banques à vendre près de K0A

3835 Mcbean St

Richmond, ON K0A 2Z0

• Commerce de détail à vendre
• 1 649 900 $ CAD
• 5 760 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Kanata

Occasion exceptionnelle d'investissement - Propriété commerciale entièrement louée. Une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur averti : cette propriété entièrement louée abrite trois locataires stables générant un revenu locatif brut annuel total de 128 400 $. Tous les locataires partagent équitablement les coûts d'électricité, tandis que le propriétaire prend en charge les taxes foncières, l'assurance, l'eau, l'aménagement paysager, les services environnementaux et le déneigement, simplifiant ainsi la gestion et augmentant la satisfaction des locataires. La partie avant du terrain a récemment été asphaltée, offrant une excellente apparence extérieure et une fonctionnalité accrue. Zonée RG3[151r], la propriété génère un flux de trésorerie solide tout en offrant un potentiel de développement futur intéressant, car un nouveau lotissement résidentiel est en cours de construction directement derrière le site, ouvrant des opportunités pour desservir cette communauté en pleine croissance. Veuillez noter : les conteneurs de stockage situés à l'arrière de la propriété sont exclus de la vente. Terrain vacant au 3833 McBean également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Afficher moins​

Afficher plus

1027 Notre Dame St

Embrun, ON K0A 1W0

• Commerce de détail à vendre
• 2 890 000 $ CAD
• 39 333 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Embrun Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Propriété commerciale de premier choix, combinant espaces de vente au détail et usage mixte, située dans la communauté dynamique et en pleine croissance d'Embrun, à seulement 20 minutes du réseau principal d'autoroutes. Dotée d’un zonage VC très recherché, cet actif offre une visibilité exceptionnelle alliée à un design fonctionnel. Le bâtiment propose environ 25 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol complet, pour une superficie totale d’environ 40 000 pieds carrés. La section arrière comprend une hauteur libre de 16 pieds et un quai de chargement, augmentant la polyvalence pour divers usages commerciaux. Idéalement positionnée sur un terrain d’angle à fort achalandage avec 41 espaces de stationnement dédiés, la propriété offre une visibilité supérieure aux exploitants et détaillants. Les locataires actuels, incluant une épicerie, un studio de danse, un magasin de produits de santé et une entreprise de services électriques, génèrent des revenus stables et immédiats pour les investisseurs. Avec des espaces supplémentaires disponibles à la location, cet actif présente un potentiel de croissance significatif grâce à l’expansion locative, permettant une augmentation des revenus parallèlement au développement continu du quartier environnant. Offrant un flux de trésorerie fiable dès maintenant et des possibilités de capitalisation des revenus à long terme, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour l’expansion de portefeuille et la création de valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Exit Results Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

671 Notre Dame St

Russell, ON K0A 1W1

• Industriel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Russell Industriel à vendre - Northeast Ontario

Propriété industrielle, commerciale et résidentielle de premier ordre située sur le corridor principal à l'entrée de la ville d'Embrun. L'immeuble mesure 5 000 pieds carrés au niveau de la rue et un seul appartement résidentiel d'une chambre au deuxième étage. La possession vacante de 3 000 SF de la partie commerciale industrielle de l'immeuble sera disponible le 1er avril 2025, à l'expiration de l'un des baux. La deuxième unité au rez-de-chaussée mesure 2 000 pieds carrés et deviendra vacante le 1er août 2026. Cet immeuble offre une occasion fantastique à un investisseur d'acquérir un actif stratégique et d'exploiter son entreprise sur la principale rue commerçante de la ville en pleine croissance d'Embrun. Ouvrez votre entreprise à l'intérieur de l'unité de 3 000 F à compter du 1er avril 2025 et agrandissez votre entreprise dans les 2 000 F restants à l'expiration du bail. Près d'un acre de terrain avec des terrains de stationnement et une grande cour arrière herbeuse peuvent être pavés si vous le souhaitez. Continuez à louer la propriété contre des revenus ou utilisez l'immeuble pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-20

Afficher moins​

Afficher plus

Commercial Duplex - 655 Bayview Dr

Ottawa, ON K0A 3M0

• Commerce de détail à vendre
• 599 000 $ CAD
• 4 000 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Bienvenue à Constance Bay, une ville balnéaire populaire située à seulement 30 minutes au nord-ouest d'Ottawa, qui possède l'une des plus belles plages publiques de la grande région d'Ottawa. Situé sur la route principale qui traverse la baie de Constance, cet immeuble a une superficie de 2 500 pi2 avec un espace commercial de taille égale au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel de trois chambres au deuxième étage. Les vendeurs exploitent un restaurant et un bar populaires dans le commerce de détail. Il y a une cuisine commerciale complète avec hotte, ventilateur, glacière, lave-vaisselle, four à pizza, gril, friteuse et comptoirs de préparation. À l'avant, il y a une deuxième hotte et un évent pour une zone de cuisson supplémentaire. Il y a des sièges pour plus de 24 personnes, une table de billard et deux salles de bains. Un excellent endroit pour les plats à emporter, les restaurants et les lieux de travail. La possession de l'immeuble est possible pour que vous puissiez exploiter votre propre entreprise et utiliser l'appartement du deuxième étage pour votre propre résidence, ou pour louer un revenu.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-12-14

Afficher moins​

Afficher plus

33 Queen St

North Stormont, ON K0A 1R0

• Commerce de détail à vendre
• 999 000 $ CAD
• 5 200 pi²

North Stormont Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Propriété emblématique à usage mixte avec un potentiel énorme - Le cœur de Crysler. Saisissez une occasion rare au 33 rue Queen, le repère commercial phare de la communauté en pleine expansion de Crysler. Cet actif polyvalent à revenus multiples comprend un locataire de détail stable, une entreprise d'hospitalité performante et une unité résidentielle, tous stratégiquement positionnés pour tirer parti de l'essor résidentiel massif de la région. La propriété est ancrée par une pharmacie en façade (locataire depuis 2016) avec un bail flexible au mois, offrant une base solide de trafic piéton essentiel. Le réputé restaurant familial Side Door génère environ 250 000 $ de revenus annuels grâce à un horaire "style de vie" optimisé de seulement 36 heures par semaine (jeudi à dimanche), laissant un potentiel immédiat et considérable pour augmenter les revenus en étendant le service à toute la semaine. De manière significative, le restaurant bénéficie d'une position dominante sur le marché, sans concurrence proche dans les environs, ce qui garantit qu'il reste la principale destination gastronomique de la région. Ayant déjà enregistré une augmentation de 30 % des revenus après la reprise, l'entreprise est parfaitement positionnée pour servir l'expansion du lotissement "Villages of Crysler" de 800 unités, dont la Phase 1 (100 maisons) devrait être achevée d'ici le printemps 2026. Cette offre est complétée par un appartement spacieux de 2 chambres à l'arrière, idéal pour un propriétaire-occupant ou comme troisième source de revenus pour maximiser le taux de capitalisation. Soutenue par les améliorations d'infrastructure prévues par la municipalité en 2025 et des taxes foncières inférieures à celles des régions environnantes, cette propriété clé en main offre le parfait mélange de flux de trésorerie immédiat et de croissance explosive dans la communauté "dortoir" à la croissance la plus rapide d'Ottawa. La propriété sera vendue uniquement avec le restaurant inclus.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Hallmark Realty Group - West

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte