146 Truck Stops à vendre à Texas, USA

0 Marino Road- 2 acres - TBD Marino Rd TBD Marino Rd

Katy, TX 77494

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 971 540 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Opportunité d'investissement privilégiée près de l'I-10

Coordonnées pour la location:

The Jamie McMartin Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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131134 Expressway 83, La Feria, TX - 1200 W Expressway 83

La Feria, TX 78559

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 355 152 $ CAD
• Lot de 3,92 AC

La Feria Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Emplacement commercial de premier choix, zoné « District Commercial Général » (C-2) par la ville de La Feria, offrant ±3,92 acres sur un terrain d'angle avec environ 480 pieds de façade sur l'Interstate 2 (Expressway 83) et 120 pieds sur Kansas City Road (FM 733). Cet emplacement est idéal pour un centre de distribution, une entreprise de transport ou toute autre entité nécessitant un hub central dans la vallée du Rio Grande avec un accès est-ouest fluide. Situé entre les rampes d'accès et de sortie en direction est pour une entrée/sortie facile, l'accès en direction ouest est simple via le pont Kansas City Road. L'eau municipale est déjà connectée, et les égouts municipaux sont disponibles à l'arrière (non connectés). Les bornes d'incendie sont idéalement situées : une à l'angle nord-ouest de Kansas City Road et Expressway 83, et une autre sur la route de desserte devant la maison. La maison en blocs de béton solide peut facilement servir de bureau si elle est conservée.

Coordonnées pour la location:

Bahnman Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Lot #1 1st Street, Crockett, TX 75835 - Lot #1 1st Street

Crockett, TX 75835

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 123 701 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Crockett Terrain à vendre

Le parc d'affaires Crockett First est situé à côté de ACE Hardware/Stowe Lumber Co., dans une zone extrêmement prisée pour les entreprises générales. Ces 9 lots de plus de 2 acres chacun sont zonés industriels. Ils offrent une grande visibilité en bordure de la 1ère rue. Tous les lots ont une forme rectangulaire avec une excellente façade. La topographie est principalement plate, avec des pâturages ouverts et quelques arbres dispersés. Aucun des lots ne se trouve en zone inondable. Cet emplacement offre des possibilités infinies et serait idéal pour des entrepreneurs généraux, plombiers, électriciens, ateliers de menuiserie, mécaniciens, services de remorquage, ateliers de pneus, soudeurs ou toute autre entreprise. Le lot n°1, situé à côté de l'Église du Dieu Vivant, offre 2,055 acres avec 225,55 pieds de façade pavée. L'eau et les égouts de la ville seront facilement accessibles. L'électricité Oncor est disponible le long de la 1ère rue. Les restrictions sont basées sur les règlements municipaux, provinciaux ou étatiques. Vous ne trouverez pas de meilleur emplacement que celui-ci pour établir votre entreprise ! Appelez dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations ou pour planifier un rendez-vous. Le lot n°1 est situé à côté de l'ancienne Église du Dieu Vivant. Le lot n°9 est situé à côté de ACE Hardware/Stowe Lumber Co. Électricité : Oncor Eau : Ville de Crockett Gaz : Center Point Égouts : Ville de Crockett Internet : Vyve, Spectrum, Watch, Kinetic Zonage : Industriel Tous les terrains de stockage ou entreprises peu esthétiques devront construire une clôture de confidentialité approuvée par le développeur.

Coordonnées pour la location:

Navasota Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

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I-10 Frontage Industrial Land w/ Rail Access - 233 Kersten Rd

Sealy, TX 77474

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 880 005 $ CAD
• Lot de 15,78 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Accès ferroviaire Façade sur l'I-10 Aucune réglementation de zonage Services publics sur place 56 000 véhicules par jour selon TXDOT

Coordonnées pour la location:

Arete

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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TBD HWY 380

Bridgeport, TX 76426

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 764 098 $ CAD
• Lot de 7,37 AC

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PI², OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DU CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR DE L'AUTOROUTE 380, DIRECTEMENT À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ EN PLEINE CROISSANCE DE WISE... 584'+ DE FAÇADE ROUTIÈRE LE LONG DE L'AUTOROUTE 380 * Adjacent à Dollar General, l'aéroport municipal de Bridgeport, Bridgeport Estates, Thousand Trails Bay Landing RV Resort & Campground, et à 1 mile du très recherché lac Bridgeport et du Runaway Bay Golf Club & Resort, cette propriété offre une possibilité exceptionnelle de développement à un emplacement stratégique très visible au coin de l'autoroute 380 * Avec une façade routière sur 3 côtés, cette vaste propriété est idéalement située, zonée et offre un accès excellent ainsi qu'une disposition polyvalente pour divers usages commerciaux, ce qui en fait un choix parfait pour une grande variété de projets d'affaires * Que vous envisagiez de développer des espaces de vente au détail, des bureaux, un complexe à usage mixte, de l'hôtellerie, etc., le développement en constante augmentation dans la région immédiate rend cet emplacement extrêmement attrayant. Possibilité de subdiviser. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Williams & Williams Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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TBD I-35

West, TX 76691

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 891 720 $ CAD
• Lot de 66,00 AC

West Terrain à vendre

Situé le long de l'Interstate 35 à West, au Texas, ce terrain d'environ 66 acres représente une opportunité de développement significative au sein de l'un des corridors de transport les plus fréquentés du centre du Texas. La propriété bénéficie d'une vaste façade sur l'Interstate 35 et sur Grady Calvary Drive, offrant visibilité et accessibilité pour une large gamme de concepts de développement commercial, industriel, orienté vers les services ou à usage mixte. Le site dispose d'environ 1 400 pieds de façade sur l'Interstate 35 et d'environ 1 835 pieds de façade sur Grady Calvary Drive, offrant une exposition importante au trafic régional et plusieurs points d'accès. Sa localisation le long du corridor I-35 place la propriété entre les marchés de Dallas-Fort Worth et Austin-San Antonio, favorisant la connectivité pour les entreprises qui tirent parti de l'accès au transport régional. La proximité de la propriété avec un projet de station-service Love's Truck Stop prévu renforce encore l'activité commerciale de la région et le potentiel de développement futur. Située dans la zone ETJ (Extraterritorial Jurisdiction), la propriété offre une flexibilité pour la planification et le développement futurs, sous réserve des approbations et exigences applicables. La combinaison de l'échelle, de la visibilité sur l'autoroute, de la vaste façade et de son emplacement dans un corridor de transport en pleine croissance crée une opportunité pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux à la recherche d'un grand terrain avec un potentiel de croissance à long terme. Avec environ 66 acres disponibles, le site offre une flexibilité pour un développement par phases, des projets commerciaux de grande envergure ou d'autres stratégies d'utilisation des terres futures adaptées à la demande du marché.

Coordonnées pour la location:

Kelly Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 5026 Simpson Stuart Road

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 223 826 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

La propriété est zonée LI – Industriel léger, permettant une large gamme d'usages, notamment l'entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication ou l'assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un aménagement adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services. Le site bénéficie d'excellentes options d'accès et de sortie, ce qui le rend idéal pour des usages commerciaux de premier ordre tels qu'une station-service, un terminal de camions ou une installation logistique. Tous les services publics sont disponibles, et des plans proposés pour un terminal de camions sont envisageables. Situé sur la façade sud de l'US 75, à seulement ±1,4 miles de l'I-35E et ±1,8 miles de l'I-20, la propriété offre une connectivité directe aux principales routes régionales et interétatiques.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Hartley Build - 4-30 Acres - 16511 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 4 273 942 $ CAD
• 18 732 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Odessa Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété industrielle nouvellement construite et de haute qualité, connue sous le nom de Hartley Build, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'I-20 et plusieurs points d'accès grâce à sa façade d'angle près du Allsup’s Truck Stop. La propriété est disponible à la vente pour 3 075 000 $, offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur un actif premium avec des options d'expansion pour une croissance future. Le bâtiment à deux étages comprend une salle d'exposition avec un sol en granit, des finitions luxueuses en acajou, et une suite flexible au deuxième étage pouvant servir d'espace de bureau supplémentaire ou d'espace résidentiel, équipée d'une cuisine, d'une salle de bain complète et de connexions pour la buanderie. L'atelier de 18 732 pieds carrés comprend quatre portes automatiques traversantes de 14x16, un système d'air comprimé intégré et une ingénierie structurelle permettant d'accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes. L'alimentation électrique triphasée 480V et la préparation pour fibre optique garantissent une infrastructure opérationnelle supérieure. La propriété est également disponible à la location avec les tarifs suivants : OPTIONNEL : HARTLEY AVEC "10" ACRES : VENTE : 3 075 000 $ OPTION 10 ACRES Conditions de location : • 3 ans : 26 852,31 $/mois • 5 ans : 26 070,21 $/mois • 10 ans : 25 067,51 $/mois Option 5 acres : • 3 ans : 23 031 $/mois • 5 ans : 22 361 $/mois • 10 ans : 21 460 $/mois Superficie Hartley : Auvent avant : 1 700 pi² Bureau premier étage : 2 516 pi² Bureau/Appartement deuxième étage : 2 516 pi² Atelier : 10 000 pi² Station de lavage : 2 000 pi² Superficie totale Hartley : 18 732 pi² PRÊT POUR GRUES JUSQU'À : (2) GRUES DE 10 TONNES COÛT (2) GRUES DE 10 TONNES INSTALLÉES ET CERTIFIÉES : PRIX DE VENTE : 160 000 $ LOCATION AVEC AJOUT DE (2) GRUES DE 10 TONNES : 3 ans : 915,56 $/mois 5 ans : 889,89 $/mois

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-26

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 9300 Central Expressway

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 223 826 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Occasion exceptionnelle de développement dans le sud de Dallas avec une façade le long de la nouvelle extension de South Expressway. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±2,92 acres : ±2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241 et ±0,665 acres au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. La propriété est zonée LI – Industriel léger, permettant une large gamme d’utilisations, notamment l’entreposage, la distribution, la recherche et le développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication ou l’assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un aménagement adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Wharton County Development Opportunity - 378 County Road 352

El Campo, TX 77437

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 951 022 $ CAD
• Lot de 310,35 AC

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Coordonnées pour la location:

Ruple Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Hwy 290 & James Muse Parkway - Hwy 290 & James R Muse Parkway

Hempstead, TX 77445

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 985 802 $ CAD
• Lot de 8,00 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Incroyable opportunité commerciale : environ 8 acres situés juste à côté du corridor US 290 et de James Muse Parkway à Prairie View, dans le comté de Waller, Texas, à mi-chemin entre Houston et Austin. La communauté de Waller connaît une croissance significative, et ce site bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes de l’Université de Prairie View, du développement Beacon Hill de Wolff Companies s’étendant sur 587 acres, incluant un terrain de 40 acres récemment acquis par le Memorial Hermann Health System, ainsi que de plusieurs projets résidentiels haut de gamme. Services publics de la ville de Waller, internet haute vitesse et récentes améliorations de TXDot offrant un accès pratique à cette zone sont des atouts supplémentaires. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite de cette opportunité d’affaires polyvalente.

Coordonnées pour la location:

Hegemeyer Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

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5149 US 90

Dayton, TX 77535

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 127 275 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Ce site de développement commercial de 12 acres est stratégiquement situé juste à côté de l'US 90 à Dayton, Texas, avec une excellente connectivité au Grand Parkway 99. La propriété bénéficie d'un flux de circulation constant de 22 283 véhicules par jour (TxDOT-AADT, 2024) et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'US 90 et du Grand Parkway 99. Avec une façade de 260 pieds sur l'US 90, ce site est idéal pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de développement commercial ou résidentiel. Situé à seulement 30 minutes du Houston Ship Channel et des raffineries pétrochimiques, ainsi qu'à 35 minutes du centre-ville de Houston, cet emplacement offre une combinaison unique de taux d'imposition réduits et d'accès pratique aux principaux pôles d'emploi, de commerce de détail et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Independence Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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184 acre Ranch Opportunity - 8039 W Highway 34

Italy, TX 76651

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 460 851 $ CAD
• Lot de 184,40 AC

Italy Terrain à vendre - Ellis County

Que vous envisagiez un projet de développement à grande échelle, un ranch privé ou un investissement à long terme, cette propriété polyvalente située entre Italy et Avalon, au Texas, offre l'infrastructure, l'espace et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision. Résumé de l'investissement 184,4 acres de terrain de premier choix à Italy, Texas – idéal pour le développement ou l'investissement Prix de vente : 2,49 millions de dollars Entièrement clôturé avec une barrière galvanisée et en fer de 5 pieds pour une sécurité accrue Eau municipale et électricité disponibles sur place Comprend 3 étangs offrant un accès à l'eau et une valeur esthétique Routes d'accès à travers toute la propriété Inclut une grange de 80' x 40' avec un toit en acier durable – idéale pour le stockage ou l'élevage

Coordonnées pour la location:

BuyInDFW Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

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46+ PRIME ACREAGE IN ROUND TOP (WARRENTON) - Hwy 237 & FM 1291

Round Top, TX 78954

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 168 310 $ CAD
• Lot de 44,25 AC

Round Top Terrain à vendre

• Situé stratégiquement entre Houston et Austin • Emplacement idéal pour un développement résidentiel ou un développement à usage mixte • À moins de 5 miles du développement résidentiel Towsend Reserve (lots de 2 à 8 acres) • À moins de 1 mile du développement résidentiel The Heart Field (lots de 6 à 30 acres) • Sans restrictions • Hors zone inondable

Coordonnées pour la location:

Caldwell Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Hard Corner of Hwy 6 & FM 3090, Navasota, TX - Hwy 6 & FM 3090

Navasota, TX 77868

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 474 750 $ CAD
• Lot de 3,46 AC

Navasota Terrain à vendre

Façade : +/- 380’ HWY 6 et +/- 280’ FM 3090 (** À titre indicatif - 1524 Piedmont Rd, Navasota, TX 77868) Coin stratégique avec grande visibilité Selon le vendeur, un bassin de rétention est requis Utilisation suggérée – Aire de repos pour camions avec restauration rapide Proximité : École secondaire Navasota

Coordonnées pour la location:

Danny Nguyen Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-30

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Peg Ranch Properties Llc - TBD 9.01 Acres IH 45 Feeder Road

Fairfield, TX 75840

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 084 850 $ CAD
• Lot de 9,01 AC

Fairfield Terrain à vendre

Terrain Commercial de 9,01± Acres | Route d’accès IH-45 – Fairfield, Texas Profitez d’une opportunité rare et stratégique pour acquérir un terrain commercial de 9,01± acres situé directement le long de la route d’accès de l’IH-45 à Fairfield, Texas. Cette propriété à haute visibilité est idéalement située dans un corridor commercial florissant et en pleine expansion dans le comté de Freestone, offrant un accès et une visibilité inégalés au trafic local et interétatique. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d’entreprise cherchant l’emplacement parfait pour lancer ou étendre vos opérations, ce terrain polyvalent répond à tous vos besoins. ?? Emplacement, Emplacement, Emplacement Positionné directement sur la route d’accès de l’Interstate 45, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle à des milliers de véhicules circulant entre Dallas et Houston, deux des plus grandes métropoles du Texas. Située à peu près à mi-chemin entre ces grandes villes, Fairfield est devenue une destination de plus en plus attrayante pour le développement commercial grâce à sa position géographique stratégique, ses infrastructures disponibles et son environnement favorable aux entreprises. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fairfield, ce qui la place à proximité des services essentiels, des écoles, des bureaux gouvernementaux, des restaurants et des commerces établis. Cette proximité ajoute de la valeur à tout concept de développement, qu’il s’agisse de centres commerciaux, d’entreprises de services, de distribution, d’hospitalité ou d’espaces commerciaux mixtes. ??? Accessibilité Le site bénéficie d’un accès direct à la route d’accès de l’IH-45, rendant l’entrée et la sortie pratiques pour les employés, les clients et les livraisons. Avec une excellente façade routière et une topographie plane, la propriété est prête à accueillir une grande variété de projets de développement commercial. L’accessibilité facile depuis les voies nord et sud renforce son attrait pour les entreprises qui dépendent du trafic régional et interétatique. ?? Services publics et infrastructures Les services essentiels sont déjà disponibles sur le site, simplifiant le processus de développement. Cela inclut l’accès à l’eau communautaire, à l’électricité et à d’autres services vitaux. Avec des infrastructures en place et aucun besoin immédiat d’améliorations majeures hors site, la propriété offre une voie rentable vers le développement. ??? Potentiel de développement Avec 9,01± acres sans restrictions, la propriété offre la flexibilité et l’espace nécessaires pour accueillir divers usages commerciaux, notamment : - Centres commerciaux ou galeries marchandes - Stations-service ou centres de voyage - Restaurants ou franchises de restauration rapide - Entrepôts et installations industrielles - Développements hôteliers ou d’hospitalité - Espaces de bureaux professionnels - Projets commerciaux/résidentiels mixtes Sa taille et sa flexibilité en matière de zonage ouvrent la porte à des plans de développement à usage unique ou en plusieurs phases, ce qui en fait une option idéale pour les développeurs cherchant à constituer un portefeuille d’actifs commerciaux. ?? Communauté et croissance Fairfield est le siège du comté de Freestone et sert de principal centre commercial pour la région. La ville connaît une croissance démographique constante et des améliorations continues des infrastructures, ce qui rend le moment idéal pour investir dans la région. Avec une demande croissante pour les services, les emplois et le logement, Fairfield représente une opportunité d’investissement solide pour les développeurs cherchant une valeur et une stabilité à long terme. La zone entourant l’IH-45 à Fairfield a connu une montée en intérêt commercial, avec de nouveaux développements en constante augmentation. Alors que de plus en plus de voyageurs, transporteurs et résidents en relocalisation passent par cette région ou s’y installent, la demande pour les biens, services et installations continuera de croître. Ce terrain se trouve au cœur de cette croissance, en faisant l’un des emplacements les plus stratégiques de la région pour les investisseurs et développeurs visionnaires. ?? Points forts de l’investissement - Taille : 9,01± acres - Emplacement : Façade directe sur la route d’accès de l’IH-45 à Fairfield, TX - Visibilité : Zone à fort trafic avec excellente visibilité depuis l’autoroute - Accès : Entrée/sortie facile vers les voies nord et sud - Services publics : Eau communautaire et électricité disponibles - Zonage : Usage sans restriction, adapté au commerce de détail, à l’industrie ou aux projets mixtes - Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Fairfield, des écoles, des commerces et des services - Croissance : Situé dans un corridor commercial en pleine expansion ?? Pourquoi cette propriété se démarque Dans le marché compétitif d’aujourd’hui, il est rare de trouver un terrain de cette taille, avec ce niveau de visibilité, d’accès et de préparation au développement dans un emplacement aussi stratégiquement précieux. Que vous envisagiez de commencer immédiatement ou de conserver la propriété pour une appréciation future, cette offre offre la polyvalence et le potentiel nécessaires pour réussir dans le paysage immobilier actuel. ?? Prochaines étapes Ne manquez pas votre chance de sécuriser l’une des propriétés commerciales les plus recherchées du comté de Freestone. Avec une population en croissance constante et une demande accrue pour les services, l’opportunité d’investir à Fairfield n’a jamais été aussi forte. Que vous planifiez une nouvelle entreprise ou l’expansion d’une opération existante, ce terrain commercial de 9,01± acres offre l’espace, l’accès et les infrastructures nécessaires pour donner vie à votre vision. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez pourquoi cette propriété est l’une des opportunités de développement commercial les plus excitantes disponibles sur le corridor de l’IH-45.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advanced Real Estate - The Hays Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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I 20 Service Rd

Coahoma, TX 79511

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 474 750 $ CAD
• Lot de 381,62 AC

Coahoma Terrain à vendre

381 acres sur l'Interstate 20 avec un mile de façade sur l'I-20 ! Ce terrain est prêt à être développé et dispose d'un plan conceptuel montrant une division potentielle en 9 parcelles commerciales le long de l'I-20, allant de 10 à 15 acres chacune, et 11 parcelles résidentielles allant de 20 à 43 acres. Une partie de ce terrain se trouve en face d'une aire de repos, ce qui augmente son potentiel de développement. Ce terrain est situé à l'angle de Snyder Field Rd et de l'I-20, à 12 miles de Big Spring et à 26 miles de Colorado City. Venez découvrir tout son potentiel.

Coordonnées pour la location:

Benjamin Beaver Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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10 Acres Ready for Development - 3821 Vista Del Este st

El Paso, TX 79938

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 015 355 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Occasion en Or : Terrain de 10 Acres – Vista Del Este Au cœur du corridor à la croissance la plus rapide d’El Paso ! À seulement un pâté de maisons de Montana et d’Edgemere, ce terrain de 10 acres bénéficie d’un emplacement imbattable et d’un potentiel de développement incroyable. Entouré par de nouvelles constructions, il est parfait pour des appartements, des entrepôts de bureaux ou des unités d’entreposage libre-service. Plat, accessible et prêt à concrétiser votre vision — ne manquez pas l’une des dernières grandes parcelles disponibles dans cette zone en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06

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2075 Frontage Road

Waskom, TX 75692

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 042 425 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Waskom Terrain à vendre

Emplacement idéal pour des commerces de détail ou des entreprises d'hôtellerie traditionnelles en bordure d'autoroute, y compris des relais routiers avec hôtels. Le célèbre restaurant Waskom Catfish Village se trouve juste de l'autre côté de l'I-20. Courtier inscripteur BENJAMIN WHITFIELD WALKER III Licence TREC Brokers #478017 C.P. 1757, SHREVEPORT, LOUISIANE 71166 Téléphone : (318) 222-2022 Ben@walkeralley.com

Coordonnées pour la location:

Walker-Alley & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-13

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0 Garth & Wallisville Rd

Baytown, TX 77521

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 006 341 $ CAD
• Lot de 13,92 AC

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Prix Réduit! Superbe terrain de développement d'environ 13,92 acres (non divisible) situé au cœur de la zone de croissance de Baytown, à l'angle sud-est de East Wallisville et Garth Road. Cette région connaît une forte expansion avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux. C'est peut-être le meilleur terrain de développement restant à Baytown. Il ne se trouve pas techniquement dans les limites de la ville, ce qui signifie qu'il n'est pas soumis à des restrictions de zonage, en faisant un emplacement idéal pour un centre commercial ou un projet multifamilial. L'eau et les égouts de Spring Meadows MUD sont accessibles via une servitude sur la propriété. Le gaz naturel et l'électricité bordent également le terrain.

Coordonnées pour la location:

Combs Commercial Investment Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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HEAVY INDUSTRIAL ON HWY-67 - 1101 US-67

Alvarado, TX 76009

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 864 650 $ CAD
• Lot de 9,30 AC

Alvarado Terrain à vendre - Johnson County

Zonage industriel Premier (« M2") — Convient pour la fabrication lourde, les centres logistiques, les centres de distribution, les entrepôts flexibles, etc. Accessibilité inégalée — Façade sur la route 67 avec accès rapide à l'I-35, assurant un transport et une distribution fluides. Emplacement axé sur la croissance — Positionné dans une région en développement rapide avec une infrastructure solide et une expansion commerciale et résidentielle à proximité. Terrain plat et nivelé — Prêt pour un développement immédiat, ce qui réduit les coûts de préparation du site. Occasion subdivisable — Capacité de diviser le lot de 9,3 acres en deux parcelles distinctes, ce qui crée un potentiel de double exploitation ou de valeur de revente. L'une des dernières grandes parcelles de zone M2 — Les terrains industriels à cette échelle sont de plus en plus rares, ce qui en fait un actif de grande valeur dans un marché concurrentiel.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-19

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±17 Acres I-35W & CR 604 - E I-35

Alvarado, TX 76009

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 5 628 779 $ à 16 454 054 $ CAD
• Lots de 5,16 à 11,92 AC

Alvarado Terrain à vendre - Johnson County

Accès par un échangeur diamant sur l'I-35W dans un corridor en pleine croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

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153 Raccoon Dr

Sherman, TX 75092

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 693 560 $ CAD
• Lot de 14,25 AC

Sherman Terrain à vendre

Site de choix de +/-24,74 acres avec façade de l'autoroute 82 de +194', offrant une visibilité exceptionnelle, un accès direct à l'autoroute et un virage dédié. Stratégiquement située près de la future voie de péage du comté de Grayson, cette propriété est positionnée pour une croissance et une connectivité accrue, ce qui en fait un investissement attrayant pour des utilisations commerciales et industrielles. . Le comté de Grayson devient rapidement une plaque tournante économique majeure, Sherman étant à l'avant-garde de l'expansion industrielle. Texas Instruments et Global Wafers investissent des milliards dans la fabrication de semi-conducteurs, stimulant la création d'emplois et le développement des infrastructures. À proximité, Denison est sur le point de connaître de la croissance avec une communauté planifiée de 6 milliards de dollars proposée comprenant un complexe de villégiature de Margaritaville sur le lac Texoma, attirant le tourisme et de nouvelles occasions d'affaires. De plus, Pottsboro, Southmayd et Whitesboro connaissent une demande résidentielle et commerciale accrue en raison de leur proximité avec ces facteurs économiques. . Avec 14 acres défrichés et 10,5 acres de terrain naturel, cette propriété offre des possibilités d'entreposage extérieur, de stationnement pour les 18 roues et les remorques, d'entreposage d'équipement lourd et de fournitures, d'entreposage de véhicules et de bateaux, de développement d'entrepôts flexibles, et plus encore. . Zonage : Sherman ETJ - Aucun règlement de zonage . Façade/Accès : 175'+ Façades sur la route 82 . Parcelles de Grayson CAO : 119521, 119465 et 267731 . Services publics : - Compteur d'eau existant en place - District des services spéciaux bidirectionnels - Accès à une alimentation triphasée ou à une installation monophasée en option - GCEC - Grayson Collin Electric Coop - Système septique précédemment en place . Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel dans un corridor à forte croissance, ce qui en fait un investissement de premier plan dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Regal Texas Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12

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15101 NE H K Dodgen Loop

Temple, TX 76501

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 374 611 $ CAD
• Lot de 13,62 AC

Temple Terrain à vendre

Découvrez une occasion extraordinaire avec cette propriété de 14,901 acres située au 15101 NE H K Dodgen Loop, Temple, TX, 76501. Zonée A et offrant d'excellentes possibilités de développement, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un zonage polyvalent. Avec son accès pratique et son zonage souhaitable, cette propriété offre une occasion d'investissement intéressante. Profitez des perspectives dynamiques de la région du Temple et imaginez les possibilités de cette propriété bien située.

Coordonnées pour la location:

Texas Commercial Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

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