500 Theaters à vendre à USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Découvrez le potentiel vibrant d'Augusta, GA, en explorant les environs privilégiés de cette propriété. Située au cœur du centre-ville d'Augusta, la région bénéficie d'une scène commerciale florissante et est entourée de monuments historiques importants tels que la statue de James Brown, le musée d'histoire d'Augusta et le théâtre Imperial. Ce quartier animé offre un accès facile aux destinations locales populaires pour la restauration et le shopping, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement dans le commerce de détail ou le commerce de rue. Avec une histoire riche et un paysage commercial en plein essor, les environs de la propriété représentent une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant s'intégrer à la communauté dynamique du commerce de détail d'Augusta.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Charlotte Terrain à vendre - Northeast/I-77

5320 Prosperity Crossing Rd est situé dans la banlieue en pleine croissance de Mallard Creek à Charlotte, avec une proximité et une visibilité sur l'autoroute I-485. Entouré de détaillants réputés tels que HotWorx et Burners Bottle Shop, avec un grand point d'ancrage à proximité, le cinéma de Cinergy Entertainment Group. Parcelles fiscales : 029-321-62

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Springfield Multi-résidentiel à vendre - CBD/Center City

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Merci de considérer cette opportunité unique d'acquérir ce lot de 16 unités multifamiliales près du centre-ville de Springfield, Missouri. Ce lot comprend deux complexes d'appartements de huit unités chacun, situés côte à côte aux adresses 608 et 614 W. Walnut Street. La répartition des unités inclut une combinaison d'appartements de 2 chambres, 1 salle de bain, et d'appartements de 1 chambre, 1 salle de bain. 15 des 16 unités ont été entièrement rénovées depuis 2021, avec des améliorations majeures en CapEx telles que de nouveaux toits, systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), plomberie, et bien plus. Le taux d'occupation actuel est de 68,75 %, offrant une opportunité d'augmenter les revenus et d'obtenir un meilleur retour sur investissement. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Située près de l'intersection de Main Street et W. Walnut Street à Springfield, Missouri, cette propriété se trouve juste à l'ouest du centre-ville, à distance de marche d'un grand nombre de commerces, restaurants et commodités, notamment l'hôtel University Plaza, le théâtre Gilloz, Civil Kitchen, Gailey's Breakfast Cafe, Mother's Brewing Company, Rage Fitness, l'Université d'État du Missouri, le centre d'accueil Route 66 Springfield, le parc Jenny Lincoln et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant autonome entièrement aménagé et un espace événementiel au cœur du quartier des affaires central de Downtown Dayton. Cette propriété de 14 800 pieds carrés sur plusieurs niveaux est offerte clé en main et comprend tout le mobilier, les équipements et les installations, permettant à un exploitant ou à un investisseur de prendre possession avec un minimum de temps d'arrêt. Les entreprises admissibles pourraient bénéficier du programme First Floor Fund de la ville de Dayton, conçu pour dynamiser les vitrines vacantes ou sous-utilisées le long des corridors commerciaux de quartier et dans le centre-ville élargi. Ce programme propose des prêts principaux allant de 50 000 $ à 300 000 $ (ou jusqu'à 50 % des coûts totaux du projet), avec des opportunités de prêts pouvant être pardonnés jusqu'à 50 000 $ pour les candidats qualifiés. Les fonds peuvent être utilisés pour des rénovations de bâtiments, des améliorations locatives, des équipements, du mobilier, des installations et du fonds de roulement. Les taux d'intérêt ciblés varient de 2 % à 4 % avec des termes allant jusqu'à 7 ans. Les candidats idéaux incluent des restaurants, des boutiques, des cafés, des salons, des studios de fitness, des bars et d'autres entreprises axées sur les services cherchant à établir ou à étendre leur présence à Dayton. Visitez https://citywidedev.com/resources/first-floor-fund/ Le rez-de-chaussée comprend une cuisine commerciale complète (avec une cuisine de préparation intégrée), un bar à service complet, une grande salle à manger et une terrasse extérieure, créant un environnement idéal pour un service quotidien et des opérations à haut volume. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire pour la salle à manger régulière et est également conçu comme un espace événementiel et de divertissement de premier plan, capable d'accueillir jusqu'à 130 invités, avec un bar complet et une disposition ouverte expansive—parfait pour des événements privés, des banquets, des spectacles en direct et des réunions d'entreprise. Le troisième étage propose une grande zone ouverte prête à être convertie en une source de revenus supplémentaire, comme un concept de toit-terrasse, un salon, une salle à manger privée ou une utilisation créative. Le sous-sol offre un soutien opérationnel substantiel avec une grande chambre froide et un espace de stockage sec abondant. Un monte-charge dessert tous les étages, assurant un mouvement fluide des inventaires, du personnel et des invités ayant des besoins spécifiques à travers le bâtiment. Stratégiquement situé dans un emplacement à fort trafic, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du Schuster Center, du Victoria Theatre et à distance de marche du stade de baseball des Dayton Dragons, bénéficiant d'un flux constant de piétons et d'un stationnement à proximité. Le site offre une excellente accessibilité—à environ un mile de l'Interstate 75 (133 048 véhicules par jour) et à moins d'un mile de l'US-35 (61 177 véhicules par jour). Situé dans la zone désignée de rafraîchissement extérieur (DORA), (licences d'alcool D-5 et D-6 incluant les ventes du dimanche !), la propriété bénéficie d'une forte attractivité et d'une interaction accrue avec les clients. Cet actif polyvalent est idéal pour les restaurateurs, les opérateurs d'événements ou les investisseurs cherchant un emplacement emblématique avec une infrastructure intégrée et de multiples opportunités de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dayton.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Description : Ce terrain de 42,601 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'intérieur des limites de la ville de Greenville, avec une échelle, une visibilité et une flexibilité de plus en plus rares dans les marchés en pleine croissance du nord du Texas. Avec une façade de 1 178 pieds, des services publics disponibles, notamment l'eau, les égouts et l'électricité, et la possibilité de subdiviser, cette propriété est idéalement positionnée pour un concept à usage mixte pouvant inclure des espaces commerciaux, des logements multifamiliaux, des maisons unifamiliales ou une combinaison soigneusement planifiée. Le terrain a déjà été excavé, offrant une avance pour le développement, et bénéficie actuellement d'une exemption agricole commerciale. L'emplacement est un facteur clé. La propriété se trouve à moins d'un mile de l'I-30 à Wesley Street, à environ 2,5 miles de FM 1570 et à moins de 3 miles de grands employeurs tels que L3 Harris et Innovation First. Le TxDOT prévoit d'élargir l'autoroute 34, et les volumes de trafic actuels varient entre 23 000 et 25 000 véhicules par jour, augmentant la visibilité et l'accessibilité à long terme. Greenville connaît une croissance forte et mesurable. Depuis 2020, la ville a enregistré une augmentation de population de plus de 15 %, dépassant les taux de croissance nationaux, grâce à l'accessibilité financière, à l'expansion des entreprises et à la migration régionale depuis la région métropolitaine de Dallas. Dans un rayon de deux miles, des plans approuvés et des développements actifs représentent plus de 2 500 nouvelles maisons, créant une demande immédiate pour des services de détail, des options de logement et des usages commerciaux de soutien. L'activité commerciale environnante continue de s'étendre, renforçant ce corridor comme un point central pour la croissance future. Le site est bien adapté à un concept résidentiel à usage mixte ou destiné aux personnes âgées, associé à des commerces et services à proximité, avec une flexibilité de zonage permettant plusieurs voies de développement. Pour les développeurs et investisseurs à la recherche de façade, d'infrastructure, d'indicateurs de croissance éprouvés et d'une entrée dans l'un des marchés secondaires en accélération du nord du Texas, cette propriété offre une échelle, un timing et une flexibilité à un prix attractif, représentant l'une des meilleures opportunités sur le marché aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de terrain commercial de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'accès à l'eau municipale est déjà sur place, et l'égout principal sous pression se trouve à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des avantages du trafic élevé sur l'autoroute HWY 9 (13 600 voitures par jour) qui passe devant cette propriété en direction de HWY 400, tout en évitant les complications avec le GDOT puisque Auraria Road appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés, gauche et droit! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée ainsi que dans la construction d'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la circulation à pied et offrir une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite soit comme investissement à conserver pour sa localisation, ses services publics et sa façade sur la route, soit comme emplacement idéal pour votre prochain dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissements (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre HWY 400/Dawsonville. Le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est situé à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, d'une visibilité parfaite, située dans les limites de la ville et déjà zonée pour les affaires sur autoroute. Il n'y a que trois points d'entrée à Dahlonega depuis la HWY 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la HWY 400 et constitue un corridor résidentiel majeur. Vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point de connaître une explosion du trafic puisque l'intersection 400/60 est saturée depuis la construction du Publix. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - il ne vous reste qu'à amener votre ingénieur et votre entrepreneur général pour commencer les travaux! *Financement par le propriétaire disponible avec 50% d'acompte et un taux d'intérêt de 10%.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Les visites sont limitées au lundi (12h à 16h30) et du mardi au vendredi uniquement de 9h à 16h30. L'agent de l'acheteur doit accompagner toutes les visites. Aucune exception. IL EST STRICTEMENT INTERDIT de prendre des photos supplémentaires, des vidéos ou des enregistrements audio pendant les visites. SURVEILLANCE - Veuillez noter que des dispositifs de surveillance audio et vidéo actifs sont en fonction sur le site. Déclaration concernant la mise en scène : La propriété est actuellement occupée par une entreprise en activité. Ne pas déranger l'occupant. Les photos de l'annonce ont été virtuellement mises en scène pour présenter l'espace comme étant vacant. Le courtier est lié au vendeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-08

Anderson Bureau à vendre - Anderson/Madison Cnty

Une occasion rare de posséder une propriété commerciale entièrement fonctionnelle et génératrice de revenus dans un marché en pleine croissance. Cet immeuble de bureaux de 6 647+/- pieds carrés comprend un total de 7 unités, dont 5 unités commerciales et 2 unités résidentielles, alliant le charme historique à la fonctionnalité moderne, tout en offrant des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de croissance significatif. Zoné B-1 (District des entreprises locales) et stratégiquement situé près du centre-ville d'Anderson et de l'autoroute I-69, cette propriété offre flexibilité et adaptabilité pour répondre aux besoins des locataires. Actuellement, 3 des 7 unités sont louées, ce qui procure des revenus locatifs immédiats, rendant cette propriété attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien entretenu avec une valeur durable. Des incitatifs fiscaux et locaux tels que le financement par augmentation des taxes (TIF), le district de développement municipal riverain et divers crédits renforcent son attrait. Ajoutant à son attrait, la propriété est entourée d'un mélange solide d'aménagements qui soutiennent à la fois les locataires commerciaux et résidentiels, notamment l'Université d'Anderson, l'Institut Polytechnique Purdue, le Paramount Theatre Centre & Ballroom, le Musée des Beaux-Arts d'Anderson, le Dickmann Town Center, le steakhouse Ron Lahody’s Trust Your Butcher, et le parc d'État de Mounds. Ces pôles culturels, éducatifs et de style de vie renforcent la capacité de la propriété à attirer et à retenir des locataires à long terme, augmentant ainsi son attrait en tant qu'investissement. Soutenue par une économie locale robuste menée par Nestlé, Ascension St. Vincent Anderson, Community Hospital Anderson et l'Université d'Anderson, cette propriété se trouve dans un marché avec des employeurs stables. Anderson soutient également un écosystème entrepreneurial et de startups en pleine croissance grâce à des incubateurs tels que le Flagship Enterprise Center et InerG Impact, favorisant la création de nouvelles entreprises et la demande future de locataires. À seulement quelques minutes de l'autoroute I-69 et à moins d'une heure d'Indianapolis, Anderson offre aux investisseurs une accessibilité abordable avec un réel potentiel de croissance. C'est une opportunité clé en main avec des flux de trésorerie immédiats et une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété commerciale et résidentielle de premier choix dans une région en plein essor avec le potentiel immense des 616 & 618 E 8th St ! 616, 618, 620 & 622 E 8th St, Anderson, IN 46012

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Occasion exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un centre commercial polyvalent de ± 8 357 pieds carrés situé au cœur du quartier des divertissements d'Inglewood (MSA de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement en face de l'entrée principale du SoFi Stadium, le plus grand stade de la NFL, avec une capacité de 70 000 à 100 000 places, classé en 2023 comme le stade numéro 1 au monde pour les ventes de billets de concerts et d'événements en direct. Les améliorations comprennent ± 8 357 pieds carrés de superficie brute de bâtiment répartis sur 2 étages, situés sur un terrain de ± 17 170 pieds carrés offrant une excellente visibilité et accessibilité sur Prairie Avenue (principale avenue nord/sud adjacente au développement de Hollywood Park), avec un trafic routier de 35 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurants et installations de stationnement (en surface, en sous-sol ou structurées) pour les entreprises adjacentes, conformément aux zonages commerciaux généraux C2, médicaux et/ou TCO. Elle comprend 14 suites, toutes livrées vacantes pour un propriétaire-utilisateur, et est admissible au financement SBA, permettant l'acquisition du terrain et du bâtiment avec un acompte minimum de 10 à 15 %. Avec plus de ± 8 300 pieds carrés de surface locative existante, le propriétaire-utilisateur peut occuper 51 % de l'espace selon les directives de la SBA tout en louant les ± 4 000 pieds carrés restants (49 %) pour générer des revenus. Les normes de développement autorisent une construction substantielle sur le site, avec une hauteur maximale de 75 pieds (ou six étages) et une couverture du site allant jusqu'à 70 %. Positionnée pour un succès à long terme, la propriété se trouve dans l'axe du développement de Hollywood Park, le plus grand projet urbain polyvalent en construction dans l'Ouest des États-Unis. Ce développement de 300 acres est soigneusement conçu pour prospérer dans l'environnement polyvalent en constante évolution d'aujourd'hui. De plus, la propriété est idéalement située à distance de marche de l'entrée principale du SoFi Stadium, offrant des opportunités de tourisme avant et après les événements, de trafic piétonnier et de stationnement pour les événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Springfield Commerce de détail à vendre - Lane County

Occasion de réaménagement sur Main Street. Bâtiment de 13 090 pieds carrés avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes. Le zonage commercial mixte permet la plupart des usages résidentiels et commerciaux. Emplacement très visible, à côté du théâtre Wildish et de l'hôtel de ville. Récemment évalué et offert à un prix inférieur à la valeur estimée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Chandler Terrain à vendre

Emplacement de choix dans un secteur clé de Chandler. Ce terrain est situé à l'angle de Germann et Stearman, dans une zone commerciale de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble à unités multiples pour usage personnel et location.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1140 E 22nd Street, une propriété entièrement rénovée de 5 unités située dans le quartier Clinton d'Oakland. La propriété comprend une (1) grande unité de 3 chambres et 2 salles de bain totalisant 1 100 pieds carrés, une (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de son propre balcon privé, d'une cuisine moderne de style gourmet avec des appareils haut de gamme, de salles de bain neuves, de grands placards, de planchers en vinyle imitation bois, d'un éclairage encastré à LED, et d'une porte d'entrée en verre laminé au design moderne tout neuf. De plus, chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité ET l'eau, ce qui réduit les frais d'exploitation. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un bien clé en main, entièrement occupé et stabilisé. Le 1140 E 22nd Street est situé dans le charmant quartier Clinton d'Oakland, à quelques rues du lac Merritt. Situé au sud de Grand Avenue, l'emplacement offre aux locataires la commodité d'avoir Trader Joe's, Starbucks, ainsi que divers cafés et boutiques à distance de marche. Les locataires peuvent également profiter des meilleurs restaurants et de la vie nocturne d'Oakland, y compris le charmant Grand Lake Theatre, situé à quelques pas de la propriété. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART de Lake Merritt, offrant un accès à toute la région de la baie. Cet emplacement continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Mercedes Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé à l'angle nord-ouest de l'E Expressway 83 et de Mile 2½ East à Mercedes, Texas, ce site commercial de ±5,96 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors de circulation de la vallée du Rio Grande. Zoné B-Business, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et convient parfaitement à des projets sur mesure, à des développements commerciaux pour locataire unique ou multi-locataires. Les services publics sont en place, avec l'eau fournie par North Alamo Water et la ville de Mercedes, une conduite d'eau de 12 pouces s'étendant jusqu'à la propriété adjacente Southern Tires, et un service d'égout via une station de relevage existante située à l'angle nord-ouest. Le site est entouré de développements commerciaux et résidentiels établis, offrant une base solide pour un investissement commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Waycross Commerce de détail à vendre

Bâtiment très visible de 24 144 pieds carrés, anciennement occupé par Staples, situé du côté de Brunswick Highway du centre commercial Waycross; la superficie du terrain est de 1,85 acre. Il y a 96 places de stationnement. Le propriétaire envisagerait également de louer.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

Evansville Commerce de détail à vendre - Downtown Evansville

Possibilité d'acquérir un bâtiment historique à usage mixte, très visible et idéalement situé, sur deux étages, au cœur du centre-ville d'Evansville. Cet actif unique offre un revenu immédiat grâce à une location à court terme, ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif avec 5 000 pieds carrés d'espace commercial, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le deuxième étage de 1 950 pieds carrés a été entièrement rénové et comprend une unité de location à court terme de 3 chambres et 1 salle de bain, exploitée sous le nom de "The Loft on 6th". Cette unité est activement listée sur Airbnb depuis plus de 7 ans, offrant un flux de revenus établi et éprouvé. L'espace commercial du rez-de-chaussée, d'environ 5 000 pieds carrés, est actuellement en état brut, offrant une toile vierge idéale pour un propriétaire-exploitant ou pour un aménagement sur mesure adapté à un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La propriété inclut également une maison de transport à deux étages située à l'arrière du bâtiment, avec un loft au deuxième étage d'environ 400 pieds carrés, offrant une flexibilité supplémentaire pour un bureau, un studio ou un usage auxiliaire. Cet emplacement est particulièrement bien adapté pour un restaurant, un bar ou une salle de musique live qui bénéficierait d'un fort trafic événementiel et de la proximité du Ford Center et du Victory Theatre. La synergie environnante avec les principaux lieux de divertissement et les attractions du centre-ville crée une opportunité rare d'établir un concept de destination dans le quartier des divertissements du centre-ville d'Evansville. Demandes sérieuses uniquement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Meridian Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE BUREAUX DE HAUTE QUALITÉ ET D'IMAGE INSTITUTIONNELLE * AMERIBEN (FINANCES & ASSURANCES) - Berkley North Pacific (Finances & Assurances) - J-U-B Engineers (Services professionnels et techniques) * AMÉNAGEMENTS DE HAUT NIVEAU & ESPACES BIEN CONÇUS - Caractéristiques sur site : Cafétéria, auditorium, plusieurs bureaux privés, zones de travail ouvertes, salle de repos, et espaces spécialisés comme un studio de podcast/vidéo. - Stationnement abondant : Accès à 525 places de stationnement avec un ratio de 4,5/1 000 pi². * APERÇUS DU MARCHÉ & DÉMOGRAPHIE - Marché : Meridian est le sous-marché à la croissance la plus rapide dans la région métropolitaine de Boise. - Croissance démographique : Projection de +19,2 % d'ici 2029. Rayon de 3 miles : ~61 500 habitants, projection de +13,8 %. - Revenu des ménages : Revenu moyen des ménages à Meridian en 2025 estimé à 142 982 $. * ANCRAGES & LOCATAIRES - Grand détaillant ancre : Scheels (flagship, ~145 000 visites/mois) ouvert en avril 2024, accompagné de commerces associés comme Starbucks, Dutch Bros, Chick-fil-A. - Locataires de bureaux : Occupants notables incluent Paylocity, Ameriben, J-U-B Engineers, Saint Alphonsus Urgent Care Ten Mile Clinic, Primary Health, Brighton Corp. - Prestataires de services & style de vie : Inclut Idaho Central Credit Union, soins d'urgence, installations de fitness, lave-auto, boutiques et restaurants. * RÉSIDENTIEL & CONNECTIVITÉ - Développements multifamiliaux : Altair, The Flats, The Lofts (appartements intelligents/luxueux). * EXPANSION & DÉVELOPPEMENT ADJACENT - The District at Ten Mile : Projet connecté de ±200 acres immédiatement adjacent; zonage approuvé en octobre 2024; inclut commerces, logements (~400 unités multifamiliales), cinéma, hôtels, bureaux, industrie légère, passage souterrain et route collectrice reliant à Ten Mile Crossing. * POSITION DU MARCHÉ & IMPACT FUTUR - Transformation du sous-marché : Initialement prévu comme centre de style de vie (non réalisé); est devenu depuis une porte d'entrée régionale majeure avec 50 % du site développé. - Attractivité économique : Scheels a catalysé la croissance; désormais soutenu par des tendances démographiques solides, une visibilité élevée du trafic (~118 000 voitures/jour sur l'I-84, 27 000 sur Ten Mile).

Date de mise en marché :

2026-02-02

Dallas Terrain à vendre - Gaston County

PRIX RÉDUIT À 485 000 $ - À VENDRE - 1009 LOWER DALLAS HWY, DALLAS, NC 28034 Ce site de développement de premier choix est zoné C-3 Commercial Général sur +/- 2 acres. Le terrain comprend un bâtiment avec électricité, eau et gaz. Les +/- 2 acres sont situés le long de l'autoroute NC 279, à environ 1 mile du centre-ville de Dallas, NC. Avec un accès rapide à la fois à l'autoroute 321 et à l'I-85 en moins de 5 minutes de route. La NC-279 est la route principale qui traverse directement le centre-ville de Dallas, maximisant l'exposition grâce aux 14 000 à 16 000+ véhicules qui passent devant le site chaque jour. Les entreprises à proximité sont nombreuses, notamment Ingles, Food Lion, Dollar General, Walmart Neighborhood Market, Starbucks, McDonald's et bien d'autres. Le zonage permet une multitude d'usages, y compris des commerces de détail, des dépanneurs, des magasins de vape/tabac, des entrepôts, des unités de stockage, des lave-autos. Dallas, NC a connu une très forte croissance ces dernières années avec une augmentation de 32,1 % entre 2010 et 2020, se plaçant juste derrière Belmont et McAdenville. De plus, un total de 7 nouveaux développements résidentiels avec des restrictions HOA sur les remorques et le stationnement de VR sont en cours, terminés ou planifiés dans un rayon de 3 miles. Le site est situé à quelques miles à l'est du Gaston County Community College, du nouveau site du Gaston Aquatics Center, du Gaston County Technology Park et du nouveau Apple Creek Business Center. Grâce à son emplacement pratique, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région et de la demande pour des solutions de stockage. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications, aucune déclaration n'est garantie. L'année de construction du bâtiment est une estimation et n'est pas certaine. X : Usages autorisés par droit 1) Service de toilettage pour animaux domestiques (chenils intérieurs) 2) Salle de vente aux enchères 3) Cautionnement judiciaire 4) Pub-brasserie 5) Services aux entreprises 6) Établissement d'encaissement de chèques, fermé de 00h00 à 05h00 7) Service de nettoyage et d'entretien 8) Bureau d'entrepreneur 9) Bureau et centre d'opérations d'entrepreneur 10) Institution financière (excluant les guichets automatiques comme usage principal) 11) Maisons funéraires 12) Magasin de verre et miroirs 13) Armurier, vente d'armes et munitions 14) Quincaillerie 15) Centre de jardinage et pelouse 16) Installations de déménagement et de stockage 17) Laboratoire de finition photo 18) Atelier de signalisation 19) Atelier de rembourrage 20) Auditorium/Salle d'assemblée/Amphithéâtre/Centre communautaire, moins de 500 sièges 21) Centre de conférence/retraite/événements 22) Garderie, accessoire 23) Services essentiels Classe 1 24) Services essentiels Classe 4 25) Banque alimentaire 26) Bibliothèque 27) Musée 28) Bureau de poste 29) Collège/Université 30) École des arts 31) Crématorium 32) Vente de monuments 33) Station de dépôt de recyclage, accessoire 34) Entrepôt, 0 - 99 999 pi² GFA 35) Entrepôt, 100 000+ pi² GFA 36) Laboratoires - dentaires, médicaux 37) Bureaux médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 38) Bureaux médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 39) Bureaux, excluant médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 40) Bureaux, excluant médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 41) Services de toilettage 42) Services personnels et commerciaux 43) Arcade de jeux 44) Installations de loisirs et sportives, intérieures (sauf usages spécifiquement listés) 45) Terrain de frappe de baseball 46) Salle de billard 47) Pistes de bowling 48) Salle de jeux 49) Club de santé, spa, gymnase (usage principal) 50) Cinéma intérieur 51) Magasin ABC 52) Galerie d'art 53) Vente de matériaux de construction et de bois 54) Vente d'équipements électriques, de chauffage, de climatisation, de ventilation et de plomberie 55) Bureau d'exterminateurs 56) Magasin de fournitures agricoles, avec stockage extérieur 57) Magasin de fournitures agricoles, sans stockage extérieur 58) Épicerie, 0-9 999 pi² GFA 59) Épicerie, 10 000+ pi² GFA 60) Fourreurs 61) Vente et services d'équipements lourds, industriels et agricoles 62) Opérations de distribution/vente en gros/stockage Pour plus de détails sur les usages autorisés, contactez : Gaston County Planning & Development 128 W Main Ave, Gastonia, NC 28052

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Camarillo Commerce de détail à vendre - Camarillo/Point Mugu

Sands Investment Group, en partenariat avec Radius Group, est heureux d'offrir exclusivement à la vente le cinéma Roxy de 40 598 pieds carrés situé au 5001 Verdugo Way à Camarillo, CA. Le bail comprend plus de 4 ans de durée restante avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre l'engagement du locataire envers cet emplacement. Le bail inclut un loyer proportionnel de 12 % basé sur les ventes au box-office, offrant un potentiel de croissance lié à la performance du théâtre, garantissant ainsi un investissement fiable. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-02-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille Nirvana, un ensemble de trois propriétés comprenant 91 unités résidentielles situées à l'intersection prisée de Franklin Avenue et Orange Drive. Composé de 1769 N Orange Dr, 1775 N Orange Dr (le célèbre "Nirvana") et 7000 Franklin Ave, ce portefeuille de la collection Nirvana, incluant le seul hôtel-appartement historique encore en activité dans tout Los Angeles, offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien restauré et stabilisé, évalué comme des appartements, tout en bénéficiant d'un potentiel significatif dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix avantageux! Grand cinéma situé dans une zone incroyable/centre commercial.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-29

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est toujours en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour la Vie Réelle des Résidents 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le pilier du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et une meilleure qualité de vie. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour les véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche s’aligne sur les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Être Exploitée Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Hiawassee Terrain à vendre

4,14 acres de terrain de premier choix avec une excellente visibilité et 278 pieds de façade sur l'autoroute US 76.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28