72 Theaters à vendre à Los Angeles Comté, USA

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Prix réduit! Vendeur motivé! Opportunité d'entrepôt au centre-ville de Los Angeles. Occasion de réhabilitation/ajout de valeur pour investisseur ou utilisateur propriétaire. Porte de chargement au niveau du sol et stationnement abondant dans la rue. Actuellement, la propriété n'a pas d'électricité : le nouveau propriétaire devra contacter et collaborer avec LADWP pour ajouter l'électricité. Emplacement sur Washington Boulevard, en face de la station de métro A Line. À quelques minutes à l'est du quartier South Park, du Los Angeles Convention Center, du Crypto.com Arena, du Peacock Theater et de LA LIVE. Accès facile à toutes les autoroutes et transports en commun du centre-ville de Los Angeles. Emplacement désigné en zone d'opportunité qualifiée. TOC : Niveau 3.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PRIX RÉDUIT !!! Lee & Associates Apartment Advisors est fier de présenter Inglewood Palms, situé au 3835 W. 104th Street, Inglewood, CA. Cette communauté d'appartements de 28 unités comprend environ 23 555 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 30 338 pieds carrés. La répartition des unités inclut : 4 studios, 10 appartements d'une chambre/une salle de bain, 13 appartements de deux chambres/une salle de bain trois-quarts, et 1 appartement de trois chambres/deux salles de bain. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposent de patios, tandis que ceux à l'étage ont des balcons. La propriété est dotée d'un système central de chauffage de l'eau. Elle est soumise à l'ordonnance de contrôle des loyers de la ville d'Inglewood, qui permet des augmentations annuelles liées à l'IPC avec un plancher de 3 %. Les machines à laver sont louées. Il existe un potentiel pour des unités ADU à l'arrière de la propriété, au-dessus des carports; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la ville. La dette actuelle d'environ 4 059 115 $ peut être assumée. Le taux d'intérêt de 3,49 % est fixe jusqu'au 1er mai 2027, offrant un rendement en espèces de 8,4 % dès la première année, basé sur un acompte de 36 %. Avec des ajustements de 1 % tous les six mois, un investisseur peut profiter de deux années avec un taux d'intérêt bien inférieur au marché avant de refinancer pour une dette à plus long terme. Inglewood évolue rapidement, avec des milliards de dollars de capitaux privés investis à proximité, et Inglewood Palms est situé au cœur de ce progrès et de cette croissance. Intuit Dome se trouve à quelques pas, et les commodités commerciales à proximité incluent The Shops at Hollywood Park, Cosm, Costco, Target, Home Depot et In-N-Out Burger. La propriété offre un accès facile aux autoroutes I-105 et I-405, avec des pôles d'emploi majeurs à proximité. SOFI Stadium, The Forum et YouTube Theater sont à moins de cinq minutes en voiture. Les grands employeurs de la région, situés à moins de dix minutes en voiture, incluent LAX, SpaceX, Boeing et Kaiser Permanente. Le SoFi Stadium représentera Los Angeles lors de la Coupe du Monde FIFA 2026 cet été. L'année prochaine, le Super Bowl LXI se jouera au SoFi. Et en 2028, le SoFi Stadium et l'Intuit Dome seront parmi les lieux centraux des Jeux Olympiques d'été de Los Angeles, consolidant ainsi la réputation d'Inglewood en tant que destination mondiale de sports et de divertissement. Cette offre représente une opportunité de valorisation pour un investisseur, permettant de capturer une croissance constante des loyers et une appréciation à long terme grâce à son emplacement stratégique au cœur du progrès.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial stable et à long terme dans le quartier huppé d'Uptown Whittier, à seulement deux pâtés de maisons au nord de Whittier College. Whittier Village Cinema possède et exploite ce bien depuis plus de 25 ans dans cet emplacement à fort achalandage, et c'est la première fois en 36 ans que ce bien est mis sur le marché. Contactez-nous pour obtenir des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-25

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 5735 Melrose Avenue est un immeuble de bureaux créatif et dédié au divertissement d'environ 8 966 pieds carrés louables, situé à un pâté de maisons de Larchmont Village. Une occasion unique d'occuper un bâtiment de bureaux boutique entièrement rénové, avec des caractéristiques personnalisées telles qu'un théâtre haut de gamme, une chambre forte pour films et des salles de montage. Une signalisation pour le bâtiment est également disponible.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18

Burbank Industriel à vendre

Matthew Luchs de Zacuto Group, en partenariat avec Elliot Hassan et Michael Hanasab de Northmarq, est heureux de présenter en exclusivité à la vente les propriétés situées au 1001 S Victory Blvd et au 310 W Alameda Ave, Burbank, CA 91502. Ce complexe de production créative de qualité institutionnelle, d’une superficie d’environ ±17 257 pieds carrés, est idéalement situé à l’intersection très visible et signalée de Victory Boulevard et Alameda Avenue, au cœur du district médiatique de Burbank. Ce site de premier choix offre une visibilité exceptionnelle, un potentiel de branding important et un accès immédiat à Alameda Avenue, à l’autoroute I-5 et à l’aéroport Hollywood Burbank, facilitant le déplacement fluide des talents, équipements et cadres. Implanté sur un terrain combiné d’environ ±22 989 pieds carrés (APN 5625-019-037 & 5625-019-001) et zoné C-4, le bien est actuellement 100 % vacant, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur de studio à la recherche d’un actif clé en main dans l’un des sous-marchés créatifs les plus contraints en termes d’offre et à forte barrière d’entrée de Los Angeles. Le district médiatique de Burbank abrite des acteurs majeurs du divertissement tels que Warner Bros., Disney, Universal Studios, Netflix Animation, DreamWorks Animation et Cartoon Network, générant une demande soutenue pour des installations prêtes à la production et assurant une stabilité de valeur à long terme. Construit à l’origine en 1980 et largement amélioré depuis, le bâtiment de deux étages est conçu spécifiquement pour les usages liés aux médias et au divertissement. Les améliorations incluent une scène insonorisée entièrement autorisée (environ 112' x 46' x 22') avec système de poutres TomCat, un cyclorama cove de 19' x 46' x 22', une salle de projection privée avec sièges inclinables, un studio d’enregistrement musical entièrement aménagé, cinq salles VIP pour les talents, deux grandes salles de coiffure et de garde-robe, quatre bureaux exécutifs privés, une salle de conférence, deux cuisines complètes et une terrasse sur le toit avec bar et salon extérieur. La configuration clé en main de l’installation permet une utilisation immédiate pour le contenu en streaming, la production commerciale, les médias de marque, le marketing expérientiel et les opérations de studio numérique. La propriété est équipée d’une alimentation électrique de 1 000 ampères en 277/480V triphasé, d’un système de climatisation RUUD de 20 tonnes récemment installé pour la scène, de systèmes de climatisation indépendants dans tout le bâtiment, d’un toit plat remplacé il y a environ cinq ans, de deux quais de chargement avec portes roulantes et d’un stationnement sécurisé en surface avec portail. Cette infrastructure électrique et mécanique de qualité institutionnelle réduit considérablement les besoins en dépenses d’investissement pour les utilisateurs de production, de studio ou de marketing expérientiel, offrant une fonctionnalité opérationnelle immédiate. Le 1001 S Victory Blvd représente une opportunité rare d’acquérir une installation clé en main avec une présence de marque, des capacités de chargement fonctionnelles, une infrastructure à haute capacité et une flexibilité à long terme. La combinaison de son emplacement, de ses améliorations et des fondamentaux du sous-marché en fait une acquisition idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les opérateurs médiatiques souhaitant établir une présence dans la capitale mondiale du divertissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Le projet est entièrement autorisé pour la construction d'un bâtiment mixte commercial et résidentiel de 4 étages, approuvé pour une superficie de 21 000 pieds carrés, comprenant 15 unités d'appartements de 1 à 2 chambres et 2 espaces commerciaux. Une opportunité de réaménagement. Il est conçu avec une architecture moderne et élégante, incluant une terrasse sur le toit et des balcons privés comme commodités. Ce projet répond à la demande croissante pour des espaces de vie modernes et pratiques à Pomona et vise à favoriser un environnement de vie et d'affaires au cœur de la ville de Pomona. Pomona connaît des changements rapides avec l'arrivée de grands théâtres, restaurants, commerces de détail et boîtes de nuit au centre-ville, soutenus et approuvés par le conseil municipal. Aucun stationnement n'est requis. Une option de financement transférable par le vendeur pourrait être disponible. Possibilité d'achat combiné avec le projet voisin situé au 158 E. 2nd St., Pomona.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Il s'agit d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble mixte de 5 étages, combinant espaces commerciaux et appartements, d'une superficie totale de 31 659 pieds carrés. Le projet comprend 19 unités d'appartements de 1 à 2 chambres et 5 espaces commerciaux, offrant une opportunité de réaménagement. Conçu avec une architecture moderne et élégante, il inclut des commodités telles qu'une terrasse sur le toit et des balcons privés. Ce projet répond à la demande croissante pour des espaces de vie modernes et pratiques à Pomona, tout en visant à dynamiser l'environnement commercial et résidentiel au cœur de la ville de Pomona. Pomona connaît des transformations rapides, avec l'arrivée de grands théâtres, restaurants, commerces de détail et boîtes de nuit dans le centre-ville, soutenus par l'approbation et le financement du conseil municipal. Aucun stationnement n'est requis pour ce projet. Une option de financement transférable par le vendeur pourrait être disponible. Il est également possible d'acheter ce projet en combinaison avec le plan du projet situé au 160 E. 2nd St. à Pomona.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Coin avec feux de signalisation à l’intersection de Palmdale Blvd et 10th St West • Près de 14 acres offrant un fort potentiel pour des sites commerciaux individuels ou un développement commercial multi-locataires • Situé à proximité de grands détaillants nationaux tels que Costco, Target et Home Depot • À quelques minutes de l’Hôpital de la Vallée d’Antelope • Convient à une variété d’usages, y compris un centre commercial, un parc automobile ou un développement résidentiel (maisons en lotissement) • Opportunité potentielle pour un projet de logements abordables ou à faible revenu • Excellente façade avec une forte visibilité et un accès pratique • Accès immédiat à l’autoroute SR-14 Antelope Valley Freeway • Zoné PDCPD (Développement Planifié Commercial) • Idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), des succursales bancaires et des détaillants de services nationaux • La configuration du site permet une subdivision flexible des terrains et un développement par phases

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

San Pedro Services hôteliers à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Réduction de prix de 400 000 $ – Maintenant à 1 899 999 $ **THE ROYAL HOTEL | San Pedro, CA** 20 chambres | 95 000 $/porte Occasion rare d'acquérir un hôtel SRO rénové de 20 chambres, situé à quelques pâtés de maisons du projet de réaménagement du front de mer West Harbor de plus de 150 millions de dollars, transformant San Pedro en une destination côtière de premier plan. La propriété comprend 20 chambres, des salles de bain communes, une buanderie sur place et une unité de gestionnaire de 1 chambre. Les rénovations récentes incluent un nouveau système électrique, de la plomberie en PEX et en cuivre, un nouveau toit (2023) et un nouvel escalier arrière (2023). Emplacement idéal à distance de marche du centre-ville de San Pedro, de la ligne Metro Silver vers DTLA, du USS Iowa, du Warner Grand Theatre et du nouveau développement du front de mer. **Points forts de l’investissement :** • 95 000 $ par porte • Financement SBA potentiel (à vérifier par l’acheteur) Idéal pour le logement de soutien, le logement transitoire, les résidences pour personnes en rétablissement, la conversion en multifamilial ou le réaménagement, alors que San Pedro continue sa croissance rapide. Investissement clé en main dans le dernier marché côtier abordable du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Incroyable opportunité d'acquérir cet immeuble de 12 unités entièrement occupé. Potentiel de valorisation énorme. Le taux de capitalisation actuel de 5,74 % pourrait facilement augmenter, car les loyers sont nettement inférieurs à ceux que le marché permet actuellement. La propriété bénéficie de plusieurs rénovations récentes, notamment un toit, des fenêtres, une plomberie et une installation électrique plus récents. Certaines unités ont également été modernisées avec des cuisines, salles de bain et revêtements de sol neufs. Située au cœur d'East Hollywood, cette propriété offre un accès unique à des employeurs de renommée mondiale tels que Netflix, Paramount et bien d'autres. En quelques minutes, les locataires peuvent profiter de l'accès au Barnsdall Art Park, Griffith Park, Greek Theater, Hollywood Bowl, Pantages Theater, ainsi qu'à de nombreux restaurants et établissements de divertissement célèbres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Elijah Suval de Capital Bridge Real Estate Advisors a été exclusivement mandaté pour la mise en vente du 1112 S. La Brea Avenue, Inglewood, CA 90301 - un bâtiment commercial en forme de "L" d’environ 8 000 pieds carrés, situé sur un terrain estimé à 15 000 pieds carrés. La structure principale se distingue par un plafond voûté de type bow-truss à haut volume et un plan d’étage ouvert, offrant une toile polyvalente idéale pour un bureau créatif, une salle d’exposition ou un espace commercial. En complément du bâtiment principal, quatre unités auxiliaires situées le long de E. 97th Street, allant de 230 à 525 pieds carrés, offrent une flexibilité stratégique pour des revenus locatifs supplémentaires ou un espace de stockage spécialisé. La propriété est sécurisée par un terrain clôturé pouvant accueillir 20 véhicules, un avantage concurrentiel significatif dans ce corridor à forte densité. Grâce à son emplacement de choix sur un terrain d’angle et à son zonage flexible INCS (Commercial Service), qui inclut une large gamme d’utilisations C2, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire souhaitant établir une présence phare ou pour un investisseur avisé cherchant à tirer parti de l’appréciation rapide du sous-marché en pleine évolution d’Inglewood. Le 1112 S. La Brea Avenue, Inglewood, CA 90301, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’Inglewood, entre W. Century Boulevard et W. Manchester Boulevard, à quelques minutes des attractions les plus connues de la ville. Ce site d’angle de premier choix se trouve au centre d’une résurgence économique massive, juste à l’ouest du plan directeur transformateur de Hollywood Park, qui comprend le stade emblématique SoFi Stadium, le YouTube Theater et le tout nouveau Intuit Dome. Le corridor immédiat est dynamisé par une concentration critique de nouveaux projets hôteliers et résidentiels, incluant l’hôtel de prestige Kali Hotel et des centaines d’unités d’appartements de luxe qui revitalisent actuellement le sous-marché. Entourée d’une solide gamme de locataires nationaux de renom tels que Starbucks, CVS et IHOP, la propriété bénéficie d’un écosystème commercial de calibre institutionnel et d’avantages logistiques exceptionnels. Avec une population impressionnante de 280 000 résidents dans un rayon de 3 miles et un trafic dépassant les 30 000 véhicules par jour à l’intersection de S. La Brea Avenue et E. Hardy Street, cet emplacement offre une combinaison rare de visibilité élevée et d’appréciation à long terme dans le district de divertissement et de sports le plus dynamique de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Occasion exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un centre commercial polyvalent de ± 8 357 pieds carrés situé au cœur du quartier des divertissements d'Inglewood (MSA de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement en face de l'entrée principale du SoFi Stadium, le plus grand stade de la NFL, avec une capacité de 70 000 à 100 000 places, classé en 2023 comme le stade numéro 1 au monde pour les ventes de billets de concerts et d'événements en direct. Les améliorations comprennent ± 8 357 pieds carrés de superficie brute de bâtiment répartis sur 2 étages, situés sur un terrain de ± 17 170 pieds carrés offrant une excellente visibilité et accessibilité sur Prairie Avenue (principale avenue nord/sud adjacente au développement de Hollywood Park), avec un trafic routier de 35 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurants et installations de stationnement (en surface, en sous-sol ou structurées) pour les entreprises adjacentes, conformément aux zonages commerciaux généraux C2, médicaux et/ou TCO. Elle comprend 14 suites, toutes livrées vacantes pour un propriétaire-utilisateur, et est admissible au financement SBA, permettant l'acquisition du terrain et du bâtiment avec un acompte minimum de 10 à 15 %. Avec plus de ± 8 300 pieds carrés de surface locative existante, le propriétaire-utilisateur peut occuper 51 % de l'espace selon les directives de la SBA tout en louant les ± 4 000 pieds carrés restants (49 %) pour générer des revenus. Les normes de développement autorisent une construction substantielle sur le site, avec une hauteur maximale de 75 pieds (ou six étages) et une couverture du site allant jusqu'à 70 %. Positionnée pour un succès à long terme, la propriété se trouve dans l'axe du développement de Hollywood Park, le plus grand projet urbain polyvalent en construction dans l'Ouest des États-Unis. Ce développement de 300 acres est soigneusement conçu pour prospérer dans l'environnement polyvalent en constante évolution d'aujourd'hui. De plus, la propriété est idéalement située à distance de marche de l'entrée principale du SoFi Stadium, offrant des opportunités de tourisme avant et après les événements, de trafic piétonnier et de stationnement pour les événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille Nirvana, un ensemble de trois propriétés comprenant 91 unités résidentielles situées à l'intersection prisée de Franklin Avenue et Orange Drive. Composé de 1769 N Orange Dr, 1775 N Orange Dr (le célèbre "Nirvana") et 7000 Franklin Ave, ce portefeuille de la collection Nirvana, incluant le seul hôtel-appartement historique encore en activité dans tout Los Angeles, offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien restauré et stabilisé, évalué comme des appartements, tout en bénéficiant d'un potentiel significatif dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Emplacement de choix à un coin très fréquenté, à l'intersection des rues 12th et Main. Bâtiment commercial de 8 120 pi² sur un terrain de 9 170 pi². Zonage [HB1-G1-5] [CX3-FA] [CPIO]. Situé à la frontière entre le quartier de South Park et le Fashion District. À distance de marche de LA LIVE, de la Crypto.com Arena et du Peacock Theatre. De nombreux projets résidentiels à usage mixte, terminés ou en cours de planification, se trouvent dans le voisinage immédiat. La propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la revitalisation continue de la région et de l'essor anticipé du développement en vue des Jeux olympiques de Los Angeles de 2028.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Norwalk Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

L'équipe de ventes d'investissements de Northmarq en Californie du Sud est heureuse de présenter Faircrest & Walnut Apartments - une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial avec potentiel de valorisation, située dans deux sous-marchés stratégiques et très demandés de Californie du Sud. Ensemble, ces propriétés offrent aux investisseurs la possibilité d'acquérir un total de 34 unités avec un potentiel significatif d'amélioration grâce à des rénovations intérieures, un repositionnement des loyers et des optimisations opérationnelles, tout en profitant des solides fondamentaux du marché et du potentiel d'appréciation à long terme. Les deux propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément. Faircrest Apartments, une communauté de 24 unités située dans le sous-marché stratégique de Norwalk, en Californie, offre un potentiel de hausse locative important grâce à des loyers actuels inférieurs au marché et une opportunité de rénovation complète pour toutes les unités. La propriété propose une variété de configurations de logements attrayants, incluant des studios, des appartements d'une chambre, deux chambres et trois chambres, répondant ainsi à une large base de locataires. La localisation centrale de Norwalk le long du corridor 605 offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi à travers le comté de Los Angeles, la région de South Bay et le comté d'Orange, soutenue par la proximité des transports, des commerces et des destinations de divertissement de premier plan. Les barrières élevées à l'entrée et la forte demande locative dans la région renforcent davantage l'attrait de l'investissement à long terme. Walnut Apartments, une communauté de 10 unités située à Signal Hill, offre un potentiel classique de valorisation dans un marché côtier où l'offre est limitée, adjacent à Long Beach. La propriété bénéficie d'une demande locative forte et constante, alimentée par les centres d'emploi à proximité, les industries liées aux ports et les commodités de style de vie. Grâce à des rénovations intérieures ciblées, un repositionnement des loyers et des améliorations opérationnelles, les nouveaux propriétaires peuvent augmenter les flux de trésorerie tout en maintenant un taux d'occupation stable. La localisation centrale de Signal Hill dans le comté de Los Angeles, l'accès aux autoroutes et la proximité des ports et du littoral soutiennent une demande locative durable et une appréciation à long terme. Ensemble, Faircrest et Walnut Apartments offrent aux investisseurs un potentiel de valorisation évolutif, une exposition diversifiée aux sous-marchés, et un équilibre entre croissance des revenus à court terme et appréciation du capital à long terme dans certains des marchés locatifs les plus résilients de Californie du Sud.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Prix réduit de 375 000 $! Opportunité d'investissement NNN pour locataire unique dans le quartier historique de DTLA. Taux de capitalisation de 9,52 %. Plus de 3 ans restants sur le bail avec Urban Outfitters, avec trois options de renouvellement de 5 ans. Emplacement exceptionnel dans le quartier historique de DTLA, entre les rues 8e et 9e. Le bâtiment était autrefois le Rialto Theater (ouvert en 1917) et a été inscrit au Registre national des lieux historiques des États-Unis en 1979. Le magasin d'électronique Apple Tower Theater se trouve à deux portes au nord, à l'angle de la 8e rue et de Broadway. Les commodités à proximité incluent l'hôtel Level, Clifton’s Republic et Shake Shack. Whole Foods, Bottega Louie et Pershing Square sont à quelques pas. Entouré de milliers d'unités résidentielles. Pour plus d'informations sur les données financières et les termes du bail, veuillez signer et retourner l'accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

*VENDEUR MOTIVÉ — TOUTES LES OFFRES SONT EN COURS D'EXAMEN ACTIF — APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est ravi de proposer le 231 Venice Blvd, un terrain générant des revenus de ±12 006 pi² situé dans le dynamique quartier de South Park au centre-ville de Los Angeles. Situé dans une zone d'opportunité et inclus dans le plan communautaire DTLA 2040, ce bien représente une rare opportunité d'investissement, d'utilisation par le propriétaire ou de redéveloppement, avec un potentiel de valorisation à long terme soutenu par des droits de zonage et d'utilisation récemment élargis. Le bâtiment adjacent au 236 W 15th St est également disponible à la vente (avec le stationnement inclus), ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur. Un financement SBA est disponible pour les parties qualifiées avec la possibilité d'acquérir le bâtiment et le stationnement. Actuellement, la propriété fonctionne comme un stationnement de surface générant des revenus constants grâce à plusieurs sources, notamment des licences de stationnement mensuelles et un panneau publicitaire bien en vue sur place. Le stationnement peut accueillir environ 40 places marquées, avec la possibilité d'étendre à plus de 50 véhicules grâce à une configuration en tandem. Idéalement situé à seulement deux blocs au nord de l'autoroute I-10 et à proximité de Crypto.com Arena, LA Live, Microsoft Theater et du Los Angeles Convention Center, le 231 Venice Blvd se trouve au cœur d'un corridor urbain en pleine évolution, entouré de propriétés résidentielles, éducatives et médicales. ___________________________________________________________________ *Appelez le courtier pour obtenir le tableau des loyers et les informations financières. *L'acheteur est responsable de vérifier l'exactitude de toutes les informations.*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood

Occasion d’investissement emblématique à usage mixte à Hollywood Située à proximité immédiate du célèbre Walk of Fame de Hollywood Boulevard, cette propriété exceptionnelle se trouve sur l’un des blocs les plus dynamiques de Hollywood, entourée de développements de plusieurs millions de dollars et de destinations de premier plan. Il s’agit d’une rare opportunité de développement et de génération de revenus pour un investisseur averti. Zonage : l’un des zonages commerciaux les plus recherchés et flexibles de Hollywood, permettant une large gamme de développements dans les secteurs du commerce de détail, de l’hôtellerie, du divertissement et des projets à usage mixte. Points forts de la propriété : Locataires du rez-de-chaussée : Le premier étage abrite deux entreprises actives — The Hotel Cafe et The Burgundy Room — totalisant 8 250 pieds carrés, incluant un patio extérieur et un espace d’allée dédié à The Hotel Cafe. Ancrages culturels historiques : The Hotel Cafe, un lieu influent de musique indie, a été reconnu par les Grammys en 2021 comme un espace de performance significatif à Los Angeles. Repères du quartier : The Burgundy Room est l’un des bars les plus anciens de Hollywood. Composante hôtelière : À l’étage, l’hôtel West Inn exploite 21 chambres — 10 avec salles de bain privées et 11 partageant 2 salles de bain communes — générant des revenus établis. Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance : Entièrement louée à la livraison, cette propriété commence à générer des revenus dès le premier jour. Avec des baux expirant entre décembre 2025 et février 2026, le nouveau propriétaire aura une occasion idéale de renégocier et maximiser les loyers. Emplacement stratégique : À proximité de la station de métro Hollywood/Vine, du Pantages Theater, des studios Sunset & Gower, de Capitol Records, du Hollywood Palladium et du Hollywood Bowl. Située sur un bloc qui allie caractère historique et énergie contemporaine de Hollywood — un corridor très visible pour le divertissement, la vie nocturne et le tourisme. Résumé de l’opportunité : Cette propriété représente une combinaison unique de signification culturelle et de potentiel commercial, offrant à la fois des flux de revenus établis et des possibilités de réaménagement futur. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les visionnaires à la recherche d’un actif de haut profil dans un emplacement mondialement reconnu. Clause de non-responsabilité : Les informations contenues dans cette description sont fournies à titre informatif général uniquement et sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment tous les faits matériels, y compris le zonage, la superficie, les locataires et l’état du bâtiment. Le vendeur et ses agents ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, l’exhaustivité ou la performance future. Les détails de cette annonce peuvent changer, et la propriété peut être vendue, modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Le site situé au 10019-10047 South Alameda Street offre environ 3,26 acres de terrain zoné industriel avec un bâtiment commercial existant à Los Angeles, Californie. Situé le long du South Alameda Corridor — une artère de fret de premier plan reliant les ports de Los Angeles et de Long Beach au réseau ferroviaire national — ce site offre des avantages logistiques significatifs pour les entreprises dépendant d’un transport rapide et efficace des marchandises. La propriété se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant potentiellement aux investisseurs des avantages fiscaux intéressants. Positionné à environ 10 miles au nord des ports et à 8 miles au nord de l’échangeur SR-91 à Compton, le site bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes : I-105 (à 1 mile à l’ouest), I-710 (à 2 miles à l’est) et I-110 (à 3 miles à l’ouest). Cette connectivité permet une intégration fluide du transport ferroviaire, routier et automobile à travers le sud de la Californie et au-delà. La proximité du Alameda Corridor garantit un transport ferroviaire de fret efficace et réduit la congestion grâce à des passages à niveau séparés et une infrastructure modernisée. L’emplacement favorise le déplacement rapide des marchandises vers des centres ferroviaires transcontinentaux tels que BNSF Hobart et Union Pacific East LA. L’accès aux autoroutes à proximité réduit également le temps de trajet pour les camions lourds, améliorant l’efficacité opérationnelle et réduisant les coûts — idéal pour les industries liées aux ports, notamment la logistique, la distribution, le transport routier et le recyclage. Entouré par une communauté industrielle active qui soutient certains des plus grands réseaux de distribution de la région, ce site offre une combinaison rare de positionnement stratégique, d’efficacité en matière de transport et d’avantages fiscaux potentiels. Ensemble, ces attributs font du 10019-10047 South Alameda Street une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir ou à étendre leurs opérations au sein de l’un des corridors logistiques les plus critiques de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le Westlake Theatre a ouvert ses portes le 22 septembre 1926 en tant que salle de 1 949 places. Bien qu'il ait été conçu principalement comme un cinéma, la grande scène sert également de lieu de spectacles en direct. Le plancher incliné a été nivelé pour accueillir l'utilisation actuelle en tant que marché aux puces, mais il peut être restauré si nécessaire. Les espaces de bureaux au deuxième étage et les commerces au niveau de la rue complètent les utilisations actuelles. L'espace de bureaux au deuxième étage a été rénové et est disponible à la location. Tous les baux sont mensuels.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-15

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 2909 E 1st Street est un immeuble de bureaux boutique situé dans le quartier de Boyle Heights, à East Los Angeles. L'intérieur est construit comme une installation de post-production, équipée d'un théâtre de six places, de plusieurs bureaux privés, d'une salle de conférence, d'une cuisine, d'un espace commun et d'une salle d'équipement sécurisée. La propriété comprend un parking privé, accessible par une ruelle parallèle, qui sert d'entrée principale.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Westwood

Le bon bâtiment au bon endroit. La propriété tire parti d'une forte demande dans les secteurs du commerce de détail et médical, bénéficie des investissements de l'UCLA et des propriétaires locaux dans une destination unique (District d'amélioration des affaires (BID), les premiers jeudis, Broxton Plaza, le marché fermier, la rénovation du Regency Village Theatre et la proposition de "zone de divertissement"), et profite d'une infrastructure de transport en commun importante avec l'ouverture d'une station de métro prévue en 2027.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

Newhall Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Immeuble d'angle indépendant situé juste en face de Newhall Crossings, un projet à usage mixte comprenant un commerce de détail, 47 appartements, une salle de cinéma Laemmle et un parking de 372 places. Adjacent à la bibliothèque Newhall. L'établissement est situé dans le quartier des arts et divertissements de la vieille ville de Newhall, situé à 22 pâtés de maisons. Aucune exigence de stationnement sur place. Possibilités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-30