162 Theaters à vendre à Texas, USA

1701 Bonds Ranch Rd

Fort Worth, TX 76179

• Theater
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 20,00 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est une parcelle de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend la parcelle particulièrement unique, sans restrictions de zonage, surveillance municipale, ni restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, courant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Avondale Development Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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• Visite 3D Matterport

Strategic Mixed-Use Land at LBJ & US-75 - 9200 Markville Dr

Dallas, TX 75243

• Theater
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,75 AC

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Site multifamilial à Dallas ±2,75 acres | Prêt à construire, plans complets, potentiel de haute densité (zonage MU-3) Développement de stockage possible avec SUP. Site de développement prêt à construire de ±2,75 acres avec approbations préalables de la ville de Dallas pour environ 70 unités résidentielles de grand format. Le site offre également une flexibilité pour augmenter la densité, avec la possibilité d'accueillir environ 100 unités sous un plan révisé, et jusqu'à environ 300 unités avec un concept de développement de style "wrap" (sous réserve d'approbations). Idéal pour les promoteurs à la recherche d'un projet de densification avec un risque réduit lié aux autorisations et un chemin accéléré vers la construction. Emplacement de choix entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. 9200 Markville Drive offre une opportunité de développement de densification dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine revitalisation de Dallas. Le site comprend ±2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accessibilité, situé juste à côté de l'Interstate 635 et à quelques minutes des destinations majeures, notamment NorthPark Mall, Galleria Dallas, l'Université du Texas à Dallas (UTD), Richland College, Medical City Dallas et Costco. Zonage mixte. MU-3 est un zonage large permettant une couverture de terrain de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d'usage industriel autorisé. Commerce de détail, bureaux, hôtel. Toutes les utilités sont facilement disponibles sur la propriété, car le bâtiment de bureaux/commerces de détail de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour le développement. La zone entourant 9200 Markville Drive est très recherchée, avec des volumes de trafic élevés, des quartiers résidentiels denses et une demande significative pour le commerce de détail et les services médicaux. La ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, renforçant davantage l'attrait récréatif de la région. 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d'usages, y compris le multifamilial, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour personnes âgées, les projets mixtes ou les opportunités sur mesure. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son environnement en forte croissance, 9200 Markville Drive offre une opportunité rare de développer dans un sous-marché établi et performant de Dallas.

Coordonnées pour la location:

Kin Worth Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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1001 McKinney St

Houston, TX 77002

• Theater
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 375 440 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro
• Réception
• Restaurant

Houston Bureau à vendre - CBD

OFFRES À SOUMETTRE AVANT LE 13 FÉVRIER 2026 Le 1001 McKinney Street représente une occasion d’investissement rare et captivante au cœur du dynamique quartier des affaires de Houston. S’élevant sur 24 étages et couvrant une superficie de 375 440 pieds carrés, cette tour de bureaux distinguée, construite en 1947, est un fier monument historique inscrit au Registre national des lieux historiques et reconnu comme le BOMA International Historical Office Building of the Year. Alliant grandeur classique et sensibilité moderne, le bâtiment est certifié LEED Gold et Energy Star, témoignant d’un engagement envers des opérations durables. Les locataires bénéficient de la commodité d’un stationnement sur place, d’un accès direct aux tunnels et d’entrées accueillantes sur les rues Main et McKinney. Pour enrichir l’expérience quotidienne, la tour propose une gamme d’aménagements haut de gamme, notamment des ascenseurs rapides, des systèmes CVC de pointe, une connectivité fibre optique à chaque étage, des services bancaires complets, une salle de conférence entièrement équipée, une salle dédiée aux vélos avec douches, une sécurité 24/7, un centre de conditionnement physique moderne et un salon convivial pour les locataires. Depuis 2018, plus de 16 millions de dollars ont été investis dans des améliorations stratégiques, rehaussant l’élégance historique du bâtiment et ses offres pour les locataires, avec notamment un hall rénové, des toilettes modernisées, des ascenseurs mis à jour, ainsi que des espaces de fitness et de détente flambant neufs. Actuellement, la propriété est louée à 76,6 % à un mélange dynamique de locataires, avec 65 % des baux renouvelés ou signés depuis 2021, incluant des cabinets d’avocats réputés, des entreprises énergétiques de premier plan, des cabinets d’architecture innovants et des détaillants dynamiques. Les investisseurs peuvent tirer parti d’un potentiel immédiat en louant les espaces disponibles et en répondant aux besoins d’expansion des occupants actuels. Grâce à son emplacement dans le quartier des affaires, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un accès pratique à tout ce que la ville a à offrir. La région propose des commodités de classe mondiale telles que le Theater District, le Toyota Center, le Minute Maid Park, une scène gastronomique animée, ainsi que d’excellentes connexions aux transports en commun et aux principales routes. Pour les investisseurs, cet emplacement offre une proximité avec des institutions financières de premier plan, des bureaux corporatifs de haut niveau, des hôtels renommés et des secteurs commerciaux florissants. Avec son positionnement stratégique, son atmosphère professionnelle et ses nombreuses commodités, cet espace de bureaux offre un rendement attrayant sur investissement et une valeur durable dans l’une des villes américaines en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

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270 AC - 99 Grand Parkway - Community Dr, Cleveland, TX 77327

Cleveland, TX 77327

• Theater
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 270,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

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FREDDY’S – NACOGDOCHES, TX - 3720 North St

Nacogdoches, TX 75965

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 662 049 $ CAD
• 3 148 pi²

• Restaurant

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

(Propriété & Terrain) En pleine propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Hwy 35 & FM 523 - 00 FM 523

Angleton, TX 77515

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 437 075 $ CAD
• Lot de 35,19 AC

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion commerciale de premier choix dans une zone en pleine croissance! Ce terrain de 35,19 acres est idéalement situé à l'angle stratégique de l'autoroute 35 et de FM 523, dans la ville en plein développement d'Angleton. Débroussaillé et prêt pour le développement, cette propriété très visible offre une façade exceptionnelle sur ces deux axes principaux, garantissant une exposition maximale et une accessibilité optimale pour une grande variété d'usages commerciaux. Situé à quelques minutes du lycée d'Angleton, du parc Freedom, et directement en face d'une communauté résidentielle établie, le site bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle en expansion. Idéal pour des projets de commerce de détail, de développement à usage mixte, de restaurants, de services médicaux, de bureaux ou d'investissement. Une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier choix dans l'un des corridors en pleine croissance du comté de Brazoria.

Coordonnées pour la location:

The Collective at ROA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Development Site - 420 Wolf Ranch Parkway - 420 Wolf Ranch Rd

Georgetown, TX 78628

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 057 139 $ CAD
• Lot de 2,29 AC

Georgetown Terrain à vendre

Situé le long du très recherché corridor de Wolf Ranch Parkway à Georgetown, ce site de développement commercial de 2,29 acres offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un hôtel, restaurant, bureau, clinique médicale ou commerce de détail. Zoné C3, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche de l'hôtel Sheraton et du centre de conférences, ainsi que de restaurants, lieux de divertissement et cinéma, plaçant les futurs utilisateurs au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Georgetown. Le site offre également un accès pratique à l'autoroute IH-35, assurant une excellente connectivité régionale dans le marché en pleine croissance du centre du Texas. Entouré par une population aux solides caractéristiques démographiques, avec un revenu moyen des ménages dépassant 125 000 $ dans un rayon de trois miles, ce terrain de développement de premier choix est parfaitement adapté à une variété d'usages commerciaux dans une région prospère et en expansion. Contactez Dan Mishler pour plus d'informations. 2,29 acres 15 $/pi² Site commercial de premier choix sur Wolf Ranch Parkway À distance de marche de l'hôtel Sheraton, du centre de conférences, des restaurants et du cinéma/divertissement Zoné C3 : Hôtel, Restaurant, Bureau, Médical, Commerce de détail Accès facile à l'autoroute IH-35

Coordonnées pour la location:

Brinegar Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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5.2+/- Acres on Jack Finney blvd

Greenville, TX 75402

• Theater
• Terrain à vendre
• 818 024 $ CAD
• Lot de 5,20 AC

Greenville Terrain à vendre

Les opportunités comme celle-ci sont rares. Terrain de 5,2± acres situé sur le très fréquenté Jack Finney Blvd, également connu sous le nom de FM 1570—l’un des corridors les plus visibles et actifs de Greenville—offrant une occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel de développement important dans une zone en pleine expansion. Actuellement zoné Agricole, ce terrain présente un fort potentiel de rezonage pour accueillir des projets de commerce de détail, commercial, médical, bureaux, résidentiel ou multifamilial (sous réserve de l’approbation de la ville). Avec des options flexibles en termes de superficie, le vendeur est disposé à céder plus ou moins de terrain pour s’adapter à votre vision de projet et à votre structure de prix. Entouré de pôles majeurs tels que L-3 Harris, Oak Creek Country Club & Golf Course, et des écoles à proximité, l’emplacement bénéficie d’un trafic intégré, d’une visibilité accrue et d’une demande à long terme. La façade sur Jack Finney Blvd offre une excellente exposition et accessibilité—idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Une partie de la propriété se trouve dans une plaine inondable, ce qui ouvre des possibilités de planification stratégique du site, d’espaces verts ou de solutions de développement créatives. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un propriétaire d’entreprise cherchant à établir une présence dans l’une des zones les plus fréquentées de Greenville, cette propriété offre emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future—tout cela dans un ensemble puissant. (NOTE : il s’agit d’un terrain de 81 acres. Des terrains supplémentaires pourraient être achetés, y compris la totalité des 81 acres. Le vendeur est ouvert à la négociation.)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 3D REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Khols - 1319 George Dieter Dr

El Paso, TX 79936

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 7 942 650 $ CAD
• 86 800 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - East

The Boulder Group et Lee & Associates sont ravis de présenter en exclusivité à la vente une propriété Kohl’s en location à bail sur terrain, située à El Paso, Texas. Kohl’s exploite ce site depuis 2001, a exercé sa première option de renouvellement en 2021 et devrait exécuter la prochaine option de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement. Une fois le renouvellement exécuté, le bail sera prolongé jusqu’en 2032, avec huit options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune, incluant une augmentation de loyer de 5 % à chaque renouvellement. Kohl’s paiera 5,16 $/pi², un loyer bas pour un emplacement national de grande surface. Le bail est de type triple net, ce qui signifie qu’il n’y a aucune responsabilité pour le propriétaire. Ce site est une localisation performante pour Kohl’s — contactez le courtier pour plus de détails. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un actif générant des flux de trésorerie avec une base foncière d’environ 790 000 $ par acre. De plus, le Texas est un État sans impôt sur le revenu. Le bâtiment de 86 800 pieds carrés est stratégiquement situé à l’échangeur de George Dieter Drive sur l’Interstate 10, l’un des corridors commerciaux est-ouest les plus importants du pays, générant plus de 132 000 véhicules par jour à l’échangeur, avec 55 229 véhicules par jour passant directement devant l’entrée du centre. La propriété est ancrée dans le Las Palmas Marketplace, un centre commercial à ciel ouvert de ±750 000 pi², l’une des principales destinations de vente au détail d’El Paso, comprenant plus de 51 magasins et restaurants, notamment Lowe’s, Cinemark (cinéma de 20 écrans), Burlington, Ross, Five Below, DSW, Michaels, Starbucks et Walgreens, entre autres. De plus, la propriété se trouve à moins d’un mile au nord-ouest d’un corridor industriel largement occupé avec des locataires tels que Johnson Controls, Honeywell, XPO Logistics, DHL, Wrangler Jeans, ABC Supply Co et TORO. Le site bénéficie également de sa proximité avec Fort Bliss, l’une des plus grandes installations de l’armée américaine, abritant plus de 28 000 militaires en service actif, une communauté totale d’environ 160 000 membres militaires, dépendants et civils, et générant un impact économique annuel de 27,9 milliards de dollars, soutenant environ 127 000 emplois à travers le Texas. Il y a plus de 274 000 personnes vivant dans un rayon de 5 miles, sans compter la population de Ciudad Juarez, et le revenu moyen des ménages dans le même rayon dépasse 80 000 $.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Land - 5702 Spur 327

Lubbock, TX 79424

• Theater
• Terrain à vendre
• 498 376 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Lubbock Terrain à vendre - North Outer Lubbock

Rarement un site de terrain offre une telle combinaison d'exposition au trafic à ce niveau de prix. Situé à la convergence de Brownfield Hwy, W Loop 289 et Spur 327, ce site amélioré de ±0,54 acre offre une visibilité sur un corridor avec un trafic combiné dépassant 117 000 véhicules par jour et un débit journalier moyen (AADT) de 17 000 véhicules en façade. Cela en fait l'un des emplacements commerciaux les plus visibles dans le sud-ouest de Lubbock. Le site est aménagé et prêt pour le développement, avec une plateforme bordée de trottoirs, des services publics préinstallés et 19 places de stationnement dédiées. Le travail préparatoire est déjà fait pour vous. La façade gazonnée le long de Spur 327 constitue un emplacement idéal pour un panneau électronique sur poteau, permettant au bon opérateur de capitaliser sur l'exposition à trois corridors majeurs simultanément depuis une seule adresse. Le site est parfaitement adapté à une utilisation à haut débit et faible empreinte, comme un lave-auto sans contact, un espace pour camions-restaurants, un restaurant rapide (QSR) ou d'autres concepts similaires prêts à être développés.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

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15201 Walden Rd

Montgomery, TX 77356

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 374 829 $ CAD
• Lot de 2,28 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

L'acheteur doit vérifier toutes les informations, l'utilisation, le zonage, les restrictions, les servitudes, les services publics, etc. Une procuration (POA) est en place; cependant, il n'y a aucune restriction sur l'acte, offrant une flexibilité maximale sur cette réserve non réglementée. L'acheteur devra obtenir un nouveau certificat de localisation si un nouveau est requis.

Coordonnées pour la location:

Twin Dove Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

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602 S Pearl St

Rockport, TX 78382

• Theater
• Terrain à vendre
• 892 265 $ CAD
• Lot de 1,18 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain d’environ 1,18 acre à Rockport, au Texas, offre une occasion rare de développement à usage mixte dans une communauté côtière en pleine croissance. La propriété bénéficie d’environ 125 pieds de façade sur Market Street et de 400 pieds sur Pearl Street, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Zoné B-1 (quartier commercial général) sur deux lots et R-2 (habitation unifamiliale) sur six lots, le site offre une grande flexibilité pour divers usages, notamment commerce de détail, restaurant, café, épicerie, lofts, chalets ou maisons en rangée. Située à distance de marche du centre-ville animé de Rockport, du centre d’art, du théâtre et du port, la propriété profite de la proximité des attractions et services locaux. Le secteur bénéficie d’une nouvelle zone de réinvestissement de l’impôt foncier (Tax Increment Reinvestment Zone – TIRZ) approuvée pour 25 ans, conçue pour améliorer les infrastructures et stimuler la croissance économique, ce qui augmente encore la valeur à long terme du site. Avec un accès facile à la route 35 Business et à la voie de contournement SH 35, cette propriété est idéalement positionnée pour un développement et un investissement futurs.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Shovel-Ready Pad- Cedar Park - 820 N Vista Ridge Blvd

Cedar Park, TX 78613

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 299 592 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé, prêt à bâtir, de 1,93 acre, situé dans l’un des corridors de commerce de détail et médical les plus solides de Cedar Park. Offert à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 M$ d’améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine de 6 à 12 mois de travaux de préparation de site habituellement nécessaires. Autorisé pour 18 000 pi² de commerce de détail en vertu du zonage « General Business » (le plus flexible de Cedar Park), l’immeuble est prêt pour une construction verticale immédiate. Les améliorations complétées comprennent un stationnement éclairé de 72 places, une entente de stationnement partagé enregistrée avec le complexe sportif voisin TopShot, tous les services publics raccordés jusqu’à l’aire de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de gestion de la qualité de l’eau. Le site est configuré de façon optimale pour un restaurant en coin donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), avec des locaux commerciaux le long du reste de la façade, ou pour une conversion médicale de tout ou partie des locaux. Aire de chalandise (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 milles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mille) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mille) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 milles, 2020-2024) Marché : Actifs de commerce de détail stabilisés à Cedar Park se transigeant à 500–750 $+ le pi², taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : revente par promoteur, construction et location, propriétaire-occupant, construction sur mesure (build-to-suit) ou copropriété pour groupe de médecins. Mémorandum d’offre complet disponible après signature d’une entente de confidentialité. Divulgation : Le courtier inscripteur, Rakesh Yarlagadda, est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

Apti Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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14885 State 155 hwy

Tyler, TX 75703

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 299 592 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Tyler Terrain à vendre

35 +/- ACRES – EXCELLENTE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très recherché de Tyler, au Texas, cet exceptionnel terrain de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une grande façade sur la Highway 155 et Old Noonday Road, représentant une occasion rare pour un développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement de premier choix et à son excellente accessibilité, cette propriété se prête idéalement à une vaste gamme de projets – qu’il s’agisse d’un quartier résidentiel bien planifié ou d’un projet commercial à haute visibilité. La proximité d’une épicerie Fresh assure une grande commodité au quotidien, tandis que son emplacement dans le très prisé district scolaire de Jack Elementary augmente son attrait autant pour les familles que pour les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion de Tyler.

Coordonnées pour la location:

Nancy Lawrence, Lawrence Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Updated - Lampasas TX - Prime Commercial Land - US HWY 183 South Hwy

Lampasas, TX 76550

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 062 245 $ CAD
• Lot de 4,90 AC

Lampasas Terrain à vendre - Lampasas County

Titre clair Services publics jusqu’à la propriété À 1/2 mille de l’intersection des routes US 183, 281 et de l’I-14

Coordonnées pour la location:

Front Porch Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

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Lantana Center - 4100 Col Rowe Blvd

McAllen, TX 78504

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 13 060 885 $ CAD
• 38 000 pi²

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Le Lantana Center est un centre commercial entièrement loué offrant une occasion d’investissement, avec un éventail diversifié de locataires, une signalisation très visible et une croissance locative programmée. L’immeuble est ancré par Mr. Gatti’s Pizza, qui dispose d’une fenêtre de service au volant pour les commandes à emporter, et bénéficie de l’achalandage d’un cinéma Cinermark de 17 salles situé à proximité, ce qui génère un attrait supplémentaire grâce à un important locataire national adjacent à la propriété. L’actif profite d’une démographie dense et en croissance, avec de nombreux projets résidentiels en développement autour du site, ainsi qu’une forte concentration d’écoles dans un rayon de 5 milles, ce qui soutient un flux constant de clientèle familiale et étudiante dans le secteur. Cette propriété est inscrite conjointement avec Delta Commercial, un courtier immobilier titulaire d’un permis au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

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48600 Hwy 290 Bus - 48600 US-290 BUS

Hempstead, TX 77445

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 437 075 $ CAD
• Lot de 11,31 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

11,318 Acres Non-Réglementées avec Centre d’Événements Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas en début 2026, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain. Les gens déménagent dans le comté de Waller pour des terrains et logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d’entreprises prospères. Occasion exceptionnelle d’acquérir 11,318 acres non réglementées comprenant un centre d’événements/ballroom de 16 520 pi² construit en 2009, idéal pour les mariages, événements privés, divertissements ou projets commerciaux. La salle principale spacieuse mesure environ 80x80 et offre un aménagement ouvert avec une scène surélevée, des plafonds de 17 pieds et une zone de bar/concession parfaite pour les opérations de traiteur. Le lieu dispose de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux ventilateurs de plafond et d’un agencement réfléchi qui facilite l’accueil de grands rassemblements. L’installation est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec climatisation et chauffage central, ainsi qu’un éclairage abondant dans tout le lieu pour créer une atmosphère accueillante pour des événements de toutes tailles. Les espaces intérieurs supplémentaires incluent une salle de réunion de 24x38 idéale pour des conférences ou événements privés, et une salle de réunion de 24x27 parfaite pour des sessions de formation ou des groupes de travail. Deux appartements sur place offrent des logements pratiques pour les propriétaires, le personnel ou les invités. La propriété est soutenue par une infrastructure adaptée à une grande échelle, incluant un système septique conçu pour accueillir jusqu’à 1 000 personnes et un puits d’eau de 239 pieds de profondeur (installé en 2008). À l’extérieur, un parking stabilisé et éclairé garantit un accès fiable et suffisant pour les grands événements. Les acres offrent suffisamment d’espace pour des événements extérieurs, une expansion future ou un développement supplémentaire, tandis que l’exemption pour la faune permet des économies sur les taxes foncières. Sans restrictions, cette propriété polyvalente peut soutenir une large gamme d’utilisations, y compris un lieu d’événements, une salle de divertissement, une salle de danse, une église, un centre communautaire, un siège d’entreprise ou un développement à usage mixte. Caractéristiques principales : • 16 520 pi² • Grand parking stabilisé • Salle principale de 80x80 avec plafonds de 17 pieds • Finitions élégantes partout • Deux salles de réunion (24x38 & 24x27) avec tapis, plafonds de 17 pieds et beaux panneaux • Toilettes pour hommes : 6 cabines, 6 lavabos, sol carrelé • Toilettes pour femmes : 6 cabines, 5 lavabos, sol carrelé • 2 petits appartements avec salles de bain complètes • Couloirs en béton teinté pour la durabilité • Système septique conçu pour jusqu’à 1 000 personnes • Puits d’eau installé en 2008, profondeur de 239 pieds • Espace pour expansion • Facilement accessible depuis Hwy 6, Hwy 290, FM 359 & FM 1488

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Hwy 36 at Dixie Road - 1030 Dixie Rd

Brenham, TX 77833

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 199 728 $ CAD
• Lot de 15,34 AC

Brenham Terrain à vendre

Situé à un coin très visible, ce terrain exceptionnel de 15 acres offre un potentiel commercial de premier ordre. Situé à l'intersection de Dixie Road et de l'autoroute 36, la propriété dispose d'une impressionnante façade routière avec environ 1 260 pieds le long de l'autoroute 36 et 970 pieds le long de Dixie Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Entouré d'entreprises commerciales établies et de développements résidentiels en expansion, ce site zoné B-1 est idéalement adapté pour un usage mixte de commerce local. Les forts volumes de circulation le long de l'autoroute 36, associés à la croissance continue de la région environnante, en font une opportunité d'investissement stratégique et très recherchée. Avec son emplacement de choix, sa visibilité exceptionnelle et sa taille prête à être développée, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l'expansion continue de la région. Services publics : Électricité Bluebonnet avec 2 compteurs, puits d'eau, fosse septique, accès à l'eau/égouts de la ville de Brenham le long de Dixie Road. Pas de restrictions supplémentaires de l'acte autres que le zonage B-1 de la ville de Brenham. Exemption agricole actuelle pour les abeilles. Site actif de gaz/pétrole sur environ 3,5 acres de la propriété concernée et l'entrée se fait par Dixie Road. Pipeline longe le périmètre. La maison actuelle sur la propriété est une cabane de 1900 pieds carrés. Disponible pour rester ou le vendeur peut la déplacer. Appelez l'équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins immobiliers ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, courtiers

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Properties Unlimited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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10.9 AC Fields Store Rd. at Hwy 290 - TBD Fields Store at 290 hwy

Waller, TX 77484

• Theater
• Terrain à vendre
• 9 796 113 $ CAD
• Lot de 10,90 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

10,905 Acres Non-Réglementées – Opportunité Exceptionnelle Opportunité exceptionnelle avec ce terrain de 10,905 acres non-réglementé situé dans une zone de fort développement. Cette propriété est entièrement dégagée, offrant une toile vierge pour tout type de projet de développement. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain de début 2026. Les gens affluent vers le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises prospères. Avec une façade routière sur trois côtés, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées grâce à plusieurs points d'entrée—idéal pour des projets de commerce, résidentiel, commercial ou à usage mixte. La propriété est équipée de services municipaux, ce qui rend le développement plus pratique et économique. Située à quelques minutes d'une explosion de nouveaux développements, cette localisation combine commodité et fort potentiel de croissance future. L'accès facile à l'autoroute 290 garantit une connectivité fluide avec les zones environnantes, augmentant l'attrait pour les navetteurs et la valeur à long terme. Sans restrictions, les possibilités sont véritablement infinies—construisez, développez ou conservez cette propriété comme un actif précieux. Caractéristiques principales : • 10,905 acres de terrain dégagé et utilisable • Haute visibilité • Façade sur trois côtés pour un accès maximal • Accès facile à l'autoroute 290 • Nombreux nouveaux développements dans la région • Services municipaux disponibles • Aucune zone inondable • Utilisation non réglementée • Environ 100 places de stationnement Que vous soyez développeur ou investisseur, ce terrain polyvalent offre un potentiel illimité dans un corridor à forte demande. Ne manquez pas cette propriété prête à être exploitée—idéale pour des projets de commerce, résidentiel ou commercial.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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148 S Houston St

Wharton, TX 77488

• Theater
• Bureau à vendre
• 309 337 $ CAD
• 2 143 pi²

Wharton Bureau à vendre

Le 148 S Houston Street offre une occasion unique d’acquérir un immeuble de bureaux bien situé au cœur de la place historique de Wharton. Anciennement connu sous le nom de Stewart Title Building, cet immeuble de bureaux de plain-pied d’environ 2 143 pieds carrés propose un aménagement fonctionnel conçu pour un usage professionnel. La propriété comprend un espace d’accueil chaleureux avec place pour un coin détente et un comptoir de réception, une grande salle de conférence, plusieurs bureaux privés, ainsi qu’une section arrière avec cuisine et espace de rangement. Situé sur un coin de rue très en vue, à distance de marche du palais de justice du comté de Wharton, de la Prosperity Bank, du Plaza Theater et de nombreux commerces et restaurants, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Son emplacement central en fait un choix idéal pour des cabinets d’avocats, des services financiers ou d’autres professionnels souhaitant une forte présence dans le quartier d’affaires de Wharton. Avec son architecture classique et son intérieur polyvalent, le 148 S Houston Street représente pour les occupants-propriétaires comme pour les investisseurs une occasion intéressante d’acquérir un immeuble dans un centre-ville dynamique.

Coordonnées pour la location:

Zalman & Company

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Hooper & Wade Block 1 Tract 1(Rodgers Dodge) - 2616 Highway 35 Byp N

Alvin, TX 77511

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 749 660 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Alvin Terrain à vendre - Southeast Outlier

Ce terrain de choix d'environ 4,5 acres est disponible à un carrefour très fréquenté au coin de TX-35 et de la zone FM 528. La nouvelle section proposée de l'autoroute 99 doit être construite à proximité.

Coordonnées pour la location:

Waters Turnley Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-14

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LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 024 626 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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The Reiger - 5313 Reiger Ave

Dallas, TX 75214

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 654 933 $ CAD
• 21 603 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Dallas Multi-résidentiel à vendre - White Rock

Présentation de The Reiger, une nouvelle communauté multifamiliale de 26 unités, construite récemment, idéalement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de l'Est de Dallas, juste à l'extérieur du district historique de Junius Heights. Cet actif de premier ordre combine un design moderne, des agencements de logements efficaces et un emplacement de style de vie très recherché, qui continue de voir une forte demande de la part des locataires en quête de proximité, de caractère et de commodité. La propriété se trouve à quelques minutes de Lower Greenville et du corridor de l'avenue Henderson, offrant un mélange croissant d'options de restauration, de commerce et de divertissement. Lakewood est à une courte distance en voiture ou à vélo, avec Whole Foods Market, Mi Cocina, Bowlski’s au Lakewood Theater, et de nombreux favoris du quartier offrant à la fois des commodités quotidiennes et des expériences de destination. Conçu comme une offre multifamiliale haut de gamme, The Reiger séduit le profil de locataire d'aujourd'hui en quête de finitions modernes, de qualité de construction neuve et d'une adresse de choix dans l'Est de Dallas, positionnant l'actif pour une performance de location solide et une appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Perry Guest Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Sherwood Oaks Shopping Center | San Angelo,TX - 4509-4521 Sherwood Way

San Angelo, TX 76901

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 7 703 173 $ CAD
• 23 600 pi²

San Angelo Commerce de détail à vendre

PRIX : 5 603 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 7,60 % REVENU NET D'EXPLOITATION : 427 106 $ PIEDS CARRÉS : 23 600 pi² OCCUPATION : 100 %

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

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