500 Theaters à vendre à USA

Racine Multi-résidentiel à vendre - Racine East

Occasion rare d’ajouter un immeuble parfaitement entretenu à votre portefeuille! Belle Harbor Lofts est un complexe de 78 unités situé au cœur du centre-ville de Racine, offrant des plans d’étage d’une, deux et trois chambres. Ces appartements urbains au style loft chic disposent de buanderies dans l’unité, de placards très spacieux, d’appareils électroménagers haut de gamme, de lave-vaisselle et de climatisation centrale. Les commodités communes incluent une salle multimédia, un centre de fitness, un club-house, une aire de pique-nique et un ascenseur. La vente comprend également 2 parcelles supplémentaires pour le stationnement, totalisant 63 espaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

KW Commercial Atlanta Partners présente un investissement de détail unique à la porte de Lawrenceville, en Géorgie. Positionnée le long de la Georgia Highway 20 (Buford Drive), cette propriété à haute visibilité comprend un bâtiment autonome en briques actuellement configuré comme deux espaces commerciaux sous un même toit. L'offre comprend un terrain vacant attenant, créant une superficie combinée d'environ un demi-acre. Un parking à l'entrée est disponible sur place, et un parking couvert supplémentaire est idéalement situé de l'autre côté de la rue East Pike. Un autre avantage est une inscription distincte au coin de l'autoroute 20 et de la rue East Pike, offrant la possibilité d'un assemblage idéal pour un centre de vente au détail ou un réaménagement futur. Cet emplacement saisit le charme du caractère historique de Lawrenceville tout en profitant de sa croissance dynamique. Des boutiques, des restaurants, le théâtre Aurora et des entreprises locales prospèrent autour de la place de la ville et du palais de justice historique, tous accessibles à pied.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Healdsburg Services hôteliers à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Une opportunité rare de créer votre propre hôtel-boutique de luxe à Healdsburg ! Consultez Francis House à Calistoga pour vous inspirer ! Transformez l'apparence de cette propriété avec des changements cosmétiques et ajoutez simplement des commodités de luxe comme un ascenseur, clôturez entièrement la propriété pour plus d'exclusivité, envisagez d'ajouter un grand spa/jacuzzi, proposez des vélos électriques à louer, organisez une heure de vin et fromage l'après-midi, offrez des croissants et du café le matin, ajoutez une petite salle de sport et créez un hall d'entrée plus spacieux et accueillant avec un petit centre d'affaires. Cela rendrait le hall plus attrayant pour les clients, avec un espace TV présentant les événements amusants, les dégustations de vin, etc., de la semaine dans la région ! En ajoutant des commodités luxueuses comme des draps haut de gamme, des savons, des meubles, des œuvres d'art, etc., vous pourriez offrir une expérience précieuse aux clients ! En adoucissant les couleurs à l'intérieur et à l'extérieur et en ajoutant un aménagement paysager plus doux, comme de la lavande, vous pourriez vraiment transformer l'apparence et l'atmosphère de cet endroit pour un nouveau propriétaire ! Les restrictions strictes en matière de développement, les délais d'autorisation prolongés et l'augmentation des coûts de construction ont considérablement limité l'offre de nouveaux hôtels, faisant de cette opportunité une acquisition exceptionnellement rare ! Envoyez-moi un courriel directement pour recevoir une brochure complète. Le marché de l'hôtellerie, soutenu par un tourisme fort tout au long de l'année grâce à son industrie viticole reconnue internationalement, sa scène culinaire primée et sa réputation de destination de loisirs et de mariages de premier plan, est en plein essor. De plus, le casino Caesar's Republic arrive dans la vallée d'Alexander en partenariat avec le River Rock Casino en 2027 ! Le train Smart arrive en 2028 ! Ce marché attire une clientèle de qualité constante, soutenant une demande stable en hébergement et des fondamentaux d'investissement à long terme. Idéalement situé juste à la sortie de Dry Creek Road et du corridor de l'autoroute 101, à proximité du centre-ville de Healdsburg via Grove Street en vélos électriques ! Cette propriété est voisine du très respecté Hotel Trio, où les tarifs varient entre 400 $ et 700 $ par nuit ! Beaucoup de potentiel pour le prochain propriétaire ! Cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité dans la célèbre région viticole du comté de Sonoma ! Cette propriété de trois étages, d'environ 10 948 pieds carrés, propose une configuration efficace et bien équilibrée de chambres conçues pour accueillir à la fois les voyageurs de loisirs et les séjours prolongés. L'hôtel fonctionne actuellement avec 23 chambres et dispose de deux suites supplémentaires qui peuvent être rendues opérationnelles. Elles sont actuellement utilisées comme logements pour la direction, mais ce n'est pas une obligation. Le prix clé pour 25 chambres est calculé à 276 $ par porte. Le permis initial et actuel est pour 25 chambres. À noter : l'industrie hôtelière à Healdsburg est en constante croissance... Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre petit hôtel-boutique et de le personnaliser à votre goût dans cette charmante ville de Healdsburg ! Healdsburg est située à l'entrée de la Dry Creek Valley et est reconnue internationalement par les visiteurs et touristes du monde entier ! Une gastronomie fabuleuse, des activités comme le vélo, le bateau, la randonnée, les dégustations de vin, le shopping, le théâtre/arts, etc., tout cela dans notre magnifique région viticole située à seulement 60 miles au nord du Golden Gate Bridge de San Francisco et à seulement 30 minutes de la Napa Valley ! C'est un diamant brut ! Les solides fondamentaux de l'hôtellerie à Healdsburg, combinés aux coûts élevés de remplacement par rapport à une nouvelle construction, créent un profil d'investissement convaincant. Cet actif offre aux investisseurs une alternative attrayante au développement à partir de zéro tout en maintenant un potentiel de valorisation grâce à un raffinement opérationnel, un repositionnement ou une stratégie de marque. La propriété est proposée en pleine propriété, sans être liée à des accords de franchise ou de gestion à long terme, offrant au futur propriétaire une flexibilité opérationnelle totale, y compris une exploitation indépendante, un repositionnement en boutique ou une affiliation à une marque selon la discrétion de l'acheteur. L'hôtel est proposé entièrement meublé et opérationnel, avec un personnel expérimenté souhaitant rester sous la nouvelle direction pour assurer une continuité et une transition en douceur. Les informations financières seront mises à disposition des acheteurs qualifiés après une visite de la propriété, la signature d'un accord de confidentialité et la soumission d'une lettre d'intention avec preuve de fonds si le vendeur le juge nécessaire. Toutes les visites doivent être programmées via les agents de la liste. Veuillez ne pas approcher ou engager le personnel sur place concernant la vente. Ce petit hôtel a tout le potentiel pour devenir un charmant hôtel-boutique rempli de commodités confortables, situé dans la ville pittoresque de Healdsburg, CA. Ne manquez pas ce nouveau prix ajusté de 6 900 000 $ ! Polissez ce diamant brut et laissez-le devenir quelque chose de très spécial à Healdsburg, tout en étant rentable ! Ses possibilités de briller et de se démarquer dans le monde de l'hôtellerie à Healdsburg sont réelles et prometteuses ! C'est un petit hôtel, mais il pourrait devenir un grand succès ! Encore une fois, vous pourriez vous inspirer d'idées luxueuses de lieux comme Francis House à Calistoga, qui ne compte que 20 chambres ! Différent, certes, mais certaines de leurs idées de luxe pourraient faire une grande différence si elles étaient appliquées à cette propriété avec le bon enthousiasme ! Une brochure complète peut vous être envoyée par courriel. Heureux d'en discuter !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Terrain à vendre - Uptown East

Nous sommes fiers de présenter le 4515-17 Texas Street, San Diego, CA, un duplex proposé à 1 795 000 $ qui combine des revenus stabilisés provenant d'unités rénovées avec une opportunité convaincante de développement multi-familial de 20 unités. Niché dans un quartier dynamique de San Diego, cette opportunité de développement RTI est idéalement située pour offrir visibilité et accessibilité à pied. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux restaurants locaux et aux boutiques indépendantes, alliant un style de vie détendu à la commodité urbaine. Avec des permis et des droits prêts, le site offre également une voie claire pour l'appréciation et la croissance des flux de trésorerie. Situé à quelques minutes du centre-ville de San Diego, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant à développer un projet prêt à démarrer au cœur de la ville. Les hipsters, jeunes professionnels et étudiants fréquentent le quartier branché de North Park, où des cafés, bars à bière artisanale et boutiques indépendantes bordent University Avenue. La scène gastronomique est riche en lieux de brunch, pubs haut de gamme, taquerias et salons de sushi, tandis que la vie nocturne tourne souvent autour de l'Observatory North Park, un théâtre de 1929 qui accueille des spectacles de rap, rock et musique électronique. Le marché du jeudi de North Park propose également de la musique en direct.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Découvrez le potentiel vibrant d'Augusta, GA, en explorant les environs privilégiés de cette propriété. Située au cœur du centre-ville d'Augusta, la région bénéficie d'une scène commerciale florissante et est entourée de monuments historiques importants tels que la statue de James Brown, le musée d'histoire d'Augusta et le théâtre Imperial. Ce quartier animé offre un accès facile aux destinations locales populaires pour la restauration et le shopping, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement dans le commerce de détail ou le commerce de rue. Avec une histoire riche et un paysage commercial en plein essor, les environs de la propriété représentent une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant s'intégrer à la communauté dynamique du commerce de détail d'Augusta.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Bonham Terrain à vendre

L'opportunité frappe à la porte. Environ 60 acres de potentiel solide dans la ville dynamique de Bonham, Texas. Cette propriété est adjacente à l'aéroport Jones Field et bénéficie d'une façade routière sur ses quatre côtés, incluant l'autoroute 121, Airport Road, FM 898 (Corsair Lane) et FC 1565. L'accès, la quantité de façade routière et le potentiel de développement permettent une variété d'usages, notamment résidentiel, commercial, industriel ou lié à l'aéroport, comme des hangars privés, l'expédition, le transport, etc. Le nouveau lac Bois d'Arc et le lac en construction, Lake Ralph Hall, rendent le comté de Fannin très recherché et en pleine croissance. Bonham se trouve à 27 miles de Sherman, 33 miles de Paris, 10 miles de la frontière entre le Texas et l'Oklahoma, et à environ une heure de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Charlotte Terrain à vendre - Northeast/I-77

5320 Prosperity Crossing Rd est situé dans la banlieue en pleine croissance de Mallard Creek à Charlotte, avec une proximité et une visibilité sur l'autoroute I-485. Entouré de détaillants solides tels que HotWorx et Burners Bottle Shop, avec un grand point d'ancrage à proximité, le cinéma de Cinergy Entertainment Group. Parcelles fiscales : 029-321-62

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant indépendant entièrement aménagé et un espace événementiel au cœur du quartier des affaires central de Downtown Dayton. Cette propriété de 14 800 pieds carrés sur plusieurs niveaux est offerte clé en main et comprend tout le mobilier, les équipements et les installations, permettant à un opérateur ou investisseur de démarrer avec un minimum de temps d'arrêt. Les entreprises admissibles pourraient bénéficier du programme First Floor Fund de la ville de Dayton, conçu pour activer les vitrines vacantes ou sous-utilisées le long des corridors commerciaux de quartier et dans le centre-ville élargi. Le programme propose des prêts principaux allant de 50 000 $ à 300 000 $ (ou jusqu'à 50 % des coûts totaux du projet), avec des opportunités de prêts pouvant être pardonnés jusqu'à 50 000 $ pour les candidats qualifiés. Les fonds peuvent être utilisés pour des rénovations de bâtiments, des améliorations locatives, des équipements, du mobilier, des installations et du fonds de roulement. Les taux d'intérêt ciblés varient de 2 % à 4 % avec des termes allant jusqu'à 7 ans. Les candidats idéaux incluent des restaurants, boutiques, cafés, salons, studios de fitness, bars et autres entreprises de services cherchant à établir ou à étendre leur présence à Dayton. Visitez https://citywidedev.com/resources/first-floor-fund/ Le rez-de-chaussée comprend une cuisine commerciale complète (avec cuisine de préparation incluse), un bar à service complet, une grande salle à manger et une terrasse extérieure, créant un environnement idéal pour un service quotidien et des opérations à haut volume. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire pour la salle à manger régulière et est également conçu comme un espace événementiel et de divertissement haut de gamme, capable d'accueillir jusqu'à 130 invités, avec un bar complet et une disposition ouverte expansive—parfait pour des événements privés, banquets, spectacles en direct et réunions d'entreprise. Le troisième étage propose une grande zone ouverte prête à être convertie en une source de revenus supplémentaire, comme un concept de toit-terrasse, un lounge, une salle à manger privée ou une utilisation créative. Le sous-sol offre un soutien opérationnel substantiel avec une grande chambre froide et un espace de stockage sec abondant. Un monte-charge dessert tous les étages, assurant un mouvement fluide des inventaires, du personnel et des invités ayant des besoins spécifiques à travers le bâtiment. Positionné stratégiquement dans un emplacement à fort trafic, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du Schuster Center, du Victoria Theatre et à distance de marche du stade de baseball des Dayton Dragons, bénéficiant d'un flux constant de piétons et d'un stationnement à proximité. Le site offre une excellente accessibilité—à environ un mile de l'Interstate 75 (133 048 véhicules par jour) et à moins d'un mile de l'US-35 (61 177 véhicules par jour). Situé dans la zone désignée de rafraîchissement extérieur (DORA), (licences d'alcool D-5 et D-6 incluant les ventes du dimanche !), la propriété bénéficie d'une forte attractivité et d'une interaction accrue avec les clients. Cet actif polyvalent est idéal pour les restaurateurs, opérateurs événementiels ou investisseurs cherchant un emplacement emblématique avec une infrastructure intégrée et de multiples opportunités de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dayton.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

East Taunton Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

Terrain de 35 acres Le terrain comprend 5 parcelles Contient 11,6 acres constructibles 6,6 acres constructibles à Taunton 5 acres constructibles à Lakeville Peut être vendu séparément Situé dans les zones industrielles et HB (VOIR TABLEAUX DE ZONAGE en pièce jointe) Façade combinée : 1 295 pieds 450 pieds de façade à Taunton 846 pieds de façade à Lakeville APERÇU : - Adresses : 0 Cape Highway Route 44, Taunton MA, 15 Harding St. Lakeville MA, 17 Harding St. Lakeville MA - Taille totale du terrain : 35+ acres - Surface constructible : 11,6 acres - Zonage : Commerce routier / Industriel / Résidentiel rural - Façade combinée : 1 296 pieds - Services publics : Eau municipale, gaz, électricité sur la Route 44, pas de système d'égouts - Plans conceptuels pour parc industriel : environ 145 000 pi² au total - Approbation préalable pour concession automobile et service sur le terrain de Taunton EMPLACEMENT : - Situé sur la Route 44 à la frontière entre Taunton et Lakeville - Excellent accès autoroutier – à 2 minutes de la 495 - Proximité des Routes 24, 28 et 18 - Près de plusieurs concessionnaires automobiles, Walmart Supercenter, Lowes, Shaws, Taco Bell, restaurants, hôtels, entrepôts de stockage, l’aéroport municipal de Taunton, Campers Inn RV, Campanelli Business Park, le club de golf Poquoy Brook, le parc d’État Massasoit, etc. OPPORTUNITÉ : - Possibilités pour entrepôt / stockage de matériaux, distribution, industrie légère / fabrication, unités pour entrepreneurs, stationnement / garage, IOS, vente automobile, vente de matériaux / équipements de construction, restaurant, banque, commerce de détail, installations récréatives / sportives, club de fitness, golf, bureau médical / clinique dentaire, hôtel / motel, salle d’exposition pour entrepreneurs, recyclage, commerce de détail, antenne de communication sans fil, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

Un site commercial de premier choix de 2,74 acres sur Preston Road avec un zonage C Commercial. Les utilisations autorisées par droit incluent : • Commerce de détail général, grandes surfaces et magasins de proximité • Commerce de détail de services personnels • Restaurants • Banques, caisses d'épargne et coopératives de crédit • Centres d'amusement intérieurs et cinémas • Centres de santé et de conditionnement physique • Centres de garde d'enfants • Cliniques médicales et soins d'urgence • Bureaux médicaux et professionnels • Hôtels avec services complets • Vente de boissons alcoolisées Situé dans la ville de Celina, le site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec 32 communautés planifiées actives. Le site est facilement accessible depuis les zones de Frisco, Prosper et Celina dans le nord du Texas via Preston Road, où plus de 30 000 véhicules passent chaque jour. Excellente visibilité depuis Preston Road avec 200 pieds de façade et une entrée de voie sur Preston. À moins de 5 minutes à l'est du North Dallas Tollway. Les services publics sont en place, y compris l'eau, les égouts, les égouts pluviaux et l'électricité. Adjacent au Creekside Celina Office Park, un nouveau parc de bureaux médicaux. À ½ mile au sud de The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms, des développements à usage mixte sur Preston Road qui constituent la porte d'entrée sud de Celina. Costco, Lowe’s, Home Depot et plus de deux douzaines d'autres magasins de détail nationaux et restaurants à service rapide arriveront en 2026. Points démographiques clés dans un rayon de 5 miles : - Population prévue en 2025 : 105 327 - Population projetée en 2030 : 150 015, reflétant un taux de croissance annuel de 7,33 % - 32 298 ménages en 2025 - 46 471 ménages projetés en 2030 - Le revenu médian actuel des ménages est de 182 996 $, le revenu moyen actuel des ménages est de 224 098 $ - Le revenu médian des ménages devrait atteindre 197 196 $ en 2030, le revenu moyen des ménages devrait atteindre 234 421 $ - D'ici 2030, la population senior de plus de 65 ans devrait atteindre 16 026 - Les adultes dans la trentaine, quarantaine et cinquantaine, qui pourraient avoir des parents âgés, devraient atteindre 45 747

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Anderson Bureau à vendre - Anderson/Madison Cnty

Une occasion rare de posséder une propriété commerciale entièrement fonctionnelle et génératrice de revenus dans un marché en pleine croissance. Cet immeuble de bureaux de 6 647 +/- pieds carrés comprend 7 unités au total : 5 unités commerciales et 2 unités résidentielles, alliant le charme historique à une fonctionnalité moderne, tout en offrant des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de valorisation significatif. Zoné B-1 (quartier d'affaires local) et stratégiquement situé près du centre-ville d'Anderson et de l'I-69, cette propriété offre flexibilité et adaptabilité pour répondre aux besoins des locataires. Actuellement, 3 des 7 unités sont louées, ce qui génère des revenus locatifs immédiats et en fait une perspective attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue avec une valeur durable. Des incitatifs fiscaux et locaux, tels que le financement par répartition des taxes (TIF), le district de développement riverain municipal et divers crédits, renforcent son attrait. Enrichissant encore davantage son attrait, la propriété est entourée d'une solide combinaison d'aménagements qui soutiennent à la fois les locataires commerciaux et résidentiels, notamment l'Université d'Anderson, l'Institut Polytechnique Purdue, le Paramount Theatre Centre & Ballroom, le Anderson Museum of Fine Arts, le Dickmann Town Center, le restaurant Ron Lahody’s Trust Your Butcher Steakhouse et le parc d'État de Mounds. Ces pôles culturels, éducatifs et de style de vie renforcent la capacité de la propriété à attirer et à fidéliser des locataires à long terme, augmentant ainsi son attrait en tant qu'investissement. Soutenue par une économie locale robuste menée par Nestlé, Ascension St. Vincent Anderson, Community Hospital Anderson et l'Université d'Anderson, cette propriété se trouve dans un marché avec des employeurs stables. Anderson soutient également un écosystème entrepreneurial et de startups en pleine croissance grâce à des incubateurs comme le Flagship Enterprise Center et InerG Impact, favorisant la création de nouvelles entreprises et la demande future de locataires. À seulement quelques minutes de l'I-69 et à moins d'une heure d'Indianapolis, Anderson offre aux investisseurs une accessibilité financière avec un potentiel de croissance réel. C'est une opportunité clé en main avec des flux de trésorerie immédiats et une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété commerciale et résidentielle de premier choix dans une région en plein essor avec le potentiel immense des 616 & 618 E 8th St ! 616, 618, 620 & 622 E 8th St, Anderson, IN 46012

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Occasion exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un centre commercial polyvalent de ± 8 357 pieds carrés situé au cœur du quartier des divertissements d'Inglewood (région métropolitaine de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, juste en face de l'entrée principale du SoFi Stadium, le plus grand stade de la NFL, avec une capacité de 70 000 à 100 000 places, classé en 2023 comme le stade numéro 1 au monde pour les ventes de billets de concerts et d'événements en direct. Les améliorations comprennent ± 8 357 pieds carrés de surface bâtie brute répartis sur 2 étages, situés sur un terrain de ± 17 170 pieds carrés offrant une excellente visibilité et accessibilité sur Prairie Avenue (principale avenue nord/sud directement adjacente au projet de développement Hollywood Park), avec un trafic routier de 35 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurants et installations de stationnement (en surface, en sous-sol ou structurées) pour les entreprises adjacentes, conformément aux zonages commerciaux généraux C2, médicaux et/ou TCO. Elle comprend 14 suites, toutes livrées vacantes, idéales pour un propriétaire-utilisateur et éligibles au financement SBA, permettant l'acquisition du terrain et du bâtiment avec un acompte minimum de 10 à 15 %. Avec plus de ± 8 300 pieds carrés de surface locative existante, le propriétaire-utilisateur peut occuper 51 % de l'espace selon les directives de la SBA tout en louant les ± 4 000 pieds carrés restants (49 %) pour générer des revenus. Les normes de développement autorisent une construction substantielle sur le site, avec une hauteur maximale de 75 pieds (ou six étages) et une couverture du site allant jusqu'à 70 %. Positionné pour un succès à long terme, le site est situé dans l'axe du projet de développement Hollywood Park, le plus grand projet urbain polyvalent en construction dans l'ouest des États-Unis. Ce développement de 300 acres a été soigneusement conçu pour prospérer dans l'environnement polyvalent en constante évolution d'aujourd'hui. De plus, il se trouve à une distance de marche premium de l'entrée principale du SoFi Stadium, idéal pour le tourisme avant et après les événements, le trafic piétonnier et le stationnement lors des événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Springfield Commerce de détail à vendre - Lane County

Occasion de réaménagement sur Main Street. Bâtiment de 13 090 pieds carrés avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes. Le zonage commercial mixte permet la plupart des usages résidentiels et commerciaux. Emplacement très visible, à côté du théâtre Wildish et de l'hôtel de ville. Récemment évalué et offert à un prix inférieur à la valeur estimée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble multi-unités pour usage personnel et location.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1140 E 22nd Street, une propriété entièrement rénovée de 5 unités située dans le quartier Clinton d'Oakland. La propriété comprend une (1) grande unité de 3 chambres et 2 salles de bain totalisant 1 100 pieds carrés, une (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de son propre balcon privé, d'une cuisine gastronomique moderne avec des appareils haut de gamme, de nouvelles salles de bain, de grands placards, de planchers en vinyle imitation bois, d'un éclairage encastré à DEL et d'une porte d'entrée en verre stratifié au design moderne flambant neuf. De plus, chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité ET l'eau, ce qui réduit les frais d'exploitation. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un actif clé en main, entièrement occupé et stabilisé. Le 1140 E 22nd St est situé dans le charmant quartier Clinton d'Oakland, à quelques pâtés de maisons du lac Merritt. Situé au sud de Grand Avenue, cet emplacement offre aux locataires la commodité d'avoir Trader Joe's, Starbucks et divers cafés et boutiques à distance de marche. Les locataires peuvent également profiter des meilleurs restaurants et de la vie nocturne d'Oakland, y compris le charmant Grand Lake Theatre, situé à quelques pas de la propriété. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART de Lake Merritt, offrant un accès à toute la région de la baie. Cet emplacement continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Mercedes Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé à l'angle nord-ouest de l'E Expressway 83 et de Mile 2½ East à Mercedes, Texas, ce site commercial de ±5,96 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors de circulation de la vallée du Rio Grande. Zoné B-Business, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et convient parfaitement à des projets sur mesure, à des développements commerciaux pour locataire unique ou multi-locataires. Les services publics sont en place, avec l'eau fournie par North Alamo Water et la ville de Mercedes, une conduite d'eau de 12 pouces s'étendant jusqu'à la propriété adjacente de Southern Tires, et un service d'égout via une station de pompage existante située à l'angle nord-ouest. Le site est entouré de développements commerciaux et résidentiels établis, offrant une base solide pour un investissement commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Waycross Commerce de détail à vendre

Bâtiment très visible de 24 144 pieds carrés, anciennement occupé par Staples, situé du côté de Brunswick Highway du centre commercial Waycross; la superficie du terrain est de 1,85 acre. Il y a 96 places de stationnement. Le propriétaire envisagerait également de louer.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

Evansville Commerce de détail à vendre - Downtown Evansville

Possibilité d'acquérir un bâtiment historique à usage mixte, très visible et idéalement situé, sur deux étages, au cœur du centre-ville d'Evansville. Cet actif unique offre des revenus immédiats grâce à une location à court terme, ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif avec 5 000 pieds carrés d'espace commercial, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le deuxième étage de 1 950 pieds carrés a été entièrement rénové et comprend une unité de location à court terme de 3 chambres et 1 salle de bain, exploitée sous le nom de "The Loft on 6th". Cette unité est activement listée sur Airbnb depuis plus de 7 ans, offrant un flux de revenus établi et éprouvé. L'espace commercial du rez-de-chaussée, d’environ 5 000 pieds carrés, est actuellement en état brut, offrant une toile vierge idéale pour un propriétaire-exploitant ou pour un aménagement sur mesure adapté à un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La propriété inclut également une maison de transport à deux étages située à l'arrière du bâtiment, avec un loft de ±400 pieds carrés au deuxième étage, offrant une flexibilité supplémentaire pour un bureau, un studio ou un usage auxiliaire. Cet emplacement est particulièrement bien adapté pour un restaurant, un bar ou une salle de musique live qui bénéficierait d'un fort trafic événementiel et de la proximité du Ford Center et du Victory Theatre. La synergie environnante avec les principaux lieux de divertissement et les attractions du centre-ville crée une opportunité rare d'établir un concept de destination dans le quartier de divertissement du centre-ville d'Evansville. Demandes sérieuses uniquement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Meridian Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE BUREAUX DE HAUTE QUALITÉ ET D'IMAGE INSTITUTIONNELLE * AMERIBEN (FINANCES & ASSURANCES) - Berkley North Pacific (Finances & Assurances) - J-U-B Engineers (Services professionnels et techniques) * AMÉNAGEMENTS DE HAUT NIVEAU & ESPACES BIEN CONÇUS - Caractéristiques sur place : Cafétéria, auditorium, plusieurs bureaux privés, zones de travail ouvertes, salle de repos, et espaces spécialisés comme un studio de podcast/vidéo. - Stationnement abondant : Accès à 525 places de stationnement avec un ratio de 4,5/1 000 pi². * ANALYSES DU MARCHÉ & DÉMOGRAPHIE - Marché : Meridian est le sous-marché à la croissance la plus rapide dans la région métropolitaine de Boise. - Croissance démographique : Projection de +19,2 % d'ici 2029. Rayon de 3 miles : ~61 500 habitants, projection de +13,8 %. - Revenu des ménages : Revenu moyen des ménages à Meridian en 2025 estimé à 142 982 $. * ANCRAGES & LOCATAIRES - Grand détaillant ancre : Scheels (flagship, ~145 000 visites/mois) ouvert en avril 2024, accompagné de commerces associés comme Starbucks, Dutch Bros, Chick-fil-A. - Locataires de bureaux : Occupants notables incluent Paylocity, Ameriben, J-U-B Engineers, Saint Alphonsus Urgent Care Ten Mile Clinic, Primary Health, Brighton Corp. - Prestataires de services & style de vie : Inclut Idaho Central Credit Union, soins d'urgence, installations de fitness, lave-auto, boutiques et restaurants. * RÉSIDENTIEL & CONNECTIVITÉ - Développements multifamiliaux : Altair, The Flats, The Lofts (appartements intelligents/luxueux). * EXPANSION & DÉVELOPPEMENT ADJACENT - The District at Ten Mile : Projet connecté de ±200 acres immédiatement adjacent; zonage approuvé en octobre 2024; inclut commerces, logements (~400 unités multifamiliales), cinéma, hôtels, bureaux, industrie légère, passage souterrain et route collectrice reliant à Ten Mile Crossing. * POSITION DU MARCHÉ & IMPACT FUTUR - Transformation du sous-marché : Initialement prévu comme centre de style de vie (non réalisé); devenu depuis une porte d'entrée régionale majeure avec 50 % du site développé. - Attractivité économique : Scheels a catalysé la croissance; désormais soutenu par des tendances démographiques solides, une visibilité élevée du trafic (~118 000 voitures/jour sur l’I-84, 27 000 sur Ten Mile).

Date de mise en marché :

2026-02-02

Dallas Terrain à vendre - Gaston County

PRIX RÉDUIT À 485 000 $ - À VENDRE - 1009 LOWER DALLAS HWY, DALLAS, NC 28034 Ce site de développement de premier choix est zoné C-3 Commercial Général sur +/- 2 acres. Le terrain comprend un bâtiment avec électricité, eau et gaz. Les +/- 2 acres sont situés le long de l'autoroute NC 279, à environ 1 mile du centre-ville de Dallas, NC. Avec un accès rapide à l'autoroute 321 et à l'I-85 en moins de 5 minutes de route. La NC-279 est la route principale qui traverse directement le centre-ville de Dallas, offrant une visibilité maximale grâce aux 14 000 à 16 000+ véhicules qui passent devant le site chaque jour. Les entreprises à proximité sont nombreuses, notamment Ingles, Food Lion, Dollar General, Walmart Neighborhood Market, Starbucks, McDonald's et bien d'autres. Le zonage permet une multitude d'usages, y compris des commerces de détail, des dépanneurs, des magasins de vape/tabac, des entrepôts, des unités de stockage, des lave-autos, etc. Dallas, NC a connu une forte croissance ces dernières années, avec une augmentation de 32,1 % entre 2010 et 2020, se plaçant juste derrière Belmont et McAdenville. De plus, un total de 7 nouveaux développements résidentiels avec des restrictions HOA sur les remorques et le stationnement de VR sont en cours, terminés ou planifiés dans un rayon de 3 miles. Le site est situé à quelques miles à l'est du Gaston County Community College, du nouveau site du Gaston Aquatics Center, du Gaston County Technology Park et du nouveau Apple Creek Business Center. Grâce à son emplacement pratique, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région et de la demande pour des solutions de stockage. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications; aucune déclaration n'est garantie. L'année de construction du bâtiment est une estimation et n'est pas certaine. **X : Usages autorisés par droit** 1) Service de toilettage pour animaux domestiques (chenils intérieurs) 2) Salle des ventes 3) Cautionnement judiciaire 4) Pub-brasserie 5) Services aux entreprises 6) Établissement de change, fermé de 00h00 à 5h00 7) Service de nettoyage et d'entretien 8) Bureau d'entrepreneur 9) Bureau et centre d'opérations d'entrepreneur 10) Institution financière (excluant les guichets automatiques comme usage principal) 11) Maisons funéraires 12) Magasin de verre et miroirs 13) Armurier, vente d'armes et munitions 14) Quincaillerie 15) Centre de jardinage et pelouse 16) Installations de déménagement et de stockage 17) Laboratoire de finition photo 18) Atelier d'enseignes 19) Atelier de rembourrage 20) Auditorium/Salle d'assemblée/Amphithéâtre/Centre communautaire, moins de 500 sièges 21) Centre de conférence/retraite/événements 22) Garderie, accessoire 23) Services essentiels Classe 1 24) Services essentiels Classe 4 25) Banque alimentaire 26) Bibliothèque 27) Musée 28) Bureau de poste 29) Collège/Université 30) École des arts 31) Crématorium 32) Vente de monuments 33) Station de dépôt de recyclage, accessoire 34) Entrepôt, 0 - 99 999 pi² GFA 35) Entrepôt, 100 000+ pi² GFA 36) Laboratoires - dentaires, médicaux 37) Bureaux médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 38) Bureaux médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 39) Bureaux, excluant médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 40) Bureaux, excluant médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 41) Services de toilettage 42) Services personnels et commerciaux 43) Arcade de jeux 44) Installations de loisirs et de sport, intérieures (sauf usages spécifiquement listés) 45) Terrain de frappe de baseball 46) Salle de billard 47) Pistes de bowling 48) Salle de jeux 49) Club de santé, spa, gymnase (usage principal) 50) Cinéma intérieur 51) Magasin ABC 52) Galerie d'art 53) Vente de matériaux de construction et de bois 54) Vente d'équipements électriques, de chauffage, de climatisation, de ventilation et de plomberie 55) Bureau d'exterminateurs 56) Magasin de fournitures agricoles, avec stockage extérieur 57) Magasin de fournitures agricoles, sans stockage extérieur 58) Épicerie, 0-9 999 pi² GFA 59) Épicerie, 10 000+ pi² GFA 60) Fourreurs 61) Vente et services d'équipements lourds, industriels et agricoles 62) Opérations de distribution/vente en gros/stockage **Xs : Usages autorisés par droit, avec règlements supplémentaires "s"** 63) Fermes authentiques 64) Guichet automatique (ATM) 65) Atelier de carrosserie automobile/vente d'automobiles et camions, accessoire 66) Atelier de détail automobile 67) Atelier de réparation automobile/vente d'automobiles et camions, accessoire 68) Brasseries (y compris microbrasseries et cidreries) 69) Lave-auto automatique 70) Hôtel ou hôtel complet 71) Mini-entrepôt 72) Pépinière (jardin) 73) Service de toilettes portables 74) Centre de vie assistée 75) Cimetière 76) Installation de services caritatifs 77) Église/Lieu de culte 78) Club de golf 79) Garderie, Classe B 80) Garderie, Classe C 81) Services essentiels Classe 2 82) Établissement de soins de santé et comportementaux 83) Maison de maternité 84) Centre de réserve militaire 85) Maison de repos, maison de soins infirmiers 86) Installation d'événements spéciaux 87) Installation d'événements spéciaux, accessoire 88) Antenne de télécommunication et bâtiments d'équipement 89) Tour de télécommunication, monopôle autonome, jusqu'à 199,9 pi 90) École professionnelle 91) Atelier de machines, de travail du métal, du bois et de soudure 92) Produits manufacturés, Classe 1 93) Station de dépôt de recyclage, usage principal 94) Opération de broyage de déchets de bois 95) Laverie automatique, fermée de 00h00 à 5h00 96) Laverie automatique, ouverte jusqu'à 24h 97) Terrain de golf; Champ de pratique de golf; Mini-golf 98) Installation de paintball/laser tag 99) Circuit de course, petit 100) Centre de loisirs et de sports 101) Logement, usage mixte 102) Vente et location d'automobiles, camions, bateaux, motos, maisons manufacturées, véhicules récréatifs 103) Dépanneur, fermé de 00h00 à 5h00 104) Dépanneur, ouvert jusqu'à 24h 105) Marché aux puces, intérieur 106) Marché aux puces, extérieur 107) Stand de produits frais 108) Restaurant 109) Restaurant, dans d'autres installations 110) Commerce de détail, 0 - 24 999 pi² GFA 111) Commerce de détail, 25 000 - 49 999 pi² GFA 112) Commerce de détail, 50 000 - 99 999 pi² GFA 113) Centre commercial, 0 - 24 999 pi² GFA 114) Centre commercial, 25 000 - 49 999 pi² GFA 115) Centre commercial, 50 000 - 99 999 pi² GFA 116) Vente, service et fournitures de piscines 117) Vente de pneus, neufs ou usagés 118) Stationnement Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment. Ni l'agent inscripteur ni Centra Properties, LLC ne peuvent être tenus responsables des erreurs, omissions ou inexactitudes. Pour les définitions des usages, contactez : Gaston County Planning & Development 128 W Main Ave, Gastonia, NC 28052

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille Nirvana, un ensemble de trois propriétés comprenant 91 unités résidentielles situées à l'intersection prisée de Franklin Avenue et Orange Drive. Composé de 1769 N Orange Dr, 1775 N Orange Dr (le célèbre "Nirvana") et 7000 Franklin Ave, ce portefeuille de la collection Nirvana, incluant le seul hôtel-appartement historique encore en activité dans tout Los Angeles, offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif restauré et stabilisé, évalué comme des appartements, tout en bénéficiant d'un potentiel significatif dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Kennewick Commerce de détail à vendre

Excellente propriété d'investissement commerciale multi-locataires avec un locataire principal de restaurant très prospère et de longue date. Cette propriété est située au cœur d'une artère commerciale majeure de Kennewick, à proximité du Columbia Center Mall, de Costco, d'Olive Garden, du cinéma AMC et bien plus encore. Entièrement louée avec des locataires tels que Bangkok Thai, Tire Factory et le cabinet d'avocats Brumley.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel activé et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est encore en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour la Vie Réelle des Résidents 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le point d’ancrage du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces communs remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et de convivialité renforcé. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour véhicules électriques • Nombreux espaces sécurisés pour vélos (intérieurs et extérieurs) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche est en phase avec les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Construire Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28