159 Theaters à vendre à Texas, USA

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Superficie du terrain : 4,84 acres Coin sud-ouest de Fish Creek Thoroughfare et Woodforest Pkwy N Le seul coin éclairé et dur disponible dans la région Fait partie d'une communauté planifiée avec d'excellentes données démographiques et des revenus élevés 5 000 maisons supplémentaires prévues dans la région

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Fort Worth Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Occasion de développement privilégiée pour acquérir un terrain zoné commercial au cœur du marché en pleine croissance de North Fort Worth. Le zonage actuel est G Commercial, ce qui permet de nombreux usages, y compris salons de beauté/coiffure, librairies, pharmacies, studios, bureaux, usages publics et civiques, soins de santé, ventes au détail, banques, restaurants, ventes de carburant, boulangeries, ventes d'alcool, théâtres, ventes et réparations automobiles, hôtels, établissements de soins de santé, clubs commerciaux restreints et d'affaires, pistes de bowling, grands magasins de détail, centres de rénovation domiciliaire, boîtes de nuit, bars, patinoires, etc. Avec un accès facile aux grandes autoroutes et à la population, cet emplacement attirera des clients de North Fort Worth, Keller, Haltom City et du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Fort Worth Spécialité à vendre - Southeast Ft Worth

Le Grand Théâtre historique a été inauguré en 1938 comme le premier théâtre à Fort Worth construit spécialement pour les Afro-Américains. Selon Historic Fort Worth, l'auditorium pouvait accueillir 526 spectateurs au rez-de-chaussée et 274 au balcon. À l'origine, il comptait cinq devantures de magasins, dont un club de loisirs, un salon de coiffure, un restaurant, un magasin de chaussures et un magasin de colis. Toutes les devantures ont été comblées. Le bâtiment a été occupé récemment par une église. En raison des modifications apportées à l'extérieur, le bâtiment n'est pas inscrit au Registre national, mais il pourrait l'être si les devantures étaient restaurées.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-24

Kingwood Sports et divertissement à vendre - Kingwood/Humble

• ±35 000 pi² sur 1,7385 acres • Entièrement rénové en 2001 • Extérieur en stuc • Bâtiment en métal • Auditorium / théâtre pour 500 personnes • Théâtre conçu professionnellement par Centre Stage • Fosse d'orchestre • Salles de son • Passerelles • Loges • Entrepôt de 1 116 pi² climatisé • Quai et chargement de plain-pied • Cuisine de traiteur • Plusieurs salles de classe • Bureaux privés • Salle de conférence • Installation gérée professionnellement • Ascenseur • Puits d'eau et égouts via la ville de Houston • 89 places de stationnement (4 pour handicapés) • Stationnement supplémentaire à l'église et à l'école adjacentes • Unités CVC entretenues et révisées professionnellement • Service électrique 480V, 3 phases, 1 600 ampères • Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023 • Le noyau intérieur a été construit en 2001 • Prix demandé : Contacter le courtier pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-02-24

Howe Terrain à vendre

Ponderosa Point est un développement à usage mixte, planifié de manière stratégique, situé le long du corridor de croissance US-75 à Howe, Texas—l'une des communautés qui se développent le plus rapidement dans la région de Sherman/Grayson County. Situé à l'entrée de nouvelles constructions résidentielles majeures, de bases d'emploi en expansion et de futurs pôles commerciaux, Ponderosa Point offre aux développeurs et investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des terrains dans un marché connaissant une demande à long terme significative et une croissance démographique soutenue. Ce développement se trouve sur la trajectoire directe d'une croissance explosive alimentée par l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments à Sherman, l'expansion de Coherent/Finisar à Sherman/Howe, et la migration continue vers le nord depuis le comté de Collin/DFW metroplex. Avec des projets résidentiels solides, un élan d'infrastructure majeur, et un intérêt croissant de la part d'utilisateurs commerciaux régionaux et nationaux, le corridor de Ponderosa Point est bien positionné pour devenir une destination résidentielle et commerciale de premier plan. Points clés : • Développement à usage mixte planifié, situé le long du corridor US-75 en pleine croissance • Situé à Howe, entre Sherman en plein essor et le nord du comté de Collin en expansion • Facteurs de demande forts grâce à l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et la croissance de Coherent/Finisar • Idéal pour le développement résidentiel, commercial, de détail, QSR, services de quartier, et multifamilial • Haute visibilité, excellents décomptes de trafic, et accès direct aux réseaux routiers US-75 et FM • Zone environnante comprenant des développements résidentiels majeurs et des services communautaires en hausse • Services publics à proximité avec des voies de développement évolutives pour plusieurs types de produits • Base d'emploi en expansion soutenant la demande pour le commerce de détail, le logement, et les services commerciaux • Potentiel d'appréciation à long terme soutenu par une croissance vers le nord continue depuis DFW • Démographie forte avec un afflux de population croissant, une demande de logement, et une offre commerciale limitée Ponderosa Point présente une opportunité rare d'acquérir des terrains de développement à usage mixte dans l'un des corridors les plus stratégiquement positionnés et à croissance rapide au nord de DFW—offrant une évolutivité exceptionnelle et une demande à long terme pour les produits résidentiels et commerciaux. Pour plus de détails, envoyez-nous une demande par courriel, et nous vous répondrons rapidement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Georgetown Terrain à vendre

TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT SUMMIT AT WESTINGHOUSE - Georgetown, TX 78626. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder 9,5 acres de terrain prêt à être développé dans la zone de développement planifiée très recherchée de Summit at Westinghouse. La propriété, idéalement située à N Mays & Boselli Way, offre des possibilités infinies de développement. Entourée de nouveaux projets et avec un accès facile aux principales routes comme l'IH-35, Westinghouse Road et University Blvd, cette parcelle est idéale pour divers usages commerciaux autorisés par le zonage C3, y compris des bureaux, des restaurants, des établissements médicaux, des hôtels, et plus encore. L'emplacement stratégique et le zonage flexible en font une toile parfaite pour les investisseurs ou développeurs ambitieux cherchant à créer une nouvelle addition dynamique au paysage commercial de Georgetown. Contactez Dan Mishler pour explorer cette opportunité prometteuse dès aujourd'hui! • Prêt pour le développement • Partie du PUD Summit at Westinghouse • Le propriétaire envisagera de vendre des parcelles d'environ trois acres • Entouré de nouveaux développements • Accès facile à l'IH-35, Westinghouse Road et University Blvd • 9,5 Acres • Appelez l'agent pour les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

McKinney Terrain à vendre - Outlying Collin County

Opportunité exceptionnelle d'acquérir ±11,17 acres dans l'ETJ de McKinney, stratégiquement situé juste au nord du projet de contournement de l'US 380 et le long de l'extension en construction de Laud Howell Parkway. Ce terrain de remplissage bénéficie d'une activité de développement significative dans les environs et d'une visibilité à long terme, le rendant hautement adapté à une variété d'utilisations foncières. La propriété est directement adjacente à la future communauté planifiée Wildwood par Republic Property Group, qui s'étend sur environ 1 800 acres et comprendra plus de 10 000 maisons planifiées. Elle est également à quelques minutes du centre-ville de McKinney et de plusieurs grands pôles d'emploi, offrant un fort potentiel pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Les services publics incluent l'eau de la ville de McKinney déjà sur le site et les égouts prévus via le développement adjacent. Les attractions environnantes incluent le parc Erwin, un futur parc municipal à Bloomdale & CR 1006, et de nombreux autres développements proposés et actifs tels que Painted Tree par Oxland Group, Highland Lakes par Taylor Morrison, Preserve at Honey Creek par Lennar, et Trinity Falls. La région est en outre renforcée par le Collin County Outer Loop, qui sera ouvert au troisième trimestre 2025, reliant l'US 75 au Dallas North Tollway, améliorant l'accessibilité régionale et augmentant l'élan de développement dans le corridor. Les données démographiques de la région soutiennent la croissance, avec une population projetée de 224 043 en 2025, un revenu médian des ménages de 120 273, et une valeur médiane des maisons de 439 500. Les dépenses moyennes des ménages consommateurs s'élèvent à 75 888 par an (2022 à 2023). Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du nord du Texas, avec une grande visibilité, des investissements dans les infrastructures, et des développements voisins substantiels en préparation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Anna Terrain à vendre - Outlying Collin County

- Zonage : PD-C (Sous-zonage : C-2) - ±9,79 acres disponibles (peut être subdivisé) - ±12 602 VPD (Autoroute 5) - ±17 296 VPD (Rue W White)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Celina Terrain à vendre - Outlying Denton County

9,485 acres dans la ville à la croissance la plus rapide du pays – Celina, Texas ! Le long du corridor très recherché Celina/Prosper/Aubrey EMPLACEMENT PREMIUM à l'intersection de FM 1385 et FM 428, futur Punk Carter Pkwy – un important connecteur à 6 voies de Hwy 377 au péage de Dallas et Preston Rd. À moins de 1 mile au sud du chemin de la boucle extérieure. Avec plus de 300 pieds de façade sur le très convoité FM 1385, qui est en train de s'élargir à une route à 6 voies. Il est stratégiquement situé parmi plusieurs développements planifiés, Sutton Fields, Sandbrook Ranch, Windsong Ranch, Union Park, et plus encore. La croissance explosive de la région, combinée à son potentiel de développement flexible, fait du site un terrain désirable pour les investisseurs et développeurs visionnaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Houston Bureau à vendre - Midtown

Possédez un véritable morceau de l'histoire de Houston avec ce bâtiment primé, un ancien théâtre et salle de musique emblématique qui a été soigneusement transformé en espace de vente au détail et de bureaux hautement fonctionnel. Reconnu comme l'un des 10 meilleurs murales de Houston, cette propriété visuellement frappante offre à la fois une signification culturelle et une forte présence de marque. Située à l'angle stratégique de Washington Ave et Cohn, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic routier élevé le long de Washington Ave, et d'une proximité immédiate avec un nouveau développement multifamilial et commercial à côté. Le sous-marché environnant 77007 affiche un revenu médian des ménages de 140 878 $, soutenant une forte demande des consommateurs et des locataires. L'aménagement intérieur comprend une grande entrée sur Washington Ave qui s'ouvre sur une salle de théâtre spectaculaire au rez-de-chaussée, idéale pour un espace événementiel, une salle d'exposition, un bureau créatif ou un commerce de détail expérientiel. Deux escaliers mènent au deuxième niveau, qui offre des bureaux aménagés, des espaces de stockage supplémentaires et des configurations d'espace de travail flexibles. La propriété comprend également un garage privé avec 2 portes roulantes automatiques, offrant un accès sécurisé et contrôlé au bâtiment par l'entrée arrière. Cette disposition soutient une gamme d'utilisations, y compris l'occupation par le propriétaire, le bureau créatif, la salle d'exposition commerciale, le divertissement ou des concepts de réutilisation adaptative. C'est une occasion rare d'acquérir un actif de haut profil, riche en caractère, dans l'un des corridors les plus dynamiques et en évolution rapide de Houston.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Cross Roads Terrain à vendre - Outlying Denton County

- Ce terrain commercial de premier choix de 65,8 acres à l'intersection des principales connexions routières, US-380 et US-377, offre un site de qualité institutionnelle inégalé. - ANGLE STRATÉGIQUE de l'autoroute 377 et de Fishtrap Rd - Avec PLUS DE 3 503 pieds de façade sur plusieurs routes principales : * Couloir commercial animé de l'autoroute 377 (1 176,48” de façade), qui s'étend en une artère principale à 6 voies * FM 424 (404,56” de façade) * Fishtrap Rd (1 922,34” de façade) - Le trafic élevé assure une grande visibilité, lucrative pour un site commercial réussi. 18 330 véhicules par jour - Hwy 377 | 11 079 VPD - Fishtrap Rd | 12 584 VD - FM 424 - Situé au cœur d'une croissance explosive sur le chemin du célèbre "Golden Corridor" de Dallas / Fort-Worth, avec plus de 19 000 nouveaux sites résidentiels dans un rayon de 5 miles. - Positionné près de grands détaillants nationaux tels que Walmart, le futur Lowe’s, HEB, Target, Starbucks, CVS, et plus encore. - La propriété offre une proximité avec des destinations régionales majeures, y compris le siège de la PGA et le Omni Resort (8 miles), Fields West, Universal Kids (12 miles), et The Star à Frisco (18 miles). À 5 miles de Denton avec l'UNT, l'Université des femmes du Texas, l'aéroport de Denton, et la connexion I-35, à 12 miles du Dallas Tollway. - Terrain ouvert, excellente accessibilité, idéalement adapté pour un développement commercial majeur, présentant une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un projet dans l'un des corridors suburbains les plus actifs de DFW. DIVISERA FAITES VOTRE OFFRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Venus Terrain à vendre - Ellis County

La propriété offre une occasion rare d'acquérir ±11 acres de terrain commercial prêt à être développé, situé le long de l'autoroute 67, au cœur d'une expansion continue de commerces de détail et de résidences. Avec une topographie plane, un accès établi et plusieurs configurations de parcelles, le site est bien adapté à la vente de parcelles et aux structures de bail foncier. Cette flexibilité rend l'offre idéale pour les développeurs, les investisseurs et les opérateurs de franchises cherchant une exposition évolutive, une forte visibilité et une croissance à long terme dans un corridor commercial éprouvé. Les prix des parcelles varient selon la taille, l'emplacement et l'utilisation, avec des sites allant de ±0.41 à ±4.496 acres; contactez le courtier pour les prix et les options de développement flexibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-18

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Présentation d'une opportunité de développement de premier choix dans le nord-ouest de San Antonio, le site TBD Southridge Dr, San Antonio, TX 78238 offre un terrain polyvalent de 2,055 acres idéal pour un usage industriel léger et flexible. Situé à l'angle stratégique de Southridge Dr et Fairgrounds Pkwy, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, avec une demande de plus de 700 000 pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 1,5 mile. Zoné C-3 et I-1, le site est loti avec toutes les utilités disponibles, offrant une opportunité d'investissement prête à être exploitée pour une variété d'applications industrielles et commerciales. Avec sa proximité à Loop 410 et Culebra Rd, la propriété bénéficie de forts flux de circulation et est entourée de parcs d'affaires établis et d'activités commerciales. Idéal pour des entrepôts flexibles, des centres de distribution et des opérations de contractants, cette propriété est prête à accueillir une gamme d'entreprises cherchant un emplacement bien connecté et à fort trafic dans l'une des zones industrielles de premier plan de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Beaumont Terrain à vendre

Le Labelle Park est situé à Beaumont, au Texas, le long de l’Interstate 10, à la sortie Walden Rd. Conçu spécialement pour soutenir la synergie entre l’hôtellerie et le commerce de détail, ce projet crée une destination cohérente où les visiteurs peuvent magasiner, manger, séjourner et explorer. Une planification de site flexible et une forte visibilité sur le marché se combinent pour attirer des hôtels de marques reconnues, des restaurants et des détaillants qui souhaitent prospérer dans un environnement bien connecté et soigneusement conçu. Beaumont est située dans le sud-est du Texas et demeure la plus grande agglomération entre Houston (Texas) et Baton Rouge (Louisiane). Beaumont est la plus grande ville de la région appelée le « Golden Triangle ». Orange, Port Arthur et d’autres plus petites communautés-dortoirs environnantes complètent le reste de la population et de la zone de chalandise. L’économie de Beaumont est principalement liée à l’industrie pétrochimique; toutefois, Beaumont agit aussi comme centre régional pour le commerce de détail et les services de santé. Beaumont est une communauté dynamique d’environ 120 000 habitants, avec une région métropolitaine (MSA) de plus de 370 000 personnes et une zone de chalandise de plus de 500 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Krugerville Terrain à vendre - Outlying Denton County

- LOT D'ANGLE avec EAU et ÉGOUT sur place (2026) - Emplacement de choix sur l'autoroute 377 assurant un flux de circulation constant, 18 330 VPD (2024), et une grande visibilité - Généreuse façade routière de 1 044 pieds - À côté de détaillants nationaux : WinCo, McDonald's, Panda Express, etc. (Intersection de la route FM et de l'autoroute d'État – Zone à fort trafic.) - À seulement 4 minutes des grands détaillants de l'US-380 comme Wal-Mart, Lowe's, le futur HEB, Target, Bank of America - Zonage : Commerce de détail | Restaurant | Garderie | Médical | Divertissement | Bureau | Hôtel et plus - Croissance explosive – Croissance future de la population à 1 mile projetée à près de 26 fois le taux national et plus de 14 000 unités résidentielles futures en développement dans le pipeline Dans un rayon de 5 miles - Démographie solide pour soutenir une forte demande d'utilisation commerciale, - Proximité de Frisco, Prosper, Little Elm, Celina, Denton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

Deux options sont proposées pour la vente de cette propriété. C'est une excellente occasion pour un développement à usage mixte incluant des commerces de détail, des logements multifamiliaux, des bureaux, des établissements médicaux ou d'autres utilisations commerciales. Le site est situé dans les limites de la ville de Conroe et dispose de services publics accessibles. La ville de Conroe n'a pas de règlement de zonage, bien que plusieurs directives et contrôles d'utilisation des terres aient été adoptés par le conseil municipal pour les développements résidentiels et commerciaux dans certaines zones géographiques. Appelez le courtier pour connaître les prix et obtenir plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Lancaster Terrain à vendre - Southwest Dallas

Northmarq est heureux de présenter le site de développement Lancaster 11, une opportunité de +/- 11 acres située au 1001 N Houston School Rd, Lancaster, Texas. Le site se trouve dans le comté de Dallas, au sein de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Les usages résidentiels ou commerciaux y sont bien positionnés grâce à l'accès immédiat au réseau de fret et de transport de la région, I-35E, I-20, I-45 et Loop 9, ainsi qu'à la proximité du centre logistique Union Pacific et du Dallas Logistics Hub qui s'étend sur Lancaster et les communautés voisines, stimulant la croissance continue des employeurs et la demande des locataires. Lancaster continue de connaître un élan de croissance tant au niveau de la population que de l'emploi, soutenu par sa proximité avec l'économie de Dallas-Fort Worth. La Corporation de développement économique de la ville promeut activement de nouveaux investissements résidentiels et commerciaux, encourageant de nouveaux développements dans des logements de qualité, des commerces de quartier, des espaces commerciaux et de bureaux qui améliorent la qualité de vie locale à Lancaster. Le centre-ville de Lancaster a connu un réinvestissement constant dans les propriétés civiques, commerciales et à usage mixte, tandis que le corridor de Belt Line Road offre de solides ancrages commerciaux tels que Walmart Supercenter, des restaurants, des services bancaires et des services de besoins quotidiens. La propriété est également bien située à proximité des principales commodités régionales et des moteurs d'emploi. Le Dallas College au campus de Cedar Valley et l'UNT Dallas sont à une courte distance, renforçant l'attrait du site pour les locataires professionnels et les petites entreprises. Les pôles d'emploi dans le secteur de la santé et des bureaux, tels que le Methodist Charlton Medical Center et le Shops at RedBird Medical Campus, se trouvent à moins de 15 minutes, créant des populations diurnes stables et une demande à long terme pour les logements et services commerciaux à proximité. Pour les utilisateurs commerciaux, l'accès au Lancaster Regional Airport améliore encore la connectivité pour les entreprises locales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

- Opportunité de développement immobilier multi-résidentiel de premier choix - 23 acres - entièrement approuvé et prêt à construire - 23 acres zonés pour des résidences multi-familiales - Plans d'étage pour des appartements d'une et deux chambres - Croissance démographique de plus de 16 % au cours des 3 dernières années avec une croissance stable prévue pour les 5 prochaines années - Tous les services publics sont disponibles - eau, égouts, électricité et gaz - 750 pieds de façade sur le Roy Warren Parkway - Plan de site et conceptions approuvés pour un complexe d'appartements de 120 unités avec garages attenants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Aubrey Terrain à vendre - Outlying Denton County

Occasion d’investissement de premier ordre, terrain à Aubrey à moins de 0,5 mille de l’autoroute 377. Environ 7,49 acres avec option pour environ 17,49 acres. À moins de 2,5 milles de l’autoroute 380 et à 12,5 milles du péage Dallas North Tollway. Excellente accessibilité (entrées/sorties) et secteur entouré de projets résidentiels et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-29

Houston Bureau à vendre - Westchase

Le 2620 Tanglewilde Street est un immeuble de bureaux de classe B de 15 576 pieds carrés situé dans le sous-marché établi de Westchase à Houston. La propriété est entièrement vacante, offrant une flexibilité immédiate pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner, redévelopper ou adopter des stratégies multi-locataires. Doté de hauts plafonds, d'une forte lumière naturelle et d'un aménagement intérieur hautement adaptable, le bâtiment soutient une large gamme d'utilisations, y compris médicales, bureaux professionnels, éducatives ou services spécialisés. Situé juste à côté de Westheimer Road, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte densité résidentielle environnante et de la proximité des principaux centres commerciaux et d'emploi—sans la congestion d'une artère principale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-22

Frisco Terrain à vendre - Frisco/The Colony

• ±8,16 acres disponibles • Zonage : PD-51 (Commerce de détail) – S'applique au district de superposition de Preston Road • Situé juste au sud de Main St • Visibilité excellente et accès facile • Immédiatement au sud du centre commercial ancré par Walmart et au nord-est du centre commercial ancré par Kroger à Preston & Stonebrook Pkwy • Appelez pour plus d'informations et le prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Manor Terrain à vendre - Far Northeast

Las Entradas North (36,08 acres) et Las Entradas South (33,30 acres) constituent une opportunité de développement mixte de premier plan sur 69,38 acres au cœur de Manor, TX, en pleine expansion, à quelques minutes de l'est d'Austin le long de l'autoroute U.S. 290. Avec ±892 pieds de façade directe sur l'autoroute, plusieurs points d'entrée/sortie et un accès complet le long d'un corridor emprunté par plus de 64 000 véhicules par jour, les propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Zoné C-1 (Commercial Léger), le site permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration, le médical, l'hôtel/centre de congrès, le bureau, le flex et le développement mixte. Les plans préliminaires soutiennent ±152 000 pieds carrés de surface de bâtiment et ±685 places de stationnement, avec une infrastructure actuellement en cours et des sites prêts à être aménagés disponibles. Situé à proximité de détaillants nationaux tels que Walmart, H-E-B, Chick-fil-A et Chipotle, et entouré de milliers de nouvelles unités résidentielles livrées ou en construction, les propriétés bénéficient de solides données démographiques (revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 3 à 5 miles) et d'une croissance démographique explosive qui continue de dépasser l'offre de détail. Positionné dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Austin, Las Entradas offre une rare opportunité de développement à grande échelle dans un corridor de croissance à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Richardson Bureau à vendre

Younger Partners, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir Promenade Tower (la "Propriété"). Ce développement emblématique, comprenant des bureaux et des commerces, bénéficie d'une position de choix à l'intersection de Belt Line et Coit Road dans le sous-marché très recherché et aisé de Richardson, Texas. L'offre inclut un intérêt en pleine propriété dans une tour de bureaux distinguée de 15 étages couvrant 142 169 pieds carrés, ainsi que 84 231 pieds carrés d'espace commercial communautaire de premier plan et près de 1 000 places de stationnement sur 6,78 acres de terrain irremplaçable. Nichée parmi une mer de toits de maisons unifamiliales, la Propriété jouit d'un emplacement privilégié juste à l'ouest du Richardson Innovation District - le deuxième plus grand centre d'emploi de la région (1,9 million d'employés) et le pôle STEM de Dallas. Combinant des revenus établis provenant d'un mélange diversifié de locataires incluant des commerces de quartier générationnels, Promenade Tower représente une opportunité convaincante de réutilisation adaptative. La tour de bureaux de 15 étages dispose de plateaux de plus de 9 000 pieds carrés, de hauteurs de plancher à plancher de 12'5" (étages 3-15) et de vues dégagées dans toutes les directions. De plus, le bâtiment possède un ancien hall de banque avec environ 10 000 pieds carrés d'espace potentiel pour des commodités avec des hauteurs de plafond de 21'. Si vous le construisez, ils viendront, et une réutilisation adaptative de la tour de bureaux pour des résidences, de l'hôtellerie ou des logements pour personnes âgées renforcera le commerce existant et stimulera la demande pour de nouveaux locataires. Promenade Tower est entourée d'une base démographique solide où les revenus moyens des ménages dépassent 160 000 $ (à 1 mile) et les prix médians des maisons sont de 490 000 $, avec 50 000 voitures passant devant le bâtiment chaque jour.

Date de mise en marché :

2025-08-26