Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta
Découvrez une unité industrielle polyvalente en copropriété située dans le dynamique quartier d'affaires de North Richmond, à quelques pas des principales routes d'accès et des destinations commerciales renommées comme le nouvel IKEA. Cette propriété de 2 457 pieds carrés offre une configuration fonctionnelle comprenant 1 857 pieds carrés d'espace d'entrepôt au rez-de-chaussée et 600 pieds carrés d'espace de bureau répartis entre le niveau principal et la mezzanine. Avec une hauteur de plafond de 15 pieds dans l'entrepôt, complétée par un accès de chargement au niveau du sol, cette unité répond à une large gamme de besoins opérationnels pour les utilisateurs ou investisseurs à la recherche d'un actif industriel performant.
Zonée IBI, la propriété permet une grande variété d'usages industriels légers et commerciaux, offrant une flexibilité durable pour une adaptation future. Avec trois places de stationnement exclusives et des caractéristiques telles que l'électricité en triphasé de 200 ampères et une construction en béton préfabriqué, l'unité est parfaitement équipée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Actuellement aménagée avec des réservoirs de fruits de mer vivants et une licence d'exportation, elle représente une opportunité unique pour des opérations de gros spécialisées ou une reconfiguration pour un nouvel utilisateur. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute 99, du corridor de Knight Street et du connecteur Est-Ouest, le site offre une connectivité exceptionnelle vers le centre-ville de Vancouver, l'aéroport international de Vancouver et les postes frontaliers des États-Unis.