175 Theaters à vendre à Texas, USA

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement approuvé et prêt à construire de 1,93 acre, situé dans l'un des corridors commerciaux et médicaux les plus dynamiques de Cedar Park. Offert à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 million de dollars d'améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine 6 à 12 mois de travaux de préparation habituels. Approuvé pour 18 000 pieds carrés de commerce de détail sous le zonage "General Business" (le plus flexible de Cedar Park), la propriété est prête pour une construction verticale immédiate. Les améliorations terminées incluent un stationnement éclairé de 72 places, une entente de stationnement partagé enregistrée avec le complexe sportif adjacent TopShot, tous les services publics raccordés au terrain, ainsi que des systèmes complets de drainage et de gestion de la qualité de l'eau. Le site est idéalement configuré pour accueillir un restaurant d'angle donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), accompagné de locaux commerciaux sur le reste de la propriété, ou pour une conversion médicale de tout ou partie des espaces. Zone commerciale (Crexi 2024) : - Population : 300 981 (rayon de 5 miles) - Revenu médian des ménages : 156 584 $ (rayon de 1 mile) - Employés de jour : 18 401 (rayon de 1 mile) - Croissance démographique : +11,4 % (rayon de 5 miles, 2020-2024) Marché : Le commerce de détail stabilisé à Cedar Park se négocie entre 500 $ et 750 $+ par pied carré, avec des taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : Revente par développeur, construction et location, utilisateur-propriétaire, construction sur mesure ou copropriété pour un groupe de médecins. Document d'information complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Divulgation : Le courtier inscripteur, Rakesh Yarlagadda, est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, le propriétaire de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Tyler Terrain à vendre

35+/- ACRES – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très prisé de Tyler, au Texas, ce terrain exceptionnel de 35 acres offre une façade routière remarquable le long de l'autoroute 155 et de Old Noonday Road, représentant une occasion rare pour le développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement de choix et à son accessibilité optimale, cette propriété se prête à une multitude de possibilités – allant d'une communauté résidentielle soigneusement planifiée à un projet commercial très visible. La proximité du terrain avec un supermarché Fresh garantit une commodité quotidienne, tandis que son emplacement dans le très recherché district scolaire de Jack Elementary School en fait un atout pour les familles et les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion de Tyler.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Lampasas Terrain à vendre - Lampasas County

Effacer le titre ACHETER ou LOUER Des bornes d'incendie à l'extrémité nord et sud, ainsi que des bornes d'incendie au centre ouest de la propriété. Ligne de transport d'électricité à l'extrémité sud. Les égouts devront être localisés. 1/2 mille de l'intersection des autoroutes 183, 281 et I-14 des États-Unis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Le Lantana Center est une opportunité de centre commercial entièrement loué, offrant une diversité de locataires, une signalisation bien visible et une croissance locative programmée. La propriété est ancrée par Mr. Gatti's Pizza, qui dispose d'une fenêtre de ramassage au volant pratique, et bénéficie également de la proximité d'un cinéma Cinermark de 17 écrans, attirant ainsi un flux supplémentaire grâce à un locataire national majeur situé à côté de la propriété. Le site profite de données démographiques denses et en croissance, avec une activité résidentielle importante autour de la zone, ainsi qu'une forte concentration d'écoles dans un rayon de 5 miles, ce qui soutient un trafic constant généré par les familles et les étudiants dans la région. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

11,318 Acres Non-Réglementées avec Centre d’Événements Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas en début 2026, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain. Les gens déménagent dans le comté de Waller pour des terrains et logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d’entreprises prospères. Occasion exceptionnelle d’acquérir 11,318 acres non réglementées comprenant un centre d’événements/ballroom de 16 520 pi² construit en 2009, idéal pour les mariages, événements privés, divertissements ou projets commerciaux. La salle principale spacieuse mesure environ 80x80 et offre un aménagement ouvert avec une scène surélevée, des plafonds de 17 pieds et une zone de bar/concession parfaite pour les opérations de traiteur. Le lieu dispose de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux ventilateurs de plafond et d’un agencement réfléchi qui facilite l’accueil de grands rassemblements. L’installation est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec climatisation et chauffage central, ainsi qu’un éclairage abondant dans tout le lieu pour créer une atmosphère accueillante pour des événements de toutes tailles. Les espaces intérieurs supplémentaires incluent une salle de réunion de 24x38 idéale pour des conférences ou événements privés, et une salle de réunion de 24x27 parfaite pour des sessions de formation ou des groupes de travail. Deux appartements sur place offrent des logements pratiques pour les propriétaires, le personnel ou les invités. La propriété est soutenue par une infrastructure adaptée à une grande échelle, incluant un système septique conçu pour accueillir jusqu’à 1 000 personnes et un puits d’eau de 239 pieds de profondeur (installé en 2008). À l’extérieur, un parking stabilisé et éclairé garantit un accès fiable et suffisant pour les grands événements. Les acres offrent suffisamment d’espace pour des événements extérieurs, une expansion future ou un développement supplémentaire, tandis que l’exemption pour la faune permet des économies sur les taxes foncières. Sans restrictions, cette propriété polyvalente peut soutenir une large gamme d’utilisations, y compris un lieu d’événements, une salle de divertissement, une salle de danse, une église, un centre communautaire, un siège d’entreprise ou un développement à usage mixte. Caractéristiques principales : • 16 520 pi² • Grand parking stabilisé • Salle principale de 80x80 avec plafonds de 17 pieds • Finitions élégantes partout • Deux salles de réunion (24x38 & 24x27) avec tapis, plafonds de 17 pieds et beaux panneaux • Toilettes pour hommes : 6 cabines, 6 lavabos, sol carrelé • Toilettes pour femmes : 6 cabines, 5 lavabos, sol carrelé • 2 petits appartements avec salles de bain complètes • Couloirs en béton teinté pour la durabilité • Système septique conçu pour jusqu’à 1 000 personnes • Puits d’eau installé en 2008, profondeur de 239 pieds • Espace pour expansion • Facilement accessible depuis Hwy 6, Hwy 290, FM 359 & FM 1488

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Brenham Terrain à vendre

Situé à un coin très visible, ce terrain exceptionnel de 15 acres offre un potentiel commercial de premier ordre. Localisé à l’intersection de Dixie Road et de l’autoroute 36, la propriété bénéficie d’une façade impressionnante avec environ 1 260 pieds le long de l’autoroute 36 et 970 pieds le long de Dixie Road, offrant une visibilité remarquable et un accès pratique. Entouré d’entreprises commerciales établies et de développements résidentiels en expansion, ce site zoné B-1 est idéal pour un usage mixte de commerce local. Les volumes de circulation élevés le long de l’autoroute 36, combinés à la croissance continue de la région environnante, font de cette propriété une opportunité d’investissement stratégique et très recherchée. Avec son emplacement de premier choix, sa visibilité exceptionnelle et sa taille prête à être développée, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l’expansion continue de la région. Services publics : Électricité Bluebonnet avec 2 compteurs, puits d’eau, fosse septique, accès à l’eau/égouts de la ville de Brenham le long de Dixie Road. Aucune restriction supplémentaire sur l’acte, autre que le zonage B-1 de la ville de Brenham. Exemption agricole actuelle pour les abeilles. Site actif de gaz/pétrole sur environ 3,5 acres de la propriété concernée, avec une entrée depuis Dixie Road. Un pipeline longe le périmètre. La maison actuelle sur la propriété est une cabine de 1 900 pieds carrés. Elle peut rester ou le vendeur peut la déplacer. Appelez l’équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins immobiliers ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, courtiers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

10,905 Acres Non-Réglementées – Opportunité Exceptionnelle Opportunité exceptionnelle avec ce terrain de 10,905 acres non-réglementé situé dans une zone de fort développement. Cette propriété est entièrement dégagée, offrant une toile vierge pour tout type de projet de développement. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain de début 2026. Les gens affluent vers le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises prospères. Avec une façade routière sur trois côtés, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées grâce à plusieurs points d'entrée—idéal pour des projets de commerce, résidentiel, commercial ou à usage mixte. La propriété est équipée de services municipaux, ce qui rend le développement plus pratique et économique. Située à quelques minutes d'une explosion de nouveaux développements, cette localisation combine commodité et fort potentiel de croissance future. L'accès facile à l'autoroute 290 garantit une connectivité fluide avec les zones environnantes, augmentant l'attrait pour les navetteurs et la valeur à long terme. Sans restrictions, les possibilités sont véritablement infinies—construisez, développez ou conservez cette propriété comme un actif précieux. Caractéristiques principales : • 10,905 acres de terrain dégagé et utilisable • Haute visibilité • Façade sur trois côtés pour un accès maximal • Accès facile à l'autoroute 290 • Nombreux nouveaux développements dans la région • Services municipaux disponibles • Aucune zone inondable • Utilisation non réglementée • Environ 100 places de stationnement Que vous soyez développeur ou investisseur, ce terrain polyvalent offre un potentiel illimité dans un corridor à forte demande. Ne manquez pas cette propriété prête à être exploitée—idéale pour des projets de commerce, résidentiel ou commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Wharton Bureau à vendre

Le 148 S Houston Street offre une occasion unique d’acquérir un immeuble de bureaux bien situé au cœur de la place historique de Wharton. Anciennement connu sous le nom de Stewart Title Building, cet immeuble de bureaux de plain-pied d’environ 2 143 pieds carrés propose un aménagement fonctionnel conçu pour un usage professionnel. La propriété comprend un espace d’accueil chaleureux avec place pour un coin détente et un comptoir de réception, une grande salle de conférence, plusieurs bureaux privés, ainsi qu’une section arrière avec cuisine et espace de rangement. Situé sur un coin de rue très en vue, à distance de marche du palais de justice du comté de Wharton, de la Prosperity Bank, du Plaza Theater et de nombreux commerces et restaurants, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Son emplacement central en fait un choix idéal pour des cabinets d’avocats, des services financiers ou d’autres professionnels souhaitant une forte présence dans le quartier d’affaires de Wharton. Avec son architecture classique et son intérieur polyvalent, le 148 S Houston Street représente pour les occupants-propriétaires comme pour les investisseurs une occasion intéressante d’acquérir un immeuble dans un centre-ville dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Saisissez ce site de développement de 3,1 acres situé dans une zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et de 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commercial et tous les services municipaux disponibles, ce site est idéal pour une réaffectation commerciale intensive. Offrant un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th Street) Zonage : LC-3 (Commercial/Retail) (le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + une allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 espaces de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à l’I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend et Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l’investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th Street Potentiel flexible : Idéal pour commerces de détail, ateliers de réparation automobile, salles d’exposition, stations-service, imprimeries, restaurants, bars, hôtels, laboratoires médicaux ou projets de développement mixte. Revenu existant : Bail au mois actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Parfait pour le trafic intense; à 20-40 minutes des pôles de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier choix à Stafford! L’acheteur doit vérifier toutes les restrictions éventuelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Dallas Multi-résidentiel à vendre - White Rock

Présentation de The Reiger, une nouvelle communauté multifamiliale boutique de 14 unités, idéalement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de l'Est de Dallas, juste à l'extérieur du district historique de Junius Heights. Cet immeuble de premier ordre allie design moderne, agencements efficaces des unités et emplacement de vie très prisé, répondant à une forte demande des locataires en quête de proximité, de caractère et de commodité. La propriété se trouve à quelques minutes de Lower Greenville et du corridor de Henderson Avenue, offrant un mélange croissant de restaurants, commerces et options de divertissement. Lakewood est à une courte distance en voiture ou à vélo, avec des lieux comme Whole Foods Market, Mi Cocina, Bowlski’s au Lakewood Theater, ainsi que de nombreux favoris du quartier, offrant à la fois des commodités quotidiennes et des expériences de destination. Conçu comme une offre multifamiliale haut de gamme, The Reiger séduit le profil des locataires d'aujourd'hui recherchant des finitions modernes, la qualité d'une construction neuve et une adresse de choix dans l'Est de Dallas—positionnant ainsi l'actif pour une performance locative solide et une appréciation de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Angelo Commerce de détail à vendre

PRIX : 5 603 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 7,60 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) : 427 106 $ SUPERFICIE : 23 600 pi² OCCUPATION : 100 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Taylor Terrain à vendre - Georgetown

Ce terrain de 1,45 acre situé à l'angle stratégique de Carlos G. Parker Boulevard et Pivot Drive offre une excellente opportunité de développement dans la ville en pleine expansion de Taylor, au Texas. Situé à l'entrée du quartier Bull Creek, qui compte environ 600 maisons, le site bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de circulation constant de 8 542 véhicules par jour le long de Carlos G. Parker Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Copperas Cove Terrain à vendre - Copperas/SW Coryell Cnty

Idéal pour le commerce de détail, le secteur médical, les bureaux, les immeubles multifamiliaux, l'hôtellerie ou les projets à usage mixte

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Découvrez le 2600 CORDES DR., une opportunité d'investissement de premier choix située dans la dynamique ville de Sugar Land, TX. Ce centre commercial de 14 768 pieds carrés représente une offre lucrative avec un prix de vente de 5,2 millions de dollars, affichant un taux de capitalisation solide de 6,47 % et une occupation à 100 %, générant un revenu net d'exploitation de 336 598 $. Avec une population aisée entourant la propriété et une variété de locataires solides bénéficiant de baux à long terme, cet investissement garantit un flux de trésorerie immédiat et une stabilité des revenus. L'actif est doté d'une structure de bail NNN qui réduit les responsabilités du propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement à faible entretien et passive. Idéalement situé à proximité de grands détaillants, restaurants, établissements de santé et lieux de divertissement, cette propriété gérée de manière professionnelle au cœur de Sugar Land promet un rendement lucratif. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette offre exceptionnelle en immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-26

Kingwood Sports et divertissement à vendre - Kingwood/Humble

• ±35 000 pi² sur un terrain de 1,7385 acres • Entièrement rénové en 2001 • Extérieur en stuc • Bâtiment métallique • Auditorium / théâtre de 500 places • Théâtre conçu professionnellement par Centre Stage • Fosse d'orchestre • Salles de son • Passerelles techniques • Loges • Entrepôt de 1 116 pi² climatisé • Quai de chargement et accès au niveau du sol • Cuisine de traiteur • Plusieurs salles de classe • Bureaux privés • Salle de conférence • Installation gérée professionnellement • Ascenseur • Puits d'eau et égouts via la ville de Houston • 89 places de stationnement (dont 4 pour personnes handicapées) • Stationnement supplémentaire disponible à l'église et à l'école adjacentes • Unités de climatisation entretenues et révisées professionnellement • Service électrique de 480V, 3 phases, 1 600 ampères • Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023 • Noyau intérieur construit en 2001 • Prix demandé : Contactez le courtier pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-02-24

Georgetown Terrain à vendre

TERRAIN À DÉVELOPPER - SUMMIT AT WESTINGHOUSE - Georgetown, TX 78626. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir 9,5 acres de terrain prêt à être développé dans la zone très recherchée du développement planifié Summit at Westinghouse. Située idéalement à l'intersection de N Mays et Boselli Way, cette propriété offre des possibilités infinies pour le développement. Entourée de nouveaux projets et bénéficiant d'un accès facile aux principales routes telles que l'IH-35, Westinghouse Road et University Blvd, cette parcelle est idéale pour divers usages commerciaux autorisés par le zonage C3, notamment des bureaux, restaurants, établissements médicaux, hôtels, et bien plus encore. Son emplacement stratégique et son zonage flexible en font une opportunité parfaite pour les investisseurs ou développeurs ambitieux souhaitant enrichir le paysage commercial de Georgetown. Contactez Dan Mishler dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité prometteuse! • Prêt pour le développement • Partie du développement planifié Summit at Westinghouse (PUD) • Le propriétaire est ouvert à vendre des parcelles d'environ trois acres • Entouré de nouveaux projets • Accès facile à l'IH-35, Westinghouse Road et University Blvd • 9,5 acres • Prix attractif à 6,00 $/pi²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Bonham Terrain à vendre

L'opportunité frappe à la porte. Environ 60 acres de potentiel solide dans la ville dynamique de Bonham, Texas. Cette propriété est adjacente à l'aéroport Jones Field et bénéficie d'une façade routière sur ses quatre côtés, incluant l'autoroute 121, Airport Road, FM 898 (Corsair Lane) et FC 1565. L'accès, la quantité de façade routière et le potentiel de développement permettent une variété d'usages, notamment résidentiel, commercial, industriel ou lié à l'aéroport, comme des hangars privés, l'expédition, le transport, etc. Le nouveau lac Bois d'Arc et le lac en construction, Lake Ralph Hall, rendent le comté de Fannin très recherché et en pleine croissance. Bonham se trouve à 27 miles de Sherman, 33 miles de Paris, 10 miles de la frontière entre le Texas et l'Oklahoma, et à environ une heure de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Description : Ce terrain de 42,601 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'intérieur des limites de la ville de Greenville, avec une échelle, une visibilité et une flexibilité de plus en plus rares dans les marchés en forte croissance du nord du Texas. Avec une façade de 1 178 pieds, des services publics disponibles, notamment l'eau, les égouts et l'électricité, et la possibilité de subdiviser, cette propriété est idéalement positionnée pour un concept à usage mixte pouvant inclure des espaces commerciaux, des logements multifamiliaux, des maisons unifamiliales ou une combinaison soigneusement planifiée. Le terrain a déjà été excavé, offrant une avance pour le développement, et bénéficie actuellement d'une exemption agricole commerciale. L'emplacement est un facteur clé. La propriété se trouve à moins d'un mile de l'I-30 à Wesley Street, à environ 2,5 miles de FM 1570 et à moins de 3 miles de grands employeurs tels que L3 Harris et Innovation First. Le TxDOT prévoit d'élargir l'autoroute 34, et les volumes de trafic actuels varient entre 23 000 et 25 000 véhicules par jour, augmentant la visibilité et l'accessibilité à long terme. Greenville connaît une croissance forte et mesurable. Depuis 2020, la ville a enregistré une augmentation de population de plus de 15 %, dépassant les taux de croissance nationaux, grâce à l'accessibilité financière, à l'expansion des entreprises et à la migration régionale depuis la région métropolitaine de Dallas. Dans un rayon de deux miles, des plans approuvés et des développements actifs représentent plus de 2 500 nouvelles maisons, créant une demande immédiate pour des services de détail, des options de logement et des usages commerciaux de soutien. L'activité commerciale environnante continue de s'étendre, renforçant ce corridor comme un point central pour la croissance future. Le site est bien adapté à un concept résidentiel à usage mixte ou destiné aux personnes âgées, associé à des commerces et services à proximité, avec une flexibilité de zonage permettant plusieurs voies de développement. Pour les développeurs et investisseurs à la recherche de façade, d'infrastructure, d'indicateurs de croissance éprouvés et d'une entrée dans l'un des marchés secondaires en accélération du nord du Texas, cette propriété offre une échelle, un timing et des options à un prix attractif, représentant l'une des meilleures opportunités sur le marché aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

Un site commercial de premier choix de 2,74 acres sur Preston Road avec un zonage C Commercial. Les utilisations autorisées par droit incluent : • Commerce de détail général, grandes surfaces et magasins de proximité • Commerce de détail de services personnels • Restaurants • Banques, caisses d'épargne et coopératives de crédit • Centres d'amusement intérieurs et cinémas • Centres de santé et de conditionnement physique • Centres de garde d'enfants • Cliniques médicales et soins d'urgence • Bureaux médicaux et professionnels • Hôtels avec services complets • Vente de boissons alcoolisées Situé dans la ville de Celina, le site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec 32 communautés planifiées en activité. Le site est facilement accessible depuis les zones de Frisco, Prosper et Celina dans le nord du Texas via Preston Road, où plus de 30 000 véhicules passent chaque jour. Excellente visibilité depuis Preston Road avec 200 pieds de façade et une entrée de voie sur Preston. À moins de 5 minutes à l'est du North Dallas Tollway. Les services publics sont en place, y compris l'eau, les égouts, les égouts pluviaux et l'électricité. Adjacent au Creekside Celina Office Park, un nouveau parc de bureaux médicaux. À ½ mile au sud de The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms, des développements à usage mixte sur Preston Road qui constituent la porte d'entrée sud de Celina - Costco, Lowe’s, Home Depot et plus de deux douzaines d'autres magasins de détail nationaux et restaurants à service rapide arrivent en 2026. Points démographiques clés dans un rayon de 5 miles : - Population prévue en 2025 : 105 327 - Population projetée en 2030 : 150 015, reflétant un taux de croissance annuel de 7,33 % - 32 298 ménages en 2025 - 46 471 ménages projetés en 2030 - Revenu médian actuel des ménages : 182 996 $ ; revenu moyen actuel des ménages : 224 098 $ - Revenu médian des ménages projeté en 2030 : 197 196 $ ; revenu moyen projeté des ménages : 234 421 $ - D'ici 2030, la population senior de plus de 65 ans devrait atteindre 16 026 - Les adultes dans la trentaine, quarantaine et cinquantaine, qui pourraient avoir des parents âgés, devraient atteindre 45 747

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Mercedes Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé à l'angle nord-ouest de l'E Expressway 83 et de Mile 2½ East à Mercedes, Texas, ce site commercial de ±5,96 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors de circulation de la vallée du Rio Grande. Zoné B-Business, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et convient parfaitement à des projets sur mesure, à des développements commerciaux pour un seul locataire ou pour plusieurs locataires. Les services publics sont en place, avec l'eau fournie par North Alamo Water et la ville de Mercedes, une conduite d'eau de 12 pouces s'étendant jusqu'à la propriété adjacente de Southern Tires, et un service d'égout via une station de relevage existante située à l'angle nord-ouest. Le site est entouré de développements commerciaux et résidentiels établis, offrant une base solide pour un investissement commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre : une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les parcelles identifiées par les numéros 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et se trouve sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, garantissant une excellente visibilité et un accès optimal. La propriété est entièrement aménagée avec des infrastructures commerciales, des services publics et des accès, ce qui la rend idéale pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par un utilisateur propriétaire. Site et infrastructures La propriété bénéficie d'importantes améliorations existantes, notamment une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, répondant aux besoins des utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et technologiques. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant encore la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une étude foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les aménagements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés, précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par un utilisateur propriétaire. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de terrain actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon produisant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et positionnement sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Ce corridor sert de route majeure pour les navetteurs et les activités commerciales, garantissant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des utilisations commerciales, institutionnelles, résidentielles et orientées vers les services, créant une zone de commerce stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'utilisateur propriétaire Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les utilisateurs propriétaires cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant des espaces de terrain et de bâtiment Avec les services publics en place, un accès établi et les autorisations préliminaires complétées, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Prix Offerte à 2 550 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet, avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situés directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ces terrains bruts de +/- 45 acres offrent la possibilité d'un développement de premier ordre dans une région à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zonée Agricole La propriété est prévue pour un développement d'unités planifiées, une utilisation commerciale ou industrielle légère. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude d'unités résidentielles plus récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long du chemin Reese Creek. Le site prévoit un prolongement de la route du chemin Reese Creek jusqu'à la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct au SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade de l'autoroute. À proximité se trouvent Texas A&M University-Central Texas, Advent Health Central Texas, Central Texas College et State Highway 195 jusqu'à Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

San Saba Terrain à vendre

Domaine urbain distinctif avec commodités de style centre de villégiature. Situé sur un terrain de 10 acres à l’intérieur des limites de la ville de San Saba, ce domaine exceptionnel offre intimité, luxe et commodité, à seulement quelques minutes des restaurants du centre-ville, des écoles et des commerces. La résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bains met en valeur une qualité de construction supérieure, avec une cuisine sur mesure dotée d’armoires personnalisées, de comptoirs en granit et d’un coin-repas reliant la cuisine au salon. Des portes en chêne massif, des fenêtres Anderson et des portes extérieures Pella témoignent d’une construction durable et d’une grande attention aux détails. Les multiples aires de vie comprennent une salle à manger formelle, un coin salon, un vaste salon, un bureau à domicile et une salle de cinéma privée. La suite principale offre un refuge digne d’un spa avec une douche traversante, tandis que les garde-robes de type California Closets dans chaque chambre et un grenier aménagé offrent un espace de rangement exceptionnel. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un système d’aspirateur central, un garage attenant pour trois voitures et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine chauffée sur mesure et un spa. Une maison d’invités conçue pour recevoir comprend une cuisine extérieure complète, une salle à manger extérieure couverte et un foyer extérieur. La combinaison rare d’un grand terrain à l’intérieur des limites de la ville et de finitions haut de gamme fait de cette propriété une offre véritablement distinctive à San Saba.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-14