Winfield Terrain à vendre
Parcelle rare de ±5,539 acres en bordure d'autoroute directement sur l'I-30 à Winfield (comté de Titus), située au cœur du corridor logistique Dallas–Texarkana. Avec une visibilité élevée et un accès direct à l'autoroute, ce site est idéal pour le développement d'entrepôts et d'espaces industriels flexibles, la distribution de dernier kilomètre, le stationnement et l'entretien de camions/remorques, les cours pour entrepreneurs ou équipements, ainsi que les usages commerciaux orientés vers l'autoroute. Ce terrain plat et dégagé offre une toile vierge pour un développement à partir de zéro ou un projet sur mesure. Prix demandé : 799 000 $.
Points forts de la propriété :
±5,54 acres de terrain utilisable et plat avec une visibilité directe sur l'I-30 et en bordure d'autoroute
Emplacement stratégique sur le corridor Dallas–Texarkana — accès efficace à DFW, l'Est du Texas, l'Arkansas et le réseau I-30/I-49
Site ouvert et aménageable, idéal pour entrepôts/flex, industrie légère, distribution et IOS (stockage extérieur industriel)
Convient parfaitement pour une halte routière/essence, commerce de détail lié aux voyages/autoroutes, cours pour entrepreneurs, matériaux de construction, stockage de VR/bateaux ou flottes, et concepts de showroom avec cour
La visibilité et la superficie permettent des projets sur mesure, pour utilisateurs propriétaires ou développement spéculatif
Frontage difficile à reproduire dans un corridor en croissance de l'Est du Texas
Usages idéaux :
Espaces d'entrepôt et flexibles, distribution/dernier kilomètre, stockage extérieur industriel, stationnement/réparation de camions et remorques, cours pour entrepreneurs et équipements, vente de matériaux de construction, service automobile/diesel, commerce de détail lié à l'autoroute et carburant, et autres concepts commerciaux en bordure d'autoroute.
Détails de la propriété :
Superficie totale : ±5,539 AC (241 278 pi²) — à vérifier par levé
Emplacement : I-30, Winfield, TX 75493, comté de Titus
ID de parcelle : 1481 (Geo ID 00111-00000-01001)
Prix demandé : 799 000 $
Statut : Terrain vacant / aménageable