500 Theaters à vendre à USA

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

3,62 acres; possibilité de subdiviser à 500,00 $ par acre. La propriété peut être utilisée pour des immeubles de bureaux, des usines de glace, des structures et bâtiments de services publics, des ventes de remorques de voyage automobile et de maisons mobiles, des garages de réparation de véhicules, des laveries de véhicules ou des lave-autos, des restaurants avec service au volant, des installations de mise en bouteille et de distribution de lait, des installations de nettoyage à sec et de blanchisserie, des hôpitaux ou cliniques vétérinaires, des établissements de loisirs, d'amusement et de divertissement, des cours de stockage et d'équipement pour entrepreneurs, des établissements de fourniture de matériaux de construction et de bois, des tours de communication et antennes, de la fabrication légère, des entrepôts de gros, des stations-service, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Sparta Terrain à vendre - Sussex County

Situé au cœur de Lake Mohawk, directement en face du clubhouse du Lake Mohawk Country Club. Visibilité de premier ordre et passage piétonnier grâce aux événements du club et aux visiteurs locaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Heath Commerce de détail à vendre - Licking County

Stonecliff a le plaisir de présenter son intérêt en toute simplicité dans un tout nouveau Bojangles à locataire unique situé à Heath, en Ohio. Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle en raison de son bail à long terme, de ses augmentations de loyer structurées et de son emplacement de vente au détail de premier ordre. La BOJ de WNC a récemment signé un nouveau bail absolu NNN de 16 ans, avec 7 % les loyers augmentent tout au long de la période initiale et au début de chacune des trois options de renouvellement (de cinq ans), ce qui garantit un INI stable et croissant tout en offrant une couverture contre l'inflation. La structure absolue des baux NNN impose au locataire toutes les dépenses, y compris les frais de gestion de frais supplémentaires, les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui élimine les responsabilités du propriétaire et en fait un investissement idéal et sans gestion pour les acheteurs passifs hors de l'État. Stratégiquement positionnée dans un corridor de vente au détail dense, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Raising Cane's, Chase Bank, Old Navy, Aldi et Red Lobster, ainsi que de plusieurs locataires principaux, dont Lowe's, Walmart et Best Buy. De plus, le site est situé près du centre commercial Indian Mound, qui abrite AMC Theatre, JCPenney et Dick's Sporting Goods, ce qui favorise un trafic constant de consommateurs. L'emplacement à l'écart du chemin Hebron et de la 20e rue Sud, avec un décompte de trafic de 33 074 VPJ, offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-03

Freeport Bureau à vendre

Bâtiment commercial très visible de 17 160 pieds carrés occupant un pâté de maisons entier sur plus de 3/4 d'acre, offrant plusieurs façades sur rue et une accessibilité exceptionnelle. La propriété donne sur l'autoroute commerciale IL 20 Ouest / Avenue Galena avec un trafic documenté d'environ 3 900 véhicules par jour, ainsi qu'une façade supplémentaire sur la rue Spring et l'avenue Walnut. Le bâtiment a hébergé avec succès plusieurs entreprises simultanément et offre un aménagement intérieur très flexible qui peut être facilement configuré pour des espaces de co-working, des environnements de bureaux partagés, des espaces pour événements ou assemblées, des salles de réunion, des combinaisons de commerce de détail/bureaux, ou une occupation multi-locataires. La flexibilité de l'aménagement permet aux espaces de fonctionner de manière indépendante tout en restant sous un même toit. Un garage/quai de chargement accessible depuis la rue Spring soutient les livraisons et les besoins opérationnels. Le site offre environ 33 000 pieds carrés de stationnement pavé, avec près de 90 % du terrain pavé, ce qui entraîne un faible entretien extérieur et une excellente capacité de stationnement pour les clients, les employés ou les participants à des événements. Construit à l'origine comme un théâtre, environ 9 269 pieds carrés du bâtiment présentent des plafonds dramatiques de 25 pieds, avec une mezzanine au niveau du grenier mettant en valeur le caractère architectural original et offrant un potentiel de stockage supplémentaire. La section communément appelée la zone Farm Bureau offre plus de 4 000 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds, tandis que la section Country Side offre plus de 3 800 pieds carrés avec des plafonds de 16 pieds. Cette propriété représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un projet de réutilisation adaptative cherchant visibilité, échelle, stationnement et espace flexible dans un corridor commercial à fort trafic.

Date de mise en marché :

2026-02-16

Port Chester Multi-résidentiel à vendre - East I-287 Corridor

Le 137–139 Willett Avenue est une propriété d'investissement à usage mixte de 10 unités située au cœur du centre-ville en pleine évolution de Port Chester, dans le sous-marché Rye Brook / Port Chester. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie d'environ ±7 821 pieds carrés, comprend huit appartements résidentiels et deux vitrines commerciales au niveau de la rue, tous équipés de compteurs individuels pour l'électricité et la chaudière, offrant ainsi une efficacité opérationnelle et un contrôle des dépenses. Construit en 1900 et situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, l'actif bénéficie d'un Walk Score de 93 (« Paradis des piétons ») et se trouve à seulement une minute à pied de la station Metro-North de Port Chester sur la ligne New Haven, offrant un accès à Midtown Manhattan en moins de 40 minutes. Selon le tableau des loyers fourni par le propriétaire et le pro forma, la propriété génère un revenu annuel total de 242 625 $, comprenant 157 200 $ de loyers résidentiels, 77 025 $ de loyers commerciaux et 8 400 $ de remboursements CAM, contre des dépenses d'exploitation annuelles de 66 190 $, ce qui donne un revenu net d'exploitation (NOI) de 176 435 $. Offert à 2 595 000 $, l'actif reflète un taux de capitalisation en place d'environ 6,80 %. Il est important de noter que les tableaux des loyers résidentiels et commerciaux incluent des échéances de bail à venir, offrant des opportunités à court et moyen terme pour ajuster les loyers au marché et augmenter le NOI grâce à des renouvellements stratégiques et des relocations. Du point de vue de l'investissement, Port Chester continue de s'imposer comme l'un des marchés de croissance les plus prometteurs du comté de Westchester, porté par la demande liée au transport, la revitalisation du centre-ville et une forte attractivité culturelle ancrée par le Capitol Theatre et une scène de restaurants et de commerces en expansion le long de Willett Avenue. La demande résidentielle est soutenue par des revenus ménagers élevés, une main-d'œuvre croissante en journée, une offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux accessibles à pied et la stabilité d'un flux de revenus diversifié. La désignation de zone d'opportunité améliore encore le potentiel de détention à long terme et de repositionnement pour les investisseurs qualifiés. En somme, le 137–139 Willett Avenue représente une opportunité à usage mixte de type « core-plus » offrant un flux de trésorerie immédiat, un potentiel intégré d'augmentation du NOI, une protection contre les risques grâce à une diversité de locataires, et une appréciation à long terme liée à la réinvestissement continu et à la trajectoire ascendante de Port Chester.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-14

Racine Multi-résidentiel à vendre - Racine East

Occasion rare d’ajouter un immeuble parfaitement entretenu à votre portefeuille! Belle Harbor Lofts est un complexe de 78 unités situé au cœur du centre-ville de Racine, offrant des plans d’étage d’une, deux et trois chambres. Ces appartements urbains au style loft chic disposent de buanderies dans l’unité, de placards très spacieux, d’appareils électroménagers haut de gamme, de lave-vaisselle et de climatisation centrale. Les commodités communes incluent une salle multimédia, un centre de fitness, un club-house, une aire de pique-nique et un ascenseur. La vente comprend également 2 parcelles supplémentaires pour le stationnement, totalisant 63 espaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Wytheville Services hôteliers à vendre

Travelodge Wytheville est un Travelodge by Wyndham de 70 chambres situé au 140 Lithia Road, Wytheville, en Virginie, situé directement à côté de l'échangeur I-77 et I-81, un corridor de voyage régional essentiel dans le sud-ouest de la Virginie. La propriété bénéficie d'un trafic routier constant et répond à la fois à la demande de loisirs et transitoire liée aux loisirs de plein air, aux attractions régionales et aux voyageurs de passage. L'hôtel s'étend sur environ 6,17 acres et compte 37 184 pieds carrés répartis sur deux étages, avec accès au couloir extérieur. Construit à l'origine en 1999 et rénové en 2006, l'actif est offert sans exigence de PIP estimée, ce qui procure aux investisseurs une stabilité opérationnelle à court terme. Les équipements comprennent un petit-déjeuner gratuit, une connexion Wi-Fi gratuite, un hébergement acceptant les animaux domestiques, un parking gratuit, une blanchisserie sur place et un service de réception 24 heures sur 24. L'hôtel est entouré d'un groupe d'hébergement compétitif et à proximité d'attractions régionales telles que Big Walker Lookout, Wohlfahrt Haus Dinner Theatre et Historic Downtown Wytheville, renforçant ainsi son rôle d'hébergement pratique et abordable sur le marché.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

KW Commercial Atlanta Partners présente un investissement de détail unique à la porte de Lawrenceville, en Géorgie. Positionnée le long de la Georgia Highway 20 (Buford Drive), cette propriété à haute visibilité comprend un bâtiment autonome en briques actuellement configuré comme deux espaces commerciaux sous un même toit. L'offre comprend un terrain vacant attenant, créant une superficie combinée d'environ un demi-acre. Un parking à l'entrée est disponible sur place, et un parking couvert supplémentaire est idéalement situé de l'autre côté de la rue East Pike. Un autre avantage est une inscription distincte au coin de l'autoroute 20 et de la rue East Pike, offrant la possibilité d'un assemblage idéal pour un centre de vente au détail ou un réaménagement futur. Cet emplacement saisit le charme du caractère historique de Lawrenceville tout en profitant de sa croissance dynamique. Des boutiques, des restaurants, le théâtre Aurora et des entreprises locales prospèrent autour de la place de la ville et du palais de justice historique, tous accessibles à pied.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Healdsburg Services hôteliers à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

L'Hôtel Vinea représente une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier boutique clé en main dans la très prisée région viticole de Healdsburg, en Californie — l'un des marchés d'hébergement les plus contraints en termes d'offre et les plus difficiles d'accès du nord de la Californie. Les restrictions strictes en matière de développement, les délais prolongés pour les autorisations et l'augmentation des coûts de construction ont considérablement limité l'offre de nouveaux hôtels, faisant de cette offre une opportunité d'acquisition exceptionnellement rare. Healdsburg est l'un des marchés hôteliers les plus établis et les plus contraints en termes d'offre du nord de la Californie, soutenu par un tourisme solide tout au long de l'année, alimenté par son industrie viticole reconnue à l'international, sa scène culinaire primée et sa réputation de destination de loisirs et de mariages de premier plan. Située au carrefour des appellations Russian River Valley, Dry Creek Valley et Alexander Valley, la région attire une clientèle de qualité constante, soutenant une demande d'hébergement stable et des fondamentaux d'investissement à long terme. Idéalement situé juste à côté du corridor de Dry Creek Road, près du centre-ville de Healdsburg et à proximité de l'hôtel Trio, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans la région viticole du comté de Sonoma. Construit à l'origine en 1992, l'hôtel a été bien entretenu et fonctionne comme une entreprise d'hébergement établie et clé en main. La propriété, d'environ 10 948 pieds carrés et répartie sur trois étages, propose un mélange de chambres efficace et bien équilibré, conçu pour accueillir à la fois les voyageurs de loisirs et les séjours prolongés. L'hôtel exploite actuellement 23 chambres et dispose de deux suites supplémentaires qui peuvent et seront livrées opérationnelles. Elles sont actuellement utilisées comme logements pour les gestionnaires, mais cela n'est pas nécessaire. Le prix clé pour 25 chambres est calculé à 300 $ par porte. Le permis de construction initial et actuel est pour 25 chambres. À noter : l'hôtel Caesars à Las Vegas s'associe au casino local River Rock, et leur grande ouverture est prévue pour l'automne prochain. L'industrie hôtelière à Healdsburg est en constante croissance... Ne manquez pas votre chance de posséder un petit hôtel boutique et de le personnaliser pour en faire votre propre marque, dans cette charmante ville de Healdsburg ! La création de votre propre marque est la partie excitante ! La ville agréable et animée de Healdsburg est située à l'entrée de Dry Creek Valley et est reconnue internationalement par les visiteurs et les touristes du monde entier ! Des restaurants fabuleux, du vélo, du bateau, de la randonnée, des dégustations de vin, du shopping, du théâtre/arts, etc. — tout cela dans notre magnifique région viticole située à seulement 60 miles au nord du Golden Gate Bridge, emblématique de la belle San Francisco ! Les solides fondamentaux d'hébergement de Healdsburg, combinés aux coûts de remplacement significatifs par rapport à la construction neuve, créent un profil d'investissement convaincant. Cet actif offre aux investisseurs une alternative attrayante au développement à partir de zéro tout en maintenant un potentiel de valorisation grâce à un raffinement opérationnel, un repositionnement ou une stratégie de marque. La propriété est proposée en pleine propriété, sans être grevée par des accords de franchise ou de gestion à long terme, offrant à la future propriété une flexibilité opérationnelle totale, y compris une exploitation indépendante, un repositionnement boutique ou une affiliation de marque à la discrétion de l'acheteur. L'hôtel est proposé entièrement meublé et opérationnel, avec un personnel expérimenté intéressé à rester sous la nouvelle propriété pour assurer la continuité et une transition en douceur. Les informations financières seront mises à disposition des acheteurs qualifiés après une visite de la propriété, la signature d'un accord de confidentialité et la soumission d'une lettre d'intention accompagnée d'une preuve de fonds. Toutes les visites doivent être programmées par l'intermédiaire des agents de la liste. Veuillez ne pas approcher ou engager le personnel sur place concernant la vente.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Loft LIVE/WORK sur deux niveaux à ICON, au cœur de East Village, offrant des plafonds hauts, un espace de vie à concept ouvert, ainsi qu’un accès au niveau de la rue et au hall d’entrée. Idéal pour un studio, un bureau ou une résidence. Les commodités d’ICON incluent une sécurité 24 heures sur 24, un concierge, un centre de fitness, un stationnement assigné, le Community Skybox avec terrasse sur le toit, et le 5th Inning Lounge avec téléviseurs, sièges de style stade et cuisine pour traiteur. À quelques pas de Petco Park, des restaurants et des événements du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Terrain à vendre - Uptown East

Nous sommes fiers de présenter le 4515-17 Texas Street, San Diego, CA, un duplex offert à 1 795 000 $ qui combine des revenus stabilisés provenant d’unités rénovées avec une occasion attrayante de développement multifamilial de 20 logements. Nichée dans un quartier dynamique de San Diego, cette opportunité de développement RTI est idéalement située pour maximiser la visibilité et l’accessibilité à pied. L’immeuble offre un excellent accès aux restaurants locaux et aux boutiques spécialisées, alliant un style de vie décontracté à la commodité urbaine. Avec les permis et les droits acquis déjà en place, le site offre également une voie claire vers l’appréciation de la valeur et la croissance des flux de trésorerie. Situé à quelques minutes du centre-ville de San Diego, cet actif est idéal pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet prêt à construire en plein cœur de la ville. Les hipsters, les jeunes professionnels et les étudiants se retrouvent dans le quartier branché de North Park, où cafés, bars de bière artisanale et boutiques indépendantes bordent University Avenue. La scène culinaire met l’accent sur les endroits de brunch, les pubs haut de gamme, les taquerias et les lounges de sushi, et la vie nocturne s’articule souvent autour de l’Observatory North Park, un théâtre de 1929 qui accueille des spectacles de rap, de rock et d’électro. Le North Park Thursday Market propose également de la musique en direct.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Découvrez le potentiel vibrant d'Augusta, GA, en explorant les environs privilégiés de cette propriété. Située au cœur du centre-ville d'Augusta, la région bénéficie d'une scène commerciale florissante et est entourée de monuments historiques importants tels que la statue de James Brown, le musée d'histoire d'Augusta et le théâtre Imperial. Ce centre animé offre un accès facile aux destinations locales populaires pour la restauration et le shopping, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement dans le commerce de détail ou le commerce de rue. Avec une histoire riche et un paysage commercial en plein essor, les environs de la propriété représentent une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant s'intégrer à la communauté dynamique du commerce de détail d'Augusta.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion unique de VIVRE/TRAVAILLER au cœur de la Petite Italie. Cette propriété exceptionnelle comprend un espace commercial au niveau de la rue, accompagné d'une résidence de style maison de ville avec deux chambres et 2,5 salles de bain à l'étage. Une porte verrouillable assure l'intimité entre les espaces. Le condo lumineux offre une disposition ouverte, un balcon avec vue sur la ville, une buanderie dans l'unité et deux places de stationnement côte à côte. Situé à Village Walk, à proximité des meilleurs restaurants, du marché fermier, du port, du Petco Park et des attractions du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Charlotte Terrain à vendre - Northeast/I-77

5323 Prosperity Crossing Rd est situé dans la banlieue en pleine croissance de Mallard Creek à Charlotte, avec une proximité et une visibilité immédiates sur l'autoroute I-485. Entouré de détaillants réputés tels que HotWorx et Burners Bottle Shop, avec un grand point d'ancrage à proximité : le cinéma de Cinergy Entertainment Group. Parcelles fiscales : 029-321-17 Superficie : 1,630 acres Zonage : R-3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Charlotte Terrain à vendre - Northeast/I-77

5320 Prosperity Crossing Rd est situé dans la banlieue en pleine croissance de Mallard Creek à Charlotte, avec une proximité et une visibilité sur l'autoroute I-485. Entouré de détaillants solides tels que HotWorx et Burners Bottle Shop, avec un grand ancrage d'ombre, le cinéma de Cinergy Entertainment Group. Parcelles fiscales : 029-321-62

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Springfield Multi-résidentiel à vendre - CBD/Center City

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Merci de considérer cette opportunité unique d'acquérir ce lot de 16 unités multifamiliales près du centre-ville de Springfield, Missouri. Ce lot comprend deux complexes d'appartements de huit unités chacun, situés côte à côte aux adresses 608 et 614 W. Walnut Street. La répartition des unités inclut une combinaison d'appartements de 2 chambres, 1 salle de bain, et d'appartements de 1 chambre, 1 salle de bain. 15 des 16 unités ont été entièrement rénovées depuis 2021, avec des améliorations majeures en CapEx telles que de nouveaux toits, systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), plomberie, et plus encore. Le taux d'occupation actuel est de 68,75 %, offrant une opportunité d'augmenter les revenus et d'obtenir un meilleur retour sur investissement. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Située près de l'intersection de Main Street et W. Walnut Street à Springfield, Missouri, cette propriété se trouve juste à l'ouest du centre-ville, à distance de marche d'un grand nombre de commerces, restaurants et commodités, notamment l'hôtel University Plaza, le théâtre Gilloz, Civil Kitchen, Gailey's Breakfast Cafe, Mother's Brewing Company, Rage Fitness, l'Université d'État du Missouri, le centre d'accueil Route 66 Springfield, le parc Jenny Lincoln et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant autonome entièrement aménagé et un espace événementiel au cœur du quartier des affaires central du centre-ville de Dayton. Cette propriété de 14 800 pieds carrés sur plusieurs niveaux est offerte clé en main et comprend tout le mobilier, les équipements et les installations, permettant à un exploitant ou à un investisseur de prendre possession avec un minimum de temps d'arrêt. Les entreprises admissibles pourraient bénéficier du programme First Floor Fund de la ville de Dayton, conçu pour dynamiser les vitrines vacantes ou sous-utilisées le long des corridors commerciaux de quartier et dans le centre-ville élargi. Ce programme propose des prêts principaux allant de 50 000 $ à 300 000 $ (ou jusqu'à 50 % des coûts totaux du projet), avec des possibilités de prêts pardonnables pouvant atteindre 50 000 $ pour les candidats qualifiés. Les fonds peuvent être utilisés pour des rénovations de bâtiments, des améliorations locatives, des équipements, du mobilier, des installations et du fonds de roulement. Les taux d'intérêt ciblés varient de 2 % à 4 % avec des termes allant jusqu'à 7 ans. Les candidats idéaux incluent des restaurants, boutiques, cafés, salons, studios de fitness, bars et autres entreprises de services cherchant à établir ou à étendre leur présence à Dayton. Visitez https://citywidedev.com/resources/first-floor-fund/ Le rez-de-chaussée comprend une cuisine commerciale complète (avec cuisine de préparation intégrée), un bar à service complet, une grande salle à manger et une terrasse extérieure, créant un environnement idéal pour un service quotidien et des opérations à haut volume. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire pour la restauration régulière et est également conçu comme un espace événementiel et de divertissement haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 130 invités, avec un bar complet et une disposition ouverte expansive—parfait pour des événements privés, banquets, spectacles en direct et réunions d'entreprise. Le troisième étage propose une grande zone ouverte prête à être convertie en une source de revenus supplémentaire, comme un concept de toit-terrasse, un lounge, une salle à manger privée ou une utilisation créative. Le sous-sol offre un soutien opérationnel substantiel avec une grande chambre froide et un espace de stockage sec abondant. Un monte-charge dessert tous les étages, assurant un mouvement fluide des inventaires, du personnel et des invités ayant des besoins spécifiques à travers le bâtiment. Stratégiquement situé dans un emplacement à fort trafic, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du Schuster Center, du Victoria Theatre et à distance de marche du stade de baseball des Dayton Dragons, bénéficiant d'un flux constant de piétons et d'un stationnement à proximité. Le site offre une excellente accessibilité—à environ un mile de l'Interstate 75 (133 048 véhicules par jour) et à moins d'un mile de l'US-35 (61 177 véhicules par jour). Situé dans la zone désignée de rafraîchissement extérieur (DORA), (licences d'alcool D-5 et D-6 incluant les ventes du dimanche !), la propriété bénéficie d'une forte attractivité et d'une interaction accrue avec les clients. Cet actif polyvalent est idéal pour les restaurateurs, les opérateurs d'événements ou les investisseurs cherchant un emplacement emblématique avec une infrastructure intégrée et de multiples opportunités de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dayton.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Description : Ce terrain de 42,601 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'intérieur des limites de la ville de Greenville, avec une échelle, une visibilité et une flexibilité de plus en plus rares dans les marchés en forte croissance du nord du Texas. Avec une façade de 1 178 pieds, des services publics disponibles, notamment l'eau, les égouts et l'électricité, et la possibilité de subdiviser, cette propriété est idéalement positionnée pour un concept à usage mixte pouvant inclure des espaces commerciaux, des logements multifamiliaux, des maisons unifamiliales ou une combinaison soigneusement planifiée. Le terrain a déjà été excavé, offrant une avance pour le développement, et bénéficie actuellement d'une exemption agricole commerciale. L'emplacement est un facteur clé. La propriété se trouve à moins d'un mile de l'I-30 à Wesley Street, à environ 2,5 miles de FM 1570 et à moins de 3 miles de grands employeurs tels que L3 Harris et Innovation First. Le TxDOT prévoit d'élargir l'autoroute 34, et les volumes de trafic actuels varient entre 23 000 et 25 000 véhicules par jour, augmentant la visibilité et l'accessibilité à long terme. Greenville connaît une croissance forte et mesurable. Depuis 2020, la ville a enregistré une augmentation de population de plus de 15 %, dépassant les taux de croissance nationaux, grâce à l'accessibilité financière, à l'expansion des entreprises et à la migration régionale depuis la région métropolitaine de Dallas. Dans un rayon de deux miles, des plans approuvés et des développements actifs représentent plus de 2 500 nouvelles maisons, créant une demande immédiate pour des services de détail, des options de logement et des usages commerciaux de soutien. L'activité commerciale environnante continue de s'étendre, renforçant ce corridor comme un point central pour la croissance future. Le site est bien adapté à un concept résidentiel à usage mixte ou destiné aux personnes âgées, associé à des commerces et services à proximité, avec une flexibilité de zonage permettant plusieurs voies de développement. Pour les développeurs et investisseurs à la recherche de façade, d'infrastructure, d'indicateurs de croissance éprouvés et d'une entrée dans l'un des marchés secondaires en accélération du nord du Texas, cette propriété offre une échelle, un timing et des options à un prix attractif, représentant l'une des meilleures opportunités sur le marché aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'eau de la ville est déjà sur place, et l'égout principal sous pression est à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des nombreux passages de véhicules sur l'autoroute 9 (13 600 voitures par jour) qui passent par cette propriété en direction de l'autoroute 400, tout en évitant de traiter avec le GDOT puisque la route Auraria appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée, ainsi qu'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la marche et donner une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite pour un investissement d'achat et de conservation pour l'emplacement, les services publics et la façade sur la route, OU pour votre prochain emplacement de dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissement (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre l'autoroute 400/Dawsonville - le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, sans problèmes de visibilité, dans les limites de la ville, et déjà zonée pour les affaires routières. Il n'y a que 3 points d'entrée à Dahlonega depuis la 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la 400 et c'est un corridor résidentiel massif - vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point d'exploser en termes de trafic car l'intersection 400/60 a dépassé sa capacité depuis la construction du Publix. Cela a tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - tout ce que vous avez à faire est d'amener votre ingénieur et votre entrepreneur général et de commencer à creuser! *Financement par le propriétaire disponible pour 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

Un site commercial de premier choix de 2,74 acres sur Preston Road avec un zonage C Commercial. Les utilisations autorisées par droit incluent : • Commerce de détail général, grandes surfaces et magasins de proximité • Commerce de détail de services personnels • Restaurants • Banques, caisses d'épargne et coopératives de crédit • Centres d'amusement intérieurs et cinémas • Centres de santé et de conditionnement physique • Centres de garde d'enfants • Cliniques médicales et soins d'urgence • Bureaux médicaux et professionnels • Hôtels avec services complets • Vente de boissons alcoolisées Situé dans la ville de Celina, le site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec 32 communautés planifiées en activité. Le site est facilement accessible depuis les zones de Frisco, Prosper et Celina dans le nord du Texas via Preston Road, où plus de 30 000 véhicules passent chaque jour. Excellente visibilité depuis Preston Road avec 200 pieds de façade et une entrée de voie sur Preston. À moins de 5 minutes à l'est du North Dallas Tollway. Les services publics sont en place, y compris l'eau, les égouts, les égouts pluviaux et l'électricité. Adjacent au Creekside Celina Office Park, un nouveau parc de bureaux médicaux. À ½ mile au sud de The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms, des développements à usage mixte sur Preston Road qui constituent la porte d'entrée sud de Celina - Costco, Lowe’s, Home Depot et plus de deux douzaines d'autres magasins de détail nationaux et restaurants à service rapide arrivent en 2026. Points démographiques clés dans un rayon de 5 miles : - Population prévue en 2025 : 105 327 - Population projetée en 2030 : 150 015, reflétant un taux de croissance annuel de 7,33 % - 32 298 ménages en 2025 - 46 471 ménages projetés en 2030 - Revenu médian actuel des ménages : 182 996 $ ; revenu moyen actuel des ménages : 224 098 $ - Revenu médian des ménages projeté en 2030 : 197 196 $ ; revenu moyen projeté des ménages : 234 421 $ - D'ici 2030, la population senior de plus de 65 ans devrait atteindre 16 026 - Les adultes dans la trentaine, quarantaine et cinquantaine, qui pourraient avoir des parents âgés, devraient atteindre 45 747

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Les visites sont limitées au lundi (12h-16h30) et du mardi au vendredi uniquement de 9h à 16h30. L'agent de l'acheteur doit accompagner toutes les visites. Aucune exception. STRICTEMENT aucune photographie, vidéo ou enregistrement audio supplémentaire n'est autorisé pendant les visites. SURVEILLANCE - Veuillez noter que la surveillance audio et vidéo active est en cours sur le site. Divulgation de mise en scène : La propriété est actuellement occupée par une entreprise active. Ne pas déranger l'occupant. Les photos de l'annonce ont été virtuellement mises en scène pour démontrer l'espace comme étant vacant. Le courtier est lié au vendeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-08

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Visitez le site web des propriétés du comté de Baldwin à l'adresse https://baldwinproperty.countygovservices.com pour voir des photos aériennes et les environs, comme le quartier commercial du centre-ville d'Olde Towne Daphne. Cette propriété est située à côté de la banque Bryant sur l'autoroute 98. Le bureau de poste se trouve à quelques mètres de l'autre côté de la rue. De l'autre côté de l'intersection entre l'autoroute 98 et la route de comté 64, vous trouverez Target, Chick-fil-A et Whataburger. Parmi les autres emplacements notables, on compte Chicken Salad Chick, Popeyes et plusieurs autres nouvelles entreprises très populaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07

Anderson Bureau à vendre - Anderson/Madison Cnty

Une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement fonctionnel et très rentable dans un marché en pleine consolidation. Cet immeuble de bureaux de ± 6 647 pi² comprend 7 unités au total, soit 5 unités commerciales et 2 unités résidentielles, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, tout en générant immédiatement des revenus locatifs avec un important potentiel de croissance. Zoné B-1 (Local Business District) et idéalement situé près du centre-ville d’Anderson et de l’I-69, cet immeuble offre une grande flexibilité et capacité d’adaptation aux besoins des locataires. Actuellement, 3 des 7 unités sont louées, ce qui procure des revenus locatifs immédiats et en fait une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble bien entretenu et durable. Des mesures fiscales et incitatifs locaux, comme le Tax Increment Financing (TIF), le Municipal Riverfront Development District et divers crédits, en augmentent encore l’attrait. Autre atout important : la propriété est entourée d’un solide éventail de services qui soutiennent autant les locataires commerciaux que résidentiels, notamment Anderson University, Purdue Polytechnic Institute, le Paramount Theatre Centre & Ballroom, l’Anderson Museum of Fine Arts, le Dickmann Town Center, le restaurant Ron Lahody’s Trust Your Butcher Steakhouse et le parc Mounds State Park. Ces pôles culturels, éducatifs et de qualité de vie renforcent la capacité de l’immeuble à attirer et fidéliser des locataires à long terme, ce qui en accroît l’intérêt comme investissement. Porté par une économie locale robuste menée par Nestlé, Ascension St. Vincent Anderson, Community Hospital Anderson et Anderson University, cet actif se trouve dans un marché soutenu par des employeurs stables. Anderson appuie également un écosystème entrepreneurial et de démarrage en croissance grâce à des incubateurs comme le Flagship Enterprise Center et InerG Impact, favorisant la création de nouvelles entreprises et la demande future en espaces locatifs. À quelques minutes de l’I-69 et à moins d’une heure d’Indianapolis, Anderson offre aux investisseurs un marché abordable avec un réel potentiel de croissance. Il s’agit d’une occasion clé en main offrant des flux de trésorerie immédiats et une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un immeuble de premier plan, à la fois commercial et résidentiel, dans un secteur en plein essor, avec l’immense potentiel des 616 & 618 E 8th St! 616, 618, 620 & 622 E 8th St, Anderson, IN 46012

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06