8 Theaters à vendre près de Merrick, NY, USA

• Visite 3D Matterport

484 Amsterdam Ave

New York, NY 10024

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 322 584 $ CAD
• 10 850 pi²

• Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Coordonnées pour la location:

Keyah Enterprises, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

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228-252 E 122nd St

New York, NY 10035

• Theater
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,49 AC

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Strategic Realty Partners a été exclusivement mandaté pour proposer à la vente une opportunité de développement de premier plan. Situé au 228-252 East 122nd Street, au cœur du corridor de transformation de la Phase 2 du métro de Second Avenue. Cet assemblage exceptionnel de terrain de 21 243 pieds carrés offre une façade de 210 pieds le long de East 122nd Street, avec une capacité de construction de 106 426 pieds carrés en vertu du zonage R7A. Le site bénéficie de la désignation de Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investissements qualifiés. Situé à seulement trois blocs du centre de transit de 125th Street-Lexington Avenue (lignes 4/5/6, Metro North et future ligne Q), la propriété se trouve au cœur du boom de développement sans précédent d’East Harlem. Des projets majeurs tels que One East Harlem, le Proton Center de Memorial Sloan Kettering, et le 1800 Park Ave de Clipper Equity ont établi ce corridor comme la prochaine frontière de croissance de Manhattan. L’amélioration actuelle sera livrée vacante, permettant le développement immédiat de jusqu’à 156 unités résidentielles réparties sur deux bâtiments contextuels de 11 étages. Nous invitons les développeurs qualifiés à explorer cette opportunité convaincante pour créer de la valeur dans l’un des marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Coordonnées pour la location:

Strategic Realty Partners

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

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262 Malcolm X Blvd

New York, NY 10027

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 316 021 $ CAD
• 4 620 pi²

• Train de banlieue
• Métro

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

Besen Partners, en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est heureux de proposer à la vente le 262 Lenox Avenue, New York, NY 10027. Construit vers 1915, ce bâtiment vacant de 4 étages et d'une superficie d'environ 4 624 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 1 500 pieds carrés. Cette propriété offre un potentiel considérable, comprenant un espace commercial sur deux étages ainsi que deux unités spacieuses de deux chambres. Actuellement, la propriété est zonée R7-2 avec un coefficient d'occupation des sols (F.A.R.) de 3,44 pour un usage résidentiel et de 6,5 pour un usage institutionnel. La propriété se trouve dans le quartier historique de Mount Morris Park, du côté est de Lenox Avenue, entre la 123e Rue Ouest et la 124e Rue Ouest, à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro 125th Street [2,3].

Coordonnées pour la location:

Besen Partners

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-28

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2179 Clarendon Rd

Brooklyn, NY 11226

• Theater
• Flex à vendre
• 3 184 488 $ CAD
• 10 500 pi²

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

Cory Rosenthal Licence # 10311210106, 10991237833 (NY) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 575 5th Ave., Bureau 2810 New York, NY 10017 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-17

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16-18 Lenox Rd

Brooklyn, NY 11226

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 438 204 $ CAD
• 7 764 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d'appartements de 12 unités en marché libre, 100 % occupé, à vendre à Brooklyn !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage R6B, (7) appartements de 2 chambres, (5) appartements de 1 chambre, un système de caméras de sécurité, des plafonds hauts de 9 pieds, un sous-sol, des compteurs séparés, 6 places de stationnement, une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation, et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Flatbush, juste à côté de la route 27, près du Brooklyn Museum, du Kings Theatre, de Prospect Park et à quelques minutes de l'I-278 !!! Les voisins incluent Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, et bien plus encore !!! L'ensemble du bâtiment a subi une rénovation complète en 2024 !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise !!! Revenus : Apt. 1 : 26 400 $/an ; Expiration du bail : 30/11/26. Apt. 2 : 30 000 $/an ; Expiration du bail : 31/05/27. Apt. 3 : 30 300 $/an ; Expiration du bail : 31/12/26. Apt. 4 : 30 000 $/an ; Expiration du bail : 31/10/26. Apt. 5 : 39 000 $/an ; Expiration du bail : 31/05/26. Apt. 6 : 27 600 $/an ; Expiration du bail : 30/09/26. Apt. 7 : 28 800 $/an ; Expiration du bail : 31/10/25. Apt. 8 : 36 000 $/an ; Expiration du bail : 03/07/26. Apt. 9 : 26 400 $/an ; Expiration du bail : 30/09/25. Apt. 10 : 30 000 $/an ; Expiration du bail : 31/12/26. Apt. 11 : 36 000 $/an ; Expiration du bail : 30/06/26. Apt. 12 : 27 600 $/an ; Expiration du bail : 30/04/27. Revenu brut : 368 100 $/an. Dépenses : LHP : 9 108,05 $/an. Assurance : 7 200 $/an. Nettoyage et entretien : 3 600 $/an. Système de sécurité/câble : 632,64 $/an. Eau : 3 929,23 $/an. Taxes : 71 895,92 $/an. Total des dépenses : 96 365,84 $/an. Revenu net d'exploitation (NOI) : 271 731,16 $/an.

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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22 Unit Condo Bulk Package - 172-18 Jamaica Ave

Jamaica, NY 11432

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 15 230 160 $ CAD
• 36 800 pi²

• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Jamaica Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Propriété idéale pour un remplacement 1031 avec flux de trésorerie prévisible. Actif clé en main structuré pour des échanges différés d'impôts sans encombre. Offre exceptionnelle de condos en vrac orientée vers le transport : Centre-ville de Jamaica, Queens | 16 unités résidentielles, espace commercial et 11 places de stationnement. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des pôles de transport les plus dynamiques et accessibles de New York. Ce lot de condominiums en vrac offre une échelle immédiate, un contrôle majoritaire des actifs et plusieurs stratégies de sortie. L'Offre : Découvrez un immeuble de condominiums récemment rénové de 6 étages avec ascenseur, conçu pour la commodité urbaine. Ce lot comprend la grande majorité de l'inventaire du bâtiment, offrant une acquisition clé en main rare pour les investisseurs institutionnels, les acheteurs en échange 1031 ou les fonds de préservation. Le Portefeuille : 16 unités résidentielles haut de gamme + 11 places de stationnement sur site + espace commercial. Le Bâtiment : Actif de 6 étages avec ascenseur, sous-sol fini et un total de 16 unités. Le Contrôle : Contrôle majoritaire immédiat du conseil de copropriété. Connectivité Inégalée : Situé au cœur du centre-ville de Jamaica, cette propriété bénéficie d'un profil de transport quasi parfait. Les résidents profitent de trajets sans effort à travers New York et Long Island. Accès au transport : - Station 179 St (ligne F) — environ 10 min - Station 169 St (ligne F) — environ 9 min - Jamaica Center (lignes E, J et Z) — 1,1 mile - Station Jamaica LIRR / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z métro La propriété est également proche de plusieurs arrêts de bus le long de Jamaica Avenue/172 St & 173 St. Points Forts de l'Investissement : - Stratégie de location à haut rendement : Profitez de la demande historique de location dans le Queens avec un actif à haute densité et faible taux de vacance. - Stratégie de sortie fractionnée : Conservez pour un flux de trésorerie immédiat et revendez les unités de condo individuelles au fil du temps pour maximiser le retour sur investissement total. - Quartier en pleine croissance : Bénéficiez des investissements publics et privés continus qui transforment le paysage commercial et résidentiel du centre-ville de Jamaica.

Coordonnées pour la location:

Compass Greater Ny Llc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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215 Main St

Fort Lee, NJ 07024

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 6 632 042 $ CAD
• 7 500 pi²

Fort Lee Commerce de détail à vendre - GW Bridge

Bâtiment commercial indépendant bien entretenu à vendre! Une excellente opportunité d'investissement. 100 % loué. 6 locataires : 3 commerces de détail et restaurants. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, étant entièrement louée avec six locataires : trois commerces de détail et restaurants, ainsi que deux espaces de bureaux. Un nouveau toit a été installé en 2023, et les climatiseurs ont été remplacés récemment. La propriété génère un revenu d'exploitation net (NOI) de 228 154 $ par an, avec une augmentation annuelle moyenne de 3 % à 4 %. Situé dans le quartier central des affaires, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix. À l'arrière de la propriété, on trouve un stationnement municipal récemment construit ainsi qu'un parc. Le secteur est entouré de tours résidentielles de luxe en location, d'une variété de restaurants et cafés, d'un théâtre et d'un grand centre commercial.

Coordonnées pour la location:

Alpine MC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

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2561 Bedford Ave

Brooklyn, NY 11226

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 815 152 $ CAD
• 5 816 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de luxe récemment construit, comprenant huit unités résidentielles entièrement libres de tout contrôle de loyer et bénéficiant de taxes foncières remarquablement basses – une combinaison rare dans le paysage actuel de l'investissement immobilier à Brooklyn. Déjà entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif annuel de 250 000 $. Conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en assurant une performance à long terme de l'actif, chaque résidence offre des agencements ouverts soigneusement pensés, avec de vastes espaces de vie et de salle à manger qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont équipées de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers haut de gamme et de laveuses-sécheuses intégrées, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centraux, des hauteurs de plafond généreuses et des espaces extérieurs privés, qui rehaussent à la fois l'attrait esthétique et la qualité de vie quotidienne des unités. La propriété se distingue également par ses commodités partagées, notamment une terrasse commune sur le toit et une cour paysagée, offrant aux résidents des espaces extérieurs précieux – une caractéristique de plus en plus prisée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Idéalement situé au cœur de Flatbush, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports en commun. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant les déplacements à travers New York, tandis que le Brooklyn College – une institution éducative majeure – se trouve à quelques pas. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, avec le Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété. Flatbush est l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, réputé pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. Le quartier offre une scène culinaire vibrante influencée par de nombreuses traditions, créant un style de vie local dynamique. Les résidents bénéficient également de la proximité de destinations culturelles et récréatives majeures, notamment Prospect Park et le célèbre Kings Theatre, renforçant encore l'attrait durable de ce quartier.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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