500 Theaters à vendre à USA

The Lake Pavilion - 460 Aerodrome Way

Griffin, GA 30224

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 166 608 $ CAD
• Lot de 31,11 AC

Griffin Terrain à vendre - Spalding County

Opportunité d'investissement exceptionnelle. Présentation de 31,31 acres de terrain zoné commercial C-2 dans le comté de Spalding, en Géorgie, offert avec toutes les améliorations existantes. Le site est proposé libre de toute exploitation actuelle, offrant à l'acheteur une totale liberté pour développer son propre concept dès le premier jour. La propriété comprend un lac privé de 8 acres pour la pêche au bar, une structure de pavillon couvert de 2 840 pieds carrés, une aire d'événements en porche ouvert d'environ 1 365 pieds carrés, une terrasse avec foyer extérieur sur mesure, un quai en bois, un gazebo, un bâtiment pour équipements et plusieurs abris à poteaux. Toutes les améliorations sont vendues avec le terrain dans leur état actuel. La propriété est désignée comme Zone d'inondation X, ce qui signifie un risque minimal d'inondation malgré les caractéristiques du lac et du ruisseau sur le site. Le zonage commercial C-2 permet une large gamme d'utilisations, notamment des lieux d'événements en plein air, des installations d'hébergement et d'accueil, des infrastructures récréatives, des terrains de festival, des opérations de retraite et de camp, des concepts de restaurant et de restauration, ainsi que des projets de réaménagement commercial. L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations autorisées auprès du service de planification et de zonage du comté de Spalding. Le site est situé à environ 45 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et à quelques minutes du centre-ville de Griffin via l'US-19/41, avec un accès pratique à l'I-75. Les propriétés combinant un lac, plus de 30 acres et un zonage commercial C-2 sont rarement disponibles dans ce sous-marché à ce niveau de prix. Prix demandé : 850 000 $. Terrain et améliorations vendus dans leur état actuel. Toutes les visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Interrüt

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Honest Alley Exchange - 178 E Crogan St

Lawrenceville, GA 30046

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 803 680 $ CAD
• 14 753 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Seule offre de commerce de détail disponible sur la place historique de la ville de Lawrenceville, le cœur culturel et civique de l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. Des investissements publics et privés significatifs continuent dans la zone environnante : - **De l'autre côté de la rue :** * Hôtel Hilton Tapestry de 120 chambres avec un centre de conférence de 5000 pieds carrés. * Un centre des arts de 32 millions de dollars abritant le Aurora Theatre, un théâtre professionnel primé. * Accès à tous les événements de la ville sur le Lawrenceville Lawn, qui comprend un amphithéâtre de 40'x60', une aire de jeux, des espaces verts et plus encore. Le Lawrenceville Lawn est le nouveau site du marché de Noël d'Atlanta (Atlanta Christkindl Market), qui a attiré plus de 370 000 visiteurs dans la ville en 2025. * Deux parkings publics sont situés de chaque côté de la propriété. * Développement résidentiel significatif dans un rayon de 1 à 2 miles : plus de 3 100 nouvelles unités résidentielles sont achevées, en construction ou en phase avancée de planification. Propriété de 15 890 pieds carrés (14 753 GLA) sur un terrain de 0,44 acre, incluant un jardin formel. 6 locataires - 1 espace vacant. ----- Demandez les informations financières au courtier ----

Coordonnées pour la location:

L Campbell and Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

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424 Fremont St

Bloomfield Hills, MI 48302

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 156 704 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Bloomfield Hills Terrain à vendre - Pontiac

Occasion d'investissement exceptionnelle! Adjacent au futur site événementiel Bloomfield Hollow, évalué à plusieurs millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

C Mikes Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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6212-6216 SE 15th St

Oklahoma City, OK 73110

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 754 864 $ CAD
• 7 264 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Occasion de vente au détail à haute visibilité / Opportunité de réaménagement – Midwest City. Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale très exposée le long du corridor très fréquenté de SE 15th Street. Le site comprend un bâtiment principal de 6 928 pieds carrés et une structure indépendante de 956 pieds carrés, situés dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Midwest City. La propriété est adjacente au Rose State College et entourée de grands détaillants nationaux tels que Home Depot, Academy Sports + Outdoors, Hobby Lobby et Walmart. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Olive Garden, Starbucks et Wendy’s, ainsi que de nombreux autres restaurants et services. Le Warren Theatre est situé directement en face, augmentant encore le trafic et la visibilité. Le bâtiment principal a subi des dommages mineurs causés par un incendie, mais reste structurellement solide, offrant une excellente opportunité de rénovation, de repositionnement ou de réaménagement. Offert à 10 $/pi² (valeur du terrain), cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec valeur ajoutée dans un corridor commercial éprouvé, bénéficiant d'une forte présence de locataires environnants et d'un flux de trafic constant.

Coordonnées pour la location:

Salt Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-21

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6030 E Skelly Dr

Tulsa, OK 74135

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 842 944 $ CAD
• Lot de 3,70 AC

Tulsa Terrain à vendre - South Central

Situé à l'intersection très fréquentée de E Skelly Drive et de la 41e Rue, avec un accès direct à l'Interstate 44, ce terrain prêt à construire de ±3,7 acres offre une opportunité rare au cœur du corridor commercial de Tulsa. La propriété est entourée par une solide sélection de détaillants nationaux, notamment Sam’s Club, Best Buy, Academy Sports + Outdoors, Chick-fil-A, Chipotle, Panera Bread et PetSmart, générant un flux constant de consommateurs dans la région. Soutenu par plus de 108 000 véhicules par jour et une population dense environnante, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte demande commerciale. Avec tous les services publics en place, une topographie plane, un zonage commercial intensif (CH) et des revenus supplémentaires provenant d'un panneau publicitaire sur place, cette propriété est parfaitement adaptée à un développement immédiat dans une zone commerciale éprouvée.

Coordonnées pour la location:

Moreau Property Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Corey Ave - Vaughn Law + Elizabeth’s Boutique - 350 Corey Ave

Saint Pete Beach, FL 33706

• Theater
• Bureau à vendre
• 2 127 344 $ CAD
• 3 880 pi²

Saint Pete Beach Bureau à vendre - South Pinellas

Situé au cœur de Corey Avenue, cette propriété commerciale de type boutique offre une opportunité rare d'acquérir un actif de commerce de rue stabilisé et accessible à pied dans l'un des quartiers commerciaux les plus emblématiques de St. Pete Beach. Corey Avenue sert de point de rassemblement central pour les résidents et les visiteurs, avec un mélange attrayant de restaurants, boutiques et commerces de proximité. La propriété bénéficie d'une activité piétonnière constante grâce à son aménagement accessible à pied, sa proximité avec la plage et ses événements communautaires récurrents. Le marché du dimanche de Corey Avenue est un moteur clé de la fréquentation hebdomadaire, attirant un flux régulier de visiteurs directement dans le corridor et soutenant la performance des commerces environnants. Le Beach Theatre à proximité renforce davantage l'identité de la zone en tant que district orienté vers les destinations. Le bâtiment est loué à Vaughn Law et Elizabeth’s Boutique, offrant un mélange de locataires complémentaire qui ajoute de la stabilité au flux de revenus. Vaughn Law bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité importantes le long du corridor, tandis qu'Elizabeth’s Boutique contribue au caractère de commerce expérientiel de Corey Avenue. Le site comprend un stationnement à l'arrière, offrant une fonctionnalité pratique pour les locataires et les visiteurs. L'aménagement permet une utilisation efficace de l'espace et soutient les opérations des locataires dans un marché où le stationnement est limité et très recherché. Les locataires sont bien établis et à l'aise dans l'espace, ce qui contribue à la stabilité globale de la propriété. À long terme, l'actif présente une opportunité de croissance des loyers à mesure que le corridor continue de se renforcer et que les investissements environnants augmentent. Corey Avenue est située dans le district de zonage Town Center de la ville, conçu pour soutenir le commerce de détail accessible à pied, la restauration et le développement à usage mixte. Les efforts de planification en cours et les activités de réaménagement à proximité, y compris les projets proposés dans le district de Corey Avenue, continuent de renforcer la viabilité et la croissance à long terme de la région. Cette offre présente un profil d'investissement équilibré avec des revenus stables aujourd'hui et un potentiel d'appréciation future dans un marché de commerce de détail côtier hautement contraint. Toutes les informations concernant le zonage, l'utilisation des terres, la densité, la hauteur et le potentiel de développement sont considérées comme exactes mais n'ont pas été vérifiées de manière indépendante. Tout développement futur ou changement d'utilisation est soumis aux approbations applicables. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Cette propriété fait partie de plusieurs actifs disponibles à St. Pete Beach. Le propriétaire envisagera une acquisition combinée, créant une position côtière plus importante avec une considération tarifaire pour un achat de portefeuille. Contactez Jake Wollman au 239-272-7006 pour plus de détails sur l'offre de portefeuille et pour planifier une visite privée. Veuillez ne pas approcher ou déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Bay

Date de mise en marché :

2026-03-20

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148 S Houston St

Wharton, TX 77488

• Theater
• Bureau à vendre
• 308 808 $ CAD
• 2 143 pi²

Wharton Bureau à vendre

Le 148 S Houston Street représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux idéalement situé au cœur de la place historique de la ville de Wharton. Anciennement connu sous le nom de Stewart Title Building, ce bureau de plain-pied s'étend sur environ 2 143 pieds carrés et propose un aménagement fonctionnel conçu pour un usage professionnel. La propriété comprend une zone d'accueil accueillante avec espace pour des sièges de salon et un bureau de réception, une grande salle de conférence, plusieurs bureaux privés, ainsi qu'une section arrière avec une cuisine et une zone de rangement. Situé à un coin de rue stratégique, à distance de marche du palais de justice du comté de Wharton, de la Prosperity Bank, du Plaza Theater et de nombreux magasins et restaurants, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Son emplacement central en fait un choix idéal pour des cabinets d'avocats, des services financiers ou d'autres professionnels cherchant à établir une présence forte dans le quartier d'affaires de Wharton. Avec son architecture classique et son intérieur adaptable, le 148 S Houston Street offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir une propriété dans un cadre dynamique au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Zalman & Company

Date de mise en marché :

2026-03-20

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7 E Anapamu St

Santa Barbara, CA 93101

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 6 313 408 $ CAD
• 4 445 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Santa Barbara Commerce de détail à vendre - Downtown

Investissement locatif NNN à locataire unique dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Santa Barbara, avec un taux de capitalisation de 5,47 %. Locataire exceptionnel, parmi les meilleurs de sa catégorie, spécialisé dans la cuisine fusion mexicaine haut de gamme : Azul Artesanal Mexican Cocina. Quand seul le meilleur suffit !! Ce projet de rénovation d’environ 4 millions de dollars a transformé l’ancien Arts and Letters Café en une véritable œuvre d’art. Il comprend des plafonds blanchis spectaculaires, de magnifiques sols en quartz, un bar de 10 places, un espace lounge élégant, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec une ligne de cuisson étendue. Le patio arrière phénoménal est l’un des meilleurs de tout Santa Barbara, avec un travail de pierre périmétrique exquis, des jardinières d’oliviers importés, des sols en quartz, des appliques élégantes, un éclairage suspendu et une cheminée. Ce bâtiment de restaurant, idéalement situé, se trouve dans la zone connue sous le nom de "restaurant row" à Santa Barbara, où de nombreux restaurants bien établis et prospères sont implantés. Cette localisation stratégique est renforcée par la proximité des deux principaux lieux de spectacles, le Granada Theater et l’Arlington. De plus, la facilité de stationnement, une forte population active en journée, ainsi que l’attractivité de cette partie de la ville qui attire à la fois les habitants et les plus de 6 millions de touristes annuels, font de cet emplacement le lieu parfait à Santa Barbara !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

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202-214 W Boone Ave

Spokane, WA 99201

• Theater
• Terrain à vendre
• 823 488 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Spokane Terrain à vendre - SW North Metro

Saisissez une occasion rare de développer au cœur du corridor de croissance le plus dynamique de Spokane. Ce terrain d'angle très visible de 20 006 pieds carrés, situé au 202 W Boone Ave, offre un emplacement de choix sur la rive nord, à seulement un pâté de maisons du stade ultramoderne ONE Spokane et du théâtre civique de Spokane.

Coordonnées pour la location:

Goodale & Barbieri Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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4827 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32207

• Theater
• Industriel à vendre
• 5 009 552 $ CAD
• 30 500 pi²

• Climatisation

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

Excellente opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur cherchant à acquérir une propriété flex-industrielle hautement fonctionnelle et visible sur Philips Hwy. La propriété comprend un bâtiment de 30 496 pieds carrés situé sur un terrain de 2,03 acres. La propriété dispose d'une cour pavée / stationnement existant de 0,9 acre. L'acheteur utilisateur final a la possibilité d'occuper entre 8 550 pieds carrés et 18 350 pieds carrés après la vente. Les investisseurs peuvent profiter du fait que 2/3 des unités sont occupées par des locataires lors d'une vente potentielle.

Coordonnées pour la location:

Property Theater

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Hwy 17 at Camp Davis Industrial Park - 1001 Mabel Rawlinson Dr

Holly Ridge, NC 28445

• Theater
• Terrain à vendre
• 5 695 792 $ CAD
• Lot de 9,83 AC

Holly Ridge Terrain à vendre

Le parc est situé à côté de Gulfstream Steel and Supply, le principal fournisseur d'acier de l'est de la Caroline du Nord. Onslow Bay Boatworks a également choisi Camp Davis Industrial Park comme emplacement pour sa nouvelle usine de fabrication de 50 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Sweet Union Enterprises - 4420 W Highway 74

Monroe, NC 28110

• Theater
• Terrain à vendre
• 9 538 736 $ CAD
• Lot de 26,83 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Cette propriété est l'une des dernières grandes parcelles disponibles sur l'autoroute 74 à Monroe, avec tous les services publics déjà en place sur le site. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de réaménagement, que ce soit pour une communauté de soins continus pour retraités, un développement commercial mixte ou une réaffectation pour un commerce de grande surface. La propriété bénéficie des services suivants : eau et égouts de Monroe, énergie électrique de Duke Energy, et gaz naturel de Piedmont. Il existe une servitude pour une ligne de gaz naturel Piedmont sur la propriété (ligne active). Un bail pour un panneau publicitaire est en place avec Adams Outdoor, offrant une source de revenu annuel supplémentaire incluse dans la vente. En novembre 2025, le paiement était de 4 800 $ par an, avec une augmentation de 100 $ par an, sauf en cas d'annulation ou de renégociation. La propriété dispose de trois permis d'accès routier : deux sur l'autoroute US 74 et un sur Myers Rd. Informations sur les bâtiments (approximatives, non mesurées personnellement) : - Bâtiment A : bâtiment métallique de 10 148 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Bâtiment B : bâtiment métallique de 20 500 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Bâtiment C : bâtiment métallique de 8 724 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Passages couverts : 9 627 pieds carrés (toit avec côtés ouverts), vendu tel quel. - Unités de stockage : 1 500 pieds carrés, vendu tel quel.

Coordonnées pour la location:

Syndicate Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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5735 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90038

• Theater
• Bureau à vendre
• 10 293 600 $ CAD
• 8 966 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 5735 Melrose Avenue est un immeuble de bureaux créatif et dédié au divertissement d'environ 8 966 pieds carrés louables, situé à un bloc de Larchmont Village. Une opportunité unique d'occuper un immeuble de bureaux boutique entièrement rénové, avec des caractéristiques personnalisées telles qu'un théâtre haut de gamme, une chambre forte pour films et des salles de montage. Une signalisation pour le bâtiment est également disponible.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18

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632-640 E Broadway, San Diego, CA 92101 Broadway

San Diego, CA 92101

• Theater
• Bureau à vendre
• 10 842 592 $ CAD
• 30 000 pi²

San Diego Bureau à vendre - Downtown

Le 640 Broadway est idéalement situé au cœur du centre-ville de San Diego, à proximité immédiate du Gaslamp Quarter, de Horton Plaza et du Civic Theatre, ainsi que d'une vaste gamme de commerces, restaurants, divertissements et commodités liées à l'emploi. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 5, Interstate 163, Highway 94, ainsi qu'à plusieurs lignes de trolley et de bus, offrant une connectivité optimale à travers le comté de San Diego. Le terrain couvre environ 0,23 acre (10 032 pieds carrés) et comprend un bâtiment polyvalent de 29 096 pieds carrés, actuellement utilisé pour des activités commerciales, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et autres usages commerciaux. Située dans le sous-marché du centre-ville de San Diego, la propriété est zonée CCPD-CORE (Centre City Planned District - Core District) et se trouve dans la zone Complete Communities Downtown, permettant un ratio d'occupation au sol (FAR) illimité et offrant un potentiel significatif pour des projets de développement à haute densité. Des plans conceptuels architecturaux, conçus par un architecte renommé de San Diego, illustrent la possibilité de développer un projet résidentiel de 384 unités, positionnant le site comme une opportunité exceptionnelle de réaménagement en immeuble résidentiel polyvalent dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-03-18

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3602 Tieton Dr

Yakima, WA 98902

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 676 336 $ CAD
• 1 789 pi²

Yakima Commerce de détail à vendre - Greater Yakima

Cottage Mart propose une opportunité d'investissement clé en main à Yakima, WA, comprenant une station-service de marque 76 et un dépanneur modernisé. Située sur un corridor très visible, la propriété bénéficie d'un fort flux de trafic et d'une reconnaissance établie auprès des consommateurs. La station a généré environ 1,6 million de dollars en recettes brutes en 2025, soutenue par la vente de plus de 152 000 gallons de carburant et un mélange équilibré de revenus provenant du magasin. Les rénovations récentes incluent des améliorations au système de CVC, un éclairage LED, des réfrigérateurs walk-in et des intérieurs rafraîchis, garantissant une efficacité opérationnelle et éliminant les besoins en capital à court terme. Une opportunité d'investissement de premier choix! Le site comprend huit postes de ravitaillement sous deux auvents modernes, offrant un accès fluide pour les clients. Sa configuration en coin de rue et sa signalisation bien en vue améliorent l'attrait visuel et la visibilité, tandis que le mélange diversifié de revenus et les marges solides rendent cet actif attrayant tant pour les exploitants propriétaires que pour les investisseurs passifs. Située dans un environnement commercial florissant, la propriété est entourée d'entreprises locales, de détaillants nationaux et d'attractions culturelles telles que le Yakima Valley Museum et le Capitol Theatre. Avec un taux de capitalisation de 11,94 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 232 752 $ en 2025, cette offre garantit un flux de trésorerie fiable et un potentiel de croissance à long terme dans un secteur résistant aux récessions.

Coordonnées pour la location:

AAI Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Bar Building - 34-36 W 44th St

New York, NY 10036

• Theater
• Bureau à vendre
• 2 148 343 $ CAD
• 1 423 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 heures
• Métro

New York Bureau à vendre - Times Square

Occasion exceptionnelle d'occuper un espace au cœur de Manhattan !

Coordonnées pour la location:

Arch Brokerage LTD

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Avenue View Apartments - 107 N B St

Salt Lake City, UT 84103

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 286 738 $ CAD
• 22 250 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - CBD/Periphery

Veuillez visiter http://www.ownavenueview.com pour accéder au mémorandum d'offre. Northmarq est fier de présenter Avenue View Apartments. Situé dans le quartier très prisé de The Avenues à Salt Lake City, Avenue View Apartments propose 27 unités entièrement rénovées avec une variété de plans d'étage comprenant des appartements de 1, 2 et 3 chambres. Ce complexe accueillant pour les animaux de compagnie offre un stationnement en garage sur place, des casiers de rangement, et certaines unités disposent d'un balcon ou patio privé. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City, Avenue View Apartments offre un accès facile aux stations TRAX, facilitant les déplacements dans toute la ville et vers l'aéroport international de Salt Lake. Les résidents sont à proximité des destinations de divertissement de premier plan telles que le Delta Center, le théâtre Eccles et de nombreux lieux de concert. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux sentiers de randonnée et des stations de ski de classe mondiale, toutes situées à moins d'une heure.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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254 W 47th St

New York, NY 10036

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 14 411 040 $ CAD
• 10 750 pi²

• Climatisation

New York Commerce de détail à vendre - Times Square

254 West 47th Street – Immeuble commercial dans le quartier des théâtres / Midtown West Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial de cinq étages avec sous-sol situé au cœur du quartier des théâtres de Manhattan, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de New York. Situé entre Broadway et la Huitième Avenue, la propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix à Midtown avec une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier et une proximité immédiate de Times Square, des théâtres mondialement connus, des restaurants, des hôtels et de plusieurs lignes de métro. La propriété est située sur un terrain de 25' × 100,42', totalisant environ 2 511 pieds carrés, et comprend un bâtiment existant d'environ 10 750 pieds carrés répartis sur cinq étages plus un sous-sol. Construit en 1925, le bâtiment présente des intérieurs classiques de style loft avec des plafonds hauts, des planchers en bois franc, des murs en briques apparentes et de grands plateaux ouverts, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment a été précédemment occupé par un studio de danse et un restaurant, et sa configuration flexible convient parfaitement à de nombreux usages, notamment : - Fitness / Yoga / Pilates - Studios de danse, répétition ou arts de la scène - Bureau / espace de travail créatif / bureau informatique - Restaurant ou concept d'hospitalité - Centre de physiothérapie ou de bien-être - Galerie ou usage éducatif - Commerce de détail ou conversion à usage mixte La propriété est située dans un district de zonage C6-5 avec un FAR maximum de 10.0, permettant environ ±25 110 pieds carrés constructibles. Avec une structure existante de 10 750 pieds carrés, l'actif bénéficie d'environ ±14 363 pieds carrés de droits aériens inutilisés, offrant une opportunité intéressante de valeur ajoutée pour une expansion ou un réaménagement (sous réserve d'approbations). Avec son emplacement de choix à Midtown West, sa configuration flexible et son potentiel de développement significatif, le 254 West 47th Street représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial dans l'un des emplacements d'investissement les plus prisés et dynamiques de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Wingate Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Silos Fun Park - 3883 Carleton Rd

Hillsdale, MI 49242

• Theater
• Sports et divertissement à vendre
• 1 784 224 $ CAD
• 13 000 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Hillsdale Sports et divertissement à vendre

Possédez une destination unique et historiquement rentable dédiée au divertissement familial, combinant un restaurant populaire Cottage Inn Pizza avec un parc d'attractions saisonnier entièrement équipé comprenant des karts, des bateaux tamponneurs, un mini-golf, un terrain de pratique, une salle d'arcade, un laser tag et du lancer de haches – le tout sur une seule propriété. Les propriétaires actuels ont acquis la franchise Cottage Inn en 2014 et ont rapidement dépassé leur emplacement initial en ville, alors que les fêtes d'anniversaire et les rassemblements familiaux prenaient de l'ampleur. En 2018, ils ont acheté l'ancien parc d'attractions Silo's Fun Park, reconnaissant l'opportunité de créer une véritable attraction régionale pour les familles et les groupes. L'opération réinventée combine une activité de restauration solide avec plusieurs sources de revenus liées au divertissement, devenant ainsi une destination locale bien connue. Le restaurant Cottage Inn attenant propose des repas sur place, à emporter et en livraison, et est l'un des deux seuls établissements de la région offrant une expérience complète de restauration sur place. La capacité d'accueil est de 99 personnes, avec plus de 110 places assises grâce à un espace supplémentaire approuvé. La salle à manger agrandie est conçue avec soin pour offrir deux expériences distinctes : un "côté calme" avec des banquettes, des tables, un buffet chaud/froid et un juke-box pour les clients recherchant une atmosphère plus tranquille, et un espace de restauration familiale ouvert avec une aire de jeux intérieure pour les enfants de moins de 11 ans. Le côté ouvert est également aménagé pour des locations de fêtes privées, avec des blocs flexibles de 2 heures pour des groupes d'environ 12, 16 ou 24 personnes. L'ancien bâtiment de l'arcade du parc d'attractions est désormais entièrement intégré à l'opération du restaurant et comprend une arcade sur deux étages, deux salles de bain, deux salles de stockage, un salon pour les employés, une cuisine/zone de préparation (actuellement inutilisée), un comptoir de récompenses et une salle privée pour fêtes d'anniversaire pouvant accueillir jusqu'à 32 invités. Les jeux d'arcade sont exploités dans le cadre d'un accord de partage des revenus avec Zapm Games (région de Grand Rapids), qui possède et entretient les machines. L'entreprise fournit une couverture de responsabilité tandis que Zapm s'occupe du service et de l'entretien, et ils sont disposés à continuer avec les nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs attractions conçues pour plaire à un large public et encourager les visites répétées. La piste de karting propose deux styles différents de courses de karts. La piscine des bateaux tamponneurs a été modernisée en 2024 avec plus de 20 bateaux à essence "comme neufs" (coques, tubes et moteurs) provenant de Michigan's Adventure à Muskegon, remplaçant les anciens modèles électriques. Le parcours de mini-golf de 18 trous est régulièrement rafraîchi avec des greens mis à jour, des travaux de briques et un aménagement paysager soigné. Un terrain de pratique presque sans entretien ajoute une autre source de revenus; les propriétaires actuels tondent le terrain et utilisent un ramasseur de balles motorisé pour récupérer les balles, et les clients obtiennent leurs balles directement dans le bâtiment Cottage Inn où les paiements en espèces et par carte de crédit sont acceptés. Les ajouts plus récents incluent une arène de laser tag intérieure et un espace de lancer de haches. Le laser tag attire un large éventail d'âges à partir de 4-5 ans, tandis que le lancer de haches en Velcro est destiné aux jeunes invités âgés de 5 à 10 ans. Ce bâtiment comprend des places assises pour environ 12-16 personnes et sa propre salle de bain, ce qui le rend idéal pour les fêtes, les événements d'équipe et les réservations de groupe. En 2025, les cages de frappeur obsolètes ont été retirées, libérant un espace supplémentaire qui pourrait être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou de nouvelles attractions, offrant ainsi au nouveau propriétaire une marge de croissance. Il s'agit d'une opération bien établie et historiquement rentable avec plusieurs sources de revenus complémentaires et une forte fidélité communautaire, offrant une base solide pour une croissance continue sous une nouvelle direction. Les propriétaires se sont concentrés sur la création d'un lieu sûr et amusant pour toutes les saisons, en complément d'autres commodités locales telles que le cinéma et le bowling. Le restaurant est connu pour offrir "la meilleure pizza au meilleur prix", et Cottage Inn collabore régulièrement avec des organismes à but non lucratif locaux – y compris des groupes 4-H, des écoles et des églises – pour organiser des collectes de fonds le dimanche, en reversant 15 % des ventes nettes à l'organisation. La motivation des vendeurs est purement personnelle et liée à leur mode de vie : la propriétaire approche de la retraite, la santé de son mari se détériore, et elle a été seule responsable de la tonte, de la collecte des balles du terrain de pratique et des opérations du restaurant ces dernières années. Avec des enfants adultes désormais engagés dans leurs propres carrières et un temps limité pour aider, la famille est prête à transmettre ce "trésor" au prochain exploitant qui pourra s'appuyer sur une base solide et perpétuer cet actif communautaire bien-aimé. Cette offre inclut la franchise Cottage Inn en activité et l'opération du parc d'attractions, ainsi que le bien immobilier (détails selon l'annonce), offrant aux acheteurs une rare opportunité d'acquérir une destination régionale historiquement rentable avec des revenus diversifiés et un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Beiswanger Realty Group

Sous-type de propriété :

Parc d’attractions

Date de mise en marché :

2026-03-17

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The Historic Pineapple Apartments - 530-536 S Pineapple Ave

Sarasota, FL 34236

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 11 666 080 $ CAD
• 13 761 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Sarasota Commerce de détail à vendre

Les appartements historiques Pineapple, pièce maîtresse de Burns Square. Ce bâtiment est profondément enraciné dans l'histoire de Sarasota, construit par Owen Burns (le premier promoteur de notre ville) en 1925. Dernièrement acquis en 1986, vous ne trouverez jamais un bâtiment plus soigneusement entretenu et aménagé. C'est un véritable retour dans les années folles et un rappel moderne que la communauté est locale. Autrefois un immeuble d'appartements, il est aujourd'hui un lieu de location de vacances florissant. Il comprend 8 suites (pouvant devenir 13), 7 boutiques au rez-de-chaussée et une suite propriétaire de 3 000 pieds carrés. Des balcons en fer forgé ornent les murs extérieurs, des enduits vénitiens habillent les intérieurs, avec plusieurs poutres apparentes, et un monument historique se trouve à côté de la fontaine de Little Five Points. C'est le "Flatiron Building" de Sarasota, une architecture triangulaire impossible à ignorer. Il marque l'entrée du centre-ville depuis le sud, un phare, un repère pour notre grande ville.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Hooper & Wade Block 1 Tract 1(Rodgers Dodge) - 2616 Highway 35 Byp N

Alvin, TX 77511

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 744 960 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Alvin Terrain à vendre - Southeast Outlier

Ce terrain de choix d'environ +/- 4,5 acres est disponible à un carrefour très fréquenté, situé à l'angle de TX-35 et FM 528. La nouvelle section proposée de l'autoroute HWY 99 doit être construite à proximité.

Coordonnées pour la location:

Waters Turnley Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-14

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12200 Westhaven Dr

Little Rock, AR 72211

• Theater
• Spécialité à vendre
• 6 450 656 $ CAD
• 31 796 pi²

Little Rock Spécialité à vendre - West

La valeur d'utilité la plus élevée est en tant qu'école primaire. Elle a servi d'école élémentaire au cours des 10 dernières années. Le locataire actuel quittera les lieux en juillet 2026. Le bâtiment est bien entretenu et pourrait être opérationnel pour le semestre d'automne 2026.

Coordonnées pour la location:

Flake & Company

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Office Building For Sale or Lease | Atlanta - 1126 Ponce De Leon Ave

Atlanta, GA 30306

• Theater
• Bureau à vendre
• 3 431 200 $ CAD
• 5 771 pi²

Atlanta Bureau à vendre - Eastside Beltline

Taille et Structure du Bâtiment • ±5 771 pi² au total • Immeuble de bureaux de trois étages Emplacement • Situé sur l'avenue très fréquentée Ponce de Leon à Atlanta • Positionné entre les intersections avec Briarcliff Road et North Highland Avenue Propriété et Occupation Actuelles • Le propriétaire occupe actuellement le deuxième étage • Le propriétaire quittera les lieux après la vente Disposition du Bâtiment • Rez-de-chaussée » 2 bureaux » 2 salles de conférence » Cuisine • Deuxième étage » 5 bureaux » Bibliothèque » Véranda • Troisième étage » 4 bureaux » Cuisine Disponibilité de Location • Suites de bureaux individuels tout compris disponibles à la location : » Rez-de-chaussée » Troisième étage Terrain et Stationnement • Terrain de ±0,16 acre • Environ 10 places de stationnement Zones Importantes à Proximité (dans un rayon de 3,5 miles) • Centre-ville de Decatur • Centre-ville d'Atlanta • Université Emory • Institut de Technologie de Géorgie • Autoroute Interstate 20 • Connecteur du Centre-ville Établissements et Points de Repère à Proximité • École Élémentaire Springdale Park • École Paideia • Théâtre Plaza • Freedom Parkway • Virginia-Highland • Little Five Points

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-13

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214 Main Street - 214 Main St

Poughkeepsie, NY 12601

• Theater
• Bureau à vendre
• 2 331 844 $ CAD
• 9 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Terrasse sur le toit

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, Centre-ville de Poughkeepsie, Zone d’Opportunité | Cour arrière | Stationnement avec acte séparé | Potentiel de valorisation 214 Main est un bâtiment commercial entièrement rénové de plus de 7 500 pieds carrés, réparti sur quatre étages, situé au cœur du corridor d’affaires central du centre-ville historique de Poughkeepsie. Il se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut le louer à des taux du marché pour un rendement stabilisé, le repositionner pour un potentiel de valorisation, ou l’occuper comme siège social tout en générant des revenus grâce aux étages supplémentaires. Un actif au centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l’inventaire typique du centre-ville, 214 Main inclut des caractéristiques qui augmentent considérablement la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une cour extérieure spacieuse et rare, idéale pour des rassemblements de locataires, des activités d’hospitalité, des programmes de bien-être, des espaces de travail créatifs ou des concepts événementiels. Un espace extérieur de cette envergure est une véritable rareté. • Stationnement adjacent avec acte séparé (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée dans le centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Ce terrain est doté d’un acte séparé, offrant des options pour une monétisation future, un développement ou une valorisation structurée. • Rare espace extérieur sur le toit Un espace extérieur privé et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit neuf et étanche. Configuration et infrastructure du bâtiment Rénové à l’origine en 2012, le bâtiment est professionnellement configuré pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence *Salles de bain à chaque étage *Multiples espaces de rangement *Services publics séparés par étage *Système d’interphone pour accès contrôlé *Grand espace de loisirs/de formation au sous-sol adapté aux salles de classe, espaces de travail collaboratifs ou commodités pour locataires Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et a bénéficié d’importantes améliorations en capital, notamment : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant *Améliorations de l’éclairage extérieur *Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d’incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition permet une location par étage, facilitant la structuration flexible des baux ou une occupation progressive. Emplacement de choix à distance de marche 214 Main Street se trouve à l’intersection de la culture, du commerce et des flux de navetteurs : *À quelques pas de l’Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces et vie nocturne *À proximité des bureaux gouvernementaux et municipaux *À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cet emplacement soutient une forte demande de la part de bureaux professionnels, utilisateurs administratifs médicaux, opérateurs éducatifs, organismes à but non lucratif, entreprises de services créatifs et concepts de bureaux hybrides recherchant une ambiance urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d’Opportunité Situé dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d’un report d’impôt sur les gains en capital et d’avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter leurs conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d’investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Un potentiel clair de valorisation par location *Stratégie de propriétaire-occupant avec revenus *Conversion en bureaux professionnels multi-locataires *Potentiel de réutilisation adaptative *Options de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement avec acte et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare d’échelle, de flexibilité et de valeur intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l’Hudson avec une connectivité directe aux navetteurs vers New York.

Coordonnées pour la location:

K. Fortuna Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13

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