boutiques à vendre à Canada

Brooks Commerce de détail à vendre

BROOKS PLAZA est idéalement situé sur la rue 2A, qui est parallèle à la 2e rue, la principale artère sortant de la route transcanadienne. Cet immeuble a été bien entretenu par le propriétaire à long terme qui s'est occupé de tous les systèmes d'exploitation et de la structure du bâtiment. Cette propriété attire toujours de grands locataires et le propriétaire a connu un énorme succès auprès de nombreux locataires à long terme. Au cours des 20 dernières années, le niveau d'occupation de cette place a été exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2019-07-16

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Beltline

Exceptionnelle occasion de commerce de détail en coin offrant un solide revenu en place dans le Beltline de Calgary. Profil de location attrayant avec stabilité à court terme. L’immeuble est occupé à 99 %, ce qui procure un flux de trésorerie solide et une stabilité des revenus grâce à un mélange diversifié de locataires. Avec une durée moyenne pondérée des baux de 3,13 ans et environ 80 % de la superficie locative assujettie à des augmentations de loyer contractuelles, l’immeuble offre un flux de trésorerie prévisible avec une croissance intégrée des revenus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Le projet d’hôtel de la rue Burrard est une proposition de boutique-hôtel de six étages situé au 2578, rue Burrard, à Vancouver (Colombie-Britannique), dans le secteur visé par le Broadway Plan de la Ville. Le projet est conçu pour tirer parti de la forte demande d’hébergement hôtelier le long du corridor de la rue Burrard, tout en profitant des incitatifs de densité, dictés par les politiques municipales, offerts pour les usages hôteliers. Le projet d’hôtel de la rue Burrard représente une occasion dans le secteur de l’hôtellerie qui est en phase avec les politiques en vigueur, au cœur de l’un des corridors urbains les plus visibles et en transformation de Vancouver. Grâce aux incitatifs de densité disponibles pour l’usage hôtelier, à sa façade sur un axe artériel important et à la présence d’une équipe de consultants expérimentés, le projet est bien positionné pour progresser davantage dans le processus d’approbation de la Ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-02

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété industrielle à vendre avec haute visibilité depuis l'Autoroute Métropolitaine - Bien entretenue - Usage commercial autorisé - Sous-sol supplémentaire de 1 840 pi² avec tapis roulant inclus - Située à quelques minutes du Marché Central et du quartier Chabanel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possibilité d'être situé à l'intersection des principales artères de Coquitlam, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans la région métropolitaine de Vancouver. Situé à quelques minutes de l'autoroute 1 avec un accès proche aux lignes Expo et Millennium du SkyTrain, Cariboo Commons sert à la fois les résidents locaux et les navetteurs régionaux. Entouré de quartiers résidentiels établis et de nouveaux développements à usage mixte, Cariboo Commons bénéficie de la population croissante de Coquitlam et de sa démographie dense, garantissant un trafic piétonnier constant et un positionnement solide sur le marché.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Surrey Soins de santé à vendre - Surrey/Langley

Situé à deux pâtés de maisons de l'hôpital Peace Arch et directement relié à 183 résidences et suites de soins pour personnes âgées, ce développement est l'une des premières communautés de retraite au Canada à intégrer des services médicaux sur place, y compris des cabinets de médecins, une pharmacie et des installations de laboratoire. Cette offre présente une occasion rare d'acheter des unités de commerce de détail et de bureau vacantes en copropriété, ainsi que des unités médicales entièrement équipées, de tailles allant de 1 000 à 12 000 pieds carrés. Avec une population à besoins élevés intégrée, un trafic médical continu et une proximité immédiate d'un campus hospitalier en pleine expansion, cet emplacement est inégalé pour les utilisateurs médicaux, de bien-être ou professionnels, ou pour les investisseurs cherchant à se positionner à long terme dans un centre de santé florissant.

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-02-26

Windsor Commerce de détail à vendre

Composée de 46,743 pieds carrés de surface locative totale, cette propriété commerciale autonome est idéalement située dans l'une des communautés les plus aisées et recherchées du comté de Windsor-Essex, à South Windsor. Avec un taux d'occupation de 100 %, la propriété est principalement occupée par Goodlife Fitness Centres Inc., avec un loyer de base de 246,936 $ pour la première année et représentant 95,2 % de la surface locative nette totale. Le bail est en vigueur jusqu'en novembre 2034, et Goodlife Fitness dispose d'options de renouvellement supplémentaires, renforçant ainsi la nature à long terme de la location pour la communauté. En tant que plus grande entreprise de fitness au Canada et la sixième plus grande au monde, Goodlife Fitness offre une garantie de crédit exceptionnelle. Les baux à long terme favorables aux propriétaires soulignent l'importance cruciale de cet emplacement central pour la communauté et pour Goodlife, en tant que l'un de leurs emplacements les plus prospères au Canada.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Le restaurant est situé sur la rue Victoria à l’angle de la 54e Avenue Est, avec beaucoup de stationnement dans la rue. Bâtiment autonome bénéficiant d’un achalandage solide, d’une excellente visibilité sur rue et d’une demande constante dans le quartier. La vente comprend le terrain (28' x 120'), le bâtiment et le fonds de commerce du restaurant avec cuisine commerciale entièrement équipée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-10

Surrey Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Le Centre de Santé Abby Lane offre une opportunité d'investissement de premier plan au cœur du centre-ville de Semiahmoo, à Surrey, en Colombie-Britannique. Cette propriété de bureaux médicaux très prisée s'étend sur 32 266 pieds carrés et est stratégiquement intégrée à 183 condominiums en copropriété pour personnes âgées et unités locatives, créant ainsi une base de patients intégrée et une forte demande pour les services de santé. La propriété se trouve à moins de 500 mètres de l'Hôpital Peace Arch et est entourée de communautés de retraités, d'établissements de soins et de quartiers résidentiels, garantissant une demande locale constante. Le centre est ancré par des locataires réputés tels que les pharmacies Rexall, LifeLabs, la clinique médicale Hilltop et d'autres fournisseurs de soins de santé spécialisés. Avec 27 388 pieds carrés loués et seulement 4 878 pieds carrés vacants, l'actif démontre une forte occupation et une stabilité des revenus. La région environnante connaît un réaménagement significatif, mélangeant des usages commerciaux et résidentiels pour une communauté dynamique et soucieuse de la santé. Situé à l'intersection de Surrey et White Rock, le Centre de Santé Abby Lane offre une excellente connectivité avec un trajet de 11 minutes jusqu'au poste frontalier de Peace Arch et un accès direct au transport en commun. Les investisseurs bénéficieront d'une démographie stable et aisée, du soutien gouvernemental pour les infrastructures de santé et d'un inventaire concurrentiel pratiquement nul dans la région. Évaluée à 20 000 000 $, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un actif de santé bien positionné dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown East

Le groupe de capital privé de CBRE Limitée est heureux d'offrir à la vente, de manière exclusive, trois actifs de commerce de détail en façade de rue entièrement loués à Toronto, Ontario. Les trois propriétés comprennent 104 374 pieds carrés d'espace de vente au rez-de-chaussée, de bureaux au deuxième étage et d'espace de soins de santé, avec un taux d'occupation de 100 % par 16 locataires. La diversité des locataires, qui inclut FreshCo, RBC, plusieurs chaînes de restauration rapide et l'Hôpital St Michaels, assure la stabilité du flux de trésorerie sous-jacent, accompagnée d'une croissance locative contractuelle tout au long de la durée des baux.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Nicolet Commerce de détail à vendre

L’immeuble commercial situé au 2145, boulevard Louis-Fréchette représente une belle occasion pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent et bien entretenu. Construite en 2008 avec une structure d’acier durable et une fondation en dalle de béton, la bâtisse offre plus de 16 000 pieds carrés et est érigée sur un terrain généreux de 105 795 pi². Son infrastructure moderne comprend une hauteur libre de 20 pieds, un stationnement en asphalte, des systèmes d’alarme et de caméras, ainsi qu’un garage, ce qui la rend adaptée à un large éventail d’usages. Le site bénéficie du zonage C04-409, qui permet des usages de détail, mixtes, de divertissement, de services automobiles, para-industriels et autres. Cette flexibilité ouvre la porte à un redéveloppement ou à des configurations multi-locataires. Située le long d’un boulevard majeur, la propriété jouit d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le secteur environnant est un mélange de résidentiel et de commercial, offrant une clientèle et une main-d’œuvre déjà en place. Que ce soit pour un investissement, une expansion d’entreprise ou un projet de redéveloppement, cette propriété constitue une acquisition stratégique dans un marché régional en croissance.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-15

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Linx Condos s’impose comme un ajout remarquable à la scène des copropriétés résidentielles de Toronto, prêt à transformer le quartier Danforth-Est. Situé au 276, rue Main et récemment construit, ce condominium commercial occupe le rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété de 27 étages.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Prince George Commerce de détail à vendre

Le 1150 3rd Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial sécurisé, loué par le gouvernement, au cœur du centre-ville de Prince George, en Colombie-Britannique. Cette propriété à locataire unique est soutenue par un bail triple net à long terme avec un locataire gouvernemental de haute qualité, récemment renouvelé avec de fortes indications de maintien de l'occupation. Idéal pour les investisseurs débutants recherchant un flux de trésorerie stable, l'actif offre un rendement compétitif et un prix accessible dans un centre urbain en revitalisation. Stratégiquement positionnée près des principaux pôles civiques et culturels, y compris le Prince George Conference and Civic Centre, la Two Rivers Art Gallery et la bibliothèque publique Bob Harkins, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et de la proximité de commerces de détail, de divertissements et d'équipements institutionnels. La région environnante a connu une croissance constante, avec de nouveaux développements à usage mixte et des améliorations d'infrastructure augmentant la valeur à long terme. Le bâtiment a été amélioré pour une accessibilité complète aux personnes handicapées et dispose d'une nouvelle unité de CVC sur le toit, garantissant l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des locataires. Avec une désignation de zonage C1 – Commercial Downtown et un alignement avec le Plan de Croissance Intelligente de la ville, la propriété est bien positionnée pour une demande soutenue et une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans l'un des pôles commerciaux suburbains les plus dynamiques du nord-ouest de Calgary, l'offre au 500 Royal Oak Drive NW représente une occasion rare d'acquérir deux unités de condo commercial entièrement louées dans une place à haute visibilité. Les unités 9 et 10 totalisent environ 4 626 pieds carrés et font partie d'un développement moderne sur un terrain d'angle construit en 2014. La propriété bénéficie d'un attrait visuel fort, d'une construction en maçonnerie de qualité et d'un stationnement en surface généreux avec environ 95 places.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Kelowna Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le nœud commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de boutiques, de services alimentaires ou de bureaux professionnels recherchant un emplacement de qualité pour propriétaires-utilisateurs. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de contrôler les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo commercial représente une opportunité convaincante pour les occupants et les investisseurs de sécuriser un actif bien positionné.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Georgina Commerce de détail à vendre - Outlying York

Opportunité d'investissement de premier choix au cœur vibrant de Sutton, idéalement située sur Dalton Road, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Cette plaza à un étage comprend trois unités commerciales, dont deux sont actuellement louées, et se trouve à proximité d'enseignes à fort trafic telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site offre une excellente visibilité et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux continue d'augmenter. La propriété est incluse dans le Plan secondaire de Sutton/Jacksons Point, offrant un potentiel de développement significatif. Une demande de développement a été soumise pour ajouter un deuxième étage au-dessus de la structure existante, créant ainsi un espace locatif supplémentaire et augmentant le potentiel de revenu locatif. De plus, le terrain vacant à l'arrière de la propriété offre une opportunité précieuse de développement futur. Veuillez contacter le courtier pour le mémorandum d'offre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-31

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Prix, taux de capitalisation et NOI divulgués après la signature d'un accord de confidentialité. Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le podium commercial à Esprit 1 (la « Propriété ») situé à l'intersection très fréquentée de la rue Edmonds et de Kingsway dans le quartier Edmonds de Burnaby. La Propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés de surface locative. Un mélange diversifié de locataires occupe la Propriété entièrement louée avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034. La Propriété est la composante commerciale de Esprit 1 de BOSA Properties, un immeuble à usage mixte de 28 étages avec 171 résidences. La zone immédiate offre une abondance de magasins, services et restaurants attrayants le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied et en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la Propriété est orienté vers le transport en commun avec de nombreuses lignes de bus circulant quotidiennement le long de Kingsway et la station de SkyTrain Edmonds située à 3 minutes en voiture. Cette offre présente aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en croissance dans le sud-est de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03