Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Theaters à vendre à USA

Theaters à vendre à USA

Plus de détails pour 309 W Oak Ave, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

309 W Oak Ave

Visalia, CA 93291

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 720 552 $ CAD
  • 2 128 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion unique d'acquérir une propriété commerciale polyvalente au cœur du centre-ville de Visalia. Idéalement située à quelques pas des meilleurs restaurants, du Fox Theater et de la bibliothèque du comté, cette propriété se trouve dans une zone très recherchée et dynamique. L'actif offre une excellente accessibilité tout en conservant une certaine intimité. Configurée avec deux adresses, elle peut fonctionner comme un espace unique et cohérent ou être facilement divisée pour une double occupation, offrant ainsi une flexibilité pour diverses stratégies commerciales ou d'investissement. Le bâtiment est prêt à accueillir ses occupants et convient parfaitement aux utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux à la recherche d'un emplacement central dans un marché en pleine croissance. Avec une disposition adaptable et une présence marquante sur la rue, cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour une occupation immédiate que pour un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 302 W Victory Dr, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

Victory Plaza West - 302 W Victory Dr

Savannah, GA 31405

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 391 936 $ CAD
  • 11 439 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Un investissement commercial stabilisé à Savannah avec un fort trafic et des revenus immédiats. Victory Plaza West, situé au 302 W Victory Drive, est un centre commercial entièrement loué comprenant sept unités, totalisant ±9 151 pieds carrés, proposé à 3 200 000 $ avec un taux de capitalisation de 7 %. Situé à un coin de rue avec feux de signalisation dans le quartier Starland, cet actif très visible offre ±300 pieds de façade le long de Victory Drive, avec environ 25 000 véhicules par jour, entouré de restaurants, bars et commerces de détail de type boutique. Points forts de la propriété : • Centre commercial entièrement loué de ±9 151 pieds carrés • Centre commercial de sept unités • Taux de capitalisation de 7 % à 3 200 000 $ • Terrain de ±13 939 pieds carrés avec zonage TC-2 • Actif de trois étages avec aménagement flexible • 11 places de stationnement sur site • Emplacement à une intersection avec feux de signalisation • ±300 pieds de façade sur Victory Drive • Signalisation sur pylône pour une visibilité accrue • Accès à une ligne de bus Points forts de l'emplacement : • En face des logements SCAD Victory Village • Situé dans le quartier Starland • Entouré de commerces, restaurants et vie nocturne • À proximité d'un nouveau développement multifamilial Victory Plaza West offre des revenus stables en place avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Savannah.

Coordonnées pour la location:

Parker Scott Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 464B-466 Edgewood Ave, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

464B-466 Edgewood Ave

Atlanta, GA 30312

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 607 712 $ CAD
  • 5 708 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Downtown Atlanta

Cette propriété entièrement louée de ±4 207 pieds carrés est située sur Edgewood Avenue dans le dynamique quartier Old Fourth Ward d'Atlanta, l'un des corridors de divertissement et de commerce de détail les plus actifs de la ville. L'actif est sécurisé par un bail NNN à long terme avec un opérateur de théâtre et cabaret établi et primé, soutenu par des garants à haute valeur nette. Avec neuf années restantes sur le bail et des augmentations de loyer annuelles de 3,5 %, la propriété offre un revenu stable et prévisible pour les investisseurs. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de CVC et le remplacement du toit TPO, réduisant ainsi les risques d'entretien à court terme. La propriété fait partie d'une structure en copropriété de trois unités, avec des éléments partagés gérés par une petite association pour une gestion efficace des espaces communs. Située dans un emplacement très recherché en centre-ville, la propriété bénéficie de solides fondamentaux, notamment la proximité des principales attractions, une croissance résidentielle dense et une scène nocturne florissante.

Coordonnées pour la location:

Alcove Commercial, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 355 Milan Ave, Norwalk, OH - Commerce de détail à vendre

355 Milan Ave

Norwalk, OH 44857

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 410 372 $ CAD
  • 1 197 pi²

Norwalk Commerce de détail à vendre - Huron County

Bâtiment de restauration, actuellement un restaurant Subway, situé dans un emplacement de choix à Norwalk sur la route menant au lac Érié, à proximité du circuit de course, du cinéma, du centre médical et des hôtels. Un bail triple net est actuellement en vigueur. Plus d'informations sont disponibles sur demande. Préavis de 24 heures pour les visites. Le franchisé souhaite rester pour au moins 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Wilson Family Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 602 S Pearl St, Rockport, TX - Terrain à vendre

602 S Pearl St

Rockport, TX 78382

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 890 740 $ CAD
  • Lot de 1,18 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,18± acre situé à Rockport, au Texas, offre une opportunité rare de développement à usage mixte dans une communauté côtière en pleine croissance. La propriété dispose d'environ 125 pieds de façade sur Market Street et 400 pieds sur Pearl Street, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné B-1 pour le district commercial général sur deux lots et R-2 pour les habitations unifamiliales sur six lots, le site offre une flexibilité pour divers usages, notamment des commerces de détail, restaurants, cafés, épiceries, lofts, cottages ou maisons en rangée. Situé à distance de marche du centre-ville dynamique de Rockport, du centre d'art, du théâtre et du port, le terrain bénéficie de la proximité des attractions et commodités locales. La région est soutenue par une zone de réinvestissement fiscal (TIRZ) récemment approuvée pour une durée de 25 ans, conçue pour améliorer les infrastructures et stimuler la croissance économique, augmentant ainsi la valeur à long terme du site. Avec un accès facile à la Highway 35 Business et au SH 35 Bypass, cette propriété est idéalement positionnée pour un développement et un investissement futurs.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 746-748 E Washington Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

DTLA Warehouse Opportunity - 746-748 E Washington Blvd

Los Angeles, CA 90021

  • Theater
  • Industriel à vendre
  • 1 852 848 $ CAD
  • 8 400 pi²
  • Train de banlieue

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Prix réduit! Vendeur motivé! Opportunité d'entrepôt au centre-ville de Los Angeles. Occasion de réhabilitation/ajout de valeur pour investisseur ou utilisateur propriétaire. Porte de chargement au niveau du sol et stationnement abondant dans la rue. Actuellement, la propriété n'a pas d'électricité : le nouveau propriétaire devra contacter et collaborer avec LADWP pour ajouter l'électricité. Emplacement sur Washington Boulevard, en face de la station de métro A Line. À quelques minutes à l'est du quartier South Park, du Los Angeles Convention Center, du Crypto.com Arena, du Peacock Theater et de LA LIVE. Accès facile à toutes les autoroutes et transports en commun du centre-ville de Los Angeles. Emplacement désigné en zone d'opportunité qualifiée. TOC : Niveau 3.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour Carbondale Multifamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Carbondale, IL

Carbondale Multifamily Portfolio

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 401 488 $ CAD
  • 201 560 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Carbondale Portefeuille de propriétés à vendre

Nous avons été exclusivement mandatés par le propriétaire pour commercialiser le portefeuille multifamilial de Carbondale : Ashburn Court – 511 S. Graham Avenue et The Quads – 1207 S Wall Street. Les propriétés totalisent 226 unités et 201 560 pieds carrés de surface locative nette (SLN). Le vendeur préfère vendre les propriétés ensemble en tant que portefeuille, mais est également disposé à examiner des offres pour chacune d'elles individuellement. Les propriétés sont situées au cœur de Carbondale, qui constitue le centre culturel, commercial et social du sud de l'Illinois. Carbondale est ancrée par l'Université Southern Illinois, et le quartier du centre-ville bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs, générant une activité économique et un trafic piétonnier régulier tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Besen Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 820 N Vista Ridge Blvd, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

Shovel-Ready Pad- Cedar Park - 820 N Vista Ridge Blvd

Cedar Park, TX 78613

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 293 952 $ CAD
  • Lot de 1,93 AC

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé et prêt à construire de 1,93 acre situé dans l'un des corridors de commerce de détail et médical les plus dynamiques de Cedar Park. Proposé à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 million de dollars d'améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine 6 à 12 mois de travaux de préparation typiques. Autorisé pour 18 000 pieds carrés de commerce de détail sous le zonage "General Business" (le plus flexible de Cedar Park), la propriété est prête pour une construction verticale immédiate. Les améliorations achevées incluent un stationnement éclairé de 72 places, un accord de stationnement partagé enregistré avec le complexe sportif TopShot adjacent, toutes les utilités raccordées au terrain de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de qualité de l'eau. Le site est idéalement configuré pour accueillir un restaurant d'angle donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), accompagné de baies commerciales sur le reste du terrain, ou une conversion médicale pour tout ou partie des baies. Zone commerciale (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 miles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mile) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mile) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 miles, 2020-2024). Marché : Commerce de détail stabilisé à Cedar Park avec des prix de 500 à 750 $+ par pied carré, taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : Revente par développeur, construction et location, utilisateur-propriétaire, construction sur mesure ou condos pour groupes de médecins. Document d'information complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Divulgation : Le courtier immobilier Rakesh Yarlagadda est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Apti Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5661 Lexington Ave - 5661 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 352 672 $ CAD
  • 12 012 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Total Commercial Inc. est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hollywood. Cet immeuble de 21 unités est idéalement situé à proximité d'attractions clés telles que l'Académie STEM de Hollywood, le Netflix HOME Theater et le dynamique quartier de Hollywood. La propriété comprend 4 unités avec 1 chambre et un bureau, 1 salle de bain, 11 unités avec 1 chambre, 1 salle de bain, et 6 studios. Veuillez m'envoyer un courriel à Brian@TcomApts.com pour obtenir le mémorandum d'exploitation.

Coordonnées pour la location:

Total Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 14885 State 155 hwy, Tyler, TX - Terrain à vendre

14885 State 155 hwy

Tyler, TX 75703

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 293 952 $ CAD
  • Lot de 35,00 AC

Tyler Terrain à vendre

35+/- ACRES – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très prisé de Tyler, au Texas, ce terrain exceptionnel de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une façade importante le long de l'autoroute 155 et de Old Noonday Road. Il représente une occasion rare pour le développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement stratégique et à son accessibilité optimale, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété de projets – allant d'une communauté résidentielle bien conçue à une entreprise commerciale à forte visibilité. La proximité du terrain avec un supermarché Fresh garantit une commodité quotidienne, tandis que son emplacement dans le district scolaire recherché de Jack Elementary School ajoute à son attrait pour les familles et les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus dynamiques et en expansion de Tyler.

Coordonnées pour la location:

Nancy Lawrence, Lawrence Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 50 N 1st St, Banning, CA - Commerce de détail à vendre

50 N 1st St

Banning, CA 92220

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 012 890 $ CAD
  • 6 400 pi²
  • Accès 24 heures

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Bâtiment de 6 400 pieds carrés idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Banning, avec un accès facile à l'autoroute 10. À distance de marche de l'hôtel de ville de Banning, des bureaux du comté de Riverside, du tribunal supérieur, des commerces, des restaurants et du théâtre historique Fox. Le bâtiment est également disponible à la location pour 4 500 $ + NNN par mois. La propriété dispose d'une façade très haute (idéale pour la signalisation et le marketing) et de plafonds élevés assortis. Elle offre un accès à plus de 60 places de stationnement public sur la 1ère rue ainsi qu'un accès par l'allée à l'arrière. Actuellement, un locataire en contrat mensuel exploite un magasin de revêtements de sol, qui peut être avisé si nécessaire. Zonage : Commercial Centre-Ville (DC). D'importants nouveaux développements arrivent dans la région, notamment Vista Robles par KB Home : un nouveau projet sur 65 acres, Atwell (Tri Pointe Homes) : une vaste communauté planifiée, Canterbury par Crestwood Communities : un quartier de grands lots, et un nouvel hôtel Wyndham. Tous ces projets augmenteront la demande pour les commerces et services au centre-ville. Environ 100 000 véhicules traversent l'autoroute 10 près des sorties de Banning chaque jour. Le lycée de Banning se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Realicore

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 3835 W 104th St, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

3835 W 104th St

Inglewood, CA 90303

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 058 368 $ CAD
  • 23 555 pi²
  • Cuisine

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Lee & Associates Apartment Advisors est fier de présenter Inglewood Palms, situé au 3835 W. 104th Street, Inglewood, CA. La communauté d'appartements de 28 unités comprend environ 23 555 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 30 338 pieds carrés. La répartition des unités inclut : 4 studios, 10 appartements d'une chambre/une salle de bain, 13 appartements de deux chambres/une salle de bain trois-quarts, et 1 appartement de trois chambres/deux salles de bain. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Certains appartements du rez-de-chaussée disposent de patios, tandis que ceux du deuxième étage ont des balcons. La propriété est dotée d'un système central de chauffage de l'eau. Elle est soumise à l'ordonnance de contrôle des loyers de la ville d'Inglewood, qui permet des augmentations annuelles liées à l'IPC avec un plancher de 3 %. Les machines à laver sont louées. Un potentiel d'ADU (unités d'habitation accessoires) existe à l'arrière de la propriété au-dessus des carports; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la ville. La dette actuelle d'environ 4 059 115 $ peut être assumée. Le taux d'intérêt de 3,49 % est fixe jusqu'au 1er mai 2027, offrant un rendement en espèces de 7,67 % dès la première année, basé sur un acompte de 39 %. Avec des ajustements de 1 % tous les six mois, un investisseur peut profiter de deux années avec un taux d'intérêt bien inférieur au marché avant de refinancer avec une dette à plus long terme. Inglewood évolue rapidement, avec des milliards de dollars de capitaux privés investis à proximité, et Inglewood Palms est situé au cœur du progrès et de la croissance. Intuit Dome se trouve à quelques pas, et les commodités commerciales à proximité incluent The Shops at Hollywood Park, Cosm, Costco, Target, Home Depot et In-N-Out Burger. La propriété offre un accès facile aux autoroutes I-105 et I-405, avec des pôles d'emploi majeurs à proximité. SOFI Stadium, The Forum et YouTube Theater sont à moins de cinq minutes en voiture. Les principaux employeurs de la région, situés à moins de dix minutes en voiture, incluent LAX, SpaceX, Boeing et Kaiser Permanente. Le SoFi Stadium représentera Los Angeles lors de la Coupe du Monde de la FIFA 2026 cet été. L'année prochaine, le Super Bowl LXI se jouera au SoFi. Et en 2028, le SoFi Stadium et l'Intuit Dome seront parmi les lieux centraux des Jeux Olympiques d'été de Los Angeles, consolidant ainsi l'héritage d'Inglewood en tant que destination mondiale de sports et de divertissement. Cette offre représente une opportunité de valorisation pour un investisseur, permettant de capturer une croissance constante des loyers et une appréciation à long terme grâce à son emplacement stratégique sur la voie du progrès.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 127 Lewis Ave, Ash Fork, AZ - Terrain à vendre

127 Lewis Ave

Ash Fork, AZ 86320

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 205 872 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Ash Fork Terrain à vendre

Route 66 historique. Emplacement idéal pour tous ceux qui traversent la ville. Autrefois, cet endroit abritait le célèbre High Line Motel. La petite ville d'Ash Fork est située à l'intersection de l'autoroute 89 et de l'I-40, et est considérée comme le carrefour du nord de l'Arizona et du Grand Canyon. La municipalité travaille actuellement au développement d'une station de traitement des eaux usées. Cela, combiné à l'ajout récent du TA Truck Stop à l'extrémité ouest de la ville et du Pilot's 19 Truck Stop à l'extrémité est, renforce l'attrait pour la réhabilitation de cette ancienne halte ferroviaire historique. Le centenaire de la Route 66 est en cours, et il est incroyable de constater combien de voyageurs considèrent cette route comme un itinéraire favori lorsqu'ils traversent le pays. Voici une occasion rare d'acquérir une propriété avec une adresse de choix sur la Route 66.

Coordonnées pour la location:

Old West Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour Town Square Adult Daycare & Pad Site – à vendre, Nottingham, MD

Town Square Adult Daycare & Pad Site

  • Theater
  • Types mixtes à vendre
  • 7 644 714 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Nottingham Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore County East

La propriété en question est améliorée par un bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage existant, construit en 1974 selon le compte d'évaluation. Le bâtiment est construit sur une fondation en dalle de béton et offre une superficie brute d'environ 15 033 pieds carrés. La structure est en bon état physique. L'utilisation initiale du bâtiment en tant que commerce de détail a été convertie en une utilisation spéciale comme centre de soins de jour pour adultes. Les éléments sur place incluent un pavage en macadam et béton ainsi qu'un aménagement paysager existant. La propriété comprend également un site de pad autorisé d'environ 1,0 acre, approuvé par le comté de Baltimore pour le développement d'un bâtiment commercial/ médical/ bureau. Le bâtiment médical proposé devrait avoir une superficie brute de 9 120 pieds carrés par étage, avec une hauteur maximale de 3 étages pour un total de 27 360 pieds carrés. Le zonage actuel de la propriété est indiqué sur une carte située au département de zonage du comté de Baltimore comme suit : Business Local (BL), Density Residential (DR 3.5) et une petite portion zonée Business Major (BM). **Zonage : BL (Business Local)** **Utilisations typiques permises de plein droit :** Vente au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, épicerie, clinique médicale. **Utilisations typiques permises par exception spéciale :** Arcade, lave-auto, garage de service, hôtel/motel, établissement funéraire, terrain de golf, champ de pratique, pension pour animaux Classe A, théâtre, commerce de détail dans une structure de plus de 80 000 pieds carrés répondant à certaines conditions. **EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :** 9708 Belair Road 11e District électoral Comté de Baltimore, Maryland 21236 **PROPRIÉTAIRES ENREGISTRÉS :** GSV Acquisition 7, LLC **IDENTIFICATION DE LA PROPRIÉTÉ :** Carte fiscale 63, Grille 21, Parcelle 198 **SUPERFICIE DU TERRAIN :** 3,05+/- acres (132 858 pieds carrés) **AMÉLIORATIONS :** Bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage existant utilisé comme centre de soins de jour pour adultes, contenant 15 033 pieds carrés de superficie brute sur 2,05 acres, plus un bâtiment commercial/médical/bureau proposé de 3 étages en maçonnerie autorisé. **DÉSIGNATION DE ZONAGE :** Principalement Business Local (BL) Density Residential (DR 3.5) Business Major (BM) **Description légale :** La propriété est située sur une carte fiscale préparée par le Département d'évaluation et de taxation du Maryland, identifiée comme Carte 63, Grille 21, Parcelle 198. **Utilisations des terrains environnants :** Tous les terrains adjacents sont limités à des usages commerciaux. **Servitudes, engagements et empiètements :** La propriété est grevée de servitudes et droits de passage typiques qui n'affectent pas son utilité. **Façade et visibilité :** La parcelle dispose d'une façade sur le côté nord-ouest de Belair Road et offre une visibilité adéquate. **Accès :** La propriété est accessible via deux entrées sur Belair Road. Elle dispose d'un stationnement en surface pouvant actuellement accueillir 70 véhicules. **Configuration, topographie et drainage :** La forme de ce terrain est irrégulière et nécessite plusieurs cours et distances pour être décrite par bornes et limites. La topographie du terrain est de nature plane et est au niveau de Belair Road. Le drainage semble adéquat. **Recensement :** Le numéro de secteur de recensement de la propriété est 4114.06. **Zone inondable/zones humides :** Selon le Programme national d'assurance contre les inondations de l'Agence fédérale de gestion des urgences, la propriété est située dans la zone X, une zone de risque minimal d'inondation, comme indiqué sur le panneau communautaire numéro 2400100290G, révisé le 2 novembre 2023. La propriété est louée à SH Town Square Corporate Company, Inc. selon un contrat de bail daté du 14 août 2018. La date de début du loyer net net net est le 6 décembre 2018. La durée initiale du bail est de 10 ans et expire le 5 décembre 2028. Il existe trois options de renouvellement non exercées de 5 ans chacune. Le bail est net, net, net. Le revenu net annuel actuel de la propriété est de 388 262,52 $, sous réserve d'augmentations de loyer de base. **Taxes foncières :** Les taxes foncières annuelles sont entièrement payées par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (eau et égouts) :** Les frais annuels pour l'eau et les égouts sont entièrement payés par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (gaz et électricité) :** Les services de gaz naturel et d'électricité sont mesurés séparément et sont directement à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Assurance de la propriété :** La prime annuelle d'assurance de la propriété est à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Entretien des espaces communs :** Les frais annuels pour le déneigement et l'aménagement paysager sont à la charge du locataire conformément au bail net, net, net.

Coordonnées pour la location:

TriAlliance Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 1329 Zion Rd, Bellefonte, PA - Bureau à vendre

1.7 acre Residential Commercial Property - 1329 Zion Rd

Bellefonte, PA 16823

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 686 103 $ CAD
  • 2 156 pi²

Bellefonte Bureau à vendre

L'EMPLACEMENT EST EXCEPTIONNEL! À proximité de la sortie 83 de l'I-99 via la sortie Zion Road/Bellefonte. Entouré d'un mélange commercial/résidentiel et de nouvelles entreprises en pleine croissance près de l'autoroute fédérale, dernière sortie avant la jonction de l'I-99 et l'I-80, offrant une grande visibilité et un accès facile. Actuellement, une charmante maison en brique de style Cape Cod est située vers l'arrière de la propriété. Elle peut être réaménagée ou transformée d'une résidence en bureaux, centre de soins, ou même démolie pour un projet commercial plus ambitieux grâce à de nombreuses options de zonage flexibles. La zone commerciale autoroutière permet de nombreuses utilisations, notamment : commerces de détail, bureaux professionnels, établissements de restauration et de boissons, services commerciaux et financiers, services personnels, studios d'enseignement et d'arts du spectacle, studios de photographie, services et ventes de véhicules motorisés, services de transport par autobus, stationnement commercial, terminaux de transport. D'autres options peuvent être envisagées si les exigences minimales sont respectées, telles que : auditorium commercial, théâtre, bureaux gouvernementaux, institutions privées d'enseignement supérieur, installations de services d'urgence, centres communautaires, clubs, loges, organisations fraternelles, cliniques médicales ambulatoires et bureaux, centres de soins de jour pour adultes, hôpitaux, opticiens et marchands de produits optiques, hôpitaux pour animaux et bureaux vétérinaires, salons funéraires/mortuaires, installations d'entreposage libre-service, et bien plus encore! Les possibilités sont incroyablement variées! La taille minimale du terrain pour l'utilisation souhaitée sera déterminée en fonction de la largeur minimale, de la couverture maximale, des marges de recul, du stationnement et d'autres exigences.

Coordonnées pour la location:

Kissinger Bigatel & Brower Realtors

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 45 Main St, Stanhope, NJ - Commerce de détail à vendre

The Stanhope House - Multi-family Opportunity - 45 Main St

Stanhope, NJ 07874

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 770 499 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Restaurant

Stanhope Commerce de détail à vendre - Sussex County

Bar et restaurant célèbre à Stanhope, NJ à vendre. Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un développeur souhaitant repositionner et développer ce site d'un acre situé à un coin de rue. Le Stanhope House a fermé ses portes en 2025, après une longue histoire opérationnelle marquée par des performances d'artistes célèbres tels que Ray Charles, Stevie Ray Vaughan et bien d'autres. L'aménagement intérieur comprend 2 bars, 2 scènes, une cuisine complète et une zone de bar extérieur. L'étage du bâtiment offre des espaces de bureau ainsi qu'un espace résidentiel. La propriété est idéalement située à proximité du lac Hopatcong, de Bell's Mansion, de la Route 80 et de commerces locaux. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Park Views

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour TBD S Camino Del Rio - LAND, Durango, CO - Terrain à vendre

TBD S Camino Del Rio - LAND

Durango, CO 81301

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 338 168 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

Durango Terrain à vendre

Dernier terrain commercial sur Camino del Rio — Zonage flexible "By-Right", opportunité rare de développement urbain Voici votre chance de sécuriser le dernier terrain commercial sur Camino del Rio — un corridor établi et très visible qui soutient les entreprises communautaires et de quartier. Avec des droits d'utilisation "By-Right" étendus, ce site est idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux, les établissements médicaux, ainsi que certains concepts d'hospitalité ou civiques. Apportez un concept de destination ou un point d'ancrage pour les besoins quotidiens à un emplacement conçu pour un trafic constant et une valeur à long terme. Dernier terrain commercial disponible sur un corridor éprouvé Large éventail d'usages flexibles "By-Right" Idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux et les établissements médicaux Grande visibilité et accès pratique Opportunité de créer une destination de quartier de premier ordre Usages autorisés "By-Right" (Permis) : **Hospitalité et hébergement** : Bed & breakfast, auberge, hôtel/motel **Restauration, boissons et divertissement** : Restaurants (tous types), vente d'alcool sur place, loisirs commerciaux en intérieur, stade/arène/théâtre en intérieur, loisirs extérieurs **Commerce de détail et services** : Commerce de détail, services commerciaux, services personnels, magasin d'alimentation et de semences **Bureaux et médical** : Bureaux généraux, cabinet médical, hôpital/clinique, laboratoires médicaux, soins d'urgence, vétérinaire (petits animaux), club de santé/exercice **Mobilité et infrastructure** : Station-service ou station de recharge pour véhicules électriques, station de taxi/bus, structure de stationnement **Civique et institutionnel** : Poste de police ou de pompiers, bureau de poste, salon funéraire **Communications** : Centre de diffusion, centrale téléphonique Concepts idéaux : - Centre commercial de quartier avec café, centre de fitness et services - Restaurant à service complet ou rapide avec vente d'alcool sur place - Pôle médical : soins d'urgence, cliniques spécialisées, laboratoires et bureaux médicaux - Hébergement boutique (B&B/auberge) ou hôtel à service limité - Plaza de recharge pour véhicules électriques avec commerce de détail "grab-and-go" - Lieu de divertissement familial ou de loisirs en intérieur - Usages civiques ou de mobilité : arrêt de transit, structure de stationnement ou sécurité publique **Notes** : Le zonage soutient le développement commercial à l'échelle communautaire et de quartier avec les usages listés ci-dessus autorisés "By-Right". Tout développement est soumis aux approbations et permis standards. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les services publics et les détails des droits auprès de l'autorité compétente. Prêt à explorer la vision pour ce dernier site commercial sur Camino del Rio ? Contactez-nous pour plus de détails, pour discuter de la compatibilité du concept et des prochaines étapes.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 9980 W 190th St, Mokena, IL - Bureau à vendre

Mokena Crossings - 9980 W 190th St

Mokena, IL 60448

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 546 247 $ CAD
  • 1 990 pi²
  • 1 Unité

Mokena Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investissement au sein de l'Association de Condominiums de Bureaux Crossings Limited! Cette unité est actuellement occupée par un locataire fiable avec un bail en vigueur jusqu'au 31 juillet 2027, garantissant un flux de revenus stable. La récente rénovation du toit ajoute de la valeur à la propriété, en faisant un choix d'investissement judicieux. Avec une excellente visibilité, un accès facile aux principales autoroutes et un transport en commun à proximité, cette propriété est idéalement située pour assurer le succès des affaires. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une unité bien entretenue offrant à la fois un espace fonctionnel et un fort potentiel d'investissement! (Courtier partiellement propriétaire)

Coordonnées pour la location:

Olivieri Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 5951 N Skeel Ave, Oscoda, MI - Multi-résidentiel à vendre

Oscoda Senior Condominiums - 5951 N Skeel Ave

Oscoda, MI 48750

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 646 976 $ CAD
  • 11 880 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Oscoda Multi-résidentiel à vendre

Les Hull Multifamily Advisors (HMA) sont ravis de présenter l'offre exclusive des Oscoda Senior Condos situés à Oscoda, MI. Construits en 1990, ces 20 unités de condominiums comprennent (16) appartements d'une chambre et une salle de bain de 540 pi², ainsi que (4) appartements de deux chambres et une salle de bain de 810 pi². Les Oscoda Senior Condos offrent plusieurs commodités, notamment un centre de fitness, une salle de cinéma et une salle de loisirs, pour n'en nommer que quelques-unes. De plus, toutes les services publics sont inclus dans les frais de l'association des propriétaires (HOA), couvrant l'eau, l'électricité, l'internet, le câble et le déneigement. Les Oscoda Senior Condos sont proposés sur le marché comme un actif stabilisé générant des flux de trésorerie, mais plusieurs opportunités de valorisation s'offrent aux investisseurs. Le plus notable est la présence d'unités non terminées. Alors que 13 des 20 unités sont achevées et prêtes à être louées, les unités restantes sont encore inachevées. Un nouveau propriétaire pourrait poursuivre les travaux pour terminer ces unités, permettant ainsi leur mise en location. Cela offre aux investisseurs une occasion d'ajouter des revenus locatifs supplémentaires et d'augmenter non seulement les flux de trésorerie, mais aussi de rehausser considérablement la valeur de l'actif. Grâce à son emplacement attrayant et à ses flux de trésorerie historiques significatifs, cette opportunité représente un actif générateur de revenus avec un potentiel de valorisation important. Veuillez contacter HMA pour plus d'informations avant que cette opportunité ne disparaisse.

Coordonnées pour la location:

Hull Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 635 State Route 50, Hillsboro, OH - Terrain à vendre

Prime 3.572 Ac Repurpose/ Redevelopment Site - 635 State Route 50

Hillsboro, OH 45133

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 397 882 $ CAD
  • Lot de 3,57 AC

Hillsboro Terrain à vendre

Ancien club de natation sur un terrain de 3,572 acres offrant un excellent site de réaménagement ou une plateforme de construction. Situé au cœur de Hillsboro, OH, à seulement 1/2 mile du centre-ville de Hillsboro. Veuillez vous référer au tableau des utilisations permises (Tableau 4) pour consulter toutes les utilisations permises, conditionnelles et accessoires pour cette propriété. Électricité et eau sur place. Système de fosse septique privé. La piscine n'est pas fonctionnelle. Le bâtiment des concessions / toilettes est entièrement fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

Glasshouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 456 N State St, Lake Oswego, OR - Commerce de détail à vendre

Former Lake Oswego Bar - 456 N State St

Lake Oswego, OR 97034

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 048 816 $ CAD
  • 7 500 pi²

Lake Oswego Commerce de détail à vendre - Lake Oswego/West Linn

Emplacement de choix près du cœur du centre-ville de Lake Oswego, à distance de marche du noyau animé et convivial pour les piétons de la région. La propriété est entourée d'un mélange solide de locataires et d'attractions complémentaires, notamment Millennium Plaza Park, Lake Theater & Café, ainsi qu'une variété de restaurants locaux renommés, boutiques et services, ce qui favorise un flux constant de piétons et une demande à long terme. Démographie aisée dans les environs avec un fort pouvoir d'achat des consommateurs, soutenue par environ 36 317 ménages dans un rayon de 3 miles et 110 843 ménages dans un rayon de 5 miles, générant une estimation de 4,2 milliards de dollars en dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles—soulignant l'emplacement exceptionnel de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Commercial Integrity NW

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour S Memorial Dr, Prattville, AL - Terrain à vendre

S Memorial Dr

Prattville, AL 36067

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 542 130 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Prattville Terrain à vendre - Outlying Autauga County

Environ 5,2 acres de terrain commercial de premier choix idéalement situé sur South Memorial Drive, juste au sud de l'autoroute 82. Cet emplacement très visible est adjacent à des commerces de détail établis et en face d'un nouveau développement résidentiel Stone Martin, offrant un excellent potentiel pour des opportunités de commerce de détail, commercial ou à usage mixte. Contactez Lee Meriwether, CCIM, pour plus d'informations au (334) 398-1808.

Coordonnées pour la location:

John Stanley & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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97–120 de 500
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