500 Theaters à vendre à USA

3821-3823 W 13th St

Little Rock, AR 72204

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 102 936 $ CAD
• 4 500 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Downtown

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX – OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT À USAGE MIXTE Le 3823 W 13th St propose un bâtiment en brique de deux niveaux vacant (~4,500 pieds carrés) avec un zonage UU, idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un projet de réaménagement à valeur ajoutée. Le niveau supérieur était auparavant configuré comme espace de vie résidentiel, tandis que le niveau inférieur était récemment exploité comme restaurant/bar. Le bâtiment est vacant depuis plusieurs années et nécessite une rénovation intérieure complète et le remplacement des systèmes majeurs. Situé à côté du théâtre historique Lee et derrière l'installation à usage mixte du poste de police de la 12e rue de LRPD. Plans conceptuels et dessins de l'aménagement existant disponibles à titre informatif seulement. Vente EN L'ÉTAT. Financement en espèces ou de rénovation prévu. L'acheteur doit vérifier le zonage, l'utilisation et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

Dawn Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-27

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1035-1045 Willamette St

Eugene, OR 97401

• Theater
• Bureau à vendre
• 2 051 858 $ CAD
• 13 987 pi²

Eugene Bureau à vendre - Lane County

Immeuble de bureaux au centre-ville EMPLACEMENT | Cette propriété est située sur la rue Willamette entre les 10e et 11e avenues, au cœur du centre-ville d'Eugene, à proximité du Downtown Athletic Club, du théâtre McDonald, du campus du centre-ville du Lane Community College, du principal centre du district de transport de Lane et de la bibliothèque publique d'Eugene, ainsi que de nombreux magasins de détail, bureaux professionnels, restaurants et agences gouvernementales. BÂTIMENT | Environ 13 987 pieds carrés d'espace de bureaux de haute qualité : • Rez-de-chaussée : 7 143 pi² • 2e étage* : 2 608 pi² • *avec mezzanine supplémentaire (accès par escalier) 432 pi² • Sous-sol : 3 804 pi² ZONAGE | C-3 (Commercial majeur) SITE | 17-03-31-14-12700, 0,19 AC/8 276 pi² STATIONNEMENT | 3 places de stationnement dans l'allée à l'arrière du bâtiment. Adjacent au garage Overpark de la ville d'Eugene où des permis mensuels sont disponibles à l'achat. POINTS FORTS DU BÂTIMENT • Remplacement complet du toit en 2018 • Bâtiment entièrement équipé de gicleurs • Système CVC remplacé en 2014 • Salle de serveurs avec alimentation dédiée, système de refroidissement de 4 tonnes et alimentation PRIX DE VENTE RÉDUIT | 1 495 000 $

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-26

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812 Main St

Caldwell, ID 83605

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 058 720 $ CAD
• 3 000 pi²

Caldwell Commerce de détail à vendre

Apportez votre propre concept de restaurant au centre-ville dynamique de Caldwell, Idaho. Cet espace de 3 000 pieds carrés a été récemment rénové et est vendu avec toutes les améliorations, les installations et les licences. Situé sur Main Street, dans le centre-ville accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

VIP Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Assisted Living Facility | For Sale - 871 Twinforks Ave

Auburn, AL 36830

• Theater
• Soins de santé à vendre
• 4 666 432 $ CAD
• 33 842 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Auburn Soins de santé à vendre - Lee County

Bull Realty est ravi de présenter cette résidence pour personnes âgées à vendre. Le bâtiment de ±33 254 pieds carrés comprend 43 unités et est autorisé pour 49 lits. L’établissement est situé à Auburn, en Alabama, une ville de 82 000 habitants, largement reconnue comme l’une des économies les plus dynamiques et à croissance rapide du sud-est des États-Unis. Auburn, AL abrite également l’Université d’Auburn, située à seulement 9 minutes de la propriété. Près de 68 % des résidents possèdent un diplôme universitaire ou supérieur. La ville s’est transformée en un centre régional diversifié pour la fabrication avancée, la technologie, la vie résidentielle de haute qualité et une destination de retraite pour les anciens élèves de l’Université d’Auburn. L’identité d’Auburn est définie par un mélange sophistiqué de tradition universitaire et de cosmopolitisme moderne du sud. Souvent appelée « Le plus charmant village des plaines », la culture de la ville agit comme un moteur puissant pour les secteurs locaux du tourisme et de l’hôtellerie. La communauté pour personnes âgées offre des intérieurs élégamment détaillés avec de grandes suites ainsi que des chambres simples spacieuses. Les commodités incluent une cuisine professionnelle, un théâtre, un salon de beauté et plus encore. La propriété propose des services d’assistance avec un personnel de soins professionnel ainsi que des services de soins de la mémoire. **Marché solide** • Valeur nette moyenne (75 ans et plus) : 1 696 281 $ • Revenu moyen des ménages (75 ans et plus) : 70 747 $ • Valeur moyenne des maisons : 361 052 $ • Demande non satisfaite (rayon de 10 miles) : 82 lits **Points forts de la propriété** • Prix demandé : 3 400 000 $ • Revenus bruts : 2 176 894,66 $ (réel) • Taux d’occupation : 92,2 % (réel) • Prévision de NOI : 544 233,66 $ (normalisation des dépenses à 75 % des revenus bruts) • Comps vendus CoStar Southeast : 233 $/pi² • Coût de remplacement Weitz 2025 (coût de construction uniquement) : 343 $/pi² **Points forts financiers (détention sur 5 ans)** • La propriété est admissible à un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC et taux d’intérêt de 5,856 % • Utilisation d’un taux de vacance de 12,4 % la première année et de 10 % de la deuxième à la dixième année • Croissance des revenus de 5 % par an • Taux de rendement interne (IRR) : 92,6 % • Rendement en espèces : 55,2 % • Taux de capitalisation d’acquisition : 16,01 % • Ratio de couverture du service de la dette : 2,48 • Vente projetée à l’année 5 : 8,6 millions $ • Produit de la vente après dépenses : 5,8 millions $

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Fillmore Town Theatre - 336-338 Central Ave

Fillmore, CA 93015

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 096 612 $ CAD
• 7 000 pi²

Fillmore Commerce de détail à vendre - Fillmore/NE County

Plongez dans un morceau d'histoire californienne avec le légendaire Fillmore Town Theatre, un monument magnifiquement restauré, construit à l'origine en 1916. Récemment remis en état, ce théâtre d'environ 7 000 pieds carrés dispose de 325 sièges et offre une ambiance authentique et intemporelle que les lieux modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Des spectacles en direct et projections de films classiques aux événements privés et engagements spéciaux, la disposition et l'acoustique du théâtre permettent aux performances de résonner véritablement sur ses murs historiques. Les détails architecturaux intemporels créent une expérience mémorable tant pour le public que pour les artistes. Idéal pour des spectacles en direct, des premières de films, des concerts, des locations privées et des événements spéciaux, le Fillmore Town Theatre offre également un attrait exceptionnel en tant que lieu de production pour le cinéma et la télévision, avec une esthétique accueillante pour Hollywood et un potentiel d'utilisation flexible. Point fort de l'investissement : Le locataire actuel a exprimé son intérêt à louer le théâtre, offrant ainsi à l'acheteur un actif à faible risque et un revenu immédiat dès le premier jour, tout en préservant un potentiel de croissance à long terme et une flexibilité. Voici une occasion rare d'acquérir un théâtre historique revitalisé, générateur de revenus, avec des racines culturelles profondes et un potentiel futur polyvalent, au cœur du centre-ville de Fillmore.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1832 S Bonnie Brae St

Los Angeles, CA 90006

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 228 370 $ CAD
• 3 968 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

ACTIF Un immeuble de type quadruplex est situé à environ 1 mile de l’Université de Californie du Sud (USC) et à seulement un demi-mile du Los Angeles Convention Center, de la Crypto.com Arena et de L.A. Live. L’actif comprend (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain, (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain avec un bureau, et (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité dispose de chauffe-eau individuels, et la propriété offre un total de 8 espaces de stationnement. Cet actif résidentiel représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de 6 250 pieds carrés, la propriété dispose de nouvelles connexions pour chauffe-eau, d’une nouvelle plomberie sous le bâtiment, de nouveaux éclairages extérieurs, d’un nouveau portail, et les sous-panneaux électriques ont été modernisés il y a environ 15 ans. Le grand terrain offre une opportunité intéressante pour ajouter des unités d’habitation accessoires (ADU) dans la zone de stationnement à l’arrière de la propriété. EMPLACEMENT Le 1832 S. Bonnie Brae Street est situé à seulement 1 mile de USC Village et du campus de l’Université de Californie du Sud (USC), et à environ un demi-mile du Los Angeles Convention Center, de L.A. Live, du Grammy Museum, du Peacock Theatre et de la Crypto.com Arena. La propriété est également proche de Koreatown, du Arts District, de West Adams, d’Exposition Park, du Lucas Museum of Narrative Arts, du BMO Stadium, du Natural History Museum et du California Science Center. De plus, la propriété est située à proximité du centre-ville de Los Angeles et de la station Expo Line/USC, offrant aux locataires un accès pratique au transport en commun. FINANCES Cet actif de 3 968 pieds carrés génère des loyers stables en place tout en offrant un potentiel légitime d’augmentation des revenus locatifs. La propriété affiche actuellement un taux de capitalisation de 4,33 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 12,80. Elle présente également un potentiel de hausse des loyers avec un taux de capitalisation pro forma de 8,27 % et un GRM pro forma de 8,43. En outre, la propriété est admissible à un financement résidentiel avantageux. *Les registres de titre indiquent que la propriété comprend un total de 4 chambres et 4 salles de bain (quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain). L’acheteur doit effectuer sa propre vérification et enquête. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

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34-38 Mason St

San Francisco, CA 94102

• Theater
• Bureau à vendre
• 6 176 160 $ CAD
• 12 375 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

San Francisco Bureau à vendre - Union Square

34–38 Mason Street, San Francisco Propriété historique à usage mixte offrant une flexibilité exceptionnelle Restaurant • Bureau • Potentiel de conversion résidentielle Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville de San Francisco. Le bâtiment situé au 34–38 Mason Street, datant de 1907, arbore une façade en briques intemporelle et offre un mélange de charme architectural et de multiples possibilités de création de valeur. Les options potentielles incluent une conversion résidentielle complète (jusqu'à 26 unités) ou un concept hybride (18 unités plus espace commercial). Idéalement situé à quelques pas de la station Powell Street BART, des transports de Market Street, de Union Square, du quartier financier, du Moscone Center, et entouré par un pôle technologique et d'intelligence artificielle en pleine croissance, cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux centres de commerce, d'hôtellerie et d'emploi de la ville. Le bâtiment de ±12 375 pieds carrés s'étend sur trois niveaux et est entièrement loué. Il comprend un restaurant au rez-de-chaussée (beer hall), un locataire de bureau d'ingénierie au deuxième étage, et un troisième étage actuellement loué à Starshot Labs, Inc. pour 7 500 $/mois, avec un bail en vigueur jusqu'en mai 2027. Classé en zone C-3-G (Commercial Général du Centre-Ville)—l'une des désignations de zonage les plus flexibles de San Francisco—la propriété est principalement autorisée pour une conversion résidentielle, permettant une réhabilitation complète ou une stratégie de repositionnement à usage mixte. Les grandes fenêtres, les plateaux ouverts, les détails historiques en briques et les hauts plafonds rendent le bâtiment idéal pour une réutilisation adaptative en espaces résidentiels modernes ou en environnements de travail créatifs. Que vous choisissiez de maintenir cette propriété comme un investissement à usage mixte entièrement loué ou de la repositionner pour un développement futur, le 34–38 Mason Street représente une opportunité attrayante combinant emplacement, revenus, flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

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195 Bowery

New York, NY 10002

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 744 960 $ CAD
• 1 895 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

195 BOWERY est un condominium commercial situé au rez-de-chaussée, sur le côté est de Bowery, entre les rues Delancey et Rivington. Ce condo se trouve à la base d'un immeuble boutique de 16 unités (achevé en 2004). L'espace était auparavant occupé par la galerie Pop International et est maintenant vacant, prêt à accueillir un investisseur ou un utilisateur/occupant. L'espace est aménagé avec des murs en placoplâtre blanc et une hauteur de plafond d’environ 12 pieds. Il comprend 1 513 pieds carrés au rez-de-chaussée et 382 pieds carrés au sous-sol, pour un total de 1 895 pieds carrés. Une toilette au rez-de-chaussée est disponible. Le condominium bénéficie d’une façade d’environ 18 pieds, offrant une excellente luminosité et une visibilité sur la rue. La profondeur est de 94 pieds. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial dans un emplacement dynamique du Lower East Side (LES) / SOHO. L’Ainslie Bowery est situé juste au nord, l’hôtel Citizen M juste au sud, et des lieux emblématiques comme le Bowery Ballroom et le théâtre Dixon Place se trouvent sur le même pâté de maisons. Parmi les autres attractions à proximité, on compte le Moxy, la galerie Westwater et Whole Foods. De plus, les trains J et Z sont situés juste en face.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

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MI Short Stay Solutions - 302 N Trumbull St

Bay City, MI 48708

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 1 084 259 $ CAD
• 9 376 pi²

• Centre de conditionnement physique

Bay City Services hôteliers à vendre

Entreprise clé en main générant des revenus et propriété! Propriété spacieuse de plus de 9 900 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 1,4 acre au 302 Tuscola, dans le comté de Bay, comprenant une résidence de courte durée récemment rénovée avec 18 chambres. Actuellement exploitée comme une entreprise générant des revenus, elle répond aux besoins des professionnels de la santé en déplacement, recherchant des hébergements haut de gamme à court terme près des hôpitaux locaux. Le nom et le concept de l’entreprise pourraient être inclus. Les rénovations achevées au printemps 2025 incluent une cuisine commerciale, plusieurs salles de bain et douches, une salle de cinéma, un espace d’exercice et un salon avec foyer. Une occasion rare d’acquérir à la fois un bien immobilier haut de gamme et une entreprise d’hospitalité établie avec un potentiel de revenus immédiat de 26 000 $ par mois. Tous les éléments coûteux ont déjà été pris en charge, notamment : chaudière - 2022, climatisation centrale - 2024, toit - 2024! Appelez dès aujourd’hui pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Signature Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Historic Multi-Tenant Office - 614 W Berry St

Fort Wayne, IN 46802

• Theater
• Bureau à vendre
• 651 928 $ CAD
• 4 520 pi²

• Climatisation

Fort Wayne Bureau à vendre - Downtown Fort Wayne

Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux historique bien entretenu composé de trois unités, situé au cœur du centre-ville de Fort Wayne, directement adjacent à l'hôpital Lutheran Downtown. Cette propriété allie le caractère original à une fonctionnalité moderne, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant des revenus et de la flexibilité. Le bâtiment comprend deux bureaux au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, chacun disposant de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ainsi que de systèmes de chauffage et climatisation dédiés. L'unité supérieure offre un potentiel de conversion en logement résidentiel ou en location à court terme. Un stationnement hors rue est disponible grâce à une allée à l'avant et un parking à l'arrière, offrant commodité aux locataires et visiteurs. Situé au 614 West Berry Street, le bâtiment se trouve dans le quartier historique le plus populaire et renommé du centre-ville de Fort Wayne, West Central. La propriété est à distance de marche de toutes les commodités du centre-ville, notamment Parkview Field, le Grand Wayne Convention Center, le théâtre Embassy, le Conservatoire Botanique, The Landing, et le parc Promenade le long de la rivière St. Marys, ainsi que de nombreux restaurants, galeries et boutiques locales. Cette localisation centrale au cœur du centre-ville de Fort Wayne offre un mélange parfait de charme historique et de commodité moderne.

Coordonnées pour la location:

Sturges Property Group

Date de mise en marché :

2026-01-23

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11 Railroad St

Murphy, NC 28906

• Theater
• Flex à vendre
• 2 333 216 $ CAD
• 5 796 pi²

• Climatisation

Murphy Flex à vendre

Prix attractif par pied carré : À 380 $ par pied carré, cette propriété est offerte à un prix compétitif, offrant aux investisseurs un point d'entrée intéressant pour un bien immobilier avec diverses possibilités de génération de revenus. Cette opportunité d'investissement combine emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de croissance, en faisant une perspective attrayante pour les investisseurs expérimentés ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace précieux et adaptable. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix offrant à la fois accessibilité et visibilité. Espace flexible polyvalent : La conception flexible de la propriété répond aux besoins de divers utilisateurs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant des espaces adaptables pour des bureaux, des salles d'exposition ou des activités de fabrication légère. Potentiel de R&D : Avec une désignation spécifique pour la recherche et le développement (R&D), la propriété est parfaitement adaptée aux activités de recherche et d'innovation, attirant des locataires ou des entreprises dans les secteurs technologiques et innovants. Opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire : Cette propriété offre une double opportunité, soit pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus solides, soit pour un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique pour ses propres opérations commerciales. Une brasserie serait idéale dans cet espace. Charme historique : Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant un attrait esthétique unique qui peut être exploité à des fins de branding ou de marketing. Classe de bâtiment B : Classée dans la catégorie B, la propriété reflète une construction et un design de qualité, contribuant à sa valeur et sa durabilité à long terme. Potentiel d'appréciation de la valeur : L'emplacement de la propriété, combiné à sa nature polyvalente et son potentiel de R&D, la positionne pour une éventuelle appréciation de la valeur future à mesure que la région environnante se développe.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Mountain Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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121-123 E King St, Lancaster, PA - 121-123 E King St

Lancaster, PA 17602

• Theater
• Bureau à vendre
• 2 600 850 $ CAD
• 20 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Cuisine

Lancaster Bureau à vendre - Lancaster County

Découvrez une propriété d'une distinction extraordinaire - un bien unique dans l'histoire de la ville de Lancaster. Arborant une pierre datée rare et chargée d'histoire, cette maison de ville est la plus ancienne de Lancaster, avec des origines remontant à 1762. Construite à l'origine par William et Elizabeth Bowsman, cette maison de ville géorgienne en grès a été méticuleusement préservée, respectant son intégrité architecturale tout en s'adaptant harmonieusement aux usages modernes. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence luxueuse et une propriété emblématique au cœur du dynamique centre-ville de Lancaster, cette maison est idéalement située dans le quartier des affaires central, à seulement un pâté de maisons de Penn Square. Profitez d'un accès à pied à une gamme exceptionnelle de restaurants haut de gamme, de charmants cafés, de boulangeries artisanales, de boutiques et de sites culturels, notamment le Lancaster Central Market, le palais de justice, le Fulton Theatre et le Ware Center - tous à quelques pas. La propriété offre un potentiel mixte exceptionnel, avec environ 5 500 pieds carrés d'espace commercial répartis sur les niveaux inférieur et principal. L'espace de bureau principal a été conçu avec soin par le célèbre architecte C. Emlen Urban pour Milton Hershey, dans le but de le convaincre de ramener son entreprise de confiserie dans la région. Un atout rare et inestimable en ville, la propriété comprend également un garage arrière de 14 places équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques, renforçant son attrait en tant qu'opportunité commerciale de premier plan dans une zone commerciale privilégiée. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une résidence magnifiquement restaurée de 3 500 pieds carrés, comprenant trois chambres, trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Entièrement rénovée entre 2015 et 2016, la maison allie caractère historique et finitions raffinées et métropolitaines. Des plafonds hauts et une disposition ouverte et lumineuse créent une atmosphère de sophistication sans effort et de confort résidentiel rarement trouvée en ville. Combinant une histoire inégalée, un emplacement irremplaçable en centre-ville, une opportunité commerciale flexible et un cadre résidentiel exceptionnel, cette propriété est une offre véritablement unique - représentant le summum de la vie à Lancaster City.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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693 E Sunny Dunes Rd

Palm Springs, CA 92264

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 784 224 $ CAD
• 3 410 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Portes ouvertes samedi de 10 h à 13 h (9 mai 2026) La propriété en question est située à un coin de rue dans un quartier dynamique et recherché, à la frontière d'une agréable zone résidentielle de classe moyenne supérieure et d'un bloc commercial tendance avec des boutiques. La propriété elle-même présente de nombreux points attrayants : une grande visibilité, une cour sécurisée avec deux portails coulissants, et une polyvalence qui convient aussi bien à plusieurs utilisateurs qu'à une seule entreprise. Un récent rapport d'inspection physique n'a relevé que des problèmes mineurs (rapport disponible). Cependant, le temps passe et les normes ont évolué. Des exigences en matière d'accès et de stationnement pourraient être nécessaires pour un nouveau propriétaire, selon l'utilisation réelle de la propriété. Le zonage ("CM") permet une large gamme d'utilisations (certaines sous condition) : • Gym ou studio d'athlétisme • Studio d'art et cours • Garderie pour animaux • Location de vélos • Loisirs commerciaux • Expositions artistiques • Marché fermier • Fleuristes • Théâtre et assemblées publiques • Restauration en plein air, y compris service de boissons • Musiciens/divertissements • Bars à cocktails et boîtes de nuit • Magasin d'alcool • Prêteur sur gages • Spa • Résidentiel multifamilial • Magasin de seconde main • Vente de voitures • Salon de cannabis • Animalerie • Supermarché • Vente aux enchères immobilières. (Voir le document joint des directives de zonage de Palm Springs.)

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Nack Theatre - 6711 Oak St

Frisco, TX 75033

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 842 943 $ CAD
• 4 005 pi²

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Il s'agit d'un bâtiment autonome de 4 005 pieds carrés situé sur un terrain de 0,42 acre au cœur du Rail District de Frisco. La classification de zonage est OTC. Construit en 2020, le bâtiment fonctionne actuellement comme théâtre et lieu d'événements, mais offre un potentiel pour divers usages, notamment des bureaux, des commerces de détail, des restaurants ou un centre d'événements. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la 2e Rue et est bien en vue depuis la rue Main. Elle est située dans un secteur piétonnier, à proximité des boutiques, des restaurants et des résidences du centre-ville. De plus, le bâtiment dispose d'un stationnement privé avec 22 places, ce qui constitue un avantage considérable dans le centre-ville. Il y a également du stationnement dans la rue le long des rues 2e et Oak, ainsi que des stationnements publics à proximité.

Coordonnées pour la location:

Nack Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Prime Corner DTLA Development Site - 106 E 12th St

Los Angeles, CA 90015

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 7 548 640 $ CAD
• 8 120 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Emplacement de choix à fort trafic au coin des rues 12th et Main. Bâtiment commercial de 8 120 pi² sur un terrain de 9 170 pi². Zonage [HB1-G1-5] [CX3-FA] [CPIO]. Situé à la frontière entre le quartier South Park et le quartier de la mode. À distance de marche de LA LIVE, de la Crypto.com Arena et du Peacock Theatre. De nombreux projets résidentiels mixtes, achevés et prévus, se trouvent dans le voisinage immédiat. La propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la revitalisation en cours de la région et de l'essor anticipé du développement en vue des Jeux olympiques de Los Angeles de 2028.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

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23158 Aspen Ave

Warrens, WI 54666

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 774 320 $ CAD
• Lot de 63,00 AC

Warrens Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur 63 acres - Comté de Monroe. Située juste à côté de l'I94, en face du complexe Three Bears Resort et adjacente à une forêt du comté. Actuellement, la propriété comprend une tourbière de canneberges avec des bâtiments commerciaux, un puits à haute capacité, un étang de 9 acres et une résidence sur un terrain de 5 acres. Les utilisations futures possibles incluent un lotissement, un terrain de golf, un parc aquatique, un vignoble, des activités de plein air, un hôtel ou un casino. La propriété a également été examinée comme une carrière de sable de fracturation avec un plan de réhabilitation proposé.

Coordonnées pour la location:

First Weber Realtors - Middleton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Killeen Commercial Land - 4824 Reese Creek Rd

Killeen, TX 76549

• Theater
• Terrain à vendre
• 4 048 816 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situés directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ces terrains bruts de +/- 45 acres offrent la possibilité d'un développement de premier ordre dans une région à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zonée Agricole La propriété est prévue pour un développement d'unités planifiées, une utilisation commerciale ou industrielle légère. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude d'unités résidentielles plus récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long du chemin Reese Creek. Le site prévoit un prolongement de la route du chemin Reese Creek jusqu'à la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct au SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade de l'autoroute. À proximité se trouvent Texas A&M University-Central Texas, Advent Health Central Texas, Central Texas College et State Highway 195 jusqu'à Austin.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Balboa Theater - 707 E Balboa Blvd

Newport Beach, CA 92661

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 424 338 $ CAD
• 5 200 pi²

Newport Beach Commerce de détail à vendre

Le Balboa Theater représente une occasion rare d’acquérir un immeuble à valeur historique au cœur de Balboa Village, à Newport Beach. Situé directement en face du Balboa Fun Zone — qui fait actuellement l’objet d’une revitalisation réfléchie — l’immeuble bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, de la proximité de la plage et d’un tourisme actif à l’année. Construit à l’origine il y a près d’un siècle, le bâtiment d’environ 5 200 pi² est érigé sur un terrain d’environ 5 200 pi², avec des limites de lot à zéro. Bien que la structure elle-même soit modeste et actuellement à l’état de coquille, la propriété avait déjà fait l’objet d’autorisations pour un redéveloppement selon deux scénarios : un concept à aire ouverte et un aménagement entièrement fermé de type théâtre/restaurant avec une terrasse de restauration sur le toit d’environ 2 600 pi². Même si ces autorisations sont maintenant échues, les plans déjà approuvés pourraient offrir une voie claire pour de nouvelles démarches auprès de la Ville. Cette occasion d’investissement permet à un propriétaire-occupant ou à un investisseur d’acquérir un immeuble emblématique dans Balboa Village, un secteur qui est sur le point de connaître un redéveloppement important et structurant dans un avenir rapproché.

Coordonnées pour la location:

Coastal Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Brasfield Overlook - 934 Glenwood Ave SE

Atlanta, GA 30316

• Theater
• Bureau à vendre
• 684 868 $ CAD
• 1 320 pi²
• 1 Unité

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

Studio de montage et de production clé en main entièrement aménagé, situé directement le long de l’Atlanta BeltLine à Ormewood Park. La suite 170 au 934 Glenwood Ave SE offre une occasion rare d’acquérir une installation de montage et de production entièrement opérationnelle, avec insonorisation professionnelle, au cœur de l’un des quartiers à usage mixte les plus dynamiques d’Atlanta. Cette suite commerciale de 1 320 pieds carrés a été aménagée avec soin pour l’audio, la vidéo et la postproduction. Elle comprend neuf studios individuels insonorisés avec plafonds rigides, isolation renforcée, fenêtres à double vitrage, couches supplémentaires de gypse, bandes coupe-son et isolation accrue dans l’ensemble de l’espace. Le résultat est un environnement conçu pour une performance professionnelle réelle, offrant confidentialité et contrôle du bruit. La suite comprend une cuisine et un espace de réunion, et bénéficie d’une alimentation électrique redondante dans tout l’immeuble, assurant la continuité des activités. Une place de stationnement assignée, couverte et dans un espace clôturé est incluse. Accès sécurisé à l’immeuble pour les propriétaires et les clients. Située au cœur de Glenwood Park le long du sentier est de la BeltLine, la propriété est entourée d’un mélange exceptionnel de restaurants, commerces de détail et services de style de vie, à quelques pas du restaurant Gunshow reconnu par le guide Michelin, du cinéma et des commerces de Madison Yards, ainsi que de l’épicerie. Elle se trouve à proximité de East Atlanta, Grant Park, Reynoldstown et Cabbagetown. L’accès immédiat à l’I-20 assure une excellente connectivité dans tout le grand Atlanta. Que ce soit pour la postproduction, le balado (podcasting), l’ingénierie audio, des bureaux créatifs ou un usage strictement administratif, la suite 170 est prête pour une occupation immédiate dans l’un des quartiers les plus vibrants d’Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Bolst, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Econo Lodge Erie - 8040 Perry Hwy

Erie, PA 16509

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 2 743 588 $ CAD
• 41 480 pi²

Erie Services hôteliers à vendre - Outlying Erie County

VEUILLEZ NE PAS VISITER NI CONTACTER DIRECTEMENT LE PERSONNEL, LA DIRECTION OU LES PROPRIÉTAIRES DE L’IMMEUBLE. PRIÈRE DE FAIRE TOUTES VOS DEMANDES PAR L’INTERMÉDIAIRE DE NOTRE BUREAU. MERCI D’AVANCE DE VOTRE COMPRÉHENSION ET DE VOTRE COLLABORATION!! Nous présentons une occasion d’investissement exceptionnelle au 1234 Perry Hwy, Erie, PA. Cet immeuble de 12 000 pi², comprenant 92 unités, est un bijou en « pleine propriété » (Fee Simple) qui saura retenir l’attention de l’investisseur avisé. Que ce soit comme projet autonome ou dans le cadre d’un ensemble plus vaste avec le Quality Inn adjacent, cette propriété promet un rendement sur investissement très intéressant. Établie en 1983 et zonée AR, cette propriété offre une base solide pour un hôtel de services limités ou un projet dans le secteur de l’hôtellerie. Sa position stratégique dans la région dynamique d’Erie offre une occasion unique de croissance et de succès dans l’industrie hôtelière. Découvrez le potentiel inexploité de cet immeuble et laissez votre marque sur le marché florissant d’Erie. Le portefeuille complet pourrait inclure : - Super 8 (adjacent au Quality Inn) - Quality Inn (incluant salle de banquet, bar et restaurant) - Terrain (6 acres derrière le Super 8) Des possibilités de revenus supplémentaires sont disponibles si l’achat se fait avec le Quality Inn, qui comprend une salle de banquet, un bar et un restaurant. - 2 à 3 événements mensuels (200 personnes) - 2022 : 400 000 $ - 2023 : 400 000 $ - Prix : 100 000 $ Situé près de l’achalandée I-90, juste en face du Presque Isle Downs & Casino, dans la belle ville d’Erie, PA. Erie, en Pennsylvanie, est une ville située dans le nord-ouest de l’État, le long de la rive sud du lac Érié. Il s’agit de la quatrième plus grande ville de Pennsylvanie, avec une histoire riche et une grande variété d’attraits et d’activités. Lac Érié : Erie est reconnue pour son magnifique front d’eau sur le lac Érié, l’un des Grands Lacs. Le Presque Isle State Park, une péninsule qui s’avance dans le lac, offre de belles plages, des sentiers pédestres et des possibilités de navigation de plaisance, de pêche et d’observation des oiseaux. C’est un lieu très prisé des amateurs de plein air. Patrimoine manufacturier : Erie possède une forte tradition manufacturière, notamment dans des secteurs comme la fabrication de locomotives, la production de papier et les plastiques. La ville a joué un rôle important durant la Révolution industrielle, et on peut encore voir aujourd’hui des traces de ce patrimoine. Centre-ville d’Erie : Le centre-ville d’Erie présente un mélange d’architecture historique et moderne. On y trouve divers commerces, restaurants et attractions culturelles, dont le Erie Art Museum et le Warner Theatre, qui accueille des concerts et des productions de Broadway. Éducation : Erie abrite plusieurs collèges et universités, dont Gannon University et Mercyhurst University, ce qui contribue à un milieu académique dynamique. Sports : Erie est le domicile des Erie SeaWolves, une équipe de baseball mineur de niveau Double-A affiliée aux Tigers de Detroit. Les amateurs de sports peuvent aussi assister aux matchs de hockey des Erie Otters, une équipe junior de hockey sur glace. Culture et divertissement : La ville offre une gamme variée d’expériences culturelles, allant des galeries d’art et théâtres aux festivals de musique et événements communautaires. L’Erie Philharmonic et l’Erie Playhouse sont des institutions culturelles de premier plan. Cuisine : Erie propose une scène culinaire diversifiée, avec un accent sur les fruits de mer frais du lac Érié. On y trouve un large éventail d’options, des restaurants décontractés aux établissements gastronomiques. Histoire maritime : Le Erie Maritime Museum met en valeur l’histoire nautique de la ville et abrite le U.S. Brig Niagara, une réplique d’un navire de guerre historique. Festivals et événements : Erie organise de nombreux festivals tout au long de l’année, célébrant notamment les fruits de mer, le vin, la musique et les arts. Activités de plein air : En plus du Presque Isle State Park, la région environnante offre des possibilités de randonnée, de camping et d’exploration de la nature. La forêt nationale d’Allegheny (Allegheny National Forest) se trouve à une distance raisonnable d’Erie. Chutes de neige : Erie est connue pour ses fortes chutes de neige durant les mois d’hiver, en raison de sa localisation dans la « ceinture de neige » du lac Érié. Cela en fait une destination recherchée par les amateurs de sports d’hiver. Courtier inscripteur : Real Broker Niraj Parikh parikhrealty@gmail.com 848-565-5006 500 Office Center Dr #400 Fort Washington, PA 19034 Bureau : 855-450-0442

Coordonnées pour la location:

e-Merge Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Quality Inn & Suites Conference Center Across - 8040 Perry Hwy

Erie, PA 16509

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 4 117 440 $ CAD
• 66 112 pi²

• Piscine
• Restaurant

Erie Services hôteliers à vendre - Outlying Erie County

Découvrez le Quality Inn à Erie, en Pennsylvanie — un établissement hôtelier récemment rénové offrant 110 chambres dans un vaste immeuble de 66 112 pi² sur un terrain de 14,58 acres. Situé près de l’I-90, directement en face du Presque Isle Downs & Casino, cet emplacement de premier choix combine accessibilité et proximité d’attraits locaux dynamiques. Des améliorations modernes complétées en 2023 renforcent son attrait, tandis que les commodités existantes comprennent un restaurant sur place, une piscine extérieure et des salles de réunion. Zoné pour un usage hôtelier, l’immeuble présente un potentiel exceptionnel pour la poursuite des activités d’hébergement ou pour des projets de redéveloppement créatif. Situé près de la très achalandée I-90, juste en face du Presque Isle Downs & Casino, dans la belle ville d’Erie, en Pennsylvanie. Erie, en Pennsylvanie, est une ville située dans le nord-ouest de l’État, le long de la rive sud du lac Érié. Il s’agit de la quatrième plus grande ville de Pennsylvanie, avec une histoire riche et une grande variété d’attraits et d’activités. Lac Érié : Erie est reconnue pour son magnifique front d’eau le long du lac Érié, l’un des Grands Lacs. Le Presque Isle State Park, une péninsule qui s’avance dans le lac, offre de belles plages, des sentiers de marche et des possibilités de navigation de plaisance, de pêche et d’observation des oiseaux. C’est un lieu très prisé des amateurs de plein air. Héritage manufacturier : Erie possède une forte tradition manufacturière, particulièrement dans des secteurs comme la fabrication de locomotives, la production de papier et les plastiques. La ville a joué un rôle important durant la Révolution industrielle, et on peut encore voir aujourd’hui des traces de ce patrimoine. Centre-ville d’Erie : Le centre-ville d’Erie présente un mélange d’architecture historique et moderne. On y trouve divers commerces, restaurants et attraits culturels, dont le Erie Art Museum et le Warner Theatre, qui accueille des concerts et des productions de Broadway. Éducation : Erie abrite plusieurs collèges et universités, notamment Gannon University et Mercyhurst University, ce qui contribue à une communauté académique dynamique. Sports : Erie est le domicile des Erie SeaWolves, une équipe de baseball mineur de niveau Double-A affiliée aux Tigers de Detroit. Les amateurs de sports peuvent aussi assister aux matchs de hockey des Erie Otters, une équipe junior de hockey sur glace. Culture et divertissement : La ville offre une gamme variée d’expériences culturelles, allant des galeries d’art et des théâtres aux festivals de musique et aux événements communautaires. L’Erie Philharmonic et l’Erie Playhouse sont des institutions culturelles de premier plan. Cuisine : Erie propose une scène culinaire diversifiée, avec un accent particulier sur les fruits de mer frais du lac Érié. On y trouve un large éventail d’options, des restaurants décontractés aux établissements gastronomiques. Courtier inscripteur : Real Broker Niraj Parikh parikhrealty@gmail.com 848-565-5006 500 Office Center Dr, bureau 400 Fort Washington, PA 19034 Bureau : 855-450-0442

Coordonnées pour la location:

e-Merge Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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2409 W Commerce Street San Saba, TX 76877 - 2409 Commerce st

San Saba, TX 76877

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 607 712 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

San Saba Terrain à vendre

Domaine urbain distinctif avec commodités de style centre de villégiature. Situé sur un terrain de 10 acres à l’intérieur des limites de la ville de San Saba, ce domaine exceptionnel offre intimité, luxe et commodité, à seulement quelques minutes des restaurants du centre-ville, des écoles et des commerces. La résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bains met en valeur une qualité de construction supérieure, avec une cuisine sur mesure dotée d’armoires personnalisées, de comptoirs en granit et d’un coin-repas reliant la cuisine au salon. Des portes en chêne massif, des fenêtres Anderson et des portes extérieures Pella témoignent d’une construction durable et d’une grande attention aux détails. Les multiples aires de vie comprennent une salle à manger formelle, un coin salon, un vaste salon, un bureau à domicile et une salle de cinéma privée. La suite principale offre un refuge digne d’un spa avec une douche traversante, tandis que les garde-robes de type California Closets dans chaque chambre et un grenier aménagé offrent un espace de rangement exceptionnel. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un système d’aspirateur central, un garage attenant pour trois voitures et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine chauffée sur mesure et un spa. Une maison d’invités conçue pour recevoir comprend une cuisine extérieure complète, une salle à manger extérieure couverte et un foyer extérieur. La combinaison rare d’un grand terrain à l’intérieur des limites de la ville et de finitions haut de gamme fait de cette propriété une offre véritablement distinctive à San Saba.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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30500 Al-181

Spanish Fort, AL 36527

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 7 136 896 $ CAD
• 44 965 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Spanish Fort Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Cette opportunité exceptionnelle de réaménagement commercial propose un cinéma Premiere de 44 965 pieds carrés situé dans l'Eastern Shore Centre à Spanish Fort, en Alabama. Implanté sur près de 8 acres, le site bénéficie d'une visibilité remarquable en tant que l'un des plus grands commerces de l'Eastern Shore Centre. Construit en 2008 avec une structure durable en béton préfabriqué et une fondation plate sur dalle, le bâtiment offre une hauteur libre de 32 pieds et un aménagement efficace sans murs de soutien intérieurs, permettant des configurations futures polyvalentes. Le cinéma comprend 14 salles et une infrastructure moderne, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue dans le domaine du divertissement ou pour une reconversion en commerce de détail, concept spécialisé ou projet à usage mixte. Avec des conditions flexibles et un financement vendeur potentiel, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus dans un marché en forte croissance. Spanish Fort bénéficie de solides données démographiques, de sa proximité avec Mobile et Pensacola, ainsi que d'un accès facile aux grandes autoroutes, garantissant un trafic constant et une valeur à long terme. Conditions flexibles avec possibilité de financement par le vendeur. Eastern Shore Centre compte plus de 50 commerces, dont Dillards, Belk, Stock & Trade Design Co., Barnes & Noble, Ware Jewelers et 5 restaurants.

Coordonnées pour la location:

Bellator Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-14

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8 Dunster Ave

Greenville, NH 03048

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 754 864 $ CAD
• 17 591 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Greenville Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Investissement polyvalent de 17 591 pi² au centre-ville de Greenville | Potentiel de valorisation Possibilité d'acquérir une propriété commerciale polyvalente de 17 591 pi² située au centre-ville de Greenville, NH, à quelques minutes de la frontière du Massachusetts et offrant un accès pratique à la Route 101. Cet actif centralement situé présente des bases solides, plusieurs sources de revenus et un potentiel significatif de valorisation. Le bâtiment dispose de plafonds hauts, de plans d'étage ouverts, de multiples points d'entrée, d'accessibilité ADA et de salles de bain dans les unités, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. L'unité commerciale avant comprend un espace bureau, une kitchenette et deux salles d'eau. L'unité arrière offre un grand espace ouvert avec des plafonds hauts et deux salles d'eau, idéal pour des utilisateurs tels que des centres de fitness, des studios ou des espaces d'assemblée. Deux unités avant supplémentaires d’environ ±500 pi², chacune avec des salles de bain privées, offrent des options de location flexibles et peuvent être combinées pour accueillir un seul locataire. Le deuxième étage comprend un appartement de plus de 2 000 pi² avec 2 chambres, actuellement loué à 2 100 $/mois, offrant un revenu résidentiel immédiat. Un espace non aménagé au deuxième étage offre un potentiel pour des bureaux, un studio, du stockage ou une conversion résidentielle future (l'acheteur doit vérifier le zonage et les approbations; le rez-de-chaussée doit rester commercial). Le sous-sol offre une utilité substantielle avec des planchers en béton, un accès intérieur et extérieur, ainsi qu'une porte de garage à accès direct, convenant au stockage, aux opérations ou à l'inventaire. Le zonage permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants/pâtisseries, les épiceries/magasins généraux, les banques, les soins de santé, les gymnases, les théâtres, les garderies/établissements éducatifs, les studios de danse, les clubs privés, les églises et les salons funéraires. Les locataires précédents incluaient un magasin d'antiquités, un magasin d'alcool et un salon de coiffure, démontrant une demande avérée pour divers types d'utilisateurs. Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs, aux utilisateurs-propriétaires ou aux acheteurs axés sur le réaménagement à la recherche d'un actif flexible au centre-ville avec un potentiel de croissance. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Bhhs Verani Concord

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17

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