500 Theaters à vendre à USA

Joshua Tree Terrain à vendre - Twentynine Palms

Parcelle de 10 acres de niveau avec vue à 360 degrés, située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Joshua Tree. Son zonage unique CG (Commercial Général) permet une variété d’utilisations telles que : 1) Services d’hébergement (hôtel/motel et autres installations d’hébergement) 2) Magasins de détail 3) Services personnels (salons/coiffure et soins personnels) 4) Divertissement (salle de quilles, cinéma et autres installations récréatives) 5) Bureaux (divers services professionnels) 6) Entrepôts et commerce de gros; installations de stockage et de distribution 7) Entreprises offrant des services liés à la construction 8) Entreprises offrant des services de transport L’acheteur est conseillé d’engager ses propres professionnels en planification. Les services publics sont disponibles sur le site. Panneau sur la propriété. Cette parcelle est située sur l’autoroute 29 Palms Hwy, juste à côté de la propriété dynamique de glamping AutoCamp, et bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité depuis l’autoroute 29 Palms Hwy. Veuillez ouvrir l’entiercement uniquement avec Atas Escrow / Jessica Yu, Officier ! Cette propriété est facile à visiter et se trouve entre la route d’accès Verbana à MBTA sur la droite et les grands arbres Tamaris sur la gauche. Voir les cartes aériennes jointes désignant l’emplacement. L’acheteur est conseillé d’engager ses propres professionnels en arpentage. **Directions :** Cette propriété est située sur l’autoroute 29 Palms Hwy, juste à l’est de Sunburst et adjacente au site de glamping AutoCamp. La propriété se trouve entre l’entrée de la route Verbana à MBTA et les grands arbres Tamaris sur la gauche. Panneau sur la propriété. Veuillez consulter les "Documents" pour l’emplacement de la parcelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-08

Winston-Salem Multi-résidentiel à vendre - NW Forsyth County

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05

Lighthouse Point Portefeuille de propriétés à vendre - Pompano Beach

C'est une occasion rare d'acquérir un site de développement de grande envergure et contigu à Lighthouse Point, en Floride—l'une des communautés côtières les plus recherchées du comté de Broward. Situé le long du corridor très fréquenté de l'US-1/autoroute fédérale, cet assemblage de ±2,01 acres offre un potentiel significatif de redéveloppement. Le site comprend trois propriétés commerciales occupées par des locataires, générant des revenus immédiats et offrant une excellente opportunité de valorisation ou de repositionnement grâce à des changements de zonage. Le projet de redéveloppement proposé envisage un projet dynamique à usage mixte avec des espaces commerciaux ou de restauration au rez-de-chaussée et des unités résidentielles multifamiliales au-dessus, répondant à la demande croissante pour des environnements de vie accessibles à pied et riches en commodités dans les marchés suburbains aisés. Le plan de redéveloppement envisagé exploite la grande visibilité et la façade d'angle du site pour offrir un environnement dynamique et accessible à pied à usage mixte. Le concept préliminaire inclut : Plus de 100 unités résidentielles multifamiliales, conçues pour un mode de vie urbain moderne, ces unités répondront à la forte demande dans le corridor de Lighthouse Point, avec un potentiel pour des produits locatifs de classe A ou des condominiums de luxe. ±10 000 pieds carrés d'espace commercial/de restauration au rez-de-chaussée, positionné directement le long de l'autoroute fédérale et de la NE 21st Street pour attirer des locataires haut de gamme—idéal pour des restaurants, des boutiques ou des entreprises de services. Stationnement structuré et en surface, intégrant des stratégies hybrides pour soutenir à la fois les résidents et le trafic commercial tout en maximisant l'utilisation du terrain. Actuellement, le site génère un revenu d'exploitation net d'environ 320 000 $ par an, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat pendant la planification des droits et du redéveloppement. Ce revenu intégré réduit le risque de détention tout en poursuivant les démarches de rezonage et d'approbation du projet, offrant une occasion rare de détenir une propriété génératrice de revenus tout en naviguant dans le processus de conception et d'autorisation du site. 2 des 3 locataires actuels sont sous baux NNN jusqu'en 2027 avec des options. NDA SIGNÉ POUR RECEVOIR LE MÉMORANDUM D'OFFRE.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Clearfield Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Également disponible pour construction sur mesure (BTS). Terrain d'angle avec usages multiples dans la zone commerciale du centre-ville. Les utilisations actuelles ont été libérées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Cette vaste installation polyvalente offre une combinaison d'espaces de bureaux, industriels et même des logements, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété comprend quatre annexes, dont certaines avec des baies industrielles à grande hauteur (et plusieurs portes basculantes), un mélange de suites de bureaux, des salles de bain conformes aux normes ADA, de grandes salles de conférence et de nombreux bureaux. Une section est aménagée pour des logements, incluant une salle de cinéma. La propriété dispose d'une cour arrière clôturée (avec une porte électrique de 10 pieds), offrant une sécurité et une fonctionnalité accrues. Ce bien immobilier propose des hauteurs de plafond variées dans les entrepôts ainsi qu'un stationnement abondant. La propriété adjacente (10101 Hwy 87) est également en vente; l'achat des deux offrirait à l'acquéreur un campus totalisant 41 800 pieds carrés (environ 8 500 pi² de bureaux et 33 300 pi² d'entrepôt).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Ce bâtiment est situé sur El Paseo, à un pâté de maisons du centre commercial Gardens, qui constitue le cœur du district commerçant d'El Paseo. Découvrez El Paseo, la destination shopping par excellence de la vallée de Coachella, souvent surnommée le "Rodeo Drive" de la région. Explorez une gamme dynamique de détaillants haut de gamme et de délicieuses options de restauration, le tout dans un cadre magnifique. Palm Desert abrite le Living Desert Zoo and Gardens, un zoo et jardin botanique combiné qui présente plus de 500 animaux de 150 espèces sur 80 acres. Palm Desert s'est transformée d'une crique sablonneuse au pied des montagnes Santa Rosa en une véritable destination pour le shopping, le divertissement et les loisirs. Assistez à un spectacle au McCallum Theatre, une salle de spectacle ultramoderne qui a accueilli certains des plus grands artistes du monde ainsi que des productions de Broadway en tournée; nourrissez une girafe (#objectifs) au Living Desert Zoo & Gardens, classé parmi les meilleurs zoos du pays; laissez-vous inspirer en explorant l'art public le long du célèbre district commerçant de la ville, El Paseo; relevez le défi du sentier Bump and Grind (le gain d'altitude de 1 000 pieds est récompensé par des vues panoramiques à couper le souffle); ou jouez une partie sur un parcours de golf primé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02

Coral Springs Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente The Plaza at Coral Springs (« Propriété »), un centre commercial à valeur ajoutée totalisant environ 93 000 pieds carrés sur un site de 10,64 acres situé en plein cœur de Coral Springs, en Floride, immédiatement adjacent au Coral Square Mall. La Propriété est ancrée par le cinéma Paragon Movie Theater, une installation ultramoderne avec service de restauration, et comprend deux parcelles dynamiques : Fresenius Kidney Care, qui a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans, et un bar-restaurant mexicain haut de gamme. Les autres locataires incluent un mélange de services médicaux, de restaurants et divers commerces de détail qui répondent aux besoins de la population locale. Stratégiquement positionnée à l'est du Coral Square Mall, dans l'un des sous-marchés les plus densément peuplés et en croissance de Broward, la Propriété bénéficie de données démographiques extrêmement favorables, offrant une excellente demande pour le commerce de détail et un potentiel de réaménagement résidentiel futur. Bien que la Propriété soit entièrement aménagée, la Ville reconnaît l'importance d'ajouter de la densité résidentielle et un profil démographique solide aux zones immédiatement autour du centre commercial. Il existe un excellent potentiel pour réaménager la Propriété en un projet multifamilial de luxe à densité élevée ou en un projet à usage mixte à l'avenir. Plusieurs projets multifamiliaux sont en phase de planification préliminaire le long du corridor Atlantic Blvd dans les environs immédiats, et le potentiel de réaménagement de la Propriété deviendra plus évident à mesure que ces projets obtiendront leurs autorisations et commenceront la construction. Le centre existant offre un potentiel de valorisation significatif grâce à des baux existants sous le prix du marché, notamment celui du Paragon Movie Theater, qui paie actuellement seulement quelques dollars par pied carré au-dessus des frais d'exploitation actuels et représente plus de 30 % de l'espace locatif brut du centre. The Plaza at Coral Springs bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long d'un corridor commercial à fort trafic. Située au 766 Riverside Drive, la Propriété est implantée dans l'une des communautés suburbaines les plus recherchées du comté de Broward, reconnue pour son niveau de vie élevé, ses écoles de qualité et sa croissance constante. Le centre est idéalement situé à proximité des artères principales, notamment University Drive et Atlantic Blvd, deux des axes les plus fréquentés du marché. Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité pour le trafic local et de passage, tout en plaçant le centre à proximité de détaillants nationaux, d'écoles publiques et de quartiers résidentiels densément peuplés. Coral Springs compte une population d'environ 134 000 résidents, avec un revenu médian des ménages de 90 643 $—bien au-dessus de la moyenne nationale—reflétant la stabilité économique et le pouvoir d'achat des consommateurs de la région. La zone environnante se caractérise par une population diversifiée et dynamique avec un âge médian d'environ 36 ans, plaçant une proportion significative des résidents dans des tranches d'âge idéales pour la consommation. L'emplacement de The Plaza dans le code postal 33071 le situe dans une zone commerciale avec une base économique solide et une demande constante pour le commerce de proximité. Le développement résidentiel et commercial en cours continue de stimuler la croissance, soutenant la pérennité des locataires et le potentiel de valorisation pour les investisseurs. The Plaza at Coral Springs offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif commercial bien situé, soutenu par des données démographiques favorables, avec un potentiel significatif de valeur ajoutée et de développement dans un marché fondamentalement solide et en croissance du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-06-02

Doylestown Bureau à vendre - Upper Bucks County

Maison historique Edward Heston, datant d'avant 1845, inscrite au Registre national des lieux historiques, située au cœur du centre-ville de Doylestown. Ce charmant bâtiment en pierre recouvert de plâtre offre une résidence de deux chambres combinée à un espace commercial, idéal pour un usage mixte continu ou une conversion complète en bureaux (consultez les règlements de zonage disponibles en ligne). Les caractéristiques incluent des planchers en pin à larges planches d'origine, des fenêtres profondes, des rangements intégrés sur mesure et une véranda lumineuse orientée au sud. Le niveau principal comprend un grand bureau/salle de réunion (ou salle à manger), un salon formel et une cuisine complète avec accès arrière à un stationnement pavé (4 à 6 voitures). L'arrière-cour privée dispose d'une terrasse en pierre, de menthe, de buissons de bleuets et de coings, ainsi que d'un espace de rangement attenant. Toiture neuve, chauffe-eau neuf, climatisation centrale et mini-split récents, système de radon, CCTV partiel et système de sécurité. À quelques pas des boutiques, restaurants, du County Theater et du Michener Museum. Potentiel d'expansion aux étages supérieurs – vérifiez le zonage pour les usages combinés habitation et permis.

Date de mise en marché :

2025-06-02

Cleveland Bureau à vendre - South

Le Ferrum 77 est un immeuble de bureaux de 77 629 pieds carrés, comprenant un bâtiment principal et un bâtiment annexe, situé au 3100 East 45th Street, Cleveland, OH. Le Ferrum 77 est un bâtiment historique construit à l'origine en 1924 pour Republic Steel. Le hall en marbre de l'immeuble met en valeur une fresque originale représentant la communauté environnante. Idéalement situé juste à la sortie de l'I-77, à la sortie de Broadway Ave., avec un accès facile à l'I-90, le Ferrum 77 vous place à seulement quelques minutes du centre-ville de Cleveland. L'immeuble est à proximité d'attractions telles que le Czech Cultural Center Museum of Sokol Greater Cleveland, le Cleveland Museum of Art, le Great Lakes Theater, le Steelyard Commons et le Broadway Avenue Historic District. Les restaurants à proximité incluent Saigon Grille, Superior Pho, Subway et Koko Bakery, avec encore plus d'options en direction du centre-ville. L'aéroport international Cleveland Hopkins se trouve à environ 14 miles. Caractéristiques principales : - Immeuble de bureaux de 77 629 pieds carrés avec bâtiment annexe - Superficie typique par étage : 12 938 pieds carrés - 65 % loué | 35 % vacant - Bâtiment principal de 5 étages et bâtiment annexe de 2 étages - Terrain total : 7,27 acres + 0,53 acre = 7,8 acres - Construit en 1924 / Structure en maçonnerie - Espaces communs récemment rénovés - Centre de conférence pour locataires sur place, suites de travail avec salle de réunion, salon pour locataires, quais de chargement, espaces extérieurs, accès programmable 24 heures sur 24, distributeurs automatiques et Wi-Fi - Stationnement sécurisé avec entrée télécommandée - 190 places de stationnement en surface - Accès aux autoroutes, à quelques minutes de l'I-77 et de l'I-490, offrant une connexion à toutes les grandes autoroutes

Date de mise en marché :

2025-06-02

Jesup Terrain à vendre

De nombreuses possibilités potentielles avec cette propriété. Le terrain est principalement vallonné à plat. Un ruisseau traverse la propriété, de l'angle supérieur gauche jusqu'au bas de la propriété, mais aucune partie ne se trouve en zone inondable. Idéalement situé près du centre de la ville de Jesup, qui connaît un développement rapide. Le zonage C-3 offre de nombreuses opportunités variées, y compris toutes les opportunités du zonage C-2. Le vendeur effectuera un arpentage de la portion C-3 pour le nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Lincoln Park

**NOTES DE VENTE – 2020 N Lincoln Park West, Unité CU1 | Chicago, IL 60614** **Aperçu de la propriété :** Condo commercial de 4 650 pi² au rez-de-chaussée, situé dans le quartier prisé de Lincoln Park, l’un des secteurs les plus établis et aisés de Chicago. Située à la base d’une tour résidentielle de luxe de 440 unités et entourée d’immeubles de grande hauteur, cette unité d’angle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à un fort achalandage piétonnier, des visiteurs de destination et une population locale stable à revenu élevé. **Utilisation précédente :** Occupée pendant plus de 25 ans par l’Original Pancake House. L’infrastructure de restaurant est toujours en place, mais l’espace peut facilement être adapté à d’autres utilisations commerciales à forte valeur ajoutée. **Utilisations idéales :** Restaurant, Café, Boutique, Clinique médicale, Dentaire, Chiropratique, Studio de fitness, Spa/Salon, Galerie ou Bureau professionnel. Le zonage B1-2 offre une grande flexibilité d’utilisation. **AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT** **Achalandage élevé + Attraction touristique :** * Situé à quelques pas du **Lincoln Park Zoo** (plus de **3,6 millions de visiteurs annuels** – entrée gratuite toute l’année) * À un pâté de maisons du **Green City Market**, du **Peggy Notebaert Nature Museum**, du **North Pond** et du **Park West Theater** * Flux constant de piétons tout au long de l’année : résidents, touristes, participants à des événements et sportifs (coureurs/cyclistes) du sentier riverain * Arrêts de bus CTA à moins de 200 pieds; à 5 minutes en voiture de Lake Shore Drive; à quelques pas du corridor commercial de Clark St **DÉMOGRAPHIE** *(Données 2023 — Rayon de 1 mille)* * **Population :** 54 000+ * **Ménages :** 28 500+ * **Revenu médian des ménages :** 132 000 $+ * **Revenu moyen des ménages :** 188 000 $+ * **Population diurne (incluant travailleurs et visiteurs) :** 90 000+ * **Walk Score :** 96 (« Paradis des marcheurs ») * **Bike Score :** 92 * **Transit Score :** 80 **CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ** * Condo commercial d’angle de ±4 650 pi² * Grandes fenêtres et plafonds hauts * Infrastructure de cuisine existante (piège à graisse, ventilation, plomberie – à confirmer avec le courtier) * Forte visibilité avec potentiel de signalisation * Situé à la base d’un immeuble en copropriété bien géré de 440 unités * Services publics et équipements mécaniques en place; aménagement minimal requis pour des usages similaires * Idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à long terme **NOTES DE L’ASSOCIATION DE COPROPRIÉTÉ** * **Droit de premier refus applicable** (la vente de l’unité est soumise à l’examen du conseil et aux droits de préemption) * Restrictions/covenants d’utilisation en vigueur – veuillez vous renseigner * Gestion professionnelle, réserves saines, cotisations stables **Zonage :** B1-2 **Utilisation de la propriété :** Commerce de détail | Restaurant | Médical | Bureau | Services **Disponibilité :** Immédiate **Type de vente :** Intérêt en pleine propriété **Résumé :** Avec une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage piétonnier et un accès direct à l’un des quartiers les plus riches et densément peuplés de Chicago, le 2020 N Lincoln Park West représente une rare opportunité d’acquisition dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez à développer une marque, ouvrir un établissement phare ou sécuriser un bien immobilier à long terme pour un modèle d’affaires stable, cette offre est incontournable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-31

Channahon Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Terrain commercial à vendre Superficie totale disponible : ±5,6 acres Opportunité d'investissement polyvalente 495 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Jamestown Commerce de détail à vendre

**Bâtiment Professionnel 4th & Pine** - 193 000 $ en rénovations récentes : Comprend un nouveau toit de 50 ans, des systèmes CVC modernisés et un mur de soutènement récemment construit. - Proche des principales attractions comme le Northwest Arena, le National Comedy Center et le Lucille Ball Little Theatre—des générateurs importants de trafic piétonnier. - Dispose d'un solide portefeuille locatif avec un mélange de commerces de détail de destination et de locataires offrant des services professionnels. - Opportunité de location : 1 800 pi² d'espace vacant disponible, avec un intérêt actif et des visites en cours. - La zone environnante connaît un développement rapide, avec l'ouverture de plusieurs nouvelles entreprises dans un rayon d'un kilomètre.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-27

Sterling Bureau à vendre - Route 28 Corridor North

Espace de Bureau Exceptionnel dans un Emplacement de Choix à Sterling! Également Disponible à la Location pour 2400 $ par Mois. Découvrez une opportunité rare d'acquérir une suite de bureau hautement fonctionnelle et polyvalente au cœur de Sterling. Cette unité de 1 348 pi² comprend une zone d'accueil accueillante, plusieurs bureaux privés, et une disposition idéale pour des services professionnels tels que la médecine, le bien-être, le droit, l'immobilier ou autres. Située dans le réputé Countryside Professional Center, cette suite est à deux pas de la Route 7, à quelques minutes de l'aéroport de Dulles, de la Route 28 et du Dulles Town Center. Profitez de la proximité immédiate de restaurants, boutiques et commodités essentielles, tous accessibles à pied. La propriété offre également un vaste stationnement de surface sur place pour les clients et le personnel. Que vous soyez utilisateur-propriétaire ou investisseur, cet espace commercial de premier choix offre à la fois visibilité et commodité dans l'un des corridors d'affaires les mieux connectés du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-23

Louisville Multi-résidentiel à vendre - South Central

CBRE a été mandaté en tant que représentant exclusif pour proposer à la vente Gardiner Point, un bâtiment de 142 754 pieds carrés comprenant 321 chambres, situé sur un terrain de 5,29 acres avec 341 places de stationnement, au 4004 Gardiner Point Drive à Louisville, KY (la « Propriété »). Construit en 1965 sous le nom de Colonel Sanders Inn, adjacent au campus KFC/YUM, le bâtiment a été agrandi, rénové et transformé en résidence universitaire pour Sullivan University en 2010. Idéalement situé près de l’échangeur I-264/Newburg Road, il bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa localisation centrale, avec un accès direct à la ceinture intérieure de Louisville (I-264), constitue un atout majeur. La propriété est également à proximité de l’aéroport international Muhammad Ali de Louisville, du Kentucky Kingdom, de Churchill Downs, du stade de football de l’Université de Louisville et du Kentucky Fair and Exposition Center, autant d’attractions qui génèrent une forte demande hôtelière dans la région. La piscine d’eau salée, les salles de réunion, le cadre au bord d’un lac et le style architectural traditionnel pourraient également séduire les amateurs de tourisme axé sur le bourbon, qui visitent Louisville tout au long de l’année. Le bâtiment est également équipé d’une cuisine commerciale complète et d’un espace restaurant, ce qui pourrait être avantageux pour une utilisation en tant que résidence pour personnes âgées ou centre de traitement comportemental/dépendance. Sa localisation centrale serait attrayante pour le personnel, les patients et leurs familles venant de Louisville ou se rendant à l’établissement. Par ailleurs, la ville fait face à une pénurie de logements abordables, un besoin qui pourrait être comblé par ce projet. De plus, la proximité des populations étudiantes de Sullivan University, Bellarmine University et de l’Université de Louisville, ainsi que des travailleurs de la santé du centre médical du centre-ville et du district médical de St. Matthews, pourrait représenter un potentiel intéressant pour une conversion en logements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-05-22

Payson Terrain à vendre

Emplacement Commercial de Premier Choix à Payson - Visibilité Maximale & Potentiel Illimité! Terrain plat de 1,29 acre. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 87 et de la rue E. McKamey, cette propriété est l'une des plus prisées de Payson. Avec une visibilité et une exposition inégalées dans un corridor à fort trafic, ce site offre une valeur exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement de premier ordre. Le bâtiment existant offre une utilité immédiate grâce à deux petits bâtiments déjà en place—parfait pour générer des revenus locatifs ou exploiter une entreprise tout en planifiant un futur développement. Zoné C-2, ainsi que C-3 (Commercial), la propriété est prête pour un usage commercial à haute intensité, ce qui en fait un choix idéal pour des projets de vente au détail, d'hôtellerie, d'entreprises de services ou même pour des entrepreneurs, des ateliers d'usinage ou des commerces de détail en plein air.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Située au cœur de East Point, cette propriété de ±4 500 pieds carrés offre une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent comprenant un théâtre, un studio et une salle d'événements dans un emplacement dynamique axé sur le transport en commun. Zoné pour les assemblées publiques, le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d'usages, allant des spectacles en direct et productions cinématographiques aux événements corporatifs et rassemblements communautaires. L'espace comprend une salle dégagée de 65’ x 35’ avec une hauteur libre de 18 pieds, complétée par des théâtres de type "black box" et "white box" pouvant accueillir respectivement 67 et 45 personnes, ainsi qu’un hall d’accueil pouvant recevoir 30 invités. L'infrastructure est adaptée aux opérations professionnelles, incluant une alimentation électrique triphasée, des connexions camlock de 200 ampères et une capacité électrique robuste. Le stationnement est pratique avec 14 places sur site, du stationnement additionnel dans la rue et 45 places disponibles à proximité. L’accessibilité est un atout majeur : la station MARTA se trouve à seulement un pâté de maisons, offrant une connectivité fluide au centre urbain d’Atlanta et à l’aéroport international Hartsfield-Jackson. Les données démographiques environnantes soulignent des fondamentaux de marché solides, avec plus de 176 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 73 000 $. L’emplacement stratégique de cette propriété, à proximité des grands axes routiers et de quartiers animés, en fait un investissement idéal pour les opérateurs de divertissement, les studios créatifs ou les acheteurs institutionnels à la recherche d’un espace flexible avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-21

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de l'une des propriétés les plus uniques du Colorado! The Lyric est un pilier de la communauté de Fort Collins depuis 2007. Ce lieu a commencé comme une petite location au centre-ville et s'est depuis transformé en une institution communautaire, avec son bar complet et son restaurant avec service au comptoir. Leur emplacement actuel a été construit en 2017, spécifiquement pour l'entreprise. Localement détenu et exploité, The Lyric est reconnu pour son atmosphère éclectique, son engagement envers la communauté et ses offres variées. Il accueille une multitude d'événements dans le quartier FoCo, notamment des concerts, des projections de films et des installations artistiques. L'unicité de cet espace en fait une destination prisée des étudiants, des résidents locaux et des visiteurs! Cet investissement ne restera pas disponible longtemps, alors agissez vite pour posséder une part de l'histoire de Fort Collins!

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-05-20

Portland Multi-résidentiel à vendre - Lloyd District

La propriété en question se compose de cinq unités avec stationnement couvert sur SE 30th Place, à seulement un pâté de maisons de E Burnside St, au cœur de l’Eastside proche de Portland. Les cinq unités de ce complexe de cinq logements sont de style maison de ville, avec deux chambres et une salle de bain, et comprennent une salle à manger séparée ainsi qu’un espace de rangement généreux. Avec une superficie moyenne d’environ 900 pieds carrés, chaque unité dispose d’un espace de stationnement couvert en sous-sol et d’un espace de rangement. La buanderie, située au sous-sol, est partagée et gratuite pour les locataires. Au cours des dix dernières années, chaque unité de la propriété a été rénovée avec des cuisines modernes, des luminaires, des revêtements de sol et de la peinture. Les améliorations supplémentaires incluent une peinture extérieure récente, un toit neuf installé en 2011, et des fenêtres en vinyle écoénergétiques. Les loyers de cette propriété clé en main sont actuellement en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse pour un nouveau propriétaire. Avec un Walk Score de 92 et un Bike Score de 90, la propriété bénéficie d’un accès facile au centre-ville de Portland (8 minutes) et est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus publiques à un pâté de maisons et les arrêts de MAX Light Rail 42nd & Hollywood et Lloyd Center/NE 11th Ave à un peu plus d’un mile. Ce qui distingue ce complexe de cinq logements, c’est son emplacement. Les locataires profitent d’une localisation pratique à distance de marche de nombreux restaurants, bars et magasins du quartier, y compris un Whole Foods Market (à 3 pâtés de maisons), ainsi que certains des restaurants les plus réputés de Portland, comme Ken’s Artisan Pizza, Bamboo Sushi et La Buca. À deux pâtés de maisons, SE 28th et Burnside est une intersection animée et éclectique située à la limite du dynamique quartier Hawthorne de la ville, à proximité de la zone Belmont. L’emplacement est proche de plusieurs lieux populaires, comme les boutiques originales le long de SE Hawthorne Blvd et les options de restauration éclectiques de la région. Il est également à proximité de certains incontournables de Portland, comme Powell’s Books et le théâtre emblématique Bagdad, à quelques pâtés de maisons. Laurelhurst est un quartier historique de l’est de Portland, connu pour ses rues bordées d’arbres, ses magnifiques parcs et ses maisons élégantes. Situé juste à l’est du centre-ville, il offre un mélange de tranquillité résidentielle et d’accès facile aux commodités urbaines. Le point central de la région est Laurelhurst Park, un espace vert luxuriant de 30 acres idéal pour se promener, pique-niquer et profiter de la nature. Avec son architecture historique, sa communauté dynamique et sa proximité avec les cafés et boutiques locales, Laurelhurst incarne un mélange de charme d’antan et de commodité moderne.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

https://property.creop.com/44195/ Lien vers le mémorandum d'offre Visites de la propriété disponibles 15 et 16 septembre 2025 Appel d'offres 22 septembre 2025 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Capital Luxury Condominiums représente une excellente opportunité d'acquérir une participation majoritaire dans une copropriété récente construite en 2006. L'actuel propriétaire détient 68,7 % des parts, et l'association de copropriété conserve un droit de premier refus pour continuer à acquérir davantage d'unités au fil du temps, avec un objectif potentiel de dissoudre l'association. Initialement construite comme résidence étudiante, la documentation de l'association de copropriété est favorable aux locations de courte durée et impose peu de restrictions aux locataires, notamment l'absence d'approbation de l'association pour les nouveaux locataires. Cela permet à un opérateur de gérer le bien selon un modèle traditionnel de logement étudiant. En fonction de la configuration actuelle des unités, Capital Luxury Condominiums offre la possibilité d'ajouter 316 lits pour répondre aux besoins croissants des universités FSU, FAMU et TCC. De plus, la propriété inclut un pavillon communautaire et un magasin général avec services de cuisine, qui pourraient générer des revenus supplémentaires si le logement étudiant est activé sur le site. Actuellement, Capital Luxury Condominiums fonctionne comme une communauté résidentielle à loyers du marché. La propriété a bénéficié d'importants efforts de stabilisation, notamment des améliorations des bâtiments, des rénovations intérieures des unités, des optimisations des opérations de l'association et des efforts de rebranding. De nombreuses unités ont été rénovées, incluant, entre autres, de nouvelles cuisines, des revêtements de sol, des appareils électroménagers, etc. Les bâtiments ont également bénéficié de nombreux nouveaux toits et d'améliorations des espaces communs, comme des installations de remise en forme. La propriété comprend des bureaux généraux, des espaces d'étude, une piscine de style resort, des installations de remise en forme et un magasin général avec cuisine complète et hotte. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉTUDIANT Selon nos recherches, les taux de vacance pour les logements étudiants dans la région métropolitaine de Tallahassee (MSA) étaient inférieurs à ceux du marché locatif multifamilial global, avec un taux de 5,9 % en 2023, ce qui indique un marché en tension. Une conversion complète en logement étudiant pourrait générer des revenus bruts supplémentaires de 500 000 à 1 million de dollars ou plus, selon les données étudiées et la performance de l'opérateur. À titre d'exemple de la demande croissante pour les logements étudiants dans le marché, The Tribe Tallahassee, un développement étudiant de 693 lits prévu pour l'automne 2025, a atteint un taux d'occupation complet en quelques semaines après l'ouverture des candidatures, illustrant le besoin croissant de lits dans la région. Les données indiquent une augmentation de 30 % des loyers pour les logements étudiants au cours des trois années précédant mars 2024. Grâce à sa proximité avec FSU et FAMU, Capital Luxury Condominiums est idéalement positionné pour offrir des logements étudiants de qualité dans un marché qui en a un besoin urgent. Les universités de Tallahassee ne cessent de croître, tant en nombre d'étudiants qu'en réputation académique, en activités de recherche et en diversité de leurs programmes. Cette croissance contribue de manière significative au dynamisme et à l'économie de la ville. L'augmentation du nombre de candidatures et, dans le cas de FSU, la sélectivité croissante, suggèrent une demande accrue pour l'enseignement supérieur à Tallahassee. De plus, l'accent mis sur les parcours de transfert à TSC indique un modèle de croissance collaborative au sein du paysage de l'enseignement supérieur de Tallahassee. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Capital Luxury Condominiums est situé dans la capitale de l'État de Floride, Tallahassee. Créée en 1824, cette ville historiquement significative est devenue la capitale de l'État en raison de sa proximité avec St Augustine et Pensacola, qui étaient à l'époque les principaux centres de commerce de l'État. Capital Luxury Condominiums bénéficie d'un excellent accès à toutes les grandes universités de la région, notamment FSU, FAMU et TCC, qui continuent de croître en taille et en diversité de leurs offres. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole abrite toutes les fonctions gouvernementales locales, étatiques et fédérales. La Floride est actuellement classée comme la quatrième plus grande économie des États-Unis, avec un PIB de 1,74 trillion de dollars et en croissance, ce qui renforce la nécessité de services gouvernementaux robustes à long terme. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La région métropolitaine de Tallahassee (MSA) a atteint une population de 400 030 habitants en 2024, soit une augmentation de 4,1 % par rapport à 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l'éducation, les soins de santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour participer à la croissance à long terme de la région locale et de l'État de Floride.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

Sandy Springs Multi-résidentiel à vendre - Central Perimeter

EMPLACEMENT DE CHOIX, À L’ANGLE D’UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX Commerce de détail au niveau de la rue dans Serrano, un immeuble de luxe de 5 étages et 150 unités (2008; environ 364 KSF) situé à l’intersection signalée des routes Abernathy et Barfield—à un bloc à l’ouest de l’I-285/GA-400. Base résidentielle intégrée et visibilité de premier plan pour environ 27 400 véhicules par jour sur Abernathy. ÉPICENTRE DU CORRIDOR DES SIÈGES SOCIAUX D’ATLANTA À quelques minutes du siège social de Mercedes-Benz USA, du siège mondial d’UPS, de Northpark Town Center et des tours Concourse/« King & Queen »—ensemble, ces sites regroupent plus de 120 000 employés de jour à Sandy Springs. ACCÈS AU TRANSPORT ET À LA RÉGION À quelques pas ou à une courte navette de la station MARTA Sandy Springs (stationnement de 1 050 places) et accès immédiat à GA-400 et I-285—plaçant plus d’un million de résidents métropolitains à moins de 20 minutes en voiture. AVANTAGE DU LOCATAIRE FRENCHIES Il s’agit d’un investissement dans l’immobilier—et non dans l’entreprise Frenchies elle-même. Frenchies est le locataire sous un bail à long terme. Une franchise de manucure en pleine croissance axée sur la santé (plus de 40 studios aux États-Unis) avec un modèle d’adhésion générant environ 70 % de revenus récurrents; le positionnement de la marque s’aligne avec les clients professionnels et soucieux de leur bien-être dans le secteur de Perimeter. CONSTRUCTION NEUVE PRÊTE À L’EMPLOI ±1 428 pieds carrés, prototype 2025 livré avec ventilation de qualité hospitalière, stations de pédicure sans eau et produits non toxiques—aucun investissement en capital requis. Bail NNN de 7 ans avec augmentations annuelles de loyer de 3 %. BARRIÈRES ÉLEVÉES / CONCURRENCE LIMITÉE Zonage strict, loyers élevés de classe A et rareté des espaces au rez-de-chaussée dans le corridor de Perimeter limitent les nouveaux entrants—protégeant le pouvoir de fixation des prix et la part de marché à long terme. MULTIPLES PÔLES DE DEMANDE À MOINS D’UN DEMI-MILLE Perimeter Mall (1,5 MSF), Perimeter Village (centre de grande surface de 380 KSF), quatre hôtels de classe affaires et plus de 2 400 nouvelles unités multifamiliales de classe A ouvertes ou en construction—desservant une zone commerciale de bureaux de 28 MSF. VOIES D’AUGMENTATION DE VALEUR Services supplémentaires approuvés par le franchiseur (sourcils, cils, épilation), forfaits de bien-être corporatif ciblant les campus des entreprises Fortune 500, et campagnes d’adhésion pour les résidents de Serrano offrent des opportunités de croissance organique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

Portland Multi-résidentiel à vendre - Gateway

*Financement transférable : Prêt Fannie à un taux d'intérêt de 5,52 %, uniquement jusqu'en novembre 2026 (voir le Proforma pour plus d'informations) *~60 % des unités restent à rénover avec des finitions « classiques », offrant un potentiel de valorisation future et de repositionnement pour un nouveau propriétaire *684 000 $ d'améliorations en capital en 2023, incluant un nouveau toit, des réparations/peintures extérieures et des rénovations intérieures *Accessible à pied depuis le quartier de Hollywood, qui abrite le théâtre historique Hollywood et propose une grande variété d'options de shopping et de restauration *À proximité d'un employeur majeur du nord-est de Portland : le Providence Portland Medical Center

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-16

Killingly Terrain à vendre - Windham County

ANCIEN CINÉ-PARC DE KILLINGLY DÉVELOPPEMENT À USAGES MIXTES LE TERRAIN A ÉTÉ INITIALEMENT APPROUVÉ POUR UN CENTRE COMMERCIAL. POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL AVEC UNE COMPOSANTE ABORDABLE. 19 ACRES PRINCIPALEMENT DÉGAGÉS ET NIVELÉS. FAÇADE SUR LA ROUTE CT 12 À PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE I-395

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Philadelphia

Acquérez deux propriétés adjacentes zonées CMX-2.5 dans l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie : un immeuble à usage mixte entièrement loué et un terrain vacant contigu, le tout à un prix combiné et réduit. Ensemble, ces biens offrent un revenu stable, un potentiel de valorisation immédiat et une opportunité de redéveloppement de premier ordre. Potentiel de redéveloppement combiné : Superficie totale approximative de 7 550 pi² (terrain de 5 009 pi² pour l'immeuble + parcelle vacante de 2 539 pi²) Synergie stratégique : Flux de trésorerie immédiat grâce au bail de l'immeuble, combiné à un terrain prêt à être développé—idéal pour un projet emblématique à usage mixte ou une conversion par phases. Visites : Les visites sont limitées aux soirées après 18 h et aux fins de semaine pour respecter les horaires du locataire actuel. Accès virtuel : Une visite 3D et un site web dédié à la propriété sont disponibles pour un examen complet. Offre groupée : Achetez les deux parcelles ensemble à un prix spécial combiné et maximisez votre retour sur investissement dans Northern Liberties.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16