Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Theaters à vendre à USA

Theaters à vendre à USA

Plus de détails pour 4100 Col Rowe Blvd, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Lantana Center - 4100 Col Rowe Blvd

McAllen, TX 78504

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 038 560 $ CAD
  • 38 000 pi²
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Plus de détails pour 10033 E Colfax Ave, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

10033 E Colfax Ave

Aurora, CO 80010

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 616 244 $ CAD
  • 5 500 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

Occasion idéale pour un investissement à valeur ajoutée ou pour un propriétaire-utilisateur au cœur de la zone de revitalisation du centre-ville d'Aurora. Ce local commercial de 5 500 pieds carrés est situé directement sur l'avenue E. Colfax, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une circulation de 32 602 véhicules par jour et une signalisation bien en vue. Il est entouré d'une population urbaine dense et d'un mélange dynamique de commerces de proximité et de restaurants. Classé dans la zone OA-MS (Original Aurora Main Street), le bien immobilier permet une grande variété d'usages commerciaux et de détail. Les investisseurs pourront profiter d'un ensemble attrayant d'incitatifs fiscaux — la propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale désignée du Colorado ainsi que dans la zone d'entreprise du comté d'Adams, offrant des avantages tels que le report des gains en capital, un crédit d'impôt de 25 % pour la réhabilitation, des crédits pour l'embauche de nouveaux employés, et bien plus encore. Les points d'ancrage à proximité incluent UCHealth (678 lits), l'Hôpital pour enfants du Colorado (284 lits), l'Hôpital des anciens combattants (182 lits), La Plaza Mex Mall (180 000 visiteurs annuels), Walmart, US Bank, Planet Fitness, Cerebral Brewing, et Stanley Marketplace situé juste à quelques pas du corridor.

Coordonnées pour la location:

Kinsey & Company Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Plus de détails pour 215 Main St, Fort Lee, NJ - Bureau à vendre

215 Main St

Fort Lee, NJ 07024

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 6 574 179 $ CAD
  • 7 500 pi²
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Plus de détails pour 1240 Chetco Ave, Brookings, OR - Commerce de détail à vendre

Hillside Plaza Storage and Retail - 1240 Chetco Ave

Brookings, OR 97415

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 646 954 $ CAD
  • 12 416 pi²

Brookings Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec multiples sources de revenus. Une incroyable opportunité d'affaires et financière attend l'investisseur idéal. Cette propriété unique comprend deux structures génératrices de revenus avec un fort potentiel de croissance, ainsi qu'un panneau publicitaire orienté vers la rue. **Hillside Storage – Installation de stockage libre-service** La première structure est un bâtiment de stockage libre-service de 4 104 pieds carrés, construit à l'origine en 1955 et connu localement sous le nom de Hillside Storage. L'installation comprend 20 unités de stockage spacieuses, chacune mesurant 20' x 24', construites avec une structure en bois recouverte de métal sur une dalle de béton. Ce centre de stockage bien établi offre des revenus locatifs fiables et une demande continue dans la région. **Bâtiment commercial et de détail** Le deuxième bâtiment est une grande structure commerciale de 8 312 pieds carrés située au 1240 Chetco Avenue. Il est construit en blocs de béton sur une fondation en dalle avec un toit légèrement incliné, conçu pour une durabilité à long terme. Actuellement, 4 locataires occupent les 7 unités louées, générant des revenus immédiats, avec des espaces supplémentaires disponibles pour de futurs locataires. Deux espaces commerciaux ont été agrandis en unités multi-portes, créant des espaces plus grands et flexibles pour un usage commercial. La propriété abrite un théâtre communautaire sur le côté sud, occupant environ 2 200 pieds carrés, ainsi qu'un bâtiment de stockage supplémentaire à faible coût. À l'arrière de la propriété se trouve l'Unité J, un espace industriel totalisant 2 880 pieds carrés, offrant un excellent potentiel pour un atelier, un entrepôt ou un espace industriel léger. Les autres espaces locatifs totalisent respectivement 2 133 et 1 300 pieds carrés. **Panneau publicitaire** Le panneau publicitaire est entièrement loué des deux côtés. Cette propriété polyvalente combine des usages de stockage, de commerce de détail et d'industrie, ce qui en fait un investissement exceptionnel avec plusieurs sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

Premier Ocean Properties

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Plus de détails pour 7445 Philips Hwy, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

7445 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32256

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 8 989 744 $ CAD
  • Lot de 7,63 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Occasion unique de développement commercial sur un terrain d’environ ±7,7 acres situé au 7445 Philips Highway à Jacksonville, FL. La propriété est zonée PUD avec une désignation d’utilisation future BP (Business Park), permettant une large gamme d’usages commerciaux, de bureaux, flexibles et d’entrepôts. Le site offre environ 495 pieds de façade sur Philips Highway, garantissant une excellente visibilité et un accès facile. Idéalement situé avec une connectivité pratique à JTB (SR 202) et I-95, la propriété permet d’accéder au centre-ville de Jacksonville, aux plages et au comté de St. Johns en environ 20 minutes. Le zonage PUD autorise un développement dépassant 100 000 pieds carrés (sous réserve de l’approbation finale du plan du site). Les permis pour la rétention ont déjà été obtenus (2024), ce qui réduit considérablement les délais initiaux d’autorisation et les risques liés au développement. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un grand terrain commercialement autorisé le long de l’un des principaux corridors de croissance de Jacksonville. Idéal pour des utilisateurs commerciaux tels que bureaux, médical, flex, industrie légère ou usages mixtes cherchant une forte visibilité, une accessibilité régionale et un développement environnant établi.

Coordonnées pour la location:

Property Theater

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Plus de détails pour 130 S Indian River Dr, Fort Pierce, FL - Bureau à vendre

Renaissance on the River - 130 S Indian River Dr

Fort Pierce, FL 34950

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 3 019 456 $ CAD
  • 5 586 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 525 SW 1st Ave, Homestead, FL - Multi-résidentiel à vendre

525 SW 1st Ave

Homestead, FL 33030

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 813 584 $ CAD
  • 9 628 pi²
  • Climatisation

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Description de la propriété Le 525 SW 1st Avenue est un immeuble de 12 unités situé à Homestead, FL. La propriété se compose de 12 appartements spacieux de 802 pieds carrés, chacun avec 1 chambre et 1 salle de bain, incluant des garde-robes walk-in, des cuisines de taille complète, ainsi que des espaces de salle à manger et de séjour formels. Les unités sont toutes équipées de climatisation centrale, de fenêtres et portes résistantes aux impacts. Ces unités spacieuses offrent au propriétaire des locataires à long terme et un excellent loyer moyen de 1 560 $. La propriété est conforme à la recertification de 40 ans exigée par la ville de Homestead. Cet actif permet à un investisseur de prendre possession d'une propriété générant un excellent flux de trésorerie, tout en offrant un potentiel de hausse des loyers grâce à une augmentation des locataires de la section 8 et d'autres stratégies potentielles. Description de l'emplacement Les propriétés sont idéalement situées près de l'US1 et du Florida Turnpike, deux des principales artères nord/sud du comté de Miami-Dade. Elles se trouvent également à quelques minutes du centre-ville de Homestead, qui bénéficie d'importants investissements, notamment un nouveau poste de police, un hôtel de ville, la réouverture du théâtre historique Seminole et le Homestead Station de 65 000 pieds carrés, qui comprend un cinéma, une piste de bowling, une grande salle d'arcade, ainsi que plusieurs options de restauration et de commerce de détail. Cette expansion continuera d'apporter de nouvelles commodités et de créer des opportunités d'emploi dans la région immédiate, sans oublier les milliers de nouvelles maisons construites dans le sud de Dade au cours des dernières années. La zone immédiate entourant la propriété connaît également une série de développements, notamment des maisons unifamiliales, des duplex et de grandes propriétés multifamiliales. Le 525 SW 1st Avenue est également situé à quelques pas du Busway du comté de Miami-Dade, qui met en œuvre le système de transport rapide par bus reliant le sud de Dade au Metro Rail et au-delà. Il est également proche du point de ramassage des bus de Miami-Dade qui transportent un grand nombre d'employés du sud de Dade vers les Florida Keys. Le 525 SW 1st Avenue se trouve dans une zone d'opportunité désignée par l'IRS. Ces zones ont été créées dans le cadre de la loi sur les réductions d'impôts et les emplois. Les propriétés désignées permettent un traitement fiscal préférentiel pour encourager les investissements dans les communautés à faible revenu. Potentiel de hausse des loyers Le nouveau propriétaire prendra possession d'un immeuble offrant un excellent flux de trésorerie existant, tout en bénéficiant d'un potentiel de hausse des loyers. L'immeuble est bien adapté aux locataires de la section 8 et aux locataires au prix du marché, grâce au nombre important d'emplois dans le sud de Dade et les Florida Keys. Ces unités fournissent des logements essentiels pour la main-d'œuvre dans un marché à forte occupation et se démarqueront parmi les produits locatifs disponibles dans la région en raison de leur taille et de leur état. Les loyers dans la région augmentent continuellement en raison de la demande croissante pour des logements abordables dans tout le sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

MSP Group LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Plus de détails pour 1250 Satchel Paige Dr, Mobile, AL - Commerce de détail à vendre

TopGolf - 1250 Satchel Paige Dr

Mobile, AL 36606

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 44 155 428 $ CAD
  • 71 369 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d’un bien immobilier d’investissement Topgolf, signé par l’entreprise, situé à Mobile, Alabama. Le locataire, Topgolf USA, LLC, dispose d’environ 17 années restantes sur son bail de 20 ans, avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, augmentant ainsi le revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation. Le bail est signé par l’entité corporative et est un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2000, Topgolf compte aujourd’hui plus de 100 emplacements à travers le monde. Fin 2025, la société de capital-investissement Leonard Green & Partners a convenu d’acquérir une participation majoritaire de 60 % dans Topgolf et son activité technologique Toptracer, valorisant l’entreprise à environ 1,1 milliard de dollars et positionnant Leonard Green pour diriger la prochaine phase de croissance de la marque, tandis que Callaway Golf Company conserve une participation de 40 %. La propriété en question est stratégiquement située près de la convergence de l’autoroute américaine 90 et de l’Interstate 65, avec une moyenne combinée de 118 500 véhicules passant quotidiennement. De plus, le site est situé en tant que parcelle extérieure de McGowin Park (374 000 pi²), une destination commerciale de premier plan abritant Ross Dress for Less, HomeGoods, Best Buy et Petco. L’actif est à proximité de plusieurs centres commerciaux importants, notamment les Shoppes at Bel Air (1 345 000 pi²) et Festival Centre (380 619 pi²), augmentant considérablement l’attractivité des consommateurs dans la zone commerciale immédiate et favorisant l’exposition croisée des magasins sur le site. Les locataires notables dans la zone commerciale incluent Costco Wholesale, Dave & Buster’s, Hobby Lobby, Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, et plus encore. Enfin, l’actif est entouré de nombreux hôtels, notamment Home2Suites by Hilton Mobile (105 chambres), Tru by Hilton Mobile (90 chambres) et Homewood Suites by Hilton Mobile (99 chambres), offrant une base directe de consommateurs à exploiter. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par 145 000 résidents et 91 200 employés, avec un revenu moyen des ménages de 78 152 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Plus de détails pour 43 Naubuc Ave, Glastonbury, CT - Flex à vendre

43 Naubuc Ave

Glastonbury, CT 06033

  • Theater
  • Flex à vendre
  • 1 228 370 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Glastonbury Flex à vendre

SALLE GRANGE ICONIQUE - LIEU COMMERCIAL RÉNOVÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À GLASTONBURY // Magnifiquement revitalisé, ce bâtiment hautement polyvalent allie harmonieusement le charme historique aux améliorations modernes. Ce point de repère bien connu de la région a fait l'objet de rénovations intérieures approfondies, rehaussant à la fois son attrait esthétique et sa fonctionnalité. Actuellement exploité sous le nom de Glastonbury Theater, un lieu dynamique à usage mixte dédié au divertissement et aux événements. Magnifiquement aménagé avec une entrée accueillante, un bar humide, un grand auditorium avec plafonds à caissons de 14 pieds, et une scène surélevée équipée d'un système de son professionnel nouvellement installé. Le niveau inférieur entièrement fini comprend une cuisine de traiteur équipée de tiroirs chauffants, réfrigérateur, éviers de lavage et espace de préparation, 2 salles de bain, une salle verte/loge, ainsi qu'une autre grande salle de réunion/événement. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve un nouveau système de climatisation central avec unités mini-split supplémentaires, une mise à niveau électrique de 200 ampères, un nouveau système de sécurité complet, un nouveau système d'incendie intégré à la ville, une nouvelle allée en béton à l'avant, et 23 places de stationnement sur place. Idéalement situé dans une zone pratique et accessible, la propriété bénéficie de la proximité des commerces locaux, des restaurants et des grandes routes, ce qui en fait une destination attrayante pour les visiteurs de Glastonbury et des villes environnantes. Que ce soit pour poursuivre son héritage en tant que lieu de divertissement ou pour réimaginer l'espace à des fins nouvelles, le Glastonbury Theater offre une opportunité unique de posséder une propriété distinctive avec du caractère, de la visibilité et une importance communautaire.

Coordonnées pour la location:

William Raveis Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-29

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Plus de détails pour 2267 E Farragut Ave, Bristol, PA - Multi-résidentiel à vendre

2267 E Farragut Ave

Bristol, PA 19007

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 139 158 $ CAD
  • 2 045 pi²

Bristol Multi-résidentiel à vendre - Lower Bucks County

Investissement multifamilial de 4 unités | Loyers sous le marché | Opportunité de valorisation | Bristol historique, PA 2267 E Farragut St, Bristol, PA — Opportunité multifamiliale à forte valeur ajoutée comprenant (3) unités d'une chambre et (1) unité de deux chambres réparties dans deux bâtiments distincts (2 unités chacun). La propriété inclut une buanderie au sous-sol, une belle cour et se trouve à quelques pas de la rivière Delaware et du quai de Bristol, au cœur du quartier historique de Bristol Borough. Les loyers actuels sont sous le marché en raison d'augmentations conservatrices, offrant un potentiel immédiat de hausse. Les comparables locatifs de la région soutiennent des loyers plus élevés, ce qui représente une opportunité claire d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) et la valeur globale de l'actif. Points forts : 4 unités : 3 unités d'une chambre + 1 unité de deux chambres Deux bâtiments distincts (2 unités chacun) Buanderie au sous-sol + cour partagée Emplacement idéal à proximité de la rivière, des boutiques et des restaurants Loyers sous le marché avec un fort potentiel de valorisation Les revenus pro forma soutiennent un prix proche de la demande de 840 000 $ — idéal pour les investisseurs cherchant une opportunité « augmenter les loyers, accroître la valeur » dans un emplacement prisé du comté de Bucks. Toutes les informations sont sujettes à la vérification par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hearthside

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Plus de détails pour 117 E Maple St, Yadkinville, NC - Terrain à vendre

117 E Maple St - 117 E Maple St

Yadkinville, NC 27055

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 542 130 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC
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Plus de détails pour 747 Wallace Ave, Pittsburgh, PA - Terrain à vendre

Redevelopment Opportunity - 747 Wallace Ave

Pittsburgh, PA 15221

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 957 648 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Pittsburgh Terrain à vendre - Parkway East Corridor

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT !! L'ancien lycée de Wilkinsburg offre une occasion exceptionnelle de réaménagement dans le quartier historique de Wilkinsburg, souvent considéré comme la porte d'entrée entre le centre-ville de Pittsburgh et les banlieues de l'Est. Construit pour durer, ce bâtiment distinct sur le plan architectural regorge de charme et de caractère, avec ses hauts plafonds, sa lumière naturelle abondante, ainsi que son bois et ses planchers d'origine présents partout. Le bâtiment s'étend sur plus de 100 000 pieds carrés répartis sur trois étages, avec un niveau inférieur supplémentaire de 25 000 pieds carrés. L'école principale comprend de larges corridors et environ 40 salles de classe spacieuses (±875 pieds carrés chacune) avec un accès double, ainsi que plusieurs bureaux et salles de bain. Une grande bibliothèque/salle polyvalente met en valeur des détails architecturaux originaux de type proscenium, ajoutant au charme historique du bâtiment. L'aile Est connectée abrite un magnifique théâtre ultramoderne de 1 500 places avec balcon et accès direct au niveau de la rue. À l'étage supérieur, on trouve un gymnase de taille complète avec des gradins en mezzanine et des vestiaires. Le niveau inférieur offre des commodités supplémentaires, notamment une cafétéria, une salle à manger, un atelier de menuiserie, une salle de musique et un deuxième gymnase. Idéalement situé juste à côté de Penn Avenue, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique aux transports en commun, y compris le Martin Luther King Jr. East Busway. Il offre également une excellente connectivité aux routes principales telles que la Route 8, l'I-376 (Parkway East) et l'I-76 (PA Turnpike), ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs. Avec une potentielle admissibilité à des incitatifs fiscaux—tels que l'abattement fiscal LERTA de Wilkinsburg, la désignation de zone d'opportunité et les crédits d'impôt historiques—ce bâtiment présente un potentiel exceptionnel de réutilisation adaptative pour divers usages, notamment le développement multifamilial, mixte ou institutionnel. Profitez de l'histoire riche de la région et du soutien solide au développement économique pour redonner vie à cet actif emblématique de Wilkinsburg !!!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Plus de détails pour 2561 Bedford Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

2561 Bedford Ave

Brooklyn, NY 11226

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 764 416 $ CAD
  • 5 816 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de luxe récemment construit, composé de huit unités résidentielles entièrement libres de contrôle des loyers et bénéficiant de taxes foncières remarquablement basses – une combinaison rare dans le paysage actuel des investissements à Brooklyn. Déjà entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif annuel de 250 000 $. Conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne tout en garantissant une performance à long terme de l'actif, chaque résidence offre des aménagements ouverts soigneusement pensés, avec des espaces de vie et de repas spacieux qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont équipées de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers haut de gamme et de laveuse-sécheuse intégrée, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centralisés, des plafonds généreux et des espaces extérieurs privés, qui renforcent à la fois l'attrait esthétique et la qualité de vie quotidienne des unités. La propriété se distingue également par ses commodités partagées, notamment une terrasse commune sur le toit et une cour paysagée, offrant aux résidents des espaces extérieurs précieux – une caractéristique de plus en plus prisée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Idéalement situé au cœur de Flatbush, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant une connectivité fluide à travers New York, tandis que Brooklyn College – une institution éducative majeure – se trouve à quelques pas. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, avec Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété. Flatbush est l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, reconnu pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. Le quartier offre une scène culinaire dynamique influencée par de nombreuses traditions, créant un style de vie local animé. Les résidents bénéficient également de la proximité de destinations culturelles et récréatives majeures, notamment Prospect Park et le célèbre Kings Theatre, renforçant davantage l'attrait durable du quartier.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Plus de détails pour 48600 US-290 BUS, Hempstead, TX - Terrain à vendre

48600 Hwy 290 Bus - 48600 US-290 BUS

Hempstead, TX 77445

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 431 200 $ CAD
  • Lot de 11,31 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

11,318 Acres Non-Réglementées avec Centre d’Événements Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas depuis début 2026, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain. Les gens déménagent dans le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d’entreprises prospères. Occasion exceptionnelle d’acquérir 11,318 acres non réglementées comprenant un centre d’événements/ballroom de 16 520 pi² construit en 2009, idéal pour les mariages, événements privés, divertissements ou projets commerciaux. La salle principale spacieuse mesure environ 80x80 et offre un aménagement ouvert avec une scène surélevée, des plafonds de 17 pieds et une zone de bar/concession parfaite pour les opérations de traiteur. Le lieu dispose de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux ventilateurs de plafond et d’un aménagement réfléchi qui facilite l’accueil de grands rassemblements. L’installation est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec climatisation et chauffage central, ainsi qu’un éclairage abondant dans tout le lieu pour créer une atmosphère accueillante pour des événements de toutes tailles. Les espaces intérieurs supplémentaires incluent une salle de réunion de 24x38 idéale pour des conférences ou événements privés, et une salle de réunion de 24x27 parfaite pour des sessions de formation ou des groupes de travail. Deux appartements sur place offrent des logements pratiques pour les propriétaires, le personnel ou les invités. La propriété est soutenue par une infrastructure adaptée à une grande échelle, incluant un système septique conçu pour accueillir jusqu’à 1 000 personnes et un puits d’eau de 239 pieds de profondeur (installé en 2008). À l’extérieur, un parking stabilisé et éclairé garantit un accès fiable et suffisant pour les grands événements. Les acres offrent suffisamment d’espace pour des événements extérieurs, une expansion future ou un développement supplémentaire, tandis que l’exemption pour la faune permet des économies sur les taxes foncières. Sans restrictions, cette propriété polyvalente peut soutenir une large gamme d’utilisations, notamment un lieu d’événements, une salle de divertissement, une salle de danse, une église, un centre communautaire, un siège d’entreprise ou un développement à usage mixte. Caractéristiques principales : • 16 520 pi² • Grand parking stabilisé • Salle principale de 80x80 avec plafonds de 17 pieds • Finitions élégantes partout • Deux salles de réunion (24x38 et 24x27) avec tapis, plafonds de 17 pieds et beaux panneaux muraux • Toilettes pour hommes : 6 cabines, 6 lavabos, sol en carrelage • Toilettes pour femmes : 6 cabines, 5 lavabos, sol en carrelage • 2 petits appartements avec salles de bain complètes • Couloirs en béton teinté pour une durabilité accrue • Système septique conçu pour jusqu’à 1 000 personnes • Puits d’eau installé en 2008, profondeur de 239 pieds • Espace pour expansion • Facilement accessible depuis Hwy 6, Hwy 290, FM 359 et FM 1488

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Plus de détails pour 614 S Myrtle Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

614 S Myrtle Ave

Inglewood, CA 90301

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 847 896 $ CAD
  • 6 538 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF Immeuble de 6 unités situé à Inglewood, à seulement 6 pâtés de maisons du stade SoFi. Implanté sur un grand terrain de 9 463 pieds carrés, la propriété offre une combinaison d'unités comprenant : (1) unité de 4 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 3 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété a été initialement construite comme une résidence unifamiliale (maison de 4 chambres/2 salles de bain) et a été agrandie en 1986, avec permis, pour conserver la maison originale et ajouter 5 unités supplémentaires. Quatre des unités ont été entièrement rénovées en 2022 avec des cuisines neuves, des comptoirs en quartz, des nouveaux électroménagers, des salles de bain modernes, des systèmes électriques améliorés avec de nouveaux sous-panneaux, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des ventilateurs de plafond, des nouveaux planchers et des raccordements pour laveuse/sécheuse. De plus, la propriété a été inscrite au programme d'isolation acoustique de la ville d'Inglewood, qui remplacera toutes les portes et fenêtres extérieures par des versions insonorisées et installera un système HVAC à conduits sans frais pour le propriétaire. L'actif comprend une salle de rangement et 14 espaces de stationnement, dont quatre garages doubles. Le grand terrain, la salle de rangement et les vastes espaces de stationnement offrent une opportunité intéressante pour ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU). Des plans sont déjà en place pour convertir la salle de rangement et 4 des espaces de stationnement en carport en une ADU de 2 chambres/2 salles de bain. EMPLACEMENT Cet immeuble de 6 538 pieds carrés est situé à quelques pâtés de maisons du stade SoFi, du Forum et du futur Inglewood Transit Connector (ITC), et à moins d'un mile du Intuit Dome (arène des Clippers). Il est également idéalement situé près de Hollywood Park, du Youtube Theatre, de la station de métro Crenshaw/LAX, de SpaceX, de Tesla et de l'aéroport LAX. FINANCES La propriété bénéficie de loyers stables en place avec un taux de capitalisation actuel de 6,90 % et un GRM actuel de 10,38. Offerte à un taux de capitalisation pro forma de 7,90 % et un GRM pro forma de 9,37, l'actif offre également un potentiel de valorisation spectaculaire dans un emplacement extrêmement stratégique. *La maison principale a été construite en 1957. La propriété a été agrandie en 1986, avec permis, en conservant la maison originale et en ajoutant 5 unités. L'acheteur doit vérifier indépendamment et effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête. Les registres de titre indiquent que la propriété compte 7 unités. À un moment donné, la maison principale originale a été convertie en 2 unités (Unités #1 et #2). Les unités ont depuis été recombinées dans la configuration originale de 4 chambres/2 salles de bain, ce qui explique pourquoi il n'y a pas d'unité #2 sur le registre des loyers. L'acheteur doit vérifier indépendamment et effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Plus de détails pour 4125 Market St, Ventura, CA - Flex à vendre

Unit 11 - 4125 Market St

Ventura, CA 93003

  • Theater
  • Local d'activités à vendre
  • 1 777 362 $ CAD
  • 3 562 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Ventura Flex à vendre

Une acquisition de rêve pour un propriétaire-utilisateur ! Regardez la vidéo dans le lien ci-dessous pour découvrir l'agencement de l'espace. Un entrepôt industriel avec une ambiance dynamique, idéal pour une équipe créative, des actifs médiatiques et artistiques, la conception en R&D, la fabrication légère et l'emballage de vos produits phares, la mise en scène de podcasts, un studio de photographie professionnel, un club de fitness privé avec bains froids, ou encore pour impressionner vos clients des services financiers avec le bureau le plus cool ! Vous êtes en retard pour une réunion et n'avez pas le temps de rentrer chez vous pour vous préparer ? L'unité 11 offre la solution avec une salle de bain haut de gamme et une douche ! Organisez des expositions d'art, des rassemblements sociaux d'affaires dans plusieurs espaces bien éclairés qui permettent de mettre en scène vos produits, et servez des repas à vos invités grâce à la kitchenette intégrée. Faites des présentations dans la grande salle du deuxième étage, qui peut être aménagée avec des sièges de style théâtre (voir la photo avec le rendu de l'écran TV). Vous pourriez également envisager un service de coworking grâce aux multiples bureaux du deuxième étage, équipés de portes modernes en verre style grange – une touche élégante, sans aucun doute. Pour l'investisseur, il suffit de commercialiser pour remplir le bail ! Superficie approximative : 3 562 pi² / Équipé de gicleurs anti-incendie / HVAC / Stationnement / Zonage industriel commercial MPD / Accès immédiat aux restaurants, services, stations-service et autoroute. Frais mensuels de copropriété : 526,00 $ à partir de mai 2026. Exclus de la vente : Les appareils et étagères montrés sur la photo de la kitchenette ont été retirés par le vendeur. Cependant, vous pouvez recréer le même style en remplaçant ces éléments en utilisant la photo comme guide de conception pour un rendu exceptionnel ! Inclus dans la vente : Chauffe-eau sans réservoir et refroidisseur à vin dans la kitchenette. Contactez Steven Canchola pour une visite immédiate au 805-258-2078 ou Steven@Realinvestments.com

Coordonnées pour la location:

Real Investments

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Plus de détails pour 1030 Dixie Rd, Brenham, TX - Terrain à vendre

Hwy 36 at Dixie Road - 1030 Dixie Rd

Brenham, TX 77833

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 2 195 968 $ CAD
  • Lot de 15,34 AC

Brenham Terrain à vendre

Situé à un coin très visible, ce terrain exceptionnel de 15 acres offre un potentiel commercial de premier ordre. Localisé à l’intersection de Dixie Road et de l’autoroute 36, la propriété bénéficie d’une impressionnante façade routière avec environ 1 260 pieds le long de l’autoroute 36 et 970 pieds le long de Dixie Road, offrant une visibilité remarquable et un accès pratique. Entouré d’entreprises commerciales établies et de développements résidentiels en expansion, ce site zoné B-1 est idéal pour un usage mixte de commerces locaux. Les volumes de circulation élevés le long de l’autoroute 36, combinés à la croissance continue de la région environnante, font de cette propriété une opportunité d’investissement stratégique et très recherchée. Avec son emplacement de premier choix, sa visibilité exceptionnelle et sa taille prête au développement, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l’expansion continue de la région. Services publics : Électricité Bluebonnet avec 2 compteurs, puits d’eau, fosse septique, accès à l’eau/égouts de la ville de Brenham le long de Dixie Road. Aucune restriction supplémentaire sur l’acte autre que le zonage B-1 de la ville de Brenham. Exemption agricole actuelle pour les abeilles. Site actif de gaz/pétrole occupant environ 3,5 acres de la propriété, avec une entrée depuis Dixie Road. Un pipeline longe le périmètre. La maison actuelle sur la propriété est une cabine de 1900 pi². Elle peut rester ou le vendeur peut la déplacer. Appelez l’équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins en immobilier ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, courtiers

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Properties Unlimited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Plus de détails pour TBD Fields Store at 290 hwy, Waller, TX - Terrain à vendre

10.9 AC Fields Store Rd. at Hwy 290 - TBD Fields Store at 290 hwy

Waller, TX 77484

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 9 779 369 $ CAD
  • Lot de 10,90 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

10,905 Acres Non Réglementées – Opportunité Exceptionnelle Opportunité exceptionnelle avec ce terrain de 10,905 acres non réglementé situé dans une zone de fort développement. Cette propriété est entièrement dégagée, offrant une toile vierge pour tout type de projet de développement. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain de début 2026. Les gens affluent vers le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises prospères. Avec une façade routière sur trois côtés, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées grâce à plusieurs points d'entrée—idéal pour des projets de commerce, résidentiel, commercial ou à usage mixte. La propriété est équipée de services publics municipaux, ce qui rend le développement plus pratique et économique. Située à quelques minutes d'une explosion de nouveaux développements, cette localisation combine commodité et fort potentiel de croissance future. L'accès facile à l'autoroute 290 garantit une connectivité fluide avec les zones environnantes, augmentant l'attrait pour les navetteurs et la valeur à long terme. Sans restrictions, les possibilités sont véritablement infinies—construisez, développez ou conservez cette propriété comme un actif précieux. Caractéristiques principales : • 10,905 acres de terrain dégagé et utilisable • Haute visibilité • Façade sur trois côtés pour un accès maximal • Accès facile à l'autoroute 290 • Nombreux nouveaux développements dans la région • Services publics municipaux disponibles • Aucune zone inondable • Utilisation non réglementée • Environ 100 places de stationnement Que vous soyez développeur ou investisseur, ce terrain polyvalent offre un potentiel illimité dans un corridor à forte demande. Ne manquez pas cette propriété prête à être exploitée—idéale pour des projets de commerce, résidentiel ou commercial.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Plus de détails pour 7036-7058 Greenleaf Ave, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

7036-7058 Greenleaf Ave

Whittier, CA 90602

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 156 000 $ CAD
  • 34 920 pi²
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Plus de détails pour 1073 Scenic Hwy, Lawrenceville, GA - Commerce de détail à vendre

1073 Scenic Hwy

Lawrenceville, GA 30045

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 761 968 $ CAD
  • 510 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve avec double service au volant, située dans la région aisée d'Atlanta, en Géorgie, le long de Scenic Highway 124 (41 600 véhicules par jour). Cette propriété, dont l'ouverture est prévue pour mars 2026, propose un bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une croissance des revenus et une solide protection contre l'inflation. L'offre inclut un intérêt en pleine propriété rare, avec la possession du terrain et du bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier des avantages potentiels de la dépréciation et de la ségrégation des coûts. La propriété bénéficie d'une visibilité directe et d'un accès le long des principaux corridors commerciaux de la région, stratégiquement située entre Lawrenceville et Snellville, avec un accès à proximité de l'Interstate 85. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou en échange 1031 recherchant un investissement QSR neuf et de haute qualité dans l'une des régions les plus dynamiques. La propriété est stratégiquement implantée au cœur de deux communautés dynamiques d'Atlanta, Lawrenceville et Snellville. Le site est idéalement situé à proximité du centre commercial "Shoppes at Webb Gin" de 333 000 pieds carrés, qui a attiré plus de 3,6 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois, et qui abrite des enseignes régionales telles que Sprouts, AMC Dine-In Theater, ainsi que d'autres marques nationales de style de vie. Les détaillants nationaux sont fortement présents à seulement 2,2 km de la propriété, notamment Sam’s Club, Walmart Supercenter, Lowe’s et Target. De plus, le Piedmont Eastside Medical Center (305 lits, plus de 1 600 employés) est un employeur local majeur situé à seulement 3,7 km. La région de Lawrenceville/Snellville est extrêmement aisée et densément peuplée, avec des revenus des ménages atteignant 149 290 $ dans un rayon de 1,6 km autour de la propriété, et plus de 214 000 résidents dans un rayon de 8 km. L'environnement favorable aux entreprises en Géorgie, combiné à la croissance continue de la population d'Atlanta, aux relocalisations d'entreprises et à la domination logistique, renforce davantage le profil d'investissement à long terme. Cette offre 7 Brew Coffee en pleine propriété (terrain et bâtiment) avec bail NNN absolu représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif QSR neuf dans l'un des marchés de détail les plus solides et résilients du Sud-Est. COURTIER ENREGISTRÉ EN GÉORGIE ... JEREMY YARBROUGH ... Yarbrough Holdings Inc. ... Licence No : H-62003

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Plus de détails pour 5445 Collins Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

An Icon Ready for its Encore - 5445 Collins Ave

Miami Beach, FL 33140

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 833 040 $ à 8 921 120 $ CAD
  • 12 006 à 25 860 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour Legacy Campus – à vendre, San Diego, CA

Legacy Campus

  • Theater
  • Types mixtes à vendre
  • 205 872 005 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 439 E Market St, Warren, OH - Commerce de détail à vendre

Urban Tap - 439 E Market St

Warren, OH 44481

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 646 976 $ CAD
  • 9 434 pi²
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Plus de détails pour 2131 Frederick Douglass Blvd, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

Livmor Condominium - 2131 Frederick Douglass Blvd

New York, NY 10026

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 012 242 $ CAD
  • 14 943 pi²
  • 1 Unité
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