500 Theaters à vendre à USA

1248 N Bridge St

Chillicothe, OH 45601

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 342 168 $ CAD
• Lot de 13,40 AC

Chillicothe Terrain à vendre

Occasion extrêmement rare de posséder l'un des plus grands terrains commerciaux disponibles au cœur de toute l'activité de la rue Bridge, avec un accès dédié à Bridge St. Cette propriété offre 13,4 acres avec trois points d'accès différents, y compris Bridge St, Pawnee Road et Zane Road. Les voisins de la propriété incluent Sam's Club, le théâtre Danbarry, Buffalo Wild Wings et l'hôtel Best Western. Les possibilités sont infinies avec une propriété de cette taille. Services publics de la ville et gaz disponibles. Possibilité de division de la propriété selon la situation appropriée. Services publics et gaz.

Coordonnées pour la location:

JPJH Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Landmark Building - 3949 Evans Ave

Fort Myers, FL 33901

• Theater
• Bureau à vendre
• 278 375 $ CAD
• 1 690 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Le 3949 Evans Ave est situé dans le Landmark Professional Building, à l'intersection très visible d'Evans Avenue et de Winkler Avenue à Fort Myers, en Floride. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central offrant un accès pratique à l'US 41, au Colonial Boulevard, aux quartiers d'affaires du sud-ouest de la Floride et aux principaux axes de transport régionaux. Plusieurs suites de bureaux en copropriété au sein de l'immeuble proposent des aménagements professionnels comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces d'accueil et d'attente, un accès par ascenseur et un stationnement en surface. Ce bâtiment de bureaux de quatre étages accueille une variété d'utilisateurs professionnels, médicaux, administratifs, de conseil et de services, recherchant une adresse commerciale bien située sur le marché de Fort Myers. La visibilité de la propriété le long d'un corridor très fréquenté, ainsi que sa proximité avec des centres de soins de santé, commerciaux et d'emploi majeurs, renforcent son attrait tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Experience Real Estate Group L

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-27

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18505-18511 NE Highway 65

East Bethel, MN 55011

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 835 468 $ CAD
• 4 320 pi²

East Bethel Commerce de détail à vendre - Anoka County Outlying

Offert à 599 947 $, cette propriété commerciale à usage mixte située sur l'autoroute 65 à East Bethel représente une opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et potentiel de revenus. Le 18505 Highway 65 NE offre une opportunité d'investissement commercial à usage mixte le long du corridor de l'autoroute 65 à East Bethel, MN. La propriété comprend un bâtiment commercial rénové avec une unité actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, générant 2 900 $ par mois, soit 34 800 $ par année en revenus locatifs. Une deuxième unité vacante offre un potentiel immédiat d'occupation pour un utilisateur-propriétaire ou une opportunité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à la location. Avec une visibilité sur l'autoroute, un accès par une route de desserte, un stationnement sur place et un potentiel d'utilisation commerciale flexible, la propriété est bien positionnée pour les investisseurs et les occupants-propriétaires recherchant des revenus existants avec un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Tci Realty Of Minnesota, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-27

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610 Monroe St

Toledo, OH 43604

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 272 540 $ CAD
• 33 500 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - CBD

Bâtiment mixte de cinq étages, 36 000 pieds carrés, entièrement équipé de gicleurs, situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Toledo, à vendre. Construit en 1910 avec des planchers en bois d'origine dans tout l'immeuble, la propriété conserve son caractère historique tout en offrant une fonctionnalité moderne aux niveaux inférieurs. Situé à proximité des restaurants et des lieux de divertissement, notamment Fifth Third Field, Huntington Center, Valentine Theatre et Promenade Park. Les premier et deuxième étages sont loués à All American Tap House, un bar et restaurant de 10 000 pieds carrés opérant sous un bail brut modifié de cinq ans avec options de renouvellement et augmentations annuelles de loyer. Les deux étages ont été entièrement rénovés, le premier en 2010 et le deuxième en 2024, avec une capacité d'accueil combinée de 380 invités. Les troisième, quatrième et cinquième étages sont non aménagés, offrant une toile vierge pour un projet de réaménagement. Des rendus et des plans sont disponibles pour 12 appartements, quatre par étage, configurés en unités de deux chambres et une salle de bain, avec buanderie dans l'unité et compteurs de services publics séparés. Un ascenseur dessert déjà du sous-sol au cinquième étage, et des gicleurs sont installés à chaque niveau.

Coordonnées pour la location:

SVN | Ascension Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-27

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5038 N 18th Ave

Phoenix, AZ 85015

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 995 688 $ CAD
• 2 276 pi²

• Climatisation
• Entrée par clef intelligente

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Une opportunité d'acquérir un triplex entièrement rénové à Phoenix, actuellement exploité selon le modèle de logement partagé PadSplit, offrant neuf chambres individuelles génératrices de revenus réparties sur trois unités résidentielles distinctes. La propriété a été rénovée avec soin, mettant l'accent sur la durabilité et l'attrait pour les résidents. Les intérieurs comprennent des armoires blanches de style shaker, des comptoirs à l'apparence de pierre, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers imitant le bois, un éclairage encastré, des accessoires modernes, des finitions neutres contemporaines et des salles de bains rénovées avec des vanités modernes et des carreaux attrayants autour des baignoires/douches. Chacune des trois unités est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse pleine grandeur, un atout important pour une propriété de logement partagé et une commodité significative pour les résidents. Les chambres individuelles sont lumineuses et fonctionnelles, avec des finitions attrayantes et des agencements conçus pour un confort optimal en occupation par chambre. L'extérieur est également très attrayant, avec un aménagement paysager désertique nécessitant peu d'entretien, des entrées séparées pour chaque unité, des fenêtres modernisées, des portes d'entrée rouges distinctives et une apparence extérieure soignée. Contrairement à un triplex traditionnel qui repose sur seulement trois sources de revenus locatifs, cette propriété est positionnée pour générer des revenus à partir de neuf chambres louables individuellement, offrant ainsi une diversification accrue des revenus au sein d'un seul actif. Le prix actuel des chambres est d'environ 205 $ par semaine par chambre, générant un revenu brut potentiel d'environ 95 202 $ par an. En utilisant une hypothèse conservatrice de 7 % de vacance, le revenu annuel projeté occupé est d'environ 88 538 $. Sur la base des dépenses d'exploitation fournies par le propriétaire, y compris les services publics, l'assurance, les taxes foncières, la gestion immobilière et les frais technologiques PadSplit calculés uniquement sur les revenus occupés, le revenu net d'exploitation (NOI) annuel projeté est d'environ 56 185 $. Au prix demandé de 715 000 $, cela représente un taux de capitalisation projeté estimé à 7,86 %. À un taux d'occupation de 100 %, le NOI projeté augmente à environ 62 316 $, représentant un taux de capitalisation estimé à 8,72 %, offrant un potentiel de revenus supplémentaire à mesure que l'occupation est maximisée. **Points saillants de l'investissement** - Prix demandé : 715 000 $ - Triplex entièrement rénové - 9 chambres individuelles louables - Actuellement exploité selon le modèle de logement partagé PadSplit - Environ 205 $ par chambre par semaine - 95 202 $ de revenu brut annuel potentiel - 7 % de vacance inclus dans le pro forma - Environ 88 538 $ de revenu annuel ajusté - Environ 56 185 $ de NOI projeté - Taux de capitalisation projeté de 7,86 % - Environ 62 316 $ de NOI à 100 % d'occupation - Taux de capitalisation de 8,72 % à 100 % d'occupation - Laveuse et sécheuse pleine grandeur dans chaque unité - Cuisines rénovées - Armoires blanches de style shaker - Comptoirs à l'apparence de pierre - Appareils électroménagers en acier inoxydable - Salles de bains rénovées - Planchers imitant le bois - Éclairage encastré - Finitions intérieures modernes et neutres - Entrées séparées pour chaque unité - Aménagement paysager désertique nécessitant peu d'entretien **Emplacement** Le 5038 N 18th Avenue est idéalement situé dans le quartier établi d'Alhambra à Phoenix, juste au sud de Camelback Road. La propriété offre un accès pratique aux corridors commerciaux de Camelback Road et 19th Avenue, à l'Interstate 17, au centre-ville de Phoenix, à Midtown, et à l'Université Grand Canyon. Un avantage significatif de l'emplacement est la proximité de la station de métro léger Valley Metro à l'intersection de 19th Avenue et Camelback Road, à environ 0,2 mile. Les résidents peuvent se rendre à pied à la station et accéder aux centres d'emploi, aux établissements d'enseignement, aux événements sportifs, aux quartiers de divertissement, à l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et à d'autres destinations du réseau Valley Metro. **Commodités du quartier** Le quartier environnant offre un accès pratique aux épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, banques, centres de fitness, services médicaux, écoles et autres nécessités quotidiennes. Les corridors à proximité, tels que Camelback Road, Bethany Home Road, 19th Avenue et Central Avenue, proposent une large sélection de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de services de quartier. Les résidents se trouvent également à une distance pratique en voiture ou en métro léger de : - Uptown Plaza et le corridor gastronomique de Central Avenue - Les restaurants, boutiques et entreprises locales du Melrose District - Steele Indian School Park - Encanto Park et le parcours de golf Encanto - Phoenix College - Université Grand Canyon - Les quartiers d'affaires, éducatifs, médicaux et culturels du centre-ville de Phoenix **Divertissements** L'emplacement central de la propriété offre un accès à de nombreuses destinations de divertissement, culturelles et sportives. Le campus principal de l'Université Grand Canyon, situé au 3300 W Camelback Road, propose des événements sportifs universitaires, des concerts, des productions théâtrales et d'autres activités communautaires. D'autres destinations accessibles en voiture ou en métro léger incluent : - GCU Arena - Footprint Center - PHX Arena et événements sportifs du centre-ville de Phoenix - Arizona Financial Theatre - Phoenix Convention Center - The Van Buren - Phoenix Art Museum - Heard Museum - Roosevelt Row Arts District - Chase Field - Restaurants et vie nocturne du centre-ville de Phoenix **Principaux employeurs** La propriété est située à proximité de plusieurs des centres d'emploi les plus importants du centre de Phoenix. L'Université Grand Canyon se trouve à environ deux miles à l'ouest de la propriété, tandis que les bureaux corporatifs de Banner Health sont situés le long de Central Avenue. Banner–University Medical Center Phoenix, la Ville de Phoenix, Phoenix College, ainsi que les employeurs gouvernementaux, de la santé, de l'éducation, des services financiers, de l'hôtellerie et des services professionnels du centre-ville de Phoenix sont également facilement accessibles. **Centres d'emploi majeurs et employeurs de la région** : - Université Grand Canyon - Banner Health et Banner–University Medical Center Phoenix - Ville de Phoenix - État de l'Arizona - Phoenix College et le district des collèges communautaires de Maricopa - District scolaire secondaire de Phoenix Union - Comté de Maricopa - Entreprises financières et de services professionnels du centre-ville de Phoenix - Aéroport international Phoenix Sky Harbor et ses employeurs associés **Transport** La propriété offre un excellent accès multimodal au transport. La station de métro léger Valley Metro à l'intersection de 19th Avenue et Camelback Road, ainsi que son parc-o-bus, se trouvent à environ 0,2 mile de la propriété. La station est desservie par la ligne B de Valley Metro et relie le quartier à Midtown, au centre-ville de Phoenix, aux destinations autour de l'Université Grand Canyon, aux connexions de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à Tempe, Mesa, au nord et au sud de Phoenix. Un service d'autobus est également disponible le long de 19th Avenue et de Camelback Road, offrant des connexions supplémentaires dans tout le centre de Phoenix. L'Interstate 17 se trouve à environ un mile à l'ouest de la propriété, offrant un accès régional pratique au centre-ville de Phoenix, à West Valley, au nord de Phoenix, à la boucle 101 et à l'Interstate 10. La combinaison d'un accès à pied au métro léger, de lignes d'autobus à proximité, de grandes artères et d'une connectivité pratique aux autoroutes rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les résidents recherchant une flexibilité de transport et un accès aux principales destinations d'emploi et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Gerchick Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24

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Waterfront Restaurant & Bar (JPC-FL-IL-PM) - 89 E Grand Ave

Fox Lake, IL 60020

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 550 065 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Fox Lake Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Restaurant et Bar Rare en Bord de l’Eau dans la Banlieue Nord-Ouest de Chicago - Propriété Incluse ! "Offre une façade directe sur le canal menant au Chain O' Lakes, avec terrasse extérieure et 4 quais privés pour bateaux." Une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir à la fois une opération de restaurant entièrement équipée et son immobilier dans l'un des marchés récréatifs en bord de l'eau les plus prisés du comté de Lake. Proposé en tant que vente d'actifs, ce restaurant indépendant établi occupe un bâtiment autonome très visible avec une façade directe sur le canal, des quais privés pour bateaux, une salle à manger extérieure en bord de l'eau, un bar complet et des jeux vidéo. Toute l'infrastructure est déjà en place pour un nouveau propriétaire ! Cette opportunité incroyable permet à un propriétaire de bâtir de l'équité grâce à la possession de l'immobilier tout en exploitant un emplacement qui serait extrêmement difficile et coûteux à reproduire aujourd'hui. Le bâtiment autonome de 2 500 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,29 acre avec 100 pieds de façade sur la route, un stationnement client abondant, une excellente visibilité et un accès direct à un canal navigable menant à l'un des systèmes de lacs récréatifs les plus populaires du nord de l'Illinois. La propriété dispose également de 4 quais privés pour bateaux, créant une expérience culinaire de destination pour les plaisanciers tout au long des saisons occupées du printemps, de l'été et de l'automne, tout en continuant à servir une clientèle locale fidèle toute l'année. À l'intérieur, le restaurant est entièrement équipé avec une cuisine commerciale comprenant une hotte de 12 pieds, de nombreuses améliorations d'équipement, une salle à manger, un bar complet avec 6 robinets, une zone de jeux vidéo et une terrasse extérieure en bord de l'eau pouvant accueillir des places supplémentaires saisonnières. Les propriétaires actuels ont également investi dans des équipements de cuisine mis à jour, des améliorations de plomberie et une nouvelle entrée avant. Pour les acheteurs cherchant des sources de revenus multiples, cette opportunité est idéale. En plus des ventes de nourriture et de boissons, l'établissement exploite 6 terminaux de jeux vidéo sous licence, avec un revenu de jeux de 72 268 $ en 2025, reflétant une forte activité de jeux à cet emplacement, démontrant encore la clientèle établie de la propriété. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant votre propre bâtiment ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale en bord de l'eau irremplaçable avec un potentiel énorme, des opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché. **Emplacement :** Espace commercial de premier choix dans un cadre en bord de l'eau très prisé au sein de la région récréative renommée de Chain O' Lakes - l'une des destinations de navigation et de tourisme les plus prisées du Midwest, attirant des milliers de résidents et de visiteurs tout au long de l'année. Chain O' Lakes comprend 15 lacs interconnectés et est l'une des voies navigables récréatives intérieures les plus fréquentées du pays, attirant des amateurs de navigation, des pêcheurs, des vacanciers, des voyageurs du week-end et des amateurs de loisirs en plein air de toute la région métropolitaine de Chicago. Idéalement situé le long d'une avenue animée entourée d'un mélange établi de restaurants locaux et de tavernes de quartier. À quelques minutes d'un cinéma, de plusieurs centres commerciaux et de nombreux commerces de services quotidiens, créant une activité continue de consommateurs tout au long de la journée et de la soirée. Et stratégiquement situé entre deux des principaux corridors de transport de la région près de la station Metra, offrant un accès pratique aux résidents locaux et aux visiteurs venant de Chicago et des banlieues environnantes. **Année de création :** 1993 (Propriétaire actuel depuis 2018). **Informations sur la propriété :** Bâtiment de plain-pied de 2 500 pieds carrés avec 24 places de stationnement. Sur un terrain de 0,29 acre ou 12 545 pieds carrés. Construit en 1950. Zoné B2. Taxes foncières de 6 387 $ par an. La propriété est proposée à seulement 110 $ par pied carré - bien en dessous de la référence commerciale estimée de la région - en faisant une valeur exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler les coûts d'occupation tout en bâtissant une équité à long terme. **Superficie :** 2 500 pieds carrés. **Capacité :** 96 (12 tabourets de bar + 60 à l'intérieur + 24 à l'extérieur). **Jours/Heures d'ouverture :** Lun-Ven 15h-22h & Sam-Dim 10h-22h. **Rôle du propriétaire :** Absence. **Nombre d'employés :** 6. **Formation :** Une semaine de formation complète sur place. **Valeur des équipements et mobilier :** Inclus dans le prix demandé. **Valeur de l'inventaire :** Non inclus dans le prix demandé. **Financement par le vendeur disponible :** Non. **Raisons de la vente :** Retraite. **Concurrence/Marché :** Idéal pour un exploitant expérimenté cherchant à poursuivre le concept actuel ou à introduire une vision entièrement nouvelle. La disposition et l'infrastructure existantes pourraient facilement accueillir de nombreux concepts, notamment : - Café de petit-déjeuner et brunch - Grill américain - Restaurant de pizza et italien - Restaurant mexicain et bar à tequila - Restaurant BBQ - Restaurant de fruits de mer - Concept de restauration en bord de lac - Taverne ou pub de quartier - Bar sportif - Lounge à cocktails avec cuisine - Lieu de divertissement avec jeux Peu de propriétés de restaurants en bord de l'eau avec quais privés, stationnement dédié, infrastructure de restaurant existante et forte visibilité sont disponibles à ce prix. La combinaison rare d'une installation de restaurant établie, d'équipements en bord de l'eau, de revenus de jeux, de possession immobilière précieuse et d'une valeur d'investissement exceptionnelle à long terme - tout cela à un prix difficile à reproduire sur le marché actuel. **Croissance & Expansion :** Un nouveau propriétaire a de nombreuses opportunités pour augmenter les ventes et la rentabilité : 1) Étendre la salle à manger et les divertissements saisonniers en extérieur sur la terrasse en bord de l'eau avec de la musique live, des événements thématiques, des fêtes pour les plaisanciers et des rassemblements privés pour capitaliser sur l'emplacement unique en bord de canal de la propriété. 2) Augmenter les ventes de nourriture et de boissons en prolongeant les heures d'ouverture, en introduisant des commandes en ligne, en élargissant les services de plats à emporter et de livraison par des tiers. 3) Augmenter les revenus du bar grâce à des cocktails spéciaux, des bières artisanales, des promotions happy hour et des événements communautaires. 4) Augmenter les revenus des jeux grâce à des promotions ciblées et des programmes de fidélité pour les joueurs. 5) Rebrander ou introduire un nouveau concept tout en tirant parti de la cuisine entièrement équipée, du bar complet, des quais privés pour bateaux et de l'emplacement en bord de l'eau très prisé. **Cette annonce est STRICTEMENT confidentielle, NE PAS parler aux propriétaires, employés ou clients.** Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Pat Mahoney à Pat@eatz-associates.com ou appeler le 847-208-9569 pour plus d'informations. Visites sur rendez-vous uniquement en dehors des heures d'ouverture. Annonce par Pat Mahoney & Tom Traina chez EatZ & Associates/EatZ Real Estate Group.

Coordonnées pour la location:

EatZ Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-24

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328 Pioneer St

Ridgefield, WA 98642

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 930 237 $ CAD
• 2 128 pi²

Ridgefield Commerce de détail à vendre - Clark County Outlying

Le 328 Pioneer Street offre un emplacement exceptionnel et prestigieux avec une allure professionnelle remarquable le long de la route principale menant au charmant centre-ville de Ridgefield. Grâce au soutien des associations locales qui développent et promeuvent les entreprises par le biais d'événements au centre-ville, de subventions et de publicités sur les réseaux sociaux, les commerces continuent de croître et de prospérer. Combiné à l'augmentation de la densité urbaine que Ridgefield a connue ces dernières années, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs ne peuvent pas se tromper en considérant cet investissement unique en son genre. Ce bâtiment historique, zoné Commercial Mixed Use (CMU), a autrefois servi de cinéma et de magasin de variété, mais a récemment été utilisé pour des activités de vente au détail dans la section avant, ainsi qu'un grand appartement résidentiel d'une chambre à l'arrière avec un carport pour deux voitures. Avec deux entrées distinctes sur des rues différentes (Pioneer St et Nth 4th Ave), la flexibilité est optimale pour une large gamme d'utilisations. La combinaison actuelle résidentielle/commerciale pourrait être transformée en plusieurs espaces commerciaux (à vérifier par l'acheteur). Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, notamment une nouvelle peinture extérieure et des auvents, un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), des mises à jour électriques et bien plus encore. Située avec un accès facile à l'Interstate 5, Vancouver et Portland.

Coordonnées pour la location:

More Realty, Inc

Date de mise en marché :

2026-07-23

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2882 Whiptail Loop E

Carlsbad, CA 92010

• Theater
• Industriel à vendre
• 77 983 921 $ CAD
• 169 825 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures

Carlsbad Industriel à vendre

Actif industriel créatif de qualité institutionnelle de classe A disponible à la vente ou à la location au cœur du nord du comté de San Diego. Cette installation de ±169 825 pi² est actuellement louée à 61 % à Fluidra, un leader mondial des technologies pour piscines et bien-être, offrant un revenu stable tout en préservant un potentiel d'occupation significatif grâce à la disponibilité immédiate de la Suite 150 (±66 084 pi²). Conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels et corporatifs avancés, le bien combine des espaces de bureaux de calibre siège social avec des fonctionnalités d'entrepôt modernes. Les finitions intérieures créatives incluent des planchers en béton poli, des plafonds exposés, une lumière naturelle abondante et des environnements de travail collaboratifs favorisant les opérations axées sur l'innovation. L'entrepôt est équipé d'une hauteur libre de 30 pieds, d'un système de protection incendie ESFR, de 2 000 ampères de puissance, de quatre quais de chargement surélevés, de trois portes de niveau sol et d'une porte vitrée à enroulement, offrant une flexibilité pour les besoins en fabrication, R&D, sciences de la vie, technologie et distribution. Le site dispose d'une cour pour camions de 120 pieds, d'un ratio de stationnement de 2,8/1 000 et d'une circulation efficace conçue pour répondre aux besoins des employés et de la logistique. Un ensemble d'aménagements exceptionnels améliore l'expérience de travail, incluant une terrasse extérieure, une zone de BBQ, un foyer extérieur, un terrain de bocce, un mur de théâtre en plein air et plusieurs espaces de rassemblement. Idéalement situé dans le corridor d'emploi de premier plan de Carlsbad, le bien offre une connectivité immédiate à l'autoroute 78, à l'Interstate 5 et à l'aéroport McClellan-Palomar. Entouré par des leaders des sciences de la vie, de la fabrication avancée, de la technologie et des entreprises corporatives, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stables avec un potentiel de valorisation future, ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence phare dans l'un des marchés industriels les plus prisés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Walter Holliday Dr

Cleburne, TX 76033

• Theater
• Terrain à vendre
• 4 943 624 $ CAD
• Lot de 8,17 AC

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé. Avec une visibilité élevée le long du corridor de l’autoroute US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience stores, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et d’établissements de santé bénéficieront de terrains adjacents à l’hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers pourront se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor signalé de l’autoroute US 67, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité sur le lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ni retard d’autorisation.

Coordonnées pour la location:

Property Managers LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

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5415 East Dr

Halethorpe, MD 21227

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 803 378 $ CAD
• 9 500 pi²

• Climatisation

Halethorpe Commerce de détail à vendre - BWI/Baltimore County

Rare opportunité d'acquérir deux immeubles adjacents à usage mixte, générant des revenus, situés au 5415 et 5417 East Drive à Arbutus, Maryland. La propriété a généré environ 116 000 $ de revenu net d'exploitation réel en 2025. Au prix demandé de 1 295 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation d'environ 9,0 %. Elle comprend quatre locataires diversifiés répartis sur environ 9 500 pieds carrés d'espace locatif. Les améliorations incluent deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée totalisant environ 3 800 pieds carrés, environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial au sous-sol, ainsi qu'un appartement au deuxième étage d'environ 1 260 pieds carrés. Cette offre pourrait intéresser les investisseurs privés, les propriétaires locaux et les acheteurs effectuant un échange 1031, à la recherche d'un revenu stable à un prix inférieur à 1,5 million de dollars. La propriété est située dans le quartier commercial établi et piétonnier de type "centre-ville" d'Arbutus. Les clients et visiteurs se déplacent dans les blocs commerciaux environnants pour accéder aux restaurants, commerces de quartier, divertissements et autres commodités, y compris le cinéma à proximité. Conformément à l'environnement de type centre-ville, le stationnement est assuré par des places de rue et des zones de stationnement public partagées, y compris un grand stationnement public de plus de 50 places situé en face de East Drive. La propriété combine un revenu stable avec un emplacement pratique dans le comté de Baltimore, à proximité de l'UMBC, de la gare Halethorpe MARC, des autoroutes I-695 et I-95, de l'aéroport BWI et des principaux détaillants de quartier. PROPRIÉTÉ ADJACENTE DISPONIBLE SÉPARÉMENT La petite propriété adjacente, un garage pour pneus ou atelier de mécanique situé au 5413 East Drive, est également disponible à l'achat séparément. Un acheteur peut acquérir les immeubles situés au 5415 et 5417 East Drive comme investissement autonome ou envisager d'acquérir l'ensemble des trois bâtiments. Les prix groupés et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. INFORMATIONS FINANCIÈRES Les informations financières disponibles pour les acheteurs qualifiés incluent : • Liste actuelle des loyers • Baux existants et informations sur l'occupation • État des revenus et dépenses pour 2025 • État des opérations pour 2026 à ce jour • Informations sur les taxes foncières, assurances et services publics • Dépôts de loyers confirmés dans les relevés bancaires. FINANCEMENT Si l'acheteur a besoin d'une lettre de préqualification, nous disposons d'une ressource (très familière avec cette transaction) pour l'aider.

Coordonnées pour la location:

Old Telegraph Management

Date de mise en marché :

2026-07-22

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Super 8 Shoppes - 4152-4230 Blue Heron Blvd W

Riviera Beach, FL 33404

• Theater
• Local d'activités à vendre
• 1 636 270 $ CAD
• 3 822 pi²
• 1 Unité

Riviera Beach Bureau à vendre - North Palm Beach

Unité de condo commercial de 3 822 ±3 822 pi² à vendre ou à louer dans le Super 8 Shoppes. Le bâtiment est construit en blocs de béton (CBS) avec un revêtement en stuc, une structure en acier et un toit en métal. L'espace comprend 800 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 800 pi² au-dessus de l'aménagement partiel des bureaux. Les bureaux disposent d'une salle de bain et de branchements pour laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'étage. Situé dans le quadrant nord-ouest de l'Interstate 95 et du boulevard Blue Heron, directement derrière RaceTrac et McDonald's. L'unité est située à l'extrémité sud du complexe de condominiums et bénéficie d'une bonne visibilité depuis le boulevard Blue Heron. Zoné (GC) Commercial Général, Riviera Beach. Ce zonage permet des usages tels que bureaux, commerces de détail ou entreposage. Espace disponible : ±3 822 pi² Taux de location : 25,00 $/pi² brut modifié + taxes de vente Prix de vente : 1 175 000 $ Consultez la brochure ci-jointe pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Reichel Realty & Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-22

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Three Blocks from Piedmont Avenue - 95 Moss Ave

Oakland, CA 94610

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 019 227 $ CAD
• 3 983 pi²

• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est fière de présenter le 95 Moss Avenue, une communauté d'appartements bien entretenue de 5 unités située dans le quartier Grand Lake d'Oakland. La propriété se compose de deux (2) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que de trois (3) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, pour un total de 3 983 pieds carrés. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds, des éléments classiques intégrés et des planchers de bois franc rénovés. De plus, la propriété offre une magnifique architecture des années 1900, quatre espaces de stationnement hors rue et une buanderie sur place équipée de machines fonctionnant avec des cartes de crédit. Ce secteur très recherché continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance. Le 95 Moss Avenue est situé à seulement trois pâtés de maisons du quartier commerçant de Piedmont Avenue. Les résidents bénéficient d'un large éventail de choix, allant du restaurant étoilé Michelin Commis au théâtre historique Piedmont, en passant par le décontracté Barney's Gourmet Burgers, ainsi qu'une variété d'autres restaurants et options de shopping. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART MacArthur, qui permettent un accès à toute la région de la baie. De plus, la propriété se trouve à quelques pas de Kaiser Permanente (le plus grand employeur d'Oakland) et à seulement 1,3 km du centre médical Sutter Health Alta Bates (le deuxième plus grand employeur d'Oakland).

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22

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The Charleston Land - Entitled Development - 923 E Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89104

• Theater
• Terrain à vendre
• 8 216 163 $ CAD
• Lot de 1,91 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

APERÇU DU PROJET Northcap Multifamily est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir un terrain stratégiquement situé au 923 E. Charleston Blvd. Ce terrain commercial de 1,91 acre, soit environ 83 200 pieds carrés, se trouve dans l'est du centre-ville de Las Vegas. Situé dans une zone en pleine transformation, ce site offre un potentiel exceptionnel pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance et de la demande continues. • Parcelles idéalement situées avec une excellente façade sur Charleston Blvd. • Visibilité et accessibilité remarquables • Services publics à proximité (l'acheteur doit vérifier la disponibilité et la capacité) • Situé dans un corridor en pleine réhabilitation et bénéficiant d'investissements constants • Proximité immédiate du quartier du Huntridge Theater, du quartier des affaires de Las Vegas et des centres commerciaux APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le 923 E. Charleston Blvd. est stratégiquement situé dans l'est du centre-ville de Las Vegas, au cœur du corridor en pleine évolution de l'est du centre-ville, l'une des zones de réaménagement les plus dynamiques de la ville. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le dynamique Arts District Experience, une destination régionale majeure reconnue pour son offre en divertissement, restauration, vie nocturne et activités touristiques. Cette zone a connu des investissements publics et privés significatifs, entraînant une augmentation du trafic piétonnier, une croissance démographique et de nouveaux développements à usage mixte. Situé juste à l'est du Las Vegas Boulevard, le site offre une excellente accessibilité aux principaux pôles d'emploi et de style de vie, notamment : • Le quartier des affaires du centre-ville de Las Vegas • Le Las Vegas Arts District, réputé pour ses galeries, commerces, restaurants, bars et espaces de bureaux créatifs • Le quartier du Huntridge Theater Le quartier environnant se caractérise par un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et de divertissement, favorisant un environnement où il fait bon vivre, travailler et se divertir. La propriété bénéficie également d'une forte accessibilité piétonne, avec des commodités quotidiennes, des restaurants et des lieux de divertissement à proximité immédiate. De plus, la propriété est située dans une zone de réaménagement désignée comme "Opportunity Zone", bénéficiant d'efforts de revitalisation continus, notamment des améliorations des infrastructures, une densité résidentielle accrue et des investissements constants de la part des secteurs public et privé.

Coordonnées pour la location:

Northcap Multifamily

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-22

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6529 Riverside Ave

Riverside, CA 92506

• Theater
• Bureau à vendre
• 5 570 280 $ CAD
• 30 446 pi²

Riverside Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ DE BUREAUX À VALEUR AJOUTÉE À RIVERSIDE * The Cove | 6529 Riverside Ave offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un complexe de bureaux de ±30 446 pieds carrés avec un fort potentiel de valorisation, à un excellent prix, dans l'Inland Empire, le marché de bureaux le plus performant des États-Unis. * Petits Locataires, Moins de Risque | La propriété compte 10 locataires répartis sur 16 suites. Les suites varient de 974 pi² à 3 714 pi², avec une moyenne d'environ 1 900 pi², offrant au nouveau propriétaire un portefeuille locatif bien équilibré et diversifié, avec un risque de rotation des locataires bien moindre que dans les bâtiments avec de grands locataires. * Potentiel de Conversion en Condos | Le bâtiment est doté de plans d'étage idéaux pour soutenir la conversion potentielle des bureaux existants en unités de condos. Cette stratégie permet un taux de rendement élevé, car les condos commerciaux ont tendance à se vendre à un prix par pied carré supérieur à celui des bâtiments de bureaux traditionnels. FONDAMENTAUX SOLIDES DU MARCHÉ * Taux de Vacance de Bureaux le Plus Bas aux États-Unis | L'Inland Empire surpasse constamment les autres marchés de bureaux du pays. Au premier trimestre de 2026, le taux de vacance est resté le plus bas du pays à 5,9 %, soulignant une offre limitée et une demande soutenue. * Activité Économique Florissante | L'Inland Empire, une région dont l'économie de 213 milliards de dollars est équivalente à celle de l'État de l'Utah, est le marché à la croissance la plus forte du sud de la Californie depuis plusieurs années consécutives, avec une moyenne de 5,2 % par an, selon la Réserve fédérale. La population de l'Inland Empire est la deuxième plus grande du sud de la Californie, alimentée par un taux de croissance presque 4 fois supérieur à celui du reste de la région depuis 1990. EMPLACEMENT PRÉMÉDIAT ADJACENT À L'AUTOROUTE * Accès et Visibilité Exceptionnels | L'emplacement adjacent à l'autoroute de The Cove offre une grande visibilité et un accès direct à la State Route 91, reliant Riverside aux comtés d'Orange et de Los Angeles. * Emplacement Riche en Commodités dans le Prestigieux Magnolia Center de Riverside | Midtown, anciennement connu sous le nom de Magnolia Center, a longtemps été un centre commercial important de Riverside, parfois considéré comme un "deuxième centre-ville", où plusieurs des principales rues de Riverside convergent. La propriété est située à moins de quatre miles de l'aéroport municipal de Riverside et à un mile du Riverside Plaza récemment rénové, un centre de style de vie qui comprend un multiplex de 16 écrans Regal, ainsi qu'une variété d'excellentes options de restauration et de shopping.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Auburn Mixed-Use Investment for Sale - 100 Genesee Ctr

Auburn, NY 13021

• Theater
• Bureau à vendre
• 2 436 998 $ CAD
• 36 411 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Auburn Bureau à vendre

Actif générateur de revenus à Auburn à vendre ou opportunité de redéveloppement, prix demandé : 1 750 000 $. Le Genesee Center, situé au 100 Genesee Street, Auburn, NY 13021, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent de 38 000 pieds carrés sur un terrain de 1,27 acre en plein cœur du centre-ville d'Auburn. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Genesee Street, South Street (NY-34) et Lincoln Street, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'une façade de premier plan le long des principaux corridors du centre-ville. Le bâtiment comprend des locaux commerciaux et de bureaux individuels ainsi que des espaces communs, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs cherchant à ajouter de la valeur ou à envisager un projet de redéveloppement. Zoné « District du centre-ville D », le site permet une large gamme d'usages commerciaux, mixtes et résidentiels. Entouré de destinations clés du centre-ville, la propriété est à distance de marche de Wegmans, de restaurants et de commodités quotidiennes, et se trouve juste à côté du Auburn Public Theater et du stationnement municipal. Cette localisation centrale est renforcée par une base locale solide composée de résidents, d'employés et d'entreprises. Que vous cherchiez à repositionner un actif mixte existant ou à exploiter le potentiel futur de redéveloppement du site, cette offre au centre-ville d'Auburn se distingue comme une opportunité d'investissement stratégique, visible et bien située.

Coordonnées pour la location:

Venture Brokerage Group

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Prime Location | 6.9% CAP and 9.2 GRM - 6615 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 25 337 811 $ CAD
• 65 746 pi²

• Cuisine
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir The Cooper Hollywood, une propriété multifamiliale de 75 unités entièrement rénovée, située à un emplacement de choix au pied des collines d'Hollywood à Los Angeles, Californie. Avec plus de 4 millions de dollars investis par le propriétaire actuel dans des améliorations au cours des cinq dernières années, cette offre permet à un nouvel investisseur d'acquérir un actif largement modernisé tout en bénéficiant d'un flux de trésorerie immédiat substantiel. Disponible à un taux de capitalisation attractif de 6,88 % et un GRM de 9,25 basé sur les revenus actuels, la propriété offre un rendement initial solide tout en permettant une amélioration future des revenus en appliquant le même plan de rénovation intérieure aux appartements restants afin de maximiser le potentiel locatif. Parmi les améliorations majeures apportées à la propriété, on compte plus de 2 millions de dollars investis dans la rénovation des intérieurs des appartements, une cour réaménagée avec un terrain de bocce, une piscine revitalisée avec un espace BBQ et une salle de bain extérieure, une nouvelle façade extérieure, un ascenseur rénové, de nouveaux sous-panneaux électriques, des améliorations de plomberie et un hall d'entrée entièrement modernisé. Le propriétaire actuel a également mis en place un programme RUBS (Ratio Utility Billing System), permettant au propriétaire de récupérer les frais de services publics auprès des locataires, ajoutant ainsi une source de revenus précieuse. Les bâtiments sont également équipés de bornes de recharge pour voitures électriques et de chauffe-eau sans réservoir, modernisant ainsi l'actif et attirant des locataires prêts à payer un loyer plus élevé. Les quartiers adjacents de Whitley Heights et Hollywood Heights comprennent des maisons unifamiliales qui se sont vendues entre 2 500 000 $ et plus de 4 000 000 $ au cours de l'année écoulée, témoignant du prestige et de la désirabilité du voisinage. Étant donné que la plupart des résidents ne peuvent pas se permettre d'acheter dans ce marché de maisons unifamiliales, le marché locatif local bénéficie d'une demande plus robuste, ce qui avantage les propriétaires d'appartements de la région. Située à seulement trois blocs de l'intersection de Hollywood Boulevard et Highland Avenue, la propriété offre aux résidents un accès pratique à toutes les destinations les plus célèbres d'Hollywood. Le Hollywood Bowl se trouve à seulement un demi-mile, tandis que le Ford Theatre, Runyon Canyon et Griffith Park sont tous accessibles à pied. De nombreuses rues avoisinantes bénéficient du projet "Access to Hollywood" de 8 millions de dollars, qui devrait revitaliser certains des corridors locaux les plus populaires et les plus fréquentés.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

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125 Shadow Ln. - 125 Shadow Ln

Ringgold, GA 30736

• Theater
• Terrain à vendre
• 6 266 565 $ CAD
• Lot de 32,00 AC

Ringgold Terrain à vendre - Catoosa County

Il s'agit d'une propriété agricole d'origine, un type de terrain rare le long d'un corridor autoroutier développé. La combinaison de terres ouvertes, d'un lac naturel et de sources naturelles offre à la fois une flexibilité de développement et un attrait naturel que les terrains commerciaux standards ne peuvent égaler. Ces caractéristiques aquatiques constituent un atout significatif pour des concepts de loisirs, d'hôtellerie et de divertissement où la valeur des commodités naturelles améliore l'expérience client.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Renaissance Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-20

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7010 Grand Ave

Gurnee, IL 60031

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 943 624 $ CAD
• 12 000 pi²

Gurnee Commerce de détail à vendre - Far North

?Centre commercial loué à 84 % avec une seule vacance totalisant 1 901 pieds carrés. 70 % des locataires exploitent leur commerce à cet emplacement depuis plus de 25 ans, démontrant leur engagement envers le site. ?Situé à moins de 2 miles à l'ouest du Gurnee Mills Mall, le plus grand centre commercial de l'Illinois, avec plus de 1,9 million de pieds carrés de commerces de détail et accueillant plus de 9 millions de visiteurs annuels. Le centre commercial comprend plus de 200 boutiques, restaurants, options de divertissement, une aire de restauration de 1 000 places et un cinéma. ?Mélange de détaillants nationaux et locaux, tous signés sous des baux nets favorables au propriétaire. Firestone a récemment investi plus de 200 000 $ dans son unité et se classe dans le 95e percentile supérieur pour la performance des magasins en Illinois. ?L'un des emplacements Tropical Smoothie les plus performants de l'État, la propriété est améliorée par une voie de service complète pour les commandes au volant, offrant un avantage significatif par rapport à la concurrence locale. ?Situé dans une communauté bien établie, la propriété attire plus de 116 899 résidents avec un revenu moyen des ménages de 146 300 $ dans un rayon de 5 miles. ?Situé à un coin stratégique avec intersection signalée le long du corridor très fréquenté de Grand Avenue, qui voit 50 873 véhicules par jour (VPD), la principale artère commerciale de Gurnee, IL. De plus, la propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Sam's Club, Walmart, Mariano's, Jewel, Target, The Home Depot, Best Buy, Binny's, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, Outback Steakhouse, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Quantum Real Estate Advisors, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-20

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6767 Adobe Rd

Twentynine Palms, CA 92277

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 553 547 $ CAD
• 2 918 pi²

Twentynine Palms Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial à 29 Palms, bien construit et en excellent état. Le bâtiment disposait à l'origine de quais de chargement qui ont été recouverts, mais qui pourraient facilement être rétablis. La propriété est située à un coin de rue, avec un très grand terrain et un stationnement abondant. L'intérieur est joliment aménagé et pourrait accueillir une multitude de types d'entreprises. Elle est proche du Turtle Rock Casino, de l'autoroute 62, du théâtre de 29 Palms et de l'auberge de 29 Palms. Si vous visitez cette propriété et examinez la construction, vous ne serez pas déçu.

Coordonnées pour la location:

The Firm Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-19

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Lots 1 & 2 - 2507-2513 Jefferson Pike

Knoxville, MD 21758

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 740 713 $ CAD
• Lots de 2,96 à 5,67 AC

• Services publics

Knoxville Terrain à vendre - Frederick

2507 et 2513 Jefferson Pike offrent une opportunité de terrain commercial dans une zone désignée comme Commercial Général (GC) le long du corridor de l'US 340 dans le comté de Frederick, Maryland. Le site bénéficie d'une visibilité directe sur l'une des routes principales de transport et de commerce de la région, avec des flux de circulation vérifiés allant de 26 261 à 31 650 véhicules par jour à l'échangeur US 340 et MD 180 à proximité. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique au comté de Frederick, à Brunswick, ainsi qu'aux marchés environnants du Maryland et de la région de l'Eastern Panhandle en Virginie-Occidentale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-19

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6.96 Acres Commercial Property Zoned GMU - 3819 Abbott Rd

Orchard Park, NY 14127

• Theater
• Terrain à vendre
• 10 862 046 $ CAD
• Lot de 6,96 AC

Orchard Park Terrain à vendre - South

Cette propriété est la parcelle privée la plus visible et la plus accessible dans la zone de développement mixte du stade Orchard Park Gateway. Avec 1191 pieds de façade sur le boulevard Southwestern et 449 pieds de façade sur la route Abbott, ainsi que plusieurs entrées sur les deux rues, cette parcelle est incomparable parmi les terrains privés disponibles.

Coordonnées pour la location:

Bertram Dunn

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-18

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4420-4428 N Clark St

Chicago, IL 60640

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 664 121 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Occasion Commerciale Flexible Le zonage B1-2 du quartier commercial de la propriété et son plan d'étage hautement adaptable en font une option particulièrement attrayante pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux et de stratégies d'investissement. La disposition existante, combinée à trois entrées et à des services publics mesurés séparément, offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Une Offre Commerciale Rare sur Clark Street Les opportunités commerciales offrant cette combinaison de taille, de stationnement, de flexibilité et de visibilité deviennent de plus en plus rares dans le corridor très prisé d'Andersonville et Uptown à Chicago. La façade de 40 pieds sur Clark Street, environ 4 000 pieds carrés d'espace contigu et six places de stationnement attribuées—dont quatre places dans un garage intérieur—représentent des commodités exceptionnellement rares dans les quartiers commerciaux de proximité. Que ce soit pour une acquisition en tant qu'emplacement phare pour un propriétaire-utilisateur, une propriété d'investissement multi-locataires ou un bien commercial à long terme, le 4420 N. Clark Street offre une opportunité unique d'établir une présence sur l'un des corridors commerciaux de quartier les plus dynamiques de Chicago. Entourée d'un mélange florissant de restaurants, boutiques, entreprises de services et communautés résidentielles établies, la propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance continue, des investissements et de l'attrait durable du district commercial de Clark Street.

Coordonnées pour la location:

Mark B Weiss Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Regal Dr

Forney, TX 75126

• Theater
• Terrain à vendre
• 8 515 566 $ CAD
• Lot de 7,85 AC

Forney Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

L'un des derniers terrains vacants du côté sud de l'US 80 à Forney, situé au cœur du nœud commercial à la croissance la plus rapide du corridor. Le site se trouve à côté du nouveau HEB, Target et Home Depot au Village at Gateway, et à quelques minutes du nouvel hôpital et bâtiment de bureaux médicaux de Texas Health Resources à Forney, prévu pour 2027. Cela place un acheteur au centre des opportunités de croissance dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé, dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Avec les services publics en place, la gestion des eaux pluviales déjà conçue et un plan approuvé, il s'agit d'une rare opportunité prête à être développée rapidement. Le site est conçu pour accueillir un grand utilisateur de type "big-box" ou format large, ou peut être divisé en trois lots adaptés au commerce de détail, aux bureaux médicaux, ou aux utilisateurs de type restauration rapide (QSR) et services commerciaux. Les terrains environnants sont en grande partie vendus et développés, ce qui souligne la rareté de cette opportunité. Brochure complète, relevé, plan et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande. Contactez Keller Herrin ou Judy Kurtz, Rod Holland Real Estate Group, pour planifier une visite ou demander le dossier d'offre.

Coordonnées pour la location:

Rod Holland Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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100% Leased | Hard Corner of 6th & Flume St - 351 E 6th St

Chico, CA 95928

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 107 093 $ CAD
• 5 515 pi²

Chico Commerce de détail à vendre - Downtown Chico

Propriété commerciale multi-locataires 100 % louée près du centre-ville de Chico. Les adresses 351, 361, 363 et 365 E. 6th Street forment une propriété commerciale multi-locataires entièrement louée, située à un emplacement stratégique sur un coin très visible près du centre-ville de Chico. Entourée d’un quartier résidentiel dense et établi, hautement accessible à pied, la propriété accueille un mélange complémentaire d’entreprises de proximité, notamment le célèbre Pageant Theatre, le café Tender Loving Coffee House, Ultra Beautician et Sixth Street Secondhand. Ces locataires offrent une combinaison équilibrée de divertissement, de restauration, de services personnels et de commerce de détail spécialisé. Plusieurs d’entre eux ont une longue histoire d’exploitation sur les lieux, certains occupant le bâtiment depuis des décennies. Les améliorations récentes incluent la toiture, la peinture extérieure et des mises à niveau intérieures/extérieures conformes aux normes ADA. Grâce à sa proximité avec le centre-ville de Chico, la propriété bénéficie d’une clientèle établie, de l’emploi de jour, de la population étudiante, des activités de restauration et de divertissement, ainsi que d’un flux constant de piétons et de véhicules, tout en répondant aux besoins du quartier résidentiel environnant. Avec un taux d’occupation de 100 %, plusieurs locataires bien établis, un stationnement dédié sur place et un emplacement stratégique en coin, cette propriété représente un investissement stable avec une présence durable dans l’un des quartiers les plus distinctifs de Chico.

Coordonnées pour la location:

Harris Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-07-17

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