117 Truck Stops à vendre à Texas, USA

1701 Bonds Ranch Rd

Fort Worth, TX 76179

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 20,00 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est une parcelle de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend la parcelle particulièrement unique, sans restrictions de zonage, surveillance municipale, ni restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, courant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Avondale Development Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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East of Love's in Baird - US Hwy 283 & I-20

Baird, TX 79504

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 127,38 AC

Baird Terrain à vendre

Juste à l'est de l'arrêt Love's Truck Stop, à Baird, au Texas, se trouve ce terrain qui peut être divisé en 10 parcelles de terrain. Cette propriété fait face à la I-20 et à l'autoroute 283. Il s'agit d'un terrain brut destiné à être une propriété commerciale ou résidentielle. Tous les services publics à Loves qui sont des biens adjacents. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA À DES CONDITIONS ACCEPTABLES. Appelez Steve Sykes au 806.679.2645 pour des présentations et de l'information. 2,50$ par pied carré, peut être divisé !

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

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IH-10 Industrial Park North - Interstate 10

Beaumont, TX 77713

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 309,00 AC

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Coordonnées pour la location:

Bishop Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

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Truck Stop Development Opportunity - 6996 FM 990

De Kalb, TX 75559

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 2 781 160 $ CAD
• 1 857 398 pi²

De Kalb Commerce de détail à vendre

Cette propriété de De Kalb, au Texas, offre un arrêt de camion d'environ 6 782 m2 et environ 42,64 acres de terrain. Ce serait une occasion parfaite pour les arrêts de voyage, les hôtels ou tout autre type de développement.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2023-06-21

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685 US Hwy 59 - 685 US-59

Nacogdoches, TX 75964

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 476 450 $ CAD
• Lot de 35,47 AC

Nacogdoches Terrain à vendre

35,47 acres de terrain à développer à Nacogdoches, Texas. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 59 Sud, juste au-delà du périphérique de Nacogdoches, ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité de développement exceptionnelle. La propriété attire l'attention avec environ 700 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité maximale à un flux incessant de trafic quotidien. Son élévation supérieure lui confère une présence imposante, en faisant un repère naturel pour toute entreprise. Ce terrain de choix est une toile idéale pour une large gamme d'utilisations à fort impact, y compris des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des institutions financières ou des bureaux médicaux. Prêt pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan et de bâtir une entreprise prospère dans un corridor dynamique et accessible. Ne manquez pas le potentiel—ce terrain est prêt pour le profit.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate, Inc. - ERA Powered

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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9.62 Acres Near IAH - 1826 Gault Rd

Houston, TX 77039

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 085 870 $ CAD
• Lot de 9,62 AC

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Propriété d'investissement de premier choix, idéale pour entrepôt, espace flexible, stationnement de camions, casse.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Universal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Alamo Texas Mix Use Directly East of WalMart - 1513 Expressway 83

Alamo, TX 78516

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 433 515 $ CAD
• Lot de 2,64 AC

Alamo Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé juste à côté de l'autoroute et adjacent au Walmart d'Alamo, exactement à 1/4 de mile à l'est de l'intersection Cesar Chavez et Expressway, ce terrain commercial entièrement clôturé de 2,64 acres offre une visibilité exceptionnelle et une opportunité de choix dans un emplacement à fort trafic. Il bénéficie également d'un accès pratique depuis l'autoroute et l'avenue Duranta au sud de la propriété. Le site comprend un bureau et un grand garage, ce qui le rend bien adapté à une variété d'opérations commerciales, qu'il s'agisse de commerce, de vente au détail ou de multi-familial.

Coordonnées pour la location:

Zapphire Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

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10 acres Oakwood Development - 101 Oakwood Trl

Leander, TX 78641

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 9 038 770 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Située dans le corridor en forte croissance de Cedar Park / Leander, cette opportunité de développement d’environ 10 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande flexibilité et un fort potentiel commercial futur. La propriété comprend une résidence unifamiliale de 2 397 pi² ainsi qu’un bâtiment métallique à quatre baies, ce qui permet une utilisation immédiate tout en planifiant un développement ultérieur. Zonage LI (en cours avec) Avec un zonage environnant comprenant des secteurs de commerce général, d’industrie légère, de développement planifié et de commerce lourd, le site présente une forte valeur à long terme pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche de terrain dans l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Austin. La vaste superficie permet une variété d’utilisations potentielles, telles que le développement commercial, les opérations d’affaires, l’entreposage extérieur, les aires de mise en place ou de futurs projets à usage mixte. Son emplacement à l’intérieur des limites de la ville, combiné à une forte croissance démographique et à une activité commerciale à proximité, en fait une occasion rare d’investissement foncier flexible. Points saillants • Environ 10 acres de terrain dans un corridor à forte croissance avec zonage LI • Maison existante de 2 397 pi² + atelier métallique à 4 baies • Potentiel de développement flexible • Zonage et activité commerciale solides dans les environs • Idéal pour développement commercial, opérations d’affaires ou investissement foncier • Situé dans le marché en expansion de Cedar Park / Leander --- Note : Le prix affiché reflète la parcelle complète de 10 acres. Si nous devions envisager des parcelles / superficies plus petites, le prix dépendrait de l’emplacement précis et de la portion constructible du site, et devrait donc faire l’objet de discussions supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Omniverse Spaces

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

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LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 059 276 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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VACANT LAND - 2.4 ACRES +/- - 46194 I-10

Winnie, TX 77665

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 872 261 $ CAD
• Lot de 2,40 AC

Winnie Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Implantez votre entreprise ici et profitez des avantages de la croissance phénoménale du comté de Chambers, qui a explosé de 46,7 % au cours de la dernière décennie. Situé en bordure de l'Interstate 10 à Winnie, Texas, ce terrain de 2,4 acres offre une excellente visibilité et accessibilité au trafic local, interétatique et intra-étatique. Le terrain dégagé est adjacent à un dépanneur et une aire de repos pour camions actuellement en construction. Le Holiday Inn Express voisin a récemment bénéficié d'une mise à niveau de 2 millions de dollars et rapporte dominer sa concurrence. Le lot est idéal pour le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les lavages de voitures/camions, les entrepôts industriels, les abris de stockage, ou VOTRE ENTREPRISE ! Le site peut servir de point d'entrée (et d'adresse sur l'I-10) au terrain adjacent pour des développements plus importants. Parlons-en !

Coordonnées pour la location:

Mallia/Texas Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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2046 FM 200

Rainbow, TX 76077

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 738 225 $ CAD
• Lot de 6,29 AC

Rainbow Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située à l'angle stratégique de l'autoroute 67 et de Rainbow Church Road, juste à l'extérieur de Glen Rose, Texas. Ce terrain de ±6,292 acres offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et à la grande région métropolitaine de DFW, offrant des flux de circulation constants et une forte visibilité pour les utilisateurs commerciaux. La position d'angle améliore la flexibilité d'entrée/sortie et maximise le potentiel de signalisation. Ce site serait idéal pour une cour de contracteurs, un stationnement de camions, ou même comme arrêt de camions commerciaux, étant donné son emplacement stratégique et sa haute visibilité depuis les deux directions de l'autoroute 67. 17,932 véhicules par jour selon les données de TXDOT 2024.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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18450 FM 1314

Conroe, TX 77302

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 867 030 $ CAD
• Lot de 11,56 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

Propriété commerciale de premier choix de 11,56 acres sans restrictions, stratégiquement située le long de FM 1314 (Conroe Porter Road) à Conroe, un corridor à forte croissance entre TX-99 (Grand Parkway) et Hwy 242, avec un accès rapide à I-69 (Hwy 59) et à proximité de The Woodlands. Le site offre plus de 900 pieds de façade à haute visibilité sur FM 1314 avec un étang de 1,64+/- et des services publics disponibles sur place, ce qui rend la propriété idéale pour un usage commercial, de bureau ou industriel.

Coordonnées pour la location:

Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Needville Gas station and Truck Stop - 9023 Highway 36

Needville, TX 77461

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 337 392 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité d'investissement unique située au 9023 Highway 36. Ce site est idéalement positionné pour le développement d'une station-service, d'un relais routier et d'un centre commercial. Points forts de la propriété : - Emplacement stratégique : Le site est positionné pour capter à la fois le trafic des navetteurs locaux et le trafic régional des camions entre Rosenberg et les zones du sud, une région actuellement avec peu d'options de ravitaillement. - Croissance régionale : Les terrains voisins sont commercialisés pour un usage commercial et résidentiel, avec de nouvelles communautés résidentielles en développement. - Démographie forte : Les projections montrent une croissance significative de la population et des ménages dans un rayon de 1 à 5 miles, augmentant la demande pour le commerce de détail et les services de base. - Haute visibilité : Situé sur une autoroute principale de l'État, l'emplacement offre la haute visibilité essentielle pour un relais routier et un centre commercial réussis. Les plans du projet sont déjà en cours, avec les approbations de la ville, du comté et du MUD actuellement en processus. Les dessins architecturaux et civils sont également en voie d'achèvement, positionnant bien le projet pour un début de construction imminent.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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14.49 Acres 0.8 mil from I-10 in Junction TX - 545 N US-83

Junction, TX 76849

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 5 840 436 $ CAD
• Lot de 14,49 AC

Junction Terrain à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Plan sur 14,49± Acres – À 1,3 km de l'I-10 En Face de l'Aéroport Idéalement situé à seulement 1,3 km de l'Interstate 10, ce terrain commercial de 14,49± acres offre une visibilité et un accès exceptionnels depuis l'autoroute, parfait pour le commerce de détail à grande échelle, la distribution, la logistique ou le développement commercial à usage mixte. Le site, entièrement clôturé et subdivisé, est bien équipé avec des améliorations existantes substantielles, le rendant adapté à une utilisation immédiate, à un réaménagement ou à une expansion par phases. Améliorations de la Propriété Incluent : Bâtiment de Bureaux de 2 800 pi² comprenant plusieurs bureaux privés, une cuisine, trois salles de bain et un stationnement couvert attenant Deux Structures de Stationnement Couvert Détachées avec 6 et 10 places Atelier Industriel de 3 900 pi² avec quatre portes roulantes de 16'x25', une porte roulante de 15'x14', un bureau d'angle avec climatisation et une salle de bain Bâtiment Résidentiel/Bureau de 1 200 pi² (3 chambres / 2 salles de bain) adapté pour le logement du personnel ou la conversion en bureau Atelier Secondaire de 2 000 pi² avec trois portes roulantes de 10'x8' et électricité Avec une vaste superficie, un accès solide à l'autoroute et une infrastructure polyvalente déjà en place, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs ou détaillants nationaux cherchant une empreinte commerciale très visible dans un corridor en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

The Mannings Realty Group by eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Hill Country BBQ - 27004 Highway 6

Hempstead, TX 77445

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 625 761 $ CAD
• Lot de 1,80 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Bâtiment commercial en métal de 60’ x 60’ Capacité d'accueil : ±80 invités Zone de scène pour divertissement ou événements Toilettes pour hommes et femmes Cuisine de préparation + barbecues extérieurs Eau publique Système septique aérobie Stationnement pour ±25 véhicules Forte visibilité et façade sur l'autoroute 6 Accès rapide à l'US 290

Coordonnées pour la location:

Wendy Cline Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Prime Intersection for Truck Stop-Travel Ctr - Hwy 385 & FM 1788 (SW Quadrant)

Seminole, TX 79360

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 612 622 $ CAD
• 3 000 pi²

Seminole Industriel à vendre

WOW! Une nouvelle opportunité remarquable pour un emplacement de choix pour un relais routier ou un centre de voyage à Seminole TX! Ce terrain d'angle de 4,88 acres est situé dans une zone à fort trafic au quadrant sud-ouest de US HWY S et HWY FM 1788. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et son positionnement stratégique, cet emplacement est idéal pour votre prochain projet réussi. Les opportunités de ce niveau ne restent pas longtemps sur le marché. Situé en face de : Harts Corner Travel Center! Emplacement de choix, visibilité, trafic de camions avec un accès incroyable pour votre relais routier - centre de voyage!

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Truck Stop Development Site - Amarillo, TX MS - I-40

Panhandle, TX 79068

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 251 522 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Panhandle Terrain à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente un site de développement de 20 acres situé à l'intersection sud-ouest de l'I-40 et de la FM 2373 à Yarnall, Texas, juste à l'extérieur d'Amarillo. Amarillo a récemment été reconnu par USA Today comme la ville de taille moyenne numéro 1 pour la croissance économique aux États-Unis, soulignant la force de l'économie régionale. La propriété est actuellement utilisée pour l'agriculture, garantissant que le site est dégagé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation du site à court terme. Ce site polyvalent est bien adapté pour des développements de centres de données plus petits, un centre de voyage ou un relais routier, ou d'autres utilisations commerciales orientées vers l'autoroute, offrant une opportunité d'investissement unique et convaincante. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

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US Hwy 281 Commercial Development Site – ±7.4 - 5396 US-281

Burnet, TX 78611

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 545 979 $ CAD
• Lot de 7,40 AC

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre, une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les identifiants de parcelle 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et est situé le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une exposition et un accès exceptionnels. La propriété est entièrement aménagée avec une infrastructure commerciale, des services publics et un accès, ce qui la rend bien adaptée pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructure La propriété bénéficie d'améliorations existantes substantielles, y compris une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant encore la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une enquête foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera nécessaire pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les agencements de lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de cour actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon produisant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus fournissent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et position sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe à Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les commerces, soutenant des comptages de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des utilisations commerciales, institutionnelles, résidentielles et orientées vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire-utilisateur Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou prestataires de services nécessitant de l'espace de cour et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les travaux d'autorisation complétés, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les exigences en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pinky and the Brain, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

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41.85 Acres State Hwy 64 Canton, TX 75103 - 24635 State Highway 64

Canton, TX 75103

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 085 870 $ CAD
• Lot de 41,85 AC

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Coordonnées pour la location:

Miller Homes Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

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Killeen Commercial Land - 4824 Reese Creek Rd

Killeen, TX 76549

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 102 211 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre l'opportunité d'un développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site prévoit une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 vers Austin.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 774 207 $ CAD
• Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de premier choix de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — pas Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve parmi une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, y compris McDonald's, One9 Fuel, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley's Cheesesteaks, et plus encore. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une rare opportunité de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché qui mûrit rapidement. Le terrain est généralement plat, propice au développement, et peut être subdivisé en plusieurs emplacements pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour un terrain commercial comparable en bordure d'autoroute dans ce corridor de croissance, la positionnant comme un excellent investissement à long terme, une opportunité de développement commercial, ou un investissement de vente de parcelles.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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2764 Interstate 30

Mesquite, TX 75150

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 867 030 $ CAD
• Lot de 4,29 AC

Mesquite Terrain à vendre - Southeast Dallas

4,2 acres de bien immobilier à usage commercial, situé sur l'Interstate 30 à Mesquite. L'utilisation optimale serait un type de stockage extérieur pour correspondre au zonage. Il y a un bâtiment de 6 200 pieds carrés sur le site avec de nombreux bureaux et 6 baies (dont 3 à double entrée). Terrain en gravier. Au cours des quatre dernières décennies, l'utilisation a été la vente de VR. Plus récemment, il a été utilisé par Camping World.

Coordonnées pour la location:

Wingert Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Manor Commercial Park - 290 Frontage - 13006 Beltex Dr

Manor, TX 78653

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 781 160 $ CAD
• Lot de 3,07 AC

Manor Terrain à vendre - East

Cette propriété à Manor, au Texas, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement en pleine croissance dans la région d'Austin, avec une forte expansion résidentielle et un accès pratique aux grands commerces, écoles et voies régionales.

Coordonnées pour la location:

David Reid Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Sunset Oasis - 3444 Highway 287 North Access Rd

Sunset, TX 76270

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 059 276 $ CAD
• Lot de 31,25 AC

Sunset Terrain à vendre

Deux parcelles donnant sur l'US 287 en direction nord totalisant 31,25 acres PAS D'INONDATION, PAS DE PIPELINES DE GAZ, TOPO PLAT PAS DE ZONAGE

Coordonnées pour la location:

Waypoint Real Estate Advisors, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-19

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