Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North
DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!!
Cette propriété nostalgique de 3 étages est située au 303 Lee Street à Oakland, Californie. Elle offre 18 720 pieds carrés de surface locative, comprenant 25 grands logements, dont 7 appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 18 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous équipés de salles de bain et cuisines privées. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton périmétrique, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. La répartition des appartements comprend 7 unités de deux chambres et 18 unités d'une chambre; il y a également 23 places de stationnement. La qualité du bâtiment est maintenue avec soin. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau chaude. Les appartements offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon des unités situées à l'étage. La buanderie fonctionne avec des machines à pièces, générant ainsi un revenu supplémentaire. La propriété ne présente aucun entretien différé et est en bon état.
Le 303 Lee Street bénéficie d'un emplacement exceptionnel, perché au sommet de la colline dans le quartier Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, du transport en commun local AC Transit, et à seulement quelques minutes à pied de la station BART de la 19e rue. La propriété comprend 18 unités d'une chambre et 7 unités de deux chambres. L'unité penthouse spacieuse offre des vues incroyables sur le lac Merritt et la ville! Le bâtiment est bien construit, avec un garage en béton coulé sur place, et est exempt des réglementations sur les structures souples d'Oakland. Il dispose d'un stationnement souterrain pour tous les locataires. Situé dans le quartier très prisé d'Adams Point, le 303 Lee Street offre un accès facile au lac Merritt, au centre-ville d'Oakland, à la station BART de la 19e rue et au marché Whole Foods. Niché dans une rue calme bordée d'arbres, les résidents profitent d'un cadre paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités dynamiques, notamment les boutiques de Lakeshore Blvd, les nombreux restaurants de Grand Ave, un marché fermier hebdomadaire populaire et des divertissements au Grand Lake Theater.
Avec son mélange d'unités attrayantes, son charme de quartier et sa proximité à une variété d'attractions et de commerces locaux, le 303 Lee Street représente une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier d'Oakland. La propriété au 303 Lee Street à Oakland, CA, présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Cet investissement offre au propriétaire une occasion rare de louer des unités très demandées aux loyers actuels du marché, permettant ainsi de repositionner les actifs et d'obtenir des rendements exceptionnels.
Le bâtiment est situé au sommet de la colline dans le quartier très recherché d'Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, avec un accès facile à l'autoroute 580. Il est idéal pour les locataires travaillant au centre-ville ou souhaitant profiter du style de vie de Grand Lake, des restaurants et autres commodités. C'est véritablement un emplacement de choix à Oakland. Le 303 Lee Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi.
La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation en dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peinte et en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale au gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre.
Vous apprécierez les commodités du quartier près du 303 Lee Street. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité.
Le 303 Lee Street à Oakland présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. Il constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland.
Situé dans le creux du lac Merritt d'Oakland, Adams Point est une banlieue développée offrant des vues sur l'eau, les collines d'Oakland et la ligne d'horizon scintillante de la ville. À distance de marche des boutiques, des parcs et des restaurants locaux, c'est l'un des quartiers les plus populaires de la ville. Les propriétaires apprécient l'atmosphère mixte; les rues bordées de trottoirs et de verdure mènent au bord de l'eau et aux attractions culturelles à proximité. La commodité et l'accessibilité sont des arguments de vente majeurs, selon Andrea Schlosser, agente immobilière locale chez Abio Properties, et résidente de San Francisco depuis 25 ans. "C'est également désirable parce qu'on peut facilement accéder à d'autres quartiers."
Cette enclave bien située est à quelques minutes du centre-ville d'Oakland (appelé Uptown par les locaux), de l'avenue Piedmont, riche en commerces, et du quartier branché Grand Lake – Merritt. Avec un indice CAP de cinq, Adams Point connaît également moins de criminalité que le centre-ville voisin d'Oakland. Les destinations de shopping et de restauration sont à quelques pas de chez soi à Adams Point. La Grand Avenue animée abrite des restaurants populaires comme MAMA Oakland, inscrit dans le guide Michelin, des boutiques, des librairies et des cafés. Quelques pâtés de maisons à l'est sur Grand Avenue se trouve le quartier éponyme, une communauté branchée avec davantage de boutiques et de restaurants densément répartis le long de la bande commerciale. On y trouve également le Grand Lake Theatre, un palais de cinéma historique et emblématique, classé parmi les dix meilleurs cinémas vintage des États-Unis.
Les épiceries et marchés de quartier sont également abondants ici, où les habitants peuvent choisir entre Whole Foods, Trader Joe’s ou des magasins spécialisés comme Koreana Plaza, un grand marché coréen. Les habitants se rendent au marché fermier de Grand Lake le samedi matin pour acheter des produits frais locaux et parcourir des articles faits à la main tout en dégustant des plats proposés par des camions de nourriture locaux. C'est également un court trajet vers une multitude d'attractions culturelles d'Oakland, comme des musées, des lieux de spectacle et des galeries d'art.
