71 Theaters à vendre à New York, USA

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Incroyable opportunité d'affaires en immobilier commercial dans un emplacement de choix directement en face du Kodak Theater & Performing Arts Center! L'emplacement parfait avec une grande visibilité et un trafic de plus de 20 000 voitures par jour. À seulement quelques minutes des autoroutes I-390, I-490 et I-590. Les rénovations extérieures du bâtiment ont été achevées en 2023, incluant un nouveau toit, charpente, service électrique (400 ampères), plomberie et vitrine en verre. Les rénovations intérieures ont été conclues en octobre 2025, comprenant des salles de bain, des cloisons sèches, un ensemble d'éclairage et l'électricité. Le bâtiment est prêt à accueillir votre touche personnalisée! Le district de zonage C-3 permet de multiples usages, y compris commerce de détail général, bar à vin, brasserie, distillerie, magasin d'alcool, entreprise de zone verte, salon, espace de bureau, boulangerie et serait absolument idéal pour un restaurant/bar en raison de la proximité du Kodak Theater. 8 places de stationnement sur place avec plus disponibles dans la rue latérale (rue Palm). Des places supplémentaires peuvent également être louées auprès de Kodak dans le lot voisin. Le vendeur est prêt à tenir une première hypothèque et à négocier pour aider à terminer certaines des touches cosmétiques finales. Note : Le niveau principal est d'environ 3200 pi² et il y a également environ 1000 pi² au sous-sol qui peuvent être utilisés pour le stockage, la préparation des aliments, etc., ce qui est pris en compte dans le prix de location de 5000 $/mois net triple.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Brownstone Real Estate est fier d'être l'agent de vente exclusif pour les vendeurs du 1205 8th Avenue. Voici votre chance de posséder un immeuble locatif solide dans un emplacement imbattable près du joyau de Brooklyn, Prospect Park. Avec des restaurants à presque chaque coin de rue et le métro, des boutiques et un cinéma à proximité, ce bloc est numéro un en termes d'attractivité. Les environ 6 611 pieds carrés de ce bijou sont divisés en huit appartements de cinq pièces sur quatre étages. Il y a aussi un grand sous-sol avec fenêtres, accessible par l'avant et l'arrière, ainsi qu'une cour arrière. C'est un bâtiment solide et bien entretenu qui mérite l'attention de quiconque cherche à réaliser un échange 1031, à obtenir une appréciation à long terme ou à posséder pour y vivre. C'est une excellente opportunité abordable pour un utilisateur de vivre à Park Slope tout en possédant une propriété génératrice de revenus. Appelez maintenant pour prendre rendez-vous afin de visiter cet excellent bâtiment. (Avis de 24 heures requis.)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Superbe opportunité de vivre et de travailler sur la rue Warren, surplombant le parc de la 7e rue et le quartier Upper Depot en pleine croissance. L'un des rares bâtiments entièrement rénovés et modernisés de ce type, offrant environ 5 750 pieds carrés d'espace fini sur 4 étages plus un sous-sol. Le niveau résidentiel spacieux s'étend sur 3 étages couvrant environ 2 800 pieds carrés de vie contemporaine moderne et lumineuse au cœur de Hudson, NY, en plein essor. Ces étages sont actuellement configurés comme un duplex luxueux de 2 chambres au 3e/4e étage pour le propriétaire, et un appartement de location/Airbnb de 2 chambres au 2e étage. Profitez des revenus de la disposition actuelle ou combinez les deux appartements pour créer l'un des plus grands appartements triplex de Hudson. Les deux appartements ont été entièrement rénovés, y compris un nouveau système de gicleurs aux 3e et 4e étages et un toit nouvellement isolé, ainsi que de nouvelles cuisines et salles de bains. Les étages supérieurs bénéficient en particulier de vues fabuleuses sur les Catskills et le coucher de soleil à l'ouest, et toutes les fenêtres orientées vers l'avant ont des vues dégagées à l'est sur l'herbe et les arbres du parc, et sa Fontaine de Vénus bientôt rénovée. Le rez-de-chaussée est actuellement un showroom de design réussi couvrant environ 2 400 pieds carrés d'espace ouvert, et environ 500 pieds carrés supplémentaires utilisés comme garage/espace de stockage. Ce dernier pourrait facilement être réaménagé en studios d'art ou de design, ou en atelier. L'avant du showroom comprend une cuisine de chef complète, précédemment utilisée pour des cours de cuisine, ainsi qu'une grande salle d'eau et un salon de stockage supplémentaire. L'arrière du showroom est inondé de lumière grâce à 2 grandes fenêtres industrielles en acier et 2 énormes puits de lumière ajoutés avec le nouveau toit en 2018. De plus, un sous-sol non fini en dessous offre environ 1 200 pieds carrés supplémentaires de stockage. Le zonage de vie/travail de la rue Warren permet une flexibilité d'utilisation et offre une multitude de possibilités pour transformer l'empreinte commerciale actuelle en bar/restaurant, galerie, espace de création, ou tout ce que votre cœur désire! Le propriétaire actuel a entrepris des rénovations importantes sur l'ensemble du bâtiment au cours des 10 dernières années pour créer son état impeccable actuel. Les améliorations majeures incluent, mais ne sont pas limitées à, toute nouvelle installation électrique et plomberie, nouvelles unités Split pour la climatisation et le chauffage partout, un nouveau toit arrière, nouvelles fenêtres à l'avant et à l'arrière dans les appartements, nouveau balcon au 3e étage, ajout du système de gicleurs pour légaliser le 4e étage (anciennement grenier), et plus récemment, un nouveau toit principal en bardeaux d'asphalte GAF et un chauffe-eau tout neuf. Il y a même un trottoir chauffé pour permettre une entrée/sortie sécurisée pendant les profondeurs de l'hiver! Enfin, de l'acier structurel a été ajouté tôt dans la rénovation pour créer le plan ouvert du rez-de-chaussée et assurer une solidité structurelle à l'ensemble du bâtiment et aux étages supérieurs; peu commun dans un bâtiment de cet âge à Hudson. La rue Warren est l'artère principale de la ville historique de Hudson, où de superbes maisons de ville coexistent avec des bâtiments à usage mixte (commercial/résidentiel) architecturaux significatifs, exemplifiés par le 705 Warren. Cette propriété remarquable clé en main occupe une position enviable. Tout en étant proche de grands restaurants, boutiques, galeries et du Park Theater historique, le 705 se trouve également en face du parc du quartier Upper Depot en pleine croissance, qui sera ancré par l'hôtel et centre des arts Pocketbook Factory bientôt ouvert. Hudson elle-même est au cœur de la vallée de l'Hudson, à 2 heures en voiture ou en Amtrak de NYC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16

Albany Sports et divertissement à vendre - Greater Albany

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-03

Auburn Sports et divertissement à vendre

Nous sommes fiers de présenter l'opportunité d'acquérir le théâtre historique Schine, situé au 16 South Street, au cœur du centre-ville d'Auburn, NY. Cette vente suivra un processus d'offre ouverte, avec les meilleures et dernières offres dues avant 17h00 le 31 mars 2026. Toutes les offres doivent inclure un plan détaillé décrivant l'utilisation proposée de la propriété, une approche complète de restauration et un calendrier prévu. L'utilisation restreinte de ce bâtiment restera axée sur les arts de la scène et ne pourra pas être transformée en logement. Des directives supplémentaires pour la soumission sont disponibles sur demande. Construit en 1938 et conçu par le célèbre architecte John Eberson, le théâtre Schine est un superbe exemple de Streamline Moderne, un style Art Déco tardif. Le bâtiment se distingue par une façade en briques céramiques et en terre cuite, une marquise spectaculaire et un auditorium de 2 000 places souligné par des courbes majestueuses et un motif de "étoile filante". Le théâtre a fait ses débuts le 15 septembre 1938 avec "Four’s a Crowd" mettant en vedette Errol Flynn et Olivia de Havilland. Pendant près de quatre décennies, le Schine a été le cœur culturel d'Auburn, accueillant des films et des événements en direct. Suite à la dissolution de la chaîne Schine au milieu des années 1960, le bâtiment a traversé des phases en tant que Auburn Music Hall (1978–1980) et Charlie’s Nightclub (1980–1983), au cours desquelles des modifications intérieures ont eu lieu. Au début des années 1990, un élan communautaire s'est développé pour sa renaissance. Une étude de faisabilité a été réalisée en 1993, et le bâtiment a été ajouté au registre des lieux historiques de l'État de New York en 1994 et au registre national des lieux historiques en 2000. Ces désignations rendent la propriété éligible à des incitations clés à la préservation, y compris, mais sans s'y limiter, une subvention Restore New York de 1 000 000 $ ainsi que d'autres opportunités de subventions et de crédits d'impôt disponibles par l'intermédiaire de l'Empire State Development, des crédits d'impôt pour la préservation historique et d'autres subventions liées aux arts. Le théâtre Schine reste une pièce remarquable de l'identité d'Auburn et, avec le bon investisseur, il a le potentiel de redevenir un pilier communautaire florissant.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-10-31

Woodstock Commerce de détail à vendre

Le Dixon Roadside offre une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant moderne et architecturale distinctive au cœur de la vallée de l'Hudson. Achevé en 2019, le bâtiment a été conçu et construit selon les normes les plus élevées, offrant une qualité exceptionnelle, un agencement réfléchi et une esthétique contemporaine adaptée à une gamme de concepts de restauration haut de gamme. Son plan d'étage ouvert, ses matériaux naturels et ses systèmes de cuisine efficaces créent un environnement qui équilibre forme, fonction et expérience client. Situé le long de la Route 212—à quelques minutes du centre de Woodstock et adjacent au complexe du Bearsville Theater—la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, d'une base touristique solide et d'une clientèle régionale fidèle. Avec son infrastructure clé en main, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité avec d'autres établissements d'accueil établis, le Dixon Roadside se distingue comme l'un des actifs de restaurant les plus désirables sur le marché de la vallée de l'Hudson.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

Opportunité d'acquérir l'un des plus beaux bâtiments historiques du centre-ville de Poughkeepsie. Construit en 1842 en tant que bâtiment de la Fallkill Bank, cet édifice de quatre étages présente une magnifique façade en marbre, de hauts plafonds, un ascenseur pour passagers et des vues sur les montagnes depuis les étages supérieurs. Les deux premiers étages mesurent chacun 3 600 pieds carrés, tandis que les troisième et quatrième étages mesurent chacun 1 800 pieds carrés, pour un total de 10 800 pieds carrés. Le zonage à usage mixte PID-A (Poughkeepsie Innovation District) permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris bureau, galerie, musée, école, restaurant, café, banque, hôtel, commerce de détail, loisirs et installations culturelles. Les bâtiments dans la zone PID-A peuvent avoir jusqu'à 5 étages de plein droit, étendus à 7 étages si un logement abordable est inclus. L'emplacement est absolument de premier choix, situé sur le même pâté de maisons que le théâtre Bardavon et entouré de restaurants, cafés, hôtels, tribunaux, bureaux gouvernementaux et nouveaux développements d'appartements de haute qualité. Des améliorations supplémentaires sont en cours dans le centre-ville de Poughkeepsie suite à la récente subvention de 10 millions de dollars du programme de revitalisation du centre-ville de l'État de New York. La propriété est actuellement entièrement disponible pour l'occupation, avec des améliorations significatives apportées à l'espace commercial du rez-de-chaussée, y compris un nouvel éclairage et un nouveau système CVC. Apportez votre vision à cet actif central du centre-ville, offert à seulement 111 $ par pied carré. La propriété est également offerte à la location, à 15 $ PSF NNN. Voir les plans d'étage dans "Brochures et autres documents". La propriété est située dans une zone d'opportunité.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Woodstock Portefeuille de propriétés à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À USAGE MIXTE - Bienvenue à Tinker Square, le complexe de bureaux de destination de Woodstock. 5 espaces de travail flexibles totalisant 7 680 pieds carrés. Bâtiments et infrastructures récemment rénovés selon les normes les plus élevées avec AUCUN entretien différé, faisant de cet investissement un choix sans souci. Occupation totale avec des locataires stables et à long terme ayant des baux avec augmentations annuelles. Les locataires paient leurs propres services publics. Stationnement récemment rénové et marqué avec 12 places de stationnement désignées et permis pour 16. Tinker Square est composé de deux bâtiments. Le 271 Tinker Street est une conversion résidentielle à deux étages offrant 3 suites de bureaux séparées. Tous les espaces ont de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et des planchers de bois franc récemment remis à neuf. La forme rencontre la fonction avec un porche avant en acajou, un porche arrière accessible aux personnes handicapées, un porche latéral supplémentaire, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes, un nouveau toit, de nouvelles gouttières, une nouvelle isolation et une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Le 1 Overlook Drive est une structure de style industriel, semblable à un loft, avec des plafonds de 16 à 20 pieds, un nouveau revêtement, de nouveaux planchers, de nouvelles fenêtres et de nouvelles portes, y compris une nouvelle porte de chargement automatique et un système d'alarme. Les espaces de travail disposent d'un éclairage mis à jour, de salles de bains privées et d'espaces de bureau/conférence séparés. Les agencements des deux bâtiments, associés aux utilisations permises de plein droit, offrent une multitude d'options d'utilisation, y compris les services professionnels, la production, l'entreposage, l'exécution, le commerce de détail accessoire et plus encore. Entrepreneurs, artistes, génies de la technologie et créatifs, prenez note! C'est une occasion rare de faire partie du riche et renaissant paysage culturel de Woodstock sur une propriété génératrice de revenus dans un emplacement convoité. Au cœur de tout ce que la région de la vallée de l'Hudson et des montagnes Catskill a à offrir. Haute visibilité, fort trafic à 1,5 mile du Village Green de Woodstock. Sur la ligne de bus de NYC. Accessible à pied de plusieurs restaurants, du Bearsville Theater, du bureau de poste, de la bibliothèque publique de Woodstock, du Cub Market et du studio de pilates. Vivez, travaillez, jouez, prospérez!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Chelsea

Avison Young, à titre de mandataire exclusif, est heureuse de mettre en vente la Manhattan Retail Collection, une occasion exceptionnellement rare d’acquérir un ensemble de neuf copropriétés commerciales de détail (les « Unités ») totalisant 113 202 pieds carrés, situées dans les sous-marchés les plus dynamiques et prestigieux de Manhattan. Grâce à sa combinaison de stabilité, d’envergure et d’emplacement, la Manhattan Retail Collection constitue une plateforme exceptionnelle pour la croissance à long terme des revenus et l’appréciation du capital dans l’un des marchés les plus résilients au monde et les plus difficiles d’accès.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-30

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Le terrain vacant de 4 000 pieds carrés dispose de 40 pieds de façade sur rue et est zoné R6, permettant un FAR résidentiel de 2,2, ce qui se traduit par une superficie de plancher de zonage (ZFA) de 8 800 pieds carrés. Avec le nouveau programme d'abattement fiscal 485x, ce projet pourrait être éligible pour l'Option B ou C, selon le nombre d'appartements, offrant soit une exemption fiscale de 10 ou 35 ans. L'initiative City of Yes du maire augmenterait le FAR résidentiel autorisé à 3,9 dans le cadre du UAP, tout en éliminant les exigences de stationnement et en abaissant le facteur de densité minimale des unités, facilitant la construction d'un bâtiment plus grand avec plus d'unités. La propriété est située sur une rue bordée d'arbres entre les zones commerciales de Nostrand et New York Avenue, à quelques pâtés de maisons de l'arrêt Beverly Road pour les lignes de métro 2 et 5, offrant un accès rapide au centre-ville de Brooklyn et à Manhattan en environ 20-30 minutes. Les attractions à proximité, y compris le Kings Theater, Prospect Park, Brooklyn College et le Barclays Center, offrent une variété d'équipements et d'activités locales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

New York Multi-résidentiel à vendre - Penn Plaza/Garment

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 414 West 42nd Street, une propriété à usage mixte de 12 unités située dans le quartier de Midtown West à Manhattan. Cette propriété de cinq étages, d'une superficie brute de 9 680 pieds carrés, comprend 11 unités résidentielles, dont 6 sont sur le marché libre (55 %) et 5 sont stabilisées (45 %), ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée. L'espace commercial du rez-de-chaussée est occupé par Chez Josephine, un restaurant franco-américain dynamique qui opère dans le même espace depuis 1986. Idéalement situé le long de Theatre Row, il est rapidement devenu une destination prisée pour les repas avant et après le théâtre. Situé au cœur de Midtown West, le 414 West 42nd Street bénéficie grandement de sa proximité avec plusieurs options de transport majeures. À deux blocs à l'est se trouve la station de métro Times Square-42nd Street, qui dessert les lignes de métro A C E 1 2 3 B D F M N Q R W 7 s'étendant à travers Manhattan et les autres arrondissements. Le terminal de bus Port Authority est situé juste en face, offrant un accès aux navetteurs quotidiens de nombreuses régions en dehors de Manhattan. À dix minutes au sud se trouve Penn Station, qui comprend plusieurs métros de NYC ainsi que le NJ Transit et le Long Island Railroad. De plus, les déplacements en voiture dans cette zone sont très pratiques grâce à la proximité de l'autoroute du côté ouest et du tunnel Lincoln.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Buffalo Bureau à vendre - Buffalo CBD

Achevé en 1963, le Main Court Building est un point de repère moderne de 13 étages et de 188 pieds de hauteur, construit à l'origine comme siège social de la Western Savings Bank. Conçu par Duane Lyman Associates, le bâtiment reste un élément marquant de la silhouette du centre-ville de Buffalo. Avec plus de 162 000 pieds carrés d'espace de bureaux, des commerces au rez-de-chaussée et un emplacement de choix sur Main Street, il continue de refléter son rôle durable dans l'histoire commerciale et architecturale de la ville.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26

Jamestown Commerce de détail à vendre

**Bâtiment Professionnel 4th & Pine** -193 000 $ en améliorations récentes : Comprend un nouveau toit de 50 ans, des systèmes CVC mis à jour et un mur de rétention nouvellement construit. -Proche des principales attractions comme le Northwest Arena, le National Comedy Center et le Lucille Ball Little Theatre—forte affluence piétonnière. -Présente un solide tableau de loyers avec un mélange de commerces de détail de destination et de locataires de services professionnels. -Opportunité de location : 1 800 pi² d'espace vacant disponible, avec un intérêt actif et des visites en cours. -La zone environnante connaît un développement rapide, avec plusieurs nouvelles entreprises ouvrant dans un rayon d'un mile.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-27

Astoria Commerce de détail à vendre - Northwest Queens

Construit à l’origine en 1976 comme cinéma, le 25-94 Steinway Street est un immeuble mixte rare et emblématique, situé juste à côté de la 28e Avenue, au cœur du secteur commercial le plus achalandé d’Astoria. L’un des dix seuls immeubles de ce type sur tout ce tronçon, il offre un potentiel inégalé tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Le local commercial du rez-de-chaussée mesure 20 x 90 pieds et comprend un sous-sol complet, idéal pour l’entreposage ou l’agrandissement des opérations commerciales. À l’arrière, la propriété dispose d’un garage pour 2 voitures avec quai de chargement — un atout de plus en plus rare sur la très animée Steinway Street, où le déchargement des marchandises et l’accès au stationnement sont très recherchés. Le deuxième étage comprend un grand appartement de 3 chambres avec son propre balcon privé, offrant un espace de vie lumineux dans un emplacement de premier choix. Le dernier étage comprend deux appartements de 1 chambre bien proportionnés, générant un revenu locatif stable ou offrant des options d’occupation flexibles. Que vous souhaitiez investir dans une artère commerciale à forte demande, y établir un emplacement phare ou pousser le développement plus loin, cet immeuble offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles dans l’un des quartiers les plus dynamiques du Queens. Des occasions comme celle-ci se présentent rarement sur le marché — assurez-vous une adresse sur Steinway dès aujourd’hui. Communiquez avec Yianni Bachas ou Nick Halvatzis pour discuter des possibilités offertes par cette occasion unique!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-24

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Le 74 Carroll Street est une propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, totalisant environ 13 020 pieds carrés, stratégiquement configurée pour soutenir à la fois un revenu résidentiel stable et une location commerciale complémentaire. La composante résidentielle se compose de cinq unités totalisant 25 lits pour étudiants, avec des baux sécurisés jusqu'à l'année académique 2025-2026. Les agencements des unités sont conçus pour répondre à la demande étudiante, avec plusieurs salles de bains par unité, des configurations de style loft et des finitions modernes qui positionnent la propriété au-dessus de l'inventaire local typique. L'efficacité opérationnelle est améliorée grâce à un accès sécurisé par code à la fois au niveau du bâtiment et des unités, créant un environnement contrôlé qui soutient la qualité des locataires et la performance à long terme. La partie commerciale offre une diversification supplémentaire des revenus, ancrée par un bail de trois ans récemment signé, renforçant la stabilité des flux de trésorerie de la propriété. L'actif est situé sur un terrain plus grand que la moyenne au centre-ville et comprend un stationnement hors rue, un différenciateur clé sur ce marché. Cette offre combine des revenus en place, une forte demande locative et des caractéristiques de contrôle opérationnel, ce qui la rend bien adaptée aux investisseurs recherchant une performance durable dans un marché de logements étudiants à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

Buffalo Terrain à vendre - Buffalo CBD

Occasion exceptionnelle d’acquérir des terrains de stationnement générateurs de revenus, avec bail en vigueur et/ou potentiel de développement, offrant un stationnement pratique. Situés au centre-ville de Buffalo, à distance de marche du quartier des théâtres, des hôtels, des restaurants, de la vie nocturne et des édifices gouvernementaux, ces investissements peuvent procurer des rendements futurs tout en générant dès maintenant des revenus grâce au bail existant. Terrain de coin avec façade sur Franklin et W Huron, deuxième terrain avec façade sur W Huron et Bean Alley, troisième terrain avec façade sur Bean Alley.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10

New Paltz Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 16 N Chestnut Street à New Paltz, NY, possède une histoire riche remontant aux années 1860. Initialement utilisé comme lieu de réunion communautaire, son vaste espace à l'étage accueillait des réunions, du théâtre en direct, des conférences et des expositions d'art, tandis que la zone du rez-de-chaussée abritait un restaurant et divers commerces de détail. Dans les années 1960, il est devenu le domicile du restaurant Barnaby's au rez-de-chaussée et d'un cinéma à l'étage, au grand plaisir des résidents de New Paltz. Barnaby's était réputé pour son ambiance chaleureuse en bas et son espace spacieux à l'étage avec de hauts plafonds, de belles fenêtres et des boiseries historiques. Ces dernières années, le bâtiment a été loué par l'église Goodwill, qui a utilisé l'espace pour l'école du dimanche et des salles communautaires tout en préservant les caractéristiques architecturales originales. New Paltz, NY, est une ville universitaire dynamique connue pour son mélange d'histoire, de culture et de beauté naturelle, ce qui en fait une excellente destination pour le tourisme et les opportunités de marketing. Accueillant SUNY New Paltz, une université publique très réputée, la ville attire des milliers d'étudiants, favorisant une atmosphère vivante et jeune qui soutient les entreprises locales, les arts et le divertissement. La réserve Mohonk et le parc d'État Minnewaska offrent des sentiers de randonnée magnifiques, de l'escalade et des vues pittoresques, attirant les amateurs de plein air toute l'année. La rue historique Huguenot, l'une des plus anciennes rues préservées aux États-Unis, offre une expérience culturelle et éducative unique. Avec une scène artistique florissante, des restaurants de la ferme à la table et un fort accent sur la durabilité, New Paltz séduit un public diversifié, allant des étudiants et des familles aux aventuriers et passionnés d'histoire. Sa situation stratégique entre New York et Albany en fait une escapade pratique pour les citadins en quête d'un refuge charmant et rempli de nature.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-08

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Lee & Associates NYC est ravi de présenter exclusivement à la vente le condominium commercial situé au 139 East 23rd Street, New York, NY 10004 (la "Propriété"). RECHERCHES PAR MOTS CLÉS : hauts plafonds exposés, briques apparentes, sols en béton poli, espace de rangement, climatisation centrale contrôlée par le locataire, CVC après les heures de bureau, Gramercy Park, créatif, restaurant, café, ventilation, photographie, architecte, design, mode, salle d'exposition, technologie, médias, finance, capital-risque, capital-investissement, prestigieux, haut de gamme, beau, incroyable, spectaculaire, espace événementiel, alcool, lounge, événements, restaurant, médical, haute tension, volts, centre de données. LOCATAIRES VOISINS : Baruch College, Freehand, Hawksmoor, Chipotle, Gramercy Theatre, Cava, Chelsea Piers Fitness, Wendys, The Friends Experience, Chapel Bar, Shake Shack, TD Bank, DIG, Zuckers Bagels, Popeyes, Lenscrafters, Credit Suisse, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-31

New York Spécialité à vendre - Times Square

Opportunité Prime Hell's Kitchen Cet ancien établissement communautaire de trois étages est situé à Hell's Kitchen, à quelques pâtés de maisons des principaux secteurs commerciaux de Midtown West et Hudson Yards. Cet établissement vacant se trouve à quelques pas des principales attractions de Manhattan, notamment le quartier des théâtres de Broadway et Times Square. Le FAR maximal pour la propriété, qu'il s'agisse d'une installation résidentielle ou communautaire, est de 4,20, ce qui équivaut à 8 171 pi2 de droits de développement supplémentaires et à une superficie brute de construction de 16 871 pi2 constructible à droite. La propriété est bien en évidence à environ 340 pieds à l'ouest de la neuvième avenue, sur le côté sud de la 44e rue Ouest, avec 40 pieds de façade. Les améliorations comprennent un bâtiment volumineux qui a servi de siège à un organisme sans but lucratif qui fournit de nombreux services à l'industrie des arts de la scène de New York. Le 424 West 44th Street a été construit en 1910 dans le style néogothique. Il mesure trois étages et un niveau partiellement inférieur. Il y a plusieurs bureaux, une bibliothèque et une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée accessible depuis la rue par six marches. Deux escaliers dans l'entrée donnent accès au deuxième étage avec des bureaux supplémentaires et un espace de représentation à double hauteur sans colonne (avec un certificat de lieu d'assemblage à jour). Un escalier du côté est du deuxième étage mène aux niveaux supérieurs, y compris le toit. Le troisième étage comprend une cuisine, des bureaux et des bureaux pour les dramaturges invités, et le toit a été rénové pour créer une terrasse sur le toit avec un grand espace de rangement couvert. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dXijxyfB8vB Faits saillants des investissements • Livré entièrement vacant • Espace de performance sans colonne • 8 171 SF de droits de développement excédentaires • Situé entre le quartier des théâtraux et les chantiers Hudson • Nombreuses options de transport à proximité • Caractère du quartier protégé par le Clinton Preservation District

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-01-14

Riverhead Bureau à vendre - Eastern Suffolk

Actif produisant un revenu — Cet immeuble de bureaux de 26 235 pi2 situé au 33 W 2nd Street offre un investissement stabilisé avec un locataire NNN financièrement sécurisé en place dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans. La propriété génère un nombre considérable de NOI, ce qui procure aux investisseurs des rendements à long terme. Actuellement, locataire unique, mais facilement converti en multilocataire. Le bâtiment original a été agrandi deux fois, créant ainsi une structure vaste et unique. Le premier étage et les deux ailes du deuxième étage comportent une combinaison de bureaux privés, de salles de conférence, de cuisines, de salles d'attente, de foyers et d'espaces de travail ouverts. Le sous-sol de sortie complet offre des bureaux et des espaces d'entreposage supplémentaires, ainsi que des archives, des pièces mécaniques et une cuisine. Charme historique, fonctionnalité moderne — Ce bâtiment à l'architecture distinctive allie caractère historique à une infrastructure de bureaux mise à jour, comme l'accès par ascenseur, les gicleurs et l'Internet par fibre optique, attirant les entreprises qui recherchent à la fois charme et praticité. Emplacement privilégié au centre-ville — Située au cœur du centre-ville historique de Riverhead, la propriété de 0,32 acre se trouve en face de l'hôtel de ville de Riverhead, à un pâté de maisons de la rue Main et à un demi-pâté de maisons de la Cour suprême du comté de Suffolk. Sa position dans le corridor de revitalisation du village assure une grande visibilité, un emplacement stratégique et des possibilités de réaménagement à long terme. Avantage de la zone d'opportunité — La propriété se trouve dans la zone d'opportunité désignée par Riverhead, offrant des avantages fiscaux et une appréciation potentiels alors que la région continue de connaître la revitalisation et le développement économique. Espaces de bureaux à forte demande — La taille, l'emplacement privilégié et la présence à long terme des locataires en font un investissement rare dans le marché limité des bureaux de l'East End, très recherché par 1 031 acheteurs en bourse et investisseurs à long terme. Prix demandé 7 850 000$ Entreprises environnantes : Complexe à usage mixte RXR Riverhead, M&T Bank, Cour suprême du NYS, hôtel de ville de Riverhead, restaurant Tweed's, North Fork Brewing Company, Suffolk Theatre, Star Confectionary Renseignez-vous auprès de l'équipe de recherche commerciale des Hamptons pour plus de renseignements. Frais de taxe municipale 2024 : 69 790$ Assurance immeuble 2024 : 16 000$ Réparation/entretien 2024 : 62 757$ (en 2023, ce nombre était de 38 680$) Numéro d'identification fiscale : 0600-128.00-06.00-003.001 & 0600-128.00-06.00-004.001

Date de mise en marché :

2023-01-12

Rome Spécialité à vendre - Downtown Rome

Présentant un fonctionnement impeccablement entretenu et méticuleusement propre à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété de 2 444 pi2 située dans la région de Rome offre une opportunité remarquable pour les investisseurs du commerce de détail et des immeubles indépendants. Dotée de 4 baies, dont 2 baies automatiques (l'une installée en 2018, l'autre en 2020) et de 2 baies en libre-service, cette propriété est équipée de chaleur rayonnante dans les plaquettes de béton et d'un toit original sans fuites. Tout l'équipement est entièrement fonctionnel, complété par 2 chaudières (la plus grande étant âgée de 3 ans). Construite en 2000, la propriété comprend 4 aspirateurs et une zone de vente pour un revenu supplémentaire. Maîtriser le potentiel de cette propriété très fonctionnelle et méticuleusement entretenue, conçue pour assurer le succès et la longévité des commerces de détail. Découvrez les environs attrayants de Liberty Car Wash à Rome, NY. Situé au cœur d'un quartier commerçant animé, le quartier offre une excellente occasion d'investir dans un immeuble autstanding. Situé près du monument national historique du Fort Stanwix et de l'intriguant Théâtre du Capitole de Rome, cet endroit est prêt à attirer les habitants et les visiteurs. Avec un accès pratique aux routes principales, le secteur bénéficie d'une circulation élevée, offrant une excellente visibilité aux commerces de détail. Saisir le potentiel de réussite dans ce quartier dynamique, où vous trouverez une gamme variée d'options de restauration, de shopping et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2024-12-20

Manhasset Commerce de détail à vendre - Western Nassau

Cet immeuble de détail à locataires multiples de 2 étages est situé à l’angle de Orchard Street. Il se trouve à distance de marche de la gare Manhasset du Long Island Railroad. L’immeuble est actuellement exploité comme cinéma entièrement opérationnel avec trois salles et un permis d’alcool. Les commerces de coin fonctionnent sur une base mensuelle, l’un comme bureau immobilier et l’autre comme entreprise d’importation de café. La salle de cinéma à l’étage possède une porte donnant sur une terrasse sur le toit avec vue sur Plandome Road. La bonne entreprise pourrait utiliser cet espace de façon créative. Près de 330 000 résidents vivent dans un rayon de 5 milles du site. Le revenu médian des ménages est de près de 200 000 $ par année dans un rayon de 1 mille du site. Le bureau immobilier et l’entreprise adjacente sont sur des baux au mois pour faciliter la requalification ou le redéveloppement. La Ville a récemment prolongé les conduites d’égout le long de Plandome Road, permettant à cette propriété de s’y raccorder! Cela ouvre la porte à des options de location plus importantes et à des possibilités de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2024-07-17

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété située au 135, Place St. Marks (bloc #15, lot #5), comprend environ 6 000 m2. Immeuble de pieds avec sous-sol entièrement inachevé et 5 garages sur Carroll Place. L'établissement est un point d'intérêt et se trouve à quelques pas du terminal ferry de Saint-George, de l'Empire Outlets, des tribunaux et du théâtre St. George. La propriété est construite à flanc de colline avec un accès de rue à rue. Il offre une allée privée hors rue pour 3 à 4 voitures et 5 cours privées pour les 5 appartements surdimensionnés. Amélioré par des améliorations telles que : granit, lave-vaisselle, jacuzzi ou baignoire, laveuses et sécheuses, planchers chauffants, etc. La propriété est située à 2 pâtés de maisons de Richmond Terrace et offre une vue sur le port de New York et la ligne d'horizon de la ville depuis quelques appartements sélectionnés. Le site est situé dans un bloc privé calme, également considéré comme Landmark Row, pratique pour tous les commerces et écoles, etc. L'unité principale en duplex (vacant) comprend 6 à 7 chambres qui comprennent un EIK, un salon formel, 3 salles de bain complètes, un bar avec eau, un accès exclusif au sous-sol inachevé qui pourrait être aménagé pour une salle familiale/récréation. La propriété est un excellent investissement ou une excellente situation d'occupant par le propriétaire. La visite initiale nécessitera une lettre d'approbation préalable ou des relevés bancaires et sera limitée à l'appartement en duplex, au terrain extérieur et au garage vacant pour 2 voitures. Les acheteurs intéressés à voir les appartements peuvent être accueillis après avoir soumis des offres par écrit, sous réserve de la visite de la propriété. L'acheteur peut obtenir du financement ; cependant, la transaction ne sera pas assujettie à une éventualité MTG. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-26

Schenectady Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Schenectady

3 IMMEUBLES - VENTE DE PORTEFEUILLE DE 4 PARCELLES ! 1462, 1473, 1482 et 00 boulevard Érié. Les propriétaires de longue date de ces immeubles bien entretenus se dirigent vers la retraite. Emplacement exceptionnel avec une grande visibilité, beaucoup de stationnement et un accès facile aux principales autoroutes. Zone à forte croissance - Près de Rivers Casino, Mohawk Harbor, Union College, General Electric, Armory Studios NY, Proctors Theatre, Schenectady Amtrak, Schenectady County Community College et d'autres attractions et entreprises du centre-ville. Les trois immeubles sont presque entièrement loués avec un grand mélange de locataires. Propriété zonée C4 — Usage mixte au centre-ville.

Date de mise en marché :

2024-06-25