124 Truck Stops à vendre à Texas, USA

41.85 Acres State Hwy 64 Canton, TX 75103 - 24635 State Highway 64

Canton, TX 75103

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• Lot de 41,85 AC

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Coordonnées pour la location:

Miller Homes Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

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Killeen Commercial Land - 4824 Reese Creek Rd

Killeen, TX 76549

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 056 132 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre une opportunité de développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Niché le long du célèbre corridor Clear Creek, le site est également adjacent à la base militaire Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 membres du personnel militaire. Actuellement zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement planifié, un usage commercial ou industriel léger. Un emplacement idéal pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée par de nombreuses unités résidentielles récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site permet également une future extension de Reese Creek Road vers la station-service adjacente (en construction) pour un accès direct à la SH-201. Visibilité exceptionnelle avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 menant à Austin.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 743 045 $ CAD
• Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — et non Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve au milieu d'une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, notamment McDonald’s, One9 Fuel, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley’s Cheesesteaks, et bien d'autres. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une opportunité rare de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché en pleine maturation. Le terrain est généralement plat, favorable au développement, et peut être subdivisé en plusieurs lots pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour des terrains commerciaux comparables en bordure d'autoroute dans ce corridor en croissance, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à long terme, de développement commercial ou de vente de lots.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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2849 Shanks Road - 2849 Shanks Rd

Angleton, TX 77515

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 612 424 $ CAD
• Lot de 10,12 AC

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion Industrielle de Premier Plan sur County Rd 220 et Shanks Rd Situé dans un corridor industriel très recherché, ce terrain de 10 ± acres offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal à l'angle de County Rd 220 et Shanks Rd. Parfait pour le développement d'entrepôts ou de cours de service, l'expansion industrielle ou un investissement à long terme, cette propriété offre la flexibilité et l'envergure nécessaires aux opérateurs d'aujourd'hui. Avec une grande façade et un emplacement stratégique, le site présente également un fort potentiel pour des concepts tels qu'un parc de VR ou des logements pour travailleurs. Les opportunités de cette envergure sont rares—assurez votre position dans ce marché industriel en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

AM Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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2764 Interstate 30

Mesquite, TX 75150

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 812 360 $ CAD
• Lot de 4,29 AC

Mesquite Terrain à vendre - Southeast Dallas

4,2 acres de terrain zoné commercial, situé sur l'Interstate 30 à Mesquite. L'utilisation optimale serait un type de stockage extérieur, en adéquation avec le zonage. Il y a un bâtiment de 6 200 pieds carrés sur le site, comprenant de nombreux bureaux et 6 baies (dont 3 avec double entrée). Terrain en gravier. Au cours des quatre dernières décennies, le site a été utilisé pour la vente de véhicules récréatifs (VR). Plus récemment, il a été exploité par Camping World.

Coordonnées pour la location:

Wingert Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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55 Acres along America's Southern Corridor! - 7844 Interstate 10

Orange, TX 77632

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 112 264 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain commercial de premier choix avec façade sur l'Interstate 10, situé le long du corridor sud des États-Unis, entre la Louisiane et Beaumont, TX. Idéal pour un hôtel/motel, un restaurant, une station-service, un centre commercial, une banque ou une épicerie. Offre une excellente visibilité et un accès facile via l'I-10 ou la route Hwy. 62. Également disponible en parcelles séparées : 35 acres à l'arrière du terrain et 20 acres avec 1272 pieds de façade sur l'I-10.

Coordonnées pour la location:

Regency Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

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131134 Expressway 83, La Feria, TX - 1200 W Expressway 83

La Feria, TX 78559

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 512 456 $ CAD
• Lot de 3,92 AC

La Feria Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Emplacement commercial de premier choix, zoné « District Commercial Général » (C-2) par la ville de La Feria, offrant ±3,92 acres sur un terrain d'angle avec environ 480 pieds de façade sur l'Interstate 2 (Expressway 83) et 120 pieds sur Kansas City Road (FM 733). Cet emplacement est idéal pour un centre de distribution, une entreprise de transport ou toute autre entité nécessitant un hub central dans la vallée du Rio Grande avec un accès est-ouest fluide. Situé entre les rampes d'accès et de sortie en direction est pour une entrée/sortie facile, l'accès en direction ouest est simple via le passage supérieur de Kansas City Road. L'eau de la ville est déjà connectée, et les égouts municipaux sont disponibles à l'arrière (non connectés). Les bornes d'incendie sont idéalement situées : une à l'angle nord-ouest de Kansas City Road et Expressway 83, et une autre sur la route de desserte devant la maison. La maison en blocs de béton solide peut facilement servir de bureau si elle est conservée.

Coordonnées pour la location:

Bahnman Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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CEFCO (Casey's) - 16158 State Highway 31 W

Tyler, TX 75709

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 9 736 091 $ CAD
• 6 739 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, ainsi que (6) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

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I-10 Frontage Industrial Land w/ Rail Access - 233 Kersten Rd

Sealy, TX 77474

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 999 680 $ CAD
• Lot de 15,78 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Accès ferroviaire Façade sur l'I-10 Pas de zonage Services publics sur place 56 000 véhicules par jour selon TXDOT

Coordonnées pour la location:

Arete

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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TBD HWY 380

Bridgeport, TX 76426

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 755 884 $ CAD
• Lot de 7,37 AC

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PI², OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE LA ROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR, DIRECTEMENT À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ DE WISE EN PLEINE EXPANSION... 584'+ DE FAÇADE ROUTIÈRE LE LONG DE LA ROUTE 380 * Adjacent à Dollar General, l'aéroport municipal de Bridgeport, Bridgeport Estates, Thousand Trails Bay Landing RV Resort & Campground, et à 1 mile du très recherché lac Bridgeport et du Runaway Bay Golf Club & Resort, cette propriété offre une possibilité exceptionnelle de développement à un emplacement très visible sur un coin stratégique le long du corridor majeur de la route 380 * Avec une façade routière sur 3 côtés, cette vaste propriété est idéalement située, zonée et offre un excellent accès ainsi qu'une disposition polyvalente pour divers usages commerciaux, ce qui en fait un choix parfait pour une grande variété de projets d'affaires * Que vous envisagiez de développer des espaces de vente au détail, des bureaux, un complexe à usage mixte, de l'hôtellerie, etc., le développement en constante augmentation dans la région immédiate rend cet emplacement extrêmement attrayant pour des opportunités lucratives.

Coordonnées pour la location:

Williams & Williams Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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7530 FM 3180 Rd, Baytown, TX 77523-8829 - 7530 FM 3180 rd

Baytown, TX 77523

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• Lot de 3,77 AC

Baytown Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Cette zone représente une excellente opportunité d'investissement pour une toute nouvelle station-service et/ou un établissement de restauration, ou même un centre commercial regroupant différentes chaînes de restauration.

Coordonnées pour la location:

Worth Clark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 5026 Simpson Stuart Road

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 199 922 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d'usages, notamment l'entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication légère ou l'assemblage de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un écran adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services. Le site bénéficie d'excellentes options d'accès et de sortie, ce qui le rend idéal pour des usages commerciaux de premier plan tels qu'une station-service, un terminal de camions ou une installation logistique. Tous les services publics sont disponibles, et des plans proposés pour un terminal de camions constituent une option envisageable. Situé sur la façade de l'US 75 Sud, à seulement ±1,4 miles de l'I-35E et ±1,8 miles de l'I-20, la propriété offre une connectivité directe aux principales routes régionales et interétatiques.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Hartley Build - 16511 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 3 871 312 $ CAD
• 18 732 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Odessa Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété industrielle nouvellement construite et de haute qualité, connue sous le nom de Hartley Build, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'I-20 et plusieurs points d'accès grâce à sa façade d'angle près du Allsup’s Truck Stop. La propriété est disponible à la vente pour 2 815 582,43 $ (150,31 $/pi²), offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur un actif haut de gamme avec des options d'expansion pour une croissance future. Le bâtiment de deux étages comprend une salle d'exposition avec un sol en granit, des finitions luxueuses en acajou, et une suite flexible au deuxième étage pouvant servir d'espace de bureau supplémentaire ou d'espace résidentiel, équipée d'une cuisine, d'une salle de bain complète et de connexions pour une buanderie. L'atelier de 18 732 pi² inclut quatre portes automatiques traversantes de 14x16, un système d'air comprimé intégré, et une ingénierie structurelle permettant d'accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes. L'alimentation électrique en triphasé 480V et la préparation pour la fibre optique garantissent une infrastructure opérationnelle supérieure. La propriété est également disponible à la location avec les tarifs suivants : • 3 ans : 26 852,31 $/mois • 5 ans : 26 070,21 $/mois • 10 ans : 25 067,51 $/mois Une baie de lavage optionnelle ajoute un réservoir de 1 000 gallons, un drainage avec grille et une plomberie, améliorant l'efficacité pour les opérations nécessitant beaucoup d'équipement. Le site dispose d'une cour clôturée avec une porte automatisée à clavier et offre des options supplémentaires de terrain sur demande.

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-26

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 9300 Central Expressway

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 199 922 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Occasion exceptionnelle de développement dans le sud de Dallas avec une façade le long de la nouvelle extension de South Expressway. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±2,92 acres : ±2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241 et ±0,665 acres au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. La propriété est zonée LI – Industriel léger, permettant une large gamme d’utilisations, notamment l’entreposage, la distribution, la recherche et le développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication ou l’assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un écran adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Wharton County Development Opportunity - 378 County Road 352

El Campo, TX 77437

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 833 309 $ CAD
• Lot de 310,35 AC

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Coordonnées pour la location:

Ruple Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Hwy 290 & James Muse Parkway - Hwy 290 & James R Muse Parkway

Hempstead, TX 77445

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 932 210 $ CAD
• Lot de 8,00 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Incroyable opportunité commerciale : environ 8 acres situés juste à côté du corridor US 290 et de James Muse Parkway à Prairie View, dans le comté de Waller, Texas, à mi-chemin entre Houston et Austin. La communauté de Waller connaît une croissance significative, et ce site bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes de l’Université Prairie View, du développement Beacon Hill de Wolff Companies sur 587 acres, incluant le terrain de 40 acres récemment acquis par le Memorial Hermann Health System, ainsi que plusieurs projets résidentiels haut de gamme. Services publics de la ville de Waller, internet haute vitesse, et les récentes améliorations de TXDot offrant un accès pratique à cette région sont des atouts supplémentaires. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite de cette opportunité commerciale polyvalente.

Coordonnées pour la location:

Hegemeyer Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

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5149 US 90

Dayton, TX 77535

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 093 660 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Ce site de développement commercial de 12 acres est stratégiquement situé juste à côté de l'US 90 à Dayton, Texas, avec une excellente connectivité à la Grand Parkway 99. La propriété bénéficie d'un flux de circulation constant de 22 283 véhicules par jour (TxDOT-AADT, 2024) et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'US 90 et de la Grand Parkway 99. Elle dispose également de 260 pieds de façade sur l'US 90, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de développement commercial ou résidentiel. Situé à seulement 30 minutes du Houston Ship Channel et des raffineries pétrochimiques, ainsi qu'à 35 minutes du centre-ville de Houston, cet emplacement offre une combinaison unique de taux d'imposition réduits et d'accès pratique aux principaux pôles d'emploi, de commerce de détail et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Independence Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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46+ PRIME ACREAGE IN ROUND TOP (WARRENTON) - Hwy 237 & FM 1291

Round Top, TX 78954

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 123 505 $ CAD
• Lot de 44,25 AC

Round Top Terrain à vendre

• Situé stratégiquement entre Houston et Austin • Emplacement idéal pour un développement résidentiel ou un développement à usage mixte • À moins de 5 miles du développement résidentiel Towsend Reserve (lots de 2 à 8 acres) • À moins de 1 mile du développement résidentiel The Heart Field (lots de 6 à 30 acres) • Sans restrictions • Aucun risque d'inondation

Coordonnées pour la location:

Caldwell Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Lincoln Build - 16751 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 301 683 $ CAD
• 9 950 pi²

Odessa Industriel à vendre

Construction haut de gamme sur un terrain de 3,85 acres. 9800 pieds carrés. Emplacement de choix, immédiatement accessible depuis l'I-20 et FM 866. À 1 minute de l'arrêt de camion ALLSups ! PRIX DE VENTE : 1 674 000 $ LOCATION : 3 ANS - 15 965 $/MOIS +NNN 5 ANS - 15 500 $/MOIS +NNN 10 ANS - 14 880 $/MOIS +NNN Deuxième étage ! 3 baies de service avec accès en voiture. NON équipé pour grue. Clôture en chaîne avec portail automatique et clavier d'accès ! Superbes bureaux ! Toilettes hommes/femmes, salle de conférence, salle de pause, aire de lavage ajoutée et auvent à l'avant ! Toilettes dans l'atelier. Cuisine complète sur deux étages (option, prix sur demande). Raccordement pour laveuse/sécheuse, salle de bain et douche au deuxième étage. Salle informatique sécurisée prête pour la fibre optique. Ligne pour compresseur, système d'eau avec compteur, électricité triphasée 480. Accès 24h/24, terrain d'angle ! DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2025 !

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Interstate 20 Parker County Texas - 7530 W Interstate 20

Weatherford, TX 76088

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 111 130 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Les possibilités pour cette propriété sont infinies—idéal pour un parc de VR, un relais routier, un restaurant ou d'autres projets commerciaux, un centre de retraite, un centre communautaire ou un projet de réaménagement. Située juste À L'EXTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE SANS ZONAGE MUNICIPAL, cette propriété de 5 acres avec environ 415 PIEDS DE FAÇADE SUR LA ROUTE offre un accès et une visibilité inégalés—parfaitement positionnée entre les sorties Brock et Millsap de l'Interstate 20 et directement reliée au pont 1189. Ce site se trouve à l'entrée d'une communauté en pleine croissance dans l'un des comtés à la plus forte expansion du pays. Les deux côtés de l'autoroute sont en construction. Il y a un relais routier/centre de voyage très fréquenté de l'autre côté de l'autoroute, ainsi que des banques, des commerces de détail et des centres d'affaires en développement. Cette région est en plein essor! Actuellement exploitée comme église et centre d'événements, la structure polyvalente comprend : 3 cuisines, y compris une cuisine extérieure Un appartement à l'étage avec une salle de bain complète et une buanderie 6 salles de bain, dont des toilettes extérieures accessibles aux personnes handicapées 7 autres pièces polyvalentes idéales pour des bureaux, des salles de classe ou des chambres 2 scènes et de vastes espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs

Coordonnées pour la location:

Arise Capital Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

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1992 N US 287 Hwy

Decatur, TX 76234

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 330 557 $ CAD
• Lot de 26,00 AC

Decatur Terrain à vendre - Wise County

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !! 26 ACRES – À CÔTÉ DU NOUVEAU CENTRE DE DIVERTISSEMENT FAMILIAL CAT'S ALLEY – EN FACE DE L'AUTOROUTE DES RESTAURANTS CATFISH O'HARLIES ET VILLA GRANDE RANCH – SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ. Occasion Commerciale de Premier Plan à Decatur, TX – Située dans une Zone d'Opportunité ! Implantez votre entreprise à Decatur, Texas, à seulement une heure des principaux aéroports de DFW—sur cette propriété stratégiquement située juste EN DEHORS DES LIMITES DE LA VILLE, ÉLECTRICITÉ PHASE 3. Située sur un tronçon d'autoroute très visible, cette propriété est idéale pour un fort trafic et une croissance future. Zonée pour un potentiel commercial, c’est un emplacement idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs. Contactez l'agent inscripteur pour connaître les prix et les superficies disponibles.

Coordonnées pour la location:

Major League Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

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Hard Corner of Hwy 6 & FM 3090, Navasota, TX - Hwy 6 & FM 3090

Navasota, TX 77868

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• Lot de 3,46 AC

Navasota Terrain à vendre

Façade : +/- 380’ HWY 6 et +/- 280’ FM 3090 (** À titre indicatif - 1524 Piedmont Rd, Navasota, TX 77868) Coin stratégique avec grande visibilité Selon le vendeur, un bassin de rétention est requis Utilisation suggérée – Aire de repos pour camions avec restauration rapide Proximité : École secondaire Navasota

Coordonnées pour la location:

Danny Nguyen Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-30

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Peg Ranch Properties Llc - TBD 9.01 Acres IH 45 Feeder Road

Fairfield, TX 75840

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• Lot de 9,01 AC

Fairfield Terrain à vendre

Terrain Commercial de 9,01± Acres | Route d'accès IH-45 – Fairfield, Texas Profitez d'une opportunité rare et stratégique pour acquérir un terrain commercial de 9,01± acres situé directement le long de la route d'accès de l'IH-45 à Fairfield, Texas. Cette propriété à haute visibilité est idéalement située dans un corridor commercial florissant et en pleine expansion du comté de Freestone, offrant un accès et une visibilité inégalés au trafic local et interétatique. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise cherchant l'emplacement parfait pour lancer ou étendre vos opérations, ce terrain polyvalent répond à tous vos besoins. ?? Emplacement, Emplacement, Emplacement Positionné directement sur la route d'accès de l'Interstate 45, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle à des milliers de véhicules circulant entre Dallas et Houston, deux des plus grandes métropoles du Texas. Située à peu près à mi-chemin entre ces grandes villes, Fairfield est devenue une destination de plus en plus attrayante pour le développement commercial grâce à sa position géographique stratégique, ses infrastructures disponibles et son environnement favorable aux entreprises. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fairfield, ce qui la place à proximité des services essentiels, écoles, bureaux gouvernementaux, restaurants et commerces établis. Cette proximité ajoute de la valeur à tout concept de développement, qu'il s'agisse de centres commerciaux, entreprises de services, distribution, hôtellerie ou espaces commerciaux à usage mixte. ??? Accessibilité Le site bénéficie d'un accès direct à la route d'accès de l'IH-45, rendant l'entrée et la sortie pratiques pour les employés, clients et livraisons. Avec une excellente façade routière et une topographie plane, la propriété est prête à accueillir une grande variété de projets de développement commercial. L'accessibilité facile depuis les voies nord et sud renforce son attrait pour les entreprises dépendant du trafic régional et interétatique. ?? Services publics et infrastructures Les services essentiels sont déjà disponibles sur le site, simplifiant le processus de développement. Cela inclut l'accès à l'eau communautaire, à l'électricité et à d'autres services vitaux. Avec des infrastructures en place et aucun besoin immédiat d'améliorations majeures hors site, la propriété offre une voie rentable vers le développement. ??? Potentiel de développement Avec 9,01± acres sans restrictions, la propriété offre la flexibilité et l'espace nécessaires pour accueillir divers usages commerciaux, notamment : Centres commerciaux ou galeries marchandes Stations-service ou centres de voyage Restaurants ou franchises de restauration rapide Entrepôts et installations industrielles Hôtels ou développements hôteliers Espaces de bureaux professionnels Projets commerciaux/résidentiels à usage mixte Sa taille et sa flexibilité de zonage ouvrent la porte à des plans de développement à usage unique ou en plusieurs phases, ce qui en fait une option idéale pour les développeurs cherchant à constituer un portefeuille d'actifs commerciaux. ?? Communauté et croissance Fairfield est le siège du comté de Freestone et sert de principal centre commercial pour la région. La ville connaît une croissance démographique constante et des améliorations continues des infrastructures, ce qui rend le moment idéal pour investir dans la région. Avec une demande croissante pour les services, les emplois et le logement, Fairfield représente une opportunité d'investissement solide pour les développeurs cherchant une valeur et une stabilité à long terme. La zone entourant l'IH-45 à Fairfield a connu une montée en intérêt commercial, avec de nouveaux développements en constante augmentation. Alors que de plus en plus de voyageurs, transporteurs et résidents en relocalisation passent par cette région ou s'y installent, la demande pour les biens, services et installations continuera de croître. Ce terrain se trouve au cœur de cette croissance, en faisant l'un des emplacements les plus stratégiques de la région pour les investisseurs et développeurs visionnaires. ?? Points forts de l'investissement Superficie : 9,01± acres Emplacement : Façade directe sur la route d'accès de l'IH-45 à Fairfield, TX Visibilité : Zone à fort trafic avec excellente visibilité depuis l'autoroute Accès : Entrée/sortie facile vers les voies nord et sud Services publics : Eau communautaire et électricité disponibles Zonage : Usage sans restriction, adapté au commerce de détail, industriel ou mixte Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Fairfield, des écoles, des commerces et des services Croissance : Situé dans un corridor commercial en pleine expansion ?? Pourquoi cette propriété se démarque Dans le marché compétitif d'aujourd'hui, il est rare de trouver un terrain de cette taille, avec ce niveau de visibilité, d'accès et de préparation au développement dans un emplacement aussi stratégiquement précieux. Que vous envisagiez de commencer immédiatement ou de conserver la propriété pour une appréciation future, cette offre fournit la polyvalence et le potentiel nécessaires pour réussir dans le paysage immobilier actuel. ?? Prochaines étapes Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'une des propriétés commerciales les plus recherchées du comté de Freestone. Avec une population en croissance constante et une demande accrue pour les services, l'opportunité d'investir à Fairfield n'a jamais été aussi forte. Que vous planifiez une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une opération existante, ce terrain commercial de 9,01± acres offre l'espace, l'accès et les infrastructures nécessaires pour concrétiser votre vision. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette propriété est l'une des opportunités de développement commercial les plus excitantes disponibles sur le corridor IH-45.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advanced Real Estate - The Hays Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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I 20 Service Rd

Coahoma, TX 79511

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• Lot de 381,62 AC

Coahoma Terrain à vendre

381 acres sur l'Interstate 20 avec un kilomètre de façade sur l'I-20 ! Ce terrain est prêt à être développé et dispose d'un plan conceptuel montrant une division potentielle du terrain en 9 parcelles commerciales le long de l'I-20, allant de 10 à 15 acres chacune, ainsi que 11 parcelles résidentielles allant de 20 à 43 acres. Une partie de ce terrain se trouve en face d'une aire de repos, ce qui augmente son potentiel de développement. Ce terrain est situé à l'angle de Snyder Field Rd et de l'I-20, à 12 miles de Big Spring et à 26 miles de Colorado City. Venez découvrir le potentiel.

Coordonnées pour la location:

Benjamin Beaver Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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