louée, avec seulement quatre unités encore disponibles. Les baux existants garantissent des revenus locatifs sécurisés jusqu'en 2027, avec plusieurs prolongations jusqu'en 2028, offrant aux investisseurs des revenus à long terme. Ajoutant à la valeur de la propriété, un étage supérieur non terminé est en cours de réaménagement, offrant une opportunité exceptionnelle d'ajouter des espaces générateurs de revenus supplémentaires. La propriété dispose également d'équipements impressionnants, notamment un terrain de basketball intérieur et une aire commune non aménagée, un garage de stationnement au sous-sol, un terrain de stationnement supplémentaire inclus au 218 State Street, ainsi qu'une entrée séparée sur Prospect Street menant à l'espace résidentiel pouvant accueillir jusqu'à 28 occupants, avec deux cuisines complètes.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Greater Binghamton

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-06

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860 E 27th St

Brooklyn, NY 11210

Student Housing
Spécialité à vendre
13 952 000 $ CAD
28 000 pi²

Brooklyn Spécialité à vendre - South Brooklyn

Grande propriété institutionnelle actuellement aménagée en yeshiva avec dortoir, salles de classe, bureaux, cuisine commerciale et plusieurs synagogues. Située sur un terrain d'angle de 100' x 100', comprenant environ 28 000 pieds carrés répartis sur quatre étages plus un sous-sol. Idéal pour : Yeshiva École Séminaire Dortoir Organisation communautaire Institution religieuse Campus éducatif

Coordonnées pour la location:

Eretz Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-04

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79 Murray St

Binghamton, NY 13905

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
599 936 $ CAD
2 636 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Logement étudiant clé en main idéalement situé sur le côté ouest de Binghamton, entièrement loué jusqu'en mai 2027! La gestion locale continuera. Un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. Cette propriété fait partie d'un portefeuille plus large qui inclut 39 St. John Ave, 79 Oak St, 101 Oak St, et 79 Murray St. Les informations financières fournies reflètent les revenus locatifs réels et les dépenses d'exploitation, et ne sont pas basées sur une projection. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale dans un emplacement qui continue d'attirer des locataires année après année.

Coordonnées pour la location:

EXIT Realty Homeward Bound

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

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212 Court St

Binghamton, NY 13901

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
453 440 $ CAD
8 568 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Description de la propriété Positionnez votre investissement dans l'un des corridors de réaménagement à la croissance la plus rapide de Binghamton. Le 212 Court Street offre une rare opportunité de valeur ajoutée pour réaménager un ancien immeuble de 12 appartements, entièrement dépouillé jusqu'aux montants, offrant une véritable toile vierge pour une nouvelle vision. Auparavant configuré avec un mélange d'appartements d'une et deux chambres, la propriété se prête parfaitement à un réaménagement en logements multifamiliaux, logements étudiants ou logements pour travailleurs. Situé sur la très visible Court Street, avec environ 7 280 véhicules par jour et un Walk Score de 75, le bien est à distance de marche du Mirabito Stadium, des restaurants, des boutiques, des divertissements et des transports en commun du centre-ville de Binghamton. La région environnante continue de bénéficier d'investissements significatifs, notamment le nouveau développement de 45 millions de dollars de Confluence Court à seulement un pâté de maisons, tandis que le 198 Court Street voisin s'est récemment vendu pour 1,75 million de dollars, démontrant une forte demande des investisseurs. Avec un accès pratique à l'Université de Binghamton, aux principaux employeurs, aux hôpitaux et à l'Interstate 81, c'est une opportunité exceptionnelle de tirer parti de la revitalisation continue du centre-ville de Binghamton. Description de l'emplacement Le 212 Court Street bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Mirabito Stadium et à quelques minutes du centre-ville de Binghamton. La propriété est entourée de restaurants, brasseries, cafés, boutiques, divertissements et commodités quotidiennes, tout en offrant un accès facile aux transports en commun, à l'Interstate 81 et à la Route 17/I-86. Sa proximité avec l'Université de Binghamton, le Collège communautaire SUNY Broome, les principaux employeurs, les hôpitaux et les bureaux gouvernementaux soutient une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et de la main-d'œuvre locale, en faisant un emplacement idéal pour un investissement.

Coordonnées pour la location:

SVN Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Cornell Portfolio - 22 Units - 80 Beds

Student Housing
Types mixtes à vendre
11 928 960 $ CAD
6 Propriétés | Types mixtes

Ithaca Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille exclusif offre une occasion rare d'acquérir un portefeuille clé en main, stabilisé et performant de logements étudiants au cœur d'Ithaca, New York, ville qui abrite l'institution Ivy League, l'Université Cornell. Composé de 7 propriétés stratégiquement situées à Collegetown et sur le campus nord/Cornell Heights, ce portefeuille comprend un total de 80 lits répartis sur 22 unités et 7 bâtiments, tous étant soit des constructions neuves, soit ayant fait l'objet de rénovations complètes – offrant ainsi un historique locatif solide et constant, soutenu par une demande étudiante stable. Toutes les propriétés ont affiché un taux d'occupation de 100 % au début de chaque année scolaire et une perte de recouvrement inférieure à 0,05 % pendant toute la durée de la propriété actuelle. **Emplacements de choix :** Toutes les propriétés sont situées à proximité de l'Université Cornell et des commodités clés, répondant aux besoins des étudiants de Cornell, garantissant ainsi une forte demande locative tout au long de l'année. **Mix d'actifs diversifié :** Une combinaison de propriétés multi-unités, offrant diversification des revenus et flexibilité opérationnelle. Toutes les unités sont entièrement meublées et les services publics sont à la charge des locataires, garantissant un flux de trésorerie solide et une gestion minimale. **Revenus stabilisés :** Occupation constante et loyers élevés. **Focus sur le logement étudiant :** Conçu pour répondre aux besoins des étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs, avec une demande prouvée et une offre comparable limitée sur le marché. **Marché en croissance à Ithaca :** Bénéficiant de l'un des marchés locatifs les plus résilients du nord de l'État de New York, soutenu par une université de premier plan et une économie locale solide. **Agent co-inscrit à New York :** Tam Marion Warren - Warren Real Estate; Courtier immobilier associé agréé par l'État de New York; Cellulaire : 607-227-0198 | Site Web : www.warrenhomes.com; Courriel : tam@warrenhomes.com

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Cornell Portfolio - 54 Units - 151 Beds

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
30 903 680 $ CAD
53 840 pi²
8 Propriétés | Multi-résidentiel

Ithaca Portefeuille de propriétés à vendre - Cayuga Heights

Ce portefeuille exclusif offre une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier clé en main, stabilisé et performant dédié au logement étudiant, situé au cœur d'Ithaca, New York, ville abritant l'institution Ivy League, l'Université Cornell. Composé de 8 propriétés stratégiquement situées, comprenant plus de 5 unités chacune, dans les quartiers de Collegetown et North Campus/Cornell Heights, ce portefeuille totalise 154 lits répartis sur 53 unités et 8 bâtiments, tous étant soit des constructions neuves, soit des rénovations complètes – offrant un historique locatif solide et constant, soutenu par une demande étudiante stable. Toutes les propriétés ont affiché un taux d'occupation de 100 % au début de chaque année scolaire et une perte de recouvrement inférieure à 0,05 % pendant toute la durée de la propriété actuelle. Emplacements Privilégiés : Toutes les propriétés sont situées à proximité de l'Université Cornell et des commodités clés, répondant aux besoins des étudiants de Cornell, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Mix d'Actifs Diversifié : Une combinaison de propriétés multi-unités, offrant diversification des revenus et flexibilité opérationnelle. Toutes les unités sont entièrement meublées et les services publics sont payés par les locataires, assurant un flux de trésorerie solide et une gestion simplifiée. Revenus Stabilisés : Occupation constante et loyers élevés. Focus sur le Logement Étudiant : Conçu pour répondre aux besoins des étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs, avec une demande prouvée et une offre comparable limitée sur le marché. Marché en Croissance à Ithaca : Profitant de l'un des marchés locatifs les plus résilients du nord de l'État de New York, soutenu par une université de premier plan et une économie locale solide. Agent Co-Inscripteur à New York : Tam Marion Warren - Warren Real Estate; Courtier Associé Immobilier Agréé par l'État de New York; Cellulaire : 607-227-0198 | Site Web : www.warrenhomes.com; Courriel : tam@warrenhomes.com

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Front Street Portfolio

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
4 184 205 $ CAD
19 345 pi²
3 Propriétés | Multi-résidentiel

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

135, 141 et 151 Front Street offrent une excellente opportunité d'acquérir un portefeuille de logements étudiants bien entretenu dans un emplacement de choix à Binghamton. Situées à quelques pas du centre-ville de Binghamton, du pont Clinton Street et du pont Court Street, ces propriétés offrent aux locataires un accès pratique aux restaurants, aux divertissements, aux transports et aux commodités à proximité. Le portefeuille est parfaitement adapté au logement étudiant, avec de grands appartements, des chambres spacieuses et un stationnement hors rue en quantité suffisante. Cette combinaison est très recherchée sur le marché locatif du centre-ville, où la proximité des services et le stationnement sont des facteurs clés de la demande des locataires. Ces propriétés offrent aux investisseurs un actif de logement étudiant stable et bien situé, avec des fondamentaux solides du marché, des aménagements fonctionnels et une position compétitive sur le marché du logement étudiant de Binghamton. Le revenu net d'exploitation (NOI) et le taux de capitalisation (CAP Rate) indiqués sont basés sur des projections pro forma.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-27

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Plus de détails pour 40 S Hamilton St, Poughkeepsie, NY - Multi-résidentiel à vendre

Rooming house with strong potential! - 40 S Hamilton St

Poughkeepsie, NY 12601

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
1 116 159 $ CAD
6 900 pi²

Poughkeepsie Multi-résidentiel à vendre - Fishkill

Opportunité d'investissement – Propriété à haut rendement au cœur de Poughkeepsie Découvrez le 40 S. Hamilton Street, une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus éprouvée dans la ville de Poughkeepsie. Cette maison de chambres bien établie comprend neuf chambres privées pour une seule personne, sept salles de bain, offrant des logements abordables et indépendants qui jouent un rôle essentiel dans le marché local de l'habitation. Cette propriété est une maison de chambres bénéficiant d'un droit acquis (ce qui signifie qu'aucune autre propriété ne peut être zonée comme maison de chambres sans permis spécial). Une buanderie à pièces est également incluse au sous-sol. La propriété a démontré une performance solide et constante, générant actuellement environ 100 000 $ de revenus locatifs bruts annuels avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 49 315 $. Les résidents profitent d'espaces communs partagés, notamment une cuisine commune, un salon et des installations dans les couloirs à chaque étage, offrant une solution de logement pratique et économique pour les locataires. Située sur un terrain généreux, la propriété dispose d'une grande allée arrière avec un stationnement hors rue en abondance, un atout précieux pour les locataires et la gestion. Un sous-sol spacieux offre un espace de rangement supplémentaire et une flexibilité opérationnelle. Pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats, cette propriété génère des revenus dès le premier jour. Au-delà de sa performance actuelle, plusieurs avenues permettent d'augmenter sa valeur à l'avenir. La conversion en quatre appartements est autorisée de plein droit. Si vous divisez le terrain, vous pouvez construire huit appartements après démolition. Le logement étudiant est également permis sans restriction (avec Marist, Vassar, Dutchess Community College et CIA à proximité). Vous pouvez également continuer à exploiter la propriété comme une maison de chambres rentable. La combinaison de revenus solides en place, de stationnement, de rangement et de potentiel futur d'ajout de valeur fait de cette acquisition une option attrayante pour les investisseurs expérimentés et débutants. De plus, il y a un petit stationnement à l'arrière du bâtiment. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille avec un actif stabilisé ou à tirer parti des opportunités de redéveloppement et de repositionnement, le 40 S. Hamilton Street offre un mélange convaincant de flux de trésorerie, de flexibilité et de potentiel à long terme dans un marché locatif en croissance.

Coordonnées pour la location:

Real Broker NY, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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52 and 56 South Main St

Student Housing
Bureau à vendre
9 766 400 $ CAD
10 030 pi²
2 Propriétés | Bureau

Spring Valley Portefeuille de propriétés à vendre - Ramapo

Une occasion rare d'acquérir un campus de DEUX BÂTIMENTS sur Main Street offrant une utilisation immédiate et un potentiel futur. Les propriétés situées au 52 & 56 S Main St, Spring Valley, représentent une offre institutionnelle unique sur un terrain de 0,74 acre avec plus de 15 000 pieds carrés d'espace existant répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un potentiel d'expansion. Actuellement configuré pour un usage éducatif, le site comprend deux bâtiments distincts, offrant une flexibilité pour des usages institutionnels, bureaux, style dortoir ou à des fins d'investissement (sous réserve de vérification municipale). Le campus est conçu pour être fonctionnel et adaptable, avec plusieurs entrées, des salles de bain privées dans des zones clés, des espaces de bureau et des configurations flexibles permettant une occupation immédiate ou une reconfiguration. Une zone extérieure clôturée offre des possibilités de loisirs ou peut être utilisée pour un stationnement supplémentaire, en complément du stationnement sur place et du potentiel d'expansion. L'infrastructure existante, incluant un système de gicleurs, un système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), ainsi que des systèmes de sécurité, soutient une variété d'usages avec un investissement initial minimal. Situé le long du corridor de Main Street dans le district POR, cette propriété combine emplacement stratégique, échelle et flexibilité, ce qui en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire, une institution ou un investisseur cherchant à maximiser la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Hudson Valley

Date de mise en marché :

2026-06-23

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123 Court St

Binghamton, NY 13901

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
7 603 840 $ CAD
28 000 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Présentation du 123 Court St, une occasion rare d'acquérir l'un des biens immobiliers étudiants les plus prisés du centre-ville de Binghamton. Servant le marché en pleine expansion de l'Université de Binghamton, cette propriété exceptionnelle propose 54 lits répartis dans des appartements spacieux de 4, 6, 8 et 10 chambres. Les étudiants sont attirés par le design authentique de style loft new-yorkais du bâtiment, avec ses murs en briques apparentes, ses planchers en bois franc, ses conduits en spirale, ses chambres surdimensionnées et ses vastes espaces communs. Entièrement réaménagé il y a environ 10 ans, ce bien offre une expérience de vie unique, rarement trouvée dans les logements étudiants. Situé au cœur du centre-ville de Binghamton, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux restaurants, cafés, vie nocturne et transports universitaires. Contactez l'agent de la liste, qui est également le concepteur et constructeur de ce projet depuis le premier jour, pour une conversation confidentielle. Le bâtiment se distingue par un espace commercial de 7 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec des plafonds de plus de 12 pieds et de magnifiques murs en briques.

Coordonnées pour la location:

Maczko Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Plus de détails pour 70 Market St, Oneonta, NY - Multi-résidentiel à vendre

Neahwa Park Apartments - 70 Market St

Oneonta, NY 13820

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
3 906 560 $ CAD
19 320 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine

Oneonta Multi-résidentiel à vendre - Otsego County

Les appartements Neahwa Park situés au 70 Market Street offrent un mélange rare d'histoire, de stabilité et de flexibilité dans la dynamique ville d'Oneonta. Ce bâtiment de 24 unités, idéalement situé et entièrement conforme, génère un flux de trésorerie solide avec un potentiel clair pour des revenus nettement plus élevés. La propriété produit actuellement un revenu d'environ 29 546 $ par mois, soit environ 354 552 $ par année. Que votre stratégie soit une détention à long terme, un refinancement, une conversion en logement étudiant ou hybride, un mélange de location à court et à long terme, ou un éventuel réaménagement, les bases sont déjà en place. Construit à l'origine comme entrepôt de fret pour le chemin de fer Delaware & Hudson (D&H), ce bâtiment emblématique en briques a été converti en usage résidentiel dans les années 1990. Il comprend 63 chambres, une superficie de 19 160 pieds carrés, sur un terrain de 0,94 acre réparti sur deux parcelles adjacentes (avec possibilité d'ajouter une aile à la structure). Une autre propriété adjacente à usage mixte, également disponible à la vente, offre des options de développement. Le pro forma conservateur pour les locations à long terme prévoit un revenu net d'exploitation (NOI) de 224 735 $ et un taux de capitalisation de 8,03 %. Les propriétaires ont perfectionné cette propriété au cours de deux décennies, et la vente inclut une plateforme d'exploitation établie : logiciel de gestion immobilière TurboTenant, stationnement assigné et pour invités derrière une clôture, et une buanderie commune équipée de machines Speed Queen. Parmi les améliorations récentes, on trouve un nouveau système d'alarme incendie avec deux stations extérieures reliées directement à la répartition (2025), un toit plat datant d'environ trois ans, une terrasse en béton de quatre ans, de nouvelles fenêtres au niveau inférieur, et un système de caméras multiples. Environ 80 % des appareils électroménagers dans les unités — chauffe-eau, fours, réfrigérateurs et lave-vaisselle — ont été remplacés au cours des trois dernières années. Certificat de conformité substantielle à jour pour les 24 unités et permis actif de location à court terme délivré par la ville. Situé dans une zone désignée d'opportunité (OZ 2.0), l'immeuble est à distance de marche de SUNY Oneonta et Hartwick College, de l'hôpital A.O. Fox, des boutiques et restaurants de Main Street, du Foothills Performing Arts Center, et des lignes de bus OPT. Il se trouve également juste à côté du parc Neahwa et de ses terrains de sport, avec un accès rapide à l'Interstate 88. À quelques minutes en voiture du parc de baseball Allstar Village, offrant d'excellentes options de location à court terme.

Coordonnées pour la location:

The Holscher Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Plus de détails pour 99 Oak St, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

99 Oak St. - 99 Oak St

Binghamton, NY 13905

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
4 184 205 $ CAD
23 654 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Cuisine
Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

99 Oak Street offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de logements étudiants entièrement rénové, comprenant 24 unités et 40 lits, ayant bénéficié d'environ 890 960 $ en améliorations de capital. Le programme de rénovation approfondi a renforcé l'attrait et la fonctionnalité de la propriété, créant un investissement clé en main avec des intérieurs modernisés, des espaces communs améliorés et des espaces de vie soigneusement mis à jour qui séduisent les locataires étudiants d'aujourd'hui. Des actifs de logements étudiants de cette qualité sont rarement disponibles sur le marché de Binghamton. Avec ses 40 lits, ses investissements récents significatifs et un prêt non-recourse assumable potentiellement accessible aux acheteurs qualifiés, la propriété offre aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus immédiats, d'échelle opérationnelle et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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327 Main St

Binghamton, NY 13905

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
1 196 384 $ CAD
10 480 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

À vendre : propriété multifamiliale de 10 unités située sur Main Street, dans le quartier ouest de Binghamton. L'immeuble comprend six unités de 2 chambres et quatre unités de 1 chambre, offrant un mélange locatif équilibré qui a historiquement attiré à la fois des étudiants et des locataires traditionnels. La propriété a bénéficié de mises à jour récentes et génère des revenus solides. Le zonage commercial et l'approbation pour le logement étudiant offrent une flexibilité supplémentaire, tandis que la construction en brique solide assure la durabilité à long terme de l'immeuble. Avec un historique locatif établi et un emplacement qui reste populaire auprès des locataires, le 327 Main Street représente une opportunité d'investissement multifamiliale attrayante.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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86 Oak St

Binghamton, NY 13905

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
725 504 $ CAD
13 086 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Le 86 Oak Street offre une occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 8 unités située dans l'un des corridors locatifs les plus dynamiques de Binghamton. La propriété comprend actuellement sept unités achevées totalisant 17 lits, ainsi qu'une unité au sous-sol déjà encadrée qui pourrait permettre d'augmenter le nombre d'unités et de lits, sous réserve des approbations municipales. L'immeuble est équipé de compteurs électriques individuels et dispose de buanderies sur place ainsi que de stationnement hors rue. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Binghamton et à proximité d'environ 1 300 lits étudiants, la propriété bénéficie de moteurs de demande constants liés au marché du logement étudiant de la région. Sa proximité avec les lignes de bus, les restaurants, les commerces et les lieux de divertissement soutient une demande continue de la part des étudiants et des locataires traditionnels. Cette offre représente une opportunité de valorisation grâce à des rénovations, des améliorations opérationnelles, une optimisation des locations et une éventuelle expansion du nombre d'unités existantes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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1 John James Audubon Pky

Amherst, NY 14228

Student Housing
Bureau à vendre
2 232 320 $ CAD
21 123 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Réception

Amherst Bureau à vendre - North

Situé dans le très prisé quartier d'affaires Audubon à Amherst, cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel de 21 123 +/- pieds carrés offre une accessibilité exceptionnelle et un cadre d'affaires de premier ordre. Implanté sur un terrain de 1,6 acre à un coin très visible avec un stationnement important, la propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, un hall d'atrium à deux étages saisissant, des bureaux entièrement aménagés, des salles de bain privées rénovées et un éclairage extérieur moderne. Idéalement situé près du campus nord de l'Université de Buffalo (UB), des grands commerces, des restaurants et avec un accès rapide aux autoroutes I-990, I-190 et I-290. Le mobilier de bureau peut être négocié. Des suites sont également disponibles à la location. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en trois espaces locatifs, tandis que l'étage est utilisé par un seul locataire mais peut facilement être subdivisé. Des plans pour une option de logement étudiant sont disponibles sur demande. Réduction récente des taxes jusqu'en 2029. Prix réduit pour vendre rapidement!

Coordonnées pour la location:

Symphony Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-25

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2956-2960 Erie Blvd E

De Witt, NY 13224

Student Housing
Commerce de détail à vendre
3 488 000 $ CAD
10 040 pi²

De Witt Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

2956-2960 Erie Blvd East représente une occasion rare d'acquérir ou de louer une installation autonome de 10 040 pieds carrés située sur un terrain de 1,4 acre au cœur de l'artère commerciale principale de la région. Avec un ratio de stationnement exceptionnel de 10,00/1 000 pieds carrés (100 espaces), ce site est conçu pour des opérations à fort volume. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Erie Boulevard, avec une façade de 130 pieds sur Erie Boulevard, la rue de surface la plus fréquentée du marché, accueillant environ 21 000 véhicules par jour. La proximité stratégique de l'échangeur I-690 offre une connectivité fluide au centre-ville commercial de Syracuse/DeWitt et au corridor I-81 élargi. L'actif est situé dans un noyau de commerce de détail regroupant des leaders nationaux tels que Walmart, Trader Joe's, Best Buy et The Home Depot. La propriété comprend une salle à manger d'une capacité de 140 places assises, 5 salles privées de karaoké/événements, un ascenseur, une cuisine commerciale entièrement équipée, des tables de BBQ, une terrasse extérieure pour dîner et un quai de chargement. Le zonage commercial flexible permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les restaurants et les salles d'exposition. Ancrages commerciaux : à quelques minutes des principales destinations de shopping. Centres médicaux et professionnels : la proximité d'une forte concentration de bureaux médicaux, de 4 grands hôpitaux et de 2 universités offre une population active et de clients en journée. Actif d'investissement : des catalyseurs économiques et des projets de développement, tels que les récents investissements publics et privés significatifs, y compris Micron, de nouveaux pôles proposés, et l'expansion continue des logements étudiants universitaires, renforcent davantage cette artère comme une destination de premier plan. Que vous cherchiez à rétablir un restaurant de grande taille ou à étendre votre présence commerciale, cette propriété offre un potentiel immédiat pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur axé sur la valeur ajoutée, grâce à son volume de trafic élevé, son positionnement sur le marché régional et sa stabilité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio

Student Housing
Types mixtes à vendre
1 674 240 $ CAD
5 Propriétés | Types mixtes

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Buffalo CBD

Assemblage en bordure du campus de Connecticut Street : Bloc mixte de cinq parcelles près de D’Youville – Offert à 1,5 M$ Résumé exécutif Cette offre comprend cinq parcelles situées sur la même rue, certaines contiguës, dans le corridor en plein essor de Connecticut Street à Buffalo, immédiatement adjacent à l’Université D’Youville et à quelques minutes du centre-ville de Buffalo. L’assemblage combine trois parcelles de terrain urbain, un duplex entièrement construit de deux unités et une ancienne propriété de restaurant, créant une opportunité rare de contrôler une partie d’un micro-bloc mixte dans une zone de développement institutionnel et privé. Points forts de l’actif Les cinq parcelles situées sur Connecticut Street forment une zone cohérente et très accessible à pied dans le quartier de West Side à Buffalo, à proximité du campus en expansion de D’Youville et du corridor de Niagara Street. - Trois terrains commerciaux vacants (300, 302, 304 Connecticut) offrant des options flexibles pour le stationnement en surface, des espaces extérieurs ou un futur développement vertical conforme au Buffalo Green Code. - Deux bâtiments générant des revenus : un duplex résidentiel de deux unités au 309 Connecticut et une ancienne propriété de restaurant/bar au 313 Connecticut, offrant un potentiel de flux de trésorerie avec des opportunités d’amélioration par repositionnement, relocalisation des locataires ou redéveloppement. - Emplacement stratégique à distance de marche de l’Université D’Youville, qui investit plus de 100 millions de dollars dans de nouveaux logements étudiants et des projets de campus dans la région immédiate, renforçant la demande à long terme pour des espaces résidentiels, alimentaires et commerciaux mixtes. - Entouré d’investissements continus dans le corridor, incluant des offres comme celles du 465–466 Connecticut Street et une liste croissante de concepts alimentaires, de boissons et de commerces de détail qui attirent les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27

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6 Monroe Heights

Cortland, NY 13045

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
746 432 $ CAD
3 974 pi²

Cortland Multi-résidentiel à vendre - Cortland County

Offert à 535 000 $, cette propriété bien située de 3 974± pi², composée de trois unités de logement étudiant, représente une excellente opportunité d'investissement au cœur de Cortland. La propriété comprend un total de 15 chambres (cinq chambres par unité) et est actuellement exploitée comme logement étudiant, bénéficiant d'une demande constante grâce à sa proximité à pied de SUNY Cortland et du centre d'affaires de la ville de Cortland. Chaque chambre se loue à 3 600 $ par semestre, offrant un modèle de revenus clair par lit, apprécié des investisseurs en logement étudiant. Le propriétaire couvre actuellement les services d'électricité et de gaz, ce qui simplifie la location pour les locataires et favorise un taux d'occupation élevé. La propriété est également dotée d'un grand stationnement sur place, un atout précieux dans ce sous-marché. Avec son emplacement de choix, sa taille et son utilisation établie comme logement étudiant, le 6 Monroe Heights offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé dans un marché locatif universitaire éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Seven Valley Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

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214 Delaware Ave

Ithaca, NY 14850

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
690 624 $ CAD
3 459 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Ithaca Multi-résidentiel à vendre - Collegetown

Remarques : Opportunité d'investissement et de logement exceptionnelle à Collegetown! Située à seulement quelques pâtés de maisons du cœur de Collegetown, à proximité de l’Université Cornell, cette résidence spacieuse offre un mélange idéal de potentiel d’investissement et de vie pratique. Légalement autorisée pour cinq occupants non apparentés, la maison dispose actuellement de six chambres complètes ainsi que de deux pièces supplémentaires au troisième étage, parfaites pour des bureaux à domicile, des espaces d’étude ou des garde-robes walk-in. À l’intérieur, la maison conserve son charme classique avec des planchers de bois franc dans l’entrée, le salon et la salle à manger, créant des espaces communs chaleureux et accueillants. Une véranda couverte à l’avant offre une entrée conviviale et un espace pour se détendre à l’extérieur. Avec 1,5 salle de bain, un sous-sol complet avec buanderie et un espace de vie abondant, la disposition est hautement fonctionnelle pour un logement étudiant ou une colocation. Un atout majeur est le grand stationnement, rare à Collegetown, pouvant accueillir 6 à 8 véhicules—une valeur ajoutée considérable pour les résidents et un attrait supplémentaire pour les investisseurs cherchant à maximiser l’attrait locatif. Que vous soyez un parent d’étudiant à Cornell à la recherche d’un logement sûr et à long terme pour votre enfant, ou un investisseur en quête d’une propriété locative performante dans l’un des emplacements les plus prisés d’Ithaca, cette propriété répond à vos attentes. Sa combinaison de taille, d’emplacement et d’équipements en fait une perle rare sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 63 Montrose Ave, Buffalo, NY - Multi-résidentiel à vendre

MONTROSE STUDENT HOUSING PACKAGE - 63 Montrose Ave

Buffalo, NY 14214

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
2 929 920 $ CAD
2 668 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

ENSEMBLE DE 8 IMMEUBLES À FORT POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE DESTINÉS AU LOGEMENT ÉTUDIANT. TOUS SITUÉS À DISTANCE DE MARCHE DU CAMPUS PRINCIPAL DE L'UNIVERSITÉ DE BUFFALO SUR MAIN STREET. BAUX DE 12 MOIS, SOLIDARITÉ ENTRE LES LOCATAIRES - OCCUPATION À 100 %, RENOUVELLEMENT DES BAUX POUR 2026-2027 DÉJÀ COMMENCÉ. REVENU NET D'EXPLOITATION ACTUEL = 180 000 $ / TAUX DE CAPITALISATION DE 8,6 % À L'ENTRÉE. PERSONNEL ET GESTION ACTUELS DISPOSÉS À RESTER EN PLACE.

Coordonnées pour la location:

Network One Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29

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19 Heath St

Buffalo, NY 14214

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
5 575 219 $ CAD
2 667 pi²

Salle de bain privée
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

ACTUELLEMENT OFFERT : UN ENSEMBLE IMMOBILIER MULTI-BÂTIMENTS "À VALEUR AJOUTÉE" EXCEPTIONNEL AVEC UN FLUX DE TRÉSORERIE REMARQUABLE ! 15 BÂTIMENTS SITUÉS DANS LE QUARTIER UNIVERSITY HEIGHTS À BUFFALO, N.Y. 15 HEATH ST. EST VENDU AVEC 14 AUTRES PROPRIÉTÉS DANS UN FORFAIT RENTABLE DE LOGEMENTS POUR ÉTUDIANTS, À DISTANCE DE MARCHE DE L'UNIVERSITÉ SUNY BUFFALO. TOUS LES BÂTIMENTS SONT LOUÉS À 100 %. LES BAUX SONT DES CONTRATS ANNUELS DE 12 MOIS, AVEC UN BAIL PAR BÂTIMENT. DES INVESTISSEMENTS EN CAPITAL CONTINU SONT EN COURS. TOUS LES BAUX PRENNENT FIN EN MAI. LE TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL EST D'ENVIRON 8,70 %. TOUS LES BÂTIMENTS SONT STRATÉGIQUEMENT SITUÉS À PROXIMITÉ LES UNS DES AUTRES. OPTION DE REPRENDRE LE PERSONNEL ACTUEL. 3077 MAIN ST. EST UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE QUI SERT DE BUREAU POUR LA GESTION ET COMPREND 3 APPARTEMENTS. UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ (NDA) EST REQUIS AVANT LES VISITES. VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES CI-JOINTS.

Coordonnées pour la location:

Network One Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

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7 Tremont Ave

Binghamton, NY 13903

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
1 074 304 $ CAD
5 712 pi²

Climatisation
Cuisine

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Désormais en vente, cet immeuble en brique solide de 12 unités est situé dans le très prisé quartier ouest de Binghamton. Idéalement positionné juste en face de l'échangeur du pont de State Street, la propriété offre un accès rapide et pratique au centre-ville de Binghamton ainsi qu'aux principales autoroutes. Les résidents apprécieront d'être à distance de marche du pittoresque parc des anciens combattants du South Side, du pont Exchange Street et du centre-ville animé, avec ses boutiques variées, ses restaurants et ses commodités. Située dans une zone R3 et approuvée pour le logement étudiant, cette propriété bénéficie d'une forte demande dans un emplacement polyvalent. Composée de 12 unités d'une chambre avec stationnement hors rue, elle est parfaitement adaptée aux étudiants ou aux jeunes professionnels recherchant à la fois confort et commodité. Des rénovations récentes ont amélioré à la fois l'immeuble et les unités individuelles, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement clé en main dans un marché locatif très recherché.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Plus de détails pour 1920 Palmetto St, Ridgewood, NY - Multi-résidentiel à vendre

1920 Palmetto St - 1920 Palmetto St

Ridgewood, NY 11385

Student Housing
Multi-résidentiel à vendre
2 789 005 $ CAD
2 750 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Détecteur de fumée

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Excellente opportunité d'investissement! Grande maison multifamiliale de 4 unités située à seulement 3 blocs du métro. La propriété comprend trois appartements de style "railroad", chacun offrant 5 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain complète, ainsi qu'un studio indépendant. Chaque unité, à l'exception du studio, inclut une cuisine avec coin repas et un espace salon/salle à manger combiné. La maison dispose également d'un sous-sol magnifiquement aménagé et d'une belle cour arrière—parfaite pour profiter de l'extérieur. Un appartement sera livré vacant à la clôture. Emplacement idéal—proche des commerces, des transports, des restaurants et des cafés! Tous les locataires sont au mois à mois sans bail. Les taxes annuelles approximatives sont de 9 273 $. Les loyers sont les suivants : 1R-2 chambres : 2 350 $ 1L-Studio : 1 900 $ 2R-2 chambres : 2 000 $ 2L-2 chambres : Vacant au moment du transfert de titre

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-11-07

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744 Millersport Hwy

Amherst, NY 14226

Student Housing
Commerce de détail à vendre
696 205 $ CAD
1 282 pi²

Climatisation

Amherst Commerce de détail à vendre - North

744 Millersport Highway offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis d'Amherst. Idéalement situé au cœur d'Eggertsville, entre les campus Nord et Sud de l'Université de Buffalo, ce bien très visible offre un accès exceptionnel à une clientèle diversifiée composée d'étudiants, de professeurs, de personnel, de résidents locaux et de navetteurs quotidiens. Le bâtiment de 1 282 pieds carrés est actuellement configuré pour une épicerie spécialisée et une opération de restauration, et comprend une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, un congélateur walk-in, des équipements de réfrigération, des étagères, des présentoirs et d'autres améliorations opérationnelles. Une grande partie de l'équipement existant peut rester avec la propriété, offrant une opportunité exceptionnelle à un propriétaire-exploitant de lancer ou d'étendre une entreprise avec des coûts de démarrage considérablement réduits et un temps d'arrêt minimal. La disposition flexible convient à une grande variété d'usages commerciaux, notamment les restaurants à service rapide, les cafés, les boulangeries, les salons de thé, les détaillants alimentaires spécialisés, les entreprises de repas préparés, les opérations de traiteur, les commerces de proximité et d'autres entreprises de services de quartier. L'infrastructure existante de la propriété constitue une base solide pour les utilisateurs du secteur de la restauration tout en conservant une flexibilité pour des concepts de vente au détail alternatifs. Situé le long de Millersport Highway, l'une des principales artères commerciales d'Amherst, le bien bénéficie d'une forte visibilité, de flux de circulation constants et d'une excellente accessibilité. La région environnante présente une forte concentration de quartiers résidentiels, de communautés d'appartements, de logements étudiants et d'entreprises commerciales établies, créant une clientèle intégrée et une activité constante tout au long de l'année. La proximité de l'Université de Buffalo renforce encore l'attrait de l'emplacement, offrant un accès direct à l'une des plus grandes institutions éducatives de l'ouest de l'État de New York et à ses milliers d'étudiants, de membres du corps professoral et d'employés. Le site offre un accès pratique pour les clients, un stationnement dédié et une façade de rue bien en vue qui soutient à la fois les entreprises orientées vers une destination et les visites impulsives. Pour les entrepreneurs, restaurateurs et détaillants à la recherche d'un emplacement stratégique sans les coûts et l'incertitude liés à l'aménagement d'un espace à partir de zéro, les améliorations existantes de la propriété représentent une valeur substantielle. Les coûts et le temps associés aux permis, à l'installation d'une infrastructure de cuisine commerciale, de systèmes de réfrigération et d'autres améliorations connexes peuvent être significatifs, ce qui en fait une opportunité clé en main attrayante. Au-delà de son utilisation actuelle, la propriété offre une flexibilité à long terme et un potentiel de repositionnement pour répondre aux demandes du marché en évolution. La zone commerciale environnante continue de bénéficier de solides données démographiques, d'une densité résidentielle établie et d'une activité de consommation soutenue générée par les résidents locaux et la population universitaire. Les entreprises qui répondent aux besoins de commodité, de restauration, d'aliments spécialisés, de services personnels et de commerce de détail de quartier sont particulièrement bien placées pour tirer parti de l'emplacement et de la visibilité de la propriété. Que vous soyez un opérateur expérimenté cherchant à vous développer, un entrepreneur lançant un nouveau concept ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé dans un marché éprouvé, 744 Millersport Highway offre une combinaison unique d'infrastructure, d'accessibilité, de visibilité et de présence sur le marché. Les opportunités d'acquérir une propriété commerciale prête à l'emploi avec des améliorations existantes pour le service alimentaire dans cet emplacement très recherché d'Amherst se font de plus en plus rares. Points forts de la propriété : • Emplacement privilégié à Eggertsville entre les campus Nord et Sud de l'Université de Buffalo • Bâtiment commercial indépendant de 1 282 pieds carrés • Cuisine commerciale entièrement équipée • Congélateur walk-in et infrastructure de réfrigération • Étagères, présentoirs et équipements existants disponibles • Plan d'étage flexible adapté aux restaurants, cafés, marchés, commerces de détail ou services • Excellente visibilité le long de Millersport Highway • Stationnement sur place dédié • Forte densité résidentielle et population étudiante environnante • Clientèle constante tout au long de l'année • Opportunité clé en main avec potentiel d'occupation immédiate • Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, restaurateurs, entrepreneurs et investisseurs C'est une opportunité exceptionnelle d'établir une présence commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus reconnaissables et actifs d'Amherst.

Coordonnées pour la location:

Symphony Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-15

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52 Student Housing Buildings à vendre à New York, USA

Student Housing Buildings à vendre à New York, USA

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Brooklyn Spécialité à vendre - South Brooklyn

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Ithaca Portefeuille de propriétés à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Ithaca Portefeuille de propriétés à vendre - Cayuga Heights

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Poughkeepsie Multi-résidentiel à vendre - Fishkill

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Spring Valley Portefeuille de propriétés à vendre - Ramapo

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Oneonta Multi-résidentiel à vendre - Otsego County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Amherst Bureau à vendre - North

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

De Witt Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Buffalo CBD

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Cortland Multi-résidentiel à vendre - Cortland County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Ithaca Multi-résidentiel à vendre - Collegetown

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :