épiceries et dépanneurs à vendre près de K0A

3835 Mcbean St

Richmond, ON K0A 2Z0

• Commerce de détail à vendre
• 1 649 900 $ CAD
• 5 760 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Kanata

Occasion d'investissement exceptionnelle - Propriété commerciale entièrement louée. Une opportunité remarquable pour l'investisseur averti : cette propriété entièrement louée abrite trois locataires stables générant un revenu locatif brut annuel total de 128 400 $. Tous les locataires partagent équitablement les coûts d'hydroélectricité, tandis que le propriétaire assume les taxes foncières, l'assurance, l'eau, l'aménagement paysager, les services environnementaux et le déneigement - simplifiant ainsi la gestion et augmentant la satisfaction des locataires. La partie avant du terrain a récemment été asphaltée, offrant une excellente apparence extérieure et une fonctionnalité accrue. Zonée RG3[151r], la propriété génère un flux de trésorerie solide tout en offrant un potentiel de développement futur intéressant, car un nouveau lotissement résidentiel est en cours de construction directement derrière le site, ouvrant des opportunités pour desservir cette communauté en pleine croissance. Veuillez noter : les conteneurs de stockage situés à l'arrière de la propriété sont exclus de la vente. Terrain vacant au 3833 McBean également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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671 Notre Dame St

Russell, ON K0A 1W1

• Industriel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Russell Industriel à vendre - Northeast Ontario

Propriété industrielle, commerciale et résidentielle de premier ordre située sur le corridor principal à l'entrée de la ville d'Embrun. L'immeuble mesure 5 000 pieds carrés au niveau de la rue et un seul appartement résidentiel d'une chambre au deuxième étage. La possession vacante de 3 000 SF de la partie commerciale industrielle de l'immeuble sera disponible le 1er avril 2025, à l'expiration de l'un des baux. La deuxième unité au rez-de-chaussée mesure 2 000 pieds carrés et deviendra vacante le 1er août 2026. Cet immeuble offre une occasion fantastique à un investisseur d'acquérir un actif stratégique et d'exploiter son entreprise sur la principale rue commerçante de la ville en pleine croissance d'Embrun. Ouvrez votre entreprise à l'intérieur de l'unité de 3 000 F à compter du 1er avril 2025 et agrandissez votre entreprise dans les 2 000 F restants à l'expiration du bail. Près d'un acre de terrain avec des terrains de stationnement et une grande cour arrière herbeuse peuvent être pavés si vous le souhaitez. Continuez à louer la propriété contre des revenus ou utilisez l'immeuble pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-20

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Commercial Duplex - 655 Bayview Dr

Ottawa, ON K0A 3M0

• Commerce de détail à vendre
• 599 000 $ CAD
• 4 000 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Bienvenue à Constance Bay, une ville balnéaire populaire située à seulement 30 minutes au nord-ouest d'Ottawa, qui possède l'une des plus belles plages publiques de la grande région d'Ottawa. Situé sur la route principale qui traverse la baie de Constance, cet immeuble a une superficie de 2 500 pi2 avec un espace commercial de taille égale au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel de trois chambres au deuxième étage. Les vendeurs exploitent un restaurant et un bar populaires dans le commerce de détail. Il y a une cuisine commerciale complète avec hotte, ventilateur, glacière, lave-vaisselle, four à pizza, gril, friteuse et comptoirs de préparation. À l'avant, il y a une deuxième hotte et un évent pour une zone de cuisson supplémentaire. Il y a des sièges pour plus de 24 personnes, une table de billard et deux salles de bains. Un excellent endroit pour les plats à emporter, les restaurants et les lieux de travail. La possession de l'immeuble est possible pour que vous puissiez exploiter votre propre entreprise et utiliser l'appartement du deuxième étage pour votre propre résidence, ou pour louer un revenu.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-12-14

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461 Donald B Munro Dr

Ottawa, ON K0A 1L0

• Commerce de détail à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• 8 000 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Situé au cœur de la communauté florissante de Carp, ce centre commercial offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée, générant des revenus, avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Connu localement sous le nom de Carp Mall, cet actif s'étend sur 7 500 pieds carrés sur un terrain généreux de 38 168 pieds carrés, offrant à la fois stabilité et possibilités d'expansion. Le centre bénéficie d'une façade de choix sur la rue Main, garantissant une visibilité et un accès maximum pour les locataires et les clients. Ancré par LCBO et Pharmasave, ainsi que par des établissements locaux populaires tels que Carp Bakery et Village Pizza, la propriété dispose d'un mélange solide de locataires avec une longévité éprouvée. Chaque bail inclut des options de renouvellement, renforçant ainsi la sécurité des revenus à long terme. Le revenu net d'exploitation actuel s'élève à 215 261,56 $, soutenu par des revenus bruts annuels dépassant 279 000 $, ce qui en fait un investissement solide avec des rendements attrayants. Idéalement situé en face d'une résidence moderne pour retraités et entouré de développements résidentiels en pleine croissance, le centre commercial bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une démographie locale dynamique. La flexibilité du zonage permet un futur réaménagement ou l'ajout d'unités résidentielles, augmentant encore la valeur de l'actif. Avec un financement disponible et une structure bien entretenue, cette propriété représente une acquisition clé en main dans l'un des marchés suburbains les plus prisés d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Sarazen Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

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6610 Fourth Line Rd

Ottawa, ON K0A 2T0

• Commerce de détail à vendre
• 2 990 000 $ CAD
• 9 629 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété locative de 8 unités entièrement occupée dans le corridor rural sud prisé d'Ottawa, avec des améliorations récentes importantes et des locataires à long terme en place. L'actif comprend une grande maison principale et sept unités locatives rénovées, offrant un flux de trésorerie solide, des coûts d'exploitation faibles et un potentiel de croissance future grâce à des augmentations de loyer lors des rotations de locataires. Des investissements significatifs ont été réalisés dans les infrastructures majeures : un nouveau système septique de qualité commerciale, une mise à niveau électrique (tous les compteurs sont séparés) et des thermopompes électriques flambant neuves dans toutes les unités. Situé dans la zone VM7, le site permet un usage mixte et une intensification future, ce qui rend cette propriété idéale pour les investisseurs cherchant à conserver à long terme, à refinancer ou à envisager un futur redéveloppement. Des documents supplémentaires, y compris les détails de zonage, le rapport du plan de site et le résumé des infrastructures, sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-01

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