Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta
Cette unité industrielle en copropriété de 3 326 pi² offre une opportunité unique aux propriétaires-occupants et aux investisseurs à la recherche d'une propriété hautement flexible, combinant potentiel industriel et de bureau. La propriété propose une configuration efficace avec un espace d'entrepôt et 1 132 pi² de bureaux au deuxième étage, créant un environnement idéal pour les entreprises nécessitant des zones administratives en complément de leurs fonctions opérationnelles. L'entrepôt est conçu avec une hauteur libre de 18 pieds et une porte de chargement unique pour des opérations simplifiées, en plus de trois places de stationnement désignées.
Située dans le secteur industriel florissant de Richmond, la propriété bénéficie d'un zonage ZI-1, permettant une large gamme d'usages, notamment industriel de service, bureaux, fonctions de vente au détail limitées, ainsi que la vente et la location de véhicules automobiles. Sa proximité avec l'autoroute 91 et le pont Alex Fraser garantit une connectivité exceptionnelle à travers le Lower Mainland, offrant un accès efficace à Vancouver, Burnaby, Delta et la vallée du Fraser. Cette propriété convient parfaitement aux entreprises axées sur la distribution, la fabrication légère ou les opérations liées à l'automobile. Avec un emplacement stratégique et un zonage polyvalent, cet actif offre à la fois flexibilité opérationnelle et valeur à long terme dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.