134 Truck Stops à vendre à Texas, USA

Alvin Liverpool/Multi-Use for Development - 6111 County Road 203

Liverpool, TX 77577

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 30,00 AC

Liverpool Terrain à vendre - South Hwy 35

Point culminant de la région, construit sur une colline à plus de 20 pieds au-dessus du niveau de la mer. Ports déjà dragués, rampe de mise à l'eau, atelier. Terrain défriché, cultivé et utilisé. Prêt à construire. Opportunité d'investissement de premier ordre. Électricité et eau sur place. Fibre optique sur place. Utilisations potentielles : centre de données IA / hôtel / marina / parc pour véhicules récréatifs / parc industriel lourd / dépôt de tuyaux / logistique offshore / cour pour grues.

Coordonnées pour la location:

Ip Farms

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-06

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5.66 Acre Lot on US-281 & I-20 Interchange - 14001 US 281 hwy

Santo, TX 76472

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,66 AC

Santo Terrain à vendre

M&D CRE est ravi de présenter le 14001 US-281 à Santo, Texas, une opportunité de terrain commercial d’environ ±5,66 acres située à l’intersection de l’US-281 et de l’I-20. La propriété se trouve dans un corridor orienté vers les autoroutes, soutenu par le trafic régional de passage, les activités de services aux voyageurs à proximité, et une visibilité le long de l’une des principales routes nord-sud du comté de Palo Pinto. Principalement proposée comme une opportunité de terrain et de réaménagement, le site peut être évalué pour des usages tels que stations-service, commerces de proximité, restauration rapide (QSR), services automobiles, services aux voyageurs ou autres activités de soutien liées aux autoroutes. Les améliorations résidentielles existantes, les clôtures, l’accès sécurisé et les terrains ouverts offrent une fonctionnalité temporaire tout en préservant la valeur principale du site en tant que terrain commercial visible près d’un carrefour routier reconnaissable. Bien que le 14001 US-281 ne soit pas directement situé sur l’angle stratégique, le site bénéficie d’une forte visibilité dans l’environnement de l’interchange. La façade ouverte de la propriété, sa proximité avec les rampes de l’I-20, et son exposition depuis plusieurs approches de trafic le long de l’US-281 créent des opportunités significatives de visibilité pour les utilisateurs orientés vers les autoroutes. Les activités de services aux voyageurs à proximité, y compris le Dairy Queen adjacent et les commerces de carburant/convenance environnants, renforcent le contexte commercial du site tout en attirant l’attention sur ce côté du corridor. En plus de sa façade sur l’US-281, la propriété peut maintenir une exposition prolongée en ligne de vue du côté du stationnement du Dairy Queen. Avec une vaste superficie de terrain visible au-delà des améliorations existantes sur l’angle, le 14001 offre un équilibre convaincant entre visibilité proche de l’interchange, façade, superficie et flexibilité de réaménagement pour des concepts tels que stations-service, commerces de proximité, restauration rapide, services automobiles, services aux voyageurs ou autres activités de soutien liées aux autoroutes. Pour plus d’informations, contactez Shane Hendrix au 214.460.8926 ou shane.hendrix@mdcregroup.com.

Coordonnées pour la location:

M&D CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

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1.63 ac Corner - SEC Genoa Red Bluff & Space Center Blvd

Houston, TX 77059

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,63 AC

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ La propriété est idéalement située pour profiter de l'expansion continue des développements industriels légers, logistiques et des parcs d'affaires dans la région immédiate. Alors que de nouveaux projets attirent des entreprises supplémentaires, des employés, des prestataires de services et du trafic quotidien dans ce corridor, ce site d'angle de 1,63 acre, avec une visibilité sur un coin stratégique, offre à un acheteur/développeur l'opportunité de répondre à la demande croissante pour des usages commerciaux de soutien tels que le commerce de détail, la restauration rapide, les bureaux/services, le soutien aux entrepreneurs ou d'autres entreprises au service du quartier. • ±1,63 acre en coin • Intersection avec feu de circulation • Limites de la ville de Houston, sans zonage • Hors zone inondable • Services publics disponibles FAÇADE : Environ 210 pieds sur Genoa Red Bluff Environ 283 pieds sur Space Center Dr. COMPTAGE DU TRAFIC : ±23 448 véhicules par jour (2022) sur Genoa Red Bluff ±15 220 véhicules par jour (2021) sur Space Center Dr.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

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CTC Auto Ranch - 3077 Memory Ln - 3077 Memory Ln

Denton, TX 76207

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 68,00 AC

Denton Terrain à vendre

MISE À JOUR ! Terrain industriel IOS de +/- 27 à 68 acres sur l'IH-35E dans l'ETJ du comté de Denton. OPTIONS DIVISIBLES DISPONIBLES Environ 900 pieds de façade sur la voie de desserte de l'IH-35E avec plusieurs points d'accès. Hors des limites de la ville. Pas de zonage municipal. Aucun risque de SUP ou de rezonage. Flexibilité maximale d'utilisation. **Résumé des services publics - Mai 2026 (**l'acheteur ou son agent est responsable de confirmer les services publics et toutes les informations sur la propriété) Les services publics sont un élément résolvable et bien documenté sur ce site. Plusieurs voies établies existent pour le service d'eau, et les installations septiques (OSSF) conviennent à la majorité des utilisations industrielles probables. - OFFRE DIVISIBLE : Disponible en totalité ou en deux portions indépendantes, avant ou arrière, permettant d'adapter la taille du site et les améliorations à l'opération prévue. - PORTION AVANT (+/- 27,4 AC) : Emprise améliorée et opérationnelle avec ~17 000 pieds carrés de structures (entrepôt/bureau, auvent couvert, remise de stockage). Puits d'eau, installation septique sur site et entrée dédiée. - PORTION ARRIÈRE (+/- 40,92 AC) : Terrain de développement plus vaste avec une superficie brute et utilisable substantielle pour un développement par phases. Puits d'eau et entrée dédiée sur Memory Lane. - ACCÈS INDÉPENDANT : Chaque portion dispose de sa propre entrée et peut fonctionner comme un site autonome. - PRIX PAR SECTION : Portions avant et arrière tarifées individuellement, avec possibilité d'acquisition de la propriété entière. Eau - Bolivar Water Supply Corporation (CCN No. 11257) est le fournisseur d'eau certifié ; leur installation de stockage au sol et leurs conduites de distribution actives sont situées immédiatement à côté du coin sud-est du terrain, à FM 156/I-35. - L'extension principale financée par le développeur à partir du système existant de Bolivar est le chemin le plus direct pour le service. - La propriété est actuellement desservie par un puits d'eau. Égouts - Aucun CCN d'égout sanitaire ne couvre actuellement ce terrain (confirmé par PUCT, avril 2026). - Système septique sur site (OSSF) actuellement en place. - Accès à un égout municipal à long terme prévu alors que l'infrastructure de traitement des eaux usées Milam Creek de la ville de Denton continue de progresser vers le nord le long de l'I-35. Analyse de la demande IOS : - Analyse Esri/Data Axle : 3 des 4 types de terminaux de fret n'ont aucune localisation dans un rayon de 45 minutes. - 25 des 27 catégories de cours d'équipement et de cours d'entrepreneurs n'ont aucune présence dans la même zone commerciale. - Corridor fonctionnant à ~42 % de la capacité IOS attendue — 173 opérations de stockage extérieur de moins que ce que le marché justifie. Utilisation historique éprouvée : - CTC Auto Ranch a opéré sur le site pendant ~35 ans. Forte preuve de viabilité IOS et de cour à travers plusieurs cycles. - Cour durcie existante, bureau, atelier et structures de stockage en place. Rapidité de mise sur le marché pour les opérateurs de camions, de flottes ou de cours. - Plaines inondables fonctionnelles de 100 ans historiquement utilisées pour le stationnement en surface et le stockage extérieur sans impact opérationnel significatif. Facteurs de croissance et de demande : - 966 entreprises de transport par camion et 1,39 million d'employés dans un rayon de 45 minutes soutiennent la demande à long terme de fret et de main-d'œuvre. - Population du comté de Denton en hausse de ~39 % en 10 ans, dépassant 1 million de résidents en 2023, projetée à plus de 1,3 million d'ici 2030. - Sanger ISD : 14 subdivisions actives plus 19 prévues avec plus de 12 500 lots futurs ; les inscriptions devraient plus que doubler d'ici 2035. Investissement dans l'infrastructure : - Projet d'amélioration de l'I-35 Nord par TxDOT : 187 millions de dollars alloués pour élargir l'I-35 de 4 à 6 voies plus des voies de desserte continues directement en face de la propriété. - Partie d'un programme de reconstruction de corridor de plus de 1,25 milliard de dollars dans le comté de Denton, améliorant l'accès et la capacité des camions à long terme. Idéal pour : IOS, terminaux de camions, stationnement de flottes, cours d'entrepreneurs, stockage d'équipement, utilisations industrielles lourdes et développement industriel par phases.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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10 acres Oakwood Development - 101 Oakwood Trl

Leander, TX 78641

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 10,00 AC

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Situé dans le corridor en pleine expansion de Cedar Park / Leander, cette opportunité de développement d'environ 10 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande flexibilité et un potentiel commercial futur. La propriété comprend une résidence unifamiliale de 2 397 pieds carrés ainsi qu'un bâtiment métallique de 1 500 pieds carrés avec quatre baies, ce qui la rend adaptée à une utilisation immédiate tout en planifiant un développement futur. Zonage : LI - Industriel léger Avec un zonage environnant incluant Commerce général, Industriel léger, Développement planifié et Commerce lourd, le site présente une forte valeur à long terme pour les investisseurs ou développeurs cherchant à acquérir un terrain dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Austin. La vaste superficie permet une variété d'utilisations potentielles telles que le développement commercial, les opérations d'affaires, le stockage extérieur, les zones de mise en scène ou des projets futurs à usage mixte. Son emplacement à l'intérieur des limites de la ville, combiné à une forte croissance démographique et à une activité commerciale à proximité, en fait une opportunité rare pour un investissement foncier flexible. Points clés : - Environ 10 acres de terrain dans un corridor à forte croissance avec un zonage LI - Résidence existante de 2 397 pieds carrés + atelier métallique de 1 500 pieds carrés avec 4 baies - Potentiel de développement flexible - Zonage commercial et activité environnante solides - Idéal pour le développement commercial, les opérations d'affaires ou l'investissement foncier - Situé sur le marché en expansion de Cedar Park / Leander --- Note : Le prix indiqué reflète le lot complet de 10 acres. Si des parcelles ou acres plus petits étaient envisagés, le prix dépendrait de l'emplacement spécifique et de la portion constructible du site, ce qui nécessiterait une discussion plus approfondie.

Coordonnées pour la location:

Omniverse Spaces

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

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156 Acres on Highway 146 - 000 Highway 146

Dayton, TX 77535

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 156,00 AC

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Taille du terrain : 156 Acres Façade de ±6 400 pieds sur la route 146 En face de River Ranch, une collectivité planifiée de 7 000 acres devrait compter 20 000 lots une fois achevée Emplacement central entre Dayton et Mont Belvieu 2 miles à partir de Grand Parkway 99 Détention possible à l'extérieur du site Au sud de l'Union Pacific Railroad À l'extérieur de toutes les zones inondables

Coordonnées pour la location:

Evermark Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1.40 Acres at Shreveport Blvd, Houston, TX - 1.40 Acres at Shreveport Blvd

Houston, TX 77028

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,40 AC

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Idéal pour des développements résidentiels et industriels Tous les services publics disponibles 265 pieds de façade sur le boulevard Shreveport À moins d'une minute de la boucle 610 et de l'I-69 Emplacement de choix pour le développement 265 pieds de façade sur le boulevard Shreveport Construction industrielle, résidentielle et commerciale en cours dans les environs immédiats À 0,60 mile de l'hôpital LBJ, actuellement en pleine expansion de 1,6 milliard de dollars Contactez le courtier pour le prix de vente

Coordonnées pour la location:

Alpine Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-07

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FM 518 East

Kemah, TX 77565

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 16,66 AC

Kemah Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

LanCarte Commercial Real Estate présente 16,66 acres de terrain brut non zoné, situé au coin nord-est de FM 518 et Lawrence Road à Kemah, Texas. Disponible en parcelles individuelles ou en assemblage entièrement contigu — l’un des plus grands sites de comblement non zonés disponibles dans le sous-marché de la région de Houston Bay Area. Un acheteur précédent a complété un dossier complet de vérification diligente avant de se retirer. Ce travail est disponible pour les acheteurs qualifiés par l’intermédiaire du courtier inscripteur. VÉRIFICATION DILIGENTE — SUBSTANTIELLEMENT COMPLÉTÉE Évaluation environnementale de site Phase I — conforme Rapport de génie géotechnique Note de vérification diligente relative à la plaine inondable Approbations de dérogations de la Ville de Kemah (liées à la plaine inondable et au plan d’implantation) Tous les rapports sont disponibles pour les acheteurs qualifiés par l’intermédiaire du courtier inscripteur OFFRE 16,66 acres au total en assemblage contigu Tronçon 1 : 13,3 acres — disponible par l’entremise de LanCarte Commercial (cette inscription) Tronçons 2 et 3 : 3,31 acres — disponibles par l’entremise d’un courtier distinct (disponibles avec cette inscription) Deux accès directs à partir de FM 518 Aucun zonage | ETJ du comté de Galveston (zone extraterritoriale) Terrain brut | Aucune structure existante Taux de taxe de la Ville de Kemah : 0,01695 $ Clear Creek ISD — classé dans le top 4 % au Texas PROFIL D’UTILISATION OPTIMALE Entreposage industriel extérieur (IOS) Entreposage de bateaux, VR et véhicules récréatifs Stationnement de camions et mise en place de flottes Cours d’entrepreneurs et aires de dépôt d’équipement Entrepôts flex et industrie légère Terrains commerciaux pour commerces de détail, multirésidentiel et projets à usage mixte EMPLACEMENT ET ACCÈS À 2 minutes de l’autoroute 146 — projet de reconstruction de 220 M$ complété au début de 2024 (de 6 à 12 voies) À moins de 10 milles de l’autoroute 225 Environ 12 milles de l’échangeur Beltway 8 / autoroute 225 Terminaux à conteneurs Barbours Cut et Bayport du Port de Houston à proximité Adjacente à Kemah Boardwalk (plus de 4 M de visiteurs annuels) À quelques minutes de NASA/Space Center Houston, South Shore Harbour et Clear Lake Important corridor de commerces de détail : Walmart FM 518, Target Clear Lake, HEB, Kroger, Baybrook Mall, Home Depot, Topgolf et Hilton tous à proximité À 30 minutes du centre-ville de Houston | À 30 minutes de Galveston DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES (rayon de 5 milles) Revenu moyen des ménages : 136 000 $ Revenu médian des ménages : 103 000 $ Prix médian des maisons : 351 000 $ Population projetée : 102 000 d’ici 2029 | taux de croissance de 8,9 % VÉRIFICATION DILIGENTE — SUBSTANTIELLEMENT COMPLÉTÉE Évaluation environnementale de site Phase I — conforme Rapport de génie géotechnique Note de vérification diligente relative à la plaine inondable Approbations de dérogations de la Ville de Kemah Tous les rapports sont disponibles pour les acheteurs qualifiés par l’intermédiaire du courtier inscripteur STRUCTURE DE TRANSACTION Parcelles disponibles individuellement ou combinées Coordination de l’assemblage complet disponible par l’intermédiaire du courtier inscripteur Financement vendeur envisagé Structures de coentreprise envisagées Toutes les offres raisonnables seront considérées

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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TEXLA Business Park - I-10 & Hwy 62 Intersection

Orange, TX 77630

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 1,00 à 20,00 AC

Orange Terrain à vendre - Orange County

À VENIR BIENTÔT à ORANGE, TEXAS ! TEXLA Business Park Force du TEXAS. Accès à la LOUISIANE. Potentiel ILLIMITÉ. Points forts de la propriété : Terrains avec façade flexible adaptés pour hôtels, commerces de détail, restauration rapide, bureaux, stations-service et plus encore Emplacement : Visibilité exceptionnelle et accès direct à l'Interstate I-10, reliant le corridor sud des États-Unis TEXLA Business Park offre l'emplacement, la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour soutenir votre succès !

Coordonnées pour la location:

Regency Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Prime Travel Center Site - I-35 at Exit 314 - 267 County Road 498

Eddy, TX 76524

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 86,30 AC

Eddy Terrain à vendre

Cette parcelle de terrain de 86,301 acres est située dans un emplacement de choix pour tout acheteur. Situé à mi-chemin entre Waco et Temple, cet endroit a un fort taux de circulation, particulièrement parmi les camions et les véhicules commerciaux. Le terrain lui-même a une variété d'utilisations proposées, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation future. Accès facile à partir de l'I-35. Renseignez-vous maintenant !

Coordonnées pour la location:

Creed Commercial Development, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-06

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937 & 953 N Highway 174 - 937 Highway 174

Rio Vista, TX 76093

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 1,49 à 3,50 AC

Rio Vista Terrain à vendre - Johnson County

Deux sites disponibles : 937 N Hwy 174 : 3,565 acres 953 N Hwy 174 : 1,429 acres Superficie totale : 1,00 – 5,05 acres (divisible) Zonage : Commercial Disponibilité : À vendre, à louer ou projet sur mesure Points forts : - Large éventail d’utilisations (industriel, commerce de détail, commodités, etc.) - Forte visibilité : plus de 24 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon de 0,5 mile - Emplacement stratégique : à 15 minutes au sud de Cleburne, à moins d’une heure de Fort Worth - Corridor en forte croissance avec une demande résidentielle croissante et une saturation commerciale limitée - Leadership municipal favorable aux entreprises et faibles taxes foncières Démographie du marché (2024) : - 1 mile : Population 1 035 | Dépenses 10,3 M$ - 3 miles : Population 2 385 | Dépenses 25 M$ - 5 miles : Population 5 597 | Dépenses 65,5 M$ - Croissance annuelle projetée de la population : -3,9–4 % Opportunité : Idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services/commodités, des projets autonomes ou un investissement à long terme dans un marché en croissance et peu desservi.

Coordonnées pour la location:

Holt Lunsford Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Keller Hicks & IH-35 W

Fort Worth, TX 76177

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,68 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

LanCarte Commercial est ravi de présenter un site de terrain de +/- 4,68 acres situé à l'angle nord-ouest de l'IH-35W et de Keller Hicks Road à Haslet, Texas. Avec plus de 3 200 pieds de façade combinée, ce site offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'autoroute, incluant des rampes de sortie en direction sud et d'entrée en direction nord à Keller Hicks. Ancré par un développement plus vaste de +/- 67,58 acres comprenant un entrepôt industriel de classe A de 992 000 pieds carrés prévu, cet emplacement de premier plan se trouve à seulement 1,5 mile au sud de l'aéroport Alliance, dans la zone ETJ de Haslet, sans restrictions de zonage. Les services publics seront livrés à la limite du site, et la rétention hors site sera assurée par le propriétaire, positionnant ce site pour un développement immédiat dans un corridor en pleine croissance et à forte demande. Autres détails : • ±4,68 acres – Coin stratégique – Le développeur/propriétaire livrera avec : • Services publics raccordés à la limite • Rétention hors site complétée par le propriétaire • Permis délivrés par le comté de Tarrant, sans frais d'impact, processus de permis accéléré • Accès direct à l'autoroute via Keller Hicks; accès depuis la route de desserte et Keller Hicks • Ancré par le projet FW-35 Logistics Crossing (développement industriel de classe A de 992 000 pieds carrés prévu) • Visibilité exceptionnelle – 104 187 véhicules par jour sur l'IH-35W • Découpes de bordures et voie de décélération TXDOT en place avant la livraison • Zonage : Large éventail d'usages permis via un accord de développement avec Haslet

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

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East Compton Tract - TBD 36 Hwy

Abilene, TX 79602

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 10,50 à 16,80 AC

Abilene Terrain à vendre

Abilene, Texas : Terrain de Développement Idéal pour Parcs de VR, Centres de Voyage, Hôtellerie et Projets Industriels Découvrez le Potentiel de Développement Inégalé d’Abilene Abilene, Texas, s’impose rapidement comme un centre d’innovation et de croissance économique, en faisant un emplacement idéal pour votre prochain projet de développement. Avec des initiatives majeures telles que le Lancium Clean Campus Hyper Scale AI, le programme de bombardiers nucléaires B21 et une montée en puissance des projets d’énergie renouvelable, Abilene offre des opportunités exceptionnelles pour les parcs de VR, les centres de voyage, l’hôtellerie et les développements industriels. Davis Vernon Real Estate propose des terrains bruts de premier choix parfaitement adaptés pour tirer parti de cette croissance. Pourquoi Abilene ? Un Foyer d’Investissement Lancium Clean Campus Hyper Scale AI : Abilene accueille le plus grand projet d’infrastructure d’intelligence artificielle de l’histoire, soutenu par un investissement de 500 milliards de dollars dirigé par Lancium et Crusoe Energy Systems. Ce campus de plus de 1 000 acres, avec une interconnexion au réseau de 1,2 GW, est conçu pour des centres de données hyperscale alimentés par des énergies renouvelables. La construction de six centres de données supplémentaires (4 millions de pieds carrés, capacité de 1,2 GW) a débuté en 2025, créant des emplois technologiques bien rémunérés et stimulant la demande pour les industries de soutien. Programme de Bombardiers Nucléaires B21 et Industries Connexes : La base aérienne Dyess d’Abilene héberge le programme de bombardiers nucléaires B21, renforçant l’importance stratégique de la région. Ce programme attire des entrepreneurs en défense, des entreprises de logistique et des industries de soutien, augmentant la demande pour des développements industriels et hôteliers afin de répondre aux besoins d’une main-d’œuvre croissante. Essor des Énergies Renouvelables : La proximité d’Abilene avec des ressources abondantes en énergie éolienne et solaire à Haskell, Stamford et Hamby en fait un leader en énergie verte. Des projets comme le parc éolien de Roscoe et les développements solaires prévus soutiennent le Lancium Clean Campus et d’autres industries énergivores, créant des opportunités pour des développements durables tels que des parcs de VR et des centres de voyage. Réacteurs Micro-Nucléaires : Last Energy prévoit de construire 30 réacteurs micro-nucléaires dans le comté de Haskell, à 60 miles au nord d’Abilene, pour alimenter les centres de données. Cet investissement de 3,4 milliards de dollars augmentera encore la demande pour des terrains industriels et des services de soutien, consolidant le rôle d’Abilene en tant que centre énergétique et technologique. Emplacement Stratégique : Située le long de l’I-20, à seulement 2,5 heures de Dallas-Fort Worth, Abilene offre une excellente connectivité pour les centres de voyage et les pôles logistiques. Sa main-d’œuvre qualifiée, soutenue par les programmes STEM de l’Abilene Christian University, garantit un vivier de talents pour les projets technologiques et industriels. Opportunités de Développement Les terrains sont adaptés pour des camps de travailleurs/parcs de VR disposant d’eau et situés hors des limites des villes d’Abilene, Clyde et Baird.

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Corner Of Hwy 36 & Wright St

Caldwell, TX 77836

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,12 AC

Caldwell Terrain à vendre

1,115 acres de terrain commercial disponible à Caldwell, au Texas, avec la façade de l'autoroute 36 et de la route Farm to Market 166. Cette propriété est située sur un terrain en coin dur et offre une grande visibilité avec un nombre élevé de trafic provenant de la circulation en direction nord et sud. Emplacement privilégié pour répondre à la circulation en direction et en provenance du lac Somerville, de College Station, de Houston et d'Austin. Il y a beaucoup de place pour le développement ici avec tellement d'occasions d'acheter le terrain, de louer le terrain et de construire selon les options ! La propriété est située dans le comté de Burleson, au cœur du triangle du Texas. Il y a aussi un accès à un aéroport non réglementé de la FAA à quelques minutes de la propriété. Les entreprises à proximité comprennent : NOUVEAU (ouvert en 2023) 7-11 Convenience Store & Truck Stop, NOUVEAU (ouvert en 2021) Whataburger, Sonic, Pizza Hut, Wal-Mart, Tractor Supply, Kawasaki, O'Reilly's, NAPA, BASF et plus ! De Caldwell - À Austin : 83 milles, à Houston : 107 milles, à San Antonio : 142 milles, à Dallas : 193 milles.

Coordonnées pour la location:

Armstrong Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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SKG Colombia Industrial Park - Hwy 255 & FM 1472

Laredo, TX 78045

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 85,00 à 104,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Le parc industriel SKG Colombia représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant se positionner à l'avant-garde de la croissance à long terme dans un carrefour de transport encore peu développé. Ce projet est stratégiquement situé à moins d'un mile du pont de la Solidarité Colombia, offrant un accès inégalé à l'un des corridors commerciaux internationaux les plus fréquentés entre les États-Unis et le Mexique. Les utilisateurs de cette propriété seront au cœur de la croissance économique, profitant de l'augmentation du commerce transfrontalier, des investissements majeurs dans les infrastructures soutenus par les gouvernements américain et mexicain, ainsi que d'une demande croissante en logistique et transport liée à la relocalisation des chaînes d'approvisionnement. Usages proposés : Aire de repos pour camions, Entrepôt, Industriel, Entreposage frigorifique.

Coordonnées pour la location:

Shahram Khaledi Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-15

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±17 Acres I-35W & CR 604 - E I-35

Alvarado, TX 76009

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 17,00 AC

Alvarado Terrain à vendre - Johnson County

Accès par un échangeur diamant sur l'I-35W dans un corridor en pleine croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

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490 ACRES PROPERTY ON I-35 IN TEMPLE MSA - I-35 & Bottoms East Troy rd

Troy, TX 76579

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 490,30 AC

Troy Terrain à vendre - Outlying Bell County

Propriété de développement de premier ordre à Troy, au Texas, idéalement située le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 35 entre Austin et Waco, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour toute entreprise industrielle ou résidentielle. Avec un accès direct à l'Interstate et à un chemin de fer situé à proximité, cette propriété offre une occasion unique pour la logistique, la fabrication, les installations de distribution, les arrêts de camions, les stations-service ou les lotissements résidentiels. Attributs clés de la propriété Superficie de la propriété : 490,3 acres, subdivisera plus de 100 acres. Accès à la propriété : Promenade Lely, chemin Bottoms East, chemin Lower Troy et ligne de chemin de fer le long de la façade de l'IH 35. Compétence : Ville de Troy Zonage : industrie lourde, industrie légère, multifamiliale, agriculture. Services publics : • Électricité — Sur place. • Eau - Ligne d'eau de 10 pouces de la ville de Troy, une autre ligne de flottaison de Little Elm Valley WSC • Eaux usées - conduite d'eaux usées de 8 po à partir de la ville de Troy • Gaz naturel - Atmos Energy Opportunité de perfectionnement privilégiée : • Emplacement stratégique : Située juste à côté du corridor IH 35 à fort trafic, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile à l'une des autoroutes les plus achalandées du Texas, ce qui en fait un emplacement idéal pour les commerces de détail, les centres de distribution, les arrêts de camions ou d'autres projets de grande envergure. Parfait pour ceux qui cherchent à exploiter le marché du centre du Texas. • Grand terrain : Un total de 490 acres (divisible de 100 acres et plus) offre suffisamment d'espace pour le développement commercial ou industriel, des stationnements, des entrepôts, des installations de fabrication ou même un développement à usage mixte. La possibilité de subdiviser le terrain pour des projets plus petits est également possible. • Zonage et potentiel de développement : Cette propriété est zonée à des fins industrielles, commerciales et résidentielles. Offrant un grand potentiel pour une variété de types d'entreprises, qu'il s'agisse d'entreposage, d'un carrefour logistique, d'un grand complexe industriel ou d'un lotissement résidentiel, cette propriété a la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins. Il s'agit de la plus grande parcelle contiguë dans les limites de la ville. • Proximité des grandes villes : Troy est une communauté dynamique en croissance rapide, et la propriété est située à quelques minutes de Temple, Waco, deux carrefours régionaux qui attirent une activité commerciale importante et une croissance résidentielle. Son emplacement le long de l'une des autoroutes les plus importantes du Texas entre les MSA d'Austin et de Dallas assure une exposition constante à des milliers de véhicules chaque jour, ce qui favorise la circulation des clients et les occasions d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Texas Partners Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

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Commercial Pads I-69 Bypass at Lumberjack Dr. - U.S. 59

Diboll, TX 75941

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 32,00 AC

Diboll Terrain à vendre

Excellente occasion de développement commercial à l'angle dur en direction nord de l'intersection à haute exposition de Lumberjack Drive et de la future voie de contournement de l'I-69. L'ouverture de la voie de contournement est prévue en 2025, et cet emplacement offrira aux voyageurs en direction du nord et du sud une occasion de développement des coins primaires dont ils ont tant besoin. Excellent emplacement pour un grand détaillant de carburant et QSR. Excellente croissance résidentielle, tendance au sud de Lufkin, immédiatement à l'est de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Land Wise Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-11

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±30.7 AC - Divisible / Priced Separately - Interstate 45 & US Highway 84

Fairfield, TX 75840

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 30,70 AC

Fairfield Terrain à vendre

PARCELLES 1-6 PARCELLE 1 • ±3,1 acres, plus améliorations VENDU - Metal Mart • Édifice de ±8 000 pieds 2 • Fonctionnement - Ne pas déranger le locataire PARCELLE 2 • ±1,06 Acres, plus améliorations • Édifice de ±3 496 pieds 2, inopérant/vacant PARCELLE 3 • ±9,13 acres, plus améliorations • Bail en vigueur jusqu'au 30/01/2025 • Fonctionnement - Ne pas déranger le locataire PARCELLE 4 • ±0,87 Acre, plus améliorations • bâtiment de ±2 364 pieds 2, inopérant/vacant PARCELLE 5 • ±1,97 Acres, plus améliorations • Opération de l'arrêt du camion • Aucune entente de marque n'a été conclue PARCELLE 6 • ±17,67 acres, aucune amélioration

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-11

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Wildhorse Commercial Sites - 0 Tx Toll Rd

Manor, TX 78653

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 8,50 à 17,80 AC

Manor Terrain à vendre - East

Jones Lang LaSalle Capital Markets Group (« JLL ») est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir des sites commerciaux Wildhorse (les « Propriétés » ou les « Sites »). Composé de quatre sites, ces propriétés s'étendent sur environ 52,9 acres de développement commercial potentiel sur le corridor prospère 130 à l'intersection du chemin Blue Bluff. Les sites offrent un accès pratique aux principales voies de transport de la MSA d'Austin. Grâce au zonage commercial du PUD, ces parcelles offrent la souplesse nécessaire pour explorer des options de développement novatrices. Les vendeurs sont ouverts aux offres sur ces sites, que ce soit individuellement ou collectivement, moyennant des frais simples. Les quartiers avoisinants de Wildhorse et Shadow Glen à Manor, ainsi que le parc Colony Park et la région du lac Walter E. Long, qui seront bientôt aménagés, ont connu une forte croissance résidentielle et unifamiliale. Cette poussée renforce l'attrait de la région en tant que plaque tournante résidentielle et commerciale. La présence de géants de la technologie renommés comme Tesla et Samsung dans les environs crée une occasion de développement très attrayante pour répondre aux besoins de la population active.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

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20202 Stuebner Airline Rd

Spring, TX 77379

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 10,00 AC

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

L'ACHETEUR PEUT ACHETER 10 ACRES OU UNE PARCELLE DE 5 ACRES. Il s'agit d'un excellent emplacement pour un dépanneur, une station-service, un établissement de restauration rapide, un magasin de détail, etc. Une sortie et une entrée faciles vers Stuebner Airline Rd. • Les limites avant, arrière et sud sont clôturées • Le terrain est propre et prêt à être aménagé • Services publics — l'électricité, le gaz et l'eau sont disponibles. Un puits d'eau et une fosse septique peuvent être utilisés ou l'acheteur peut joindre la MUD 530 pour les raccordements d'eau et d'égout. • Les maisons unifamiliales, les appartements et les condos coûteux sont situés sur les côtés nord, est et sud de la propriété. • L'aéroport David Wayne Hooks Memorial (un petit aéroport privé pour cadres), les subdivisions Laurel Park et Laurel Glenn, Spring Creek Athletics, Memorial Hermann Urgent Care, Memorial Hermann Sports Medicine & Rehabilitation, ATH (Athlete Training & Health) et UScore Soccer Center sont également situés à proximité de cet établissement • L'aménagement du territoire est illimité. • Il n'y a pas d'ordonnance de zonage. • Cette propriété se trouve dans la partie nord-ouest du comté de Harris, à environ 25 à 30 milles au nord-ouest du centre-ville de Houston. • Voies avoisinantes ; FM 2920, State Highway 99, Spring Cypress Rd., Louetta Rd. et chemin Kuykendahl • Stuebner Airline Road est une route à cinq voies. • Cette propriété est située tout près de la ville de Tomball, qui a connu une croissance importante, ainsi que de Houston, au Texas. Spring, au Texas, a également connu une croissance importante. • Il n'y a aucun facteur important dans le quartier en question qui serait considéré comme ayant un effet négatif sur la valeur des propriétés. En fait, c'est le contraire. Il y a des développements positifs et la région continue de croître. • La propriété est située dans les districts scolaires indépendants de Tomball et de Klein, qui offrent tous les niveaux d'éducation. • Les cartes du plan d'inondation disponibles montrent que la propriété n'est pas située dans un plan d'inondation. • Il y a deux servitudes. Un pour une conduite d'eau située à l'avant de la propriété. Il y a trois bornes d'incendie. L'autre est une petite conduite de gaz de 4 po, mais elle n'est pas considérée comme étant préjudiciable au développement. La servitude peut être utilisée pour les services publics, les passages à niveau, les stationnements et les sentiers, mais aucune structure ne peut être placée sur la conduite de gaz. • La propriété est de forme quelque peu rectangulaire. • L'acheteur et le vendeur sont seuls et individuellement responsables de tous les frais d'agent immobilier encourus par l'acheteur ou le vendeur. • La propriété est vendue telle qu'elle est.

Coordonnées pour la location:

JMC & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

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16396 I-20 & US Highway 271

Tyler, TX 75708

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 100,00 AC

Tyler Terrain à vendre

C-Store pour camions/gaz : grande intersection interétatique ; Visibilité de l'hôtel le long de l'Interstate I-20 ; Médecine : à proximité immédiate du campus UT Health N, du cabinet médical et des services le long de la route 271 des États-Unis ; Lvg senior : proximité immédiate ou directe de UT Health N et d'autres services médicaux, accès facile pour les visites, dépistage potentiel depuis le reste de la superficie ; Commerce de détail Façades exceptionnelles le long de 2 autoroutes ; Accès direct à de nombreuses villes et Tyler ; VISIBILITÉ exceptionnelle

Coordonnées pour la location:

Landhold Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-12

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HIGHWAY 71 & KELLAM ROAD

Del Valle, TX 78617

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 9,26 AC

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

9,26 acres situées près de l'autoroute 71 et de Kellam Road, à proximité du circuit de F1 d'Austin et de l'aéroport. Le site est très visible depuis l'autoroute 71, dans la juridiction extraterritoriale de zonage d'Austin, avec des services publics à proximité, ce qui en fait une opportunité attrayante et flexible pour un promoteur immobilier. Avec plus de 400 000 pieds carrés à développer et 1 400 pieds de façade sur Kellam Road, ce site est difficile à manquer lorsqu'on circule sur l'autoroute 71 ou Kellam Road. Grâce à de multiples projets de développement et une accessibilité facile, ce site représente une excellente opportunité pour un promoteur souhaitant participer à l'expansion rapide de la région du sud-est d'Austin.

Coordonnées pour la location:

Asterra

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-09

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37 Acres On The 287 Service Rd In Bowie - 6535 US-287

Bowie, TX 76230

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 37,36 AC

Bowie Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement dans la ville en pleine croissance de Bowie. Ce terrain est situé en dehors des limites de la ville et offre plus de 1 800 pieds de façade sur la route de service de l'autoroute 287.

Coordonnées pour la location:

JPAR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-06

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