bâtiments commerciaux à vendre à Canada

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le centre d'affaires Fraser Mills situé au 7 rue King Edward, offre un espace industriel de premier choix pour les besoins en matière d'entreposage et de distribution. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce développement à la fine pointe de la technologie comprend 16 unités industrielles haut de gamme allant de 7 950 à 45 923 pieds carrés. Ici, les entreprises en pleine croissance et la prochaine génération de chefs de file de l'industrie convergent vers la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de Coquitlam, qui arrive bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Chaque unité présente des plafonds clairs de 28 pieds, un chargement en quai et en pente, de grands vitrages et des caractéristiques supplémentaires comme une capacité de charge au sol d'entrepôt de 500 livres par pied carré, des mezzanines structurales en acier et deux lucarnes de 6 pieds sur 6 pieds pour une lumière naturelle améliorée. Des ventilateurs de plafond sont également situés près des portes de chargement. Avec un service triphasé, 200 ampères et 347/600 volts, toutes les unités sont équipées pour répondre à toutes les demandes industrielles. Situé au centre du Lower Mainland, le centre d'affaires Fraser Mills se connecte facilement aux autoroutes 1 et 7, facilitant ainsi une distribution efficace dans toute la région, à la frontière canado-américaine et via l'aéroport international de Vancouver (YVR). Le développement se trouve juste à côté de United Boulevard, entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises et d'équipements, tels que le Hard Rock Casino, Home Depot, Eagle Quest Golf, IKEA et plusieurs salles d'exposition d'ameublement. Le centre d'affaires Fraser Mills fait partie de la dynamique communauté planifiée de Fraser Mills. Une fois terminé, Fraser Mills offrira aux utilisateurs l'accès à plus de 16 acres d'espaces verts, à un parc canin, à un centre aquatique à la fine pointe de la technologie et à une sélection de cafés, de restaurants et de vitrines de magasins. Le centre d'affaires Fraser Mills est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement avant-gardiste.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-06

Markham Industriel à vendre

Situé dans la ville de Markham, le Maverick Business Centre (Maverick) permet aux utilisateurs et aux investisseurs de posséder des espaces industriels de haute qualité, avec des unités de condominiums allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés, avec chargement à quai et à pente. Développé par Beedie, l'un des principaux promoteurs industriels au Canada avec plus de 35 millions de pieds carrés de nouveaux développements achevés, Maverick se distingue par ses spécifications de pointe, sa conception haut de gamme, son exposition privilégiée sur l'autoroute 404 et ses économies d'efficacité d'entrepôt. Agissez dès maintenant pour investir dans l'immobilier afin d'améliorer et d'améliorer votre entreprise — réservez votre nouvel espace au Maverick Business Centre dès aujourd'hui. Maverick se trouve à proximité d'un éventail de commodités, y compris, mais sans s'y limiter, des restaurants, des centres commerciaux, des hôtels, des centres de conditionnement physique et de bien-être et des parcs. La propriété offre un accès facile aux principales autoroutes. Situé à proximité de la ville de Richmond Hill, Maverick assure une liaison directe avec le centre-ville par la promenade Don Valley et l'autoroute 404. Dotée d'une construction en béton préfabriqué, chaque unité offre un chargement au quai et à la pente, une capacité de charge vive de 700 livres par pied carré (psf), des gicleurs ESFR et des luminaires à DEL à haute efficacité. Des ventilateurs de plafond près des portes de chargement et des appareils de chauffage au gaz sont inclus pour la climatisation. Une mezzanine structurale en acier, munie d'un garde-corps, est conçue pour supporter une capacité de charge au sol de 100 livres par pied carré (pips). Chaque unité est également dotée d'au moins deux puits de lumière de 6 pieds sur 6 pieds jumelés à des murs intérieurs peints en blanc pour un meilleur éclairage.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-13

Aurora Industriel à vendre - York

Le parc d'affaires Aurora Mills offre aux occupants et aux investisseurs l'occasion de posséder un bien immobilier commercial dans la région du Grand Toronto, l'un des marchés industriels les plus solides d'Amérique du Nord. Situé à l'angle nord-est de St John's Sideroad et de la rue Leslie, ce projet de condominiums industriels de renom comprend plus de 200 000 pieds carrés d'espace industriel moderne avec diverses configurations d'unités disponibles. La première phase est vendue à 90 %, avec trois unités restantes, et l'achèvement de l'immeuble est prévu pour le premier trimestre de 2025. La phase deux offre une gamme de tailles d'unités et/ou de possibilités de conception-construction. Veuillez communiquer avec les représentants de l'inscription pour obtenir une trousse d'information complète et le calendrier de livraison. Les détaillants sur place comprennent Starbucks, Dairy Queen et un utilisateur de libre-entreposage haut de gamme. Aurora Mills est la destination idéale pour les entreprises en croissance et les investisseurs avant-gardistes. Le site offre un accès et une sortie faciles, un grand stationnement en surface, une forte exposition à la rue et un attrait extérieur. Les unités individuelles de condominiums commencent à 1 510 pieds carrés et peuvent être combinées jusqu'à 32 000 unités contiguës. Chaque unité est dotée de portes coulissantes, d'une hauteur dégagée de 25 pieds et d'une excellente exposition à la lumière naturelle. En plus des condominiums industriels offerts au cours de la phase deux, veuillez vous renseigner auprès des agents d'inscription au sujet d'autres possibilités d'achat de terrains de 2 à 6 acres ou de projets de construction ou de terrains. Aurora est une communauté en croissance rapide, tant sur le plan démographique que sur le plan de la popularité. Le tout nouveau parc d'affaires offre un excellent accès à l'autoroute 404 par la rue Wellington et la promenade Mulock. De nombreux restaurants et commerces de détail le long de l'avenue Bayview, du centre commercial SmartCentres Aurora, des clubs de golf St Andrews Valley et Magna ainsi que des parcs publics sont tous à une courte distance en voiture. Avec son emplacement stratégique, son design moderne et sa proximité d'équipements inégalés, le parc d'affaires Aurora Mills est un investissement idéal pour les entreprises en quête de croissance et de succès au cœur d'Aurora.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-26

Vaughan Industriel à vendre

Bienvenue au Cityview / 400 Business Centre, un développement de condominiums industriel-commercial récemment construit, situé au 435 Cityview Blvd à Vaughan, l’un des corridors d’affaires à la croissance la plus rapide du Grand Toronto. Cette offre exclusive comprend 9 unités industrielles au rez-de-chaussée et 5 condominiums de bureaux au deuxième étage, conçus avec des panneaux architecturaux en béton préfabriqué, des accents en aluminium et de grandes vitrages pour une façade moderne et professionnelle. Chaque unité industrielle offre une hauteur libre de 28 pieds, des planchers en béton armé lisse et un service électrique de 100 ampères, avec un mélange de portes d’expédition TL et DI pour répondre à divers besoins opérationnels. Les unités de bureaux au deuxième étage sont entièrement accessibles par ascenseur et escaliers, proposant des aménagements flexibles idéaux pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les opérations administratives. Les toits prêts pour les systèmes CVC et les chauffages suspendus au gaz garantissent confort et efficacité dans tous les espaces. Idéalement situé près de l’autoroute 400, le site offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 407 et 401, et se trouve à quelques minutes de Canada’s Wonderland, de l’Université York et du Vaughan Metropolitan Centre. La région environnante est un mélange dynamique de communautés commerciales, industrielles et résidentielles, avec des commodités à proximité telles que le Copper Creek Golf Club, le Village Vellore et le district d’affaires de Concord. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété dans un marché à forte demande et à faible offre, avec une valeur à long terme solide. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le 435 Cityview Blvd offre l’infrastructure, l’emplacement et le design nécessaires pour soutenir la croissance des entreprises et l’appréciation des actifs.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel rénové à vendre avec 2 quais de chargement et 1 grande porte d'accès pour véhicules. La propriété partage un mur commun avec la propriété voisine, mais aucun coût partagé. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016, incluant un nouveau toit, une nouvelle dalle de béton, de nouvelles fenêtres du sol au plafond, une nouvelle installation électrique, 3 700 pieds carrés de bureaux flambant neufs avec des plafonds de 13 pieds de haut et un revêtement de sol en carreaux de céramique, un nouveau système de CVC partout. Sera vacant à la clôture. Voir le PDF de l'annonce ci-dessous.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-13

Calgary Industriel à vendre - Northeast

La principale occasion de vente industrielle dans le quartier industriel McCall, établi à Calgary, au 1247 36th Avenue NE, présente quatre unités de condominiums industriels individuels d'une superficie de 1 404 à 1 461 pieds carrés. Les unités de condominiums offrent une flexibilité aux propriétaires/utilisateurs ou aux investisseurs qui recherchent une valeur ajoutée dans un marché industriel à forte demande. Construit avec une construction durable en blocs de béton et une toiture à charpente d'acier, le 1247 36th Avenue NE dispose d'une hauteur de plafond de 12 pieds, d'un chargement par entraînement, d'une séparation par blocs de béton entre les unités et d'un accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Un grand stationnement sur place, des frais de condominiums peu élevés et la possibilité de construire des bureaux améliorent la fonctionnalité pour un large éventail d'utilisations. Le 1247 36th Avenue NE est stratégiquement situé et offre une excellente connectivité avec les principales routes de Calgary, notamment le boulevard McKnight, le sentier Deerfoot et le sentier Barlow. Avec son exposition le long de la 12e rue NE et la proximité du corridor commercial de la 32e Avenue, le site offre de la visibilité et de la commodité. L'aéroport international de Calgary se trouve à seulement 11 minutes, tandis que l'autoroute AB-2 est à seulement une minute du 1247 36th Avenue NE, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour la logistique et la distribution. Le district industriel de McCall est l'un des sous-marchés industriels les plus solides de Calgary, soutenu par une population robuste de plus de 752 000 habitants à moins de 10 kilomètres, qui devrait croître de 22 % d'ici 2033, et un pouvoir médian d'achat des ménages de 29 milliards de dollars canadiens. La demande de propriété industrielle de petites baies dans cette région dépasse constamment l'offre, les faibles taux d'inoccupation créant une forte valeur à long terme. Le 1247 36th Avenue NE offre l'une des rares possibilités de propriété de petites baies disponibles à Calgary NE. Unités individuelles de condominiums : Unité 1:1 404 Pieds carrés | 519 900$ | T2 2026 Unité 2:1 458 Pieds carrés | 499 900$ | mars 2025 Unité 3:1 460 Pieds carrés | 499 900$ | T4 2025 Unité 4:1 461 Pieds carrés | 499 900$ | T1 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Red Deer Industriel à vendre

Bâtiment industriel unique de 7 600 pieds carrés situé dans le parc industriel de Riverside. Cette propriété polyvalente offre environ 2 100 pieds carrés d'espace aménagé pour bureaux, réunions et ateliers, ainsi que quatre baies distinctes, chacune avec sa propre porte basculante. Une baie est équipée de deux ponts élévateurs pour automobiles et une autre d'un seul pont, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs automobiles ou les entreprises de services. Les dimensions des baies sont : NE : 30' x 49' avec une porte de 12 x 10 et 1 pont élévateur, SE : 34 x 50 avec une porte de 12 x 10 et 2 ponts élévateurs, S : 19 x 44 avec une porte de 9 x 10, SW : 19 x 39 avec une porte de 9 x 10. Le côté est du bâtiment a des plafonds de 112' et le côté ouest a des plafonds de 10'. Il y a 4 salles de bain de 2 pièces dans le bâtiment et chaque baie y a accès. La zone de bureaux est chauffée et climatisée par une unité CVC sur le toit, tandis que chaque baie dispose de son propre chauffage suspendu. Les quatre baies ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, ce qui les rend idéales pour plusieurs utilisateurs ou locataires individuels. C'est une excellente opportunité pour les petites entreprises partageant des commodités de bureau communes tout en conservant un espace d'atelier indépendant, ou pour quelqu'un cherchant à créer un garage privé pour ses jouets avec des options de revenus locatifs supplémentaires. L'espace extérieur offre un stationnement abondant pour les véhicules ou les unités récréatives.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-24

Toronto Flex à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-18

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Fort McMurray Industriel à vendre

Condo industriel à vendre, idéalement situé. Bureaux, cuisine, salle de réunion et aménagement sur le rez-de-chaussée et le deuxième étage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Les mesures BOMA enregistrées indiquent 1 609 pieds carrés. La mesure intérieure est de 1 557 pieds carrés avec un permis de développement approuvé permettant un mezzanine au 2e étage à 100 %, offrant jusqu'à 3 114 pieds carrés au total. Disponible également à la location.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-20

Edmonton Flex à vendre - North

Ce condominium industriel est parfait pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper l'ensemble de la propriété ou offre plusieurs options pour occuper partiellement et créer un revenu supplémentaire en louant l'espace excédentaire. Dotée d'un espace de bureau haut de gamme et d'une vaste superficie de ±3 000 pi² au deuxième étage, l'unité convient idéalement aux entreprises recherchant un mélange de fonctionnalité et d'attrait professionnel. Stratégiquement situé avec un excellent accès aux principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, l'avenue 137 et le chemin St. Albert via la 142e rue, la propriété offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique et les déplacements.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Brampton Industriel à vendre

Un espace industriel clé en main, propre, qui se distingue par son entretien, ses améliorations et sa fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à vendre - West

Entrepôt/Unité de stockage commercial à VENDRE avec porte basculante de 12' x 10'. Parfait pour une petite entreprise ou vos besoins de stockage. Emplacement très pratique dans le West End. Juste à côté de Winterburn Road, près de l'autoroute 16A et à quelques secondes de l'Anthony Henday pour un accès facile. Cette unité dispose d'une porte basculante de 12' x 10' avec une salle de stockage équipée d'étagères intégrées au rez-de-chaussée. La mezzanine (2e étage) est ouverte pour le stockage. Il n'y a pas d'eau courante dans cette unité. Cette unité a accès au Clubhouse très cool qui se trouve à deux portes. Des installations sanitaires et une salle de réunion d'équipe sont disponibles dans le Clubhouse. Entrée sécurisée (accès par clavier) et emplacement idéal pour vos besoins de stockage ou d'affaires. Zone calme et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Flex à vendre - North

Condo bureau/entrepôt de 1 938 pi². Plus de 2 ans restants sur le bail. Réception et espace ouvert à l'avant, ainsi que 2 bureaux avec entrepôt ouvert à l'arrière. Mezzanine en béton et bois avec fenêtres. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Porte basculante de 12' x 10'. Frais de condo de 358 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Détails de la propriété : Bureau au rez-de-chaussée : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au deuxième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au troisième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Atelier/entrepôt : 8280 pi² (69 pieds de large X 120 pieds de long) -------------------------------- Total : 13 455 pi² - L'installation est située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, Canada. - Hauteur libre élevée (idéal pour la fabrication/l'entreposage). - La hauteur libre de l'atelier est unique pour sa taille, avec une hauteur de rive de 36 pieds (la plupart des autres ateliers ont une hauteur libre de 20 à 24 pieds). - Grue de 10 tonnes - Deux (2) chariots de 5 tonnes. - Hauteur du crochet de la grue : 25 pieds. - Porte d'entrée surdimensionnée au niveau du sol (24’ x 24’) – Idéal pour le déplacement d'équipements et de matériaux à l'intérieur et à l'extérieur de l'installation. - Puissance élevée (400 ampères / 277-480 volts, triphasé). - Terrain de 2,09 acres (idéal pour le stockage/le stationnement; sécurisé/clôturable). - Excellent accès aux autoroutes 2 et 2A; à 7 minutes d'Okotoks; à 5 minutes de High River; et à seulement 30 minutes de Calgary. - Accès ferroviaire à l'arrière de la propriété. - Vente : 6 500 000 $ incluant l'équipement (le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Le vendeur est prêt à financer la vente de la propriété, qui inclut le bâtiment, le terrain et l'équipement, pour 6 500 000 $. Cette offre comprend un acompte de 20 %, un terme de 15 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %, sur une période d'amortissement de 15 ans. (Le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Notre volonté de fournir un financement pourrait réduire considérablement les coûts associés à un prêt bancaire. - 6 500 000 $ moins un acompte de 20 % de 1 300 000 $ = hypothèque de 5 200 000 $ :

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

PRIX RÉDUIT! L'unité 3 au 4351 104e Avenue SE offre ±5 316 pi² d'espace industriel hautement fonctionnel dans l'un des corridors industriels légers les plus recherchés de Calgary. Construite en 2006, cette unité de bout comprend une partie entrepôt ainsi qu'un espace de bureau dédié au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Située dans le secteur industriel East Shepard, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux routes Glenmore, Barlow, Deerfoot et Stoney, assurant une logistique efficace et un accès facile pour les navetteurs. L'unité dispose d'un espace généreux sur le côté et à l'arrière, offrant un accès de chargement pratique, un stationnement supplémentaire à l'arrière et une porte d'entrée de plain-pied, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisations industrielles. Avec des coûts d'exploitation bas et une forte demande sur le marché, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à devenir propriétaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Industriel à vendre - West

- Emplacement exceptionnel dans l'ouest de la ville, à proximité de toutes les grandes artères - Immeuble géré de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-22

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

#1-11 Goodmark Place, Toronto Rare condo industriel d'angle avec une façade, une visibilité et une signalisation de premier choix sur Goodmark Place. Espace bureau fini sur 2 étages avec un aménagement lumineux et ouvert, des bureaux privés et une lumière naturelle abondante. Entrepôt propre avec une hauteur libre de 18 pieds offrant une excellente fonctionnalité. Inclut environ 1 000 pieds carrés de mezzanine pour un espace bureau ou de travail supplémentaire. 7 places de stationnement exclusives (5 à l'avant, 2 à l'arrière). Deux salles de bain, réception, salle de lunch et espaces de rangement. Zonage E1 permettant de multiples usages — automobile, fabrication, métiers ou salle d'exposition. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs; parfait pour une relocalisation, une expansion ou des revenus locatifs. Situé dans une zone industrielle très recherchée à l'ouest de Toronto avec une offre limitée. Vendeur motivé – fermeture rapide et flexible disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-11

Edmonton Industriel à vendre - West

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Mississauga Industriel à vendre

Découvrez une efficacité et une commodité inégalées avec cette unité de condominium industriel idéalement située au cœur de Mississauga. Dotée de deux quais de chargement, d'une salle d'exposition, de deux bureaux et de deux salles de bain, cet espace est conçu pour une fonctionnalité optimale. Avec des frais de condo peu élevés et un accès exceptionnel à l'autoroute 401, aux transports en commun, à l'aéroport Pearson et aux principales routes, il offre une connectivité sans faille.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-06