Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Theaters à vendre à USA

Theaters à vendre à USA

Plus de détails pour 53 W Main St, Hillsborough, NH - Commerce de détail à vendre

53 W Main St

Hillsborough, NH 03244

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 719 688 $ CAD
  • 3 639 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Hillsborough Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir cette propriété d'investissement louée à deux locataires, située au 53 West Main Street à Hillsborough, NH, comprenant un Domino’s et un appartement résidentiel. La propriété dispose d'un appartement au 2e étage, actuellement loué à un locataire résidentiel. Un franchisé multi-unités exploite ce Domino’s, qui a ouvert ses portes en 2024 après des rénovations importantes à l'intérieur et à l'extérieur de cet ancien bâtiment bancaire. Ce nouveau Domino’s adopte le concept de "pizza theater", un design ouvert permettant aux clients de voir leur pizza être préparée. L'emplacement offre des options de commande à emporter, de livraison, ainsi qu'une fenêtre de ramassage pour les clients souhaitant récupérer rapidement leur commande après l'avoir passée en ligne ou par téléphone. Le bail de Domino’s a actuellement environ 7 ans restants, avec une date d'expiration fixée au 12 octobre 2033. Le locataire, Hillsborough Pizza Company Inc., a repris ce bail en mai 2025 et est un opérateur multi-unités de Domino’s. Le bail de l'appartement au 2e étage a débuté le 9 novembre 2024 et sa date d'expiration actuelle est le 9 novembre 2026.

Coordonnées pour la location:

Summit Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 2169 10th St, Sarasota, FL - Industriel à vendre

2169 10th St

Sarasota, FL 34237

  • Theater
  • Industriel à vendre
  • 3 040 011 $ CAD
  • 10 000 pi²

Sarasota Industriel à vendre

Entrepôt de premier choix au centre-ville de Sarasota | Zonage DTE | Potentiel créatif illimité Idéalement situé au cœur du centre-ville de Sarasota, cet entrepôt polyvalent offre une flexibilité exceptionnelle grâce à son zonage DTE très recherché, ouvrant la voie à une large gamme d'usages commerciaux, industriels et expérientiels. Le bâtiment dispose de deux vastes baies équipées de portes roulantes de niveau sol de 14 pieds, parfaites pour un accès facile, le déplacement d'équipements et des opérations efficaces. À l'intérieur, vous trouverez une disposition fonctionnelle comprenant une zone de réception, un bureau privé, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces de bureau de style loft et une mezzanine, offrant amplement d'espace pour des environnements de travail administratifs, créatifs ou collaboratifs. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son potentiel. Imaginez transformer cet espace en un club de golf social réservé aux membres, avec suffisamment de place pour plusieurs simulateurs haut de gamme et des zones lounge. Envisagez d'y abriter votre collection de voitures dans un espace sécurisé et personnalisé ou de concevoir le refuge ultime de type "mancave". La disposition est également parfaitement adaptée pour un gym privé, un concept de fitness boutique ou un club social exclusif. De plus, cette propriété est idéale pour une entreprise légère industrielle, offrant la fonctionnalité et le zonage nécessaires pour des opérations, du stockage ou de la production dans un emplacement central de premier choix. Le terrain supplémentaire situé du côté est, avec son espace ouvert gazonné, offre encore plus de possibilités : agrandir l'empreinte existante, créer des zones d'activation extérieures ou l'utiliser pour un stationnement supplémentaire, du stockage ou un futur développement. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou utilisateur-propriétaire avec une vision, voici une opportunité rare de sécuriser une propriété hautement adaptable dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Sarasota.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour Apollo Pky, Willoughby, OH - Terrain à vendre

Riverside Commons - Phase II - Apollo Pky

Willoughby, OH 44094

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 993 440 $ à 2 912 100 $ CAD
  • Lots de 1,70 à 50,00 AC

Willoughby Terrain à vendre - Northeast

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. De 1 à 50 acres +/- maintenant disponibles au sud-est de l'échangeur de la Rte. 2 et de Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerce de détail, station-service, industrie légère, distribution, entrepôt, restaurant, restauration rapide (QSR), hôtel, clinique médicale, bureaux. Routes, infrastructures, système maître de gestion des eaux pluviales et services publics déjà en place. Le terrain bénéficie d'abattements fiscaux désignés (CRA). Zonage G-B/L-I. ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Coordonnées pour la location:

William Raveis Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour TBD Route B, Jefferson City, MO - Terrain à vendre

TBD ROUTE B, Jefferson City, MO 65101 - TBD Route B

Jefferson City, MO 65101

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 2 273 968 $ CAD
  • Lot de 12,77 AC

Jefferson City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à Jefferson City, MO. Terrain de développement exceptionnel situé juste à côté de l'autoroute 54, avec plus de 1 500 pieds de façade sur la route. Ce terrain plat de plus de 12 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'usages, notamment le développement commercial, un centre commercial, une communauté de retraités, des logements multifamiliaux, et bien plus encore. Situé à l'angle de la Route B et de Lorenzo Greene/Tanner Bridge Road, la propriété est adjacente à l'école secondaire Calvary Lutheran et se trouve dans une zone en pleine croissance de Jefferson City. Actuellement zoné RS-2, le vendeur est disposé à collaborer avec l'acheteur et la ville de Jefferson City pour envisager un changement de zonage en fonction de l'utilisation prévue. Tous les services publics sont disponibles à proximité pour le raccordement, et le site est presque prêt à être aménagé, permettant aux développeurs de passer rapidement de la planification à la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement polyvalent et très visible à Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

Gratz Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 20848 US-441, Commerce, GA - Terrain à vendre

13.3 Acres | Hwy 441 | I-85 Banks Crossing - 20848 US-441

Commerce, GA 30529

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 894 500 $ CAD
  • Lot de 13,30 AC

Commerce Terrain à vendre

13,3 acres avec 1 375 pieds de façade sur l'autoroute | Opportunité exceptionnelle de développement commercial et industriel Cette propriété exceptionnelle de 13,3 acres offre une rare opportunité de développement commercial, industriel, d'investissement ou à usage mixte dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie. Située à environ un mile au nord de l'I-85 et du district commercial de Banks Crossing, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une accessibilité optimale et d'une grande flexibilité de développement. Avec environ 1 375 pieds de façade sur la route et des accès existants sur l'autoroute 441, le site offre une excellente exposition au trafic quotidien ainsi qu'une entrée et sortie pratiques. La propriété comprend actuellement une maison de ferme et dispose de deux points d'accès : l'un depuis l'autoroute 441 et l'autre depuis McDonald Circle, ce qui permet de multiples possibilités de développement et une circulation efficace. Située directement en face de MedLink et entourée d'activités commerciales, médicales, industrielles et de détail en pleine expansion, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance continue du marché de Commerce et Banks Crossing. Points forts de la propriété : • 13,3 acres de terrain idéal pour le développement • Environ 1 375 pieds de façade sur la route • À moins d'un mile de l'I-85 et de Banks Crossing • Accès existants sur l'autoroute 441 • Double accès depuis l'autoroute 441 et McDonald Circle • Maison de ferme actuellement située sur la propriété • En face de l'établissement médical MedLink • Visibilité et exposition au trafic exceptionnelles • Idéal pour le développement commercial, industriel, médical, de bureaux, de détail ou à usage mixte • Emplacement stratégique dans un corridor d'affaires en pleine expansion du nord-est de la Géorgie Les propriétés de cette taille et avec une telle visibilité, combinées à une infrastructure d'accès existante, deviennent de plus en plus rares sur le marché de Commerce. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires ou entreprises recherchant un emplacement hautement accessible avec un potentiel de croissance futur remarquable.

Coordonnées pour la location:

Shockley Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 915 Croxton way, Winchester, KY - Terrain à vendre

915 Croxton way

Winchester, KY 40391

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 852 738 $ CAD
  • Lot de 1,29 AC

Winchester Terrain à vendre

Site de Développement Commercial de Premier Plan. 915 Croxton Way est une opportunité de développement commercial de 1,29 acre, stratégiquement située à Winchester, Kentucky, juste à côté de Centerpoint Health, avec un accès immédiat à l'autoroute I-64. La propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à sa façade sur Croxton Way, Hospital Drive et West Lexington Avenue, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux médicaux, des restaurants à service rapide, des commerces de détail, des bureaux professionnels et des développements axés sur les services. Situé à environ 23 miles à l'est de Lexington, le site bénéficie d'une connectivité régionale solide, de tendances démographiques en croissance et d'une activité commerciale en expansion le long du corridor de l'I-64. Le corridor commercial environnant est dominé par des locataires nationaux tels que Walmart, Kroger, Starbucks, Wendy’s, CVS et TJ Maxx, tandis que le campus de soins de santé adjacent génère un trafic constant en journée et des moteurs de demande. Le propriétaire prévoit de développer une station-service et un magasin de commodités sur une propriété voisine située au 395 Croxton Way. Comme condition de vente, le vendeur interdira le développement ou l'exploitation d'une station-service, de ventes de carburant ou d'un magasin de commodités avec pompes à essence sur la propriété concernée, via des restrictions inscrites dans l'acte de vente lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 9400 Lazy Ln, Tampa, FL - Terrain à vendre

Outdoor Storage - 1.90 Acres - $2.5M - 9400 Lazy Ln

Tampa, FL 33614

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 553 075 $ CAD
  • Lot de 1,90 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Ce terrain est situé au 9400 Lazy Lane, Tampa, FL 33614, directement à proximité de Dale Mabry Hwy sur Lazy Lane, juste au sud de Busch Blvd. Ce terrain est idéal pour un acheteur souhaitant profiter de la possibilité de stocker des équipements, des véhicules ou des fournitures dès maintenant (entreprise de paysagisme, usage automobile, etc.) tout en préparant le développement futur du site. Ce terrain peut accueillir un entrepôt de jusqu'à 30 000 pieds carrés sur place. C'est une opportunité idéale pour un développeur IOS ou un utilisateur industriel/commercial. Emplacement stratégique, situé au cœur de Tampa! Le prix est de 2,5 millions de dollars. La propriété est vendue "TEL QUEL". Ce terrain est parfait pour un utilisateur final qui souhaite utiliser la propriété pour du stockage extérieur et la développer ultérieurement. Études environnementales et relevé Alta complétés et propres.

Coordonnées pour la location:

Dervech Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour Bales Lane, Jeffersonville, IN - Terrain à vendre

Bales Lane

Jeffersonville, IN 47130

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 129 878 $ CAD
  • Lot de 1,90 AC

Jeffersonville Terrain à vendre

Site de développement stratégique adjacent au corridor commercial de Veterans Parkway. Ce terrain de 1,90 acre représente une opportunité de développement en milieu urbain situé à l’intersection de Broadway Street et Bales Lane à Jeffersonville/Clarksville, Indiana, juste de l’autre côté de la rivière Ohio, à quelques minutes du centre-ville de Louisville, KY. Numéro de parcelle : 10-1403-200-588.000-11. Le site est directement accessible depuis le corridor commercial et hôtelier I-65 / Veterans Parkway / Lewis & Clark Parkway. Il est entouré de moteurs de demande établis, notamment des hôtels, des détaillants nationaux et des restaurants tels que Lowe’s, Target, Bass Pro Shop, Best Buy, Dillard’s, Chase, Longhorn, Olive Garden, Starbucks, HomeGoods et Chili’s. Grâce à son accès proche à l’autoroute, le site est idéalement positionné pour des projets de développement dans les secteurs du commerce de détail, de l’hôtellerie, du médical/bureaux, des services, ou pour un usage commercial ou mixte. La localisation bénéficie de l’économie plus large de Louisville/Sud de l’Indiana, incluant la logistique, la fabrication, les soins de santé, le commerce de détail et la distribution. Jeffersonville comptait une population estimée à 52 912 habitants en 2024, soit une augmentation de 7,0 % par rapport à 2020, avec un revenu médian des ménages de 70 930 $. Le River Ridge Commerce Center, un moteur de croissance régional majeur, couvre environ 6 000 acres, soutient plus de 20 000 emplois et offre un accès direct aux autoroutes, au port fluvial, au rail et au hub aérien mondial de Louisville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 212-216 Main St, Chester, CA - Commerce de détail à vendre

Cozy Cabin - 212-216 Main St

Chester, CA 96020

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 709 194 $ CAD
  • 2 640 pi²
  • Accès 24 heures

Chester Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Le MEILLEUR emplacement pour le trafic de clients à Lake Almanor, CA. GRANDES vitrines pour attirer les clients de notre emplacement de destination. Possibilités de revenus locatifs en fermant le passage au centre du mur. Nouvelle unité de chauffage et climatisation (HVAC), toit et isolation installés en 2022. Emplacement de choix : Trafic de clients imbattable à Lake Almanor. Situé directement sur l'autoroute principale, au cœur de la ville, à côté de l'Église communautaire / Théâtre, des terrains de baseball et du parc municipal où se déroulent la plupart des événements estivaux et hivernaux. Cet emplacement très visible garantit une exposition maximale pour votre entreprise. Visibilité de destination : Grandes vitrines avec une excellente visibilité, parfaites pour attirer les clients et créer un environnement accueillant pour votre entreprise de destination. Plan d'étage flexible : L'aménagement actuel ouvert permet une expérience client spacieuse. La possibilité d'ajouter un mur central offre une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Prêt à emménager : Tranquillité d'esprit avec un nouveau toit et une isolation installés en 2022. Commerce de détail (Cozy Cabin) et propriété peuvent être achetés ensemble pour 598 000 $.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Lake Almanor Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour Dollar General Portfolio – Commerce de détail à vendre

Dollar General Portfolio

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 083 740 $ CAD
  • 27 128 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Trumbull County

12375 Mayfield (Aquilla) Rd : • Nouvelle construction en 2018 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) - Note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • Situé à seulement 45 minutes du centre-ville de Cleveland • Situé sur la route U.S. 322 - Artère principale vers Cleveland et en face du Mayfield Sand Ridge Golf Club • Locataires voisins incluent : Sun Mart, Junction Buick GMC, Morning Star Friends Church et Mayfield Road Drive-In Theatre 4290 Kinsman Rd : • Nouvelle construction en 2017 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) - Note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • (4) options de prolongation de cinq ans avec augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Situé à seulement une heure du centre-ville de Cleveland • Locataires à proximité incluent : Bureau de poste des États-Unis, Ends of the Commons General Store, Kuhns Manufacturing, Mesopotamia Filling Station et le Mespo Expo Center (accueillant des événements tels que « Night at the Races » et « Craft Show ») 10701 Mahoning Ave : • Nouvelle construction en 2017 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) récemment reclassé à une note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • Situé à moins de 1 mile de l'I-76, une voie principale avec 40 000 véhicules par jour • North Jackson affiche un revenu moyen des ménages de 79 994 $ • Situé à moins de 5 miles de l'usine General Motors Co. à Warren, Ohio, employant actuellement 3 000 travailleurs et en croissance • Juste à l'extérieur de Youngstown, OH, avec une population de plus de 65 000 personnes

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 820 S Austin Ave, Georgetown, TX - Commerce de détail à vendre

820 S Austin Ave

Georgetown, TX 78626

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 202 906 $ CAD
  • 2 475 pi²

Georgetown Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau de l'historique Georgetown. Ce bâtiment de 1923 (2 475 pi²) est situé sur la place de Georgetown, l'une des plus belles places du Texas. Plafonds hauts, mezzanine et caractère intemporel. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Wolf Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 937 Hilldale Ave, West Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

9 Units in Norma Triangle w/ 67% Upside - 937 Hilldale Ave

West Hollywood, CA 90069

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 624 136 $ CAD
  • 7 077 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le 937 N. Hilldale Ave. combine un emplacement dans un cul-de-sac du quartier Norma Triangle, des améliorations en capital complètes et un potentiel de hausse des loyers de près de 67 %, à quelques pas de Sunset Blvd. et Doheny Dr. Situé au cœur de West Hollywood, la propriété offre aux résidents un accès rapide au Sunset Strip, à Santa Monica Blvd., à Melrose Ave., à Melrose Pl., au Pacific Design Center, au Beverly Center et à Beverly Hills. Construit en 1957, l'immeuble reflète le style classique des appartements "dingbat" de Los Angeles, avec un stationnement sous l'immeuble, des lignes de fenêtres horizontales, une façade en stuc épurée et un profil simple de milieu de siècle. La propriété est détenue par les mêmes propriétaires depuis 38 ans et a bénéficié d'améliorations significatives, notamment la mise à niveau antisismique pour les structures souples, un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et des rénovations dans 5 des 9 unités. Ces améliorations réduisent les dépenses en capital à court terme et permettent à un acheteur de se concentrer sur le renouvellement des intérieurs, la location et la croissance des loyers. La configuration des unités comprend (2) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et (7) unités de 1 chambre / 1 salle de bain, une disposition pratique pour les locataires qui souhaitent un accès à West Hollywood, un cadre résidentiel plus calme et une proximité au Sunset Strip sans y vivre directement. Proposé à 2 550 000 $, soit 283 333 $ par unité et 360 $ par pied carré, le prix de la propriété est aligné avec les ventes récentes à proximité sur une base par unité, par pied carré et par revenu actuel. Pour les investisseurs intéressés par West Hollywood, le 937 N. Hilldale Ave. offre les éléments les plus importants : une adresse dans le quartier Norma Triangle, un immeuble bien entretenu de 9 unités, des améliorations en capital complètes et un potentiel de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1001 Mabel Rawlinson Dr, Holly Ridge, NC - Terrain à vendre

Hwy 17 at Camp Davis Industrial Park - 1001 Mabel Rawlinson Dr

Holly Ridge, NC 28445

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 6 040 227 $ CAD
  • Lot de 9,83 AC

Holly Ridge Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr, ce site offre une excellente visibilité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide entre Jacksonville et Wilmington. Ce terrain vacant et dégagé, avec les services d'égout, d'eau, d'électricité et de gaz naturel déjà disponibles sur place, propose une grande variété d'usages possibles : grand détaillant, restaurant, épicerie, bureaux exécutifs, hôtellerie, espace polyvalent, distribution, etc. Un bassin de rétention desservant ce terrain est déjà en place, permettant au site d'être aménagé jusqu'à 80 % de surface imperméable. De plus, un futur feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr a déjà été approuvé. Parmi les entreprises existantes dans le complexe, on trouve Gulfstream Steel & Supply, Onslow Bay Boatworks et Atlantic Seafood.

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 328-340 Oak St, Red Bluff, CA - Commerce de détail à vendre

328-340 Oak St

Red Bluff, CA 96080

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 567 071 $ CAD
  • 2 800 pi²

Red Bluff Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial historique datant du début du siècle, situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Red Bluff, directement en face du célèbre State Theatre. Cette propriété bien entretenue reflète un véritable souci de préservation et comprend quatre vitrines individuelles, chacune offrant un caractère et un charme historique distinctifs. Les intérieurs mettent en valeur des détails architecturaux intemporels, notamment des murs en briques apparentes et des planchers en bois d'origine datant du début des années 1900. Les quatre vitrines sont actuellement occupées par des locataires de qualité, générant des revenus solides et un flux de trésorerie constant. Conservée dans la même famille depuis des décennies, cette propriété représente une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Red Bluff tout en bénéficiant d'un actif générateur de revenus éprouvé. Les vacances locatives ont été historiquement rares, et lorsqu'elles surviennent, les espaces se louent rapidement grâce au caractère, à la visibilité et à l'emplacement recherché de la propriété au centre-ville. Un investissement véritablement prestigieux offrant charme historique, stabilité locative et un excellent potentiel de revenus à long terme.

Coordonnées pour la location:

REALTY110,INC.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 524 S Elm St, Greensboro, NC - Bureau à vendre

1918-S. Greensboro National Bank - 524 S Elm St

Greensboro, NC 27406

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 1 421 159 $ CAD
  • 4 568 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Greensboro Bureau à vendre - Greensboro CBD

Située au cœur du quartier animé de South Elm, au centre-ville de Greensboro, l'historique First National Bank offre une occasion d'investissement exceptionnelle de qualité héritée. Construit en 1907, ce joyau architectural de 4 658 pieds carrés au caractère vintage, avec des plafonds en plâtre, des voûtes de banque d'origine et des puits de lumière d'époque, est doté d'une utilité urbaine moderne. Entouré de restaurants primés ; du Woolworth Museum ; à proximité du Community Theater of Greensboro, du Carolina Theater et du Steven Tanger Center of Performing Arts. Cet immeuble commercial de premier plan est au cœur des développements à usage mixte, ce qui donne au propriétaire/investisseur une occasion rare d'obtenir une pierre angulaire dans un quartier piétonnier très demandé et très apprécié.

Coordonnées pour la location:

Cadence Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 1775 Dean Forest Rd, Savannah, GA - Terrain à vendre

1775 Dean Forest Rd & Old Louisville Rd/Hwy 8 - 1775 Dean Forest Rd

Savannah, GA 31408

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 4 974 305 $ CAD
  • Lot de 3,17 AC

Savannah Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le site situé au 1775 Dean Forest Road est une propriété industrielle légère de 3,17 acres (139 786 pieds carrés) adjacente à l'intersection de l'US Highway 80 et de Dean Forest Road (SR 307), directement en face du RaceTrac Truck Center — l'un des coins industriels les plus fréquentés et les plus visibles près du port de Savannah. Le plan d'accès routier de la GDOT a déjà été conçu par Coastal Engineering & Consulting, incluant une voie dédiée pour les virages à gauche et des améliorations de contrôle de la circulation sur Dean Forest Road. Cet accès préconçu est disponible et permet à un utilisateur entrant de gagner entre 6 et 12 mois sur le temps de conception et d'obtention des permis — un avantage significatif pour tout opérateur générant un volume élevé de trafic. Le site est zoné I-L (Industriel Léger) et est idéalement situé pour un centre de carburant et de voyage, un espace de stockage extérieur industriel (IOS), une cour de dépôt de conteneurs, un terminal de camionnage, un utilisateur de services portuaires ou un opérateur de stockage extérieur industriel. Les voisins directs incluent QuikTrip et un ancien site de ravitaillement Exxon, avec le terminal Garden City du port de Savannah, le terminal Mason Mega Rail et l'échangeur I-16 / I-95 à seulement cinq minutes en voiture.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour Brookview Blvd 515 Highway Hwy, Ellijay, GA - Terrain à vendre

Prime 17 Acres on Hwy 515 Ellijay, GA - Brookview Blvd 515 Highway Hwy

Ellijay, GA 30536

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 8 172 072 $ CAD
  • Lot de 16,29 AC

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 17 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Le site est stratégiquement positionné au cœur d'un corridor en pleine expansion dédié au commerce de détail et aux soins de santé. Un nouveau supermarché Publix est actuellement en construction juste en face de l'autoroute 515, tandis qu'un hôpital récemment ouvert génère un trafic important dans la région. La zone commerciale environnante regroupe de nombreux locataires nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe's, Aldi, CVS, Tractor Supply, Marshalls, Five Below, Starbucks, McDonald's, Burger King, Wendy's, AT&T, Papa John's, Bojangles, et bien d'autres. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, tels que le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, les concessionnaires d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles et d'élevage, les détaillants d'activités de plein air, les magasins de rénovation domiciliaire, les entreprises automobiles et le développement commercial. Le site peut accueillir un seul utilisateur ou être subdivisé en plusieurs parcelles pour divers usages commerciaux. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui entraîne une demande croissante pour les commerces de détail, les restaurants, les soins de santé et les entreprises de services. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site de développement très visible dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 4874 Old National Hwy, College Park, GA - Services hôteliers à vendre

Rashelle Hotel Atlanta - GA - 4874 Old National Hwy

College Park, GA 30337

  • Theater
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 035 088 $ CAD
  • 46 036 pi²

College Park Services hôteliers à vendre - North Clayton/Airport

La propriété est actuellement fermée. Cette propriété sera vendue sur la base d'une projection proforma. Incroyable opportunité de valeur ajoutée sur le marché d'Atlanta. Hôtel indépendant avec marque propre. Pas d'affiliation à une chaîne. Financement par le propriétaire disponible pour les investisseurs qualifiés avec un acompte de 20 %. Chambres : 120 2 étages Couloir extérieur Construit en 1980 Bâtiment solide en béton bien construit. Superficie du terrain : 2,35 acres 2 logements pour gestionnaires Potentiel de revenus supplémentaires grâce au stationnement d'aéroport Potentiel de revenus grâce à un panneau publicitaire À 3 miles de l'aéroport international d'Atlanta. Emplacement premium près de l'autoroute avec une excellente visibilité depuis l'interstate. Situé juste à la sortie de l'autoroute. L'hôtel est adjacent à deux autoroutes principales, I-85 et I-285, et se trouve à proximité de l'aéroport le plus fréquenté au monde, Hartsfield-Jackson, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Atlanta et à 2,2 miles du Georgia International Convention Center. Une opportunité d'entrer sur l'un des marchés les plus prestigieux et reconnus d'Atlanta, étant situé à côté de l'aéroport le plus fréquenté au monde. Avec une augmentation prévue de la demande dans la région et une réduction globale de l'offre, un nouveau propriétaire devrait être en mesure d'augmenter le RevPAR et de générer un flux de trésorerie significatif. Incroyable opportunité de valeur ajoutée sur le marché d'Atlanta. Rashelle Hotel Atlanta est situé juste à côté de l'Interstate I-85, le long de l'un des principaux corridors commerciaux du sud d'Atlanta, offrant une connectivité directe aux principales routes de transport et aux quartiers d'affaires. La propriété se trouve à environ 13 miles au sud du centre-ville d'Atlanta, offrant un accès pratique aux principaux générateurs de demande dans toute la région métropolitaine. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, situé à environ 3 miles de la propriété, ce qui le positionne stratégiquement dans l'un des sous-marchés d'aéroport les plus fréquentés des États-Unis. Les attractions et points de repère à proximité incluent le Georgia International Convention Center à environ 2,2 miles, le Gateway Center Arena à environ 4 miles, le Camp Creek Marketplace à environ 5 miles, le Porsche Experience Center Atlanta à environ 7 miles, le centre-ville de College Park à environ 3 miles, et le Atlanta Motor Speedway à environ 20 miles au sud. La propriété bénéficie également de son emplacement le long de l'Old National Highway, un corridor commercial bien établi comprenant des commerces de détail, des restaurants, des opérations logistiques et de nombreux centres d'affaires qui contribuent à une activité économique tout au long de l'année. Cet hôtel offre une opportunité dans un sous-marché établi axé sur l'aéroport, avec une infrastructure de transport solide, des générateurs de demande diversifiés et de multiples moteurs économiques soutenant les revenus. Son emplacement stratégique près de l'aéroport international d'Atlanta, des accès aux autoroutes, des installations de congrès, des centres logistiques et des centres commerciaux crée plusieurs avenues pour générer des affaires au-delà d'une seule source de demande. La région environnante continue de bénéficier d'une expansion industrielle, de transport et commerciale en cours, tandis que la position de la propriété le long d'un corridor très fréquenté offre une forte visibilité et accessibilité, créant un potentiel d'améliorations opérationnelles, de stratégies de repositionnement et de croissance de la valeur à long terme. Points forts de l'emplacement : 1. L'hôtel est situé à environ 13 miles du centre-ville d'Atlanta. 2. Proximité des principales attractions – À 14 miles de l'Aquarium de Géorgie, 15 miles du World of Coca-Cola, et 12,8 miles du Centennial Olympic Park, l'hôtel est proche des principales attractions d'Atlanta. 3. Accès pratique aux transports – Situé près des principales autoroutes et des transports en commun, l'hôtel est à environ 3 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, facilitant les déplacements. 4. Commodités adaptées aux affaires – Situé près du Georgia World Congress Center, à 14,4 miles, et d'autres bureaux d'entreprises, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui assistent à des conférences, congrès et réunions. 5. L'hôtel est à environ 14,2 miles du Fox Theatre et à 21,6 miles du Atlanta History Center. 6. BeltLine est à seulement 14,6 miles, offrant des opportunités de cyclisme, marche et jogging, tandis que Piedmont Park est à seulement 16,3 miles de l'hôtel. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

NUMARIX

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1607-1609 Westmont Dr, Alhambra, CA - Multi-résidentiel à vendre

Westmont - 1607-1609 Westmont Dr

Alhambra, CA 91803

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 972 667 $ CAD
  • 2 036 pi²

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

2 maisons sur un terrain - 1607-1609 Westmont Drive, Alhambra : Construction neuve 2026, 3 chambres, 2 salles de bain avec garage 2 voitures attenant (maison avant) + maison arrière rénovée de 1949, 2 chambres, 2 salles de bain. Cette propriété exceptionnelle à double habitation offre un mélange parfait de construction neuve et de charme classique sur un seul terrain. Elle comprend une maison avant neuve construite en 2026 avec 3 chambres, 2 salles de bain (111 m²) et une maison arrière entièrement rénovée construite en 1949 avec 2 chambres, 2 salles de bain (78 m²), ainsi qu’un immense sous-sol/salle de jeux fini de 93 m². La nouvelle maison avant de 2026 met en valeur un design moderne, des finitions de haute qualité, un aménagement à concept ouvert et un garage 2 voitures attenant. Elle est équipée d’un système solaire entièrement payé, offrant des économies d’énergie et une efficacité dès le premier jour. La maison arrière rénovée (construction originale de 1949) a été entièrement mise à jour et propose un espace de vie confortable, en plus d’un sous-sol fini spacieux — idéal pour un cinéma maison, une salle de jeux, un gymnase, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Ensemble, les deux maisons offrent plus de 186 m² d’espace habitable, en plus de l’espace bonus, ce qui en fait une configuration idéale pour des familles multigénérationnelles, une habitation prolongée ou un potentiel de revenus locatifs. Veuillez contacter Justin Chu au 626-321-3211 pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Circa Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 11333 Iowa Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

11333 Iowa Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 7 918 282 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

11333 Iowa Avenue est idéalement situé pour tirer parti de l'évolution continue de West Los Angeles en tant que principal corridor de bureaux créatifs et d'innovation du sud de la Californie. Implanté au cœur de Sawtelle—surnommé "Little Osaka"—le bien se trouve à l'intersection de trois moteurs de demande clés du Westside : la base d'emploi technologique et de divertissement rayonnant depuis Silicon Beach, l'ancrage institutionnel de l'UCLA, et les quartiers résidentiels denses et à hauts revenus de Brentwood, Santa Monica et Westwood. L'accès direct aux autoroutes 405 et 10 renforce encore la connectivité de cet emplacement avec l'ensemble de Los Angeles. La transformation de Sawtelle au cours de la dernière décennie a été remarquable. Autrefois un quartier calme, la zone est devenue l'un des sous-marchés les plus recherchés de West LA, avec des startups technologiques, des agences de design et des entreprises créatives s'établissant aux côtés de la scène culinaire et commerciale renommée du quartier. Un élément distinctif de cette offre est la volonté du vendeur de conclure une vente avec bail de retour à des taux de location du marché, offrant un flux de trésorerie immédiat et en place dès le premier jour. Iowa inclut également un stationnement privé en tandem avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Pour les investisseurs, cette structure garantit des revenus stabilisés sans risque de vacance locative; pour les utilisateurs-propriétaires, elle préserve la flexibilité de conserver la location existante ou d'occuper les lieux à l'expiration naturelle du bail. Combiné à la différence de prix du bien par rapport à des ventes comparables et à la vigueur continue du marché des bureaux créatifs de Sawtelle, 11333 Iowa Avenue est bien positionné pour offrir à la fois une certitude de revenus immédiats et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1249 E Spence Ave, Tempe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Ascent On Spence - 1249 E Spence Ave

Tempe, AZ 85281

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 28 424 599 $ CAD
  • 87 028 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Situé juste au sud de East Apache Boulevard et à l'ouest de South McClintock Drive, dans le sous-marché de North Tempe, Ascent on Spence est une communauté multifamiliale de style jardin comprenant 112 unités réparties dans six bâtiments de deux et trois étages sur un terrain de 4,93 acres. La propriété est à distance de marche du tramway et à quelques minutes en voiture du campus de Tempe de l’Université d’État de l’Arizona ainsi que de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor. Elle offre également un accès facile à toutes les zones de Phoenix grâce aux principales autoroutes, notamment le Red Mountain Freeway (Loop 202), le Piestewa Freeway (Route 51), le Pima Freeway (Route 101), le Hohokam Expressway (Route 143) et le Papago Freeway (Interstate 10). Les commodités et services immédiats du quartier incluent Safeway, Staples, Ace Hardware, Busan Mart et CVS. La propriété est entourée de nombreux pôles de restauration, de divertissement et de shopping, notamment Tempe Marketplace, l’un des centres commerciaux et de style de vie les plus prestigieux de la région, avec plus de 100 boutiques et restaurants totalisant environ 1,3 million de pieds carrés d’espace commercial. Parmi les enseignes présentes, on retrouve Target, Best Buy, JCPenney, Barnes & Noble, H&M, Dave & Buster’s et le cinéma Harkins. De plus, le quartier de divertissement de Mill Avenue au centre-ville de Tempe, le Scottsdale Fashion Square Mall, le Chandler Fashion Square Mall, ainsi que les nombreux lieux d’événements et options de restauration du centre-ville de Phoenix sont tous accessibles en environ 25 minutes de route depuis la propriété. Construite en 1986 avec une structure en bois et en stuc et des toits plats, la propriété propose un mélange d’unités comprenant 48 appartements d’une chambre et une salle de bain, ainsi que 64 appartements de deux chambres et deux salles de bain, avec une superficie moyenne pondérée de 777 pieds carrés. Chaque unité est équipée d’un compteur électrique individuel, de systèmes de chauffage et climatisation autonomes, ainsi que de chauffe-eau individuels. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation / chauffage, des planchers en vinyle imitation bois, des placards à linge, des patios / balcons, l’accès au câble et à Internet haute vitesse, des ventilateurs de plafond, et des cuisines entièrement équipées et écoénergétiques avec réfrigérateur et congélateur, four / cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, broyeur à déchets et micro-ondes. Les commodités communautaires comprennent un bureau de location dédié, une piscine et deux spas, un club-house avec un espace salon, une table de billard et des salles de bain, une buanderie, un centre de fitness, des supports de rangement pour vélos, des casiers pour colis, un parc pour chiens, des barbecues et des aires de pique-nique, ainsi que des espaces de stationnement ouverts et couverts. Les principaux employeurs de la région incluent Amazon, Carvana, GoDaddy, ADP, State Farm Insurance, Salt River Project, Chase Bank et l’Université d’État de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1125 N Hovi Hills Dr, Cedar City, UT - Bureau à vendre

1125 N Hovi Hills Office - 1125 N Hovi Hills Dr

Cedar City, UT 84721

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 2 842 460 $ CAD
  • 7 840 pi²

Cedar City Bureau à vendre

1125 N Hovi Hills Drive — Bureau exécutif de classe A | Cedar City, Utah Il est rare qu'une annonce commerciale offre un tel niveau d'architecture, d'emplacement et de fonctionnalité dans un seul ensemble. Construite en 2008 et habilement transformée d'une résidence haut de gamme sur mesure en un bâtiment entièrement zoné pour un usage commercial, cette propriété de 7 840 pieds carrés est située au-dessus du terrain de golf de Cedar City, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée et les montagnes environnantes. L'extérieur du bâtiment impose immédiatement son style — maçonnerie en grès rouge posée à la main, lignes de toit architecturales, balustrades en verre sur les balcons, et une position surélevée sur la colline qui attire l'attention. À l'intérieur, une grande réception ouverte accueille les visiteurs avec une première impression que la plupart des entreprises ne peuvent qu'espérer atteindre. Six salles de bain, une salle de cinéma privée, une piscine et une infrastructure de garage/carport rendent ce bâtiment aussi fonctionnel qu'impressionnant. Actuellement utilisé comme siège social entièrement opérationnel avec 22 employés, le plan d'étage accueille confortablement l'équipe actuelle tout en offrant une marge significative pour la croissance. Pour les propriétaires envisageant l'avenir, une opportunité d'ajouter une cage d'ascenseur existe entre le niveau du garage et l'entrée principale — une amélioration simple qui augmenterait l'accessibilité pour tout locataire ou utilisateur propriétaire. Caractéristiques principales : - 7 840 pieds carrés d'espace de bureau total - 1 868 pieds carrés de stationnement couvert sous carport - 970 pieds carrés de garage fermé (stationnement ou entreposage) - Piscine et salle de cinéma - 6 salles de bain - Panneaux solaires - Construit en 2008 | Zoné commercial - Prêt pour un ascenseur (du garage à l'entrée) - Directement sur le terrain de golf de Cedar City Une opportunité exceptionnelle pour une firme de services professionnels, un siège exécutif, une pratique médicale ou un propriétaire-utilisateur cherchant une adresse emblématique. Les propriétés de ce caractère et de cette qualité sont rares sur le marché à Cedar City.

Coordonnées pour la location:

Nested Management

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 8025 Beverly Dr, Rohnert Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

Allegro Apartments - 8025 Beverly Dr

Rohnert Park, CA 94928

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 633 530 $ CAD
  • 46 150 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Rohnert Park Multi-résidentiel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Présentation d'une occasion rare d'acquérir une communauté de 36 unités idéalement située, offrant une flexibilité exceptionnelle, des revenus solides en place et un potentiel de valorisation substantiel. La propriété se compose de trente-cinq unités spacieuses de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, créant un actif unique actuellement exploité comme un investissement en logement étudiant de 142 lits desservant l'Université d'État de Sonoma à proximité, avec la possibilité de continuer ou de passer à un complexe d'appartements multifamilial traditionnel. Sans restrictions de titre, les investisseurs bénéficient d'une flexibilité opérationnelle maximale et de la possibilité de tirer parti de la demande persistante de la région pour des logements locatifs conventionnels et des hébergements étudiants. Située à seulement 1,1 mile de l'Université d'État de Sonoma et à environ 0,3 mile de la station de train SMART, la propriété offre aux résidents un accès inégalé à l'éducation, aux centres d'emploi, aux transports, aux restaurants, aux commerces et aux divertissements. La communauté a bénéficié de nombreuses améliorations en capital, notamment des cuisines rénovées, de nouveaux sous-panneaux électriques, des panneaux solaires, ainsi que le marquage et le revêtement récemment achevés du stationnement. Les résidents profitent d'un ensemble d'équipements étendu rarement trouvé dans des actifs comparables, incluant des installations de buanderie sur place, un bureau de location dédié, de grandes salles de stockage pour le propriétaire, un salon d'étude, un centre de fitness, une salle de jeux, une salle de cinéma, une aire de pique-nique, une pelouse de volleyball, ainsi que de multiples patios et balcons privés répartis dans toute la propriété. Un stationnement hors rue abondant et des terrains bien entretenus renforcent encore l'attrait pour les locataires. Cette offre représente une opportunité attrayante de valorisation avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers grâce à des améliorations opérationnelles continues, à l'enrichissement des équipements et à un repositionnement stratégique. Que ce soit exploité comme un investissement multifamilial traditionnel ou une communauté de logement étudiant dédiée, la propriété est exceptionnellement bien positionnée pour tirer parti de la demande locative robuste et des dynamiques de croissance à long terme du marché du comté de Sonoma.

Coordonnées pour la location:

NorCal Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 102 Hill, Griffin, GA - Sports et divertissement à vendre

Griffin Opera House - 102 Hill

Griffin, GA 30223

  • Theater
  • Sports et divertissement à vendre
  • 1 698 370 $ CAD
  • 9 372 pi²

Griffin Sports et divertissement à vendre - Spalding County

Opportunité d'investissement historique exceptionnelle : L'Opéra Griffin & Vitrines commerciales – 102 N. Hill Street, Suite 200 & 106 N. Hill Street, Griffin, GA Propriété historique clé en main exceptionnelle située au cœur du dynamique centre-ville de Griffin. L'emblématique Opéra Griffin, combiné aux vitrines commerciales adjacentes de 3 300 pieds carrés au 106 N. Hill Street, représente une occasion rare d'acquérir un monument historique du comté de Spalding avec un potentiel de revenus immédiat et des possibilités illimitées. **L'Opéra Griffin (Salle de spectacle et lieu d'événements)** - Espace de théâtre intime avec une capacité d'environ 300 personnes, idéal pour des concerts, spectacles de musique live, comédies, dîners-spectacles, événements privés, mariages, fonctions d'entreprise, et plus encore. - Historique éprouvé en tant que destination de divertissement florissante avec une programmation régulière attirant des foules de Griffin, de la région sud de Metro Atlanta, et au-delà. - Accès au niveau supérieur et caractéristiques historiques qui en font un lieu exceptionnel — parfait pour continuer les opérations actuelles ou se développer vers des usages supplémentaires tels qu'un hôtel boutique, un développement à usage mixte, ou un hybride commerce/événementiel élargi. **106 N. Hill Street – Commerce de détail générateur de revenus** - Espace polyvalent de 3 300 pieds carrés avec double vitrine au rez-de-chaussée — très visible et accessible avec un excellent trafic piétonnier. - Idéal pour des restaurants, boutiques, bureaux ou entreprises de services. L'emplacement bénéficie de l'attraction de l'Opéra et de l'élan de revitalisation du centre-ville. - Fort potentiel de location immédiate ou d'occupation par le propriétaire-utilisateur pour compléter le lieu situé au-dessus. **Avantages d'investissement** - **Multiples sources de revenus** : Ventes de billets d'événements en cours, locations de lieux et baux commerciaux. - **Crédits d'impôt et incitatifs historiques** : Éligible aux incitatifs de préservation courants dans les districts historiques et zones d'opportunité de Géorgie. - **Marché en croissance** : Le centre-ville de Griffin connaît un regain d'intérêt grâce à des investissements public-privé, ce qui en fait un point d'entrée stratégique pour les développeurs, opérateurs ou investisseurs visionnaires. - **Zonage et usages flexibles** : Potentiel énorme pour adapter la propriété aux demandes du marché tout en honorant son patrimoine. Ce n'est pas seulement un bâtiment — c'est une partie de l'âme de Griffin avec un véritable potentiel de flux de trésorerie et une appréciation dans un cadre historique et accessible à pied. Que vous soyez un opérateur expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille de divertissement, un développeur prêt à redonner vie à un monument, ou un investisseur à la recherche d'un actif à usage mixte très visible, le package de l'Opéra Griffin répondra à vos attentes. **Demandes sérieuses uniquement.** Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée, des informations financières, ou pour discuter de la manière dont ce monument peut s'intégrer à vos objectifs d'investissement. Ensemble, écrivons l'histoire — des propriétés comme celle-ci sont rares.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Southern

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-06-08
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49–72 de 500
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