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12840 Bathgate Way Unité de condo • Industriel • 2 618 pi² • À vendre 1 269 730 $ CAD • Richmond, BC V6V 1Y2

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Faits saillants de l'investissement

Unité industrielle de premier choix située dans le parc d'affaires Foreshore à South Burnaby, offrant un excellent accès aux principales autoroutes et au pont Alex Fraser.
Construction durable en blocs de béton avec une alimentation électrique de 100 ampères en triphasé, idéale pour des applications industrielles polyvalentes.
Possession libre disponible dans les 30 jours, idéal pour une occupation immédiate ou un investissement.

Aménagement fonctionnel avec des plafonds dégagés de 18 pieds, un accès de plain-pied, et un espace bureau/entrepôt au rez-de-chaussée avec une mezzanine supplémentaire.
Entouré d'une solide variété d'aménagements commerciaux et bien desservi par les transports en commun pour la commodité des employés.
Aucun frais de copropriété, ce qui améliore l'efficacité des coûts pour les propriétaires-utilisateurs.

Résumé de l'annonce

Situé stratégiquement près des autoroutes 91 et 99, du pont Knight Street, et des principaux centres commerciaux tels qu'IKEA et Home Depot, cette propriété offre une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver. Les temps de trajet incluent 15 minutes vers l'aéroport international de Vancouver, 30 minutes vers le port de Delta, et 40 minutes vers le centre-ville de Vancouver, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux principales routes de transport.

Marketing Brochure

1 Unité disponible

Unité 14
2 618 pi²
Industriel
1 269 730 $ CAD (485,00 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	001-698-524
Nbre d’espaces de stationnement	2

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	001-698-524

Description

Entrepôt de 2 618 pi2 avec 1 porte de chargement de grade surdimensionnée. Bureau construit qui a été bien entretenu. Beaucoup d'espace dégagé à grande hauteur dans l'entrepôt. 2 salles de bain avec 1 douche à l'intérieur

Notes sur la vente

Construit en blocs de béton durables et équipé d'une alimentation électrique de 100 ampères en triphasé (à vérifier par l'acheteur), cette unité est conçue pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels modernes. Avec une possession libre disponible sous un préavis de 30 jours, la propriété offre une occupation immédiate pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien industriel très demandé dans un emplacement de choix. Offert à 945 000 $ sans frais de copropriété, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une propriété stratégique et économique dans l'un des pôles industriels les plus accessibles de Burnaby.

unit-14-12840-bathgate-way

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 14	2 618 pi²	Industriel	1 269 730 $ CAD (485,00 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 618 pi²

Utilisation du condo

Industriel

Prix

1 269 730 $ CAD (485,00 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille de l’unité	2 618 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 269 730 $ CAD (485,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	001-698-524
Description
Entrepôt de 2 618 pi2 avec 1 porte de chargement de grade surdimensionnée. Bureau construit qui a été bien entretenu. Beaucoup d'espace dégagé à grande hauteur dans l'entrepôt. 2 salles de bain avec 1 douche à l'intérieur</li></ul>
Notes sur la vente
Construit en blocs de béton durables et équipé d'une alimentation électrique de 100 ampères en triphasé (à vérifier par l'acheteur), cette unité est conçue pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels modernes. Avec une possession libre disponible sous un préavis de 30 jours, la propriété offre une occupation immédiate pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien industriel très demandé dans un emplacement de choix. Offert à 945 000 $ sans frais de copropriété, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une propriété stratégique et économique dans l'un des pôles industriels les plus accessibles de Burnaby.</li></ul>

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	54 879 pi²	Superficie de plancher typique	54 879 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1981
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	3,79 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IB-1 - Parc industriel d'affaires

Taille totale du bâtiment	54 879 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	54 879 pi²
Année de construction	1981
Taille du lot	3,79 AC
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Zonage	IB-1 - Parc industriel d'affaires