125 Truck Stops à vendre à Texas, USA

Wharton County Development Opportunity - 378 County Road 352

El Campo, TX 77437

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 684 712 $ CAD
• Lot de 310,35 AC

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Coordonnées pour la location:

Ruple Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Exxon - 5168 NE I 10 Frontage Rd

Sealy, TX 77474

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 7 797 575 $ CAD
• 6 174 pi²

Sealy Commerce de détail à vendre - Austin County

Aire de repos pour camions sur la route de desserte de l'I-10 | Sealy, TX

Coordonnées pour la location:

Riverstone Companies, LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-11

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937 & 953 N Highway 174 - 937 Highway 174

Rio Vista, TX 76093

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 616 130 $ à 2 063 387 $ CAD
• Lots de 1,49 à 3,50 AC

Rio Vista Terrain à vendre - Johnson County

Deux sites disponibles : 937 N Hwy 174 : 3.565 AC 953 N Hwy 174 : 1.429 AC Taille totale : 1.00 – 5.05 acres (divisible) Zonage : Commercial Disponibilité : À vendre, à louer, ou construction sur mesure Points forts Large éventail d'utilisations (industriel, commerce de détail, commodité, etc.) Exposition au trafic élevée : plus de 24,000 véhicules par jour dans un rayon de 0.5 mile Emplacement stratégique : à 15 minutes au sud de Cleburne, à moins d'une heure de Fort Worth Corridor de croissance solide avec une demande résidentielle croissante et une saturation commerciale limitée Leadership municipal favorable aux entreprises et faibles taxes foncières Démographie du marché (2024) 1 mile : Population 1,035 | Dépenses $10.3M 3 miles : Population 2,385 | Dépenses $25M 5 miles : Population 5,597 | Dépenses $65.5M Croissance annuelle projetée de la population -3.9–4% Opportunité Idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services/commodité, des projets autonomes, ou un investissement à long terme dans un marché en croissance et sous-desservi.

Coordonnées pour la location:

Holt Lunsford Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

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5149 US 90

Dayton, TX 77535

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 390 250 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Ce site de développement commercial de 12 acres est stratégiquement situé juste à côté de l'US 90 à Dayton, Texas, avec une excellente connectivité au Grand Parkway 99. La propriété bénéficie d'un flux de trafic constant de 22 283 véhicules par jour (TxDOT-AADT, 2024) et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'US 90 et du Grand Parkway 99. Ce terrain dispose également de 260 pieds de façade sur l'US 90, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de développement commercial ou résidentiel. Situé à seulement 30 minutes du Houston Ship Channel et de toutes les raffineries pétrochimiques, et à 35 minutes du centre-ville de Houston, cet emplacement offre une combinaison unique de taux d'imposition plus bas et d'accès pratique aux principaux pôles d'emploi, de commerce de détail et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Independence Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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5.3864 acres unrestricted land in Cypress, TX - 17575 Bauer rd

Cypress, TX 77433

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 915 615 $ CAD
• Lot de 5,38 AC

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

Découvrez un terrain de choix sans restrictions s'étendant sur 5,3864 acres, soit 235 631 pieds carrés, idéalement situé à l'intersection de Bauer Rd et Schiel Rd, à proximité de Hockley, Bridgeland, Fairfield, etc. Ce vaste lot est positionné dans le quadrant en plein essor de l'autoroute 290 et du Grand Pkwy 99, entouré de nombreux développements résidentiels en pleine croissance. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle sans besoin de rétention sur site, selon le vendeur, grâce à la rétention gérée par la ville (l'acheteur doit vérifier). Bien qu'il n'y ait actuellement pas d'approvisionnement en eau publique sur le site, la propriété adjacente a reçu l'eau publique par le District MUD 319. Les acheteurs doivent vérifier. L'électricité est facilement disponible. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain stratégiquement situé, parfait pour des projets commerciaux et résidentiels. Ne manquez pas cette trouvaille rare dans une région en pleine expansion!

Coordonnées pour la location:

Nan and Company Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

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1.28 Acres with I-10 Frontage - 8032 E Gateway Blvd

El Paso, TX 79907

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 890 403 $ CAD
• Lot de 1,28 AC

El Paso Terrain à vendre - East

Terrain de 1,28 acre en vente! Cette propriété entièrement clôturée offre 150 pieds de façade le long de Gateway East et 400 pieds de profondeur, garantissant une excellente visibilité depuis l'autoroute. Avec l'électricité déjà disponible, c'est un emplacement idéal pour votre prochaine entreprise. La propriété comprend également un abri d'auto de 1 200 pi². Nous sommes très intéressés par un projet de construction sur mesure ou un bail foncier. Ne manquez pas cet espace à fort achalandage et très visible!

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

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At FM 1942 - 0 N Main St

Baytown, TX 77521

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 829 379 $ CAD
• Lot de 7,50 AC

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Terrain commercial de premier choix à vendre : Idéal pour station-service, commerce de détail, parc de VR, entrepôt de stockage, espace flexible.

Coordonnées pour la location:

Investment Team of North America

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-12

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46+ PRIME ACREAGE IN ROUND TOP (WARRENTON) - Hwy 237 & FM 1291

Round Top, TX 78954

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 066 944 $ CAD
• Lot de 44,25 AC

Round Top Terrain à vendre

• Situé stratégiquement entre Houston et Austin • Emplacement idéal pour un développement résidentiel ou un développement à usage mixte • À moins de 5 miles du développement résidentiel Towsend Reserve (lots de 2 à 8 acres) • À moins de 1 mile du développement résidentiel The Heart Field (lots de 6 à 30 acres) • Sans restrictions • Hors zone inondable

Coordonnées pour la location:

Caldwell Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Lincoln Build - 16751 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 439 624 $ CAD
• 9 950 pi²

Odessa Industriel à vendre

Terrain haut de gamme de 3,85 acres. 9800 pieds carrés. Emplacement de choix immédiatement à la sortie de l'I-20 et FM 866. À 1 minute de l'arrêt de camion ALLSups! À louer pour un bail de 3 ans NNN - 17 884,81 $/mois. 5 ans NNN 17 363,89 $/mois. 10 ans NNN 16 669,33 $/mois. 2e étage! 3 baies de service au volant. PAS prêt pour une grue. Clôture en mailles de chaîne avec portail automatique et clavier! Superbe espace de bureau! Toilettes hommes/femmes, salle de conférence, salle de repos, aire de lavage ajoutée et auvent à l'avant! Toilettes dans l'atelier. Option de cuisine complète sur 2 étages, demandez $$. Raccordement pour laveuse/sécheuse, salle de bain et douche au 2e étage. Salle informatique sécurisée prête pour la fibre optique. Ligne pour compresseur, système d'eau avec compteur, triphasé 480. Accès 24h/24, terrain d'angle! DISPONIBLE LE 1er OCTOBRE 2025!

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Hard Corner of Hwy 6 & FM 3090, Navasota, TX - Hwy 6 & FM 3090

Navasota, TX 77868

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 390 250 $ CAD
• Lot de 3,46 AC

Navasota Terrain à vendre

Façade : +/- 380’ sur HWY 6 et +/- 280’ sur FM 3090 (** À titre indicatif - 1524 Piedmont Rd, Navasota, TX 77868) Coin stratégique avec grande visibilité Selon le vendeur, un bassin de rétention est requis Utilisation suggérée – Aire de repos pour camions avec restauration rapide À proximité de : École secondaire de Navasota

Coordonnées pour la location:

Danny Nguyen Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-30

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Peg Ranch Properties Llc - TBD 9.01 Acres IH 45 Feeder Road

Fairfield, TX 75840

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 102 450 $ CAD
• Lot de 9,01 AC

Fairfield Terrain à vendre

Terrain commercial de 9,01± acres | Route d'accès IH-45 – Fairfield, Texas Profitez d'une opportunité rare et stratégique d'acquérir un terrain commercial de 9,01± acres situé directement le long de la route d'accès IH-45 à Fairfield, Texas. Cette propriété à haute visibilité est idéalement située dans un corridor commercial en pleine expansion dans le comté de Freestone, offrant un accès et une exposition inégalés au trafic local et interétatique. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise à la recherche du site idéal pour lancer ou étendre vos opérations, ce terrain polyvalent répond à tous les critères. ?? Emplacement, Emplacement, Emplacement Positionné directement sur la route d'accès de l'Interstate 45, ce terrain offre une visibilité supérieure à des milliers de véhicules circulant entre Dallas et Houston, deux des plus grandes zones métropolitaines du Texas. Située à peu près à mi-chemin entre ces grandes villes, Fairfield est devenue un lieu de plus en plus attractif pour le développement commercial grâce à sa position géographique stratégique, ses infrastructures disponibles et son environnement favorable aux affaires. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Fairfield, la plaçant à proximité des services essentiels, des écoles, des bureaux gouvernementaux, des restaurants et des commerces établis. Cette proximité ajoute de la valeur à tout concept de développement, qu'il s'agisse de centres commerciaux, d'entreprises de services, de distribution, d'hôtellerie ou d'espaces commerciaux à usage mixte. ??? Accessibilité Le site bénéficie d'un accès direct à la route d'accès IH-45, rendant l'entrée et la sortie pratiques pour les employés, les clients et les livraisons. Avec une excellente façade routière et une topographie plane, la propriété est prête à accueillir une grande variété de projets de développement commercial. Une accessibilité facile depuis les voies nord et sud renforce son attrait pour les entreprises qui dépendent du trafic régional et interétatique. ?? Services publics et infrastructures Les services publics essentiels sont déjà disponibles sur le site, simplifiant le processus de développement. Cela inclut l'accès à l'eau communautaire, à l'électricité et à d'autres services vitaux. Avec l'infrastructure en place et aucun besoin immédiat d'améliorations majeures hors site, la propriété offre un chemin de développement rentable. ??? Potentiel de développement Avec 9,01± acres non restreints, la propriété offre la flexibilité et l'espace nécessaires pour accueillir divers usages commerciaux. Cela inclut, mais n'est pas limité à : Centres commerciaux ou galeries marchandes Stations-service ou centres de voyage Restaurants ou franchises de restauration rapide Entrepôts et installations industrielles Développements hôteliers ou d'hospitalité Espaces de bureaux professionnels Projets commerciaux/résidentiels à usage mixte Sa taille et sa flexibilité de zonage ouvrent la porte à des plans de développement à usage unique ou en plusieurs phases, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs cherchant à constituer un portefeuille d'actifs commerciaux. ?? Communauté et croissance Fairfield est le siège du comté de Freestone et sert de principal centre commercial pour la région. La ville connaît une croissance démographique régulière et des améliorations continues des infrastructures, ce qui en fait un moment idéal pour investir dans la région. Avec une demande croissante pour les services, les emplois et le logement, Fairfield représente une opportunité d'investissement solide pour les développeurs cherchant une valeur et une stabilité à long terme. La zone entourant l'IH-45 à Fairfield a connu un regain d'intérêt commercial, avec de nouveaux développements en cours. À mesure que de plus en plus de voyageurs, de transporteurs et de résidents en relocalisation traversent ou s'installent dans cette région, la demande pour les biens, services et installations continuera de croître. Ce terrain se trouve au cœur de cette croissance, en faisant l'un des emplacements les plus stratégiques de la région pour les investisseurs et développeurs visionnaires. ?? Points forts de l'investissement Taille : 9,01± acres Emplacement : Façade directe sur la route d'accès IH-45 à Fairfield, TX Visibilité : Zone à fort trafic avec excellente visibilité depuis l'autoroute Accès : Entrée/sortie facile vers les voies nord et sud Services publics : Eau communautaire et électricité disponibles Zonage : Utilisation non restreinte, adaptée pour le commerce de détail, l'industrie ou l'usage mixte Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Fairfield, des écoles, des commerces et des services Croissance : Situé dans un corridor commercial en pleine expansion ?? Pourquoi cette propriété se démarque Dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui, il est rare de trouver un terrain de cette taille, avec ce niveau de visibilité, d'accès et de préparation au développement dans un emplacement aussi stratégiquement précieux. Que vous cherchiez à commencer immédiatement ou à conserver la propriété pour une appréciation future, cette offre fournit la polyvalence et le potentiel nécessaires pour réussir dans le paysage immobilier actuel. ?? Prochaines étapes Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'une des propriétés commerciales les plus désirables du comté de Freestone. Avec une population en croissance constante et une demande croissante pour les services, l'opportunité d'investir à Fairfield n'a jamais été aussi forte. Que vous planifiez une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une opération existante, ce terrain commercial de 9,01± acres offre l'espace, l'accès et l'infrastructure pour donner vie à votre vision. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette propriété est l'une des opportunités de développement commercial les plus excitantes disponibles sur le corridor IH-45.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advanced Real Estate - The Hays Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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I 20 Service Rd

Coahoma, TX 79511

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 390 250 $ CAD
• Lot de 381,62 AC

Coahoma Terrain à vendre

381 acres sur l'Interstate 20 avec un mile de façade sur l'I 20 ! Ce terrain est prêt à être développé et dispose d'un plan conceptuel montrant une division potentielle du terrain en 9 parcelles commerciales le long de l'I20 allant de 10 à 15 acres chacune et 11 parcelles résidentielles allant de 20 à 43 acres. Une partie de ce terrain se trouve en face d'une aire de repos, ce qui augmente le potentiel de développement. Ce terrain est situé à l'angle de Snyder Field Rd et de l'I 20, à 12 miles de Big Spring et à 26 miles de Colorado City. Venez découvrir le potentiel.

Coordonnées pour la location:

Benjamin Beaver Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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TBD State Highway 287 Quanah, TX - TBD State Highway 287

Quanah, TX 79252

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 942 489 $ CAD
• Lot de 18,23 AC

Quanah Terrain à vendre

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle de terrain commercial avec plus de 18 acres de propriété non aménagée, maintenant disponible pour 750 000 $. Cette vaste parcelle offre un potentiel incroyable et est idéalement située à l'intersection de l'autoroute 287 et de la route de ceinture 285, offrant une visibilité maximale et une façade directe sur l'autoroute. Grâce à son emplacement à fort trafic et à son accès facile dans toutes les directions, ce site est parfaitement positionné pour une grande variété d'utilisations commerciales. Que vous envisagiez un hôtel, un parc pour VR, un camp de travailleurs, une halte routière ou un autre développement commercial, cette propriété offre la taille, l'emplacement et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser vos projets. L'eau de la ville est disponible, rendant le développement encore plus réalisable, et un relevé actuel est déjà en dossier pour simplifier le processus. Le terrain lui-même est une toile vierge, prête pour votre vision. Avec la croissance continue et le flux de trafic le long de ces corridors majeurs, le potentiel de retour sur investissement est fort. Les développeurs et investisseurs apprécieront les avantages stratégiques qu'offre ce site : un espace ample, un excellent accès routier et un emplacement qui attire l'attention. C'est une occasion rare de sécuriser une grande parcelle commerciale dans un emplacement éprouvé avec tous les éléments fondamentaux en place.

Coordonnées pour la location:

Williams Trew Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-13

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Hwy 35 & FM 136

Gregory, TX 78359

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 11 608 894 $ CAD
• Lot de 131,70 AC

Gregory Terrain à vendre - Portland/Ingleside

Cette propriété dégagée est stratégiquement située au cœur d'une croissance industrielle significative à Gregory, entourée par des opérations majeures telles que GCGV (ExxonMobil, SABIC), TEDA TPCO, Steel Dynamics, Port de Corpus Christi, ArcelorMittal, OxyChem, et d'autres. Positionnée juste à l'extérieur des limites des villes de Gregory et Portland, elle offre une accessibilité exceptionnelle avec plus de 3 000 pieds de façade le long de l'autoroute d'État 35 au sud et plus de 1 300 pieds le long de FM 136 à l'ouest. Le site est exempt d'éoliennes, ce qui en fait un candidat idéal pour une large gamme d'opportunités de développement.

Coordonnées pour la location:

DH Realty Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-11

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22171 Interstate 10 ACR - 22171 Interstate 10

Vidor, TX 77662

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 658 227 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Vidor Terrain à vendre - Orange County

Terrain d'angle disponible pour zone de culture. Proximité de Vidor et superficie supplémentaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Countryland Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

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Channing Build - 14761 W I-20

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 3 729 275 $ CAD
• 18 732 pi²

Odessa Industriel à vendre

Nouvelle Construction Haut de Gamme • Prêt pour Grue • Façade sur l'Interstate Faites de cette construction industrielle de haute qualité située près de l'I-20 W le prochain succès de votre entreprise. Dotée d'une construction premium, de capacités d'atelier étendues et d'un espace bureau/appartement flexible, cette propriété est prête à emménager et conçue pour un usage industriel intensif. À LA RECHERCHE DE PLUS DE TERRAIN? Proposée sur 4,5 acres, avec jusqu'à 18 acres supplémentaires disponibles. Demandez les prix. Emplacement Façade directe sur l'Interstate 20 W — très visible depuis l'autoroute Accès facile : Depuis l'I-20 W, prenez la sortie 104 (FM 866), puis tournez immédiatement sur W. Basin St. (Basin Industrial Addition) Accès 24 heures sur 24 via portail automatique et clavier Près du Allsup’s Truck Stop et des corridors industriels environnants Caractéristiques Extérieures Auvent avant couvert pour stationnement ombragé et protection contre les intempéries Clôture en mailles de chaîne robuste avec fil barbelé Portail d'entrée automatisé de 31 pieds Système d'eau mesuré avec puits d'eau prévu (demandez les détails) Électricité triphasée 480V Fibre optique (AT&T disponible) — le locataire connecte son propre service Bureau / Rez-de-chaussée Sol en granit dans la salle d'exposition avec larges portes doubles en verre Bureaux avec portes en acajou, fenêtres intérieures sur la salle d'exposition et fenêtres avec vue sur la cour extérieure Salle de conférence Toilettes pour hommes et femmes Salle informatique : verrouillable avec mur renforcé et conduit depuis l'extérieur pour le câblage de données Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout Système R/O et adoucisseur d'eau installés dans la zone de bureau Rangement dans placard, y compris sous l'escalier Bureau de contrôleur dédié avec salle de fichiers privée Service complet de CVC dans les zones de bureau Deuxième Étage (Option Bureau ou Appartement) Plancher en vinyle laminé aspect bois Salle de bain complète avec raccordement pour laveuse/sécheuse et douche Cuisine avec îlot, armoires, évier et comptoirs en granit (apportez vos propres appareils) Fenêtres à battants partout Peut fonctionner comme bureaux au deuxième étage ou comme appartement complet Spécifications de l'Atelier Atelier de 125 pi x 80 pi avec murs latéraux de 24 pi de haut 8 portes électriques basculantes (14' L x 16' H) Lignes d'air installées (compresseur et sécheur en option) Toilettes et salle de nettoyage dans l'atelier Plomberie prête pour urinoir, toilette et douche Conçu structurellement pour (2) grues de 7,5 tonnes (tarifé avec (2) grues de 5 tonnes) Montants fixés à 16 pi jusqu'au sommet du montant Isolation & Construction Hauteur de l'avant-toit de 21 pi (bureau), hauteur de l'avant-toit de 24 pi (atelier) Atelier : Isolation R13 renforcée de vinyle avec support en fil de poulet Bureau : R13 renforcé de vinyle + mousse pulvérisée à cellules fermées de 2” Fondation surélevée de 8”–12”, compactage à 97%, béton de 6” 3000 PSI Plans estampillés par ingénieur Garantie de 40 ans sur les panneaux Échantillons de garantie et plans de construction disponibles Baie de Lavage (Option Supplémentaire) Baie de lavage fermée de 25’ x 80’, entièrement équipée pour les équipements lourds : Réservoir de 1000 gallons, système de drainage à grille Béton incliné pour un écoulement approprié Éclairage et accès à l'eau 4 baies traversantes 3 portes automatiques motorisées installées 4e baie encadrée pour deux portes automatiques optionnelles (14 700 $ par porte installée et certifiée) Cour Offert sur 4,5 acres, selon l'arpentage actuel De nombreux bâtiments dans le lotissement contiennent plus de terrain que l'arpentage n'indique; terrain supplémentaire disponible Clôture robuste, portail automatique et sécurité périmétrique complète Points Forts de la Propriété Façade sur l'interstate — visibilité imbattable Nouvelle construction — prêt à emménager Qualité de construction haut de gamme 4 baies traversantes Baie de lavage fermée disponible Configuration de bureau à 2 étages ou utilisation flexible bureau/appartement Aucune restriction interférant avec l'utilisation industrielle Triphasé 480V Prêt pour grue pour (2) grues de 7,5 tonnes (ou (2) grues de 5 tonnes comme tarifé) Stationnement couvert sous l'auvent avant Lignes d'air de compresseur installées (compresseur/sécheur en option)

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2025-04-14

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2075 Frontage Road

Waskom, TX 75692

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 152 685 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Waskom Terrain à vendre

Emplacement idéal pour des commerces de détail ou des entreprises d'accueil traditionnelles en bordure d'autoroute, y compris des relais routiers avec hôtels. Le restaurant populaire Waskom Catfish Village est juste en face de l'I-20. Courtier inscripteur BENJAMIN WHITFIELD WALKER III Licence de courtier TREC #478017 C. P. 1757, SHREVEPORT, LOUISIANE 71166 Téléphone : (318) 222-2022 Ben@walkeralley.com

Coordonnées pour la location:

Walker-Alley & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-13

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20275 US Highway 281

San Antonio, TX 78221

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 305 370 $ CAD
• Lot de 2,73 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Emplacement idéal pour un relais routier, une station-service, un centre commercial ou une construction industrielle zonée OCL. Eau et électricité disponibles. Électricité de phase 3 également disponible. La propriété est équipée d'un système septique.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04

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5101 County Road 463 - 5101 County Road 463

Elgin, TX 78621

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 213 709 $ CAD
• Lot de 23,12 AC

Elgin Terrain à vendre - Bastrop County

Bienvenue à une opportunité unique et excitante dans le comté de Bastrop, Texas—un vaste terrain de 23,127 acres sans restrictions qui offre des possibilités illimitées pour le développement, l'investissement ou la création de votre retraite rurale de rêve. Située sur County Road 463, cette propriété combine la beauté naturelle et le calme de la vie à la campagne avec l'avantage d'une infrastructure déjà en place. Que vous soyez constructeur, investisseur, propriétaire d'entreprise ou simplement à la recherche d'un coin du Texas à vous approprier, cette propriété a quelque chose à offrir à chacun. Son zonage sans restrictions signifie que vous n'êtes pas limité par les ordonnances municipales ou les restrictions d'utilisation—vous permettant la liberté de développer plusieurs maisons résidentielles, d'établir une opération commerciale, d'élever du bétail, de créer un domaine privé, ou de conserver le terrain comme un investissement à long terme dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Ajoutant à son attrait, l'accès étendu aux services publics déjà sur place permet d'économiser du temps et de l'argent pour le développement futur. La propriété comprend deux compteurs de la Manville Water Supply Corporation, deux compteurs de la Bluebonnet Electric Cooperative, et deux systèmes septiques fonctionnels. Une conduite d'eau Aqua de 6 pouces longe la façade de la propriété sur CR 463, rendant l'accès à des connexions d'eau supplémentaires pratique et économique. De plus, il y a deux maisons mobiles sur la propriété—une simple et une double—offrant un espace habitable immédiat ou un potentiel de revenu locatif pendant que vous planifiez ou développez le reste du terrain. Cette propriété n'est pas juste un terrain—c'est une toile. Que vous envisagiez de construire une maison sur mesure entourée d'arbres indigènes et d'espaces ouverts, de concevoir un lotissement rural multi-maisons, ou de lancer une entreprise agricole ou commerciale, ce terrain est prêt à soutenir votre vision. Avec son emplacement de choix, son utilisation sans restrictions, et son infrastructure existante, il représente une opportunité rare de façonner un morceau du Texas selon vos besoins exacts. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un terrain avec une véritable polyvalence et un potentiel inégalé dans un comté connu pour sa croissance, son esprit communautaire, et son charme naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et commencer à planifier votre avenir sur cette propriété remarquable.

Coordonnées pour la location:

All City Real Estate, Ltd. Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-24

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0 Garth & Wallisville Rd

Baytown, TX 77521

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 9 867 336 $ CAD
• Lot de 13,92 AC

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Excellent terrain de développement d'environ 13,92 acres (non divisible) situé au cœur de la zone de croissance de Baytown, à l'angle sud-est de East Wallisville et Garth Road. Cette région connaît un essor avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. C'est peut-être le meilleur terrain de développement restant à Baytown. Il n'est pas techniquement dans les limites de la ville, donc il n'a pas de restrictions de zonage, ce qui en fait un emplacement idéal pour un centre commercial ou un projet multifamilial. L'eau et les égouts de Spring Meadows MUD se trouvent dans une servitude sur la propriété. Le gaz naturel et l'électricité bordent la propriété.

Coordonnées pour la location:

Combs Commercial Investment Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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8107 FM 973

Austin, TX 78724

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 780 500 $ CAD
• Lot de 4,11 AC

Austin Terrain à vendre - East

Jones Lang LaSalle Capital Markets Group (« JLL ») a été retenu exclusivement par les vendeurs pour offrir aux promoteurs potentiels la possibilité d'acheter 8101 FM 973 (la « propriété » ou le « site »), un site d'aménagement foncier de ±4,173 acres dans l'est Austin. Situé le long de la route à péage 130 et FM 973, cet emplacement privilégié est niché à l'angle sud-ouest de l'intersection le long de la zone la plus fréquentée corridor du côté Est d'Austin. Le site bénéficie d'une excellente connectivité par les voies principales, y compris FM 973, route à péage 130, chemin Decker Lake, FM 969, route 290 et route 71 pour n'en nommer que quelques-uns dans la région. Encore plus donc, le site est à 5 minutes de la Gigafactory Tesla en pleine expansion et à 29 minutes de l'usine de fabrication de semi-conducteurs Samsung à Taylor. Ce site offre un accès transparent aux principaux centres économiques et attractions d'Austin sur le expansion et développement rapides du côté est de la ville. La croissance du côté est et son charme unique font de ce site un investissement convaincant pour les promoteurs qui reconnaissent la réussite continue d'Austin.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-28

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HEAVY INDUSTRIAL ON HWY-67 - 1101 US-67

Alvarado, TX 76009

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 932 690 $ CAD
• Lot de 9,30 AC

Alvarado Terrain à vendre - Johnson County

Zonage industriel Premier (« M2") — Convient pour la fabrication lourde, les centres logistiques, les centres de distribution, les entrepôts flexibles, etc. Accessibilité inégalée — Façade sur la route 67 avec accès rapide à l'I-35, assurant un transport et une distribution fluides. Emplacement axé sur la croissance — Positionné dans une région en développement rapide avec une infrastructure solide et une expansion commerciale et résidentielle à proximité. Terrain plat et nivelé — Prêt pour un développement immédiat, ce qui réduit les coûts de préparation du site. Occasion subdivisable — Capacité de diviser le lot de 9,3 acres en deux parcelles distinctes, ce qui crée un potentiel de double exploitation ou de valeur de revente. L'une des dernières grandes parcelles de zone M2 — Les terrains industriels à cette échelle sont de plus en plus rares, ce qui en fait un actif de grande valeur dans un marché concurrentiel.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-19

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144 Raccoon Dr

Sherman, TX 75092

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 219 134 $ CAD
• Lot de 24,74 AC

Sherman Terrain à vendre

Site de choix de +/-24,74 acres avec façade de l'autoroute 82 de +194', offrant une visibilité exceptionnelle, un accès direct à l'autoroute et un virage dédié. Stratégiquement située près de la future voie de péage du comté de Grayson, cette propriété est positionnée pour une croissance et une connectivité accrue, ce qui en fait un investissement attrayant pour des utilisations commerciales et industrielles. . Le comté de Grayson devient rapidement une plaque tournante économique majeure, Sherman étant à l'avant-garde de l'expansion industrielle. Texas Instruments et Global Wafers investissent des milliards dans la fabrication de semi-conducteurs, stimulant la création d'emplois et le développement des infrastructures. À proximité, Denison est sur le point de connaître de la croissance avec une communauté planifiée de 6 milliards de dollars proposée comprenant un complexe de villégiature de Margaritaville sur le lac Texoma, attirant le tourisme et de nouvelles occasions d'affaires. De plus, Pottsboro, Southmayd et Whitesboro connaissent une demande résidentielle et commerciale accrue en raison de leur proximité avec ces facteurs économiques. . Avec 14 acres défrichés et 10,5 acres de terrain naturel, cette propriété offre des possibilités d'entreposage extérieur, de stationnement pour les 18 roues et les remorques, d'entreposage d'équipement lourd et de fournitures, d'entreposage de véhicules et de bateaux, de développement d'entrepôts flexibles, et plus encore. . Zonage : Sherman ETJ - Aucun règlement de zonage . Façade/Accès : 175'+ Façades sur la route 82 . Parcelles de Grayson CAO : 119521, 119465 et 267731 . Services publics : - Compteur d'eau existant en place - District des services spéciaux bidirectionnels - Accès à une alimentation triphasée ou à une installation monophasée en option - GCEC - Grayson Collin Electric Coop - Système septique précédemment en place . Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel dans un corridor à forte croissance, ce qui en fait un investissement de premier plan dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Regal Texas Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12

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TBD Us 82 #Lot-3

Bells, TX 75414

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 339 025 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Bells Terrain à vendre

Lot de 1,7 acre situé dans un nouveau parc industriel de 29,6 acres sur la route 82 des États-Unis, entre Sherman et Bells, cette propriété peut être utilisée à des fins commerciales, industrielles, de parc de véhicules de campagne ou de ferme et de ranch. À l'extérieur des limites de la ville et aucun ETJ à traiter. Électricité et eau de la coopérative devant le site. Excellente visibilité et nombre énorme de voitures. D'autres parcelles sont disponibles si vous devez ajouter des parcelles à votre site de 1,7 acre.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX DFW Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-10

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