134 Truck Stops à vendre à Texas, USA

9.62 Acres Near IAH - 1826 Gault Rd

Houston, TX 77039

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 987 440 $ CAD
• Lot de 9,62 AC

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Propriété d'investissement de premier choix, idéale pour entrepôt, espace polyvalent, stationnement pour camions, casse.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Universal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 123 120 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Saisissez ce site de développement de 3,1 acres situé dans une zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et de 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail et tous les services municipaux, ce site est idéal pour une réhabilitation commerciale intensive. Offrant un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th Street) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + une allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 espaces de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à l’I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend et Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l’investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th Street Potentiel flexible : Idéal pour commerce de détail, réparation automobile, salle d’exposition, stations-service, imprimeries, restaurants, bars, hôtels, laboratoires médicaux ou développement à usage mixte. Revenu existant : Bail au mois actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Parfait pour le trafic intense; à 20-40 minutes des pôles de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford! L'acheteur doit vérifier toutes les restrictions.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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VACANT LAND - 2.4 ACRES +/- - 46194 I-10

Winnie, TX 77665

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 890 464 $ CAD
• Lot de 2,40 AC

Winnie Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Implantez votre entreprise ici et profitez des avantages de la croissance phénoménale du comté de Chambers, qui a connu une augmentation de 46,7 % au cours de la dernière décennie. Situé en bordure de l'Interstate 10 à Winnie, au Texas, ce terrain de 2,4 +/- acres offre une excellente visibilité et un accès facile au trafic local, interétatique et intrastatal. Ce terrain dégagé est adjacent à un dépanneur et une station-service pour camions actuellement en construction. L'hôtel Holiday Inn Express voisin a récemment bénéficié d'une rénovation de 2 millions de dollars et domine désormais ses concurrents. Ce lot est idéal pour le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les stations de lavage pour voitures/camions, les entrepôts industriels, les cabanons de stockage ou VOTRE ENTREPRISE! Le site peut également servir de point d'entrée (et d'adresse sur l'I-10) pour les terrains adjacents destinés à des développements plus importants. Parlons-en!

Coordonnées pour la location:

Mallia/Texas Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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2046 FM 200

Rainbow, TX 76077

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 774 500 $ CAD
• Lot de 6,29 AC

Rainbow Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située à l'angle stratégique de l'autoroute 67 et de Rainbow Church Road, juste à l'extérieur de Glen Rose, Texas. Ce terrain de ±6,292 acres offre une visibilité remarquable, un accès facile et une grande façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et à la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW), offrant un flux de circulation constant et une excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux. La position en coin améliore la flexibilité des entrées et sorties tout en maximisant le potentiel de signalisation. Ce site serait idéal pour une cour d'entrepreneur, un stationnement de camions ou même un relais routier commercial, grâce à son emplacement stratégique et à sa grande visibilité dans les deux directions de l'autoroute 67. 17 932 véhicules par jour selon les données de TXDOT 2024.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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18450 FM 1314

Conroe, TX 77302

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 968 600 $ CAD
• Lot de 11,56 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

Propriété commerciale de premier choix de 11,56 acres sans restrictions, stratégiquement située le long de FM 1314 (Conroe Porter Road) à Conroe, un corridor en forte croissance entre TX-99 (Grand Parkway) et Hwy 242, avec un accès rapide à l'I-69 (Hwy 59) et à proximité de The Woodlands. Le site offre plus de 900 pieds de façade très visible sur FM 1314, avec un étang de 1,64+/- acre et des services publics disponibles sur place, ce qui rend la propriété idéale pour un usage commercial, de bureaux ou industriel.

Coordonnées pour la location:

Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Needville Gas station and Truck Stop - 9023 Highway 36

Needville, TX 77461

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 407 040 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité d'investissement unique située au 9023 Highway 36. Ce site est idéalement placé pour le développement d'une station-service, d'un relais routier et d'un centre commercial. Points forts de la propriété : - **Emplacement stratégique** : Le site est positionné pour capter à la fois le trafic des navetteurs locaux et le trafic régional des camions entre Rosenberg et les zones du sud, une région où les options de ravitaillement sont actuellement limitées. - **Croissance régionale** : Les terrains voisins sont en cours de commercialisation pour un usage commercial et résidentiel, avec de nouvelles communautés résidentielles en développement. - **Démographie favorable** : Les projections indiquent une croissance significative de la population et des ménages dans un rayon de 1 à 5 miles, augmentant la demande pour des services de détail et de base. - **Grande visibilité** : Situé sur une route principale de l'État, l'emplacement offre une visibilité élevée, essentielle pour le succès d'un relais routier et d'un centre commercial. Les plans du projet sont déjà en cours, avec les approbations de la Ville, du Comté et du MUD actuellement en processus. Les dessins architecturaux et civils sont également presque terminés, positionnant le projet pour un démarrage imminent.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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14.49 Acres 0.8 mil from I-10 in Junction TX - 545 N US-83

Junction, TX 76849

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 968 600 $ CAD
• Lot de 14,49 AC

Junction Terrain à vendre

Occasion Commercial Exceptionnelle – Terrain de 14,49± Acres à 0,8 Mile de l’I-10 En Face de l’Aéroport Idéalement situé à seulement 0,8 mile de l’Interstate 10, ce terrain commercial de 14,49± acres offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une façade sur l’autoroute—parfait pour le commerce de détail à grande échelle, la distribution, la logistique ou un développement commercial à usage mixte. Le site, entièrement clôturé et subdivisé par des clôtures internes, est doté d’améliorations existantes importantes, ce qui le rend adapté à une utilisation immédiate, à une réhabilitation ou à une expansion progressive. Améliorations de la propriété : - Bâtiment de bureaux de 2 800 pi² comprenant plusieurs bureaux privés, une cuisine, trois salles de bain et un stationnement couvert attenant - Deux structures de stationnement couvert détachées avec 6 et 10 places - Atelier industriel de 3 900 pi² avec quatre portes roulantes de 16'x25', une porte roulante de 15'x14', un bureau d’angle climatisé et une salle de bain - Bâtiment résidentiel/de bureau de 1 200 pi² (3 chambres / 2 salles de bain) pouvant servir de logement pour le personnel ou être converti en bureaux - Atelier secondaire de 2 000 pi² avec trois portes roulantes de 10'x8' et électricité Avec son vaste terrain, son accès direct à l’autoroute et son infrastructure polyvalente déjà en place, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs ou les détaillants nationaux cherchant à établir une présence commerciale très visible dans un corridor en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

The Mannings Realty Group by eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Hill Country BBQ - 27004 Highway 6

Hempstead, TX 77445

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 780 780 $ CAD
• Lot de 1,80 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Bâtiment commercial métallique de 60’ x 60’ Capacité d’accueil : ±80 invités Espace scène pour divertissements ou événements Toilettes pour hommes et femmes Cuisine de préparation + barbecues extérieurs Eau publique Système septique aérobie Stationnement pour ±25 véhicules Excellente visibilité et façade sur l’autoroute 6 Accès rapide à l'US 290

Coordonnées pour la location:

Wendy Cline Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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US Hwy 281 Commercial Development Site – ±7.4 - 5396 US-281

Burnet, TX 78611

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 619 980 $ CAD
• Lot de 7,40 AC

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre : une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les parcelles ID 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et se trouve sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entièrement aménagée avec des infrastructures commerciales, des services publics et des accès, ce qui la rend idéale pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructures La propriété bénéficie d'améliorations substantielles existantes, notamment une entrée en béton commercial de 50 pieds de large et une entrée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et technologiques. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une étude foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés, précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de terrain actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon générant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et positionnement sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant des espaces de terrain et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les autorisations déjà complétées, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pinky and the Brain, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Killeen Commercial Land - 4824 Reese Creek Rd

Killeen, TX 76549

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 187 820 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre une opportunité de développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Niché le long du célèbre corridor Clear Creek, le site est également adjacent à la base militaire Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 membres du personnel militaire. Actuellement zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement planifié, un usage commercial ou industriel léger. Un emplacement idéal pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée par de nombreuses unités résidentielles récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site permet également une future extension de Reese Creek Road vers la station-service adjacente (en construction) pour un accès direct à la SH-201. Visibilité exceptionnelle avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 menant à Austin.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 832 102 $ CAD
• Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — et non Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve au milieu d'une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, notamment McDonald’s, One9 Fuel, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley’s Cheesesteaks, et bien d'autres. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une opportunité rare de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché en pleine maturation. Le terrain est généralement plat, favorable au développement, et peut être subdivisé en plusieurs lots pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour des terrains commerciaux comparables en bordure d'autoroute dans ce corridor en croissance, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à long terme, de développement commercial ou de vente de lots.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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2849 Shanks Road - 2849 Shanks Rd

Angleton, TX 77515

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 697 240 $ CAD
• Lot de 10,12 AC

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion Industrielle de Premier Plan sur County Rd 220 et Shanks Rd Situé dans un corridor industriel très recherché, ce terrain de 10 ± acres offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal à l'angle de County Rd 220 et Shanks Rd. Parfait pour le développement d'entrepôts ou de cours de service, l'expansion industrielle ou un investissement à long terme, cette propriété offre la flexibilité et l'envergure nécessaires aux opérateurs d'aujourd'hui. Avec une grande façade et un emplacement stratégique, le site présente également un fort potentiel pour des concepts tels qu'un parc de VR ou des logements pour travailleurs. Les opportunités de cette envergure sont rares—assurez votre position dans ce marché industriel en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

AM Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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2764 Interstate 30

Mesquite, TX 75150

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 968 600 $ CAD
• Lot de 4,29 AC

Mesquite Terrain à vendre - Southeast Dallas

4,2 acres de terrain zoné commercial, situé sur l'Interstate 30 à Mesquite. L'utilisation optimale serait un type de stockage extérieur, en adéquation avec le zonage. Il y a un bâtiment de 6 200 pieds carrés sur le site, comprenant de nombreux bureaux et 6 baies (dont 3 avec double entrée). Terrain en gravier. Au cours des quatre dernières décennies, le site a été utilisé pour la vente de véhicules récréatifs (VR). Plus récemment, il a été exploité par Camping World.

Coordonnées pour la location:

Wingert Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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55 Acres along America's Southern Corridor! - 7844 Interstate 10

Orange, TX 77632

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 375 640 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain commercial de premier choix avec façade sur l'Interstate 10, situé le long du corridor sud des États-Unis, entre la Louisiane et Beaumont, TX. Idéal pour un hôtel/motel, un restaurant, une station-service, un centre commercial, une banque ou une épicerie. Offre une excellente visibilité et un accès facile via l'I-10 ou la route Hwy. 62. Également disponible en parcelles séparées : 35 acres à l'arrière du terrain et 20 acres avec 1272 pieds de façade sur l'I-10.

Coordonnées pour la location:

Regency Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

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0 Marino Road- 2 acres - TBD Marino Rd TBD Marino Rd

Katy, TX 77494

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 992 300 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Occasion exceptionnelle d'investissement près de l'I-10

Coordonnées pour la location:

The Jamie McMartin Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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131134 Expressway 83, La Feria, TX - 1200 W Expressway 83

La Feria, TX 78559

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 384 110 $ CAD
• Lot de 3,92 AC

La Feria Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Emplacement commercial de premier choix, zoné « District Commercial Général » (C-2) par la ville de La Feria, offrant ±3,92 acres sur un terrain d'angle avec environ 480 pieds de façade sur l'Interstate 2 (Expressway 83) et 120 pieds sur Kansas City Road (FM 733). Cet emplacement est idéal pour un centre de distribution, une entreprise de transport ou toute autre entité nécessitant un hub central dans la vallée du Rio Grande avec un accès est-ouest fluide. Situé entre les rampes d'accès et de sortie en direction est pour une entrée/sortie facile, l'accès en direction ouest est simple via le passage supérieur de Kansas City Road. L'eau de la ville est déjà connectée, et les égouts municipaux sont disponibles à l'arrière (non connectés). Les bornes d'incendie sont idéalement situées : une à l'angle nord-ouest de Kansas City Road et Expressway 83, et une autre sur la route de desserte devant la maison. La maison en blocs de béton solide peut facilement servir de bureau si elle est conservée.

Coordonnées pour la location:

Bahnman Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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CEFCO (Casey's) - 16158 State Highway 31 W

Tyler, TX 75709

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 10 052 188 $ CAD
• 6 739 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, ainsi que (6) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Lot #1 1st Street, Crockett, TX 75835 - Lot #1 1st Street

Crockett, TX 75835

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 126 344 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Crockett Terrain à vendre

Crockett First Business Park est situé à côté de ACE Hardware/Stowe Lumber Co. dans une zone extrêmement recherchée pour les entreprises générales. Ces 9 lots de plus de 2 acres chacun sont zonés industriels. Ils offrent une grande visibilité en bordure de la 1ère rue. Tous les lots ont une forme rectangulaire avec une excellente façade. La topographie est principalement plate avec des pâturages ouverts et quelques arbres dispersés. Aucun lot ne se trouve en zone inondable. Cet emplacement offre des possibilités infinies et serait idéal pour des entrepreneurs généraux, plombiers, électriciens, ateliers de menuiserie, mécaniciens, services de remorquage, ateliers de pneus, soudeurs ou toute autre entreprise. Le lot #1, situé à côté de l'Église de Dieu Vivant, offre 2,055 acres avec 225,55 pieds de façade pavée. L'eau et les égouts de la ville seront facilement accessibles. L'électricité Oncor est disponible le long de la 1ère rue. Les restrictions sont basées sur les règlements municipaux, provinciaux ou étatiques. Vous ne trouverez pas de meilleur emplacement que celui-ci pour établir votre entreprise! Appelez dès aujourd'hui pour obtenir des informations complètes ou pour planifier un rendez-vous. Le lot #1 est situé à côté de l'ancienne Église de Dieu Vivant. Le lot #9 est situé à côté de ACE Hardware/Stowe Lumber Co. Électricité : Oncor Eau : Ville de Crockett Gaz : Center Point Égouts : Ville de Crockett Internet : Vyve, Spectrum, Watch, Kinetic Zonage : Industriel Tous les terrains de stockage ou entreprises peu esthétiques devront construire une clôture de confidentialité approuvée par le développeur.

Coordonnées pour la location:

Navasota Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

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I-10 Frontage Industrial Land w/ Rail Access - 233 Kersten Rd

Sealy, TX 77474

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 7 027 020 $ CAD
• Lot de 15,78 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Accès ferroviaire Façade sur l'I-10 Pas de zonage Services publics sur place 56 000 véhicules par jour selon TXDOT

Coordonnées pour la location:

Arete

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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TBD HWY 380

Bridgeport, TX 76426

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 780 425 $ CAD
• Lot de 7,37 AC

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PI², OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE L'AUTOROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR, DIRECTEMENT À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ EN PLEINE EXPANSION DE WISE... 584'+ DE FAÇADE ROUTIÈRE LE LONG DE L'AUTOROUTE 380 * ADJACENT À DOLLAR GENERAL, L'AÉROPORT MUNICIPAL DE BRIDGEPORT, BRIDGEPORT ESTATES, THOUSAND TRAILS BAY LANDING RV RESORT & CAMPGROUND, ET À 1 MILE DU TRÈS RECHERCHÉ LAC BRIDGEPORT & DU RUNAWAY BAY GOLF CLUB & RESORT, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE POSSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT À UN EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE À UN ANGLE STRATÉGIQUE LE LONG DU CORRIDOR MAJEUR DE L'AUTOROUTE 380 * AVEC UNE FAÇADE ROUTIÈRE SUR 3 CÔTÉS, CETTE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE EST IDÉALEMENT SITUÉE, ZONÉE ET OFFRE UN ACCÈS EXCELLENT ET UNE CONFIGURATION POLYVALENTE POUR DIVERSES UTILISATIONS COMMERCIALES, CE QUI EN FAIT UN CHOIX PARFAIT POUR UNE GRANDE VARIÉTÉ DE PROJETS D'AFFAIRES * QUE VOUS SOUHAITIEZ DÉVELOPPER DES ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL, DES BUREAUX, UN COMPLEXE À USAGE MIXTE, DES INSTALLATIONS D'HÔTELLERIE, ETC., LE DÉVELOPPEMENT CONSTANT DANS LA ZONE IMMÉDIATE REND CET EMPLACEMENT TRÈS ATTRACTIF POUR LES OPPORTUNITÉS. POSSIBILITÉ DE SUBDIVISION. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Williams & Williams Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 5026 Simpson Stuart Road

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 271 346 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d'usages, notamment l'entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication légère ou l'assemblage de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un écran adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services. Le site bénéficie d'excellentes options d'accès et de sortie, ce qui le rend idéal pour des usages commerciaux de premier plan tels qu'une station-service, un terminal de camions ou une installation logistique. Tous les services publics sont disponibles, et des plans proposés pour un terminal de camions constituent une option envisageable. Situé sur la façade de l'US 75 Sud, à seulement ±1,4 miles de l'I-35E et ±1,8 miles de l'I-20, la propriété offre une connectivité directe aux principales routes régionales et interétatiques.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Hartley Build - 16511 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 3 997 000 $ CAD
• 18 732 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Odessa Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété industrielle nouvellement construite et de haute qualité, connue sous le nom de Hartley Build, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'I-20 et plusieurs points d'accès grâce à sa façade d'angle près du Allsup’s Truck Stop. La propriété est disponible à la vente pour 2 815 582,43 $ (150,31 $/pi²), offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur un actif haut de gamme avec des options d'expansion pour une croissance future. Le bâtiment de deux étages comprend une salle d'exposition avec un sol en granit, des finitions luxueuses en acajou, et une suite flexible au deuxième étage pouvant servir d'espace de bureau supplémentaire ou d'espace résidentiel, équipée d'une cuisine, d'une salle de bain complète et de connexions pour une buanderie. L'atelier de 18 732 pi² inclut quatre portes automatiques traversantes de 14x16, un système d'air comprimé intégré, et une ingénierie structurelle permettant d'accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes. L'alimentation électrique en triphasé 480V et la préparation pour la fibre optique garantissent une infrastructure opérationnelle supérieure. La propriété est également disponible à la location avec les tarifs suivants : • 3 ans : 26 852,31 $/mois • 5 ans : 26 070,21 $/mois • 10 ans : 25 067,51 $/mois Une baie de lavage optionnelle ajoute un réservoir de 1 000 gallons, un drainage avec grille et une plomberie, améliorant l'efficacité pour les opérations nécessitant beaucoup d'équipement. Le site dispose d'une cour clôturée avec une porte automatisée à clavier et offre des options supplémentaires de terrain sur demande.

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-26

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 9300 Central Expressway

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 271 346 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Occasion exceptionnelle de développement dans le sud de Dallas avec une façade le long de la nouvelle extension de South Expressway. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±2,92 acres : ±2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241 et ±0,665 acres au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. La propriété est zonée LI – Industriel léger, permettant une large gamme d’utilisations, notamment l’entreposage, la distribution, la recherche et le développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication ou l’assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un écran adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Wharton County Development Opportunity - 378 County Road 352

El Campo, TX 77437

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 11 185 028 $ CAD
• Lot de 310,35 AC

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Coordonnées pour la location:

Ruple Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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