25 Theaters à vendre à Indiana, USA

Columbia City Spécialité à vendre - Outlying Whitley County

Bradley Company est ravi de présenter le Bones Theatre à la vente. Seul cinéma du comté de Whitley, il est situé à seulement un demi-mile de l'US 30, dans le principal corridor commercial de Columbia City, à proximité de Walmart, Holiday Inn, Planet Fitness, Culver's, Dunkin' et bien d'autres. Le Bones Theatre dispose de 4 écrans avec une capacité totale de 500 sièges. Il est en excellent état, sans entretien différé. Un terrain excédentaire (parcelles distinctes) offre une opportunité de valeur ajoutée, soit pour agrandir le bâtiment, soit pour développer un autre usage commercial. C'est un moment opportun pour devenir propriétaire, car l'industrie du cinéma est en pleine reprise et de nombreux blockbusters sont prévus pour les prochaines années.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-08-13

South Bend Terrain à vendre - Greater South Bend

Occasion de développement : terrain de 8 acres +/- zoné commercial. 24 utilisations commerciales différentes. Liste des utilisations disponible dans les médias. Exemples : lave-auto, unités de stockage, restauration rapide avec service au volant, café avec service au volant, clinique médicale, logements multifamiliaux, service automobile, hôtel, commerce de détail. Situé en face du Four Winds Casino Resort. Adjacent à un projet de centre de données de 300 acres. Source : South Bend Tribune, 18 décembre 2025. 800 pieds de façade sur la route d'État 23, à 1/4 de mile de la voie rapide 20/31 St Joseph Valley Parkway. Eau, égouts et bassin de rétention disponibles. Le terrain peut être divisé. Prêt à construire. Propriété libre et claire, prête à être clôturée après une période de diligence raisonnable de 30 à 45 jours. Propriété située à 15 minutes de l'aéroport international et de l'Université de Notre-Dame. À 10 minutes du centre-ville de South Bend.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

Jeffersonville Terrain à vendre - South Clark County

Site de développement stratégique adjacent au corridor commercial de Veterans Parkway. Ce terrain de 1,90 acre représente une opportunité de développement en milieu urbain situé à l’intersection de Broadway Street et Bales Lane à Jeffersonville/Clarksville, Indiana, juste de l’autre côté de la rivière Ohio, à quelques minutes du centre-ville de Louisville, KY. Numéro de parcelle : 10-1403-200-588.000-11. Le site est directement accessible depuis le corridor commercial et hôtelier I-65 / Veterans Parkway / Lewis & Clark Parkway. Il est entouré de moteurs de demande établis, notamment des hôtels, des détaillants nationaux et des restaurants tels que Lowe’s, Target, Bass Pro Shop, Best Buy, Dillard’s, Chase, Longhorn, Olive Garden, Starbucks, HomeGoods et Chili’s. Grâce à son accès à l’autoroute à proximité, le site est idéalement positionné pour des projets de développement dans les secteurs du commerce de détail, de l’hôtellerie, des bureaux médicaux, des services, du commerce ou des projets à usage mixte. L’emplacement bénéficie de l’économie plus large de Louisville/Sud de l’Indiana, qui inclut la logistique, la fabrication, les soins de santé, le commerce de détail et la distribution. Jeffersonville comptait une population estimée à 52 912 habitants en 2024, soit une augmentation de 7,0 % par rapport à 2020, avec un revenu médian des ménages de 70 930 $. Le River Ridge Commerce Center, un moteur de croissance régional majeur, couvre environ 6 000 acres, soutient plus de 20 000 emplois et offre un accès direct aux autoroutes, au port fluvial, au rail et au hub aérien mondial de Louisville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Hobart Bureau à vendre - Indiana

La propriété en question est située au 409-15 N Wisconsin Ave, directement en face du YMCA de Hobart. Hobart est une ville du comté de Lake, dans l'État de l'Indiana, aux États-Unis. La population était de 29 059 habitants lors du recensement de 2010. Bien qu'elle ait historiquement été principalement résidentielle, des annexions récentes ont ajouté un important corridor commercial à la ville. Hobart abrite de nombreuses entreprises prospères dans son quartier commerçant du centre-ville, y compris le théâtre historique Art Theatre. La ville accueille également le centre commercial Westfield Southlake et de nombreux détaillants et restaurants environnants. Cet immeuble de bureaux professionnel de 4 764 pieds carrés est situé directement en face du YMCA de Hobart. Avec des unités allant de 1 200 pieds carrés à 2 400 pieds carrés, ce bâtiment professionnel peut répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs. L'unité de 2 400 pieds carrés est actuellement aménagée en cabinet dentaire, tandis que l'unité de 1 200 pieds carrés est aménagée en espace de bureau général. Excellente visibilité sur N Wisconsin St, stationnement abondant, et situé à seulement 2 miles de l'autoroute I-65. Une opportunité idéale pour agrandir ou relocaliser votre bureau à Hobart, IN.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Plymouth Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'acquérir River Gate South, une communauté d'appartements de taille moyenne récemment construite, située au 119 E Lake Avenue à Plymouth, Indiana. Construit en 2019, cet immeuble de quatre étages comprend 40 unités spacieuses avec une combinaison de configurations d'une, deux et trois chambres conçues pour répondre aux besoins des locataires modernes. Les unités offrent des finitions haut de gamme, telles que des buanderies dans les appartements, des balcons privés, des cuisines contemporaines et des commodités intérieures de qualité supérieure. Cet actif présente un profil d'investissement solide avec un taux de capitalisation actuel d'environ 7,08 % et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et à l'optimisation des loyers, soutenus par des comparables du marché. Les résidents bénéficient d'un vaste ensemble d'aménagements, notamment un centre de fitness, une entrée sécurisée, un clubhouse, une salle de cinéma/média, une terrasse ensoleillée et des espaces de loisirs extérieurs. La propriété est gérée de manière professionnelle et conçue pour assurer une durabilité à long terme et la satisfaction des locataires. Situé dans le marché dynamique du logement de Plymouth, River Gate South offre une connectivité aux pôles d'emploi régionaux et aux services locaux. Avec une proximité aux restaurants, commerces et écoles, cet actif permet aux investisseurs de tirer parti d'une demande locative constante dans le secteur locatif en croissance régulière du nord de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

Anderson Bureau à vendre - Anderson/Madison Cnty

***PRIX DE VENTE DE SEPTEMBRE : 250 000 $*** ***Le prix de vente de 250 000$ n'est valide que si la propriété fait l'objet d'un contrat et se ferme ou se vend avant la fin de la journée du mercredi 30 septembre 2026. Toutes les vérifications diligentes et les inspections sur place doivent être effectuées aux frais de l'acheteur, dans ce délai et la fermeture ne doit pas être retardée. Si la clôture est retardée pour quelque raison que ce soit, le prix d'achat reviendra au prix normal demandé de 374 900$. Les imprévus de financement ne doivent pas retarder la clôture et, si c'est le cas, le contrat reviendra au prix normal demandé de 374 900$. L'acheteur devra payer tous les frais de clôture, y compris les commissions d'agent immobilier, et il n'y aura pas de prorogation d'impôt foncier. AUCUNE EXCEPTION ! ! ! *** Une chance rare de posséder une propriété commerciale lucrative entièrement fonctionnelle et génératrice de revenus dans un marché en plein développement. Cet immeuble de bureaux de 6 647+/- SF compte 7 unités au total, 5 unités commerciales et 2 unités résidentielles, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, tout en procurant des revenus locatifs immédiats avec des avantages importants. Zonée B-1 (quartier des affaires local) et stratégiquement située près du centre-ville d'Anderson et de l'I-69, cette propriété offre flexibilité et adaptabilité aux besoins des locataires. Actuellement, 3 unités sur 7 louées au total, cette propriété offre un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue avec une valeur durable. Les incitatifs fiscaux et locaux comme le financement par augmentation d'impôt (TIF), le District municipal de développement riverain et divers crédits renforcent son attrait. Pour ajouter à l'attrait, la propriété est entourée d'un solide mélange de commodités qui soutiennent à la fois les locataires commerciaux et résidentiels, notamment l'Université Anderson, le Purdue Polytechnic Institute, le Paramount Theatre Centre & Ballroom, le Anderson Museum of Fine Arts, le Dickmann Town Center, Ron Lahody's Trust Your Butcher Steakhouse et Mounds State Park. Ces ancrages culturels, éducatifs et de style de vie renforcent la capacité de la propriété d'attirer et de retenir les locataires à long terme, ajoutant à son attrait d'investissement. Soutenu par une économie locale robuste dirigée par Nestlé, Ascension St. Vincent Anderson, l'Hôpital communautaire Anderson et l'Université Anderson, cet actif se trouve dans un marché où les employeurs sont stables. Anderson soutient également un écosystème entrepreneurial et de démarrage en pleine croissance grâce à des incubateurs comme le Flagship Enterprise Center et InERG Impact, favorisant la création de nouvelles entreprises et la demande future des locataires. À quelques minutes de l'I-69 et à moins d'une heure d'Indianapolis, Anderson offre aux investisseurs un prix abordable avec un réel potentiel de croissance. Il s'agit d'une occasion clé en main avec des flux de trésorerie immédiats et une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale et résidentielle de premier ordre dans un quartier prospère avec l'immense potentiel des 616 et 618 E 8th St ! 616, 618, 620 et 622 E 8th St, Anderson, IN 46012 Une preuve de fonds et/ou une approbation préalable doivent être accompagnées de toute lettre d'intention et/ou pour planifier une visite du site.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Evansville Commerce de détail à vendre - Downtown Evansville

Possibilité d'acquérir un bâtiment historique à usage mixte, très visible et idéalement situé, sur deux étages, au cœur du centre-ville d'Evansville. Cet actif unique offre un revenu immédiat grâce à une location à court terme, ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif avec 5 000 pieds carrés d'espace commercial, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le deuxième étage de 1 950 pieds carrés a été entièrement rénové et comprend une unité de location à court terme de 3 chambres et 1 salle de bain, exploitée sous le nom de "The Loft on 6th". Cette unité est activement listée sur Airbnb depuis plus de 7 ans, offrant un flux de revenus établi et éprouvé. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d’environ 5 000 pieds carrés, est actuellement en état brut, offrant une toile vierge idéale pour un propriétaire-exploitant ou pour un aménagement sur mesure adapté à un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La propriété inclut également une maison de transport à deux étages située à l'arrière du bâtiment, avec un loft de ±400 pieds carrés au deuxième étage, offrant une flexibilité supplémentaire pour un bureau, un studio ou un usage auxiliaire. Cet emplacement est particulièrement bien adapté pour un restaurant, un bar ou une salle de musique live qui bénéficierait d'un fort trafic événementiel et de la proximité du Ford Center et du Victory Theatre. La synergie environnante avec les principaux lieux de divertissement et les attractions du centre-ville crée une opportunité rare d'établir un concept de destination dans le quartier des divertissements du centre-ville d'Evansville. Demandes sérieuses uniquement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Knightstown Terrain à vendre - Henry County

Cette propriété est située au cœur d'un corridor commercial en pleine expansion. Bien qu'elle fasse partie d'autres parcelles appartenant au vendeur, seul ce terrain spécifique est proposé à la vente. La propriété devra être zonée pour un usage commercial, et le directeur de l'aménagement du comté a exprimé sa volonté de collaborer avec les acheteurs afin de faciliter le changement de zonage pour un développement à grande échelle. Cette zone est considérée comme un emplacement de choix pour des opportunités commerciales, notamment dans les secteurs du commerce de détail, des services, de l'hôtellerie et de la logistique. Deux servitudes, enregistrées comme restrictions de titre sur le Loves Travel Center, offrent un accès légal depuis la route provinciale 109 directement à la propriété. L'installation de systèmes septiques et de puits sera nécessaire si souhaitée pour un développement futur. Le vendeur est disposé à subdiviser la propriété pour plusieurs acheteurs. Située à proximité du nouveau centre de santé communautaire du comté de Henry.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15

Hobart Spécialité à vendre - Indiana

Le 230 Main Street à Hobart, Indiana, représente une opportunité unique d'acquérir un lieu de divertissement clé en main, entièrement aménagé, avec une forte identité et une capacité opérationnelle immédiate, situé au cœur d'un quartier du centre-ville revitalisé. Abritant le théâtre historique Hobart Art Theater, cette propriété de ±14 000 à 15 000 pieds carrés est configurée comme un lieu de musique live et d'événements, avec une capacité d'environ 525 personnes. Elle comprend une scène professionnelle, des systèmes de son et d'éclairage, des sièges, un espace ouvert, un bar à service complet et une cuisine commerciale. Cet actif est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisations, notamment des spectacles en direct, des événements privés, des opérations de restaurant et bar, ou des concepts de réaménagement expérientiels. Situé à distance de marche des restaurants locaux, des bars et du lac George, et à seulement quelques minutes de l'autoroute I-65, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un attrait régional, y compris pour la grande région métropolitaine de Chicago, située à moins d'une heure. La population environnante dépasse 2,5 millions d'habitants dans un rayon de 30 miles, soutenant une demande continue pour des usages liés au divertissement et à l'hospitalité. Avec une concurrence limitée dans la catégorie des lieux de taille moyenne et une demande croissante pour des biens immobiliers axés sur l'expérience, cette propriété offre une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur d'acquérir un actif distinctif avec une utilisabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Prix demandé : 2 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-11-12

Marion Commerce de détail à vendre

AiCRE Partners présente une opportunité d'investissement dans un théâtre à Marion, Indiana. Construit en 2005, cet actif de 36 542 pieds carrés, occupé par un seul locataire, est situé sur un terrain de 6,90 acres en tant que lot extérieur du Five Points Mall, la destination commerciale principale de la région. Le théâtre dispose de 12 écrans, d'un vaste stationnement sur place (374 espaces de surface) et bénéficie de la proximité de l'Université Wesleyan de l'Indiana, qui compte plus de 15 000 étudiants. Idéalement situé entre Fort Wayne et Indianapolis, Marion est un marché stable et en croissance dans le Midwest, avec une base économique diversifiée dans les secteurs de la fabrication, de l'agriculture et de l'enseignement supérieur. Cet investissement offre une sécurité à long terme grâce à des options de bail avantageuses et des augmentations de loyer intégrées.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-07-16

Fishers Terrain à vendre - Fishers/Geist

Cette propriété de 20,21 acres située au 13507 Parkside Drive à Fishers, IN, représente une opportunité de développement exceptionnelle. Zonée PUD, elle est approuvée pour des usages tels qu’un hôtel, un centre de conférences et un parc aquatique, avec un potentiel pour des projets à usage mixte, des commerces de détail, des installations médicales, des bureaux, des maisons de retraite et de convalescence, ainsi que de nombreux autres développements à usage mixte. Le propriétaire est disposé à diviser le terrain en parcelles plus petites, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers projets de développement. Située à Fishers, la 4e ville à la croissance la plus rapide de l’Indiana, cette propriété bénéficie d’un trafic de 45 506 véhicules par jour (AADT) sur la State Road 37, garantissant une excellente visibilité et un accès facile. Que ce soit pour un investissement ou une utilisation directe, ce site est idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti de la croissance rapide dans l’une des régions les plus dynamiques du comté de Hamilton. Le comté de Hamilton est l’un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

Emplacement commercial idéal situé du côté ouest de Greenfield, offrant 1,979 acres. La parcelle comprend une maison bien entretenue de 1296 pieds carrés avec un garage attenant pour 3 voitures et un garage détaché pour 1 voiture. Les structures actuelles peuvent être utilisées pour diverses situations, et il y a amplement d'espace pour un développement supplémentaire. La parcelle se trouve immédiatement à l'est d'un cinéma de 9 écrans et à proximité de plusieurs concessionnaires automobiles, d'autres usages commerciaux et de développements résidentiels. Le zonage est "National Road", ce qui permet une large gamme d'usages commerciaux, y compris résidentiels avec des usages commerciaux, des immeubles à logements multiples, des commerces de détail, des épiceries, des restaurants, des studios, des centres de santé, des spas, des centres de jardinage, des bureaux professionnels, des services financiers, des dépanneurs, des lave-autos, des services et réparations automobiles, des ventes de voitures, des installations d'enchères, des entrepôts de stockage, des stationnements commerciaux, des activités manufacturières et d'autres usages (certains nécessitent l'approbation du conseil de zonage et/ou l'approbation d'un plan de développement).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-27

Crown Point Terrain à vendre - Indiana

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-14

Whiting Commerce de détail à vendre - Indiana

Possibilité de posséder une propriété unique à usage mixte au centre-ville de Whiting, dans l'Indiana. Cet établissement de longue date dans la communauté de Whiting offre un théâtre de 8 000 pieds pieds 2, 700 places assises (pouvant accueillir des films, des concerts et des spectacles en direct), 2 700 pieds 2 700 pieds 2 d'espace commercial le long de la 119e rue, et (10) appartements résidentiels et un terrain vacant de 3 125 pieds 2 à côté de l'immeuble. (3) des unités de vente au détail dont la taille varie de 500 à 1 300 pieds 10° appartements résidentiels avec loyers de 750$ à 1 200 $/mois (6) 2 chambres et (4) studios Il est possible d'exploiter le lot de 3 125 pieds pieds sur pied. Revenu locatif potentiel 350 000$ par année.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-01-27

Evansville Bureau à vendre - Downtown Evansville

Maintenant disponible, le magnifique bâtiment historique de beaux-arts American Trust Building, situé au cœur du quartier historique du centre-ville d'Evansville, à côté du Victory Theatre de 1 950 places et du complexe Ford Center de 10 000 places. L'American Trust Building regorge de caractéristiques architecturales intérieures et extérieures, notamment : façade en calcaire sculpté, garnitures de toit en cuivre, portes en bois et en laiton, lambris en marbre, ascenseurs à portes d'époque, hauts plafonds et plus encore. La propriété comprend un terrain de stationnement asphalté pouvant accueillir 64 voitures en stationnement double. Cet immeuble de quatre (4) étages compte actuellement deux (2) espaces commerciaux loués au premier étage : 959 SF sur la Sixth Street et 5 772 SF sur la rue Main. Le premier étage offre également un bureau de 3 539 SF avec deux (2) accès sur rue, qui est actuellement loué. Le deuxième étage est composé de deux (2) suites louées contenant 4 414 et 1 947 SF. Le troisième étage est prêt à être réinventé avec 5 000 SF prêts à être convertis en trois à quatre appartements ou en plusieurs suites de bureaux. Le quatrième étage est occupé par une firme professionnelle qui possède un espace multibureaux de 6 025 pieds 2 conçu avec art, avec kitchenette et salles de conférence. Le locataire est ouvert à la prolongation du bail ou à la libération si un acheteur potentiel souhaite convertir l'espace en local résidentiel. -Style architectural Beaux Arts, construit en 1904 -Bureau et entreposage au sous-sol -stationnement en surface de 64 places -Alimentation monophasée et triphasée -Plus de 1 600 A de puissance -Deux (2) ascenseurs à grillages -Panneaux solaires sur les toits -Le toit à membrane a été remplacé au cours des 5 dernières années -Planchers et revêtements de sol en marbre -Inscrite au Registre national des bâtiments historiques (82000094)

Date de mise en marché :

2024-10-07

Anderson Spécialité à vendre - Anderson/Madison Cnty

L'ancienne Shadeland School est un bâtiment extérieur de deux étages en brique et en calcaire avec un gymnase attenant situé près du centre-ville au 1525 W 14th Street à Anderson, IN. Cette propriété est actuellement zonée R3, ce qui permet jusqu'à 25 unités d'appartements. La propriété comprend actuellement 18 salles de classe et un gymnase grandeur nature. Il dispose d'un grand parking et se trouve à une courte distance en voiture ou à une longue marche de tout ce qui se trouve dans le centre-ville d'Anderson : magasins, restaurants, bureaux et plus encore. Il y a plusieurs employeurs dans la région, dont le Community Hospital Anderson, St. Vincent Health, Nestlé États-Unis, Borg Warner Indiana Technical Center et Harrah's Hoosier Park Racing. Le 1525 W 14th Street serait idéal pour le logement des travailleurs, les résidences à appartements ou les résidences pour personnes âgées. D'autres utilisations, comme le libre-entreposage, l'entreposage ou une école, nécessiteraient un changement de zonage. Le 1525 W 14th Street se trouve à 2,5 km du centre-ville d'Anderson. L'ancienne école Shadeland se trouve à proximité du Anderson Museum of Art, du Paramount Theatre et de magnifiques parcs pour les activités de loisirs. L'université Anderson se trouve à seulement 7 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-01-18

Valparaiso Terrain à vendre - Porter County

Parc d'affaires Porter – Valparaiso, Indiana Le Parc d'affaires Porter propose environ 25 acres de terrains commerciaux prêts à construire dans un emplacement très accessible à Valparaiso, à proximité immédiate de l'hôpital régional Northwest Health Porter. Les lots individuels varient d'environ 1,4 à 4,66 acres et peuvent accueillir des utilisateurs médicaux, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des entreprises et d'autres activités commerciales. Les lots peuvent également être regroupés pour répondre à des exigences de site plus importantes, et le zonage peut être modifié en fonction de l'utilisation proposée, sous réserve des approbations gouvernementales applicables. Les lots sont approuvés, cadastrés et entièrement aménagés, avec des services d'eau, d'égout sanitaire, de gestion des eaux pluviales, de gaz naturel, d'électricité et de données disponibles pour soutenir les nouveaux développements. Des clauses restrictives protègent l'apparence, la qualité et la valeur à long terme du parc d'affaires tout en préservant l'investissement des propriétaires et des occupants. Le Parc d'affaires Porter abrite déjà un centre de soins pour la mémoire et un centre commercial/bureau multi-locataires entièrement occupé, démontrant une forte demande au sein du développement. Un deuxième centre commercial est également prévu pour un développement futur, créant des opportunités de location supplémentaires pour des utilisateurs complémentaires dans les secteurs du commerce de détail, des services et des bureaux. Les locataires potentiels sont encouragés à se renseigner sur la disponibilité des espaces à venir. Le développement intègre des caractéristiques de conception durable qui harmonisent les systèmes écologiques naturels avec l'environnement bâti, notamment des bioswales, des jardins de pluie, des trottoirs, des pistes cyclables et des boucles d'exercice. Le résultat est un campus convivial pour les piétons, conçu pour favoriser la connectivité et un mode de vie sain. Situé dans le comté de Porter, à environ 45 miles à l'est de Chicago, le Parc d'affaires Porter combine un accès régional pratique avec les commodités de Valparaiso. Les attractions et institutions à proximité incluent l'Université de Valparaiso, le centre-ville de Valparaiso, les dunes de l'Indiana, le centre d'exposition du comté de Porter, Northwest Health Porter, des restaurants, des magasins, des divertissements et des écoles et universités locales très réputées. Points forts de la propriété : * Environ 25 acres de terrains commerciaux prêts à construire * Lots individuels allant d'environ 1,4 à 4,66 acres * Zonage : Commercial, Bureau technologique et Bureau médical * Services publics : Eau, égout sanitaire, gestion des eaux pluviales, gaz naturel, électricité et service de données * Sites prêts à construire : Approuvés, cadastrés et entièrement aménagés * Configurations flexibles des lots : Les lots peuvent être regroupés pour répondre à des exigences spécifiques de développement * À proximité de l'hôpital régional Northwest Health Porter * Centre de soins pour la mémoire existant au sein du parc * Centre commercial/bureau multi-locataires entièrement occupé * Deuxième centre commercial prévu avec des opportunités de location futures * Trafic sur la SR 49 : Environ 34 366 véhicules par jour * Caractéristiques durables du site, notamment des bioswales, des jardins de pluie, des trottoirs, des pistes cyclables et des boucles d'exercice * Clauses restrictives conçues pour préserver la qualité et la valeur à long terme Accès régional : * Route d'État 49 : Environ ¼ mile * U.S. 6 : Environ ½ mile * Indiana Toll Road / I-90 : Environ 1½ mile * I-80/94 : Environ 5 miles * U.S. 30 : Environ 7 miles Liste de prix incluse dans le mémorandum d'offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

South Bend Multi-résidentiel à vendre - Greater South Bend

XMark Midwest est ravi de présenter sur le marché l’opportunité d’acquérir Riverwalk Commons, situé à quelques pas du campus de l’Université IU South Bend. Construit à l’origine en 1957 et 1961, cette propriété étudiante de 66 unités et 133 lits a bénéficié d’importantes améliorations en capital, permettant aux propriétaires actuels de tirer parti de la croissance de la population étudiante à l’Université Indiana South Bend. Riverwalk Commons propose 14 unités d’une chambre/une salle de bain (632 pi²), 37 unités de deux chambres/deux salles de bain (868 pi²) et 15 unités de trois chambres/deux salles de bain (1 172 pi²). Au cours des trois dernières années, les propriétaires ont réalisé des améliorations majeures sur la propriété, notamment : le remplacement des ascenseurs, la mise à niveau et le remplacement du système de sécurité incendie, la peinture intérieure et extérieure, le remplacement des revêtements de sol des unités intérieures et des espaces communs (CAM), le remplacement des systèmes CVC et mécaniques, le remplacement des toitures, l’asphaltage, le scellement, le marquage et l’installation de clôtures pour les bennes à ordures, la mise en place d’un système de sécurité et de caméras, le remplacement des fenêtres, ainsi que l’ajout de laveuses, sécheuses et systèmes d’entrée sans clé. Riverwalk Commons offre une gamme impressionnante d’aménagements. Situé sur un terrain de 1,18 acre, les résidents peuvent profiter du stationnement sur place, du bureau de location, d’un patio extérieur, d’un centre de conditionnement physique, d’une salle de cinéma et d’une salle de jeux. De plus, les locataires se trouvent à quelques pas du sentier nord de la rivière St. Joseph, du parc Potawatomi et du corridor commercial de l’avenue Mishawaka, juste au nord du campus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE Immeuble indépendant à vendre qui abrite le Wit Theater- Home of ComedySportz Indianapolis, situé juste en face de l'Université d'Indianapolis, sur le côté sud d'Indianapolis. La ligne Redline située directement en face de la propriété étend les déplacements jusqu'à Broad Ripple, donnant accès au travail, à l'éducation, aux soins de santé, aux restaurants, aux divertissements et au shopping et sert de pierre angulaire d'un ensemble complet d'options de transport desservant Indianapolis et le centre de l'Indiana. Inscription à Indy : 5 600 étudiants sur le campus principal d'Indianapolis, dont environ 1 400 étudiants des cycles supérieurs Plus de 100 programmes de premier cycle, plus de 40 programmes de maîtrise et cinq programmes de doctorat Plus de 40 États américains et plus de 55 pays représentés parmi les étudiants sur le campus

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-17

Evansville Multi-résidentiel à vendre - Downtown Evansville

La rue principale du centre-ville d'Evansville place votre entreprise là où le trafic est déjà présent. Ce corridor pavé de briques, s'étendant sur sept pâtés de maisons, se trouve au cœur de la zone d'emploi diurne de la région, avec des milliers de travailleurs de bureau provenant de Old National Bank, CenterPoint Energy et du Civic Center, à quelques pas de votre porte. Après les heures de bureau, le Ford Center, le Victory Theatre et le casino Bally's continuent d'attirer les foules. C'est un quartier de boutiques indépendantes et de commerces de destination — un emplacement idéal pour implanter votre marque dans le cadre commercial le plus accessible et le plus visible d'Evansville, entouré d'un flux constant de piétons qui assurent un retour régulier des clients. Cette unité d'angle située dans le Meridian Plaza offre 1 090 pieds carrés d'espace commercial avec une excellente visibilité le long de Main Street, à l'intersection de NW 3rd Street. L'unité dispose d'un accès sur trois côtés, avec de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle abondante pour mettre en valeur l'espace. La vente inclut deux places de stationnement réservées dans l'aire de service à côté de la porte arrière. Le locataire actuel prévoit de déménager à la fin de son bail actuel au premier trimestre 2027. Cet espace est équipé d'un petit bac à graisse et est adapté pour un service alimentaire léger. Les frais de copropriété, gérés par la Meridian Plaza Condo Association, s'élèvent à 223,67 $ par mois et incluent l'eau.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21

Martinsville Portefeuille de propriétés à vendre - Morgan County

Le 1910 Morton Avenue offre une occasion d'acquérir deux propriétés commerciales situées le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Martinsville, avec un accès pratique à l'Interstate 69. Composé de deux parcelles totalisant 4,265 acres, le site propose une flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, le divertissement, les services ou le réaménagement, dans un environnement commercial établi. La visibilité du site le long de Morton Avenue est renforcée par la présence d'une enseigne sur pylône, offrant une excellente exposition au trafic local et aux entreprises opérant dans la zone commerciale environnante. Sa proximité avec l'I-69 facilite l'accessibilité régionale et les connexions pratiques entre Martinsville, Indianapolis et d'autres communautés du centre de l'Indiana. Les caractéristiques de façade et d'accès de la propriété en font une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un actif commercial doté d'infrastructures existantes et d'une forte visibilité.

Date de mise en marché :

2026-08-27

Indianapolis Services hôteliers à vendre - Fishers/Geist

Residence Inn (Indianapolis Fishers) est un établissement de séjour prolongé sous la marque Marriott, situé dans l'un des sous-marchés d'hébergement les plus établis d'Indianapolis, arrivant sur le marché au moment précis où ses performances sont sur le point de prendre de l'élan. Un plan d'amélioration complet de la propriété est prévu pour être achevé au troisième trimestre de 2026, ce qui signifie que le futur propriétaire prendra possession d'un actif Marriott quasi neuf, sans avoir à assumer les risques liés à l'exécution, les dépassements de coûts ou les perturbations généralement associés à une rénovation majeure. Les travaux importants sont déjà réalisés, positionnant la propriété pour permettre à son prochain propriétaire de tirer parti de son potentiel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-13

Indianapolis Terrain à vendre - Speedway

8700 Rockville Rd - Opportunité de développement à usage mixte Terrain zoné situé juste à l'est d'Avon, une région en forte croissance dans le comté de Hendricks. Emplacement idéal pour un développement commercial, médical, multifamilial ou résidentiel. • ±27,27 acres disponibles dans le canton de Wayne • Possibilité de connexion à une zone de conservation via un futur sentier • Emplacement à l'angle de US 36/Rockville Rd et Bridgeport Rd, à une intersection avec feux de signalisation • Façade zonée MU-2 permettant jusqu'à 500 unités multifamiliales • Zone au sud de Shiloh Creek zonée D-4 • Comptages de trafic : Rockville Rd à l'est de la propriété : 38 841 véhicules/jour (AADT) Rockville Rd à l'ouest de la propriété : 40 056 véhicules/jour (AADT)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Indianapolis Soins de santé à vendre - Keystone Crossing

Bâtiment principal ± 55 000 pi² | Bâtiment résidentiel secondaire ± 8 000 pi² Bien entretenu Potentiel de conversion (école, garderie, résidentiel, usage spécial, etc.) Le bâtiment peut être configuré pour plusieurs utilisateurs Cuisine commerciale, salle à manger, salle de théâtre, salle de fitness, pièces annexes, spa/salon ± 81 chambres dans le bâtiment principal et 6 unités résidentielles dans le bâtiment arrière Chaque chambre dispose de plomberie via une kitchenette, une douche et des toilettes Espace extérieur et cours privées et clôturées Signalisation monumentale disponible le long de la rue 82nd Dépose couverte à la porte d'entrée Situé à Clearwater entre les sous-marchés Keystone Crossing et Castleton Accès pratique aux routes principales et à l'I-465

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-18