23 Theaters à vendre à Indiana, USA

Elkhart Bureau aux enchères - Downtown Elkhart

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10

Jeffersonville Terrain à vendre

Site de développement stratégique adjacent au corridor commercial de Veterans Parkway. Ce terrain de 1,90 acre représente une opportunité de développement en milieu urbain situé à l’intersection de Broadway Street et Bales Lane à Jeffersonville/Clarksville, Indiana, juste de l’autre côté de la rivière Ohio, à quelques minutes du centre-ville de Louisville, KY. Numéro de parcelle : 10-1403-200-588.000-11. Le site est directement accessible depuis le corridor commercial et hôtelier I-65 / Veterans Parkway / Lewis & Clark Parkway. Il est entouré de moteurs de demande établis, notamment des hôtels, des détaillants nationaux et des restaurants tels que Lowe’s, Target, Bass Pro Shop, Best Buy, Dillard’s, Chase, Longhorn, Olive Garden, Starbucks, HomeGoods et Chili’s. Grâce à son accès proche à l’autoroute, le site est idéalement positionné pour des projets de développement dans les secteurs du commerce de détail, de l’hôtellerie, du médical/bureaux, des services, ou pour un usage commercial ou mixte. La localisation bénéficie de l’économie plus large de Louisville/Sud de l’Indiana, incluant la logistique, la fabrication, les soins de santé, le commerce de détail et la distribution. Jeffersonville comptait une population estimée à 52 912 habitants en 2024, soit une augmentation de 7,0 % par rapport à 2020, avec un revenu médian des ménages de 70 930 $. Le River Ridge Commerce Center, un moteur de croissance régional majeur, couvre environ 6 000 acres, soutient plus de 20 000 emplois et offre un accès direct aux autoroutes, au port fluvial, au rail et au hub aérien mondial de Louisville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Hobart Bureau à vendre - Indiana

La propriété en question est située au 409-15 N Wisconsin Ave, directement en face du YMCA de Hobart. Hobart est une ville du comté de Lake, dans l'État de l'Indiana, aux États-Unis. La population était de 29 059 habitants lors du recensement de 2010. Bien qu'elle ait historiquement été principalement résidentielle, des annexions récentes ont ajouté un important corridor commercial à la ville. Hobart abrite de nombreuses entreprises prospères dans son quartier commerçant du centre-ville, y compris le théâtre historique Art Theatre. La ville accueille également le centre commercial Westfield Southlake et de nombreux détaillants et restaurants environnants. Ce bâtiment professionnel de 4 764 pieds carrés est situé directement en face du YMCA de Hobart. Avec des unités allant de 1 200 à 2 400 pieds carrés, ce bâtiment professionnel peut répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs. L'unité de 2 400 pieds carrés est actuellement aménagée en cabinet dentaire, tandis que l'unité de 1 200 pieds carrés est aménagée en espace de bureau général. Excellente visibilité sur N Wisconsin St, stationnement abondant, et situé à seulement 2 miles de l'autoroute I-65. Une opportunité idéale pour agrandir ou relocaliser votre bureau à Hobart, IN.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Plymouth Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'acquérir River Gate South, une communauté d'appartements de taille moyenne récemment construite, située au 119 E Lake Avenue à Plymouth, Indiana. Construit en 2019, cet immeuble de quatre étages comprend 40 unités spacieuses avec une combinaison de configurations d'une, deux et trois chambres conçues pour répondre aux besoins des locataires modernes. Les unités offrent des finitions haut de gamme, telles que des buanderies dans les appartements, des balcons privés, des cuisines contemporaines et des commodités intérieures de qualité supérieure. Cet actif présente un profil d'investissement solide avec un taux de capitalisation actuel d'environ 7,08 % et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et à l'optimisation des loyers soutenue par des comparables du marché. Les résidents bénéficient d'un vaste ensemble d'aménagements, notamment un centre de fitness, une entrée sécurisée, un club-house, une salle de cinéma/média, une terrasse ensoleillée et des espaces de loisirs extérieurs. La propriété est gérée de manière professionnelle et conçue pour assurer une durabilité à long terme et la satisfaction des locataires. Situé dans le marché immobilier dynamique de Plymouth, River Gate South offre une connectivité aux pôles d'emploi régionaux et aux services locaux. Avec une proximité aux restaurants, commerces et écoles, cet actif permet aux investisseurs de tirer parti d'une demande locative constante dans le secteur locatif en croissance régulière du nord de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

Columbia City Spécialité à vendre - Outlying Whitley County

Le prix d'inscription comprend l'immobilier et l'entreprise. La valeur immobilière est de 875 000$. La valeur commerciale est de 115 000$. Communiquez directement avec les courtiers inscripteurs pour demander les renseignements financiers de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-04-16

Anderson Bureau à vendre - Anderson/Madison Cnty

Une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement fonctionnel et très rentable dans un marché en pleine consolidation. Cet immeuble de bureaux de ± 6 647 pi² comprend 7 unités au total, soit 5 unités commerciales et 2 unités résidentielles, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, tout en générant immédiatement des revenus locatifs avec un important potentiel de croissance. Zoné B-1 (Local Business District) et idéalement situé près du centre-ville d’Anderson et de l’I-69, cet immeuble offre une grande flexibilité et capacité d’adaptation aux besoins des locataires. Actuellement, 3 des 7 unités sont louées, ce qui procure des revenus locatifs immédiats et en fait une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble bien entretenu et durable. Des mesures fiscales et incitatifs locaux, comme le Tax Increment Financing (TIF), le Municipal Riverfront Development District et divers crédits, en augmentent encore l’attrait. Autre atout important : la propriété est entourée d’un solide éventail de services qui soutiennent autant les locataires commerciaux que résidentiels, notamment Anderson University, Purdue Polytechnic Institute, le Paramount Theatre Centre & Ballroom, l’Anderson Museum of Fine Arts, le Dickmann Town Center, le restaurant Ron Lahody’s Trust Your Butcher Steakhouse et le parc Mounds State Park. Ces pôles culturels, éducatifs et de qualité de vie renforcent la capacité de l’immeuble à attirer et fidéliser des locataires à long terme, ce qui en accroît l’intérêt comme investissement. Porté par une économie locale robuste menée par Nestlé, Ascension St. Vincent Anderson, Community Hospital Anderson et Anderson University, cet actif se trouve dans un marché soutenu par des employeurs stables. Anderson appuie également un écosystème entrepreneurial et de démarrage en croissance grâce à des incubateurs comme le Flagship Enterprise Center et InerG Impact, favorisant la création de nouvelles entreprises et la demande future en espaces locatifs. À quelques minutes de l’I-69 et à moins d’une heure d’Indianapolis, Anderson offre aux investisseurs un marché abordable avec un réel potentiel de croissance. Il s’agit d’une occasion clé en main offrant des flux de trésorerie immédiats et une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un immeuble de premier plan, à la fois commercial et résidentiel, dans un secteur en plein essor, avec l’immense potentiel des 616 & 618 E 8th St! 616, 618, 620 & 622 E 8th St, Anderson, IN 46012

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Evansville Commerce de détail à vendre - Downtown Evansville

Possibilité d'acquérir un bâtiment historique à usage mixte, très visible et idéalement situé, sur deux étages, au cœur du centre-ville d'Evansville. Cet actif unique offre un revenu immédiat grâce à une location à court terme, ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif avec 5 000 pieds carrés d'espace commercial, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le deuxième étage de 1 950 pieds carrés a été entièrement rénové et comprend une unité de location à court terme de 3 chambres et 1 salle de bain, exploitée sous le nom de "The Loft on 6th". Cette unité est activement listée sur Airbnb depuis plus de 7 ans, offrant un flux de revenus établi et éprouvé. L'espace commercial du rez-de-chaussée, d’environ 5 000 pieds carrés, est actuellement en état brut, offrant une toile vierge idéale pour un propriétaire-exploitant ou pour un aménagement sur mesure adapté à un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La propriété inclut également une maison de transport à deux étages située à l'arrière du bâtiment, avec un loft de ±400 pieds carrés au deuxième étage, offrant une flexibilité supplémentaire pour un bureau, un studio ou un usage auxiliaire. Cet emplacement est particulièrement bien adapté pour un restaurant, un bar ou une salle de musique live qui bénéficierait du fort trafic événementiel et de la proximité du Ford Center et du Victory Theatre. La synergie environnante avec les principaux lieux de divertissement et les attractions du centre-ville crée une opportunité rare d'établir un concept de destination dans le quartier de divertissement du centre-ville d'Evansville. Demandes sérieuses uniquement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort Wayne Bureau à vendre - Downtown Fort Wayne

Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux historique bien entretenu composé de trois unités, situé au cœur du centre-ville de Fort Wayne, directement adjacent à l'hôpital Lutheran Downtown. Cette propriété allie le caractère original à une fonctionnalité moderne, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant des revenus et de la flexibilité. Le bâtiment comprend deux bureaux au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, chacun disposant de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ainsi que de systèmes de chauffage et climatisation dédiés. L'unité supérieure offre un potentiel de conversion en logement résidentiel ou en location à court terme. Un stationnement hors rue est disponible grâce à une allée à l'avant et un parking à l'arrière, offrant commodité aux locataires et visiteurs. Situé au 614 West Berry Street, le bâtiment se trouve dans le quartier historique le plus populaire et renommé du centre-ville de Fort Wayne, West Central. La propriété est à distance de marche de toutes les commodités du centre-ville, notamment Parkview Field, le Grand Wayne Convention Center, le théâtre Embassy, le Conservatoire Botanique, The Landing, et le parc Promenade le long de la rivière St. Marys, ainsi que de nombreux restaurants, galeries et boutiques locales. Cette localisation centrale au cœur du centre-ville de Fort Wayne offre un mélange parfait de charme historique et de commodité moderne.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Emplacement de choix à moins de 100 pieds de l'entrée principale de l'Université Ball State. Les caractéristiques incluent un locataire national, Jimmy Johns, avec un bail à long terme et des augmentations prévues jusqu'en 2036, ainsi qu'un grand appartement de luxe pour étudiants à l'étage (3 chambres, 2 salles de bain) loué jusqu'au 22 juillet 2027. La vente inclut une propriété partielle du stationnement situé derrière l'immeuble. Entouré par le programme de revitalisation de plus de 450 millions de dollars de l'Université Ball State, comprenant un nouveau théâtre (à un bloc), le Centre d'Innovation et de Collaboration (juste à côté), 17 nouvelles maisons en rangée (à un bloc) et des développements supplémentaires de logements étudiants (à côté du théâtre). La propriété adjacente située au coin (1612-1624 W University Ave.), comprenant 5 espaces commerciaux avec des locataires nationaux tels que Insomnia Cookies et Wild Side Smoke Shop, peut être achetée pour un montant supplémentaire de 2,1 millions de dollars. Je suis le propriétaire, je ne suis pas un agent immobilier et je n'ai aucun partenaire. Demandes sérieuses seulement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-20

Knightstown Terrain à vendre - Henry County

Cette propriété est située au cœur d'un corridor commercial en pleine expansion. Bien qu'elle fasse partie d'autres parcelles appartenant au vendeur, seul ce terrain spécifique est proposé à la vente. La propriété devra être zonée pour un usage commercial, et le directeur de l'aménagement du comté a exprimé sa volonté de collaborer avec les acheteurs pour faciliter le changement de zonage en vue d'un développement à grande échelle. Cette zone est considérée comme un emplacement de choix pour des opportunités commerciales, notamment dans les secteurs du commerce de détail, des services, de l'hôtellerie et de la logistique. Deux servitudes, enregistrées comme restrictions de titre sur le Loves Travel Center, offrent un accès légal depuis la route provinciale 109 directement à la propriété. L'installation de systèmes septiques et de puits sera nécessaire si souhaitée pour un développement futur. Le vendeur est disposé à subdiviser la propriété pour plusieurs acheteurs. Située à proximité du nouveau centre de santé communautaire du comté de Henry.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15

Hobart Spécialité à vendre - Indiana

Le 230 Main Street à Hobart, Indiana, représente une opportunité unique d'acquérir un lieu de divertissement entièrement aménagé et prêt à l'emploi, doté d'une forte identité et d'une capacité opérationnelle immédiate, au cœur d'un quartier du centre-ville revitalisé. Abritant le théâtre historique Hobart Art Theater, cette propriété de ±14 000–15 000 pieds carrés est configurée comme un espace de musique live et d'événements, avec une capacité d'environ 525 personnes. Elle comprend une scène professionnelle, des systèmes de son et d'éclairage, des sièges, un aménagement en plan ouvert, un bar complet et une cuisine commerciale. Cet actif est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisations, notamment des spectacles en direct, des événements privés, des opérations de restaurant et bar, ou des concepts de réaménagement expérientiel. Situé à distance de marche des restaurants locaux, des bars et du lac George, et à quelques minutes de l'autoroute I-65, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un attrait régional, incluant la grande région métropolitaine de Chicago à moins d'une heure de route. La population environnante dépasse 2,5 millions d'habitants dans un rayon de 30 miles, soutenant une demande continue pour des usages liés au divertissement et à l'hospitalité. Avec une concurrence limitée dans la catégorie des lieux de taille moyenne et une demande croissante pour des biens immobiliers axés sur l'expérience, cette propriété offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un opérateur d'acquérir un actif distinctif avec une utilisabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Prix demandé : 2 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-11-12

Fishers Terrain à vendre - Fishers/Geist

Cette propriété de 20,21 acres située au 13507 Parkside Drive à Fishers, en Indiana, représente une excellente occasion de développement. Zonée PUD, elle est approuvée pour des usages tels qu’un hôtel, un centre de conférences et un parc aquatique, avec un potentiel pour des projets à usage mixte, du commerce de détail, des services médicaux, des bureaux, une maison de soins infirmiers et de convalescence, ainsi que de nombreux autres développements à usage mixte. Le propriétaire est disposé à subdiviser le terrain en parcelles plus petites, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers projets de développement. Située à Fishers, la 4e ville connaissant la croissance la plus rapide en Indiana, la propriété bénéficie d’un débit de circulation de 45 506 véhicules par jour (AADT) sur la route 37 (State Road 37), assurant une excellente visibilité et un accès facile. Que ce soit pour un investissement ou pour une occupation par le propriétaire, ce site est idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti de la croissance rapide dans l’un des secteurs les plus dynamiques du comté de Hamilton. Le comté de Hamilton est l’un des comtés connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

Excellent emplacement commercial sur le côté ouest de Greenfield offrant 1,979 acre. Le terrain comprend une maison bien entretenue de 1 296 pi² avec un garage attenant pour 3 voitures et un garage détaché pour 1 voiture. Les bâtiments existants peuvent convenir à de multiples usages et il y a amplement d’espace pour un développement additionnel. Le terrain est situé immédiatement à l’est d’un cinéma de 9 salles et à proximité de plusieurs concessionnaires automobiles, d’autres usages commerciaux et de projets résidentiels. Le zonage est « National Road », ce qui permet une vaste gamme d’usages commerciaux, incluant : résidentiel avec usages commerciaux, multilogements, commerce de détail, épiceries, restaurants, studios, centres de conditionnement physique, spas, centres de jardinage, bureaux professionnels, services financiers, dépanneurs, lave-auto, service et réparation automobile, vente de voitures, encans, entreposage libre-service, stationnement commercial, fabrication et autres usages (certains nécessitent l’approbation du comité de zonage et/ou l’approbation d’un plan d’aménagement).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-27

Salem Commerce de détail à vendre - Washington County

Bâtiment commercial de premier choix à vendre, situé juste à côté de W Mulberry St.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-26

Crown Point Terrain à vendre - Indiana

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-14

Whiting Commerce de détail à vendre - Indiana

Possibilité de posséder une propriété unique à usage mixte au centre-ville de Whiting, dans l'Indiana. Cet établissement de longue date dans la communauté de Whiting offre un théâtre de 8 000 pieds pieds 2, 700 places assises (pouvant accueillir des films, des concerts et des spectacles en direct), 2 700 pieds 2 700 pieds 2 d'espace commercial le long de la 119e rue, et (10) appartements résidentiels et un terrain vacant de 3 125 pieds 2 à côté de l'immeuble. (3) des unités de vente au détail dont la taille varie de 500 à 1 300 pieds 10° appartements résidentiels avec loyers de 750$ à 1 200 $/mois (6) 2 chambres et (4) studios Il est possible d'exploiter le lot de 3 125 pieds pieds sur pied. Revenu locatif potentiel 350 000$ par année.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-01-27

Fort Wayne Industriel à vendre - South Fort Wayne

RÉCEMMENT RÉDUIT ! Entrepôt/espace de bureau à vendre ou à louer dans le corridor de la rue Wells, au coin des rues 4th et Wells. Cet édifice historique, qui était à l'origine un théâtre, contient 1 873 SF d'espace à bureaux et 3 087 PI 2 d'espace d'entreposage. L'entrepôt dispose d'un espace dégagé, d'une porte aérienne de 12 pi x 10 pieds sur la 4e rue, et le locataire dispose d'un parking et d'un entreposage extérieur à l'arrière de l'immeuble. Ce bâtiment est très visible sur la rue Wells et compte 15 000 véhicules qui passent devant la propriété chaque jour. Il est idéalement situé à 0,5 mille au nord du centre-ville de Fort Wayne, à quelques pas du nouveau développement riverain et du futur projet d'utilisation mixte River North. Espace idéal pour une salle de musique, un lieu de divertissement, un pub d'angle, une salle de billard, une salle de jeux, une salle d'arcade, une galerie d'art, une salle d'exposition de soufflage de verre ou de travail du bois, ou un espace de travail créatif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-04-06

Marion Commerce de détail à vendre

AiCRE Partners présente une occasion d’investissement dans un cinéma à Marion, en Indiana. Construit en 2005, cet immeuble à locataire unique de 36 542 pieds carrés est situé sur un terrain de 6,90 acres, en façade du Five Points Mall, la principale destination de magasinage de la région. L’actif est soutenu par un bail NNN garanti par la société, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement générant un revenu véritablement passif. Le cinéma comprend 12 salles, un vaste stationnement sur place (374 espaces de surface) et bénéficie de sa proximité avec l’Indiana Wesleyan University, qui compte plus de 15 000 étudiants. Stratégiquement située entre Fort Wayne et Indianapolis, la ville de Marion est un marché du Midwest stable et en croissance, avec une base économique diversifiée dans les secteurs de la fabrication, de l’agriculture et de l’enseignement supérieur. Cet investissement offre une sécurité à long terme grâce à des options de bail avantageuses et à des augmentations de loyer intégrées.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-07-16

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE Immeuble indépendant à vendre qui abrite le Wit Theater- Home of ComedySportz Indianapolis, situé juste en face de l'Université d'Indianapolis, sur le côté sud d'Indianapolis. La ligne Redline située directement en face de la propriété étend les déplacements jusqu'à Broad Ripple, donnant accès au travail, à l'éducation, aux soins de santé, aux restaurants, aux divertissements et au shopping et sert de pierre angulaire d'un ensemble complet d'options de transport desservant Indianapolis et le centre de l'Indiana. Inscription à Indy : 5 600 étudiants sur le campus principal d'Indianapolis, dont environ 1 400 étudiants des cycles supérieurs Plus de 100 programmes de premier cycle, plus de 40 programmes de maîtrise et cinq programmes de doctorat Plus de 40 États américains et plus de 55 pays représentés parmi les étudiants sur le campus

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-17

Elkhart Services hôteliers à vendre - Outlying Elkhart County

McKinnies Realty est ravi de présenter le Holiday Inn Express & Suites Elkhart-South, un hôtel IHG, un établissement haut de gamme de 70 chambres et trois étages situé au 3610 S Nappanee Street à Elkhart, Indiana. La propriété est offerte au prix de 6 700 000 $. Cet hôtel sous la marque IHG a démontré une position de leader constante sur le marché. Les performances soutenues de la propriété reflètent une gestion solide, une demande corporative stable et un positionnement compétitif au sein du sous-marché. Points forts de la propriété 70 chambres | Trois étages Piscine intérieure chauffée Centre de fitness Centre d'affaires Espace petit-déjeuner gratuit Tous les climatiseurs PTAC récemment remplacés Affiliation solide à la marque IHG Emplacement stratégique – « Capitale mondiale des VR » Elkhart est le pilier de la région métropolitaine Elkhart-Goshen et est reconnue à l’échelle nationale comme la « Capitale mondiale des véhicules récréatifs (VR) ». La région soutient une économie manufacturière diversifiée incluant les véhicules récréatifs, les instruments de musique, les produits pharmaceutiques, les composants électroniques et les maisons préfabriquées. Principaux employeurs à proximité : Forest River (7,7 km) Thor Motor Coach (12,5 km) Bennington Pontoon Boats (15,3 km) Keystone RV (28,1 km) NIBCO Incorporated (9 km) Elkhart Brass Manufacturing (5,8 km) L’hôtel bénéficie également de sa proximité avec l’Université de Notre Dame (26,4 km; plus de 12 000 étudiants inscrits) et cinq autres collèges, générant une fréquentation annuelle et une demande accrue lors d’événements. Générateurs de demande touristique diversifiée Les attractions touristiques soutenant l’occupation incluent : RV/MH Hall of Fame & Museum Foire 4-H du comté d’Elkhart (plus de 200 000 visiteurs annuels) Campus Ruthmere & Midwest Museum of American Art Destinations touristiques amish, notamment The Barns à Nappanee Blue Gate Theatre (salle de 1 500 places) Croissance économique et développement Elkhart continue de connaître des investissements et une expansion significatifs, notamment : Revitalisation de l’entrée de l’Indiana Toll Road (7,3 millions $) Expansion manufacturière de 20 000 pi² chez Voyant Beauty Développement mixte South Main Nouveau centre de distribution Amazon de 800 000 pi² De plus, le RevPAR des hôtels haut de gamme dans le sous-marché South Bend/Elkhart a augmenté de 4,1 % en 2024, renforçant les fondamentaux positifs du marché. Le Holiday Inn Express & Suites Elkhart-South offre aux investisseurs une opportunité d’acquérir un hôtel bien entretenu, sous une marque nationale, démontrant des performances soutenues en RevPAR dans un marché diversifié et en croissance au Midwest. Pour obtenir des informations supplémentaires, des données financières ou pour planifier une visite, veuillez contacter l’équipe de vente.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

South Bend Multi-résidentiel à vendre - Greater South Bend

XMark Midwest est ravi de présenter sur le marché l’opportunité d’acquérir Riverwalk Commons, situé à quelques pas du campus de l’Université IU South Bend. Construit à l’origine en 1957 et 1961, ce complexe étudiant de 66 unités et 133 lits a bénéficié d’importantes améliorations en capital, permettant aux propriétaires actuels de tirer parti de la croissance de la population étudiante à l’Université Indiana South Bend. Riverwalk Commons propose 14 unités d’une chambre/une salle de bain (632 pi²), 37 unités de deux chambres/deux salles de bain (868 pi²) et 15 unités de trois chambres/deux salles de bain (1 172 pi²). Au cours des trois dernières années, les propriétaires ont réalisé des améliorations majeures sur la propriété, notamment : le remplacement des ascenseurs, la mise à niveau et le remplacement du système de sécurité incendie, la peinture intérieure et extérieure, le remplacement des revêtements de sol des unités intérieures et des espaces communs (CAM), le remplacement des systèmes CVC et mécaniques, le remplacement des toitures, l’asphaltage, le scellement, le marquage et l’installation de clôtures pour les bennes à ordures, la mise en place d’un système de sécurité et de caméras, le remplacement des fenêtres, ainsi que l’ajout de laveuses, sécheuses et systèmes d’entrée sans clé. Riverwalk Commons offre une gamme impressionnante d’aménagements. Situé sur un terrain de 1,18 acre, les résidents peuvent profiter du stationnement sur place, du bureau de location, d’un patio extérieur, d’un centre de conditionnement physique, d’une salle de cinéma et d’une salle de jeux. De plus, les locataires se trouvent à quelques pas du sentier nord longeant la rivière St. Joseph, du parc Potawatomi et du corridor commercial de l’avenue Mishawaka, juste au nord du campus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Elkhart Services hôteliers à vendre - Outlying Elkhart County

Améliorations Récentes de la Propriété : Les mises à jour importantes incluent une nouvelle chaudière, un éclairage amélioré du stationnement, de nouvelles serrures de chambre, des vanités modernes, ainsi que des unités PTAC dans 40 % des chambres, augmentant le confort et l'efficacité. Performance Concurrentielle Solide : La propriété a atteint un indice de pénétration RevPAR de 123,8 % pour les 12 mois se terminant en mars 2026, démontrant une part de marché et une performance de revenus supérieures. Emplacement Privilégié dans la Capitale du VR : Situé à Elkhart, Indiana—la « Capitale mondiale du VR »—domicile de Thor Industries, Forest River et Lippert Components, générant une forte demande corporative. Diversité des Moteurs Économiques : La fabrication, les soins de santé et l'enseignement supérieur, soutenus par des employeurs et institutions majeurs, offrent une base de demande stable et résiliente pour l'hébergement. Attrait Touristique et de Loisirs Robuste : Les attractions à proximité incluent le RV/MH Hall of Fame, le Lerner Theatre et les Wellfield Botanic Gardens, ainsi que des festivals et des activités riveraines tout au long de l'année. Excellente Connectivité et Événements : Proche de l'aéroport municipal d'Elkhart, à 30 minutes de l'aéroport de South Bend, et à proximité de centres d'événements majeurs accueillant salons professionnels, conférences et événements corporatifs. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Red Roof Inn Elkhart (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Elkhart, Indiana. Cet hôtel est offert sur une base de demande d'offres. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Le Red Roof Inn Elkhart est un hôtel de deux étages avec 80 chambres, situé au 2902 Cassopolis Street à Elkhart, Indiana. La propriété a récemment été mise à jour pour améliorer l'expérience des clients et l'efficacité opérationnelle. Environ 40 % des chambres disposent d'unités PTAC de moins de quatre ans. Les améliorations supplémentaires incluent une nouvelle chaudière à eau chaude, des serrures de chambre modernisées, de nouvelles vanités dans toutes les chambres et un éclairage amélioré du stationnement, reflétant un investissement continu dans la fonctionnalité et l'esthétique. La propriété a atteint un indice de pénétration RevPAR de 124,4 % pour l'année se terminant en 2025, signalant une performance concurrentielle robuste et une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. La région métropolitaine statistique (MSA) d'Elkhart–Goshen abrite environ 207 000 résidents et sert de centre économique majeur dans le nord de l'Indiana. La ville d'Elkhart elle-même compte une population de plus de 53 000 résidents, soutenue par une base manufacturière solide, un accès à des corridors de transport majeurs et une économie diversifiée. Le revenu médian des ménages dans le comté d'Elkhart est d'environ 65 600 $, et la région maintient un âge médian relativement jeune de 35,5 ans, garantissant une main-d'œuvre stable et qualifiée. Elkhart est largement reconnue comme la « Capitale mondiale du VR », reflétant son rôle dominant dans l'industrie des véhicules récréatifs. Les principaux employeurs tels que Thor Industries (8 km), Forest River (9,6 km), Lippert Components (10,1 km) et Patrick Industries (11,2 km) génèrent des déplacements d'affaires constants dans la région. Au-delà de la fabrication, le marché bénéficie d'un secteur de soins de santé en croissance, ancré par l'hôpital général d'Elkhart (6,7 km), un établissement de 245 lits offrant des soins complets, et des fournisseurs spécialisés tels que le Goshen Center for Cancer Care (24,6 km). Ces institutions attirent des patients, des professionnels de la santé et des familles, générant une demande supplémentaire pour l'hébergement. L'enseignement supérieur ajoute une autre couche de stabilité économique et d'activité transitoire. La région accueille des institutions telles que Goshen College (24,6 km), Ivy Tech Community College (12,2 km) et Indiana University South Bend – Elkhart Center (5,3 km), avec plus de 40 000 étudiants inscrits à moins d'une heure de route. Ces écoles soutiennent le développement de la main-d'œuvre tout en attirant des professeurs invités, des conférenciers et des familles pour des événements sur le campus. L'attrait touristique et de loisirs d'Elkhart renforce davantage la demande hôtelière. Les visiteurs apprécient des attractions telles que le RV/MH Hall of Fame (8,5 km), les Wellfield Botanic Gardens (3,7 km), le Midwest Museum of American Art (5,3 km) et le campus historique Ruthmere (4,5 km). Le Lerner Theatre (5,3 km) est au cœur de la scène des arts du spectacle, tandis que des destinations telles que Ox Bow Park (13,8 km), le Hall of Heroes Superhero Museum (1,8 km) et le parc des expositions Elkhart County 4-H offrent des expériences récréatives et culturelles supplémentaires. Les festivals saisonniers, les événements artistiques et les activités riveraines le long de la rivière St. Joseph attirent les voyageurs tout au long de l'année. La ville bénéficie également d'une excellente connectivité en matière de transport. L'aéroport municipal d'Elkhart (EKI – 2,4 km) offre un accès régional pratique, tandis que l'aéroport international de South Bend—situé à moins de 30 minutes—propose plusieurs options de vols domestiques et internationaux, soutenant à la fois les voyages d'affaires et de loisirs. Une infrastructure solide pour les événements et les réunions positionne également Elkhart comme une destination pour les voyages de groupe. Le Northern Indiana Event Center (8,5 km), adjacent au RV/MH Hall of Fame, accueille des conférences, des salons professionnels et des événements corporatifs, complété par des installations telles que le Matterhorn Conference Center (1,6 km). Cette combinaison de proéminence industrielle, d'attractions culturelles et de lieux d'événements crée une demande équilibrée pour l'hébergement à travers les segments. Les initiatives de développement économique dans le comté d'Elkhart et la région de South Bend–Elkhart mettent en évidence un potentiel de croissance à long terme solide. La Economic Development Corporation of Elkhart County et le South Bend–Elkhart Regional Partnership soutiennent l'expansion des entreprises grâce à des incitatifs fiscaux locaux, des programmes de développement de la main-d'œuvre et des investissements dans les infrastructures. La région bénéficie de l'initiative READI (Regional Economic Acceleration and Development Initiative) de l'Indiana, qui en 2024 a attribué 45 millions de dollars à la région de South Bend–Elkhart, avec une prévision de plus de 600 millions de dollars en projets régionaux supplémentaires visant à améliorer la qualité de vie, le développement des talents et les opportunités économiques. COURTIER ENREGISTRÉ Julia Evinger Courtier Enregistré Tél. : (317) 218-5300 Lic. : RB14040143

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Indianapolis Soins de santé à vendre - Keystone Crossing

Bâtiment principal ± 55 000 pi² | Bâtiment résidentiel secondaire ± 8 000 pi² Bien entretenu Potentiel de conversion (école, garderie, résidentiel, usage spécial, etc.) Le bâtiment peut être configuré pour plusieurs utilisateurs Cuisine commerciale, salle à manger, salle de théâtre, salle de fitness, pièces annexes, spa/salon ± 81 chambres dans le bâtiment principal et 6 unités résidentielles dans le bâtiment arrière Chaque chambre dispose de plomberie via une kitchenette, une douche et des toilettes Espace extérieur et cours privées et clôturées Enseigne monumentale disponible le long de la rue 82nd Zone de dépose couverte à l'entrée principale Situé à Clearwater, entre les sous-marchés Keystone Crossing et Castleton Accès pratique aux routes principales et à l'autoroute I-465

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-18