500 Theaters à vendre à USA

Tucker Soins de santé à vendre - Northlake/Lavista

Bull Realty est heureux de présenter cette résidence pour personnes âgées avec possibilité de conversion en établissement de santé comportementale. Le bâtiment de ±42 528 pieds carrés comprend 63 unités. Située à Tucker, GA, une banlieue d'Atlanta, cette installation est largement reconnue comme l'une des économies les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du Sud-Est. L'économie locale est alimentée par une main-d'œuvre de plus de 18 000 employés, principalement concentrée dans les services professionnels, scientifiques et techniques, ainsi que dans les soins de santé et le commerce de détail. Des acteurs industriels majeurs comme PepsiCo—qui a récemment subi une expansion significative de 260 millions de dollars—et la croissance continue des services de santé au travail comme Concentra ancrent les secteurs manufacturier et de services de la ville. Située à 28 miles de l'aéroport d'Atlanta. Dans le secteur immobilier, Tucker reste une alternative prisée "In-town" avec un prix médian de vente de maisons avoisinant les 514 874 $. Alors que la région métropolitaine d'Atlanta connaît certaines corrections de marché, le taux élevé de propriété de Tucker de 64 % et la demande constante pour des maisons familiales prêtes à emménager contribuent à sa réputation de communauté résiliente pour les résidents et les investisseurs. Les commodités incluent une cuisine professionnelle, un théâtre, un salon de beauté et plus encore. La propriété offre des services de vie assistée avec un personnel de soins professionnel et des services de soins de la mémoire. FORTE DÉMOGRAPHIE • Valeur nette moyenne : 1 300 575 $ • Revenu moyen des ménages : 131 968 $ • Valeur moyenne des maisons : 514 874 $ • Demande non satisfaite (20 miles) : 7 000+ lits POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Prix de liste : 6 000 000 $ • Revenu brut pro forma : 11 862 500 $ (500 $ ADR croissant de 3 %) • Prévision de NOI : 830 375 $ (Revenu pro forma de l'année 1) • Moyenne nationale CAP & Comps vendus de CoStar : 7,1 % & 466 $/SF • Coût de remplacement Weitz 2025 (coût de construction uniquement) : 343 $/SF • Zonage O-I permet l'utilisation comportementale de plein droit POINTS FORTS DU PRO FORMA (Conservation de 5 ans) • La propriété est éligible pour un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC, et 5,722 % d'intérêt • Vacance pro forma : 65 % (année 1), 35 % (année 2) 20 % (années 3 - 10) • % d'occupation seuil de rentabilité (année 1) : 31,3 % • TRI : 117,34 % • Cash on Cash : 40,22 % • Taux de capitalisation d'acquisition : 13,41 % • Ratio de couverture du service de la dette : 2,10 • Ventes projetées année 5 : 21,3 millions $ • Produits de vente après dépenses : 16,1 millions $

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-13

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Downtown

Propriété pour propriétaire-utilisateur ou opportunité d'investissement à Uptown Oakland Situé à l'angle stratégique de Broadway et de la 19e Rue, le Lyon Building est une propriété emblématique du début du 20e siècle qui allie le caractère architectural historique à l'énergie créative d'Uptown Oakland. Le terrain de ±5 670 pieds carrés est amélioré par un bâtiment multi-niveaux de ±17 560 pieds carrés, offrant des espaces flexibles pour bureaux et commerces, adaptés à des usages créatifs, collaboratifs ou traditionnels. La propriété comprend : ±4 870 pi² d'espace de bureau au deuxième étage ±6 930 pi² d'espace de bureau ou de commerce au premier étage (±5 480 pi² au rez-de-chaussée plus ±1 450 pi² de mezzanine) ±5 760 pi² de sous-sol complet Les premier et deuxième étages sont aménagés avec des finitions de haute qualité et configurés pour des espaces de travail créatifs et flexibles dans un environnement baigné de lumière. Le site offre une excellente visibilité avec environ 63 pieds de façade sur Broadway et 90 pieds le long de la 19e Rue, assurant une forte présence sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Oakland.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Clarksville Terrain à vendre - Montgomery County

Excellente opportunité commerciale dans le corridor en pleine croissance de la sortie 1 de Clarksville, avec visibilité sur l'autoroute. Cette offre comprend deux parcelles totalisant environ 14,79 acres (7,33 acres et 7,46 acres). Zoné C-4, le bien permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris un dépanneur, un lave-auto, une clinique médicale ambulatoire, un restaurant, un hôtel, une épicerie, et plus encore (l'acheteur doit vérifier les utilisations permises). Situé dans une zone à fort trafic et en développement rapide, ce bien offre une forte visibilité et un accès pratique à l'autoroute—idéal pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Riverbank Commerce de détail à vendre - Modesto

Transwestern est heureux de présenter un investissement locatif à locataire unique loué à Cool Hand Luke’s Steakhouse & Saloon dans la région métropolitaine en croissance de Modesto. Le bâtiment présente un aménagement de haute qualité sur le thème du Far West, incluant un grand bar/salon et une terrasse extérieure. Le franchisé exploite plusieurs emplacements Cool Hand Luke’s et a récemment acquis cet emplacement en 2025. Cool Hand Luke’s est présent à cet endroit depuis 2008. Le site est situé le long de la très fréquentée Patterson Road (20 350+ véhicules par jour) et est un lot extérieur du IMAX Galaxy Theatre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Propriété emblématique d'Hollywood, la communauté d'appartements The Navarre, une rare opportunité d'investissement comprenant un immeuble de deux étages avec 20 unités, dont 16 studios et 4 unités d'une chambre à coucher/une salle de bain. Construit en 1925, ce charmant bâtiment résidentiel historique conserve ses installations d'origine et un style architectural intemporel, avec des caractéristiques telles que des moulures couronnées, des détails classiques et des planchers de bois franc d'origine dans certaines unités. Véritable survivant d'Hollywood qui fêtera ses 100 ans en 2025, la propriété offre des unités bien entretenues pleines de caractère. Le bâtiment fonctionne avec un taux de capitalisation attractif de 5,5 % et comprend des installations de buanderie communautaire, des places de stationnement sur place selon le principe du premier arrivé, premier servi, et des compteurs individuels d'électricité et de gaz. Situé dans un marché locatif d'Hollywood très demandé, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable dans un actif classique de Los Angeles. Points forts de l'emplacement : À quelques minutes d'Hollywood et de la beauté naturelle de Griffith Park, le quartier voisin de Los Feliz allie le charme classique de Los Angeles à une culture créative dynamique. Connu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et ses corridors piétonniers le long des avenues Vermont et Hillhurst, le quartier attire artistes, cinéastes et résidents de longue date. Avec un accès facile à Griffith Park, aux cafés locaux, aux boutiques et aux principales autoroutes, il offre un rare équilibre entre énergie urbaine, histoire et communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Une opportunité de choix pour une large gamme de réaménagements flexibles et de développements à usage mixte, y compris un centre de données ou un campus technologique. Le zonage FRD permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, technologiques, institutionnelles et résidentielles de plein droit, rendant la propriété bien adaptée pour des projets tels que des centres de données ou des centres d'appels, des installations de recherche et développement, des laboratoires, de la fabrication légère et de la fabrication sur mesure, des campus de bureaux généraux ou médicaux, des centres de conférence, des hôtels, des clubs de santé ou des installations de loisirs intérieures, la production alimentaire et de boissons ou des micro-brasseries, des utilisations de vente au détail et de restauration, des studios ou galeries d'art, des musées, des écoles de commerce ou de métiers, des installations d'entreposage libre-service, la production de plantes en intérieur, et des développements résidentiels conformes aux normes R-3. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent également être disponibles avec un permis d'utilisation spéciale, y compris une fabrication plus intensive, des installations de loisirs ou de divertissement en plein air, des opérations d'horticulture ou de pépinière en plein air, des ventes de véhicules ou d'équipements en plein air, du stockage extérieur associé à la fabrication ou à la distribution, et des infrastructures de services publics majeures. Cette flexibilité de zonage positionne la propriété pour des infrastructures technologiques, des campus d'innovation, des centres commerciaux à usage mixte, de l'hospitalité, de la fabrication avancée, du commerce de détail, ou des développements intégrés résidentiels, selon le plan de site approuvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Senoia Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Maison historique du centre-ville de Senoia avec zonage commercial existant. GAMLS ID #10701179. Un morceau d'histoire de Senoia où posséder signifie hériter d'un héritage. Construite à l'origine en 1871, la célèbre "Maison Penchée" au cœur de Senoia a subi une modernisation historique rare, des fondations à la toiture, où la préservation rencontre l'artisanat de précision. Méticuleusement restaurée entre 2019 et 2022, près de 90 % de la fondation a été remplacée, assurant l'intégrité structurelle pour les générations à venir. Cinq cheminées d'origine ancrent la maison - diverses configurations incluent des grilles à charbon, des bûches à gaz et un chauffage à gaz réfléchissant spécifique à l'époque. La plus grande cheminée est à bois et a été reconstruite selon l'art oublié de la géométrie des cheminées du XVIIIe siècle de Vrest Orton. Les allumeurs à gaz allient ambiance historique et commodité moderne. Dans toute la maison, les planchers en pin cœur de croissance ancienne, récoltés à la fin des années 1700 et provenant du Mississippi, apportent chaleur et authenticité sous les pieds. L'huile de graine de peuplier devient visible lorsque la lumière du soleil traverse la fenêtre en verre plat de la suite principale. Des échantillons de papier peint d'origine des années 1870 sont préservés avec la Senoia Area Historical Society (maison enregistrée #41), un témoignage de l'héritage documenté de la maison. Les améliorations modernes incluent : Isolation en mousse pulvérisée dans les murs, l'espace de vide sanitaire et les chevrons. Isolation en fibre de verre soufflée dans les plafonds. Chauffe-eau sans réservoir, murs accentués de briques architecturales dans les chambres principale et d'invités. Fenêtres en aluminium à revêtement E. Toit entièrement métallique. Plus de 145 lumières encastrées. Moulures et encadrements raffinés partout. Les fenêtres de la suite principale, de la chambre Parsons et de la buanderie ont des volets de plantation encadrés. À l'extérieur, les terrains paysagers classiques sont tout aussi remarquables avec une combinaison de plus de 50 azalées, gardénias, rosiers grimpants et azalées antiques optimisant le caractère du jardin. Faisant face à la rue Morgan, des bordures verticales en granit encadrent la propriété. Attirant l'attention depuis Broad Street, l'imposant oranger des Osages de 350 ans (Maclura Pomifera) est signalé comme le 3e plus grand spécimen en Amérique du Nord avec une circonférence de base de 17 pieds. Le Senoia Garden Club peut en dire plus sur l'importance de l'oranger des Osages dans la colonisation de l'Amérique du Nord. L'aménagement paysager comprend : Houx mature (Ilex spp.) de 4 à 9 pieds de hauteur, camélias flocons de neige de 35 gallons (Camellia Sasanqua), arbres à franges chinois de 8 à 12 pieds (Loropetalum chinense) et gazon Zoysia tolérant à l'ombre. Inspiré par les domaines historiques de Charleston, un mur de briques de confidentialité a été construit le long de Broad Street avec des marches menant à la cour inférieure. Le projet a nécessité la pose de plus de 35 000 briques ainsi que le montage de portails métalliques sur mesure inspirés par la Sword Gate House, située au centre-ville de Charleston et commandée par la petite-fille d'Abraham Lincoln. Des fourreaux en vedette sont soudés de chaque côté en clin d'œil subtil à l'histoire de la guerre civile de la région. De plus, il y a un portail métallique à double battant offrant un accès ouvert aux véhicules à la cour inférieure arrière. L'approche depuis Broad Street révèle un chemin de briques en chevrons de 8 pieds de large menant à un porche enveloppant avec un plancher en pin dense traité sous pression entièrement restauré et des colonnes corinthiennes carrées refinies. Dans l'arrière-cour, un foyer en briques de 8 pieds de diamètre avec allumeur à gaz naturel crée un espace de rassemblement accueillant sous un mât de drapeau de 35 pieds. Idéal pour les soirées entre amis, les événements communautaires ou la réflexion tranquille. À l'intérieur, la salle Parsons rénovée offre une surprise rare : un théâtre privé à domicile et un refuge de divertissement avec son surround Sonos, projecteur 4000 DPI, écran déroulant, éclairage de théâtre et escalier en colimaçon menant à la salle de bain du loft. Idéale comme maison familiale, l'acheteur visionnaire peut également apprécier le zonage commercial actuel. Cette propriété de 4 chambres, 4 salles de bain complètes, 2 demi-salles de bain, de 3 287 pieds carrés au cœur du centre-ville ouvre des opportunités extraordinaires - bureau boutique, commerce de détail de luxe ou cabinet médical à quelques pas de la dynamique scène de restauration, de shopping et de cinéma du centre-ville de Senoia. Un chapitre préservé de l'histoire du Sud modernisé pour le prochain gardien.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Opportunité d'investissement de premier choix, parfaite pour un utilisateur propriétaire ou construite sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Immeuble clé en main de 69 unités à Capitol Hill avec financement transférable à 3,59 %. Occasion rare d'acquérir The Novelist, un immeuble multifamilial de premier plan de 69 unités situé au 960 Grant Street, accompagné d'un site de développement prêt à construire situé au 951 Logan Street. Cette offre combine un actif historique stabilisé à fort flux de trésorerie avec un moteur de croissance autorisé au cœur du dynamique quartier de Capitol Hill à Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Aurora Terrain à vendre - Marion County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

MSP Group, LLC est fier d'être le courtier exclusif pour la mise en vente des 7 unités de Homestead Villas situées au 59-79 NW 10th Street, Homestead, FL 33030. Le propriétaire prendra possession d'une propriété avec un excellent flux de trésorerie en place, avec un loyer moyen de 1 604 $ et une majorité de propriété de 7 sur 9 unités de condo. Les unités concernées sont toutes des unités d'une chambre bien agencées avec des salons spacieux et la climatisation centrale. Chaque unité dispose de sa propre cour/patio privé accessible par une porte dans la cuisine, un aménagement rarement vu avec des unités d'une chambre. La propriété dispose également d'une grande buanderie sur place avec 5 salles de stockage qui ne sont pas utilisées et pourraient générer des revenus supplémentaires. La propriété est idéalement située à quelques minutes de l'US-1 et du Florida Turnpike, deux des principales artères nord/sud du comté de Miami-Dade. La propriété est à quelques pas de Krome Avenue et du centre-ville de Homestead, qui bénéficie de nombreux nouveaux investissements, y compris la réouverture du théâtre historique Seminole et, surtout, le Homestead Station de 65 000 pieds carrés. Homestead Station comprend un cinéma, une salle de bowling, une grande arcade, plusieurs options de restauration et de commerce de détail. Ce développement mixte et transformateur a non seulement apporté de nouvelles commodités dynamiques au quartier, mais sert également de partie intégrante du busway de South Dade qui subit actuellement d'importantes améliorations. Fin 2020, le DTPW a reçu une subvention de 99,9 millions de dollars de la Federal Transit Administration spécifiquement pour le projet de transport rapide du corridor sud. Le FDOT a également engagé 100 millions de dollars supplémentaires, le comté de Miami-Dade finançant les 100 millions de dollars restants pour le projet de transport rapide de South Dade. Ce busway récemment amélioré offre aux résidents de South Dade un accès facile et abordable au centre-ville de Miami et partout entre les deux. De plus, de nouveaux investissements du secteur public ont lieu avec le poste de police et l'hôtel de ville récemment achevés dans la ville de Homestead, à seulement quelques minutes du 59-79 NW 10th Street. Un nouveau campus massif pour le Miami-Dade College, comprenant un centre de divertissement pour étudiants et un parc avec des jeux interactifs et la capacité d'accueillir des événements spéciaux, est en préparation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où la vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l'Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d'une chambre avec une salle de bain, et huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, ainsi que 9 places de stationnement sur place conçues pour élever le style de vie des résidents. Découvrez l'attrait des hauts plafonds, des fenêtres expansives qui inondent la maison de lumière naturelle, et des détails soigneusement choisis tout au long. Chaque appartement dispose d'une douche de luxe, de comptoirs en quartz élégants et de planchers en vinyle de qualité. Profitez de la commodité d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, de patios privés spacieux et d'organisateurs de placards sur mesure conçus pour maximiser l'espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent le confort. Lauretta Lofts va au-delà avec des appareils en acier inoxydable, une sécurité clôturée, un espace de rangement disponible, un garage de stationnement sécurisé et des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout enveloppé dans une esthétique moderne époustouflante. Lauretta Lofts se trouve dans la communauté de Morena près de l'Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle étudient. Cette proximité avec l'USD offre une multitude de commodités pratiques. Le Fashion Valley Mall est à 2 miles du complexe, abritant un centre commercial avec des grands magasins, un cinéma et des options de restauration décontractée. L'Interstate 5 traverse le bord ouest de Morena, facilitant les déplacements à travers San Diego et le sud de la Californie. Si un résident s'intéresse aux voyages internationaux ou domestiques, l'aéroport international de San Diego est à 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à seulement 7 miles au sud, faisant de l'emplacement de cette propriété un excellent choix pour les navetteurs. Pour ceux qui aiment la plage, les plages de Mission et Ocean sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable d'emplacement, de design et de style de vie, en faisant un atout remarquable au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Dallas Multi-résidentiel à vendre - White Rock

Présentation de The Reiger, une nouvelle communauté multifamiliale de 26 unités, construite récemment, idéalement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de l'Est de Dallas, juste à l'extérieur du district historique de Junius Heights. Cet actif de premier ordre combine un design moderne, des agencements de logements efficaces et un emplacement de style de vie très recherché, qui continue de voir une forte demande de la part des locataires en quête de proximité, de caractère et de commodité. La propriété se trouve à quelques minutes de Lower Greenville et du corridor de l'avenue Henderson, offrant un mélange croissant d'options de restauration, de commerce et de divertissement. Lakewood est à une courte distance en voiture ou à vélo, avec Whole Foods Market, Mi Cocina, Bowlski’s au Lakewood Theater, et de nombreux favoris du quartier offrant à la fois des commodités quotidiennes et des expériences de destination. Conçu comme une offre multifamiliale haut de gamme, The Reiger séduit le profil de locataire d'aujourd'hui en quête de finitions modernes, de qualité de construction neuve et d'une adresse de choix dans l'Est de Dallas, positionnant l'actif pour une performance de location solide et une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre - Studio/Universal Cities

Locataires actuels : 8 4242 Bail expire le 1/9/27 avec option de 2 ans, loyer actuel de 6 375 $ MG ; Augmentations annuelles de loyer de 3 % ou selon l'IPC le 1er septembre 8 4250 Bail expire le 30/4/27 avec option de 3 ans. 3 300 $ avec augmentations annuelles de 5,8 % le 1er mai

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Angelo Commerce de détail à vendre

PRIX : 5 603 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 7,60 % REVENU NET D'EXPLOITATION : 427 106 $ PIEDS CARRÉS : 23 600 pi² OCCUPATION : 100 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Cranberry Township Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Date de mise en marché :

2026-03-10

Fort Smith Spécialité à vendre - Downtown Ft Smith

Le 200 N 11th Street est un lieu historique de divertissement et d'usage mixte de 35 505 pieds carrés situé au centre-ville de Fort Smith. Construit à l'origine en 1929 en tant que Temple Maçonnique et rénové en 2017, la propriété a été ajoutée au Registre national des lieux historiques en 1992 et a récemment été exploitée sous le nom de Temple Live. Le bâtiment comprend un théâtre de 1 200 places, trois salles de banquet, plusieurs salles de réunion et un sous-sol complet équipé d'une cuisine commerciale et d'un espace lounge. La structure principale est située sur un terrain de 1,34 acre avec 50 places de stationnement sur site. L'offre inclut également une parcelle adjacente de 0,65 acre offrant 75 places de stationnement supplémentaires, pour un total de 125 places dédiées.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-10

Andover Spécialité à vendre - Ashtabula County

Magnifique centre d'événements à vendre! Potentiel de réutilisation – restaurant, commerce de détail, théâtre, salle de musique live, salle de danse, jeux de hasard, etc. Toiture neuve et aucun entretien différé 4 039 pi² sur un terrain de 0,15 acre; rénové en 2021 Toiture neuve et aucun entretien différé Équipement de cuisine et biens mobiliers inclus dans la vente de l'immeuble Le propriétaire offrira une formation au nouvel acheteur

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-10

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le bien situé au 5944 W. Roosevelt, une propriété à usage mixte de trente-huit (38) unités, ainsi que le 1054 S. Mason, un immeuble de douze (12) unités de type walk-up, situés dans l’un des quartiers les plus prisés du West Side de Chicago, connu sous le nom de "The Island". Ces propriétés se trouvent à quelques pâtés de maisons de la station de train "El" de la ligne bleue à Austin, ainsi que du parc Columbus, qui offre des terrains de sport, un théâtre, une piscine et un parcours de golf. Le 5944 W. Roosevelt et le 1054 S. Mason disposent d’une composition totale de seize (16) unités de 2 chambres/1 salle de bain, dix-neuf (19) unités de 1 chambre/1 salle de bain, huit (8) studios et sept (7) unités commerciales. De plus, les bâtiments bénéficient de fenêtres récentes, de systèmes de chauffage individuels, de chauffe-eau et réservoirs de stockage individuels, de porches rénovés, ainsi que d’importants travaux de maçonnerie et de rejointoiement. Le 5944 W. Roosevelt et le 1054 S. Mason offrent à un investisseur une opportunité unique d’acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie solides dans le quartier prisé de "The Island" à Chicago. Dès le premier jour, un nouveau propriétaire pourra tirer parti d’une base de locataires extrêmement solide et bénéficier d’un taux de capitalisation en place de 9,61 % et d’un rendement en espèces de 15,70 %. Grâce à une amélioration de la gestion locative, une optimisation de la gestion et une augmentation des loyers pour atteindre les niveaux déjà pratiqués dans la région, un investisseur pourrait atteindre un taux de capitalisation supérieur à 13 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Seneca Falls Multi-résidentiel à vendre

Situé au 81-83 Fall Street dans le centre-ville de Seneca Falls, NY, au cœur des Finger Lakes, cette opportunité exceptionnelle d'investissement commercial de 10 unités offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété se compose de huit grands appartements bien entretenus et de deux vitrines commerciales, créant un flux de revenus mixte solide dans un emplacement très recherché. Les appartements sont en excellent état, offrant des aménagements spacieux qui attirent les locataires et soutiennent une occupation constante. Surplombant le canal Cayuga Seneca, de nombreuses unités offrent des vues pittoresques sur l'eau qui augmentent encore l'attrait locatif. Situé dans le corridor dynamique du centre-ville avec un accès à pied aux boutiques, restaurants et attractions locales, cet investissement clé en main est idéalement positionné pour les investisseurs expérimentés et ceux qui cherchent à étendre leur portefeuille dans un marché florissant des Finger Lakes. Veuillez contacter Nick Davoli pour obtenir des informations financières.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette propriété est actuellement un bâtiment commercial de trois unités avec 90 pieds de façade sur la célèbre Pacific Ave à San Pedro. Située au cœur du district d'initiative commerciale de San Pedro, c'est une excellente occasion de réhabiliter et de profiter de la revitalisation croissante des zones du centre-ville des 6e et 7e rues, du théâtre Waner Grand, du nouveau développement riverain de West Harbor et de plusieurs nouvelles unités d'appartements haut de gamme. Située sur Pacific Ave, une artère principale et un emplacement de choix dans le sous-marché. Située dans le district d'initiative commerciale de San Pedro (PBID). Fait partie du district d'amélioration des affaires du front de mer historique de San Pedro (SPHWBID). Excellente opportunité d'acheter un grand bâtiment commercial dans une zone en plein essor. Proche de la nouvelle section West Harbor du développement riverain de San Pedro. Proche des nouveaux développements résidentiels tels que Thrive On 7th, San Pedro Bank Lofts et Lasalle Lofts. Démographie communautaire forte. 90 pieds de façade commerciale. Facilement transformable en quatre devantures de magasins. La construction classique peut être transformée en style moderne chic avec facilité. Tous les locataires sont au mois. Intersection à haute performance, 18 000 voitures par jour, avec une excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Palomar Apartment Homes est une communauté multifamiliale de 142 unités située dans le sous-marché de Drexel Heights à Tucson, AZ. Située sur South Midvale Park Road, juste au nord de West Valencia Road, la propriété se trouve à distance de marche d'un Walmart Supercenter, Fry’s, Starbucks et Lowe’s, à moins de cinq miles de l'aéroport international de Tucson, et à moins de 30 minutes en voiture du campus de l'Université de l'Arizona ainsi que du centre-ville de Tucson via l'autoroute I-19. Une multitude de commodités de quartier, de services et d'options de divertissement se trouvent à moins de trois miles au nord-est au centre commercial en plein air Tucson Spectrum, qui comprend Target, The Home Depot, Ross Dress for Less, Best Buy, Discount Tire, Harkins Theatre, Sprouts Farmers Market et Main Event. Les Palomar Apartment Homes comprennent un total de quatre bâtiments de deux étages construits en 1988 et rénovés entre 2022 et 2024, reposant sur un terrain unique de ±10,47 acres, dont ±4,3 acres sont vacants avec des opportunités pour le développement de 90 unités supplémentaires de deux et trois chambres. La propriété propose un mélange d'unités composé de 90 unités d'une chambre / une salle de bain et de 52 unités de deux chambres / deux salles de bain avec une moyenne pondérée de 745 pieds carrés. Les commodités intérieures incluent la climatisation / chauffage, des thermostats électroniques, des bars à déjeuner, des garde-robes walk-in, des patios / balcons, des ventilateurs de plafond, des planchers en vinyle, un accès Internet haute vitesse ainsi que des cuisines entièrement équipées avec des réfrigérateurs économes en énergie, four / cuisinière, lave-vaisselle et broyeur à déchets. Certaines unités incluent des appareils et des branchements pour laveuse / sécheuse. Les commodités communautaires incluent une piscine / spa, quatre buanderies, un parc pour animaux, des casiers à colis, des barbecues et des aires de pique-nique, des cours ouvertes, des stations de recharge pour véhicules électriques, un stationnement ouvert / couvert, un accès par ascenseur, ainsi qu'un grand club-house avec une salle de cinéma et un centre de fitness. Les employeurs importants à proximité de la propriété incluent le Banner University Medical Center, le Tucson Medical Center, Texas Instruments, Caterpillar, ADP Tucson et l'Université de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Tulsa Industriel à vendre - CBD

Propriété rare zonée IL dans le quartier central des affaires. Excellent accès aux autoroutes I-244, Hwy. 75 et Hwy. 51. Près de l'arène BOK, de l'ancien théâtre Brady, de la salle de bal Cain's, du district des arts de Tulsa. Nouveau hôpital VA, centre de congrès, et le quartier devient une zone artistique en plein essor. Vue imprenable sur la ligne d'horizon pour un usage potentiel d'événements avec un stationnement abondant à proximité. 4 portes de quai, 3 avec des portes de 14' et 1 avec une porte de 12'. Toit TPO âgé de 2 ans. Cour clôturée avec portail double pour les remorques de semi-remorques. Système de sécurité dans le bâtiment et aussi dans la cour. Électricité triphasée. Environ 1 500 pieds carrés de bureaux avec cuisine, zone de réception et hall, bureau exécutif et salle de conférence. 3 salles de bain dont 1 accessible aux personnes handicapées. Propriétaire quittant les lieux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-05