500 Theaters à vendre à USA

Hiawassee Terrain à vendre

4,14 acres de terrain de premier choix avec une excellente visibilité et 278 pieds de façade sur l'autoroute US 76.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Moore Spécialité à vendre

Situé dans le secteur central/ouest de Moore, près du coin nord-est de S Santa Fe Avenue et SW 4th Street, ce vaste campus religieux et éducatif offre une combinaison idéale d'envergure, de flexibilité et de commodité pour une variété d'utilisateurs institutionnels ou communautaires. Le site couvre environ 2,78 acres et est offert au prix de 1 950 000 $. Les principales améliorations comprennent un auditorium principal pouvant accueillir plus de 1 000 personnes, une chapelle intime pour environ 75 à 100 participants, une salle de théâtre polyvalente et une cuisine commerciale entièrement équipée. Tous les espaces de rassemblement sont équipés pour les fonctionnalités audio et visuelles, soutenant des activités de culte, d'éducation, de production ou de programmation événementielle dès le départ. Le zonage C-3 de la propriété et son aménagement spacieux offrent des options pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement progressif, sous réserve de la diligence raisonnable et des approbations de l'acheteur. L'accès rapide à l'I-35 améliore la portée régionale à travers Moore, Norman et la région métropolitaine d'Oklahoma City. L'aéroport Will Rogers World se trouve à environ 7 miles, offrant un accès pratique pour les déplacements et les groupes en visite. Les ressources de la ville de Moore incluent un soutien à la sélection de sites, des données sur le trafic et une fonction de liaison pour aider les entreprises à naviguer dans les processus locaux. Les acheteurs à la recherche d'un lieu à grande capacité, conçu sur mesure, avec une position foncière significative et une forte connectivité de quartier trouveront une valeur attrayante à ce prix, en particulier dans un corridor qui connaît un réinvestissement constant. Le campus peut accueillir des congrégations, des écoles privées, des programmes de charte, des services communautaires ou des usages créatifs d'assemblée qui bénéficient d'une fonctionnalité immédiate et d'un stationnement abondant.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-28

Town Of Nocatee Flex à vendre - St Johns County

Condo industriel de premier choix en bout d’immeuble à vendre dans Sterling Plaza Phase I, idéalement situé au cœur de Nocatee avec une façade directe et un accès depuis l’autoroute Phillips. Les unités 201–203 totalisent 7 200 pi², comprenant 1 974 pi² d’espace de salle d’exposition et de bureaux climatisés avec salles de bain, ainsi que 5 226 pi² d’entrepôt équipé de gicleurs avec des hauteurs libres allant d’environ 17’ à 28’. Cette rare unité triple offre une empreinte de 90’ x 80’, une entrée avant pour les clients, trois portes roulantes arrière de 12’ x 14’, et une proximité immédiate au quai de chargement partagé situé directement derrière les unités. La propriété bénéficie d’un des zonages PUD les plus étendus du comté de St. Johns, permettant une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les salles d’exposition, les entrepôts, les activités récréatives et l’industrie légère. Excellente visibilité avec la possibilité d’installer une signalisation de premier plan le long de 90 pieds de façade sur la route principale. L’espace peut être facilement reconfiguré pour agrandir la zone climatisée ou maximiser l’espace d’entrepôt, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété peut être achetée en tant qu’unité simple de 2 400 pi², unité double de 4 800 pi², ou unité triple de 7 200 pi².

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-27

Racine Multi-résidentiel à vendre - Racine East

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Celina Terrain à vendre - Outlying Denton County

3,84 hectares dans la ville à la croissance la plus rapide du pays – Celina, Texas ! DOIT VENDRE ! FAITES UNE OFFRE !! Situé le long du très recherché corridor Celina/Prosper/Aubrey. À moins de 1 mile au sud du tracé de l'Outer Loop. EMPLACEMENT PREMIUM à l'intersection de FM 1385 et FM 428, deux futures routes à 6 voies, Punk Carter Pkwy – un important connecteur à 6 voies reliant Hwy 377 au Dallas Toll et Preston Rd, qui fusionnera avec FM 428. Avec plus de 106 mètres de façade sur la très convoitée FM 1385, qui est en cours d'élargissement en une route à 6 voies. Emplacement stratégique au cœur de plusieurs développements planifiés, tels que Sutton Fields, Sandbrook Ranch, Windsong Ranch, Union Park, et bien d'autres. La croissance explosive de la région, combinée à son potentiel de développement flexible, fait de ce site une parcelle attrayante pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Comté de Denton. District scolaire de Prosper (Prosper ISD). Convient pour des usages industriels, de bureaux ou flexibles, avec un accès rapide à FM 1385 et aux principales artères à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Eugene Bureau à vendre - Lane County

Immeuble de bureaux au centre-ville EMPLACEMENT | Cette propriété est située sur la rue Willamette, entre les avenues 10e et 11e, au cœur du centre-ville d'Eugene. Elle est à proximité immédiate du Downtown Athletic Club, du théâtre McDonald, du campus du centre-ville du Lane Community College, du centre principal du Lane Transit District, de la bibliothèque publique d'Eugene, ainsi que de nombreux magasins, bureaux professionnels, restaurants et agences gouvernementales. BÂTIMENT | Environ 13 987 pieds carrés d'espace de bureaux de haute qualité : • Rez-de-chaussée : 7 143 pi² • 2e étage* : 2 608 pi² • *avec mezzanine supplémentaire (accessible par escalier) : 432 pi² • Sous-sol : 3 804 pi² ZONAGE | C-3 (Commerce majeur) SITE | 17-03-31-14-12700, 0,19 AC/8 276 pi² STATIONNEMENT | 3 places de stationnement situées dans l'allée à l'arrière du bâtiment. Adjacent au garage Overpark de la ville d'Eugene, où des permis mensuels sont disponibles à l'achat. POINTS FORTS DU BÂTIMENT • Remplacement complet du toit en 2018 • Bâtiment entièrement équipé de gicleurs • Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) remplacé en 2014 • Salle de serveurs avec alimentation dédiée, système de refroidissement de 4 tonnes et alimentation électrique PRIX DE VENTE RÉDUIT | 1 295 000 $

Date de mise en marché :

2026-01-26

Caldwell Commerce de détail à vendre

Apportez votre propre concept de restaurant au centre-ville dynamique de Caldwell, Idaho. Cet espace de 3 000 pieds carrés a été récemment rénové et est vendu avec toutes les améliorations, les installations et les licences. Situé sur Main Street, dans le centre-ville accessible à pied.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

Auburn Soins de santé à vendre - Lee County

Bull Realty est ravi de présenter cette résidence pour personnes âgées à vendre. Le bâtiment de ±33 254 pieds carrés comprend 43 unités et est autorisé pour 49 lits. L’établissement, situé à Auburn, Alabama, une ville de 82 000 habitants, est largement reconnu comme l’une des économies les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du sud-est des États-Unis. Auburn, AL, abrite également l’Université d’Auburn, située à seulement 9 minutes de la propriété. Près de 68 % des résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. La ville s’est transformée en un centre régional diversifié pour la fabrication avancée, la technologie, la vie résidentielle de haute qualité et une destination de retraite pour les anciens élèves de l’Université d’Auburn. L’identité d’Auburn est définie par un mélange sophistiqué de tradition universitaire et de cosmopolitisme moderne du sud. Souvent appelée « le plus charmant village des plaines », la culture de la ville agit comme un moteur puissant pour les secteurs locaux du tourisme et de l’hôtellerie. La résidence pour personnes âgées offre des intérieurs élégamment détaillés avec de grandes suites ainsi que des chambres simples spacieuses. Les commodités incluent une cuisine professionnelle, un théâtre, un salon de beauté et plus encore. La propriété propose des services de vie assistée avec un personnel de soins professionnel ainsi que des services de soins pour la mémoire. **Marché solide** • Valeur nette moyenne (75 ans et plus) : 1 696 281 $ • Revenu moyen des ménages (75 ans et plus) : 70 747 $ • Valeur moyenne des maisons : 361 052 $ • Demande non satisfaite (rayon de 10 miles) : 82 lits **Points forts de la propriété** • Prix demandé : 3 400 000 $ • Revenus bruts : 2 176 894,66 $ (réel) • Taux d’occupation : 92,2 % (réel) • Revenu net d’exploitation prévu : 544 233,66 $ (normalisation des dépenses à 75 % des revenus bruts) • Comparables vendus CoStar Southeast : 233 $/pi² • Coût de remplacement Weitz 2025 (coût de construction uniquement) : 343 $/pi² **Faits saillants financiers (détention sur 5 ans)** • La propriété est admissible à un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC, et taux d’intérêt de 5,856 % • Utilisation d’un taux de vacance de 12,4 % la première année et de 10 % de la 2e à la 10e année • Croissance des revenus de 5 % par an • Taux de rendement interne (IRR) : 92,6 % • Rendement en espèces : 55,2 % • Taux de capitalisation d’acquisition : 16,01 % • Ratio de couverture du service de la dette : 2,48 • Vente projetée à l’année 5 : 8,6 millions $ • Produit de la vente après dépenses : 5,8 millions $

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-26

Fillmore Commerce de détail à vendre - Fillmore/NE County

Plongez dans un morceau d'histoire californienne avec le légendaire Fillmore Town Theatre, un monument magnifiquement restauré, construit à l'origine en 1916. Récemment remis à neuf, ce théâtre d'environ 7 000 pieds carrés offre 325 sièges et une ambiance authentique et intemporelle que les lieux modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Des spectacles en direct et projections de films classiques aux événements privés et engagements spéciaux, la disposition et l'acoustique du théâtre permettent aux performances de résonner véritablement sur ses murs historiques. Les détails architecturaux intemporels créent une expérience mémorable tant pour le public que pour les artistes. Idéal pour des spectacles en direct, des premières de films, des concerts, des locations privées et des événements spéciaux, le Fillmore Town Theatre offre également un attrait exceptionnel en tant que lieu de production pour le cinéma et la télévision, avec une esthétique hollywoodienne éprouvée et un potentiel d'utilisation flexible. Point fort de l'investissement : Le locataire actuel a exprimé son intérêt à louer le théâtre, offrant ainsi à l'acheteur un actif à faible risque et des revenus immédiats dès le premier jour, tout en préservant un potentiel à long terme et une grande flexibilité. Voici une occasion rare d'acquérir un théâtre historique revitalisé, générant des revenus, avec des racines culturelles profondes et un potentiel d'avenir polyvalent, au cœur du centre-ville de Fillmore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

San Francisco Bureau à vendre - Union Square

34–38 Mason Street, San Francisco Propriété historique à usage mixte offrant une flexibilité exceptionnelle Restaurant • Bureau • Potentiel de conversion résidentielle Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville de San Francisco. Le bâtiment situé au 34–38 Mason Street, datant de 1907, arbore une façade en briques intemporelle et offre un mélange de charme architectural et de multiples possibilités de création de valeur. Les options potentielles incluent une conversion résidentielle complète (jusqu'à 26 unités) ou un concept hybride (18 unités plus espace commercial). Idéalement situé à quelques pas de la station Powell Street BART, des transports de Market Street, de Union Square, du Financial District, du Moscone Center, et entouré par un pôle technologique et d'intelligence artificielle en pleine croissance, cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux centres de commerce, d'hôtellerie et d'emploi de la ville. Le bâtiment de ±12 375 pi² s'étend sur trois niveaux et est entièrement loué. Il comprend un restaurant au rez-de-chaussée (beer hall), un locataire de bureau d'ingénierie au deuxième étage, et un troisième étage actuellement loué à Starshot Labs, Inc. pour 7 500 $/mois, avec un bail en vigueur jusqu'en mai 2027. Classé en zone C-3-G (Commercial Général du centre-ville)—l'une des désignations de zonage les plus flexibles de San Francisco—la propriété est principalement autorisée pour une conversion résidentielle, permettant une réhabilitation complète ou une stratégie de repositionnement à usage mixte. Les grandes fenêtres, les plateaux ouverts, les détails historiques en briques et les hauts plafonds rendent le bâtiment idéal pour une réutilisation adaptative en espaces résidentiels modernes ou en environnements de travail créatifs. Que vous choisissiez de maintenir cette propriété comme un investissement à usage mixte entièrement loué ou de la repositionner pour un développement futur, le 34–38 Mason Street représente une opportunité attrayante combinant emplacement, revenus, flexibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

195 BOWERY est un condominium commercial situé au rez-de-chaussée, sur le côté est de Bowery, entre les rues Delancey et Rivington. Ce condo se trouve à la base d'un immeuble boutique de 16 unités (achevé en 2004). L'espace était auparavant occupé par la galerie Pop International et est maintenant vacant, prêt à accueillir un investisseur ou un utilisateur/occupant. L'espace est aménagé avec des murs en placoplâtre blanc et une hauteur de plafond d’environ 12 pieds. Il comprend 1 513 pieds carrés au rez-de-chaussée et 382 pieds carrés au sous-sol, pour un total de 1 895 pieds carrés. Une toilette au rez-de-chaussée est disponible. Le condominium bénéficie d’une façade d’environ 18 pieds, offrant une excellente luminosité et une visibilité sur la rue. La profondeur est de 94 pieds. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial dans un emplacement dynamique du Lower East Side (LES)/SOHO. L’Ainslie Bowery est situé juste au nord, l’hôtel Citizen M juste au sud, et des lieux emblématiques comme le Bowery Ballroom et le théâtre Dixon Place se trouvent sur le même pâté de maisons. À proximité, on retrouve également le Moxy, la galerie Westwater, Whole Foods, entre autres. Les lignes de métro J et Z sont situées juste en face.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Bay City Services hôteliers à vendre

Entreprise clé en main génératrice de revenus et propriété! Propriété spacieuse de plus de 9 900 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 1,4 acre au 302 Tuscola, dans le comté de Bay, comprenant une résidence de courte durée récemment rénovée avec 18 chambres. Actuellement exploitée comme une entreprise génératrice de revenus, elle répond aux besoins des professionnels de la santé en déplacement, recherchant des hébergements haut de gamme à court terme près des hôpitaux locaux. Le nom et le concept de l’entreprise pourraient être inclus. Les rénovations achevées au printemps 2025 incluent une cuisine commerciale, plusieurs salles de bain et douches, une salle de cinéma, un espace d’exercice et un salon avec foyer. Une occasion rare d’acquérir à la fois un bien immobilier haut de gamme et une entreprise d’hospitalité établie avec un potentiel de revenus immédiat de 26 000 $ par mois. Tous les éléments majeurs ont été pris en charge, notamment : chaudière - 2022, climatisation centrale - 2024, toit - 2024! Appelez dès aujourd’hui pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Murphy Flex à vendre

Prix attractif par pied carré : À 380 $ par pied carré, cette propriété est offerte à un prix compétitif, offrant aux investisseurs une excellente opportunité d'entrée pour un bien immobilier aux multiples possibilités de génération de revenus. Cette opportunité d'investissement combine emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de croissance, en faisant une perspective attrayante pour les investisseurs expérimentés ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace précieux et adaptable. Caractéristiques principales : **Emplacement stratégique :** Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix offrant à la fois accessibilité et visibilité. **Espace flexible polyvalent :** La conception flexible de la propriété répond aux besoins de divers utilisateurs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant des espaces adaptables pour des bureaux, des salles d'exposition ou des activités de fabrication légère. **Potentiel en R&D :** Avec une désignation spécifique pour la recherche et le développement (R&D), la propriété est parfaitement adaptée aux activités de recherche et d'innovation, attirant des locataires ou des entreprises des secteurs technologiques et innovants. **Opportunité pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires :** Cette propriété offre une double opportunité : un actif générateur de revenus solide pour les investisseurs ou un emplacement stratégique pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant y établir leurs propres opérations commerciales. Une brasserie serait idéale dans cet espace. **Charme historique :** Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant une esthétique unique qui peut être exploitée à des fins de branding ou de marketing. **Classe de bâtiment B :** Classée dans la catégorie B, la propriété reflète une construction et un design de qualité, contribuant à sa valeur et à sa durabilité à long terme. **Potentiel d'appréciation de la valeur :** L'emplacement de la propriété, combiné à sa nature polyvalente et à son potentiel en R&D, la positionne pour une éventuelle appréciation de sa valeur à mesure que la région environnante se développe.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Portes ouvertes : Samedi de 10 h à 13 h (9 mai 2026) La propriété en question est située à un coin de rue dans un quartier dynamique et recherché, à la frontière d'une agréable zone résidentielle de classe moyenne supérieure et d'un bloc commercial tendance avec des boutiques. La propriété elle-même présente de nombreux atouts attrayants : une excellente visibilité, une cour sécurisée avec deux portails coulissants, et une polyvalence qui convient aussi bien à plusieurs utilisateurs qu'à une seule entreprise. Un récent rapport d'inspection physique n'a relevé que des problèmes mineurs (rapport disponible). Cependant, le temps passe et les normes ont évolué. Des exigences en matière d'accès et de stationnement pourraient être nécessaires pour un nouveau propriétaire, en fonction de l'utilisation réelle de la propriété. Le zonage ("CM") permet une large gamme d'utilisations (certaines sous condition) : • Gym ou studio d'athlétisme • Studio d'art et cours • Garderie pour animaux • Location de vélos • Loisirs commerciaux • Expositions d'art • Marché fermier • Fleuristes • Théâtre et assemblées publiques • Restauration en plein air, y compris service de boissons • Musiciens/divertissements • Bars à cocktails et boîtes de nuit • Magasin d'alcool • Prêteur sur gages • Spa • Résidentiel multifamilial • Magasin de seconde main • Vente de voitures • Salon de cannabis • Animalerie • Supermarché • Vente aux enchères immobilières. (Voir le document joint des directives de zonage de Palm Springs.)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

New York Multi-résidentiel à vendre - Columbus Circle

• Première vente en plus de 50 ans - opportunité d'acquérir deux immeubles adjacents de quatre étages situés sur West 51st Street, au cœur du quartier des théâtres • Actif bien entretenu avec des revenus en place provenant d'un locataire de restaurant de renom et de 5 appartements résidentiels en marché libre situés au-dessus • Emplacement exceptionnel à Midtown West, entouré de zones résidentielles denses, de bureaux, d'hôtels et de lieux de vie nocturne, favorisant un fort trafic piétonnier et une demande à long terme • Bail récemment signé pour une durée de 15 ans avec un restaurant étoilé Michelin, débutant le 1er septembre 2026 • Deux lots fiscaux adjacents totalisant environ 4 016 pieds carrés de superficie de terrain et 10 016 pieds carrés de superficie bâtie existante • Six unités au total réparties sur les deux immeubles, incluant cinq unités résidentielles et un restaurant de 5 000 pieds carrés • Environ 6 851 pieds carrés de droits aériens inutilisés, offrant une flexibilité à long terme pour un futur propriétaire Locataire vedette : Izakaya Sozai La propriété est nouvellement louée à Izakaya Sozai dans le cadre d'un bail de 15 ans débutant le 1er septembre 2026. Le concept est soutenu par un restaurateur établi de New York, étoilé Michelin, avec plusieurs emplacements. Le locataire occupera environ 5 000 pieds carrés d'espace total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Emplacement de choix à un coin très fréquenté, à l'intersection des rues 12th et Main. Bâtiment commercial de 8 120 pi² sur un terrain de 9 170 pi². Zonage [HB1-G1-5] [CX3-FA] [CPIO]. Situé à la frontière entre le quartier de South Park et le Fashion District. À distance de marche de LA LIVE, de la Crypto.com Arena et du Peacock Theatre. De nombreux projets résidentiels à usage mixte, terminés ou en cours de planification, se trouvent dans le voisinage immédiat. La propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la revitalisation continue de la région et de l'essor anticipé du développement en vue des Jeux olympiques de Los Angeles de 2028.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre une opportunité de développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Niché le long du célèbre corridor Clear Creek, le site est également adjacent à la base militaire Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 membres du personnel militaire. Actuellement zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un emplacement idéal pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée par une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site permet une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 menant à Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Newport Beach Commerce de détail à vendre

Le théâtre Balboa représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment historiquement significatif au cœur du village de Balboa à Newport Beach. Situé directement en face du Balboa Fun Zone—actuellement en cours de revitalisation réfléchie—la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, de sa proximité avec la plage et du tourisme tout au long de l'année. Construit il y a près d'un siècle, le bâtiment de ±5 200 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±5 200 pieds carrés avec des limites de lot à zéro. Bien que la structure elle-même soit modeste et en état brut, la propriété avait auparavant été autorisée pour un projet de réaménagement avec deux options : un concept en plein air et une construction entièrement fermée combinant théâtre et restaurant, incluant une terrasse de restauration sur le toit de ±2 600 pieds carrés. Bien que les autorisations aient depuis expiré, les plans précédemment approuvés pourraient offrir une voie claire pour avancer avec la ville. Cette offre d'investissement représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété emblématique dans le village de Balboa, qui est sur le point de connaître une transformation significative et marquante dans un avenir proche.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-15

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

Suite d'édition et de production clé en main entièrement aménagée, située directement le long de l'Atlanta BeltLine dans le quartier d'Ormewood Park. La Suite 170 au 934 Glenwood Ave SE offre une opportunité rare d'acquérir une installation d'édition et de production entièrement opérationnelle et professionnellement insonorisée dans l'un des quartiers à usage mixte les plus dynamiques d'Atlanta. Cette suite commerciale de 1 320 pieds carrés a été méticuleusement aménagée pour l'édition audio, vidéo et la post-production, avec neuf suites individuelles insonorisées dotées de plafonds rigides, d'une isolation renforcée, de fenêtres à double vitrage, de cloisons supplémentaires, de bandes d'isolation phonique et d'une isolation accrue dans tout l'espace. Le résultat est un espace conçu pour une performance professionnelle véritable, une confidentialité optimale et un contrôle acoustique exceptionnel. La suite comprend une cuisine et un espace de réunion, et bénéficie d'une alimentation électrique redondante dans tout le bâtiment, garantissant la continuité des activités. Une place de stationnement assignée, couverte et sécurisée est incluse. Accès sécurisé au bâtiment pour les propriétaires et les clients. Située au cœur de Glenwood Park, le long du sentier est de la BeltLine, la propriété est entourée d'un mélange exceptionnel de restaurants, de commerces et d'équipements de style de vie, à quelques pas du restaurant Gunshow reconnu par le guide Michelin, du théâtre Madison Yards, d'une épicerie et de boutiques, et à proximité d'East Atlanta, Grant Park, Reynoldstown et Cabbagetown. Un accès immédiat à l'I-20 assure une connectivité facile à travers la région métropolitaine d'Atlanta. Que ce soit pour la post-production, le podcasting, l'ingénierie audio, des bureaux créatifs ou un usage strictement administratif, la Suite 170 est prête à être occupée immédiatement dans l'un des quartiers les plus animés d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15

San Saba Terrain à vendre

Une propriété urbaine distinctive avec des commodités de style resort. Située sur un terrain de 10 acres à l'intérieur des limites de la ville de San Saba, cette propriété exceptionnelle offre intimité, luxe et commodité à quelques minutes des restaurants, écoles et boutiques du centre-ville. La résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bain met en valeur un savoir-faire de qualité, avec une cuisine sur mesure équipée d'armoires personnalisées, de comptoirs en granit et d'un coin déjeuner reliant la cuisine au salon. Des portes en chêne massif, des fenêtres Anderson et des portes extérieures Pella témoignent d'une construction durable et d'une attention aux détails. Les espaces de vie multiples incluent une salle à manger formelle, un coin salon, un salon spacieux, un bureau à domicile et une salle de cinéma privée. La suite principale offre un refuge digne d'un spa avec une douche traversante, tandis que les placards California Closets dans chaque chambre et un grenier aménagé offrent un espace de rangement exceptionnel. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système d'aspiration central, un garage attenant pour trois voitures et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une piscine chauffée sur mesure et un jacuzzi. Une maison d'invités conçue pour recevoir comprend une cuisine extérieure complète, une salle à manger extérieure couverte et une cheminée extérieure. La rareté d'un terrain de cette taille à l'intérieur des limites de la ville, combinée à des finitions haut de gamme, fait de cette propriété une offre véritablement unique à San Saba.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Spanish Fort Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Cette opportunité exceptionnelle de réaménagement commercial propose un cinéma Premiere de 44 965 pieds carrés situé au Eastern Shore Centre à Spanish Fort, en Alabama. Implanté sur près de 8 acres, le site bénéficie d'une visibilité remarquable en tant que l'un des plus grands commerces du Eastern Shore Centre. Construit en 2008 avec une structure durable en béton préfabriqué et une fondation plate sur dalle, le bâtiment offre une hauteur libre de 32 pieds et un aménagement efficace sans murs de soutien intérieurs, permettant des configurations futures polyvalentes. Le cinéma comprend 14 salles et une infrastructure moderne, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue dans le domaine du divertissement ou pour une reconversion en commerce de détail, concept spécialisé ou projet à usage mixte. Avec des conditions flexibles et un financement vendeur potentiel, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus dans un marché en forte croissance. Spanish Fort bénéficie de solides données démographiques, de sa proximité avec Mobile et Pensacola, ainsi que d'un accès facile aux principales autoroutes, garantissant un trafic constant et une valeur à long terme. Conditions flexibles avec possibilité de financement par le vendeur. Eastern Shore Centre compte plus de 50 commerces, notamment Dillards, Belk, Stock & Trade Design Co., Barnes & Noble, Ware Jewelers et 5 restaurants.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-14

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-14

Greenville Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Investissement polyvalent de 17 591 pi² au centre-ville de Greenville | Potentiel de valorisation Occasion d'acquérir une propriété commerciale polyvalente de 17 591 pi² située au centre-ville de Greenville, NH, à quelques minutes de la frontière du Massachusetts et offrant un accès pratique à la Route 101. Cet actif centralement situé présente des bases solides, plusieurs sources de revenus et un potentiel significatif de valorisation. Le bâtiment dispose de plafonds hauts, de plans d'étage ouverts, de multiples points d'entrée, d'accessibilité ADA et de salles de bain dans les unités, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. L'unité commerciale avant comprend un espace bureau, une kitchenette et deux salles d'eau. L'unité arrière offre un grand espace ouvert avec des plafonds hauts et deux salles d'eau, idéal pour des utilisateurs tels que des centres de fitness, des studios ou des espaces d'assemblée. Deux unités avant supplémentaires d'environ ±500 pi², chacune avec des salles de bain privées, offrent des options de location flexibles et peuvent être combinées pour accueillir un seul locataire. Le deuxième étage comprend un appartement de plus de 2 000 pi² avec 2 chambres, actuellement loué à 2 100 $/mois, offrant un revenu résidentiel immédiat. Un espace non aménagé au deuxième étage offre un potentiel pour des bureaux, un studio, du stockage ou une conversion résidentielle future (l'acheteur doit vérifier le zonage et les approbations; le premier étage doit rester commercial). Le sous-sol offre une utilité substantielle avec des planchers en béton, un accès intérieur et extérieur, ainsi qu'une porte de garage à accès direct, convenant au stockage, aux opérations ou à l'inventaire. Le zonage permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants/pâtisseries, les épiceries/magasins généraux, les banques, les soins de santé, les gymnases, les théâtres, les garderies/établissements éducatifs, les studios de danse, les clubs privés, les églises et les salons funéraires. Les anciens locataires incluaient un magasin d'antiquités, un magasin d'alcool et un salon de coiffure, démontrant une demande avérée pour divers types d'utilisateurs. Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs, aux utilisateurs-propriétaires ou aux acheteurs axés sur le redéveloppement à la recherche d'un actif flexible au centre-ville avec un potentiel de croissance. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17

Millington Terrain à vendre - North

44 acres, zonées B2 commercial, situées dans le quadrant sud-est de l'autoroute US 51 à l'intersection de Paul Barret Pkwy (également connue sous le nom de TN 385 et future I-269). Environ 1 550 pieds de façade le long de Paul Barret Pkwy; environ 1 950 pieds de façade le long de l'autoroute US 51; environ 400 pieds de façade sur Big Creek Church Rd. Le TDOT prévoit d'installer un feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 51 et de Big Creek Church Rd. Ce site est susceptible d'être aménagé pour inclure des commerces de détail, des hébergements et des bureaux. Le côté sud de Big Creek Church Rd connaît un développement résidentiel important, notamment "The Orchards", construit par D.R. Horton. En bordure de Paul Barret Pkwy, du côté nord, se trouve la zone de loisirs Big Creek de plus de 1 200 acres, qui comprendra des terrains de soccer, des sentiers pédestres, un amphithéâtre, etc. La fin des travaux est prévue pour la mi-2026. Les égouts sont déjà en place à l'intérieur du périmètre du site. Le gaz naturel, l'eau, l'électricité et le câble sont facilement accessibles depuis le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12