175 Theaters à vendre à Texas, USA

1701 Bonds Ranch Rd

Fort Worth, TX 76179

• Theater
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 20,00 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères nécessaires pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Avondale Development Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Lufkin Mall - 4600 S Medford Dr

Lufkin, TX 75901

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 350 670 pi²

Lufkin Commerce de détail à vendre

Le Lufkin Mall, situé au 4600 S Medford Drive, est une destination commerciale majeure et très visible pour une zone de chalandise principale couvrant 12 comtés dans l'Est du Texas. Ce centre est ancré par des enseignes renommées telles que T.J. Maxx, JCPenney, AMC Theater et Boot Barn. Implanté dans un corridor commercial dynamique, à proximité de marques nationales comme Target et Old Navy, le Lufkin Mall bénéficie d'un fort trafic croisé et d'une visibilité accrue. Actuellement loué à environ 50 %, la propriété génère des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de croissance supplémentaire grâce à la location continue. Elle propose également plusieurs opportunités de valorisation, notamment la vente potentielle du site autonome occupé par Texas Roadhouse et la possibilité de diviser et vendre des terrains excédentaires pour des parcelles supplémentaires. La contestation des taxes foncières pourrait également réduire les frais d'exploitation et améliorer le revenu net d'exploitation. Le centre commercial est stratégiquement situé avec un accès direct depuis le Loop 287 et l'autoroute US 59, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle à un trafic combiné de 65 813 véhicules par jour. De plus, plusieurs enseignes pylônes bien visibles attirent les consommateurs, y compris une signalisation visible depuis le Loop 287. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur un terrain d'angle offrant plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi qu'un vaste stationnement sur place, le Lufkin Mall est facilement accessible pour les visiteurs. Une clientèle fidèle et engagée, avec une activité de dépenses élevée et constante, soutient fortement les détaillants. En effet, 43 % des visites proviennent de deux codes postaux principaux de Lufkin : 75901 et 75904. Dans cette région, plus de 30 % des ménages gagnent plus de 100 000 $ et dépensent annuellement plus de 712,7 millions de dollars. Le Lufkin Mall représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, soutenu par une base de consommateurs établie, ainsi qu'un potentiel de valorisation ou de redéveloppement stratégique.

Coordonnées pour la location:

SVN | J. Beard Real Estate - Greater Houston

Date de mise en marché :

2026-06-22

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270 AC - 99 Grand Parkway - Community Dr, Cleveland, TX 77327

Cleveland, TX 77327

• Theater
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 270,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

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105 & 107 N Llano St & 203 E Austin St - 105 N Llano Street st

Fredericksburg, TX 78624

• Theater
• Terrain à vendre
• 10 618 349 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion unique d'acquérir 0,84 acre contiguë comprenant trois bâtiments, un stationnement généreux et un terrain non aménagé, situé juste à côté de "Main & Main" dans le magnifique et dynamique centre-ville de Fredericksburg, au Texas. Possibilité de développer un projet de réaménagement plus dense et à usage mixte. Repositionnez et louez des bâtiments bien entretenus pendant les phases de détention et d'obtention des droits. Entouré de restaurants animés, musées, boutiques, bars, hôtels et de nombreuses autres attractions accessibles à pied.

Coordonnées pour la location:

W3 Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Christ Life SMTX - 190 Harris Hill Rd

San Marcos, TX 78666

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 912 248 $ CAD
• Lot de 10,12 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

**10,12 acres – Site commercial/industriel de premier choix dans une zone d’opportunité, en face de l’aéroport régional de San Marcos** Découvrez une rare opportunité commerciale sur **10,12 acres situés au 190 Harris Hill Road**, idéalement positionnés dans un corridor à forte croissance avec une excellente connectivité régionale. Cette propriété se trouve dans une **zone d’opportunité** et offre un accès pratique aux marchés environnants, notamment **Austin, San Marcos, Luling et Lockhart**. Situé directement en face de **l’aéroport régional de San Marcos**, ce site constitue un emplacement idéal pour une variété d’usages commerciaux, industriels, liés à l’aviation, logistiques ou de stockage. La propriété comprend une **plateforme préparée de 20 000 pieds carrés**, ainsi qu’une **plateforme en béton de 8 000 pieds carrés**, offrant une base solide pour un futur développement. Les avantages en matière d’infrastructure incluent un **compteur d’eau commercial déjà installé** et un **poteau électrique au bord de la route**, facilitant le processus de développement. Avec sa taille, son emplacement, ses améliorations existantes et sa proximité avec des zones de forte croissance, cette propriété représente une excellente opportunité pour des projets de **développement industriel, entrepôt, espace flexible, stockage pour entrepreneurs, stockage d’équipement ou concept de centre de stockage**. **Points forts :** * 10,12 acres de potentiel commercial/industriel * Situé dans une zone d’opportunité * Directement en face de l’aéroport régional de San Marcos * Accès facile à Austin, San Marcos, Lockhart et Luling * Plateforme préparée de 20 000 pieds carrés + plateforme en béton de 8 000 pieds carrés * Compteur d’eau commercial installé * Électricité disponible au bord de la route * Excellente visibilité et accessibilité dans une région en pleine expansion Une opportunité unique d’acquérir un terrain dans l’un des marchés à forte croissance du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

Christ Life SMTX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

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Valvoline - 6029 S Soncy Rd

Amarillo, TX 79119

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 481 743 $ CAD
• 2 600 pi²

Amarillo Commerce de détail à vendre

Bail commercial absolu NNN de 20 ans garanti par Valvoline Inc., avec des augmentations de loyer programmées et aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'une construction neuve prévue pour 2025 dans une région en pleine croissance, dépendante de l'automobile, entourée de développements commerciaux et résidentiels importants en cours. Elle est idéalement située dans le corridor commercial en plein essor de South Soncy, avec un accès pratique le long de la très fréquentée S Soncy Road et une signalisation bien visible. Les commerces environnants incluent Starbucks, Hyundai, Wendy's, Sonic, Valero, Cinergy Theater, Natural Grocers, ainsi que le nouveau développement mixte Town Center. La région est soutenue par des données démographiques favorables et en croissance, avec plus de 100 000 résidents dans un rayon de 8 km et un taux de croissance annuel de la population de 1,50 % dans un rayon de 5 km. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Tiger Mountain - 100 Mockingbird Hl

Leander, TX 78641

• Theater
• Sports et divertissement à vendre
• 3 966 144 $ CAD
• 7 500 pi²

• Bord de l’eau

Leander Sports et divertissement à vendre

Cette propriété rare de 10,32 acres située à Leander offre une opportunité unique de vivre et de travailler avec une polyvalence inégalée. Située au nord-ouest d'Austin, cette offre comprend une résidence soigneusement conçue de 4 chambres ainsi qu'un bâtiment polyvalent de 4 000 pieds carrés, actuellement utilisé comme studio d'arts martiaux. Le site est aménagé avec un vaste stationnement, un système solaire écoénergétique et un pavillon au bord du lac—idéal pour des rassemblements, des concepts de bien-être, des événements ou des expériences de type destination. Le terrain offre un espace pour une expansion future, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche de flexibilité opérationnelle. Que votre vision inclue un domaine privé, un centre d'entraînement sportif, un studio créatif ou un lieu dédié aux événements, cette propriété dispose d'une infrastructure prête à soutenir des usages variés. Sa proximité avec l'autoroute U.S. 183 et le corridor en pleine croissance de Leander améliore la connectivité avec la région métropolitaine d'Austin, ses aéroports et ses commodités régionales. Combinée à des caractéristiques durables comme l'énergie solaire, cet actif représente une propriété multifonctionnelle évolutive avec un potentiel à long terme dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Real Estate

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-06-19

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820 S Austin Ave

Georgetown, TX 78626

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 195 544 $ CAD
• 2 475 pi²

Georgetown Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau de l'historique Georgetown. Ce bâtiment de 1923 (2 475 pi²) est situé sur la place de Georgetown, l'une des plus belles places du Texas. Plafonds hauts, mezzanine et caractère intemporel. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Wolf Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Falcon Pass - 2903 Falcon Pass Dr

Houston, TX 77062

• Theater
• Terrain à vendre
• 5 949 216 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Excellente opportunité de développement. Idéal pour une multitude d'usages. Bâtiment de bureaux professionnels/médical ou immeubles multifamiliaux/maisons en rangée. L'acheteur doit vérifier les usages possibles. Les offres scellées doivent être soumises au plus tard à 14h00 le 9 juillet 2026. L'acheteur doit accepter que la propriété ne puisse pas être utilisée comme école, école à charte, garderie ou tout autre établissement offrant des services éducatifs ou de garde d'enfants pour les enfants de la maternelle à la 12e année. Cette restriction demeure après la clôture.

Coordonnées pour la location:

K W Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08

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23+ Acre Cattle Ranch on Hwy 90A - Lissie, TX - 26527 Hwy 90 Alt

Lissie, TX 77454

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 205 424 $ CAD
• Lot de 23,46 AC

Lissie Terrain à vendre

Une propriété de plus de 23 acres exemptée d'impôt agricole est conçue pour l'élevage et la vie récréative. Le terrain offre environ 336 pieds de façade sur l'autoroute 90, des pâturages clôturés en sections, des installations pour le bétail, des commodités récréatives, ainsi que 2 maisons équipées de puits indépendants et de systèmes septiques. La maison principale est une résidence unique aménagée dans une grange, avec un espace de vie à concept ouvert, 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeux/fêtes. À l'arrière de la maison principale, on trouve un espace de rangement isolé avec des portes roulantes, des enclos couverts pour le bétail, ainsi que 3 granges pour répondre aux besoins d'élevage et de stockage. Plus près de l'autoroute, une maison double de 1 792 pieds carrés nécessitant des rénovations est idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités ou servir de logement pour un contremaître. Un étang avec un quai couvert pour la pêche est situé près de la maison. À l'arrière de la propriété, un étang et une façade sur un ruisseau ajoutent à la fois fonctionnalité et valeur, parfaits pour le bétail, l'irrigation, l'habitat faunique ou simplement pour profiter de la beauté naturelle. Cette propriété polyvalente est idéale pour l'élevage de bovins, les loisirs ou la vie à la campagne. Elle est située à environ 10 miles d'East Bernard, 20 miles des autoroutes I-10 et US-59, 25 miles de Rosenberg et 60 miles de Houston. LES VISITES DOIVENT ÊTRE ACCOMPAGNÉES. APPELEZ L'AGENT POUR PLANIFIER. VEUILLEZ DONNER UN PRÉAVIS DE 24 HEURES.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

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TBD STONE CREEK Boulevard #Lot 1 Sherman, TX - TBD West Stone Creek Drive

Sherman, TX 75092

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 045 432 $ CAD
• Lot de 2,52 AC

Sherman Terrain à vendre

Découvrez ce terrain commercial exceptionnel de 2,52 acres, idéalement situé avec une façade directe sur l'autoroute US 75 et Gateway Dr - Stone Creek Dr. Offrant une visibilité et un accès incomparables—juste à la sortie de la rampe—cet emplacement à fort trafic est parfait pour une large gamme de développements commerciaux. La propriété bénéficie d'une vue pittoresque sur un étang et est idéalement située à côté du 10e trou d'un golf populaire, offrant un cadre attrayant qui augmente son attrait pour les entreprises potentielles. Ce site polyvalent est parfaitement adapté pour : Restaurants et cafés, espaces de bureaux professionnels, centres médicaux ou de bien-être, commerces de détail, et bien plus encore. Caractéristiques principales : - Tous les services publics disponibles en bordure de rue - Visibilité élevée et accès pratique - Terrain plat et vacant prêt pour un développement immédiat - Propriétaire ouvert à la possibilité de subdiviser pour répondre aux besoins des acheteurs Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à élargir votre portefeuille commercial, voici une occasion rare d'acquérir un terrain de qualité dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas l'opportunité de développer dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la région.

Coordonnées pour la location:

John Munson Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

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125 N Pecan St

Hico, TX 76457

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 764 899 $ CAD
• 2 875 pi²

• Climatisation

Hico Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle au centre-ville de Hico, située au cœur de l'une des destinations les plus charmantes et en pleine croissance du centre du Texas. Implanté au milieu du pâté de maisons sur la rue historique Pecan, ce bâtiment d'environ 2 825 pieds carrés bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier le long du corridor animé de shopping et de restauration de Hico. Les points de repère voisins incluent l'emblématique Midland Hotel & Chop House, Jersey Lilly’s, ainsi qu'une collection de boutiques, restaurants et attractions populaires qui attirent les résidents et les visiteurs tout au long de l'année. La propriété offre environ 2 075 pieds carrés d'espace fini pour la vente au détail ou une salle d'exposition sous climatisation, avec une disposition à concept ouvert idéale pour un commerce, un bureau, une galerie, un événement ou un studio. Une salle de bain rénovée, un espace de rangement ou bureau arrière, une plomberie mise à jour, un toit récent et un système de climatisation récent offrent une base solide pour une occupation immédiate ou une personnalisation future. Un espace supplémentaire d'environ 750 pieds carrés, utilisé comme entrepôt ou garage, comprend l'électricité et une porte roulante, offrant un espace de stockage, un atelier ou une flexibilité pour l'inventaire, une caractéristique rare dans les emplacements du centre-ville. Chargé d'histoire de Hico, l'enseigne de style "HICO" rend hommage à l'ancienne vie du bâtiment en tant que cinéma, ajoutant du caractère et un charme nostalgique à cette propriété distinctive du centre-ville. Le 125 N Pecan est prêt pour son prochain chapitre, au cœur de l'action.

Coordonnées pour la location:

Ashley & Bradley Haile Real Estate Team - KW BW

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Woodlands of College Station - 1725 Harvey Mitchell Pky S

College Station, TX 77840

• Theater
• Local d'activités à vendre
• 318 708 $ CAD
• 1 294 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Salles de conférence
• Cuisine
• Piscine

College Station Multi-résidentiel à vendre - Midtown College Station

Ce condominium de deux chambres et deux salles de bain et demie situé à The Woodlands of College Station représente une excellente opportunité d'investissement générant des revenus. Actuellement loué à 2 100 $ par mois jusqu'en août 2027, l'unité garantit un flux de trésorerie immédiat et stable pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme.

Coordonnées pour la location:

JPAR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Baymont by Wyndham Henderson - 410 Us Highway 79 S

Henderson, TX 75652

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 6 799 104 $ CAD
• 38 483 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Henderson Services hôteliers à vendre

Le Baymont by Wyndham Henderson représente une opportunité d'investissement attrayante dans le corridor hôtelier en pleine croissance de l'Est du Texas. Stratégiquement situé à proximité des pôles d'affaires régionaux et des principales autoroutes, cet établissement bien reconnu sous la marque Wyndham bénéficie d'une forte notoriété et d'une demande constante de la part des voyageurs de passage et des entreprises. La propriété offre des opérations efficaces, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires/exploitants à la recherche d'un hôtel de milieu de gamme évolutif avec un potentiel de croissance. Grâce à des opportunités d'augmenter les revenus par des rénovations ciblées, un marketing numérique amélioré et une gestion optimisée des tarifs, les investisseurs peuvent débloquer une valeur significative. La base économique stable de Henderson—soutenue par les secteurs de l'énergie, de la fabrication et du commerce local—offre un mélange fiable de clientèle. Cet actif est bien positionné pour assurer à la fois une stabilité des flux de trésorerie et une appréciation à long terme au sein d'un système de franchise mondial de confiance. Description de l'emplacement Le Baymont by Wyndham Henderson bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est du Texas, situé entre les grands centres économiques de Dallas et Houston, offrant un accès à deux des plus grands pôles technologiques et d'emploi de l'État. Localement, l'économie est soutenue par des employeurs majeurs tels que UT Health Henderson, Hormel Foods, Walmart et le Henderson Independent School District, générant une demande constante de la part des entreprises et des travailleurs. L'enseignement supérieur et le développement de la main-d'œuvre sont renforcés par le Kilgore College et le Texas Baptist Institute and Seminary, tandis que le parc d'innovation de Henderson à proximité stimule la présence industrielle et technologique croissante de la région. Les attractions locales telles que le Depot Museum, le Lake Forest Park et le Henderson Civic Theatre attirent les visiteurs de loisirs, créant un mélange équilibré de demande d'affaires et de voyageurs de passage.

Coordonnées pour la location:

Tabani Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Hwy 35 & FM 523 - 00 FM 523

Angleton, TX 77515

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 541 200 $ CAD
• Lot de 35,19 AC

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion commerciale de premier choix dans une zone en pleine croissance! Ce terrain de 35,19 acres est idéalement situé à l'angle stratégique de l'autoroute 35 et de FM 523, dans la ville en plein développement d'Angleton. Débroussaillé et prêt pour le développement, ce site très visible offre une façade exceptionnelle sur deux axes principaux, garantissant une exposition maximale et une accessibilité optimale pour une grande variété d'usages commerciaux. Situé à quelques minutes du lycée d'Angleton, du parc Freedom, et directement en face d'une communauté résidentielle établie, le site bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle en expansion. Idéal pour des projets de commerce de détail, de développement mixte, de restaurants, de services médicaux, de bureaux ou d'investissement. Une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier plan dans l'un des corridors en croissance du comté de Brazoria.

Coordonnées pour la location:

The Collective at ROA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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11361 FM 730 N

Azle, TX 76020

• Theater
• Flex à vendre
• 848 471 $ CAD
• 4 500 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Azle Flex à vendre - Northwest Ft Worth

Opportunité commerciale exceptionnelle sur le corridor en pleine croissance de FM 730 North à Reno, Texas. Située à cheval sur les comtés de Tarrant et Parker, dans le sous-marché de West Tarrant du DFW Metroplex, cette propriété comprend une structure existante de 4 500 pieds carrés construite en 1986 sur environ 2 acres avec 207 pieds de façade sur FM 730. Prix demandé : 599 000 $ — conforme à la valeur estimée par TAD pour 2026 — offrant une valeur attrayante dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de DFW. 207 pieds de façade sur FM 730 | ±3 341 AADT sur le site Intersection Sandy Beach Rd : 10 244 AADT (TxDOT 2024) Accès facile à Fort Worth via FM 730 & SH 199 À 40 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth Points forts de la propriété : ±2,0 acres au total | Limite entre les comtés de Tarrant et Parker Structure de 4 500 pieds carrés — anciennement une garderie commerciale Année de construction : 1986 Zone inondable B/X — hors plaine inondable de 100 ans Juridictions : Ville de Reno | Azle ISD Zonage : Contactez Austin Carpenter à la Ville de Reno (817) 221-2500 poste 108 Population 2025 : 41 880 ? croissance prévue à 46 722 d'ici 2030 (+11,56 %) Revenu médian des ménages : 84 844 $ Valeur médiane des maisons : 346 430 $ Nombre total de ménages : 15 518 ? croissance prévue de +11,18 % d'ici 2030 Résumé du zonage généré par IA à partir de l'ordonnance municipale. L'acheteur doit vérifier lui-même toute utilisation particulière. ? USAGES AUTORISÉS (Permis de plein droit) Accessoires et annexes : Bâtiment accessoire à l'utilisation principale Entreposage de bateaux/remorques de bateaux Abri d'auto Chantier de construction (temporaire) Bureau de vente ou de chantier Résidentiel : Maison de pension ou chambres à louer Motel, motor hôtel ou motor lodge Maison unifamiliale détachée Éducation, institutionnel et spécial : Centre civique Centre communautaire (public) Centre communautaire (privé) Zone d'exposition Serre ou pépinière (non commerciale) Club de santé / gymnase Hôpital (soins chroniques à long terme) Hôpital (soins aigus) Institution de soins ménagers Bibliothèque Musée ou galerie d'art École maternelle / jardin d'enfants Parc, terrain de jeu (public) Maison de repos / maison de soins infirmiers École, privée/publique (primaire et/ou secondaire) Stade ou terrain de jeu (public) Piscine (commerciale) Transport, services publics et communications : Sous-station électrique Ligne de transmission électrique Ligne de transmission de gaz Héliport ou aire d'atterrissage pour hélicoptères Stockage/vente de gaz de pétrole liquéfié (pas de dépôts en vrac) Lignes de distribution de services publics locaux Service public franchisé public ou privé Tour radio, TV ou micro-ondes (amateur) Tour radio, TV ou micro-ondes (commercial) Gare ferroviaire Voie d'équipe ferroviaire et droit de passage Voie ferrée et droit de passage Cours de service d'agence gouvernementale Station de pompage des eaux usées Station de traitement des eaux usées Ateliers/bureaux/aires de stockage de services publics publics ou privés Échange téléphonique Ligne téléphonique Station de transit ou aire de retournement Station de pompage ou puits d'eau Stockage d'eau (élevé) Stockage d'eau (au sol) Usine de traitement de l'eau Services automobiles et connexes : Lavage auto / car wash Location de voitures Vente de pièces automobiles (intérieur) Réparation automobile (intérieur uniquement) Vente de voitures et remorques (neuves) Vente de voitures et remorques (usagées) Station-service / réparation automobile Terminal de bus Vente et service de motos Stationnement ou garage (automobile) Service rapide de vidange d'huile Service rapide de réglage Vente de camions Bureaux, commerces, services et commerces de détail : Boutique d'antiquités Magasin d'artisanat (ventes intérieures) Magasin d'artisanat (ventes extérieures, limitées) Boulangerie et confiserie (ventes au détail) Banque, caisse d'épargne, coopérative de crédit Salon de coiffure École ou collège de coiffure École de beauté / boutique spécialisée en cosmétologie Salon de beauté Matériaux de construction et quincaillerie (stockage intérieur) Vente et stockage de bateaux Services aux entreprises Clinique médicale ou dentaire Dépanneur Boutique de services personnalisés Magasin de rabais, variété ou grand magasin Atelier de draperie, couture ou tissage Alimentation et fournitures agricoles (ventes/stockage intérieur) Alimentation et fournitures agricoles (ventes/stockage extérieur) Fleuriste Épicerie / magasin d'alimentation Magasin de meubles / électroménagers Centre de jardinage (ventes au détail) Magasin de marchandises générales Salle de sport ou centre de fitness Studio de gymnastique ou de danse Boutique d'artisanat Hôtel / motel / motor lodge Service et réparation d'appareils ménagers Production de glace (sèche ou naturelle) Laboratoire médical ou dentaire Blanchisserie et nettoyage (libre-service) Blanchisserie et nettoyage (commercial) Vente et service de fournitures médicales Vente de métaux précieux artisanaux Funérarium ou maison funéraire Bureau professionnel ou administratif général Bureau – salle d'exposition/entrepôt Animalerie Pharmacie Plomberie, chauffage, réfrigération ou entreprise de climatisation Service de plomberie Bureau de poste (gouvernemental et privé) Installations de racquetball Restaurant ou cafétéria (avec service au volant) Restaurant ou cafétéria (sans service au volant) Restaurant avec service au volant Restaurant avec service au volant Boutiques et magasins de détail (autres que ceux listés) Magasin de seconde main, meubles/vêtements Service, commerce de détail Centre commercial Entrepôt de stockage/en gros (léger) Studio (photographe, musicien, artiste) Studio pour radio et télévision Salon de bronzage Taxidermiste Théâtre (intérieur) Location d'outils Laverie automatique Fabrication, stockage et entreposage : Matériaux de construction (stockage extérieur) Appareils photo ou autres équipements photographiques (ventes) Usine de béton/asphalte (temporaire) Atelier et cour de stockage d'entrepreneur (temporaire) Ventes de fournitures agricoles (intérieur) ?? PERMIS D'UTILISATION SPÉCIALE REQUIS Ces usages peuvent être autorisés avec l'approbation du conseil municipal après une audience publique et un examen du plan du site. Pour plus de détails, veuillez consulter la liste complète ou contacter les autorités locales.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty FtWorth

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Development Site - 420 Wolf Ranch Parkway - 420 Wolf Ranch Rd

Georgetown, TX 78628

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 119 459 $ CAD
• Lot de 2,29 AC

Georgetown Terrain à vendre

Situé le long du très prisé corridor de Wolf Ranch Parkway à Georgetown, ce site de développement commercial de 2,29 acres offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un hôtel, restaurant, bureau, clinique médicale ou commerce de détail. Zoné C3, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche de l'hôtel Sheraton et du centre de conférences, ainsi que de restaurants, lieux de divertissement et cinéma, plaçant les futurs utilisateurs au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Georgetown. Le site offre également un accès pratique à l'autoroute IH-35, assurant une excellente connectivité régionale dans le marché en pleine croissance du centre du Texas. Entouré par une population aux solides caractéristiques démographiques, avec un revenu moyen des ménages dépassant 125 000 $ dans un rayon de trois miles, ce terrain de développement de premier choix est parfaitement adapté à une variété d'usages commerciaux dans une région prospère et en expansion. Contactez Dan Mishler pour plus d'informations. 2,29 acres 15 $/pi² Site commercial de premier choix sur Wolf Ranch Parkway À distance de marche de l'hôtel Sheraton, du centre de conférences, des restaurants et du cinéma/divertissement Zoné C3 : Hôtel, Restaurant, Bureau, Médical, Commerce de détail Accès facile à l'autoroute IH-35

Coordonnées pour la location:

Brinegar Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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1158 New York Ave

Fort Worth, TX 76104

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 172 845 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Ensemble de développement à usage mixte de 3 lots | Quartier historique Southside de Fort Worth Ce n'est pas simplement un achat de terrain — c'est une place au premier rang pour l'une des histoires de revitalisation urbaine les plus significatives du Texas. Trois lots à usage mixte totalisant 13 800 pieds carrés sont disponibles en tant que package, situés directement en face de deux des développements les plus attendus de Fort Worth : le National Juneteenth Museum et l'Evans & Rosedale Urban Village. **L'AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT** Ces lots se trouvent au cœur du quartier historique Southside de Fort Worth — un corridor qui a attiré l'attention des dirigeants municipaux, des promoteurs privés et des institutions culturelles. L'Evans & Rosedale Urban Village est un projet de réaménagement à usage mixte de 63 millions de dollars soutenu par la ville de Fort Worth et dirigé par Royal Capital Group. Une fois terminé, il offrira plus de 170 unités résidentielles, 15 700 pieds carrés d'espace commercial comprenant des restaurants, un centre de fitness, un café et une épicerie de quartier tant attendue. Le National Juneteenth Museum — avec un théâtre de 250 places, des galeries culturelles et un hall alimentaire mettant en valeur les entreprises locales — est en cours de construction à quelques pas de ces lots. La ville de Fort Worth a engagé plus de 19 millions de dollars d'investissements publics dans ce corridor via le financement par augmentation de taxe (Tax Increment Financing), signalant un engagement à long terme envers la transformation du quartier. Être situé directement en face de ces deux pôles est un avantage positionnel irremplaçable. Le trafic piétonnier, le tourisme culturel et la demande du quartier convergeront à cette intersection pour les décennies à venir. **L'OPPORTUNITÉ** Fort Worth est la 12e plus grande ville et l'une des grandes villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le quartier historique Southside est situé à moins de cinq minutes du centre-ville de Fort Worth avec un accès direct à l'I-35W, plaçant ce package de développement à la croisée de la signification culturelle et de la commodité urbaine. Le zonage à usage mixte offre au promoteur ou au constructeur une flexibilité maximale — unités résidentielles, commerces au rez-de-chaussée, espaces de vie-travail, commerces de proximité ou une combinaison qui reflète l'énergie de l'Evans & Rosedale Urban Village situé directement en face. Un promoteur avisé peut concevoir un projet qui profite du trafic piétonnier généré par le musée, répond aux besoins des futurs résidents de l'Urban Village et contribue à la revitalisation continue de l'un des quartiers les plus riches en histoire de Fort Worth. La valeur des terrains dans ce corridor est en hausse. Les promoteurs qui se positionnent maintenant — avant que les grues de construction ne soient en place en face — captureront le plus grand potentiel de valorisation. **RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ** - **Lot 1 :** 1158 New York Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 2 :** 1163 Evans Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 3 :** 911 E. Oleander St, Fort Worth, TX 76104 - Trois lots vendus uniquement en package - Superficie totale du terrain : 13 800 pieds carrés - Zonage : Usage mixte - Prix demandé : 828 000 $ | 60 $ par pied carré - Situé directement en face du National Juneteenth Museum et de l'Evans & Rosedale Urban Village - District TIF du quartier historique Southside de Fort Worth - À moins de 5 minutes du centre-ville de Fort Worth - Accès facile à l'I-35W **POURQUOI MAINTENANT** La fenêtre pour acquérir des terrains à des prix actuels dans ce corridor se referme. Avec l'Evans & Rosedale Urban Village en voie de démarrage et le National Juneteenth Museum prêt à devenir une destination culturelle nationale, le quartier historique Southside entre dans une nouvelle ère. Les promoteurs qui agissent maintenant ne construiront pas seulement des bâtiments — ils construiront un héritage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : **Yanira Posada | Rendon Realty, LLC**

Coordonnées pour la location:

Rendon Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Kohl's - 1319 George Dieter Dr

El Paso, TX 79936

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 8 183 270 $ CAD
• 86 800 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - East

The Boulder Group et Lee & Associates sont ravis de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Kohl’s en bail foncier à locataire unique située à El Paso, Texas. Kohl’s exploite ce site depuis 2001, a exercé sa première option de renouvellement en 2021 et devrait exécuter la prochaine option de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement. Une fois le renouvellement exécuté, le bail sera prolongé jusqu’en 2032, avec huit options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune, incluant une augmentation de loyer de 5 % à chaque renouvellement. Kohl’s paiera 5,16 $/pi², un loyer bas pour un emplacement national de grande surface. Le bail est de type triple net, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Il s’agit d’un emplacement performant pour Kohl’s — contactez le courtier pour plus de détails. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un actif générant des flux de trésorerie avec une base foncière d’environ 790 000 $ par acre. De plus, le Texas est un État sans impôt sur le revenu. Le bâtiment de 86 800 pieds carrés est stratégiquement situé à l’échangeur de George Dieter Drive sur l’Interstate 10, l’un des corridors commerciaux est-ouest les plus importants du pays, générant plus de 132 000 véhicules par jour à l’échangeur, avec 55 229 véhicules par jour passant directement devant l’entrée du centre. La propriété est ancrée dans le Las Palmas Marketplace, un centre commercial à ciel ouvert de ±750 000 pi², l’une des principales destinations de vente au détail d’El Paso, comprenant plus de 51 magasins et restaurants, notamment Lowe’s, Cinemark (cinéma de 20 écrans), Burlington, Ross, Five Below, DSW, Michaels, Starbucks et Walgreens, entre autres. De plus, la propriété est située à moins d’un mile au nord-ouest d’un corridor industriel largement occupé avec des locataires tels que Johnson Controls, Honeywell, XPO Logistics, DHL, Wrangler Jeans, ABC Supply Co et TORO. Le site bénéficie également de sa proximité avec Fort Bliss, l’une des plus grandes installations de l’armée américaine, abritant plus de 28 000 militaires en service actif, une communauté totale d’environ 160 000 membres militaires, dépendants et civils, et générant un impact économique annuel de 27,9 milliards de dollars, soutenant environ 127 000 emplois à travers le Texas. Il y a plus de 274 000 personnes vivant dans un rayon de 5 miles, sans compter la population de Ciudad Juarez, et le revenu moyen des ménages dans le même rayon dépasse 80 000 $.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Land - 5702 Spur 327

Lubbock, TX 79424

• Theater
• Terrain à vendre
• 513 474 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Lubbock Terrain à vendre - North Outer Lubbock

Rarement un site de terrain offre une telle exposition au trafic combiné à ce niveau de prix. Situé à la convergence de Brownfield Hwy, W Loop 289 et Spur 327, ce site amélioré de ±0,54 acre offre une visibilité sur un corridor avec un trafic combiné dépassant 117 000 véhicules par jour et un AADT de façade de 17 000 -- en faisant l'un des emplacements commerciaux les plus visibles du sud-ouest de Lubbock. Le site est aménagé et prêt pour le développement, avec une plateforme bordée de trottoirs, des services publics préinstallés et 19 places de stationnement dédiées. Le travail préparatoire est déjà fait pour vous. La façade gazonnée le long de Spur 327 constitue un emplacement idéal pour un panneau électronique sur poteau, permettant au bon exploitant de tirer parti de l'exposition à trois corridors majeurs simultanément depuis une seule adresse. Le site est parfaitement adapté à une utilisation à haut débit et faible empreinte, comme un lave-auto sans contact, un espace pour camions de restauration, un restaurant rapide (QSR), ou d'autres concepts similaires prêts à être développés.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

• Theater
• Terrain à vendre
• 8 497 463 $ CAD
• Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

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15201 Walden Rd

Montgomery, TX 77356

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 416 479 $ CAD
• Lot de 2,28 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

L'acheteur doit vérifier toutes les informations, l'utilisation, le zonage, les restrictions, les engagements, les services publics, etc. Une procuration est en place; cependant, il n'y a aucune restriction sur l'acte, offrant une flexibilité maximale sur cette réserve non réglementée. L'acheteur devra obtenir un nouveau certificat de localisation si un nouveau est requis.

Coordonnées pour la location:

Twin Dove Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

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3 Acres on Hwy 31 - 1645 Royall Blvd

Malakoff, TX 75148

• Theater
• Terrain à vendre
• 310 209 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Malakoff Terrain à vendre - Henderson County

Occasion Commerciale de Premier Plan sur l’Autoroute 31 – Malakoff, TX Ce terrain de ±3 acres représente une opportunité rare d’acquérir un emplacement très visible le long de l’un des principaux axes de Malakoff. Avec environ 200 pieds de façade sur l’autoroute et deux points d’accès, la propriété offre une excellente visibilité et une facilité d’entrée/sortie pour divers usages commerciaux. Points Clés : - 1 acre déjà zoné commercial – potentiel de développement immédiat - 2 acres supplémentaires avec un zonage flexible (à vérifier par l’acheteur) - Emplacement à fort trafic avec un volume quotidien élevé de véhicules sur l’autoroute 31 - Deux entrées permettant un flux de circulation efficace et plusieurs configurations possibles pour le site - Terrain plat et utilisable – idéal pour le développement avec peu de travaux de préparation nécessaires - Situé dans un marché en croissance avec une demande croissante pour le commerce de détail et les résidences Usages Idéaux : - Dépanneur / station-service - Restaurant à service rapide (QSR) ou concept avec service au volant - Centre commercial de détail ou commerce de détail à locataire unique - Vente, service ou entrepôt de véhicules - Entrepôt de bureaux ou espace flexible Cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue dans la région de Malakoff et des communautés environnantes de Cedar Creek Lake. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux le long de l’autoroute 31, ce site offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gildenson Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-12

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602 S Pearl St

Rockport, TX 78382

• Theater
• Terrain à vendre
• 919 295 $ CAD
• Lot de 1,18 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,18± acre situé à Rockport, au Texas, offre une opportunité rare pour un développement à usage mixte dans une communauté côtière en pleine croissance. La propriété dispose d'environ 125 pieds de façade sur Market Street et 400 pieds sur Pearl Street, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les deux lots donnant sur Market Street sont zonés B-1 pour le district commercial général, tandis que les six autres lots sont zonés R-2 pour des habitations unifamiliales. Le site offre une grande flexibilité pour divers projets de développement à usage mixte, tels que des commerces, restaurants, cafés, épiceries, lofts, cottages ou maisons en rangée. Situé à distance de marche du centre-ville animé de Rockport, du centre d'art, du théâtre et du port, la propriété bénéficie de la proximité des attractions locales et des commodités. La région est également favorisée par un nouveau district de réinvestissement fiscal (TIRZ) approuvé pour une durée de 25 ans, conçu pour améliorer les infrastructures et stimuler la croissance économique, augmentant ainsi la valeur à long terme du site. Avec un accès facile à la Highway 35 Business et au SH 35 Bypass, cette propriété est idéalement positionnée pour un développement et un investissement futurs.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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