500 Theaters à vendre à USA

Indoor Sports Entertainment Facility - 3 Battaile Dr

Winchester, VA 22601

• Theater
• Spécialité à vendre
• 4 974 305 $ CAD
• 22 320 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Spécialité à vendre - Winchester City

Occasion rare d'acquérir une installation sportive et de divertissement intérieure de 22 320 pieds carrés située sur un terrain de 3 acres avec un zonage industriel. Anciennement un centre de développement pour jeunes, le bâtiment comprend deux gymnases, une zone de théâtre, plusieurs cuisines avec espaces de restauration, ainsi que plusieurs grandes zones de toilettes. La disposition flexible permet une utilisation par un seul locataire ou plusieurs locataires, ce qui en fait un choix idéal pour des activités récréatives, institutionnelles ou commerciales. La propriété offre également un vaste stationnement sur place et un excellent potentiel de réutilisation adaptative. Installation unique de grande envergure avec une large gamme d'utilisations possibles.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Specialists

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Aspen Dental & Jersey Mike's | Corp NNN - 1255 Theatre Dr

Ottumwa, IA 52501

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 842 458 $ CAD
• 5 074 pi²

• Restaurant

Ottumwa Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC, en collaboration avec Gateway Real Estate Advisors, est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un centre commercial loué en NNN, comprenant Aspen Dental et Jersey Mike’s. Les deux locataires sont des marques reconnues à l'échelle nationale, avec une durée moyenne restante de bail de plus de cinq (5) ans et plusieurs options de renouvellement, démontrant un engagement à long terme envers le site et soutenant un flux de trésorerie durable. Jersey Mike’s bénéficie également d'une augmentation de loyer après la cinquième année, et ses trois options de renouvellement (de 5 ans chacune) incluent des augmentations fixes, offrant un potentiel de croissance des revenus intégrée et des perspectives de valorisation future. Les deux baux sont triple net, les locataires remboursant leur part proportionnelle des frais communs (CAM), des taxes et des assurances, ce qui aide à minimiser les dépenses pour un investisseur, le propriétaire étant généralement responsable uniquement des espaces communs, de l'aménagement paysager et du stationnement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Monterra Springs - 861 S Glencliff St

La Habra, CA 90631

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 60 402 273 $ CAD
• 93 310 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine

La Habra Multi-résidentiel à vendre - Brea/La Habra

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Monterra Springs, une communauté multifamiliale de 111 unités située au 861 Glencliff Street à La Habra, Californie. Construit en 1969 et situé sur un terrain de 4,93 acres, le bien immobilier comprend 93 310 pieds carrés louables et propose une variété de configurations d'unités, incluant des appartements d'une, deux et quatre chambres, ainsi que des unités de style maison de ville. La communauté bénéficie d'un plan de site à faible densité avec de vastes espaces ouverts et une gamme d'aménagements orientés vers les locataires, tels qu'une piscine et un spa, un centre de fitness, un accès sécurisé, des installations de buanderie sur place, ainsi que des espaces de stationnement couverts et en surface. Les propriétaires actuels ont rénové environ 90 des 111 unités, offrant un solide programme de rénovation en place qui a déjà généré des avantages opérationnels tout en laissant une voie claire pour qu'un nouveau propriétaire termine les unités restantes et optimise davantage les revenus. Monterra Springs représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial à loyer libre de grande envergure dans le comté d'Orange. Selon LoopNet/CoStar, il s'agit actuellement du seul bien multifamilial à loyer libre de plus de 100 unités activement mis en vente dans le comté, soulignant la rareté des opportunités d'investissement comparables à cette taille et à ce prix. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un bien partiellement rénové avec une exécution démontrée de création de valeur, un potentiel de croissance supplémentaire grâce à des rénovations intérieures et une augmentation des loyers, ainsi qu'une possibilité de détention à long terme dans un marché du sud de la Californie où l'accès est très limité. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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1158 New York Ave

Fort Worth, TX 76104

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 176 778 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Ensemble de Développement Mixte de 3 Lots | Quartier Historique Southside de Fort Worth Ce n'est pas simplement un achat de terrain — c'est une opportunité unique de participer à l'une des histoires de revitalisation urbaine les plus significatives du Texas. Trois lots à usage mixte totalisant 13 800 pieds carrés sont disponibles en tant que package, situés directement en face de deux des projets les plus attendus de Fort Worth : le Musée National de Juneteenth et le Village Urbain Evans & Rosedale. **L'AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT** Ces lots se trouvent au cœur du quartier historique Southside de Fort Worth — un corridor qui a attiré l'attention des dirigeants municipaux, des promoteurs privés et des institutions culturelles. Le Village Urbain Evans & Rosedale est un projet de réaménagement à usage mixte de 63 millions de dollars soutenu par la Ville de Fort Worth et dirigé par Royal Capital Group. Une fois terminé, il offrira plus de 170 unités résidentielles, 15 700 pieds carrés d'espace commercial comprenant des restaurants, un centre de fitness, un café et une épicerie de quartier tant attendue. Le Musée National de Juneteenth — avec un théâtre de 250 places, des galeries culturelles et un hall alimentaire mettant en valeur les entreprises locales — est en cours de construction à quelques pas de ces lots. La Ville de Fort Worth a engagé plus de 19 millions de dollars d'investissements publics dans ce corridor via le financement par augmentation de taxe (Tax Increment Financing), démontrant un engagement à long terme envers la transformation du quartier. Être situé directement en face de ces deux projets phares représente un avantage positionnel irremplaçable. Le trafic piétonnier, le tourisme culturel et la demande du quartier convergeront à cette intersection pour des décennies à venir. **L'OPPORTUNITÉ** Fort Worth est la 12e plus grande ville et l'une des grandes villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le quartier historique Southside est situé à moins de cinq minutes du centre-ville de Fort Worth avec un accès direct à l'I-35W, plaçant ce package de développement à la croisée de la signification culturelle et de la commodité urbaine. Le zonage à usage mixte offre au promoteur ou au constructeur une flexibilité maximale — unités résidentielles, commerces au rez-de-chaussée, espaces de vie-travail, commerces de proximité ou une combinaison qui reflète l'énergie du Village Urbain Evans & Rosedale situé juste en face. Un promoteur avisé peut concevoir un projet qui profite du trafic piétonnier généré par le musée, répond aux besoins des futurs résidents du Village Urbain et contribue à la revitalisation continue de l'un des quartiers les plus riches en histoire de Fort Worth. La valeur des terrains dans ce corridor est en hausse. Les promoteurs qui se positionnent maintenant — avant que les grues de construction ne soient en place en face — bénéficieront du plus grand potentiel de valorisation. **RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ** - **Lot 1 :** 1158 New York Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 2 :** 1163 Evans Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 3 :** 911 E. Oleander St, Fort Worth, TX 76104 - Trois lots vendus uniquement en package - Superficie totale : 13 800 pieds carrés - Zonage : Usage mixte - Prix demandé : 828 000 $ | 60 $ par pied carré - Situé directement en face du Musée National de Juneteenth & du Village Urbain Evans & Rosedale - District TIF du quartier historique Southside de Fort Worth - À moins de 5 minutes du centre-ville de Fort Worth - Accès facile à l'I-35W **POURQUOI MAINTENANT** La fenêtre pour acquérir des terrains à des prix actuels dans ce corridor se referme rapidement. Avec le Village Urbain Evans & Rosedale en voie de démarrage et le Musée National de Juneteenth prêt à devenir une destination culturelle nationale, le quartier historique Southside entre dans une nouvelle ère. Les promoteurs qui agissent maintenant ne construiront pas seulement des bâtiments — ils construiront un héritage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : **Yanira Posada | Rendon Realty, LLC**

Coordonnées pour la location:

Rendon Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Kohl's - 1319 George Dieter Dr

El Paso, TX 79936

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 8 210 711 $ CAD
• 86 800 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - East

The Boulder Group et Lee & Associates sont ravis de présenter en exclusivité à la vente une propriété Kohl’s en location à bail sur terrain, située à El Paso, Texas. Kohl’s exploite ce site depuis 2001, a exercé sa première option de renouvellement en 2021 et devrait exécuter la prochaine option de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement. Une fois le renouvellement exécuté, le bail sera prolongé jusqu’en 2032, avec huit options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune, incluant une augmentation de loyer de 5 % à chaque renouvellement. Kohl’s paiera 5,16 $/pi², un loyer bas pour un emplacement national de grande surface. Le bail est de type triple net, ce qui signifie qu’il n’y a aucune responsabilité pour le propriétaire. Ce site est une localisation performante pour Kohl’s — contactez le courtier pour plus de détails. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un actif générant des flux de trésorerie avec une base foncière d’environ 790 000 $ par acre. De plus, le Texas est un État sans impôt sur le revenu. Le bâtiment de 86 800 pieds carrés est stratégiquement situé à l’échangeur de George Dieter Drive sur l’Interstate 10, l’un des corridors commerciaux est-ouest les plus importants du pays, générant plus de 132 000 véhicules par jour à l’échangeur, avec 55 229 véhicules par jour passant directement devant l’entrée du centre. La propriété est ancrée dans le Las Palmas Marketplace, un centre commercial à ciel ouvert de ±750 000 pi², l’une des principales destinations de vente au détail d’El Paso, comprenant plus de 51 magasins et restaurants, notamment Lowe’s, Cinemark (cinéma de 20 écrans), Burlington, Ross, Five Below, DSW, Michaels, Starbucks et Walgreens, entre autres. De plus, la propriété se trouve à moins d’un mile au nord-ouest d’un corridor industriel largement occupé avec des locataires tels que Johnson Controls, Honeywell, XPO Logistics, DHL, Wrangler Jeans, ABC Supply Co et TORO. Le site bénéficie également de sa proximité avec Fort Bliss, l’une des plus grandes installations de l’armée américaine, abritant plus de 28 000 militaires en service actif, une communauté totale d’environ 160 000 membres militaires, dépendants et civils, et générant un impact économique annuel de 27,9 milliards de dollars, soutenant environ 127 000 emplois à travers le Texas. Il y a plus de 274 000 personnes vivant dans un rayon de 5 miles, sans compter la population de Ciudad Juarez, et le revenu moyen des ménages dans le même rayon dépasse 80 000 $.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-06

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22401 Grand River Ave

Detroit, MI 48219

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 634 414 $ CAD
• 8 507 pi²

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit W of Woodward

Cette propriété de 8 507 pieds carrés située sur l'avenue Grand River comprend un bâtiment polyvalent adapté à une large gamme d'usages spéciaux, éducatifs ou commerciaux. La disposition actuelle inclut une grande chapelle, plusieurs salles de réunion et de conférence, des bureaux privés, un sous-sol de 1 200 pieds carrés, ainsi qu'un espace de vie à l'étage. Un vaste stationnement est également disponible. Classée en zone B4 et dotée d'un charme architectural intemporel datant de sa construction en 1941, cette propriété polyvalente offre une toile idéale pour créer un espace unique et fonctionnel répondant aux besoins éducatifs ou institutionnels spécialisés. Cette propriété est située entre les quartiers Old Redford et Oak Grove à Detroit. Old Redford est un district urbain et piétonnier de Detroit avec des rues bordées d'arbres. Il est également proche d'une bande commerciale historique comprenant quelques restaurants et un cinéma vintage – le Redford Theatre, qui projette des classiques hollywoodiens et des films indépendants. Le cimetière Grand Lawn, un vaste lieu de sépulture avec de grands arbres matures, occupe le côté ouest du district. La propriété est également bien située à proximité des grandes autoroutes, et il y a un grand centre commercial sur l'avenue Grand River.

Coordonnées pour la location:

P.A. Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-05-06

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21703 Great Mills Rd

Lexington Park, MD 20653

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 974 305 $ CAD
• 14 310 pi²

Lexington Park Commerce de détail à vendre - St Mary's County

Ancien théâtre situé au 21703 Great Mills Rd, offrant un vaste espace ouvert conçu pour la flexibilité et l'évolutivité. Le bâtiment dispose d'une grande surface au sol dégagée avec des plafonds élevés, permettant une reconfiguration efficace pour répondre à une variété d'usages commerciaux. Sa taille et son agencement conviennent parfaitement aux opérations à grande capacité, ce qui en fait un choix idéal pour le divertissement, le commerce de détail expérientiel ou des concepts spécialisés. Situé à Lexington Park, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, entourée de commerces établis, de services et de pôles d'emploi majeurs. Grâce à sa structure adaptable et son emplacement stratégique, cet actif représente une opportunité évidente de repositionnement ou de réaménagement pour maximiser sa valeur.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-06

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2733 N Pulaski Rd

Chicago, IL 60639

• Theater
• Flex à vendre
• 4 121 565 $ CAD
• 6 250 pi²

Chicago Flex à vendre - Northwest City

Découvrez l'élégance inégalée du 2733 N Pulaski Road, où Alison Victoria de HGTV a transformé un bâtiment historique à toit en arc en un sanctuaire de vie-travail inspiré de Paris, situé dans Logan Square West. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie somptueux de plus de 7 000 pieds carrés. Depuis la rue, vous entrez d'abord dans un espace de travail dédié, comprenant une chambre/bureau séparé et une salle de bain complète, offrant un mélange harmonieux de travail, confort et polyvalence. En franchissant des portes françaises antiques, vous accédez à la partie résidentielle de la maison, un espace où grandeur et confort se rencontrent. La salle à manger à aire ouverte est la première à vous accueillir, avec des plafonds atteignant plus de 20 pieds de hauteur et des armoires en onyx élégantes allant du sol au plafond, complétées par une échelle de bibliothèque. Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine, un véritable chef-d'œuvre culinaire avec ses armoires intégrées veinées et ses étagères flottantes qui reflètent l'élégance de l'îlot en marbre Calcutta turquoise en cascade. Un rêve pour les chefs, elle est équipée d'un évier en marbre entièrement personnalisé, d'une niche d'armoire doublée de marbre surdimensionnée, et d'appareils haut de gamme tels qu'un four MicroDrawer Thermador, DEUX réfrigérateurs à vin pleine grandeur, une unité de distribution de vin Dacor, une machine à espresso Miele, ainsi qu'une cuisinière double four de 60 pouces, des colonnes réfrigérateur et congélateur pleine grandeur, et un lave-vaisselle, tous de la marque BlueStar. La maison comprend également une salle de cinéma confortable, une salle d'eau élégante et, plus loin, un bar sur mesure qui se connecte harmonieusement à l'espace de vie tranquille, créant un lieu idéal pour les rassemblements sociaux. Au cœur de la maison se trouve un atrium-cour spectaculaire. Ce sanctuaire central est doté de planchers chauffants en marbre, d'un puits de lumière de 80 pieds et de puits de lumière pyramidaux supplémentaires, créant une ambiance intérieur-extérieur extraordinaire, unique à Chicago. Dominé par un "spool", une combinaison de spa et piscine, et entouré de faux oliviers et de meubles antiques parisiens, l'atrium offre un charme européen d'antan captivant avec une cheminée à gaz. À côté de l'atrium se trouve une salle d'entraînement bien équipée avec un sol en caoutchouc et des murs miroirs. Il y a également une salle de boue avec un sauna infrarouge et DEUX garages chauffés pour deux voitures chacun. Couronnant les offres luxueuses du rez-de-chaussée, la suite principale incarne une élégance discrète et une allure subtile. Une cheminée en pierre chaleureuse, encadrée par des niches intégrées, ancre l'espace. Des portes en vitrail magnifiquement restaurées s'ouvrent directement sur l'atrium, invitant le charme paisible d'une retraite semblable à des vacances directement dans la chambre. La salle de bain attenante est spacieuse, avec une grande salle humide ornée d'un mur d'accent en pierre naturelle, de plâtre imperméable et de carreaux en chevrons chauffés. Une vanité en bois est surmontée d'un épais marbre et d'un évier encastré, complétée par des finitions luxueuses et des accents métalliques chaleureux. Deux placards-penderies sur mesure complètent l'ensemble, dont l'un est équipé d'une laveuse et sécheuse LG ThinQ pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain magnifique avec des carreaux allant du sol au plafond et une vanité en marbre. L'étage comprend également un placard à linge traditionnel ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire déjà aménagé pour une laveuse et sécheuse secondaire, si désiré. Le design de la maison combine des éléments historiques avec une fonctionnalité moderne, incluant un système de ventilation à récupération d'énergie pour une meilleure qualité de l'air et une efficacité énergétique. Située dans le dynamique Logan Square West, cette propriété unique offre un mélange d'artisanat d'antan et de luxe contemporain. Avec son zonage vie-travail, sa proximité des commodités et son intégration dans une communauté riche en culture et en commodité, le 2733 N Pulaski Road est le choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine sophistiquée et fonctionnelle.

Coordonnées pour la location:

Vincent Anzalone Realtor Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Creswell Theater - 187 W Oregon Ave

Creswell, OR 97426

• Theater
• Flex à vendre
• 532 961 $ CAD
• 4 196 pi²

Creswell Flex à vendre - Lane County

Cette propriété polyvalente de 4 196 pieds carrés située au cœur du centre-ville historique de Creswell représente une opportunité d'investissement unique, offrant des revenus solides grâce à un appartement occupé de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'environ 2 640 pieds carrés d'espace brut prêt à concrétiser votre vision. Dotée d'un toit récent et zonée pour un usage commercial au centre-ville, avec une possibilité de conversion en résidentiel selon les directives de la ville, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires souhaitant tirer parti du charme et de la croissance de Creswell. Anciennement le Théâtre Historique de Creswell, ce bien allie caractère et flexibilité dans un emplacement de choix. L'appartement est actuellement loué à 1 895 $ par mois. Selon la ville de Creswell, ce bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel multifamilial.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Lincoln Apartments - 248 E 4th St

Loveland, CO 80537

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 679 781 $ CAD
• 21 004 pi²

• Cuisine

Loveland Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Lincoln Apartments offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte stabilisé au centre-ville de Loveland, Colorado. La propriété comprend 27 unités d'appartements vintage et trois locataires commerciaux établis, répartis sur une superficie de 21 004 pieds carrés. Situé sur E. 4th Street — le corridor artistique et gastronomique accessible à pied de Loveland — le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le théâtre Rialto, le musée de Loveland, le jardin de sculptures Benson et une scène florissante de brasseries locales. INVESTISSEMENT EN CAPITAL La propriété a subi une rénovation complète en 2016, financée en partie par une subvention de 423 559 $ de la ville de Loveland, couvrant l'installation de gicleurs dans tout le bâtiment. De plus, une refonte complète du système électrique, une nouvelle infrastructure de chauffage et un nouveau toit ont été installés en 2023. Cet investissement réduit considérablement les risques de dépenses en capital à court terme et reflète l'engagement à long terme de la ville envers le rôle du bâtiment dans le tissu du centre-ville de Loveland. PROFIL DE VALORISATION La stratégie de valorisation est simple et à faible risque. La propriété a été gérée par un gestionnaire résident sur place sans infrastructure professionnelle, ce qui a entraîné des loyers inférieurs au marché, des cycles de vacance prolongés et des coûts d'entretien supérieurs à la moyenne, qui ont collectivement réduit le revenu net d'exploitation (NOI) bien en dessous du potentiel réel de l'actif. Avec tous les travaux majeurs de capital déjà réalisés, un propriétaire professionnel utilisant des systèmes modernes de location, des prix au taux du marché et des relations efficaces avec les fournisseurs peut significativement combler l'écart entre les loyers actuels en place et ceux du marché avec un investissement supplémentaire minimal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Land - 5702 Spur 327

Lubbock, TX 79424

• Theater
• Terrain à vendre
• 515 196 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Lubbock Terrain à vendre - North Outer Lubbock

Rarement un site de terrain offre une telle combinaison d'exposition au trafic à ce niveau de prix. Situé à la convergence de Brownfield Hwy, W Loop 289 et Spur 327, ce site amélioré de ±0,54 acre offre une visibilité sur un corridor avec un trafic combiné dépassant 117 000 véhicules par jour et un débit journalier moyen (AADT) de 17 000 véhicules en façade. Cela en fait l'un des emplacements commerciaux les plus visibles dans le sud-ouest de Lubbock. Le site est aménagé et prêt pour le développement, avec une plateforme bordée de trottoirs, des services publics préinstallés et 19 places de stationnement dédiées. Le travail préparatoire est déjà fait pour vous. La façade gazonnée le long de Spur 327 constitue un emplacement idéal pour un panneau électronique sur poteau, permettant au bon opérateur de capitaliser sur l'exposition à trois corridors majeurs simultanément depuis une seule adresse. Le site est parfaitement adapté à une utilisation à haut débit et faible empreinte, comme un lave-auto sans contact, un espace pour camions-restaurants, un restaurant rapide (QSR) ou d'autres concepts similaires prêts à être développés.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Former College Campus / Company Headquarters - 315 S Grove Ave

Owatonna, MN 55060

• Theater
• Spécialité à vendre
• 21 318 449 $ CAD
• 370 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Owatonna Spécialité à vendre

Cette propriété est située au cœur du centre-ville d'Owatonna, Minnesota. Emplacement idéal pour un collège, un siège social d'entreprise, un centre de formation, une école de métiers, un établissement médical, un siège d'entreprise, un internat, un camp d'été, etc. Le propriétaire actuel la propose comme clé en main. Les lits, entre autres, peuvent être conservés. Un campus de 19 acres comprenant 13 bâtiments historiques magnifiquement rénovés, situé dans une petite communauté entrepreneuriale abritant plusieurs sièges sociaux d'entreprises internationales. Le site dispose d'un gymnase complet, de nombreux bâtiments académiques avec des salles de classe grandes et petites, d'un auditorium-théâtre de 400 places, d'un hall de restauration équipé d'équipements alimentaires commerciaux et professionnels récents, ainsi que de 3 dortoirs offrant un total de 300 grandes chambres confortables, chaque chambre pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. En tout, il y a 11 bâtiments rénovés et 2 grandes maisons exécutives magnifiques sur 19 acres. Les bâtiments sont construits en blocs et briques. Tous les bâtiments ont bénéficié de rénovations importantes au cours des 12 dernières années. Un campus au style historique et élégant. Construire des bâtiments solides comme ceux-ci aujourd'hui coûterait une somme considérable. Chaque dortoir coûterait à lui seul environ 16 millions de dollars à construire. En ajoutant tous les autres bâtiments et le terrain, cette offre est proposée à un prix incroyablement bas. Toitures neuves, chaudières neuves, trottoirs rénovés au-dessus des tunnels, conformité aux normes, absence d'amiante, tous les bâtiments ont été rejointoyés, cuisine commerciale neuve, congélateurs, réfrigérateurs, éclairage LED mis à jour, tapis neufs, peinture neuve, plomberie rénovée, douches, toilettes, et bien plus encore. Les rénovations ont été effectuées avec soin et diligence pour garantir une facilité d'entretien pendant de nombreuses années. Les frais d'agent de l'acheteur sont négociables. Le propriétaire est disposé à financer la vente et les conditions de financement sont également négociables.

Coordonnées pour la location:

Intermountain Design Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-03

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6610 Selma Ave

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 558 214 $ CAD
• 5 672 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le 6610 Selma Avenue est une propriété multifamiliale bien entretenue de 10 unités située au cœur d'Hollywood. Construite en 1956, le bâtiment offre 5 672 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain de 5 810 pieds carrés zoné LAC4. Le 6610 Selma Ave propose une combinaison attrayante d'unités comprenant six (6) appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que quatre (4) studios. La propriété dispose de six (6) espaces de stationnement sécurisés, d'une buanderie commune sur place, et certaines unités sont équipées de climatisation murale, de garde-robes walk-in et de lave-vaisselle. Les améliorations récentes incluent la finalisation de la mise à niveau antisismique en 2024, une mise à niveau du service électrique principal à 400 ampères également complétée en 2024, et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Deux (2) unités sont actuellement VACANTES ! Située près de Highland Avenue, entre Hollywood Boulevard et Sunset Boulevard, la propriété se trouve dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et accessibles à pied de Los Angeles. Avec un score de marche de 99, elle est considérée comme un paradis pour les piétons. Elle est située directement en face du Hollywood Walk of Fame et à quelques pas de destinations emblématiques telles que le théâtre égyptien, le Dolby Theatre et Capitol Records. Le quartier abrite des employeurs majeurs dans le domaine du divertissement et de la post-production, notamment Netflix, Paramount Studios et The Lot. Les options de commerce et de restauration à proximité incluent Trader Joe’s, In-N-Out Burger et Tocaya Organica, ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et lieux de vie nocturne à travers Hollywood. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux grandes artères, ainsi qu'aux transports en commun via la ligne Metro B (Rouge) aux stations Hollywood/Highland et Hollywood/Vine, plusieurs lignes de bus, et une connexion rapide à l'autoroute 101. Peut être acheté séparément ou dans le cadre d'un portefeuille de 6 propriétés totalisant 48 unités réparties entre North Hollywood et Hollywood. La propriété est située dans la ville de Los Angeles et est soumise au contrôle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Commercial Acreage with Interstate Frontage - 1600 Pacific Ave

Yakima, WA 98901

• Theater
• Terrain à vendre
• 6 271 359 $ CAD
• Lot de 20,26 AC

Yakima Terrain à vendre - Greater Yakima

CETTE OFFRE représente une occasion d'acquérir un site de développement commercial de premier choix avec environ 1400 pieds de façade le long de l'autoroute I-82. La propriété bénéficie d'un des zonages commerciaux les plus flexibles de Yakima, adapté à de nombreux usages industriels, multifamiliaux, unifamiliaux, commerciaux, hôteliers, professionnels ou mixtes, tout en étant intentionnellement tarifée pour soutenir ces mêmes usages, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un utilisateur final ou un promoteur. Situé à seulement quelques minutes de deux échangeurs, la combinaison d'un accès à l'autoroute, d'une visibilité et du mélange existant dans le quartier rend probablement le site idéal pour des utilisateurs industriels ou quasi-commerciaux/industriels nécessitant une forte présence, des concessionnaires de VR ou d'automobiles, ou des projets multifamiliaux denses. L'accès se fait à la fois par Pacific Ave via la 18e rue et par E Beech St, tandis qu'un terrain adjacent de 3,64 acres peut également être acheté. Les services publics sont supposés être disponibles à proximité ou aux limites de la propriété; cependant, il incombe à l'acheteur de vérifier leur disponibilité.

Coordonnées pour la location:

Almon Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

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1715 N 1st St

Flagstaff, AZ 86004

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 512 405 $ CAD
• 10 190 pi²

Flagstaff Multi-résidentiel à vendre - Sunnyside

Cette propriété de 10 unités représente une opportunité d'investissement idéale au cœur de Flagstaff, à moins de trois miles du centre-ville de Flagstaff et du campus de l'Université de Northern Arizona. La propriété se trouve également à environ trois miles à l'ouest du Flagstaff Mall / The Marketplace, qui abrite des enseignes telles que Home Depot, Harkins Theater, Best Buy, World Market, Old Navy, etc. Le quartier de Sunnyside est situé dans une zone extrêmement centrale de Flagstaff, ce qui le rend très prisé, avec un taux d'occupation de 100 % depuis plus de 20 ans. La propriété offre une excellente répartition des unités, comprenant une maison de cinq chambres et trois salles de bain avec garage, trois unités de trois chambres et une salle de bain, quatre unités de deux chambres et une salle de bain, une unité d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio. Chaque année, plus de 5,5 millions de touristes passent par Flagstaff, et 50 % d'entre eux indiquent que Flagstaff est leur destination finale, avec une durée moyenne de séjour de trois jours. Flagstaff est LA ville montagnarde en plein essor du Sud-Ouest. Dans un récent article de SmartAsset, Flagstaff a été classée parmi les 10 marchés de résidences secondaires les plus dynamiques du pays (la seule ville de la liste qui ne se trouve pas sur la côte Est). Flagstaff est également une destination régionale prisée des grimpeurs, des amateurs de vélo de montagne, des snowboardeurs et des skieurs de fond. Le Nordic Village, situé dans les contreforts des pics de San Francisco en Arizona, se trouve à environ 30 minutes de la propriété et offre une excellente escapade d'une journée ou d'un week-end pour les visiteurs régionaux. On y trouve plus de 40 kilomètres de sentiers à travers les forêts d'Aspen et de Ponderosa, tous entretenus pour le ski classique ou le ski de patin, ainsi que 15 kilomètres de sentiers balisés pour la raquette. Le nouveau propriétaire de cette propriété d'investissement aura une occasion en or de tirer parti de la popularité de Flagstaff grâce à une combinaison de locations à court ou à long terme. Le quartier de Sunnyside reste l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Il est situé à moins de trois miles du campus de l'Université de Northern Arizona et du corridor historique de commerces et restaurants de San Francisco menant à Heritage Square, au centre-ville de Flagstaff. En été, Heritage Square est le point central des activités du centre-ville, avec des soirées cinéma en famille, des événements musicaux, des promenades artistiques et des dégustations de vin. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la croisée des magnifiques canyons de Red Rock à Sedona (30 miles au sud) et du parc national du Grand Canyon (82 miles au nord). Historiquement, Flagstaff est un marché très limité en termes d'offre, avec très peu de disponibilité. En conséquence, le taux de vacance est toujours très bas et les propriétaires vendent rarement. Il s'agit donc d'une occasion rare d'acquérir une excellente propriété multifamiliale dans un emplacement exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

• Theater
• Terrain à vendre
• 8 525 959 $ CAD
• Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, et dont la croissance se poursuit année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base locative solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, 175 Eastwood offre une opportunité rare de développer un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Redevelopment opportunity! Apartment, retail - 120 Morse St N

Norwood Young America, MN 55368

• Theater
• Terrain à vendre
• 424 948 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Norwood Young America Terrain à vendre - Carver County Outlying

Occasion exceptionnelle de réaménagement commercial à Norwood Young America! Zonage C-3, trois terrains offrant de l'espace pour des appartements, des projets mixtes de commerce et résidentiel, ou des projets commerciaux. Grande visibilité, fort potentiel de croissance—idéal pour les investisseurs et les promoteurs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Bldg C - 725 N Hwy A1A

Jupiter, FL 33477

• Theater
• Bureau à vendre
• 987 755 $ CAD
• 1 173 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Jupiter Bureau à vendre

Implantez votre entreprise dans l'une des communautés riveraines les plus dynamiques et en pleine croissance du sud de la Floride — le district de Jupiter Inlet. Ce condo de bureau clé en main, entièrement rénové et d'une superficie de 1 173 pieds carrés, offre une opportunité exceptionnelle aux professionnels à la recherche d'un espace de travail élégant et prêt à l'emploi dans un emplacement de premier choix. Vendeur motivé — Soumettez toutes vos offres!

Coordonnées pour la location:

Corcoran

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

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121-127 E Main St

Ravenna, OH 44266

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 837 321 $ CAD
• 12 313 pi²

Ravenna Commerce de détail à vendre - Portage County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Ravenna! Ce bâtiment commercial à usage mixte comprend 11 unités commerciales/bureaux ainsi que 17 appartements résidentiels, offrant un fort potentiel de revenus et des sources de revenus diversifiées. Idéalement situé avec une excellente visibilité et accessibilité, cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à générer un flux de trésorerie constant. En Bref Une opportunité de revitalisation ou de réaménagement de haut profil pour le Variety Theater, comprenant un auditorium de 20 675 pieds carrés, plusieurs suites commerciales donnant sur Lorain Avenue et des appartements au deuxième étage, totalisant environ 33 323 pieds carrés. Situé dans le quartier animé de Jefferson à Cleveland, près de l'intersection de Lorain Avenue et de West 117th Street (près de 30 000 véhicules par jour). Inscrit au Registre national des lieux historiques. Accès pratique à l'I-90 (près de 130 000 véhicules par jour). Subventions étatiques disponibles à hauteur de 1,4 million de dollars. Unités Commerciales Cinq vitrines commerciales : +/- 6 455 pieds carrés d'espace polyvalent. Visibilité optimale : Excellente façade sur Lorain Avenue avec près de 30 000 véhicules par jour. Aménagements flexibles : Les vitrines peuvent être combinées pour créer des espaces continus plus grands. Opportunités idéales : Parfait pour un café, un restaurant, un magasin de disques ou d'autres commerces de détail spécialisés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Chervenic Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28

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300 Keystone St

Hawley, PA 18428

• Theater
• Bureau à vendre
• 666 557 $ CAD
• 3 030 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Hawley Bureau à vendre

BÂTIMENT PROFESSIONNEL au centre-ville de Hawley. Situé à 2 pâtés de maisons de la rue principale. Prêt à emménager, il comprend 5 bureaux, une salle de conférence avec cuisine, une réception et deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Le 2e étage aménagé offre un espace d'exercice ou une grande salle de conférence avec cuisine, salle de bain complète, sauna et une chambre avec lits superposés. Un sous-sol fini ajoute de la valeur à cette propriété commerciale, avec une salle de cinéma entièrement équipée de 16 places, ainsi qu'une grande pièce aménagée à l'arrière pour le rangement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Lakeview Realtors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28

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15201 Walden Rd

Montgomery, TX 77356

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 421 229 $ CAD
• Lot de 2,28 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

L'acheteur doit vérifier toutes les informations, l'utilisation, le zonage, les restrictions, les servitudes, les services publics, etc. Une procuration (POA) est en place; cependant, il n'y a aucune restriction sur l'acte, offrant une flexibilité maximale sur cette réserve non réglementée. L'acheteur devra obtenir un nouveau certificat de localisation si un nouveau est requis.

Coordonnées pour la location:

Twin Dove Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

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River Gate South - 119 E Lake Ave

Plymouth, IN 46563

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 745 703 $ CAD
• 50 510 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé

Plymouth Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'acquérir River Gate South, une communauté d'appartements de taille moyenne récemment construite, située au 119 E Lake Avenue à Plymouth, Indiana. Construit en 2019, cet immeuble de quatre étages comprend 40 unités spacieuses avec une combinaison de configurations d'une, deux et trois chambres conçues pour répondre aux besoins des locataires modernes. Les unités offrent des finitions haut de gamme, telles que des buanderies dans les appartements, des balcons privés, des cuisines contemporaines et des commodités intérieures de qualité supérieure. Cet actif présente un profil d'investissement solide avec un taux de capitalisation actuel d'environ 7,08 % et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et à l'optimisation des loyers soutenue par des comparables du marché. Les résidents bénéficient d'un vaste ensemble d'aménagements, notamment un centre de fitness, une entrée sécurisée, un club-house, une salle de cinéma/média, une terrasse ensoleillée et des espaces de loisirs extérieurs. La propriété est gérée de manière professionnelle et conçue pour assurer une durabilité à long terme et la satisfaction des locataires. Situé dans le marché immobilier dynamique de Plymouth, River Gate South offre une connectivité aux pôles d'emploi régionaux et aux services locaux. Avec une proximité aux restaurants, commerces et écoles, cet actif permet aux investisseurs de tirer parti d'une demande locative constante dans le secteur locatif en croissance régulière du nord de l'Indiana.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

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2997 Spartanburg Hwy

East Flat Rock, NC 28726

• Theater
• Industriel à vendre
• 1 263 473 $ CAD
• 5 050 pi²

• Climatisation
• Réception

East Flat Rock Industriel à vendre - Henderson County

Situé au cœur de East Flat Rock, cette propriété industrielle/espace flexible offre un mélange parfait de commodité et d'opportunité. Avec un accès facile aux principales routes de transport et aux parcs industriels à proximité, la région constitue un centre idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser. À quelques minutes seulement, les visiteurs découvriront la charmante communauté de Flat Rock, qui abrite le site historique national Carl Sandburg Home et le Flat Rock Playhouse, le théâtre d'État de la Caroline du Nord. Pour les amateurs de plein air, la forêt récréative d'État de DuPont et la forêt nationale de Pisgah offrent d'innombrables possibilités de randonnée, de vélo et d'aventure. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'I-26 et se trouve sur le corridor entre Asheville et Greenville, SC, juste au sud de Hendersonville, NC.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

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34+ Acres - Zoned 907 Commercial / Business - 845+ Commercial St

Rockport, ME 04856

• Theater
• Terrain à vendre
• 6 111 289 $ CAD
• Lot de 34,12 AC

Rockport Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±34,12 acres de terrain destiné à un développement à usage mixte le long de la Route 1 des États-Unis à Rockport, Maine, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région Midcoast. La propriété se compose de deux parcelles contiguës : une parcelle avant de ±3 acres (Lot 137) avec environ 250 pieds de façade directe sur la Route 1, et une parcelle arrière de ±31,12 acres (Lot 141) offrant une échelle substantielle pour le développement. La parcelle avant bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Cette façade peut servir à la fois d'opportunité commerciale autonome ou de composante principale d'un développement intégré plus vaste. Derrière la façade, la propriété s'étend sur un grand bloc de terrain contigu de plus de 2 000 pieds de profondeur. Cette superficie arrière offre une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement, notamment résidentiel, multifamilial, expansion commerciale ou un concept hybride à usage mixte. La propriété bénéficie de deux points d'accès via deux corridors de droit de passage de 50 pieds de large, améliorant la circulation sur le site, la flexibilité de développement et le potentiel d'augmentation de la densité. Cette configuration à double accès constitue un avantage clé pour la planification à grande échelle et le développement par phases. Classée dans le district à usage mixte (907), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment commercial, résidentiel, multifamilial, professionnel, médical et développement lié à l'hospitalité. Cette flexibilité de zonage permet aux développeurs d'adapter un projet à la demande actuelle et future du marché sans être limités à un seul type d'utilisation. L'eau et les égouts publics sont disponibles sur la Route 1, offrant un avantage infrastructurel essentiel et réduisant le besoin d'investissements importants dans les services publics hors site. Le site est généralement plat, densément boisé et considéré comme constructible selon les informations disponibles, offrant une base solide pour la planification et le développement du site. La configuration et l'échelle de la propriété soutiennent plusieurs stratégies de développement viables, notamment : • Développement à usage mixte intégrant une façade commerciale avec une expansion résidentielle ou multifamiliale • Développement de terrains commerciaux grâce à une infrastructure routière interne, permettant de créer 14 à 20 sites potentiels • Développement résidentiel ou multifamilial dans la superficie arrière, avec un potentiel de 80 à 140+ unités (sous réserve d'approbations) • Développement de style campus hybride intégrant des usages médicaux, professionnels, résidentiels ou institutionnels • Développement par phases, subdivision ou disposition partielle au fil du temps Le corridor Rockport, Camden et Rockland représente l'un des marchés côtiers les plus prisés du Maine, caractérisé par des valeurs immobilières élevées, un terrain disponible limité pour le développement et une demande continue pour le logement et les services commerciaux. La région bénéficie également d'une augmentation saisonnière de la population, soutenant davantage la viabilité à long terme du développement. Les opportunités de cette envergure, avec une façade directe sur la Route 1, des services publics disponibles, un zonage flexible et un double accès, sont extrêmement limitées dans la région Midcoast. La propriété doit être considérée comme une plateforme de développement capable de soutenir une gamme de résultats à forte valeur ajoutée plutôt que comme une simple offre de terrain à usage unique. La propriété est offerte à 4 300 000 $. Le prix reflète la valeur intrinsèque de la façade sur la Route 1, l'échelle et l'utilisabilité de la superficie arrière, ainsi que le potentiel global de développement du site. La valorisation finale sera ultimement déterminée par la stratégie de développement, l'approche d'ingénierie et le plan d'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'ingénierie du site, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

The Rock Foundation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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