146 Truck Stops à vendre à Texas, USA

Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 897 446 $ CAD
• Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université Texas State, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

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TBD W Round Grove Rd

Lewisville, TX 75067

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 209 392 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Lewisville Terrain à vendre

Excellente occasion de posséder un terrain situé au cœur de plusieurs projets dans cette région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Vensti Test Prep

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-19

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3 Unrestricted Multi-Purpose Land - 29007 Dove Ln

Katy, TX 77493

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 034 237 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Située à un coin très visible avec environ 396 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site offre une forte visibilité et une excellente accessibilité pour une variété d’utilisations. À proximité d’un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d’entreprises de construction/métal, d’espaces de stockage et d’opérations industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra, située à proximité, stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d’investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée (2017) de 3 chambres et 2 salles de bain, d’une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d’un abri d’auto attenant, d’une grange de 768 pieds carrés, et d’un abri d’auto détaché avec prise de 50 ampères (compatible avec véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d’utilisation flexible, en faisant une opportunité exceptionnelle dans l’un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Coordonnées pour la location:

Lindemann Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Jaylin Build - 4-9+ Acres - 16690 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 982 058 $ CAD
• 18 732 pi²

Odessa Industriel à vendre

16690 ou construction Jaylin! Superbe bâtiment terminé il y a environ 3 ans sur W Basin St, emplacement exceptionnel. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix pour les acres supplémentaires). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte aux deux extrémités, une cabine de peinture en atelier, des bureaux/appartements au deuxième étage et une salle de réunion. HVAC. Bureaux/appartements sur 2 étages. Option grue disponible, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Option de location avec grues : (2) grues de 5 tonnes disponibles : ajout de 915 $/mois pour un bail de 3 ans, ajout de 889 $/mois pour un bail de 5 ans, et ajout de 715,50 $/mois pour un bail de 10 ans avec 2 grues de 5 tonnes. 16690 ou construction Jaylin! Superbe bâtiment terminé sur W Basin St, emplacement exceptionnel. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 179 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte aux deux extrémités, une cabine de peinture en atelier et un deuxième étage. HVAC. Ajout de 160 000 $ au prix de vente si les deux grues de 5 tonnes actuellement installées sont incluses dans la vente. (Acres supplémentaires disponibles; demandez les prix.) Visibilité : Très visible depuis l’I-20 Accès : Situé juste à la sortie de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier Extérieur et services publics Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries Électricité : Triphasé 480V Eau : Système d’eau avec compteur et puits d’eau prévu (détails disponibles - demandez) Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées Intérieur — Rez-de-chaussée Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées Les bureaux disposent de portes en acajou, de fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et de fenêtres à manivelle à l’étage Salle de conférence incluse Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout Plusieurs salles de bain (zones de bureaux et d’atelier) Douches, branchements pour laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée Placards de rangement, y compris sous l’escalier Intérieur — Deuxième étage (Utilisation comme bureau ou appartement) Plancher stratifié aspect bois Salle de bain complète avec branchement pour laveuse/sécheuse et douche Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres appareils) Fenêtres à battants Plancher stratifié partout 2E ÉTAGE REZ-DE-CHAUSSÉE PLANCHER EN GRANIT SALLE D’EXPOSITION Spécifications du bâtiment Plans estampillés par ingénieur Garantie des panneaux de 40 ans Hauteurs des murs : Bureau : 21 pieds au niveau de l’avant-toit Atelier : 24 pieds au niveau de l’avant-toit Isolation : Atelier : R13 renforcé avec vinyle et grillage Bureau : R13 renforcé avec vinyle + mousse à cellules fermées de 2 pouces Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12 pouces, compactée à 97 %, béton de 6 pouces 3000 PSI Spécifications de l’atelier Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut Portes : 8 portes électriques (14’ L x 16’ H) Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option) Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prête Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS - VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes pour passage Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées) Toutes les autres portes automatiques pour passage Clôture en chaîne, fil barbelé, portail automatique, entrée avec clavier. Système de drainage avec grille, béton coulé en pente pour drainage Éclairage et accès à l’eau Baie de lavage Réservoir de 1 000 gallons raccordé et avec grille Quatre (4) baies ouvertes pour passage : portes automatiques motorisées Quatrième baie encadrée pour futures portes (installation optionnelle disponible) Cour Clôture robuste en chaîne avec fil barbelé Portail d’entrée automatisé de 31 pieds Consultez l’arpentage actuel; un arpentage mis à jour est requis

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Nathan Build - 4-15 Acres - 16651 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 982 058 $ CAD
• 18 732 pi²

Odessa Industriel à vendre

16651 ou construction NATHAN! Magnifique bâtiment terminé il y a 3+ ans sur W Basin St, emplacement exceptionnel. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix pour des acres supplémentaires). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte des deux côtés. Inclut une cabine de peinture en atelier, des bureaux/appartements au deuxième étage et une salle de réunion. HVAC. Bureaux/appartements sur 2 étages. Grue en option, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Option de location avec grues : (2) options de grue de 5 tonnes : ajout de 915 $/mois pour 3 ans, ajout de 889 $/mois pour 5 ans, et ajout de 715,50 $/mois pour 10 ans avec 2 grues de 5 tonnes. Construction industrielle haut de gamme, prête pour les grues — Baie de lavage. Faites de cette installation exceptionnelle et de haute qualité située près de l’I-20 W le prochain succès de votre entreprise. Conçue pour la polyvalence et l’efficacité, cette propriété offre une construction premium, des services modernes, un vaste espace d’atelier et une intégration optionnelle de baie de lavage. Détails de la propriété : BÂTIMENT INDUSTRIEL HAUT DE GAMME - ENTREPÔT & BUREAUX SUR 2 ÉTAGES - JUSTE À CÔTÉ DE L’INTERSTATE 20W Superficie : 4+- acres, plus de superficie disponible (demandez les prix). Visibilité : Très visible depuis l’I-20. Accès : Situé juste à côté de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier. Extérieur & Services : Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries. Électricité : Triphasé 480V. Eau : Système d’eau mesuré avec puits prévu (détails disponibles - demandez). Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service. HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées. Intérieur — Rez-de-chaussée : Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées. Les bureaux disposent de portes en acajou, de fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et de fenêtres à manivelle à l’étage. Salle de conférence incluse. Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur. Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout. Plusieurs salles de bain (zones de bureaux et d’atelier). Douches, branchement laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée. Placards de rangement, y compris sous l’escalier. Intérieur — Deuxième étage (Utilisation comme bureau ou appartement) : Plancher stratifié aspect bois. Salle de bain complète avec branchement laveuse/sécheuse et douche. Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres électroménagers). Fenêtres à battants. Plancher stratifié partout. Caractéristiques du bâtiment : Plans estampillés par ingénieur. Garantie de panneau de 40 ans. Hauteurs des murs : Bureau : avant-toit de 21 pieds. Atelier : avant-toit de 24 pieds. Isolation : Atelier : R13 renforcé de vinyle avec support en fil de fer. Bureau : R13 renforcé de vinyle + mousse cellulaire fermée de 2". Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12", compactée à 97 %, béton de 6" 3000 PSI. Spécifications de l’atelier : Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut. Portes : 8 portes électriques basculantes (14’ L x 16’ H). Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes. Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option). Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prêtes. Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS - VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes en drive-thru. Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées). Cour : Clôture en chaîne robuste avec fil barbelé. Portail d’entrée automatisé de 31 pieds. Consultez l’arpentage actuel; un arpentage mis à jour est requis.

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-14

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3.65 Acres Lot Highway 45 South - 0 Easthaven Blvd

Houston, TX 77075

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 449 913 $ CAD
• Lot de 3,65 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Bail de contrat cellulaire à 14 000 $/an. Augmentation de 3 % chaque année, contrat de 60 ans.

Coordonnées pour la location:

Alpha Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

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3 Acres on Hwy 31 - 1645 Royall Blvd

Malakoff, TX 75148

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 302 411 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Malakoff Terrain à vendre - Henderson County

Occasion Commerciale de Premier Plan sur l’Autoroute 31 – Malakoff, TX Ce terrain de ±3 acres représente une opportunité rare d’acquérir un emplacement très visible le long de l’un des principaux corridors traversant Malakoff. Avec environ 200 pieds de façade sur l’autoroute et deux points d’accès, la propriété offre une excellente visibilité ainsi qu’une facilité d’entrée et de sortie pour divers usages commerciaux. Points Forts : - 1 acre déjà zoné commercial – potentiel de développement immédiat - 2 acres supplémentaires avec un potentiel de zonage flexible (à vérifier par l’acheteur) - Emplacement à fort trafic avec un volume quotidien élevé de véhicules sur l’autoroute 31 - Deux entrées permettant une circulation efficace et plusieurs configurations possibles pour le site - Terrain plat et utilisable – idéal pour le développement avec peu de travaux de préparation nécessaires - Situé dans un marché en croissance avec une demande croissante pour le commerce de détail et le résidentiel Usages Idéaux : - Dépanneur / station-service - Restaurant à service rapide (QSR) ou concept avec service au volant - Centre commercial de détail ou commerce de détail à locataire unique - Vente, service ou entrepôt de véhicules - Entrepôt de bureaux ou espace flexible Cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue dans la région de Malakoff et des communautés environnantes du lac Cedar Creek. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux le long de l’autoroute 31, ce site offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gildenson Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-12

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20631 FM 365 Rd

Beaumont, TX 77705

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 233 367 $ CAD
• Lot de 1,80 AC

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

Environ 2 acres de terrain situées directement à la sortie FM-365 en direction est de l'IH-10, dans la région de Fannette, juste à côté d'une nouvelle halte routière actuellement en construction sur l'IH-10. Prenez la sortie de l'IH-10 au marqueur kilométrique 838. Emplacement très visible avec une forte circulation, idéal pour des usages commerciaux orientés vers l'autoroute. La structure sur la propriété pourrait être rénovée ou réutilisée. Tous les usages doivent être confirmés auprès du comté de Jefferson.

Coordonnées pour la location:

Advantage Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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600 N Main St

Lone Star, TX 75668

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 274 793 $ CAD
• 1 900 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Lone Star Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une opportunité commerciale unique le long du corridor principal de Lone Star, Texas. Située sur un terrain de 0,79 acre, le bâtiment propose environ 1 900 pieds carrés d'espace adapté à une variété d'activités de vente au détail ou de services. Son emplacement central sur N Main Street garantit une visibilité et un accès au sein de la communauté, complétés par un stationnement sur place et des possibilités de personnalisation. La parcelle bénéficie d'un accès complet aux services publics et se trouve à quelques minutes des entreprises locales, des boutiques et des options de restauration, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents et les visiteurs. Positionnée près des routes principales du comté et à proximité du lac Lone Star, le site attire aussi bien les entreprises locales que celles orientées vers une clientèle de destination. L'utilisation précédente en tant que restaurant de service rapide offre un potentiel d'infrastructure pour les opérations de restauration, bien que le bâtiment puisse être adapté à d'autres usages tels que la vente au détail spécialisée, les bureaux ou une boutique. Avec une économie régionale en croissance et un flux constant de trafic local, cet emplacement est idéal pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence sur un marché avec une concurrence limitée et une forte connectivité communautaire. La vente et la consommation d'alcool ainsi que les jeux de hasard sont autorisés dans les limites de la ville de Lone Star, où se trouve cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Catherine Vega

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Truck Stop Development Opportunity - 6996 FM 990

De Kalb, TX 75559

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 2 761 740 $ CAD
• 1 857 398 pi²

De Kalb Commerce de détail à vendre

Cette propriété de De Kalb, au Texas, offre un arrêt de camion d'environ 6 782 m2 et environ 42,64 acres de terrain. Ce serait une occasion parfaite pour les arrêts de voyage, les hôtels ou tout autre type de développement.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2023-06-21

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685 US Hwy 59 - 685 US-59

Nacogdoches, TX 75964

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 452 175 $ CAD
• Lot de 35,47 AC

Nacogdoches Terrain à vendre

35,47 acres de terrain à développer à Nacogdoches, Texas. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 59 Sud, juste après la boucle de Nacogdoches, ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité exceptionnelle de développement. La propriété se distingue par environ 700 pieds de façade sur l'autoroute, offrant une visibilité maximale à un flux constant de trafic quotidien. Son élévation supérieure confère une présence imposante, en faisant un point de repère naturel pour toute entreprise. Cette parcelle de choix est une toile idéale pour une large gamme d'usages à fort impact, tels que des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des institutions financières ou des bureaux médicaux. Prêt pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan et de bâtir une entreprise prospère dans un corridor en pleine croissance et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité—ce terrain est prêt à générer des profits.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate, Inc. - ERA Powered

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Northside Property - 1876 E Northside Dr

Fort Worth, TX 76106

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 135 706 $ CAD
• Lot de 4,30 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Exceptionnelle opportunité d'investissement offrant de multiples possibilités pour les promoteurs.

Coordonnées pour la location:

Colonial Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Alamo Texas Mix Use Directly East of WalMart - 1513 Expressway 83

Alamo, TX 78516

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 416 522 $ CAD
• Lot de 2,64 AC

Alamo Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé juste à côté de l'autoroute et adjacent au Walmart d'Alamo, exactement à 1/4 de mile à l'est de l'intersection Cesar Chavez et de l'autoroute, ce terrain commercial entièrement clôturé de 2,64 acres offre une visibilité exceptionnelle et une opportunité de choix dans un emplacement à fort trafic. Il bénéficie également d'un accès pratique depuis l'autoroute et l'avenue Duranta, au sud de la propriété. Le site comprend un bureau et un garage spacieux, ce qui le rend idéal pour une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de commerce mixte, de vente au détail ou de projets multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

Zapphire Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

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LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 3650 5th

Stafford, TX 77477

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 037 914 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Saisissez ce site de développement de premier choix de 3,1 acres situé dans une zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et de 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail et tous les services municipaux, ce site est idéal pour une réaffectation commerciale intensive. Offrant un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" propose une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th Street) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + une allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pieds carrés Emplacement : Accès immédiat à l’I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend et Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l’emplacement) Points forts de l’investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th Street Potentiel flexible : Parfait pour des commerces de détail, ateliers de réparation automobile, salles d’exposition, imprimeries, restaurants, lounges, hôtels, laboratoires médicaux ou projets de développement mixte. Revenu existant : Bail au mois actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; à 20-40 minutes des pôles de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford! L’acheteur doit vérifier toutes les restrictions.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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VACANT LAND - 2.4 ACRES +/- - 46194 I-10

Winnie, TX 77665

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 866 170 $ CAD
• Lot de 2,40 AC

Winnie Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Implantez votre entreprise ici et profitez des avantages de la croissance phénoménale du comté de Chambers, qui a bondi de 46,7 % au cours de la dernière décennie. Situé le long de l'Interstate 10 à Winnie, au Texas, ce terrain de 2,4 acres (+/-) offre une excellente visibilité et un accès facile au trafic local, interétatique et intrastatal. Ce terrain dégagé est adjacent à un dépanneur et une station-service pour camions actuellement en construction. L'hôtel Holiday Inn Express voisin a récemment bénéficié d'une mise à niveau de 2 millions de dollars et domine désormais ses concurrents. Ce lot est idéal pour des commerces de détail, des restaurants à service rapide (QSR), un lave-auto/camion, des entrepôts industriels, des remises de stockage ou VOTRE ENTREPRISE! Le site peut également servir de point d'entrée (et d'adresse sur l'I-10) pour les terrains adjacents destinés à des développements de plus grande envergure. Parlons-en!

Coordonnées pour la location:

Mallia/Texas Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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18450 FM 1314

Conroe, TX 77302

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 833 045 $ CAD
• Lot de 11,56 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

Propriété commerciale de premier choix de 11,56 acres sans restrictions, stratégiquement située le long de FM 1314 (Conroe Porter Road) à Conroe, un corridor en pleine croissance entre TX-99 (Grand Parkway) et Hwy 242, avec un accès rapide à l'I-69 (Hwy 59) et à proximité de The Woodlands. Le site offre plus de 900 pieds de façade très visible sur FM 1314, avec un étang d'environ 1,64 acre et des services publics disponibles sur place, ce qui rend la propriété idéale pour un usage commercial, de bureaux ou industriel.

Coordonnées pour la location:

Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Needville Gas station and Truck Stop - 9023 Highway 36

Needville, TX 77461

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 314 088 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité d'investissement unique située au 9023 Highway 36. Ce site est idéalement positionné pour le développement d'une station-service, d'une halte routière et d'un centre commercial. Points forts de la propriété : - **Emplacement stratégique** : Le site est situé pour capter à la fois le trafic des navetteurs locaux et celui des camions régionaux entre Rosenberg et les zones du sud, une région actuellement limitée en options de ravitaillement. - **Croissance régionale** : Les terrains avoisinants sont en cours de commercialisation pour un usage commercial et résidentiel, avec de nouvelles communautés résidentielles en développement. - **Démographie favorable** : Les projections montrent une croissance significative de la population et des ménages dans un rayon de 1 à 5 miles, augmentant ainsi la demande pour des services de détail et de base. - **Grande visibilité** : Situé sur une route principale de l'État, l'emplacement offre une visibilité élevée, essentielle pour le succès d'une halte routière et d'un centre commercial. Les plans du projet sont déjà en cours, avec les approbations de la Ville, du Comté et du MUD actuellement en processus. Les dessins architecturaux et techniques sont également presque terminés, positionnant le projet pour un début de construction imminent.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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14.49 Acres 0.8 mil from I-10 in Junction TX - 545 N US-83

Junction, TX 76849

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 660 436 $ CAD
• Lot de 14,49 AC

Junction Terrain à vendre

Occasion Commercial Exceptionnelle – Terrain de 14,49± Acres à 0,8 Mile de l’I-10 En Face de l’Aéroport Idéalement situé à seulement 0,8 mile de l’Interstate 10, ce terrain commercial de 14,49± acres offre une façade exceptionnelle sur l’autoroute, une visibilité accrue et un accès facile—parfait pour le commerce de détail à grande échelle, la distribution, la logistique ou un développement commercial à usage mixte. Le site entièrement clôturé et subdivisé est bien équipé avec des améliorations existantes substantielles, le rendant adapté à une utilisation immédiate, une réaffectation ou une expansion progressive. Améliorations de la propriété : - **Bâtiment de bureaux de 2 800 pi²** comprenant plusieurs bureaux privés, une cuisine, trois salles de bain et un stationnement couvert attenant - **Deux structures de stationnement couvertes détachées** avec 6 places et 10 places - **Atelier industriel de 3 900 pi²** avec quatre portes roulantes de 16'x25', une porte roulante de 15'x14', un bureau d’angle climatisé et une salle de bain - **Bâtiment résidentiel/de bureau de 1 200 pi²** (3 chambres / 2 salles de bain) adapté pour le logement du personnel ou une conversion en bureau - **Atelier secondaire de 2 000 pi²** avec trois portes roulantes de 10'x8' et électricité Avec une superficie étendue, un accès solide à l’autoroute et une infrastructure polyvalente déjà en place, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les détaillants nationaux cherchant à établir une présence commerciale très visible dans un corridor en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

The Mannings Realty Group by eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

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0000 TX-121 & Airport Rd

Bonham, TX 75418

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 333 670 $ CAD
• Lot de 60,00 AC

Bonham Terrain à vendre

L'opportunité frappe à la porte. Environ 60 acres de potentiel solide dans la ville dynamique de Bonham, Texas. Cette propriété est adjacente à l'aéroport Jones Field et bénéficie d'une façade routière sur ses quatre côtés, incluant l'autoroute 121, Airport Road, FM 898 (Corsair Lane) et FC 1565. L'accès, la quantité de façade routière et le potentiel de développement permettent une variété d'usages, notamment résidentiel, commercial, industriel ou lié à l'aéroport, comme des hangars privés, l'expédition, le transport, etc. Le nouveau lac Bois d'Arc et le lac en construction, Lake Ralph Hall, rendent le comté de Fannin très recherché et en pleine croissance. Bonham se trouve à 27 miles de Sherman, 33 miles de Paris, 10 miles de la frontière entre le Texas et l'Oklahoma, et à environ une heure de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

KW Paris, Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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41.85 Acres State Hwy 64 Canton, TX 75103 - 24635 State Highway 64

Canton, TX 75103

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 071 305 $ CAD
• Lot de 41,85 AC

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Coordonnées pour la location:

Miller Homes Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

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Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 754 836 $ CAD
• Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce terrain commercial de ±9,61 acres, idéalement situé, offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67, avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — et non Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, ce site se trouve au milieu d'une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, notamment McDonald’s, One9 Fuel, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley’s Cheesesteaks, et bien d'autres. Avec des milliers de nouvelles maisons en cours de livraison directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, cette propriété représente une opportunité rare de contrôler un vaste terrain commercial très visible dans un marché en pleine maturation. Le terrain est généralement plat, favorable au développement, et peut être subdivisé en plusieurs lots pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), ce terrain est proposé à un prix compétitif, bien en dessous de la valeur de remplacement pour des terrains commerciaux comparables avec façade sur autoroute dans ce corridor en pleine croissance, ce qui en fait un excellent investissement à long terme, une opportunité de développement commercial ou une option de revente par lots.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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2849 Shanks Road - 2849 Shanks Rd

Angleton, TX 77515

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 623 653 $ CAD
• Lot de 10,12 AC

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion Industrielle de Premier Plan sur County Rd 220 & Shanks Rd Situé dans un corridor industriel très recherché, ce terrain de 10 ± acres offre une visibilité et un accès exceptionnels à l'angle de County Rd 220 et Shanks Rd. Idéal pour le développement d'entrepôts ou de cours de service, l'expansion industrielle ou un investissement à long terme, cette propriété offre la flexibilité et l'envergure nécessaires aux opérateurs d'aujourd'hui. Avec une grande façade et un emplacement stratégique, le site présente également un fort potentiel pour des concepts tels qu'un parc de VR ou des logements pour travailleurs. Les opportunités de cette envergure sont rares—assurez votre position dans ce marché industriel en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

AM Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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2764 Interstate 30

Mesquite, TX 75150

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 833 045 $ CAD
• Lot de 4,29 AC

Mesquite Terrain à vendre - Southeast Dallas

4,2 acres de terrain zoné commercial, situé sur l'Interstate 30 à Mesquite. L'utilisation optimale serait un type de stockage extérieur, en adéquation avec le zonage. Il y a un bâtiment de 6 200 pieds carrés sur le site, comprenant de nombreux bureaux et 6 baies (dont 3 avec double entrée). Terrain en gravier. Au cours des quatre dernières décennies, le site a été utilisé pour la vente de véhicules récréatifs (VR). Plus récemment, il a été exploité par Camping World.

Coordonnées pour la location:

Wingert Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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55 Acres along America's Southern Corridor! - 7844 Interstate 10

Orange, TX 77632

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 147 133 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain commercial de premier choix avec façade sur l'Interstate 10, situé le long du corridor sud des États-Unis, entre la Louisiane et Beaumont, TX. Idéal pour un hôtel/motel, un restaurant, une station-service, un centre commercial, une banque ou une épicerie. Offre une excellente visibilité et un accès facile via l'I-10 ou la route Hwy. 62. Également disponible en parcelles séparées : 35 acres à l'arrière du terrain et 20 acres avec 1272 pieds de façade sur l'I-10.

Coordonnées pour la location:

Regency Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

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